不動産売却・査定

宇都宮市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 宇都宮市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,505
    万円
    (前年比 + 14.2 %)
    平米単価
    21.5 万円/㎡
    築年数
    30
    ※専有面積70㎡換算
  • 宇都宮市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,160
    万円
    (前年比 + 0.2 %)
    平米単価
    11.6 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 宇都宮市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    520
    万円
    (前年比 + 8.6 %)
    平米単価
    5.2 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
宇都宮市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、宇都宮市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 宇都宮市の不動産売却相場
  2. 宇都宮市の不動産の売り時は?
  3. 宇都宮市の不動産売却にかかる費用
  4. 宇都宮市の不動産売却手続きの流れ
  5. 宇都宮市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

宇都宮市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、宇都宮市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを宇都宮市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 宇都宮市のマンションの売却事例

    宇都宮市のマンションの売却履歴です。 実際に宇都宮市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,000万円 宇都宮市馬場通り 宇都宮 13 60 2LDK 3 2022年4~6月
    550万円 宇都宮市元今泉 宇都宮 6 45 1K 35 2022年4~6月
    600万円 宇都宮市泉が丘 宇都宮 26 50 3LDK 35 2022年4~6月
    3,000万円 宇都宮市宮みらい 宇都宮 4 60 2LDK 6 2022年4~6月
    700万円 宇都宮市中今泉 宇都宮 18 70 16 2022年4~6月
    2,300万円 宇都宮市東宿郷 宇都宮 13 70 2LDK 8 2022年4~6月
    3,400万円 宇都宮市本町 東武宇都宮 9 65 3LDK 4 2022年4~6月
    2,100万円 宇都宮市東宿郷 宇都宮 12 60 2LDK 15 2022年4~6月
    2,300万円 宇都宮市戸祭 東武宇都宮 29 140 3LDK 31 2022年4~6月
    1,900万円 宇都宮市錦 宇都宮 23 60 3LDK 17 2022年4~6月
    1,900万円 宇都宮市駅前通り 宇都宮 3 45 1DK 11 2022年4~6月
    3,300万円 宇都宮市陽東 宇都宮 45 75 3LDK 16 2022年1~3月
    420万円 宇都宮市双葉 江曽島 11 50 2LDK 32 2022年1~3月
    870万円 宇都宮市若松原 雀宮 10 65 3LDK 29 2022年1~3月
    1,200万円 宇都宮市戸祭 東武宇都宮 29 85 3LDK 30 2022年1~3月
    2,400万円 宇都宮市今泉町 宇都宮 23 85 2LDK 13 2022年1~3月
    980万円 宇都宮市本丸町 東武宇都宮 12 75 2LDK 42 2022年1~3月
    2,100万円 宇都宮市菊水町 南宇都宮 6 75 3LDK 19 2022年1~3月
    3,800万円 宇都宮市簗瀬 宇都宮 15 75 3LDK 2 2022年1~3月
    250万円 宇都宮市下戸祭 東武宇都宮 23 25 1K 35 2022年1~3月
    1,100万円 宇都宮市戸祭 東武宇都宮 45 70 3LDK 26 2022年1~3月
    1,100万円 宇都宮市東簗瀬 宇都宮 45 50 2DK 30 2022年1~3月
    1,500万円 宇都宮市今泉町 宇都宮 20 65 3LDK 32 2022年1~3月
    1,300万円 宇都宮市不動前 東武宇都宮 25 60 3LDK 31 2022年1~3月
    980万円 宇都宮市泉が丘 宇都宮 26 60 3LDK 35 2022年1~3月
    550万円 宇都宮市本丸町 東武宇都宮 12 60 3LDK 42 2022年1~3月
    120万円 宇都宮市南大通り 宇都宮 6 20 1K 33 2022年1~3月
    1,600万円 宇都宮市桜 東武宇都宮 13 75 3LDK 17 2022年1~3月
    870万円 宇都宮市若松原 雀宮 10 55 2LDK 29 2022年1~3月
    3,100万円 宇都宮市陽東 宇都宮 45 75 3LDK 16 2022年1~3月
    850万円 宇都宮市今泉町 宇都宮 20 65 2LDK 32 2022年1~3月
    1,200万円 宇都宮市戸祭 東武宇都宮 29 80 3LDK 30 2021年10~12月
    2,000万円 宇都宮市旭 東武宇都宮 11 65 2LDK 13 2021年10~12月
    180万円 宇都宮市下戸祭 東武宇都宮 23 30 1K 34 2021年10~12月
    2,400万円 宇都宮市今泉町 宇都宮 23 70 2LDK 12 2021年10~12月
    280万円 宇都宮市泉が丘 宇都宮 26 25 1DK 34 2021年10~12月
    220万円 宇都宮市南大通り 宇都宮 9 20 1K 33 2021年10~12月
    290万円 宇都宮市仲町 宇都宮 9 30 1K 42 2021年10~12月
    2,400万円 宇都宮市錦 宇都宮 29 80 4LDK 2021年10~12月
    1,700万円 宇都宮市駅前通り 宇都宮 2 40 1DK 10 2021年10~12月
