不動産売却・査定

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  • 宇都宮市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,400
    万円
    (前年比 + 14.2 %)
    平米単価
    20.0 万円/㎡
    築年数
    30
    ※専有面積70㎡換算
  • 宇都宮市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,160
    万円
    (前年比 + 0.2 %)
    平米単価
    11.6 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 宇都宮市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    530
    万円
    (前年比 + 8.6 %)
    平米単価
    5.3 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
宇都宮市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、宇都宮市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 宇都宮市の不動産売却相場
  2. 宇都宮市の不動産の売り時は?
  3. 宇都宮市の不動産売却にかかる費用
  4. 宇都宮市の不動産売却手続きの流れ
  5. 宇都宮市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

宇都宮市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、宇都宮市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを宇都宮市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 宇都宮市のマンションの売却事例

    宇都宮市のマンションの売却履歴です。 実際に宇都宮市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,800万円 宇都宮市桜 東武宇都宮 14 85 4LDK 6 2022年7~9月
    1,200万円 宇都宮市松が峰 東武宇都宮 6 65 2LDK 31 2022年7~9月
    4,800万円 宇都宮市東宿郷 宇都宮 11 90 4LDK 0 2022年7~9月
    1,800万円 宇都宮市泉が丘 宇都宮 26 70 35 2022年7~9月
    280万円 宇都宮市元今泉 宇都宮 4 25 1K 37 2022年7~9月
    8,800万円 宇都宮市宮みらい 宇都宮 2 75 3LDK 0 2022年7~9月
    3,300万円 宇都宮市馬場通り 東武宇都宮 10 60 2LDK 12 2022年7~9月
    3,800万円 宇都宮市東宿郷 宇都宮 11 70 3LDK 2022年7~9月
    2,300万円 宇都宮市住吉町 東武宇都宮 18 70 3LDK 20 2022年7~9月
    4,000万円 宇都宮市東宿郷 宇都宮 12 75 3LDK 0 2022年7~9月
    730万円 宇都宮市東簗瀬 宇都宮 45 45 2DK 31 2022年7~9月
    260万円 宇都宮市南大通り 宇都宮 6 20 1K 33 2022年7~9月
    2,500万円 宇都宮市陽東 宇都宮 45 65 3LDK 4 2022年7~9月
    620万円 宇都宮市峰 宇都宮 23 70 3LDK 34 2022年7~9月
    1,500万円 宇都宮市中河原町 宇都宮 13 60 3LDK 30 2022年7~9月
    4,600万円 宇都宮市宮みらい 宇都宮 2 65 2LDK 0 2022年7~9月
    1,400万円 宇都宮市戸祭 東武宇都宮 29 75 3LDK 30 2022年4~6月
    2,300万円 宇都宮市東宿郷 宇都宮 13 70 2LDK 8 2022年4~6月
    3,000万円 宇都宮市駅前通り 宇都宮 2 80 3LDK 22 2022年4~6月
    1,000万円 宇都宮市天神 宇都宮 18 85 4LDK 32 2022年4~6月
    1,400万円 宇都宮市塙田 東武宇都宮 13 70 3LDK 2022年4~6月
    3,000万円 宇都宮市城東 宇都宮 18 100 3LDK 14 2022年4~6月
    600万円 宇都宮市南大通り 宇都宮 6 55 2LDK 33 2022年4~6月
    2,100万円 宇都宮市東宿郷 宇都宮 12 60 2LDK 15 2022年4~6月
    1,900万円 宇都宮市駅前通り 宇都宮 3 45 1DK 11 2022年4~6月
    2,300万円 宇都宮市戸祭 東武宇都宮 29 140 3LDK 31 2022年4~6月
    600万円 宇都宮市泉が丘 宇都宮 26 50 3LDK 35 2022年4~6月
    1,900万円 宇都宮市錦 宇都宮 23 60 3LDK 17 2022年4~6月
    750万円 宇都宮市南大通り 宇都宮 6 50 33 2022年4~6月
    550万円 宇都宮市元今泉 宇都宮 6 45 1K 35 2022年4~6月
    3,000万円 宇都宮市宮みらい 宇都宮 4 60 2LDK 6 2022年4~6月
    1,600万円 宇都宮市今泉町 宇都宮 16 65 3LDK 27 2022年4~6月
    3,000万円 宇都宮市馬場通り 宇都宮 13 60 2LDK 3 2022年4~6月
    600万円 宇都宮市戸祭 東武宇都宮 29 115 4LDK 31 2022年4~6月
    2,000万円 宇都宮市南大通り 宇都宮 11 75 3LDK 22 2022年4~6月
