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栃木市の
不動産売却データ

  • 栃木市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,009
    万円
    (前年比 + 4.7 %)
    平米単価
    28.7 万円/㎡
    築年数
    14
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 栃木市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    560
    万円
    (前年比 + 25.0 %)
    平米単価
    5.6 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 栃木市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    140
    万円
    (前年比 + 13.0 %)
    平米単価
    1.4 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

栃木県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,700万円
(45.0万円/㎡)
3,129万円
(44.7万円/㎡)
4,239万円
(46.1万円/㎡)
築10~20年
209万円
(7.0万円/㎡)
1,999万円
(33.3万円/㎡)
2,146万円
(30.7万円/㎡)
2,872万円
(30.2万円/㎡)
築20~30年
229万円
(7.7万円/㎡)
550万円
(11.0万円/㎡)
1,213万円
(18.7万円/㎡)
674万円
(7.1万円/㎡)
築30~40年
240万円
(12.0万円/㎡)
582万円
(12.4万円/㎡)
1,040万円
(16.0万円/㎡)
1,374万円
(10.8万円/㎡)
築40年以上
239万円
(9.6万円/㎡)
354万円
(8.9万円/㎡)
560万円
(8.0万円/㎡)
-

栃木県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
1,472万円
(15.5万円/㎡)
2,660万円
(14.0万円/㎡)
2,628万円
(11.4万円/㎡)
3,111万円
(6.9万円/㎡)
築10~20年
-
1,102万円
(14.3万円/㎡)
1,662万円
(9.5万円/㎡)
1,543万円
(6.2万円/㎡)
1,728万円
(3.5万円/㎡)
築20~30年
-
710万円
(7.1万円/㎡)
1,133万円
(6.7万円/㎡)
936万円
(3.6万円/㎡)
741万円
(1.6万円/㎡)
築30年以上
209万円
(4.7万円/㎡)
249万円
(2.8万円/㎡)
552万円
(3.4万円/㎡)
666万円
(2.4万円/㎡)
665万円
(1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


栃木市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

栃木市のマンション相場推移
10年前から+10.2%
栃木市の一戸建て相場推移
5年前から-24.8%
10年前から-36.1%
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栃木市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、栃木市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを栃木市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

栃木市の不動産売却事例

  • 栃木市のマンションの売却事例

    栃木市のマンションの売却履歴です。 実際に栃木市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,700万円 栃木市河合町 栃木 2 80 2LDK 2 2023年1~3月
    2,100万円 栃木市境町 栃木 1 75 2LDK 17 2023年1~3月
    1,500万円 栃木市境町 栃木 1 75 3LDK 16 2022年4~6月
    2,800万円 栃木市境町 栃木 6 95 4LDK 14 2022年4~6月
    2,300万円 栃木市境町 栃木 4 75 3LDK 14 2022年1~3月
    2,200万円 栃木市境町 栃木 6 80 3LDK 13 2021年4~6月
    2,000万円 栃木市境町 栃木 4 75 3LDK 12 2020年10~12月
    2,000万円 栃木市境町 栃木 4 75 3LDK 9 2017年10~12月
    300万円 栃木市新井町 新栃木 45 60 3DK 25 2016年7~9月
    1,900万円 栃木市境町 栃木 1 75 2LDK 10 2016年1~3月
    2,700万円 栃木市境町 栃木 4 95 3LDK 7 2015年10~12月
    2,100万円 栃木市境町 栃木 6 75 2LDK 7 2013年10~12月
    2,300万円 栃木市境町 栃木 4 75 3LDK 2 2010年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 栃木市の一戸建ての売却事例

