不動産売却・査定

栃木市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 栃木市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,897
    万円
    平米単価
    27.1 万円/㎡
    築年数
    12
    ※専有面積70㎡換算
  • 栃木市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    610
    万円
    (前年比 + 7.8 %)
    平米単価
    6.1 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 栃木市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    140
    万円
    (前年比 + 6.6 %)
    平米単価
    1.4 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
栃木市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、栃木市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 栃木市の不動産売却相場
  2. 栃木市の不動産の売り時は?
  3. 栃木市の不動産売却にかかる費用
  4. 栃木市の不動産売却手続きの流れ
  5. 栃木市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

栃木市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、栃木市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを栃木市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 栃木市のマンションの売却事例

    栃木市のマンションの売却履歴です。 実際に栃木市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,500万円 栃木市境町 栃木 1 75 3LDK 16 2022年4~6月
    2,300万円 栃木市境町 栃木 4 75 3LDK 14 2022年1~3月
    2,200万円 栃木市境町 栃木 6 80 3LDK 13 2021年4~6月
    2,000万円 栃木市境町 栃木 4 75 3LDK 12 2020年10~12月
    2,000万円 栃木市境町 栃木 4 75 3LDK 9 2017年10~12月
    300万円 栃木市新井町 新栃木 45 60 3DK 25 2016年7~9月
    1,900万円 栃木市境町 栃木 1 75 2LDK 10 2016年1~3月
    2,700万円 栃木市境町 栃木 4 95 3LDK 7 2015年10~12月
    2,100万円 栃木市境町 栃木 6 75 2LDK 7 2013年10~12月
    2,300万円 栃木市境町 栃木 4 75 3LDK 2 2010年10~12月