    550万円 宇都宮市元今泉 宇都宮 6 45 1K 35 2022年4~6月
    2,600万円 宇都宮市宮みらい 宇都宮 3 60 2LDK 6 2022年4~6月
    3,400万円 宇都宮市本町 東武宇都宮 9 65 3LDK 4 2022年4~6月
    700万円 宇都宮市中今泉 宇都宮 18 70 16 2022年4~6月
    3,500万円 宇都宮市馬場通り 宇都宮 13 70 3LDK 3 2022年4~6月
    870万円 宇都宮市若松原 雀宮 10 55 2LDK 29 2022年1~3月
    1,100万円 宇都宮市東簗瀬 宇都宮 45 50 2DK 30 2022年1~3月
    120万円 宇都宮市南大通り 宇都宮 6 20 1K 33 2022年1~3月
    3,100万円 宇都宮市陽東 宇都宮 45 75 3LDK 16 2022年1~3月
    1,500万円 宇都宮市今泉町 宇都宮 20 65 3LDK 32 2022年1~3月
    1,200万円 宇都宮市戸祭 東武宇都宮 29 85 3LDK 30 2022年1~3月
    980万円 宇都宮市本丸町 東武宇都宮 12 75 2LDK 42 2022年1~3月
    1,600万円 宇都宮市桜 東武宇都宮 13 75 3LDK 17 2022年1~3月
    870万円 宇都宮市若松原 雀宮 10 65 3LDK 29 2022年1~3月
    250万円 宇都宮市下戸祭 東武宇都宮 23 25 1K 35 2022年1~3月
    420万円 宇都宮市双葉 江曽島 11 50 2LDK 32 2022年1~3月
    3,800万円 宇都宮市簗瀬 宇都宮 15 75 3LDK 2 2022年1~3月
    3,300万円 宇都宮市陽東 宇都宮 45 75 3LDK 16 2022年1~3月
    850万円 宇都宮市今泉町 宇都宮 20 65 2LDK 32 2022年1~3月
    550万円 宇都宮市本丸町 東武宇都宮 12 60 3LDK 42 2022年1~3月
    1,100万円 宇都宮市戸祭 東武宇都宮 45 70 3LDK 26 2022年1~3月
    980万円 宇都宮市泉が丘 宇都宮 26 60 3LDK 35 2022年1~3月
    240万円 宇都宮市三番町 宇都宮 10 15 1K 31 2022年1~3月
    2,100万円 宇都宮市菊水町 南宇都宮 6 75 3LDK 19 2022年1~3月
    1,300万円 宇都宮市不動前 東武宇都宮 25 60 3LDK 31 2022年1~3月
    2,400万円 宇都宮市今泉町 宇都宮 23 85 2LDK 13 2022年1~3月
    180万円 宇都宮市下戸祭 東武宇都宮 23 30 1K 34 2021年10~12月
    1,500万円 宇都宮市旭 東武宇都宮 9 65 3LDK 22 2021年10~12月
    2,200万円 宇都宮市泉が丘 宇都宮 45 75 12 2021年10~12月
    3,300万円 宇都宮市陽東 宇都宮 45 75 2LDK 15 2021年10~12月
    270万円 宇都宮市元今泉 宇都宮 4 15 1K 36 2021年10~12月
    870万円 宇都宮市不動前 東武宇都宮 25 60 3LDK 30 2021年10~12月
    5,400万円 宇都宮市馬場通り 東武宇都宮 8 85 3LDK 11 2021年10~12月
    1,200万円 宇都宮市戸祭 東武宇都宮 29 80 3LDK 30 2021年10~12月
    2,000万円 宇都宮市旭 東武宇都宮 11 65 2LDK 13 2021年10~12月
    290万円 宇都宮市仲町 宇都宮 9 30 1K 42 2021年10~12月
    2,600万円 宇都宮市城東 宇都宮 19 70 4LDK 8 2021年10~12月
    2,200万円 宇都宮市松が峰 東武宇都宮 5 70 3LDK 16 2021年10~12月
    200万円 宇都宮市南大通り 宇都宮 6 10 1K 32 2021年10~12月
    280万円 宇都宮市泉が丘 宇都宮 26 25 1DK 34 2021年10~12月
    1,300万円 宇都宮市元今泉 宇都宮 9 90 4LDK 15 2021年10~12月
    5,200万円 宇都宮市馬場通り 宇都宮 11 75 3LDK 2 2021年10~12月
    1,700万円 宇都宮市駅前通り 宇都宮 2 40 1DK 10 2021年10~12月
    2,500万円 宇都宮市桜 宇都宮 14 85 2LDK 13 2021年10~12月
    2,700万円 宇都宮市一番町 宇都宮 8 60 2LDK 3 2021年10~12月
    2,700万円 宇都宮市城東 宇都宮 19 70 4LDK 8 2021年10~12月
    250万円 宇都宮市下戸祭 東武宇都宮 23 40 1K 34 2021年10~12月
    220万円 宇都宮市南大通り 宇都宮 9 20 1K 33 2021年10~12月
    100万円 宇都宮市操町 東武宇都宮 20 65 14 2021年10~12月
    730万円 宇都宮市泉が丘 宇都宮 26 55 2LDK 34 2021年10~12月
    3,000万円 宇都宮市陽東 宇都宮 45 75 3LDK 2021年10~12月
    2,400万円 宇都宮市錦 宇都宮 29 80 4LDK 2021年10~12月
    2,400万円 宇都宮市今泉町 宇都宮 23 70 2LDK 12 2021年10~12月
    1,400万円 宇都宮市戸祭 東武宇都宮 29 75 1LDK 30 2021年10~12月
    170万円 宇都宮市南大通り 宇都宮 6 10 1K 32 2021年7~9月
    2,300万円 宇都宮市泉が丘 宇都宮 29 75 3LDK 12 2021年7~9月
    530万円 宇都宮市元今泉 宇都宮 6 45 1R 34 2021年7~9月