    5,400万円 宇都宮市馬場通り 東武宇都宮 8 85 3LDK 11 2021年10~12月
    3,000万円 宇都宮市陽東 宇都宮 45 75 3LDK 2021年10~12月
    730万円 宇都宮市泉が丘 宇都宮 26 55 2LDK 34 2021年10~12月
    270万円 宇都宮市元今泉 宇都宮 4 15 1K 36 2021年10~12月
    2,200万円 宇都宮市松が峰 東武宇都宮 5 70 3LDK 16 2021年10~12月
    5,200万円 宇都宮市馬場通り 宇都宮 11 75 3LDK 2 2021年10~12月
    2,600万円 宇都宮市城東 宇都宮 19 70 4LDK 8 2021年10~12月
    3,300万円 宇都宮市陽東 宇都宮 45 75 2LDK 15 2021年10~12月
    1,300万円 宇都宮市元今泉 宇都宮 9 90 4LDK 15 2021年10~12月
    250万円 宇都宮市下戸祭 東武宇都宮 23 40 1K 34 2021年10~12月
    1,400万円 宇都宮市戸祭 東武宇都宮 29 75 1LDK 30 2021年10~12月
    1,500万円 宇都宮市旭 東武宇都宮 9 65 3LDK 22 2021年10~12月
    870万円 宇都宮市不動前 東武宇都宮 25 60 3LDK 30 2021年10~12月
    2,200万円 宇都宮市泉が丘 宇都宮 45 75 12 2021年10~12月
    200万円 宇都宮市南大通り 宇都宮 6 10 1K 32 2021年10~12月
    2,500万円 宇都宮市桜 宇都宮 14 85 2LDK 13 2021年10~12月
    100万円 宇都宮市操町 東武宇都宮 20 65 14 2021年10~12月
    2,700万円 宇都宮市城東 宇都宮 19 70 4LDK 8 2021年10~12月
    2,800万円 宇都宮市泉が丘 宇都宮 45 70 3LDK 12 2021年7~9月
    300万円 宇都宮市元今泉 宇都宮 5 15 1K 36 2021年7~9月
    2,400万円 宇都宮市簗瀬町 宇都宮 45 80 3LDK 14 2021年7~9月
    200万円 宇都宮市三番町 宇都宮 10 15 30 2021年7~9月
    2,600万円 宇都宮市元今泉 宇都宮 9 65 3LDK 6 2021年7~9月
    1,500万円 宇都宮市旭 東武宇都宮 10 60 3LDK 22 2021年7~9月
    980万円 宇都宮市今泉 宇都宮 8 60 3LDK 23 2021年7~9月
    530万円 宇都宮市元今泉 宇都宮 6 45 1R 34 2021年7~9月
    230万円 宇都宮市下戸祭 東武宇都宮 23 40 1K 34 2021年7~9月
    630万円 宇都宮市双葉 東武宇都宮 9 65 3LDK 25 2021年7~9月
    170万円 宇都宮市南大通り 宇都宮 6 10 1K 32 2021年7~9月
    2,300万円 宇都宮市西 東武宇都宮 6 60 2LDK 2 2021年7~9月
    1,800万円 宇都宮市今泉町 宇都宮 24 70 3LDK 17 2021年7~9月
    180万円 宇都宮市三番町 宇都宮 10 15 1K 30 2021年7~9月
    2,600万円 宇都宮市錦 宇都宮 16 70 3LDK 6 2021年7~9月
    2,800万円 宇都宮市駅前通り 宇都宮 2 55 2LDK 21 2021年7~9月
    2,000万円 宇都宮市石井町 宇都宮 45 80 4LDK 22 2021年7~9月
    2,300万円 宇都宮市泉が丘 宇都宮 29 75 3LDK 12 2021年7~9月
    250万円 宇都宮市南大通り 宇都宮 9 20 1K 33 2021年7~9月
    2,000万円 宇都宮市今泉町 宇都宮 24 80 3LDK 17 2021年7~9月
    2,400万円 宇都宮市東今泉 宇都宮 24 75 4LDK 14 2021年7~9月
    1,400万円 宇都宮市本丸町 東武宇都宮 13 65 2LDK 20 2021年7~9月
    300万円 宇都宮市大通り 宇都宮 8 35 2DK 48 2021年7~9月
    250万円 宇都宮市三番町 宇都宮 11 15 1K 30 2021年7~9月
    3,100万円 宇都宮市馬場通り 宇都宮 8 60 2LDK 11 2021年7~9月
    2,400万円 宇都宮市東宿郷 宇都宮 11 65 3LDK 7 2021年4~6月
    3,500万円 宇都宮市陽東 宇都宮 45 75 2LDK 3 2021年4~6月
    1,200万円 宇都宮市睦町 東武宇都宮 25 65 3LDK 32 2021年4~6月
    850万円 宇都宮市桜 東武宇都宮 13 65 3LDK 2021年4~6月
    2,400万円 宇都宮市東宿郷 宇都宮 14 70 3LDK 14 2021年4~6月
    900万円 宇都宮市今泉町 宇都宮 20 55 1LDK 26 2021年4~6月
    800万円 宇都宮市不動前 東武宇都宮 25 55 3LDK 30 2021年4~6月
    600万円 宇都宮市本丸町 東武宇都宮 12 75 3LDK 41 2021年4~6月
    1,500万円 宇都宮市桜 東武宇都宮 20 65 3LDK 23 2021年4~6月
    1,900万円 宇都宮市戸祭 東武宇都宮 29 75 3LDK 30 2021年4~6月
    890万円 宇都宮市若松原 雀宮 10 65 3LDK 28 2021年4~6月
    2,500万円 宇都宮市東宿郷 宇都宮 14 70 3LDK 14 2021年4~6月
    1,300万円 宇都宮市御幸本町 氏家 45 65 3LDK 22 2021年4~6月
    2,300万円 宇都宮市桜 宇都宮 14 75 3LDK 13 2021年4~6月
    2,100万円 宇都宮市東宿郷 宇都宮 13 60 3LDK 14 2021年4~6月
    830万円 宇都宮市泉が丘 宇都宮 26 60 3LDK 34 2021年4~6月
    950万円 宇都宮市若松原 雀宮 10 60 2LDK 28 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 宇都宮市の一戸建ての売却事例