    栃木市の一戸建ての売却履歴です。 実際に栃木市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    100万円 栃木市湊町 栃木 11 75 185 26 ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    1,400万円 栃木市昭和町 新栃木 9 330 長方形 18.2 2023年7~9月
    200万円 栃木市岩舟町和泉 岩舟 28 130 185 32 ほぼ整形 5.0 2023年7~9月
    1,800万円 栃木市大平町牛久 栃木 11 100 190 0 ほぼ長方形 5.4 2023年7~9月
    630万円 栃木市大平町西水代 静和 45 115 300 41 ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    300万円 栃木市大平町新 新大平下 15 75 165 43 ほぼ正方形 4.0 2023年7~9月
    2,100万円 栃木市平井町 栃木 28 110 290 0 不整形 4.6 2023年7~9月
    330万円 栃木市樋ノ口町 栃木 45 85 220 44 ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    1,700万円 栃木市沼和田町 栃木 10 115 210 8 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    20万円 栃木市箱森町 新栃木 28 155 260 35 ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    300万円 栃木市藤岡町藤岡 藤岡 7 55 160 21 ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    600万円 栃木市藤岡町藤岡 藤岡 4 80 120 29 ほぼ整形 2.6 2023年7~9月
    20万円 栃木市藤岡町藤岡 藤岡 4 60 110 45 ほぼ整形 3.0 2023年7~9月
    300万円 栃木市藤岡町藤岡 藤岡 9 145 200 42 台形 4.2 2023年7~9月
    1,600万円 栃木市藤岡町藤岡 藤岡 45 95 200 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,400万円 栃木市城内町 栃木 15 105 200 1 長方形 4.8 2023年7~9月
    2,900万円 栃木市平柳町 新栃木 5 75 220 0 不整形 6.0 2023年7~9月
    450万円 栃木市平柳町 新栃木 19 80 190 44 ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    1,200万円 栃木市大宮町 新栃木 45 115 260 16 ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    800万円 栃木市岩舟町和泉 静和 18 130 400 36 長方形 2.4 2023年4~6月
    300万円 栃木市岩舟町和泉 岩舟 29 130 290 27 ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    900万円 栃木市大平町西水代 静和 45 125 200 20 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    1,900万円 栃木市大平町西水代 静和 45 120 200 12 ほぼ整形 4.4 2023年4~6月
    2,100万円 栃木市大平町新 新大平下 26 110 240 10 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,200万円 栃木市平井町 栃木 28 110 220 2 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    170万円 栃木市薗部町 栃木 29 100 100 46 長方形 4.0 2023年4~6月
    590万円 栃木市薗部町 栃木 28 185 不整形 3.5 2023年4~6月
    3,800万円 栃木市薗部町 栃木 28 100 170 28 不整形 3.2 2023年4~6月
    1,600万円 栃木市薗部町 栃木 28 70 135 48 ほぼ正方形 3.2 2023年4~6月
    440万円 栃木市薗部町 栃木 21 125 210 65 長方形 6.5 2023年4~6月
    180万円 栃木市藤岡町藤岡 藤岡 21 100 220 39 ほぼ台形 4.5 2023年4~6月
    40万円 栃木市藤岡町藤岡 藤岡 16 110 185 49 長方形 4.5 2023年4~6月
    1,100万円 栃木市藤岡町藤岡 藤岡 7 160 250 34 長方形 5.8 2023年4~6月
    1,900万円 栃木市都賀町合戦場 合戦場 4 105 250 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,500万円 栃木市城内町 栃木 15 95 200 0 長方形 4.8 2023年4~6月
    500万円 栃木市西方町金井 家中 29 120 200 27 ほぼ正方形 5.0 2023年4~6月
    5,600万円 栃木市平柳町 新栃木 15 620 660 26 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,200万円 栃木市大平町富田 新大平下 8 115 210 1 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,000万円 栃木市大平町富田 新大平下 20 105 230 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,700万円 栃木市大平町富田 新大平下 8 115 210 1 長方形 6.0 2023年4~6月
    250万円 栃木市大宮町 新栃木 21 70 125 40 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    500万円 栃木市大宮町 野州平川 15 130 330 42 ほぼ長方形 6.8 2023年4~6月
    3,600万円 栃木市大宮町 野州平川 11 260 正方形 6.0 2023年4~6月
    1,200万円 栃木市大平町富田 新大平下 10 120 185 19 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    2,400万円 栃木市大平町富田 新大平下 9 110 210 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,100万円 栃木市大平町富田 新大平下 15 105 250 0 袋地等 4.0 2023年4~6月
    2,100万円 栃木市今泉町 新栃木 13 110 210 1 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    550万円 栃木市今泉町 新栃木 8 55 195 57 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    500万円 栃木市城内町 栃木 24 110 290 42 不整形 4.0 2023年4~6月
    350万円 栃木市城内町 栃木 23 50 360 35 不整形 3.6 2023年4~6月
    2,200万円 栃木市柳橋町 栃木 19 125 240 10 長方形 6.0 2023年4~6月