    2,600万円 宇都宮市錦 宇都宮 16 70 3LDK 6 2021年7~9月
    2,400万円 宇都宮市東今泉 宇都宮 24 75 4LDK 14 2021年7~9月
    180万円 宇都宮市三番町 宇都宮 10 15 1K 30 2021年7~9月
    1,800万円 宇都宮市今泉町 宇都宮 24 70 3LDK 17 2021年7~9月
    2,300万円 宇都宮市西 東武宇都宮 6 60 2LDK 2 2021年7~9月
    230万円 宇都宮市下戸祭 東武宇都宮 23 40 1K 34 2021年7~9月
    250万円 宇都宮市南大通り 宇都宮 9 20 1K 33 2021年7~9月
    2,800万円 宇都宮市泉が丘 宇都宮 45 70 3LDK 12 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 宇都宮市の一戸建ての売却事例

    宇都宮市の一戸建ての売却履歴です。 実際に宇都宮市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,800万円 宇都宮市今泉町 宇都宮 23 115 400 22 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,700万円 宇都宮市今宮 西川田 24 90 100 16 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    2,000万円 宇都宮市小幡 東武宇都宮 14 1100 340 45 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    700万円 宇都宮市上欠町 東武宇都宮 75 95 240 34 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    2,200万円 宇都宮市上籠谷町 宇都宮 135 130 490 10 袋地等 12.0 2022年7~9月
    3,500万円 宇都宮市上戸祭町 東武宇都宮 75 125 230 0 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    3,700万円 宇都宮市上戸祭町 東武宇都宮 75 185 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,700万円 宇都宮市上戸祭町 東武宇都宮 75 110 220 18 正方形 9.0 2022年7~9月
    5,000万円 宇都宮市京町 東武宇都宮 24 250 500 長方形 18.0 2022年7~9月
    600万円 宇都宮市清原台 宇都宮 135 70 165 31 ほぼ長方形 10.0 2022年7~9月
    340万円 宇都宮市駒生町 東武宇都宮 75 80 180 41 ほぼ整形 4.5 2022年7~9月
    2,500万円 宇都宮市下荒針町 東武宇都宮 45 110 195 0 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    2,500万円 宇都宮市下川俣町 岡本 45 100 160 0 ほぼ台形 33.5 2022年7~9月
    2,500万円 宇都宮市下川俣町 岡本 45 95 165 0 ほぼ台形 33.5 2022年7~9月
    2,300万円 宇都宮市下小池町 東武宇都宮 135 115 230 6 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,100万円 宇都宮市城南 雀宮 45 185 310 33 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    1,700万円 宇都宮市松風台 氏家 105 110 160 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    420万円 宇都宮市松風台 氏家 105 60 185 台形 6.0 2022年7~9月
    1,400万円 宇都宮市白沢町 岡本 45 150 210 25 台形 4.0 2022年7~9月
    3,500万円 宇都宮市白沢町 岡本 45 105 230 0 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    3,000万円 宇都宮市白沢町 岡本 45 210 0 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    400万円 宇都宮市末広 雀宮 18 95 165 33 台形 1.8 2022年7~9月
    2,600万円 宇都宮市雀の宮 雀宮 19 110 155 0 ほぼ整形 5.9 2022年7~9月
    1,300万円 宇都宮市雀の宮 雀宮 11 100 260 46 ほぼ長方形 3.7 2022年7~9月
    730万円 宇都宮市高砂町 雀宮 24 110 165 43 ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    3,800万円 宇都宮市竹下町 宇都宮 105 100 400 3 袋地等 10.0 2022年7~9月
    2,600万円 宇都宮市竹林町 宇都宮 45 105 140 0 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    200万円 宇都宮市鶴田 東武宇都宮 45 135 280 12 ほぼ台形 34.0 2022年7~9月
    1,500万円 宇都宮市鶴田町 鶴田 8 135 230 35 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,400万円 宇都宮市鶴田町 東武宇都宮 45 110 220 49 ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    3,100万円 宇都宮市鶴田町 東武宇都宮 45 120 220 0 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    3,500万円 宇都宮市砥上町 鶴田 45 115 210 0 ほぼ整形 4.5 2022年7~9月
