不動産売却・査定

鹿沼市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 鹿沼市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,750
    万円
    平米単価
    25.0 万円/㎡
    築年数
    3
    ※専有面積70㎡換算
  • 鹿沼市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    640
    万円
    (前年比 -3.5 %)
    平米単価
    6.4 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 鹿沼市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    160
    万円
    (前年比 -21.5 %)
    平米単価
    1.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
鹿沼市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、鹿沼市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 鹿沼市の不動産売却相場
  2. 鹿沼市の不動産の売り時は?
  3. 鹿沼市の不動産売却にかかる費用
  4. 鹿沼市の不動産売却手続きの流れ
  5. 鹿沼市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

鹿沼市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、鹿沼市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを鹿沼市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 鹿沼市のマンションの売却事例

    鹿沼市のマンションの売却履歴です。 実際に鹿沼市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,000万円 鹿沼市晃望台 鹿沼 18 80 2LDK 15 2021年10~12月
    1,700万円 鹿沼市晃望台 鹿沼 18 85 3LDK 12 2018年4~6月
    2,000万円 鹿沼市晃望台 鹿沼 18 70 3LDK 12 2018年1~3月
    1,800万円 鹿沼市朝日町 鹿沼 13 70 2LDK 9 2016年10~12月
    2,000万円 鹿沼市晃望台 鹿沼 18 70 3LDK 10 2016年7~9月
    2,000万円 鹿沼市晃望台 鹿沼 19 70 3LDK 10 2016年4~6月
    2,000万円 鹿沼市晃望台 鹿沼 13 80 3LDK 2016年1~3月
    1,500万円 鹿沼市朝日町 鹿沼 12 60 2LDK 8 2015年10~12月
    1,500万円 鹿沼市晃望台 鹿沼 13 80 3LDK 2014年10~12月
    2,000万円 鹿沼市朝日町 鹿沼 13 85 3LDK 7 2014年4~6月
    1,800万円 鹿沼市朝日町 鹿沼 19 80 4LDK 5 2012年10~12月
    2,100万円 鹿沼市晃望台 鶴田 18 70 3LDK 6 2012年4~6月
    2,000万円 鹿沼市朝日町 鹿沼 13 80 4LDK 5 2012年4~6月
    2,800万円 鹿沼市朝日町 鹿沼 11 80 3LDK 3 2010年4~6月
    2,000万円 鹿沼市朝日町 鹿沼 11 85 4LDK 3 2010年1~3月
    2,600万円 鹿沼市朝日町 鹿沼 13 70 3LDK 2 2009年4~6月
    1,700万円 鹿沼市朝日町 鹿沼 13 65 2LDK 2 2009年1~3月