    宇都宮市の一戸建ての売却履歴です。 実際に宇都宮市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,800万円 宇都宮市石井町 宇都宮 45 140 165 26 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    5,300万円 宇都宮市一条 東武宇都宮 15 280 250 15 不整形 20.0 2022年4~6月
    3,000万円 宇都宮市今泉 宇都宮 12 195 130 37 不整形 4.0 2022年4~6月
    3,300万円 宇都宮市今宮 西川田 24 115 240 0 不整形 9.0 2022年4~6月
    2,700万円 宇都宮市岩曽町 宇都宮 45 140 230 33 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    200万円 宇都宮市岩曽町 宇都宮 45 155 135 51 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    2,200万円 宇都宮市海道町 宇都宮 75 95 185 0 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    280万円 宇都宮市春日町 江曽島 8 90 160 46 長方形 11.0 2022年4~6月
    3,000万円 宇都宮市上戸祭町 東武宇都宮 45 110 190 0 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    4,100万円 宇都宮市上戸祭町 東武宇都宮 45 115 180 0 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 宇都宮市上戸祭町 東武宇都宮 45 125 195 31 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 宇都宮市上戸祭町 東武宇都宮 75 85 210 25 正方形 9.0 2022年4~6月
    4,800万円 宇都宮市上戸祭町 東武宇都宮 45 340 800 21 不整形 4.0 2022年4~6月
    1,500万円 宇都宮市上戸祭町 東武宇都宮 75 135 200 27 不整形 9.0 2022年4~6月
    830万円 宇都宮市川田町 東武宇都宮 45 140 140 27 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    750万円 宇都宮市清原台 宇都宮 135 210 330 24 ほぼ長方形 10.0 2022年4~6月
    2,100万円 宇都宮市清原台 宇都宮 135 165 300 29 ほぼ整形 12.0 2022年4~6月
    690万円 宇都宮市五代 雀宮 18 80 160 38 長方形 4.0 2022年4~6月
    4,700万円 宇都宮市五代 雀宮 20 490 1900 25 不整形 4.0 2022年4~6月
    3,800万円 宇都宮市鐺山町 宇都宮 105 125 610 0 袋地等 8.0 2022年4~6月
    2,600万円 宇都宮市鐺山町 宇都宮 105 110 260 8 ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    4,400万円 宇都宮市駒生町 東武宇都宮 45 200 1200 43 不整形 6.3 2022年4~6月
    900万円 宇都宮市下岡本町 岡本 15 110 195 15 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,300万円 宇都宮市下砥上町 鶴田 13 240 920 47 25.0 2022年4~6月
    400万円 宇都宮市松風台 氏家 105 90 350 23 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 宇都宮市白沢町 岡本 45 100 155 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,500万円 宇都宮市雀の宮 雀宮 6 115 190 3 不整形 4.5 2022年4~6月
    4,300万円 宇都宮市雀の宮 雀宮 13 155 630 36 ほぼ長方形 5.4 2022年4~6月
    2,600万円 宇都宮市雀の宮 雀宮 19 110 150 0 ほぼ長方形 5.9 2022年4~6月
    3,400万円 宇都宮市宝木町 東武宇都宮 75 175 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    1,700万円 宇都宮市宝木町 東武宇都宮 45 180 610 30 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,800万円 宇都宮市宝木町 東武宇都宮 75 125 160 25 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    2,800万円 宇都宮市宝木本町 東武宇都宮 75 110 210 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 宇都宮市宝木本町 東武宇都宮 75 85 170 8 不整形 4.0 2022年4~6月
    2,000万円 宇都宮市宝木本町 東武宇都宮 75 85 170 8 不整形 4.0 2022年4~6月
    4,700万円 宇都宮市鶴田町 鶴田 9 115 210 1 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,500万円 宇都宮市長岡町 宇都宮 75 130 330 6 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    410万円 宇都宮市中岡本町 岡本 20 55 115 49 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    3,000万円 宇都宮市西川田 西川田 10 110 250 0 長方形 3.9 2022年4~6月
    3,000万円 宇都宮市西川田町 江曽島 13 95 330 13 台形 4.0 2022年4~6月