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 栃木市の一戸建ての売却事例

    栃木市の一戸建ての売却履歴です。 実際に栃木市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    500万円 栃木市大平町川連 栃木 45 370 910 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    900万円 栃木市西方町金崎 東武金崎 11 120 210 23 長方形 6.0 2022年4~6月
    550万円 栃木市平柳町 新栃木 7 125 150 26 正方形 4.5 2022年4~6月
    480万円 栃木市川原田町 合戦場 21 70 630 39 台形 4.5 2022年4~6月
    980万円 栃木市大宮町 野州平川 4 140 270 26 不整形 4.0 2022年4~6月
    50万円 栃木市藤岡町藤岡 藤岡 19 50 230 38 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,700万円 栃木市平井町 栃木 45 85 210 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 栃木市大平町西水代 静和 28 110 150 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,500万円 栃木市城内町 栃木 18 115 230 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 栃木市大平町西野田 新大平下 23 1200 長方形 12.0 2022年4~6月
    2,500万円 栃木市大平町富田 大平下 8 110 200 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    800万円 栃木市都賀町家中 家中 4 250 360 34 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    650万円 栃木市大塚町 野州大塚 11 145 260 36 ほぼ台形 4.7 2022年4~6月
    900万円 栃木市今泉町 新栃木 9 125 220 33 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,400万円 栃木市柳橋町 新栃木 45 115 185 1 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 栃木市藤岡町藤岡 藤岡 45 100 195 0 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 栃木市都賀町合戦場 合戦場 6 110 210 0 長方形 5.6 2022年4~6月
    380万円 栃木市大平町西水代 新大平下 45 55 230 49 ほぼ台形 2022年4~6月
    1,900万円 栃木市箱森町 栃木 28 100 210 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 栃木市川原田町 新栃木 26 100 240 0 ほぼ長方形 6.8 2022年1~3月
    1,100万円 栃木市沼和田町 栃木 3 165 290 36 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    780万円 栃木市西方町金井 家中 29 115 220 21 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 栃木市大宮町 合戦場 13 100 180 1 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    360万円 栃木市大平町新 新大平下 18 70 120 47 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    530万円 栃木市祝町 栃木 23 120 240 51 正方形 4.0 2022年1~3月
    2,400万円 栃木市都賀町合戦場 合戦場 6 115 310 1 正方形 5.0 2022年1~3月
    700万円 栃木市箱森町 栃木 28 95 330 52 ほぼ正方形 2.5 2022年1~3月
    2,600万円 栃木市川原田町 新栃木 28 105 260 0 ほぼ台形 6.8 2022年1~3月
    200万円 栃木市大宮町 野州平川 3 65 185 56 長方形 1.7 2022年1~3月
    2,100万円 栃木市都賀町合戦場 合戦場 8 70 230 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 栃木市岩舟町静 岩舟 23 90 195 30 長方形 4.0 2022年1~3月
    270万円 栃木市藤岡町大前 藤岡 45 80 155 38 ほぼ整形 6.5 2022年1~3月
    2,500万円 栃木市箱森町 新栃木 25 105 270 0 袋地等 7.4 2022年1~3月
    1,400万円 栃木市箱森町 栃木 45 95 175 36 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    430万円 栃木市川原田町 新栃木 29 70 115 32 不整形 2.7 2022年1~3月
    2,300万円 栃木市大宮町 野州平川 13 100 280 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    650万円 栃木市大平町西野田 新大平下 19 85 185 28 ほぼ正方形 17.5 2022年1~3月
    1,600万円 栃木市大平町富田 新大平下 6 120 170 16 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 栃木市大平町下皆川 大平下 18 105 210 6 長方形 6.0 2022年1~3月
    230万円 栃木市日ノ出町 95 420 41 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    160万円 栃木市大町 新栃木 23 70 155 41 長方形 3.6 2021年10~12月
    2,000万円 栃木市今泉町 新栃木 12 110 270 0 不整形 5.0 2021年10~12月
    2,500万円 栃木市大平町西野田 新大平下 24 115 220 0 ほぼ長方形 3.3 2021年10~12月
    1,400万円 栃木市大平町富田 新大平下 6 590 680 39 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    800万円 栃木市今泉町 新栃木 19 105 185 21 長方形 6.2 2021年10~12月
    600万円 栃木市都賀町家中 家中 4 250 360 33 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,600万円 栃木市岩舟町静 岩舟 19 115 230 0 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 栃木市都賀町合戦場 合戦場 5 100 175 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    190万円 栃木市薗部町 栃木 19 140 270 54 長方形 4.6 2021年10~12月