    400万円 栃木市泉川町 栃木 45 145 250 37 不整形 16.0 2023年4~6月
    500万円 栃木市大町 新栃木 13 120 140 47 ほぼ長方形 2.0 2023年4~6月
    200万円 栃木市岩舟町曲ヶ島 静和 45 60 350 ほぼ長方形 3.0 2023年1~3月
    4,300万円 栃木市都賀町平川 野州平川 15 240 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,700万円 栃木市都賀町平川 野州平川 15 230 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    200万円 栃木市岩舟町静 静和 23 55 160 46 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    450万円 栃木市岩舟町和泉 静和 18 130 400 36 長方形 2.4 2023年1~3月
    750万円 栃木市大平町富田 新大平下 12 70 115 28 不整形 4.0 2023年1~3月
    2,600万円 栃木市大平町富田 新大平下 10 110 250 1 ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    1,800万円 栃木市大平町富田 新大平下 9 100 210 1 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    50万円 栃木市富士見町 栃木 6 155 不整形 2023年1~3月
    10万円 栃木市富士見町 栃木 7 65 ほぼ整形 2.7 2023年1~3月
    20万円 栃木市富士見町 栃木 7 70 90 49 ほぼ長方形 2.7 2023年1~3月
    1,700万円 栃木市大平町富田 新大平下 9 95 230 1 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    3,100万円 栃木市大平町富田 新大平下 8 115 210 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,100万円 栃木市西方町金崎 東武金崎 11 135 220 24 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    3,000万円 栃木市大宮町 新栃木 16 115 210 1 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,600万円 栃木市大宮町 野州平川 16 105 210 1 袋地等 5.0 2023年1~3月
    2,200万円 栃木市平柳町 新栃木 11 115 230 1 長方形 6.0 2023年1~3月
    250万円 栃木市今泉町 新栃木 13 80 280 48 ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    2,400万円 栃木市今泉町 新栃木 11 120 230 1 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,100万円 栃木市今泉町 新栃木 19 120 330 30 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,600万円 栃木市今泉町 新栃木 11 110 220 1 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,300万円 栃木市今泉町 新栃木 11 155 390 21 袋地等 5.0 2023年1~3月
    1,400万円 栃木市藤岡町藤岡 藤岡 45 100 185 1 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,400万円 栃木市箱森町 栃木 29 105 175 1 長方形 6.0 2023年1~3月
    6,700万円 栃木市箱森町 新栃木 28 140 360 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,900万円 栃木市箱森町 新栃木 29 120 175 25 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    4,400万円 栃木市箱森町 新栃木 18 110 310 3 不整形 6.0 2023年1~3月
    200万円 栃木市藤岡町中根 静和 45 100 620 47 ほぼ整形 3.0 2023年1~3月
    3,100万円 栃木市都賀町合戦場 合戦場 8 115 270 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,100万円 栃木市平柳町 新栃木 7 75 175 24 長方形 4.0 2023年1~3月
    2,100万円 栃木市城内町 栃木 23 110 200 2 長方形 6.0 2023年1~3月
    390万円 栃木市大塚町 野州大塚 9 105 200 32 ほぼ長方形 4.4 2022年10~12月
    3,400万円 栃木市都賀町平川 野州平川 9 230 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,800万円 栃木市大平町富田 新大平下 8 115 210 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,100万円 栃木市箱森町 新栃木 45 110 195 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,000万円 栃木市箱森町 新栃木 23 85 175 1 長方形 3.5 2022年10~12月
    800万円 栃木市大平町富田 新大平下 10 170 300 30 不整形 4.0 2022年10~12月
    2,200万円 栃木市大平町富田 大平下 16 115 270 9 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,100万円 栃木市都賀町合戦場 合戦場 6 110 310 0 袋地等 6.0 2022年10~12月
    3,300万円 栃木市片柳町 栃木 16 80 135 1 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    580万円 栃木市大平町西水代 静和 45 125 200 37 長方形 6.0 2022年10~12月
    230万円 栃木市大平町西水代 新大平下 45 80 140 41 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    600万円 栃木市大平町新 新大平下 19 110 220 38 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    250万円 栃木市岩舟町静和 静和 11 90 360 48 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,000万円 栃木市大平町西野田 新大平下 45 175 250 26 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    200万円 栃木市神田町 栃木 45 65 500 47 長方形 8.0 2022年10~12月
    700万円 栃木市神田町 栃木 21 145 200 32 ほぼ長方形 8.2 2022年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 栃木市の土地の売却事例