    1,000万円 宇都宮市西の宮 東武宇都宮 45 115 250 41 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,400万円 宇都宮市西原町 南宇都宮 45 110 165 20 ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    1,900万円 宇都宮市針ヶ谷町 雀宮 45 100 135 17 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    1,000万円 宇都宮市氷室町 宇都宮 135 360 910 21 不整形 5.5 2022年4~6月
    2,200万円 宇都宮市瑞穂 雀宮 75 100 200 1 長方形 8.5 2022年4~6月
    2,300万円 宇都宮市瑞穂 雀宮 75 105 200 0 長方形 8.5 2022年4~6月
    800万円 宇都宮市緑 江曽島 15 75 145 39 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    4,000万円 宇都宮市峰町 宇都宮 45 125 280 7 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,100万円 宇都宮市御幸ヶ原町 岡本 23 140 190 18 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    700万円 宇都宮市簗瀬 宇都宮 13 85 100 ほぼ長方形 8.5 2022年4~6月
    5,000万円 宇都宮市簗瀬 宇都宮 16 330 290 46 ほぼ台形 18.0 2022年4~6月
    1,100万円 宇都宮市若松原 雀宮 15 95 230 49 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    850万円 宇都宮市東木代町 雀宮 105 85 670 55 不整形 4.0 2022年4~6月
    3,500万円 宇都宮市ゆいの杜 宇都宮 135 110 240 15 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,500万円 宇都宮市石井町 宇都宮 45 110 165 24 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    3,100万円 宇都宮市石井町 宇都宮 45 110 155 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 宇都宮市泉が丘 宇都宮 29 145 165 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,700万円 宇都宮市今泉 宇都宮 11 95 135 1 ほぼ長方形 7.9 2022年1~3月
    2,200万円 宇都宮市今泉 宇都宮 9 80 125 48 長方形 8.0 2022年1~3月
    3,400万円 宇都宮市今泉新町 宇都宮 45 115 200 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,500万円 宇都宮市今泉新町 宇都宮 45 115 200 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,600万円 宇都宮市今宮 西川田 25 95 125 14 長方形 6.0 2022年1~3月
    7,200万円 宇都宮市岩曽町 宇都宮 45 135 195 0 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 宇都宮市岩曽町 宇都宮 45 125 220 38 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 宇都宮市上野町 宇都宮 75 115 300 32 不整形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 宇都宮市江曽島 江曽島 12 105 200 17 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,100万円 宇都宮市江曽島町 江曽島 21 120 210 0 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    3,100万円 宇都宮市江曽島町 江曽島 21 115 210 0 ほぼ正方形 6.5 2022年1~3月
    3,300万円 宇都宮市江曽島町 江曽島 21 120 230 0 ほぼ整形 6.5 2022年1~3月
    2,300万円 宇都宮市江曽島町 江曽島 26 115 155 14 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    50万円 宇都宮市上籠谷町 宇都宮 105 55 260 35 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,500万円 宇都宮市上籠谷町 宇都宮 105 110 450 0 袋地等 2.0 2022年1~3月
    1,200万円 宇都宮市上戸祭町 東武宇都宮 75 75 240 50 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    3,500万円 宇都宮市上戸祭町 東武宇都宮 45 110 190 0 ほぼ整形 12.0 2022年1~3月
    3,900万円 宇都宮市上戸祭町 東武宇都宮 45 120 200 1 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    730万円 宇都宮市清原台 宇都宮 135 60 185 45 袋地等 8.1 2022年1~3月
    2,100万円 宇都宮市駒生 東武宇都宮 45 105 190 1 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    1,200万円 宇都宮市駒生町 東武宇都宮 75 105 180 29 長方形 6.0 2022年1~3月
    790万円 宇都宮市下荒針町 鶴田 75 75 720 49 不整形 5.0 2022年1~3月
    2,300万円 宇都宮市下岡本町 岡本 28 140 230 25 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,500万円 宇都宮市下栗町 宇都宮 75 115 220 0 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 宇都宮市下小池町 東武宇都宮 135 115 230 6 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 宇都宮市下小池町 東武宇都宮 135 80 250 5 長方形 6.0 2022年1~3月