    1,600万円 宇都宮市豊郷台 宇都宮 75 125 190 26 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,700万円 宇都宮市豊郷台 宇都宮 75 115 195 9 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,600万円 宇都宮市豊郷台 宇都宮 75 120 195 28 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,100万円 宇都宮市中岡本町 岡本 19 150 310 30 不整形 6.0 2022年7~9月
    2,400万円 宇都宮市中里町 氏家 75 110 195 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,400万円 宇都宮市中里町 氏家 75 105 260 0 袋地等 6.2 2022年7~9月
    1,200万円 宇都宮市中里町 氏家 105 135 460 37 不整形 5.0 2022年7~9月
    670万円 宇都宮市西川田 西川田 11 65 160 49 長方形 4.0 2022年7~9月
    2,200万円 宇都宮市西川田 西川田 16 240 240 25 長方形 5.0 2022年7~9月
    2,500万円 宇都宮市上大曽町 宇都宮 45 320 460 34 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,500万円 宇都宮市西大寛 東武宇都宮 18 115 140 36 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,400万円 宇都宮市西の宮 東武宇都宮 45 70 230 18 ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    3,900万円 宇都宮市東簗瀬 宇都宮 45 120 200 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,500万円 宇都宮市東横田町 雀宮 26 105 220 0 不整形 6.0 2022年7~9月
    500万円 宇都宮市日の出 南宇都宮 4 65 175 57 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    1,600万円 宇都宮市兵庫塚 雀宮 45 240 330 35 台形 9.0 2022年7~9月
    3,400万円 宇都宮市平出町 宇都宮 45 105 200 4 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    5,900万円 宇都宮市平松本町 宇都宮 25 115 165 1 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    4,200万円 宇都宮市細谷町 東武宇都宮 75 110 210 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,700万円 宇都宮市細谷町 東武宇都宮 75 110 185 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,400万円 宇都宮市幕田町 西川田 23 145 260 31 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    1,300万円 宇都宮市松原 東武宇都宮 25 120 190 32 長方形 20.0 2022年7~9月
    2,800万円 宇都宮市緑 江曽島 10 220 160 35 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,800万円 宇都宮市南町 雀宮 45 120 200 0 ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    1,900万円 宇都宮市南町 雀宮 25 110 260 54 ほぼ台形 9.0 2022年7~9月
    2,800万円 宇都宮市宮の内 雀宮 14 160 330 21 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    2,500万円 宇都宮市御幸本町 宇都宮 45 120 165 15 長方形 6.0 2022年7~9月
    23,000万円 宇都宮市陽東 宇都宮 45 560 730 0 ほぼ整形 22.0 2022年7~9月
    750万円 宇都宮市陽南 江曽島 23 260 ほぼ整形 3.2 2022年7~9月
    1,300万円 宇都宮市立伏町 岡本 135 110 210 35 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,800万円 宇都宮市若草 東武宇都宮 45 220 400 36 不整形 7.0 2022年7~9月
    3,400万円 宇都宮市若松原 雀宮 16 115 210 0 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    520万円 宇都宮市若松原 雀宮 18 65 170 48 台形 4.0 2022年7~9月
    20,000万円 宇都宮市旭 宇都宮 20 470 680 0 不整形 18.0 2022年4~6月
    1,800万円 宇都宮市石井町 宇都宮 45 140 165 26 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    5,300万円 宇都宮市一条 東武宇都宮 15 280 250 15 不整形 20.0 2022年4~6月