    59万円 栃木市藤岡町大前 藤岡 45 45 ほぼ台形 10.0 2021年10~12月
    2,300万円 栃木市大平町下皆川 新大平下 28 115 250 1 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 栃木市箱森町 栃木 28 95 150 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 栃木市今泉町 新栃木 8 100 230 0 ほぼ台形 3.4 2021年10~12月
    900万円 栃木市沼和田町 栃木 13 120 180 25 台形 6.0 2021年10~12月
    450万円 栃木市大平町西野田 新大平下 45 75 165 38 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,800万円 栃木市大平町富田 新大平下 3 115 420 0 ほぼ長方形 6.2 2021年10~12月
    3,800万円 栃木市平柳町 新栃木 15 100 320 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 栃木市今泉町 新栃木 9 110 200 0 正方形 4.0 2021年10~12月
    2,800万円 栃木市大宮町 野州平川 16 105 200 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    650万円 栃木市大平町西水代 静和 45 85 350 28 不整形 6.0 2021年10~12月
    2,400万円 栃木市大平町下皆川 新大平下 28 120 260 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    580万円 栃木市城内町 栃木 24 150 210 32 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    2,300万円 栃木市箱森町 新栃木 20 100 260 1 台形 6.0 2021年10~12月
    2,200万円 栃木市都賀町升塚 合戦場 12 70 250 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,700万円 栃木市沼和田町 栃木 14 110 230 0 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 栃木市大平町西野田 新大平下 45 120 180 20 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,900万円 栃木市大平町富田 新大平下 11 110 190 0 ほぼ長方形 10.2 2021年10~12月
    1,700万円 栃木市今泉町 新栃木 8 80 430 43 不整形 4.1 2021年10~12月
    300万円 栃木市都賀町家中 家中 15 95 490 43 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,300万円 栃木市岩舟町静 岩舟 19 120 220 3 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 栃木市都賀町合戦場 合戦場 6 50 不整形 9.0 2021年10~12月
    650万円 栃木市薗部町 栃木 45 135 280 33 袋地等 5.0 2021年10~12月
    2,000万円 栃木市大宮町 野州平川 16 70 185 0 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 栃木市箱森町 新栃木 45 95 140 0 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    75万円 栃木市藤岡町大前 藤岡 45 60 ほぼ台形 8.2 2021年10~12月
    340万円 栃木市室町 栃木 9 110 110 26 不整形 3.3 2021年10~12月
    1,700万円 栃木市箱森町 栃木 28 95 160 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 栃木市大平町西野田 新大平下 45 110 270 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    420万円 栃木市大平町富田 新大平下 23 180 520 11 不整形 12.0 2021年7~9月
    2,200万円 栃木市平柳町 新栃木 7 110 175 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,700万円 栃木市柳橋町 栃木 28 115 180 0 不整形 6.0 2021年7~9月
    2,300万円 栃木市箱森町 栃木 26 110 180 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,400万円 栃木市大平町下皆川 大平下 18 110 210 2 台形 6.0 2021年7~9月
    2,000万円 栃木市大宮町 野州平川 7 110 220 1 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,300万円 栃木市大平町富田 大平下 9 115 260 0 ほぼ台形 5.3 2021年7~9月
    1,200万円 栃木市大町 新栃木 18 95 165 44 長方形 5.5 2021年7~9月
    350万円 栃木市岩舟町曲ヶ島 静和 24 115 620 27 ほぼ整形 2.7 2021年7~9月
    320万円 栃木市西方町金崎 東武金崎 15 125 230 31 台形 6.0 2021年7~9月
    1,900万円 栃木市都賀町家中 家中 9 115 240 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,100万円 栃木市大平町新 新大平下 45 95 280 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    200万円 栃木市藤岡町藤岡 藤岡 7 190 290 40 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    50万円 栃木市岩舟町静 岩舟 25 40 150 52 ほぼ整形 9.0 2021年7~9月
    2,200万円 栃木市都賀町合戦場 合戦場 11 110 250 0 ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    660万円 栃木市大平町真弓 新大平下 45 1100 長方形 3.6 2021年7~9月
    1,100万円 栃木市大宮町 新栃木 14 300 ほぼ台形 5.1 2021年7~9月
    46万円 栃木市藤岡町大前 藤岡 45 35 ほぼ整形 8.8 2021年7~9月
    2,600万円 栃木市今泉町 新栃木 8 175 長方形 6.0 2021年7~9月
    36万円 栃木市大平町牛久 栃木 20 85 120 39 不整形 9.5 2021年7~9月
    2,600万円 栃木市平柳町 新栃木 12 115 230 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,000万円 栃木市梅沢町 新栃木 135 165 460 22 不整形 7.9 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 栃木市の土地の売却事例