    栃木市の土地の売却履歴です。 実際に栃木市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    290万円 栃木市藤岡町大前 藤岡 45 210 200% 60% ほぼ台形 4.5 2023年7~9月
    300万円 栃木市樋ノ口町 栃木 45 220 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    33万円 栃木市万町 新栃木 15 50 400% 80% 不整形 3.3 2023年7~9月
    1,200万円 栃木市昭和町 新栃木 9 330 200% 60% 長方形 18.2 2023年7~9月
    300万円 栃木市倭町 栃木 13 180 400% 80% ほぼ正方形 5.5 2023年7~9月
    1,500万円 栃木市箱森町 新栃木 19 370 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    100万円 栃木市本町 栃木 18 300 200% 60% 長方形 2.7 2023年7~9月
    600万円 栃木市富士見町 栃木 11 200 200% 60% ほぼ台形 2.5 2023年7~9月
    480万円 栃木市藤岡町藤岡 藤岡 9 360 200% 60% 不整形 6.0 2023年7~9月
    150万円 栃木市岩舟町静和 静和 11 500 200% 60% ほぼ長方形 9.6 2023年7~9月
    100万円 栃木市大平町西野田 新大平下 45 310 80% 50% ほぼ整形 7.2 2023年7~9月
    700万円 栃木市旭町 栃木 13 300 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    710万円 栃木市旭町 栃木 9 360 200% 60% 不整形 8.4 2023年7~9月
    19万円 栃木市都賀町合戦場 合戦場 3 35 200% 80% 不整形 6.2 2023年7~9月
    33万円 栃木市神田町 新栃木 19 220 200% 60% 長方形 2023年7~9月
    200万円 栃木市岩舟町静戸 静和 45 420 200% 60% 不整形 12.0 2023年7~9月
    140万円 栃木市城内町 栃木 24 230 200% 60% ほぼ台形 3.3 2023年7~9月
    530万円 栃木市新井町 新栃木 45 280 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    670万円 栃木市片柳町 栃木 18 220 60% 40% ほぼ台形 3.3 2023年7~9月
    490万円 栃木市大宮町 野州平川 7 165 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2023年7~9月
    1,700万円 栃木市大宮町 野州平川 6 330 200% 60% 不整形 11.2 2023年7~9月
    500万円 栃木市大塚町 野州大塚 9 330 200% 60% 台形 2023年4~6月
    220万円 栃木市大平町新 新大平下 24 140 60% 40% ほぼ台形 16.0 2023年4~6月
    1,500万円 栃木市大平町新 新大平下 26 1400 60% 40% 不整形 4.0 2023年4~6月
    1,200万円 栃木市大平町蔵井 新大平下 25 430 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    30万円 栃木市国府町 野州平川 18 65 200% 60% 不整形 3.3 2023年4~6月
    600万円 栃木市岩舟町静 岩舟 14 290 200% 60% 袋地等 4.0 2023年4~6月
    1,600万円 栃木市今泉町 新栃木 16 1600 200% 60% 長方形 15.2 2023年4~6月
    1,500万円 栃木市今泉町 新栃木 16 1900 200% 60% 長方形 15.2 2023年4~6月
    1,100万円 栃木市大平町西水代 静和 45 460 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2023年4~6月
    970万円 栃木市岩舟町静戸 静和 24 740 200% 60% ほぼ正方形 7.0 2023年4~6月
    500万円 栃木市大平町下皆川 栃木 45 360 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    430万円 栃木市薗部町 栃木 26 290 200% 60% ほぼ正方形 2023年4~6月
    520万円 栃木市岩舟町畳岡 岩舟 23 790 200% 60% 不整形 5.2 2023年4~6月