    3,000万円 宇都宮市今泉 宇都宮 12 195 130 37 不整形 4.0 2022年4~6月
    3,300万円 宇都宮市今宮 西川田 24 115 240 0 不整形 9.0 2022年4~6月
    750万円 宇都宮市今宮 西川田 24 80 95 48 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,700万円 宇都宮市岩曽町 宇都宮 45 140 230 33 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    200万円 宇都宮市岩曽町 宇都宮 45 155 135 51 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    2,500万円 宇都宮市江曽島町 江曽島 24 95 165 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,200万円 宇都宮市海道町 宇都宮 75 95 185 0 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    280万円 宇都宮市春日町 江曽島 8 90 160 46 長方形 11.0 2022年4~6月
    4,600万円 宇都宮市上戸祭 東武宇都宮 45 90 460 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,000万円 宇都宮市上戸祭町 東武宇都宮 45 110 190 0 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    4,100万円 宇都宮市上戸祭町 東武宇都宮 45 115 180 0 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 宇都宮市上戸祭町 東武宇都宮 45 125 195 31 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 宇都宮市上戸祭町 東武宇都宮 75 85 210 25 正方形 9.0 2022年4~6月
    4,800万円 宇都宮市上戸祭町 東武宇都宮 45 340 800 21 不整形 4.0 2022年4~6月
    1,500万円 宇都宮市上戸祭町 東武宇都宮 75 135 200 27 不整形 9.0 2022年4~6月
    830万円 宇都宮市川田町 東武宇都宮 45 140 140 27 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    750万円 宇都宮市清原台 宇都宮 135 210 330 24 ほぼ長方形 10.0 2022年4~6月
    2,100万円 宇都宮市清原台 宇都宮 135 165 300 29 ほぼ整形 12.0 2022年4~6月
    3,000万円 宇都宮市越戸 宇都宮 45 100 155 12 ほぼ整形 5.7 2022年4~6月
    690万円 宇都宮市五代 雀宮 18 80 160 38 長方形 4.0 2022年4~6月
    4,700万円 宇都宮市五代 雀宮 20 490 1900 25 不整形 4.0 2022年4~6月
    3,800万円 宇都宮市鐺山町 宇都宮 105 125 610 0 袋地等 8.0 2022年4~6月
    2,600万円 宇都宮市鐺山町 宇都宮 105 110 260 8 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,400万円 宇都宮市駒生町 東武宇都宮 45 200 1200 43 不整形 6.3 2022年4~6月
    1,400万円 宇都宮市駒生町 東武宇都宮 75 75 155 43 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    2,300万円 宇都宮市駒生町 東武宇都宮 45 120 280 6 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    1,000万円 宇都宮市さるやま町 宇都宮 75 165 1200 32 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    900万円 宇都宮市下岡本町 岡本 15 110 195 15 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,500万円 宇都宮市下栗町 宇都宮 75 190 不整形 6.0 2022年4~6月
    3,300万円 宇都宮市下砥上町 鶴田 13 240 920 47 25.0 2022年4~6月
    400万円 宇都宮市松風台 氏家 105 90 350 23 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 宇都宮市白沢町 岡本 45 100 155 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 宇都宮市の土地の売却事例

    宇都宮市の土地の売却履歴です。 実際に宇都宮市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    500万円 宇都宮市石井町 宇都宮 45 140 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,600万円 宇都宮市泉が丘 宇都宮 45 250 200% 60% ほぼ台形 18.0 2022年7~9月
    2,800万円 宇都宮市泉が丘 宇都宮 25 190 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,900万円 宇都宮市今宮 西川田 45 430 200% 60% ほぼ台形 7.4 2022年7~9月