    栃木市の土地の売却履歴です。 実際に栃木市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,000万円 栃木市岩舟町静和 静和 6 1200 200% 60% ほぼ台形 10.0 2022年4~6月
    68万円 栃木市岩舟町畳岡 岩舟 45 120 200% 60% ほぼ整形 2022年4~6月
    760万円 栃木市大平町富田 大平下 9 220 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    350万円 栃木市大平町富田 大平下 7 170 200% 60% ほぼ整形 5.2 2022年4~6月
    1,000万円 栃木市大平町富田 大平下 6 550 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2022年4~6月
    1,200万円 栃木市大平町富田 大平下 6 590 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2022年4~6月
    530万円 栃木市大平町富田 新大平下 11 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 栃木市大平町富田 新大平下 9 210 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    220万円 栃木市大平町西水代 新大平下 45 370 60% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    360万円 栃木市大宮町 新栃木 21 150 200% 60% ほぼ整形 5.5 2022年4~6月
    360万円 栃木市大宮町 新栃木 21 240 60% 40% 台形 5.5 2022年4~6月
    280万円 栃木市大宮町 新栃木 21 240 60% 40% 台形 5.5 2022年4~6月
    1,200万円 栃木市大宮町 野州平川 5 1900 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    860万円 栃木市大宮町 野州平川 6 1300 200% 60% 不整形 1.5 2022年4~6月
    2,100万円 栃木市大森町 新栃木 75 800 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    720万円 栃木市城内町 栃木 25 230 200% 60% ほぼ整形 6.5 2022年4~6月
    70万円 栃木市都賀町升塚 合戦場 14 120 200% 60% ほぼ正方形 6.5 2022年4~6月
    470万円 栃木市平井町 栃木 26 155 200% 60% 長方形 7.5 2022年4~6月
    100万円 栃木市平柳町 新栃木 2 450 200% 60% ほぼ整形 2022年4~6月
    300万円 栃木市藤岡町大前 藤岡 45 230 200% 60% 正方形 6.0 2022年4~6月
    130万円 栃木市藤岡町富吉 静和 75 1300 200% 60% ほぼ台形 11.5 2022年4~6月
    84万円 栃木市藤岡町藤岡 藤岡 4 280 200% 60% ほぼ長方形 3.2 2022年4~6月
    390万円 栃木市藤岡町藤岡 藤岡 45 280 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    330万円 栃木市藤岡町藤岡 藤岡 3 490 200% 60% ほぼ整形 8.2 2022年4~6月
    1,400万円 栃木市柳橋町 栃木 24 360 200% 60% 長方形 6.2 2022年4~6月
    640万円 栃木市今泉町 新栃木 12 350 60% 40% 台形 6.0 2022年1~3月
    900万円 栃木市岩舟町静 岩舟 20 330 200% 60% 正方形 12.0 2022年1~3月
    100万円 栃木市岩舟町畳岡 岩舟 14 310 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    400万円 栃木市大塚町 野州大塚 8 240 200% 60% ほぼ正方形 5.7 2022年1~3月
    490万円 栃木市大平町新 新大平下 25 230 60% 40% ほぼ台形 16.0 2022年1~3月
    1,300万円 栃木市大平町新 新大平下 25 460 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    990万円 栃木市大平町富田 新大平下 12 250 60% 40% 不整形 4.5 2022年1~3月
    700万円 栃木市大平町西水代 新大平下 45 200 60% 40% 台形 6.5 2022年1~3月
    250万円 栃木市大平町西水代 新大平下 45 200 200% 60% 長方形 7.3 2022年1~3月
    430万円 栃木市大平町西水代 新大平下 45 360 200% 60% ほぼ長方形 7.3 2022年1~3月
    650万円 栃木市大宮町 合戦場 15 350 200% 60% 不整形 3.8 2022年1~3月
    350万円 栃木市大宮町 野州平川 45 260 200% 60% 長方形 4.7 2022年1~3月
    1,300万円 栃木市片柳町 栃木 19 270 60% 40% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 栃木市片柳町 栃木 19 250 60% 40% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    1,900万円 栃木市河合町 栃木 7 340 200% 60% 台形 20.0 2022年1~3月
    800万円 栃木市境町 栃木 11 890 200% 60% ほぼ台形 4.4 2022年1~3月
    480万円 栃木市惣社町 野州大塚 8 340 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    300万円 栃木市都賀町大橋 家中 45 280 200% 60% ほぼ整形 8.5 2022年1~3月
    1,800万円 栃木市都賀町合戦場 合戦場 6 1100 200% 60% 長方形 5.8 2022年1~3月
    870万円 栃木市都賀町合戦場 合戦場 7 500 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 栃木市都賀町合戦場 合戦場 8 410 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    300万円 栃木市都賀町平川 野州平川 8 330 200% 60% ほぼ台形 2.5 2022年1~3月
    7,400万円 栃木市沼和田町 栃木 11 1900 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    1,800万円 栃木市野中町 新栃木 29 360 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    200万円 栃木市箱森町 新栃木 25 120 200% 60% 長方形 7.5 2022年1~3月