    770万円 栃木市岩舟町畳岡 岩舟 45 1700 200% 60% ほぼ整形 11.5 2023年4~6月
    2,500万円 栃木市大平町西水代 静和 45 1000 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    360万円 栃木市大平町富田 新大平下 3 390 200% 60% 不整形 3.0 2023年4~6月
    530万円 栃木市大平町富田 新大平下 11 280 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    270万円 栃木市大平町富田 新大平下 3 125 200% 80% 不整形 5.8 2023年4~6月
    130万円 栃木市大平町富田 新大平下 3 330 200% 60% ほぼ正方形 3.0 2023年4~6月
    400万円 栃木市大平町富田 大平下 3 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,800万円 栃木市新井町 新栃木 45 1600 200% 60% ほぼ台形 4.2 2023年4~6月
    500万円 栃木市大平町富田 大平下 9 200 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2023年4~6月
    960万円 栃木市大宮町 合戦場 14 260 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    140万円 栃木市大宮町 野州平川 14 170 200% 60% 不整形 8.0 2023年4~6月
    850万円 栃木市大森町 新栃木 75 430 200% 60% 長方形 9.0 2023年4~6月
    3,700万円 栃木市大森町 新栃木 75 1200 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2023年4~6月
    4,200万円 栃木市平柳町 新栃木 11 1400 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 栃木市平柳町 新栃木 8 970 200% 60% ほぼ整形 5.5 2023年4~6月
    300万円 栃木市平井町 栃木 45 200 200% 60% ほぼ正方形 3.0 2023年4~6月
    600万円 栃木市大町 新栃木 10 260 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    200万円 栃木市吹上町 新栃木 75 170 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    2,000万円 栃木市藤岡町大田和 岩舟 75 1600 200% 60% 不整形 25.0 2023年4~6月
    850万円 栃木市都賀町平川 合戦場 16 430 200% 60% ほぼ台形 25.0 2023年4~6月
    770万円 栃木市都賀町升塚 合戦場 12 320 200% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    2,000万円 栃木市箱森町 新栃木 29 700 200% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    120万円 栃木市本町 栃木 15 55 200% 60% 長方形 3.0 2023年4~6月
    720万円 栃木市藤岡町藤岡 藤岡 18 740 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2023年4~6月
    1,200万円 栃木市藤岡町藤岡 藤岡 1 490 200% 80% 不整形 8.7 2023年4~6月
    480万円 栃木市藤岡町藤岡 藤岡 45 350 200% 60% ほぼ正方形 9.0 2023年4~6月
    67万円 栃木市皆川城内町 栃木 75 45 200% 60% 長方形 11.0 2023年1~3月
    400万円 栃木市皆川城内町 栃木 75 250 200% 60% 長方形 9.8 2023年1~3月
    82万円 栃木市皆川城内町 栃木 75 50 200% 60% 長方形 11.0 2023年1~3月
    150万円 栃木市平井町 栃木 29 50 200% 60% 長方形 8.0 2023年1~3月
    420万円 栃木市吹上町 新栃木 45 270 200% 60% 正方形 4.0 2023年1~3月
    600万円 栃木市吹上町 新栃木 45 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    29万円 栃木市藤岡町赤麻 藤岡 45 130 200% 60% 不整形 4.0 2023年1~3月