    870万円 宇都宮市下田原町 岡本 45 90 510 50 台形 5.0 2022年1~3月
    2,500万円 宇都宮市白沢町 岡本 45 100 155 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    700万円 宇都宮市雀の宮 雀宮 20 105 260 53 ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    3,400万円 宇都宮市雀の宮 雀宮 23 110 170 0 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,100万円 宇都宮市宝木町 東武宇都宮 45 580 ほぼ台形 3.0 2022年1~3月
    2,200万円 宇都宮市宝木町 東武宇都宮 75 105 250 0 袋地等 4.5 2022年1~3月
    2,200万円 宇都宮市宝木町 東武宇都宮 75 100 250 1 袋地等 6.0 2022年1~3月
    4,400万円 宇都宮市宝木町 東武宇都宮 45 115 195 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 宇都宮市宝木本町 東武宇都宮 75 100 170 1 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    3,000万円 宇都宮市宝木本町 東武宇都宮 75 70 220 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    800万円 宇都宮市宝木本町 東武宇都宮 75 75 130 34 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,200万円 宇都宮市宝木本町 東武宇都宮 105 120 190 16 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    5,400万円 宇都宮市竹林町 宇都宮 45 330 870 20 不整形 4.0 2022年1~3月
    3,800万円 宇都宮市竹林町 宇都宮 45 105 175 3 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,800万円 宇都宮市竹林町 宇都宮 45 115 240 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,500万円 宇都宮市鶴田町 鶴田 11 120 280 0 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    2,600万円 宇都宮市鶴田町 鶴田 10 185 330 32 ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 宇都宮市の土地の売却事例

    宇都宮市の土地の売却履歴です。 実際に宇都宮市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    50万円 宇都宮市石井町 宇都宮 75 200 200% 60% ほぼ整形 3.0 2022年4~6月
    220万円 宇都宮市石井町 宇都宮 45 50 200% 60% 長方形 5.5 2022年4~6月
    2,900万円 宇都宮市泉が丘 宇都宮 25 195 200% 60% ほぼ整形 9.0 2022年4~6月
    3,400万円 宇都宮市岩曽町 宇都宮 45 410 200% 60% ほぼ長方形 7.8 2022年4~6月
    1,900万円 宇都宮市インターパーク 雀宮 45 210 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 宇都宮市江曽島 江曽島 19 190 200% 60% ほぼ整形 12.0 2022年4~6月
    150万円 宇都宮市江曽島本町 江曽島 14 130 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    1,400万円 宇都宮市江曽島町 江曽島 18 270 200% 60% ほぼ台形 25.0 2022年4~6月
    700万円 宇都宮市上戸祭町 東武宇都宮 45 340 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    800万円 宇都宮市川俣町 岡本 45 410 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    2,100万円 宇都宮市清原台 宇都宮 135 660 200% 60% ほぼ正方形 10.0 2022年4~6月
    1,400万円 宇都宮市駒生町 東武宇都宮 45 220 60% 40% ほぼ整形 5.5 2022年4~6月
    1,300万円 宇都宮市駒生町 東武宇都宮 135 210 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,400万円 宇都宮市駒生町 東武宇都宮 45 200 60% 40% ほぼ長方形 11.0 2022年4~6月
    2,200万円 宇都宮市下岡本町 岡本 4 220 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 宇都宮市下岡本町 岡本 16 390 200% 60% ほぼ正方形 16.0 2022年4~6月
    1,200万円 宇都宮市下岡本町 岡本 19 220 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,800万円 宇都宮市下栗町 宇都宮 75 1500 200% 60% ほぼ台形 11.0 2022年4~6月
    450万円 宇都宮市下田原町 岡本 75 690 200% 60% 袋地等 5.0 2022年4~6月
    600万円 宇都宮市下田原町 岡本 75 700 200% 60% 不整形 5.0 2022年4~6月
    800万円 宇都宮市宝木町 東武宇都宮 45 270 60% 40% 袋地等 2.7 2022年4~6月