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 鹿沼市の一戸建ての売却事例

    鹿沼市の一戸建ての売却履歴です。 実際に鹿沼市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    5,200万円 鹿沼市西茂呂 鹿沼 45 220 890 25 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 鹿沼市西茂呂 鹿沼 25 105 165 5 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    1,700万円 鹿沼市千渡 鹿沼 45 95 190 1 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 鹿沼市西茂呂 新鹿沼 45 115 180 4 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    630万円 鹿沼市下武子町 鹿沼 16 110 165 23 不整形 6.0 2022年4~6月
    350万円 鹿沼市上奈良部町 樅山 45 110 500 31 台形 2.5 2022年1~3月
    2,600万円 鹿沼市上殿町 新鹿沼 18 115 210 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 鹿沼市上石川 樅山 75 125 500 26 不整形 4.0 2022年1~3月
    700万円 鹿沼市松原 鹿沼 75 125 200 30 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,500万円 鹿沼市貝島町 鹿沼 20 105 170 0 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,800万円 鹿沼市千渡 鹿沼 45 110 190 1 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    2,100万円 鹿沼市栄町 新鹿沼 45 100 170 1 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 鹿沼市末広町 鹿沼 16 100 250 1 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    890万円 鹿沼市松原 鹿沼 75 135 260 27 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    2,500万円 鹿沼市緑町 鹿沼 26 75 190 0 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    2,700万円 鹿沼市樅山町 樅山 7 110 210 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 鹿沼市千渡 鹿沼 20 105 170 1 ほぼ正方形 5.0 2022年1~3月
    2,100万円 鹿沼市栄町 鹿沼 45 100 175 1 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    2,700万円 鹿沼市上殿町 新鹿沼 24 115 270 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,700万円 鹿沼市千渡 鹿沼 45 240 長方形 6.0 2022年1~3月
    550万円 鹿沼市村井町 新鹿沼 15 125 200 43 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 鹿沼市玉田町 北鹿沼 12 100 180 0 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    580万円 鹿沼市文化橋町 鹿沼 15 290 160 34 長方形 15.0 2021年10~12月
    80万円 鹿沼市塩山町 樅山 18 175 1700 不整形 2.0 2021年10~12月
    900万円 鹿沼市上野町 鹿沼 15 115 500 53 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    100万円 鹿沼市池ノ森 楡木 75 120 730 53 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    650万円 鹿沼市千渡 鹿沼 29 110 230 39 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,400万円 鹿沼市加園 新鹿沼 75 105 1100 8 ほぼ正方形 44.0 2021年10~12月
    2,500万円 鹿沼市上殿町 新鹿沼 19 120 220 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    130万円 鹿沼市上野町 鹿沼 9 160 175 ほぼ正方形 3.0 2021年10~12月
    4,300万円 鹿沼市貝島町 鹿沼 15 110 290 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    200万円 鹿沼市口粟野 樅山 105 135 500 45 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,600万円 鹿沼市幸町 鹿沼 18 120 210 0 台形 6.0 2021年10~12月
    2,500万円 鹿沼市千渡 鹿沼 29 115 210 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    690万円 鹿沼市坂田山 新鹿沼 45 145 250 31 長方形 6.0 2021年10~12月
    5,000万円 鹿沼市東町 鹿沼 29 125 390 台形 4.0 2021年10~12月
    1,300万円 鹿沼市上野町 鹿沼 3 350 410 32 ほぼ台形 1.8 2021年10~12月
    1,200万円 鹿沼市緑町 鹿沼 23 105 175 12 長方形 6.0 2021年10~12月
    100万円 鹿沼市西鹿沼町 新鹿沼 45 450 ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    3,300万円 鹿沼市千渡 鹿沼 18 380 ほぼ台形 4.5 2021年10~12月
    2,400万円 鹿沼市栄町 鹿沼 45 105 170 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    390万円 鹿沼市睦町 鹿沼 19 90 145 41 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,700万円 鹿沼市千渡 鹿沼 23 100 170 0 長方形 5.0 2021年10~12月
    2,400万円 鹿沼市上殿町 新鹿沼 19 115 210 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,700万円 鹿沼市上野町 鹿沼 11 130 230 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,300万円 鹿沼市緑町 鹿沼 26 115 190 0 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    1,500万円 鹿沼市下武子町 鹿沼 12 110 165 15 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,400万円 鹿沼市千渡 鹿沼 45 115 220 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,600万円 鹿沼市久保町 新鹿沼 14 15 360 長方形 12.0 2021年7~9月