    1,600万円 栃木市箱森町 新栃木 25 990 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    2,400万円 栃木市箱森町 新栃木 25 1100 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    550万円 栃木市平井町 栃木 26 430 60% 40% 袋地等 5.4 2022年1~3月
    940万円 栃木市平柳町 新栃木 4 230 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,800万円 栃木市吹上町 合戦場 45 550 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    320万円 栃木市藤岡町大前 藤岡 45 250 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    190万円 栃木市藤岡町大前 藤岡 45 1300 200% 60% 不整形 3.0 2022年1~3月
    450万円 栃木市藤岡町藤岡 藤岡 8 250 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,100万円 栃木市岩舟町小野寺 岩舟 105 1300 200% 60% ほぼ長方形 13.5 2022年1~3月
    300万円 栃木市大平町真弓 新大平下 45 410 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2022年1~3月
    200万円 栃木市大町 新栃木 13 100 200% 60% 不整形 5.5 2022年1~3月
    950万円 栃木市岩舟町静 岩舟 26 550 200% 60% 不整形 4.5 2021年10~12月
    770万円 栃木市岩舟町静 岩舟 24 300 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    50万円 栃木市岩舟町静 静和 24 145 200% 60% ほぼ長方形 11.5 2021年10~12月
    190万円 栃木市岩舟町静戸 静和 24 320 200% 60% ほぼ台形 15.5 2021年10~12月
    61万円 栃木市岩舟町静戸 静和 23 60 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    370万円 栃木市大平町新 新大平下 26 620 200% 60% ほぼ長方形 6.6 2021年10~12月
    350万円 栃木市大平町新 新大平下 45 460 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 栃木市大平町富田 大平下 9 440 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    150万円 栃木市大平町富田 新大平下 11 350 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,300万円 栃木市大平町西水代 静和 45 270 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 栃木市大宮町 新栃木 19 620 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    480万円 栃木市大宮町 野州平川 8 800 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    280万円 栃木市大宮町 野州平川 8 820 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    370万円 栃木市大宮町 野州平川 6 320 200% 60% 長方形 2021年10~12月
    1,000万円 栃木市大宮町 野州平川 8 880 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    1,300万円 栃木市片柳町 栃木 10 350 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 栃木市片柳町 栃木 19 240 60% 40% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    500万円 栃木市片柳町 栃木 20 310 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    420万円 栃木市片柳町 栃木 19 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    300万円 栃木市片柳町 栃木 24 350 200% 60% 袋地等 4.0 2021年10~12月
    1,300万円 栃木市片柳町 栃木 21 260 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    260万円 栃木市片柳町 栃木 11 70 60% 40% 正方形 3.3 2021年10~12月
    460万円 栃木市片柳町 栃木 19 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 栃木市城内町 栃木 13 1100 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    1,800万円 栃木市城内町 栃木 15 1100 200% 60% ほぼ長方形 3.2 2021年10~12月
    350万円 栃木市都賀町家中 家中 14 200 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    740万円 栃木市都賀町家中 家中 11 370 200% 60% ほぼ正方形 9.2 2021年10~12月
    600万円 栃木市都賀町家中 家中 7 750 200% 60% 台形 12.0 2021年10~12月
    240万円 栃木市都賀町平川 合戦場 16 1900 200% 60% ほぼ整形 2.0 2021年10~12月
    390万円 栃木市都賀町平川 合戦場 21 1300 200% 60% ほぼ整形 2.0 2021年10~12月
    380万円 栃木市都賀町平川 合戦場 14 1000 200% 60% ほぼ整形 13.0 2021年10~12月
    95万円 栃木市都賀町平川 合戦場 19 310 200% 60% ほぼ整形 2.0 2021年10~12月
    410万円 栃木市都賀町平川 合戦場 18 1400 200% 60% ほぼ整形 1.0 2021年10~12月
    580万円 栃木市都賀町平川 合戦場 15 1900 200% 60% ほぼ整形 5.5 2021年10~12月
    330万円 栃木市都賀町平川 合戦場 16 1100 200% 60% ほぼ整形 2.0 2021年10~12月
    470万円 栃木市都賀町平川 合戦場 16 240 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    200万円 栃木市都賀町平川 合戦場 15 145 200% 60% 長方形 1.6 2021年10~12月
    540万円 栃木市都賀町平川 合戦場 16 1800 200% 60% 台形 1.8 2021年10~12月
    220万円 栃木市都賀町平川 合戦場 13 600 200% 60% 長方形 13.5 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 栃木市のマンションの売り出し事例