    2,900万円 宇都宮市宝木町 東武宇都宮 45 580 60% 40% 台形 2.7 2022年4~6月
    1,700万円 宇都宮市宝木本町 東武宇都宮 75 1000 200% 60% ほぼ整形 8.0 2022年4~6月
    1,400万円 宇都宮市宝木本町 東武宇都宮 75 200 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,700万円 宇都宮市竹林町 宇都宮 45 180 200% 60% 台形 6.0 2022年4~6月
    1,400万円 宇都宮市竹林町 宇都宮 45 330 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2022年4~6月
    2,400万円 宇都宮市中央 東武宇都宮 10 195 400% 80% ほぼ台形 10.0 2022年4~6月
    3,300万円 宇都宮市鶴田町 東武宇都宮 28 700 60% 40% ほぼ台形 44.0 2022年4~6月
    2,100万円 宇都宮市豊郷台 宇都宮 75 240 100% 50% 正方形 6.0 2022年4~6月
    1,700万円 宇都宮市中岡本町 岡本 21 320 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 宇都宮市中里町 氏家 75 460 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,500万円 宇都宮市西川田 西川田 7 560 200% 60% ほぼ台形 14.5 2022年4~6月
    1,500万円 宇都宮市西川田 西川田 6 240 200% 60% 長方形 5.2 2022年4~6月
    1,300万円 宇都宮市西川田東町 西川田 19 175 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 宇都宮市西川田町 鶴田 10 165 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    940万円 宇都宮市針ヶ谷 安塚 29 180 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 宇都宮市砂田町 雀宮 45 1500 200% 60% 不整形 9.0 2022年4~6月
    6万円 宇都宮市平松町 宇都宮 23 105 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    200万円 宇都宮市松原 東武宇都宮 24 40 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2022年4~6月
    2,500万円 宇都宮市峰 宇都宮 45 610 200% 60% 台形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 宇都宮市宮原 鶴田 20 320 200% 60% ほぼ整形 4.5 2022年4~6月
    1,500万円 宇都宮市御幸本町 宇都宮 45 250 200% 60% ほぼ台形 4.5 2022年4~6月
    1,900万円 宇都宮市大和 鶴田 21 340 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    3,700万円 宇都宮市陽東 宇都宮 45 290 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    2,300万円 宇都宮市陽東 宇都宮 45 180 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    1,400万円 宇都宮市陽東 宇都宮 45 180 200% 60% ほぼ整形 16.0 2022年4~6月
    1,100万円 宇都宮市陽南 江曽島 21 210 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    870万円 宇都宮市横山 宇都宮 105 240 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2022年4~6月
    1,200万円 宇都宮市若松原 雀宮 14 170 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,000万円 宇都宮市宮本町 江曽島 4 110 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    59万円 宇都宮市飯田町 鶴田 105 200 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    200万円 宇都宮市石井町 宇都宮 75 220 200% 60% 袋地等 4.0 2022年1~3月
    2,000万円 宇都宮市泉が丘 宇都宮 23 130 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    280万円 宇都宮市板戸町 宇都宮 135 330 200% 60% 長方形 27.0 2022年1~3月
    3,600万円 宇都宮市今泉町 宇都宮 20 410 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,100万円 宇都宮市今宮 西川田 21 260 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2022年1~3月
    2,000万円 宇都宮市岩曽町 宇都宮 45 1800 200% 60% 不整形 3.0 2022年1~3月
    2,500万円 宇都宮市岩曽町 宇都宮 45 920 200% 60% 長方形 4.5 2022年1~3月
    5,000万円 宇都宮市インターパーク 雀宮 45 620 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,900万円 宇都宮市上野町 岡本 15 320 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    1,800万円 宇都宮市大曽 宇都宮 20 165 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,200万円 宇都宮市上籠谷町 宇都宮 135 430 200% 60% 台形 4.5 2022年1~3月