    2,700万円 鹿沼市御成橋町 鹿沼 16 115 200 0 ほぼ長方形 10.0 2021年7~9月
    460万円 鹿沼市下武子町 鹿沼 11 115 台形 4.5 2021年7~9月
    2,500万円 鹿沼市千渡 鹿沼 45 115 210 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    4,200万円 鹿沼市栄町 鹿沼 45 210 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    100万円 鹿沼市府所町 鹿沼 11 150 150 61 長方形 4.0 2021年7~9月
    2,000万円 鹿沼市末広町 新鹿沼 16 100 200 0 台形 4.0 2021年7~9月
    7,000万円 鹿沼市西茂呂 鹿沼 24 710 1100 22 長方形 16.0 2021年7~9月
    1,600万円 鹿沼市御成橋町 鹿沼 25 105 300 30 台形 6.0 2021年7~9月
    2,600万円 鹿沼市上殿町 新鹿沼 18 115 280 0 正方形 6.0 2021年7~9月
    1,100万円 鹿沼市松原 鹿沼 75 110 220 28 正方形 6.0 2021年7~9月
    3,100万円 鹿沼市幸町 鹿沼 26 125 200 0 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    700万円 鹿沼市花岡町 新鹿沼 7 135 370 19 不整形 4.0 2021年7~9月
    1,600万円 鹿沼市東町 鹿沼 14 135 230 26 台形 4.0 2021年7~9月
    2,200万円 鹿沼市末広町 新鹿沼 16 95 250 0 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    650万円 鹿沼市千渡 鹿沼 25 60 200 22 ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    1,700万円 鹿沼市樅山町 樅山 1 100 200 4 長方形 8.0 2021年4~6月
    470万円 鹿沼市幸町 鹿沼 28 60 180 36 ほぼ正方形 6.2 2021年4~6月
    1,300万円 鹿沼市村井町 新鹿沼 135 125 270 22 台形 4.0 2021年4~6月
    1,800万円 鹿沼市東町 鹿沼 23 105 300 0 不整形 4.5 2021年4~6月
    300万円 鹿沼市日吉町 新鹿沼 15 105 390 45 不整形 12.0 2021年4~6月
    680万円 鹿沼市緑町 鹿沼 26 60 155 36 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    460万円 鹿沼市千渡 鹿沼 45 95 210 28 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    4,400万円 鹿沼市上野町 鹿沼 13 130 160 31 不整形 4.0 2021年4~6月
    330万円 鹿沼市上石川 鹿沼 75 115 430 40 ほぼ長方形 2.8 2021年4~6月
    200万円 鹿沼市日吉町 新鹿沼 19 105 210 47 長方形 3.5 2021年4~6月
    120万円 鹿沼市茂呂 鹿沼 75 45 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    510万円 鹿沼市三幸町 新鹿沼 9 105 380 51 不整形 3.0 2021年4~6月
    300万円 鹿沼市北半田 楡木 45 930 長方形 6.7 2021年4~6月
    2,700万円 鹿沼市上野町 鹿沼 18 130 260 4 台形 6.0 2021年4~6月
    2,800万円 鹿沼市緑町 鹿沼 135 120 195 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    3,500万円 鹿沼市千渡 鹿沼 45 120 220 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    520万円 鹿沼市口粟野 樅山 75 105 330 45 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    1,700万円 鹿沼市樅山町 樅山 10 90 220 28 長方形 6.0 2021年4~6月
    90万円 鹿沼市朝日町 新鹿沼 19 135 62 ほぼ長方形 2.2 2021年4~6月
    1,100万円 鹿沼市坂田山 新鹿沼 45 100 165 26 台形 4.0 2021年4~6月
    45万円 鹿沼市日吉町 新鹿沼 45 85 310 不整形 8.0 2021年4~6月
    2,300万円 鹿沼市栄町 鹿沼 29 105 195 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,600万円 鹿沼市千渡 鹿沼 45 110 180 1 ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    3,000万円 鹿沼市御成橋町 鹿沼 21 115 195 0 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    170万円 鹿沼市上野町 鹿沼 9 240 長方形 1.5 2021年1~3月
    600万円 鹿沼市松原 鹿沼 75 105 240 29 ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    2,800万円 鹿沼市南上野町 楡木 45 170 1900 37 長方形 4.0 2021年1~3月
    1,800万円 鹿沼市茂呂 鹿沼 75 95 250 1 不整形 5.3 2021年1~3月
    1,600万円 鹿沼市玉田町 北鹿沼 6 100 170 1 ほぼ長方形 5.5 2021年1~3月
    2,700万円 鹿沼市上殿町 新鹿沼 8 105 170 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,900万円 鹿沼市上野町 鹿沼 18 130 260 4 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    550万円 鹿沼市幸町 鹿沼 45 90 300 50 ほぼ正方形 4.2 2021年1~3月
    400万円 鹿沼市草久 板荷 135 100 730 19 不整形 2.5 2021年1~3月
    720万円 鹿沼市松原 鹿沼 75 125 270 28 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,300万円 鹿沼市武子 鹿沼 19 170 260 26 長方形 12.0 2021年1~3月
    1,700万円 鹿沼市泉町 鹿沼 21 105 310 10 長方形 9.2 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 鹿沼市の土地の売却事例