    31万円 栃木市田村町 野州大塚 45 20 200% 60% 長方形 7.1 2023年1~3月
    140万円 栃木市平井町 栃木 29 50 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    3,500万円 栃木市沼和田町 栃木 4 970 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    50万円 栃木市小平町 新栃木 14 95 200% 60% 不整形 3.2 2023年1~3月
    1,900万円 栃木市都賀町升塚 合戦場 13 780 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年1~3月
    500万円 栃木市柳橋町 栃木 26 220 200% 60% 長方形 7.0 2023年1~3月
    1,800万円 栃木市柳橋町 栃木 26 790 200% 60% ほぼ整形 3.0 2023年1~3月
    300万円 栃木市富士見町 栃木 7 85 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    20万円 栃木市薗部町 栃木 16 65 60% 40% ほぼ整形 3.0 2023年1~3月
    160万円 栃木市大平町西野田 新大平下 21 410 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    22万円 栃木市大平町牛久 栃木 10 35 200% 60% 不整形 15.8 2023年1~3月
    3,700万円 栃木市神田町 新栃木 18 1800 200% 60% 不整形 6.0 2023年1~3月
    530万円 栃木市国府町 野州平川 18 280 200% 60% 台形 2.7 2023年1~3月
    260万円 栃木市岩舟町静 岩舟 29 440 200% 60% 袋地等 4.5 2023年1~3月
    170万円 栃木市岩舟町静 岩舟 15 55 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2023年1~3月
    1,000万円 栃木市大平町西水代 静和 45 410 200% 60% 袋地等 6.0 2023年1~3月
    120万円 栃木市大平町西水代 新大平下 45 350 200% 60% ほぼ台形 1.8 2023年1~3月
    500万円 栃木市今泉町 新栃木 13 310 200% 60% 台形 4.0 2023年1~3月
    1,700万円 栃木市大平町下皆川 大平下 16 940 200% 60% ほぼ台形 8.0 2023年1~3月
    440万円 栃木市薗部町 栃木 21 210 60% 40% 不整形 5.0 2023年1~3月
    1,900万円 栃木市薗部町 栃木 16 660 60% 40% 長方形 9.0 2023年1~3月
    310万円 栃木市大平町富田 新大平下 4 220 200% 60% 不整形 13.0 2023年1~3月
    460万円 栃木市大宮町 新栃木 21 1500 200% 60% ほぼ整形 2023年1~3月
    1,200万円 栃木市大宮町 新栃木 21 850 200% 60% ほぼ台形 8.0 2023年1~3月
    1,300万円 栃木市大宮町 野州平川 4 1400 200% 60% 不整形 4.0 2023年1~3月
    3,500万円 栃木市大平町富田 新大平下 3 1600 200% 60% 不整形 10.0 2023年1~3月
    110万円 栃木市大平町富田 新大平下 4 35 200% 60% 長方形 15.5 2023年1~3月
    230万円 栃木市大平町富田 新大平下 4 110 200% 60% 不整形 2023年1~3月
    430万円 栃木市大平町富田 新大平下 10 280 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    890万円 栃木市大平町富田 新大平下 8 210 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    800万円 栃木市大平町富田 新大平下 10 350 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    37万円 栃木市大平町富田 大平下 8 80 200% 60% 長方形 2023年1~3月
    780万円 栃木市岩舟町静和 静和 9 330 200% 60% 不整形 6.0 2023年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