    1,200万円 宇都宮市上戸祭町 東武宇都宮 45 260 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2022年1~3月
    2,900万円 宇都宮市上戸祭町 東武宇都宮 45 330 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 宇都宮市駒生 東武宇都宮 45 190 60% 40% ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    1,400万円 宇都宮市駒生町 東武宇都宮 45 200 60% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,400万円 宇都宮市駒生町 東武宇都宮 45 200 60% 40% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    800万円 宇都宮市下荒針町 東武宇都宮 75 1000 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,100万円 宇都宮市下岡本町 岡本 7 125 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    39万円 宇都宮市下小池町 東武宇都宮 135 30 200% 60% ほぼ長方形 10.5 2022年1~3月
    400万円 宇都宮市下田原町 岡本 75 175 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,000万円 宇都宮市下田原町 岡本 75 210 200% 60% ほぼ整形 5.2 2022年1~3月
    30万円 宇都宮市松風台 氏家 105 165 150% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    10万円 宇都宮市松風台 氏家 105 210 150% 50% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 宇都宮市新町 南宇都宮 7 260 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 宇都宮市高砂町 雀宮 18 230 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    700万円 宇都宮市宝木本町 東武宇都宮 75 290 60% 40% 長方形 4.0 2022年1~3月
    910万円 宇都宮市宝木本町 東武宇都宮 75 290 60% 40% ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    2,200万円 宇都宮市竹林町 宇都宮 45 960 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,700万円 宇都宮市鶴田町 鶴田 13 200 60% 40% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 宇都宮市鶴田町 東武宇都宮 45 200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,900万円 宇都宮市鶴田町 東武宇都宮 45 180 80% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 宇都宮市鶴田町 東武宇都宮 45 165 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,200万円 宇都宮市鶴田町 南宇都宮 23 650 60% 40% 不整形 6.0 2022年1~3月
    9,500万円 宇都宮市戸祭町 東武宇都宮 25 910 200% 60% ほぼ台形 17.0 2022年1~3月
    2,200万円 宇都宮市中今泉 宇都宮 24 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 宇都宮市中今泉 宇都宮 21 200 200% 60% ほぼ正方形 9.0 2022年1~3月
    1,300万円 宇都宮市中岡本町 岡本 23 300 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    500万円 宇都宮市中岡本町 岡本 9 120 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,700万円 宇都宮市中岡本町 岡本 24 320 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 宇都宮市中戸祭 東武宇都宮 45 165 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    630万円 宇都宮市西刑部町 雀宮 45 220 200% 60% 不整形 27.0 2022年1~3月
    620万円 宇都宮市西川田町 江曽島 18 190 200% 60% 不整形 14.0 2022年1~3月
    1,200万円 宇都宮市西川田町 江曽島 13 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 宇都宮市西川田町 鶴田 9 165 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 宇都宮市西川田町 西川田 16 250 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    1,700万円 宇都宮市西原町 鶴田 45 230 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,800万円 宇都宮市下桑島町 雀宮 45 1300 200% 60% 不整形 28.0 2022年1~3月
    4,100万円 宇都宮市下桑島町 雀宮 45 1400 200% 60% ほぼ長方形 28.0 2022年1~3月
    350万円 宇都宮市花房 東武宇都宮 18 90 200% 60% 不整形 3.0 2022年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

宇都宮市の不動産の売り時は?