    鹿沼市の土地の売却履歴です。 実際に鹿沼市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    370万円 鹿沼市下武子町 鹿沼 6 175 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    150万円 鹿沼市鳥居跡町 新鹿沼 3 240 200% 60% ほぼ台形 3.0 2022年4~6月
    560万円 鹿沼市上野町 鹿沼 11 140 60% 40% 長方形 4.8 2022年1~3月
    900万円 鹿沼市上殿町 新鹿沼 11 380 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    270万円 鹿沼市三幸町 新鹿沼 4 520 200% 80% 不整形 2022年1~3月
    400万円 鹿沼市楡木町 楡木 7 420 200% 60% 長方形 16.0 2022年1~3月
    1,400万円 鹿沼市東町 鹿沼 21 480 % % 長方形 2022年1~3月
    150万円 鹿沼市上材木町 鹿沼 24 530 200% 80% ほぼ長方形 10.5 2022年1~3月
    400万円 鹿沼市日光奈良部町 樅山 19 670 200% 60% 不整形 9.0 2022年1~3月
    60万円 鹿沼市磯町 楡木 29 70 200% 60% ほぼ整形 4.2 2022年1~3月
    300万円 鹿沼市玉田町 北鹿沼 3 660 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2022年1~3月
    2,500万円 鹿沼市上殿町 新鹿沼 28 1800 60% 40% ほぼ整形 2.7 2022年1~3月
    130万円 鹿沼市茂呂 鹿沼 45 150 200% 60% ほぼ長方形 3.3 2022年1~3月
    820万円 鹿沼市千渡 鹿沼 29 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2万円 鹿沼市板荷 下小代 24 410 % % 長方形 6.0 2022年1~3月
    500万円 鹿沼市東町 鹿沼 18 390 200% 60% ほぼ整形 2.5 2022年1~3月
    240万円 鹿沼市見野 北鹿沼 23 1500 200% 60% ほぼ整形 2.0 2022年1~3月
    36万円 鹿沼市蓬莱町 新鹿沼 4 95 200% 80% 9.0 2022年1~3月
    80万円 鹿沼市下武子町 鹿沼 9 30 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2022年1~3月
    1,900万円 鹿沼市上殿町 新鹿沼 18 910 60% 40% ほぼ整形 20.0 2022年1~3月
    800万円 鹿沼市松原 鹿沼 75 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 鹿沼市上野町 鹿沼 18 900 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    780万円 鹿沼市貝島町 鹿沼 20 195 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    880万円 鹿沼市千渡 鹿沼 29 220 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    330万円 鹿沼市東町 鹿沼 21 115 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    140万円 鹿沼市樅山町 樅山 3 105 200% 60% ほぼ台形 6.5 2022年1~3月
    69万円 鹿沼市茂呂 鹿沼 45 30 200% 60% ほぼ整形 7.0 2021年10~12月
    2,000万円 鹿沼市上石川 鹿沼 75 1600 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    580万円 鹿沼市千渡 鹿沼 45 950 200% 60% ほぼ整形 6.5 2021年10~12月
    300万円 鹿沼市坂田山 新鹿沼 45 250 60% 40% 長方形 6.0 2021年10~12月
    40万円 鹿沼市草久 新鹿沼 135 500 % % 不整形 7.0 2021年10~12月
    90万円 鹿沼市深程 楡木 75 65 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2021年10~12月
    1,000万円 鹿沼市東末広町 鹿沼 16 210 200% 80% 長方形 6.7 2021年10~12月
    600万円 鹿沼市鳥居跡町 新鹿沼 6 360 200% 60% 不整形 11.0 2021年10~12月
    230万円 鹿沼市下日向 新鹿沼 45 135 200% 60% ほぼ長方形 6.7 2021年10~12月
    500万円 鹿沼市中田町 新鹿沼 12 210 400% 80% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    270万円 鹿沼市北半田 楡木 45 490 200% 60% ほぼ整形 5.8 2021年10~12月
    84万円 鹿沼市下武子町 鹿沼 8 55 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    160万円 鹿沼市樅山町 樅山 4 50 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    800万円 鹿沼市仁神堂町 鹿沼 13 220 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    600万円 鹿沼市茂呂 鹿沼 45 440 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    140万円 鹿沼市北赤塚町 楡木 45 95 200% 60% ほぼ整形 7.0 2021年10~12月
    500万円 鹿沼市千渡 鹿沼 19 340 200% 60% 正方形 4.0 2021年10~12月
    460万円 鹿沼市上野町 鹿沼 7 155 200% 60% ほぼ長方形 4.1 2021年10~12月
    150万円 鹿沼市下南摩町 樅山 45 890 % % 不整形 3.5 2021年10~12月
    130万円 鹿沼市深程 楡木 45 85 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    1,000万円 鹿沼市上材木町 新鹿沼 19 340 200% 80% ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    240万円 鹿沼市北半田 楡木 45 440 200% 60% ほぼ整形 5.8 2021年10~12月
    100万円 鹿沼市樅山町 樅山 5 125 200% 60% 不整形 10.5 2021年10~12月
    750万円 鹿沼市万町 新栃木 10 165 200% 60% 長方形 15.0 2021年10~12月
    19万円 鹿沼市玉田町 北鹿沼 13 50 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2021年10~12月