    1,100万円 宇都宮市岩曽町 宇都宮 45 220 200% 60% ほぼ台形 3.0 2022年7~9月
    1,300万円 宇都宮市江曽島 江曽島 18 160 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    500万円 宇都宮市江曽島町 江曽島 19 110 200% 60% 台形 25.0 2022年7~9月
    3,000万円 宇都宮市江曽島町 江曽島 19 370 200% 60% 不整形 24.0 2022年7~9月
    580万円 宇都宮市大塚町 江曽島 5 100 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    800万円 宇都宮市大塚町 江曽島 9 135 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    1,200万円 宇都宮市春日町 江曽島 9 160 200% 60% ほぼ整形 10.0 2022年7~9月
    68万円 宇都宮市上金井町 東武宇都宮 135 330 % % ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    400万円 宇都宮市上戸祭町 東武宇都宮 75 65 200% 60% 不整形 6.0 2022年7~9月
    610万円 宇都宮市上戸祭町 東武宇都宮 75 100 200% 60% 不整形 6.0 2022年7~9月
    990万円 宇都宮市上戸祭町 東武宇都宮 75 185 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    1,000万円 宇都宮市上戸祭町 東武宇都宮 75 350 200% 60% 不整形 9.0 2022年7~9月
    980万円 宇都宮市川俣町 岡本 45 330 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    1,400万円 宇都宮市清原台 宇都宮 135 290 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年7~9月
    1,000万円 宇都宮市駒生町 東武宇都宮 75 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,400万円 宇都宮市駒生町 東武宇都宮 45 180 60% 40% ほぼ台形 4.6 2022年7~9月
    1,100万円 宇都宮市さつき 雀宮 25 195 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    320万円 宇都宮市下荒針町 東武宇都宮 45 125 200% 60% ほぼ台形 9.0 2022年7~9月
    10,000万円 宇都宮市下岡本町 岡本 2 1100 200% 60% ほぼ整形 12.0 2022年7~9月
    1,500万円 宇都宮市下岡本町 岡本 24 240 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,500万円 宇都宮市下川俣町 岡本 45 380 200% 60% 袋地等 4.0 2022年7~9月
    1,700万円 宇都宮市下栗町 宇都宮 75 420 200% 60% 不整形 4.0 2022年7~9月
    240万円 宇都宮市下小池町 東武宇都宮 135 185 200% 60% 長方形 66.0 2022年7~9月
    470万円 宇都宮市下田原町 岡本 75 550 200% 60% 長方形 2.5 2022年7~9月
    1,000万円 宇都宮市下田原町 岡本 75 230 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    1,100万円 宇都宮市白沢町 岡本 45 230 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    600万円 宇都宮市白沢町 岡本 45 260 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年7~9月
    800万円 宇都宮市宝木本町 東武宇都宮 75 210 60% 40% 袋地等 4.0 2022年7~9月
    1,600万円 宇都宮市宝木本町 東武宇都宮 75 280 60% 40% ほぼ長方形 12.0 2022年7~9月
    500万円 宇都宮市田野町 東武宇都宮 105 200 200% 60% 不整形 5.3 2022年7~9月
    1,600万円 宇都宮市中央 東武宇都宮 9 145 400% 80% ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    470万円 宇都宮市中央 東武宇都宮 8 65 400% 80% ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    1,800万円 宇都宮市鶴田町 鶴田 9 470 200% 60% 不整形 4.0 2022年7~9月
    1,300万円 宇都宮市鶴田町 鶴田 9 190 60% 40% ほぼ整形 6.5 2022年7~9月
    1,800万円 宇都宮市鶴田町 南宇都宮 24 190 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    4,500万円 宇都宮市戸祭 東武宇都宮 45 460 200% 60% 不整形 10.0 2022年7~9月
    770万円 宇都宮市戸祭 東武宇都宮 45 100 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年7~9月
    1,200万円 宇都宮市戸祭 東武宇都宮 45 195 200% 60% ほぼ台形 3.5 2022年7~9月