次は宇都宮市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
宇都宮市の不動産売却価格の推移
宇都宮市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

宇都宮市のマンション
売却価格の相場
5年前から22.7% 上昇
10年前から10.1% 下落
宇都宮市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から1.8% 下落
10年前から11.7% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

宇都宮市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

宇都宮市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。宇都宮市の一戸建て売却価格の平均相場1,160万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,160 万円
仲介手数料 *1
44.9 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

宇都宮市の不動産売却の流れ

宇都宮市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    宇都宮市の売却相場を確認

    宇都宮市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、宇都宮市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の宇都宮市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、宇都宮市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

宇都宮市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    一戸建て
    栃木県宇都宮市越戸町 4-6-7
    CENTURY21Best You Housingではお客様の大事な資産を安全かつスピーディーに売却を進めて参ります。 またCENTURY21独自のネットワークを使い早期売却につながるケースも多く大変喜ばれております。 査定お待ちしております。
  • 対応物件
    マンション
    東京都練馬区豊玉北5丁目 13番8号タウンシップ豊玉2階 
    経験豊富な『専属コンサルタント』が、お客様のあらゆるご相談やご要望に迅速に対応致します。 差別化を図った販売戦略で、高値・早期売却をサポート! 『独立系企業ならではの柔軟なご提案』が強みです。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    栃木県宇都宮市鶴田1丁目 2-21ラフターⅦ 1階
    【宇都宮市の不動産売却専門店】このまち不動産㈱は地域密着でお客様の不動産売却をフルサポート。宅建士・行政書士・相続診断士・住宅ローンアドバイザーが在籍し、これまでに多くのお客様の売却をお手伝いしてきた実績がございます。安心安全で迅速な対応をモットーに、お客様からのご依頼をお受け致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    栃木県宇都宮市元今泉3丁目 20番41号
    創業50年の実績で培った情報資産をベース化する事で、市場の動向等を予測し最善のご提案をさせて頂いております。不動産のご売却に関しまして、不安な点・わからない点が多いかと思いますが、お気軽にご質問ください。関東ブロック7店舗・東北ブロック7店舗の体制でご売却・買取をさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社S-design
    栃木県宇都宮市東宿郷3丁目3番5号S-designビル101号
    宇都宮東部エリアはもちろん、宇都宮市内から真岡・芳賀・日光・鹿沼・壬生エリアまでを網羅。賃貸アパート・マンションから土地・中古住宅までを豊富な情報量とネットワークで、お客様の住まい探しをお手伝いします。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    一戸建て
    センチュリー21サンキュー産業リゾート事業部
    大田区山王2-3-15
    関東の別荘・田舎暮らし物件の売買のことなら、センチュリー21 サンキュー産業 リゾート事業部にお任せください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ平成通り店 株式会社アップルエステート
    栃木県宇都宮市下栗町2938-4
    当社は宇都宮市中心に、栃木県内の土地・中古住宅・中古マンション・収益物件・事業用物件などを取り扱っている売買専門の不動産会社です。全国に広がる店舗ネットワークで安心と信頼をモットーにお客様を全力でサポートいたします。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    アスム株式会社
    栃木県宇都宮市中今泉1丁目13-12
    ご購入・ご売却・お買換えに始まり空地空家対策・資産運用・相続・税務・法律相談・土地の有効活用等様々なニーズにお応え致します。またリフォーム・引越・火災保険等も含めて住宅・不動産にかかわる『総合窓口』として、是非ご利用ください。
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