    88万円 鹿沼市上南摩町 新鹿沼 75 125 % % ほぼ整形 7.0 2021年10~12月
    530万円 鹿沼市北赤塚町 東武金崎 45 360 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    820万円 鹿沼市花岡町 新栃木 9 240 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    120万円 鹿沼市下材木町 新鹿沼 8 35 400% 80% ほぼ長方形 2021年10~12月
    210万円 鹿沼市上野町 鹿沼 13 220 200% 60% ほぼ台形 2021年10~12月
    1,500万円 鹿沼市茂呂 鹿沼 45 990 200% 60% 長方形 3.0 2021年10~12月
    100万円 鹿沼市中粕尾 樅山 135 670 % % ほぼ整形 3.5 2021年10~12月
    220万円 鹿沼市下日向 新鹿沼 45 130 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,700万円 鹿沼市中田町 新鹿沼 12 720 400% 80% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 鹿沼市上田町 鹿沼 13 380 400% 80% 不整形 15.0 2021年10~12月
    380万円 鹿沼市下武子町 鹿沼 10 185 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    17万円 鹿沼市日吉町 新鹿沼 45 185 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2021年10~12月
    230万円 鹿沼市下材木町 新鹿沼 9 140 400% 80% 不整形 2.0 2021年10~12月
    600万円 鹿沼市上野町 鹿沼 15 310 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 鹿沼市貝島町 新鹿沼 13 250 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    350万円 鹿沼市下沢 北鹿沼 75 300 200% 60% 不整形 5.0 2021年7~9月
    660万円 鹿沼市深津 鶴田 45 1100 200% 60% 不整形 28.0 2021年7~9月
    1,500万円 鹿沼市東町 鹿沼 19 530 200% 60% 長方形 12.0 2021年7~9月
    350万円 鹿沼市樅山町 樅山 10 210 200% 60% 台形 4.0 2021年7~9月
    300万円 鹿沼市府中町 鹿沼 16 115 200% 60% 長方形 4.5 2021年7~9月
    60万円 鹿沼市日吉町 新鹿沼 45 55 200% 60% 長方形 15.0 2021年7~9月
    160万円 鹿沼市上野町 鹿沼 6 110 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,100万円 鹿沼市幸町 鹿沼 18 840 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,000万円 鹿沼市上殿町 新鹿沼 9 350 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2021年7~9月
    440万円 鹿沼市深津 新鹿沼 105 990 200% 60% 長方形 2.7 2021年7~9月
    200万円 鹿沼市貝島町 鹿沼 15 165 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    500万円 鹿沼市楡木町 楡木 9 330 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    830万円 鹿沼市中田町 新鹿沼 15 185 400% 80% 正方形 6.0 2021年7~9月
    290万円 鹿沼市下武子町 鹿沼 8 95 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    770万円 鹿沼市千渡 鹿沼 45 510 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    700万円 鹿沼市茂呂 鹿沼 45 1000 200% 60% 不整形 5.0 2021年7~9月
    440万円 鹿沼市東町 鹿沼 25 185 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    630万円 鹿沼市樅山町 樅山 11 580 200% 60% 不整形 4.2 2021年7~9月
    140万円 鹿沼市下武子町 鹿沼 9 55 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    900万円 鹿沼市万町 新鹿沼 8 165 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    90万円 鹿沼市府中町 鹿沼 13 75 200% 60% 長方形 3.0 2021年7~9月
    210万円 鹿沼市玉田町 新鹿沼 10 470 200% 60% 不整形 2021年7~9月
    340万円 鹿沼市深程 楡木 45 370 200% 60% 長方形 3.5 2021年7~9月
    790万円 鹿沼市上殿町 樅山 23 240 50% 30% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    500万円 鹿沼市千渡 鹿沼 11 280 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    200万円 鹿沼市茂呂 鹿沼 75 120 200% 60% ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    330万円 鹿沼市緑町 鹿沼 24 125 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    680万円 鹿沼市西茂呂 鹿沼 45 175 80% 50% ほぼ長方形 6.5 2021年4~6月
    98万円 鹿沼市深程 楡木 75 65 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    730万円 鹿沼市千渡 鹿沼 45 195 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    100万円 鹿沼市茂呂 鹿沼 75 420 200% 60% 不整形 2.0 2021年4~6月
    40万円 鹿沼市上石川 楡木 75 40 200% 60% ほぼ正方形 12.0 2021年4~6月
    280万円 鹿沼市坂田山 北鹿沼 16 230 60% 40% 長方形 6.4 2021年4~6月
    740万円 鹿沼市鳥居跡町 新鹿沼 7 170 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 鹿沼市のマンションの売り出し事例