栃木市の不動産売り出し事例

  • 栃木市のマンションの売り出し事例

    栃木市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 栃木市の一戸建ての売り出し事例

    栃木市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,898

    万円

    栃木市大平町西水代
    東武鉄道日光線「新大平下」駅徒歩38分
    449㎡
    98.95㎡
    36

    880

    万円

    栃木市藤岡町藤岡
    東武鉄道日光線「藤岡」駅徒歩11分
    159.05㎡
    53.97㎡
    22

    1,590

    万円

    栃木市大森町
    東武鉄道日光線「合戦場」駅徒歩53分
    834.72㎡
    75.2㎡
    37

    1,750

    万円

    栃木市大平町西水代
    東武鉄道日光線「静和」駅徒歩30分
    200.81㎡
    124.98㎡
    21

    1,299

    万円

    栃木市今泉町2丁目
    東武鉄道日光線「新栃木」駅徒歩7分
    150.85㎡
    77㎡
    39

    1,929

    万円

    栃木市都賀町平川
    東武鉄道日光線「合戦場」駅徒歩10分
    245.08㎡
    113.44㎡
    10

    1,150

    万円

    栃木市大平町富田
    東武鉄道日光線「新大平下」駅徒歩5分
    369.82㎡
    95.22㎡
    30

    1,498

    万円

    栃木市小平町
    東武鉄道宇都宮線「新栃木」駅徒歩21分
    197.63㎡
    100.31㎡
    36

    1,398

    万円

    栃木市藤岡町富吉
    東武鉄道日光線「静和」駅徒歩62分
    339.36㎡
    124.02㎡
    28

    1,700

    万円

    栃木市藤岡町新波
    東北本線「間々田」駅徒歩77分
    234.62㎡
    134.97㎡
    11

    1,148

    万円

    栃木市大平町新
    東武鉄道日光線「新大平下」駅徒歩20分
    219㎡
    109.71㎡
    40

    1,399

    万円

    栃木市大平町蔵井
    両毛線「大平下」駅徒歩27分
    151.56㎡
    88.6㎡
    40

    1,398

    万円

    栃木市大平町富田
    東武鉄道日光線「新大平下」駅徒歩12分
    298.47㎡
    172.37㎡
    33

    1,479

    万円

    栃木市岩舟町小野寺
    両毛線「岩舟」駅徒歩73分
    499.11㎡
    130.83㎡
    28

    1,850

    万円

    栃木市大平町下皆川
    両毛線「大平下」駅徒歩17分
    203.79㎡
    104.33㎡
    8
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 栃木市の土地の売り出し事例

    栃木市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,062.6

    万円

    栃木市今泉町1丁目字村裏687番25外
    東武日光線「新栃木」駅 徒歩14分
    190.92㎡

    801

    万円

    栃木市平井町
    両毛線「栃木駅」徒歩30分
    294.21㎡

    483.6

    万円

    栃木市平井町
    両毛線「栃木駅」徒歩30分
    245.95㎡

    752.9

    万円

    栃木市平井町
    両毛線「栃木駅」徒歩30分
    276.52㎡

    627.8

    万円

    栃木市平井町
    両毛線「栃木駅」徒歩30分
    259.4㎡

    604.2

    万円

    栃木市平井町
    両毛線「栃木駅」徒歩30分
    221.91㎡

    1,243

    万円

    栃木市大宮町
    東武鉄道宇都宮線「野州平川駅」徒歩13分
    685.59㎡

    600

    万円

    栃木市都賀町合戦場
    東武鉄道日光線「合戦場駅」徒歩17分
    241.49㎡

    400

    万円

    栃木市大平町西水代
    東武鉄道日光線「静和駅」徒歩36分
    214.4㎡

    820

    万円

    栃木市川原田町
    東武鉄道日光線「合戦場駅」徒歩5分
    707㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

栃木市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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栃木市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ平成通り店 株式会社アップルエステート
    栃木県宇都宮市下栗町2938-4
    当社は宇都宮市中心に、栃木県内の土地・中古住宅・中古マンション・収益物件・事業用物件などを取り扱っている売買専門の不動産会社です。全国に広がる店舗ネットワークで安心と信頼をモットーにお客様を全力でサポートいたします。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    アスム株式会社
    栃木県宇都宮市中今泉1丁目13-12
    ご購入・ご売却・お買換えに始まり空地空家対策・資産運用・相続・税務・法律相談・土地の有効活用等様々なニーズにお応え致します。またリフォーム・引越・火災保険等も含めて住宅・不動産にかかわる『総合窓口』として、是非ご利用ください。
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栃木市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

栃木市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

栃木市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、栃木市の一戸建て売却価格の平均相場560万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
560 万円
仲介手数料 *
25.1 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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