    栃木市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    2,980

    万円

    栃木市河合町
    両毛線「栃木」駅徒歩2分
    2LDK
    82.39㎡
    2

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 栃木市の一戸建ての売り出し事例

    栃木市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    2,199

    万円

    栃木市大宮町
    東武鉄道宇都宮線「野州平川」駅徒歩9分
    861.27㎡
    206.32㎡
    45

    999

    万円

    栃木市大平町下皆川
    東武鉄道日光線「新大平下」駅徒歩17分
    303.62㎡
    94.19㎡
    19

    1,299

    万円

    栃木市西方町金崎
    東武鉄道日光線「東武金崎」駅徒歩17分
    214.93㎡
    88.6㎡
    36

    1,399

    万円

    栃木市今泉町2丁目
    東武鉄道日光線「新栃木」駅徒歩9分
    208.98㎡
    104.49㎡
    3

    1,798

    万円

    栃木市今泉町1丁目
    東武鉄道宇都宮線「新栃木」駅徒歩10分
    216.42㎡
    127.37㎡
    34

    1,199

    万円

    栃木市藤岡町藤岡
    東武鉄道日光線「藤岡」駅徒歩15分
    188.87㎡
    111.1㎡
    38

    1,199

    万円

    栃木市岩舟町畳岡
    両毛線「岩舟」駅徒歩23分
    159.68㎡
    63.75㎡
    46

    1,419

    万円

    栃木市大平町新
    東武鉄道日光線「新大平下」駅徒歩17分
    240㎡
    104.74㎡
    41

    1,399

    万円

    栃木市藤岡町藤岡
    東武鉄道日光線「藤岡」駅徒歩8分
    232.73㎡
    82.77㎡
    36

    1,850

    万円

    栃木市大平町下皆川
    両毛線「大平下」駅徒歩17分
    203.79㎡
    104.33㎡
    7

    2,590

    万円

    栃木市都賀町合戦場
    東武鉄道日光線「合戦場」駅徒歩45分
    202.97㎡
    104.33㎡
    4

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 栃木市の土地の売り出し事例

    栃木市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    866.5

    万円

    栃木市大平町富田字般若面5番247外
    東武日光線「新大平下」駅 徒歩9分
    212.22㎡

    480

    万円

    栃木市
    両毛線「栃木駅」徒歩20分
    246㎡

    1,100

    万円

    栃木市川原田町
    東武鉄道日光線「合戦場駅」徒歩5分
    707㎡

    1,200

    万円

    栃木市大町字河原町111番6
    東武日光線「新栃木」駅 徒歩16分
    217.85㎡

    866

    万円

    栃木市大光寺町
    東武鉄道宇都宮線「壬生駅」徒歩36分
    2167㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

栃木市の不動産の売り時は?

次は栃木市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
栃木市の不動産売却価格の推移
栃木市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

栃木市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から10.8% 下落
10年前から32.9% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

栃木市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

栃木市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。栃木市の一戸建て売却価格の平均相場610万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
610 万円
仲介手数料 *1
26.7 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

栃木市の不動産売却の流れ

栃木市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    栃木市の売却相場を確認

    栃木市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、栃木市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の栃木市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、栃木市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

栃木市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    ハウスドゥ平成通り店 株式会社アップルエステート
    栃木県宇都宮市下栗町2938-4
    当社は宇都宮市中心に、栃木県内の土地・中古住宅・中古マンション・収益物件・事業用物件などを取り扱っている売買専門の不動産会社です。全国に広がる店舗ネットワークで安心と信頼をモットーにお客様を全力でサポートいたします。
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    アスム株式会社
    栃木県宇都宮市中今泉1丁目13-12
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よくある質問

栃木市の不動産売却の相場を知りたい
栃木市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、栃木市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
栃木市の不動産の売り時は?
栃木市の不動産の売り時を判断するポイントでは、栃木市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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