    1,700万円 宇都宮市中岡本町 岡本 24 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,000万円 宇都宮市中岡本町 岡本 24 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,900万円 宇都宮市中久保 宇都宮 45 165 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,000万円 宇都宮市中島町 雀宮 28 490 200% 60% ほぼ整形 12.0 2022年7~9月
    610万円 宇都宮市中戸祭町 東武宇都宮 45 280 80% 50% 不整形 3.0 2022年7~9月
    1,800万円 宇都宮市西一の沢町 東武宇都宮 29 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    570万円 宇都宮市西刑部町 雀宮 45 270 200% 60% ほぼ台形 25.0 2022年7~9月
    1,400万円 宇都宮市西川田町 江曽島 12 350 200% 60% 袋地等 4.0 2022年7~9月
    1,600万円 宇都宮市西川田南 西川田 10 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,100万円 宇都宮市西の宮 東武宇都宮 45 210 60% 40% 長方形 6.0 2022年7~9月
    100万円 宇都宮市新里町 東武宇都宮 105 1500 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    1,300万円 宇都宮市東横田町 雀宮 20 330 200% 60% 長方形 5.8 2022年7~9月
    70万円 宇都宮市氷室町 宇都宮 14 115 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    1,500万円 宇都宮市平出町 宇都宮 75 250 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    500万円 宇都宮市富士見が丘 宇都宮 45 195 80% 50% 長方形 4.0 2022年7~9月
    1,300万円 宇都宮市双葉 江曽島 10 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,300万円 宇都宮市双葉 江曽島 9 165 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    1,300万円 宇都宮市双葉 江曽島 8 165 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    650万円 宇都宮市不動前 南宇都宮 9 200 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    780万円 宇都宮市不動前 南宇都宮 14 110 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,000万円 宇都宮市細谷町 東武宇都宮 75 420 60% 40% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    55万円 宇都宮市幕田町 西川田 21 40 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2022年7~9月
    2,300万円 宇都宮市操町 東武宇都宮 16 175 200% 60% 長方形 5.0 2022年7~9月
    880万円 宇都宮市道場宿町 宇都宮 105 260 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    1,400万円 宇都宮市宮原 南宇都宮 3 195 200% 60% ほぼ台形 7.5 2022年7~9月
    1,300万円 宇都宮市宮原 南宇都宮 9 180 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    780万円 宇都宮市御幸ヶ原町 宇都宮 45 370 200% 60% 長方形 2022年7~9月
    1,100万円 宇都宮市御幸ヶ原町 宇都宮 45 370 200% 60% 長方形 2022年7~9月
    1,500万円 宇都宮市御幸本町 宇都宮 45 220 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    50万円 宇都宮市簗瀬 宇都宮 18 35 200% 60% ほぼ台形 3.0 2022年7~9月
    15万円 宇都宮市簗瀬 宇都宮 18 120 200% 60% ほぼ整形 2022年7~9月
    210万円 宇都宮市陽東 宇都宮 45 30 200% 60% ほぼ台形 16.0 2022年7~9月
    5,000万円 宇都宮市陽南 江曽島 9 630 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    500万円 宇都宮市横田新町 雀宮 45 310 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,100万円 宇都宮市若草 東武宇都宮 45 270 60% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    7,500万円 宇都宮市ゆいの杜 宇都宮 105 710 200% 60% ほぼ正方形 16.0 2022年7~9月
    50万円 宇都宮市石井町 宇都宮 75 200 200% 60% ほぼ整形 3.0 2022年4~6月
    220万円 宇都宮市石井町 宇都宮 45 50 200% 60% 長方形 5.5 2022年4~6月
    1,400万円 宇都宮市石井町 宇都宮 45 165 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    2,900万円 宇都宮市泉が丘 宇都宮 25 195 200% 60% ほぼ整形 9.0 2022年4~6月
    7,000万円 宇都宮市一条 東武宇都宮 11 610 200% 60% 長方形 6.3 2022年4~6月
    3,400万円 宇都宮市岩曽町 宇都宮 45 410 200% 60% ほぼ長方形 7.8 2022年4~6月
    1,900万円 宇都宮市インターパーク 雀宮 45 210 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 宇都宮市江曽島 江曽島 19 190 200% 60% ほぼ整形 12.0 2022年4~6月
    150万円 宇都宮市江曽島本町 江曽島 14 130 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    1,400万円 宇都宮市江曽島町 江曽島 18 270 200% 60% ほぼ台形 25.0 2022年4~6月
    1,000万円 宇都宮市江曽島町 江曽島 19 790 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2022年4~6月
    980万円 宇都宮市江曽島町 江曽島 26 145 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 宇都宮市江曽島町 江曽島 21 940 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 宇都宮市江曽島町 江曽島 21 520 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    20万円 宇都宮市上小倉町 氏家 75 1500 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    1,400万円 宇都宮市上戸祭 東武宇都宮 45 195 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,400万円 宇都宮市上戸祭 東武宇都宮 45 195 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    310万円 宇都宮市上戸祭町 東武宇都宮 45 40 200% 60% 不整形 2.5 2022年4~6月
    700万円 宇都宮市上戸祭町 東武宇都宮 45 340 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    1,700万円 宇都宮市上戸祭町 東武宇都宮 45 200 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    980万円 宇都宮市上戸祭町 東武宇都宮 75 175 200% 60% 台形 6.0 2022年4~6月
    800万円 宇都宮市川俣町 岡本 45 410 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

宇都宮市の不動産の売り時は?

次は宇都宮市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
宇都宮市の不動産売却価格の推移
宇都宮市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

宇都宮市のマンション
売却価格の相場
5年前から22.7% 上昇
宇都宮市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から1.8% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

宇都宮市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

宇都宮市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。宇都宮市の一戸建て売却価格の平均相場1,160万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,160 万円
仲介手数料 *1
44.9 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

宇都宮市の不動産売却の流れ

宇都宮市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    宇都宮市の売却相場を確認

    宇都宮市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、宇都宮市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の宇都宮市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、宇都宮市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

宇都宮市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    マンション
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    土地
    栃木県宇都宮市元今泉3丁目 20番41号
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    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
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