    鹿沼市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 鹿沼市の一戸建ての売り出し事例

    鹿沼市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,199

    万円

    鹿沼市武子
    東武鉄道日光線「北鹿沼」駅徒歩20分
    147.96㎡
    80.31㎡
    34

    2,399

    万円

    鹿沼市下武子町
    日光線「鹿沼」駅徒歩9分
    200.07㎡
    105.16㎡
    5

    2,580

    万円

    鹿沼市上野町
    日光線「鹿沼」駅徒歩7分
    203.58㎡
    114.26㎡
    6

    2,890

    万円

    鹿沼市仁神堂町
    日光線「鹿沼」駅徒歩14分
    555.06㎡
    112.07㎡
    5

    1,399

    万円

    鹿沼市幸町2丁目
    日光線「鹿沼」駅徒歩28分
    158.07㎡
    96.46㎡
    32

    1,330

    万円

    鹿沼市府中町
    日光線「鹿沼」駅徒歩9分
    320.78㎡
    333.19㎡
    27

    1,419

    万円

    鹿沼市茂呂
    日光線「鹿沼」駅徒歩55分
    199.32㎡
    97.68㎡
    45

    1,299

    万円

    鹿沼市東町2丁目
    日光線「鹿沼」駅徒歩17分
    232.73㎡
    74.52㎡
    44

    1,780

    万円

    鹿沼市松原4丁目
    日光線「鶴田」駅徒歩67分
    240.02㎡
    127.45㎡
    22

    1,299

    万円

    鹿沼市上殿町
    東武鉄道日光線「樅山」駅徒歩17分
    198.34㎡
    79.42㎡
    43

    1,880

    万円

    鹿沼市樅山町
    東武鉄道日光線「樅山」駅徒歩8分
    267.01㎡
    154.02㎡
    21

    1,500

    万円

    鹿沼市戸張町
    バス停「睦町」徒歩 3分バス
    345.86㎡
    496.06㎡
    46

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 鹿沼市の土地の売り出し事例

    鹿沼市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    380

    万円

    鹿沼市白桑田
    関東バス 【長坂上】徒歩 8分
    319㎡

    2,300

    万円

    鹿沼市白桑田
    関東バス 「長坂坂上」徒歩 6分
    1345.31㎡

    450

    万円

    鹿沼市久野
    リーバス 【久野T字路】徒歩 13分
    836.36㎡

    2,000

    万円

    鹿沼市御成橋町2丁目
    リーバス「下玉田」 徒歩 6分
    2166㎡

    160

    万円

    鹿沼市板荷
    東武鉄道日光線「板荷駅」徒歩13分
    255㎡

    903.4

    万円

    鹿沼市上殿町字大門宿217番8外
    東武日光線「新鹿沼」駅 徒歩20分
    206㎡

    180

    万円

    鹿沼市深程
    東武鉄道日光線「楡木駅」徒歩42分
    200.3㎡

    888

    万円

    鹿沼市日吉町
    バス停 『日吉町』徒歩 7分
    457㎡

    2,420

    万円

    鹿沼市村井町
    東武鉄道日光線「新鹿沼駅」徒歩23分
    5341㎡

    650

    万円

    鹿沼市睦町
    日光線「鹿沼駅」バス10分「泉町」下車徒歩2分
    214.62㎡

    780

    万円

    鹿沼市上殿町
    東武鉄道日光線「新鹿沼駅」徒歩19分
    431.85㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

鹿沼市の不動産の売り時は?

次は鹿沼市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
鹿沼市の不動産売却価格の推移
鹿沼市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

鹿沼市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から27.9% 下落
10年前から70.0% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

鹿沼市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

鹿沼市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。鹿沼市の一戸建て売却価格の平均相場640万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
640 万円
仲介手数料 *1
27.7 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

鹿沼市の不動産売却の流れ

鹿沼市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    鹿沼市の売却相場を確認

    鹿沼市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、鹿沼市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の鹿沼市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、鹿沼市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

鹿沼市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    栃木県宇都宮市元今泉3丁目 20番41号
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
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    株式会社S-design
    栃木県宇都宮市東宿郷3丁目3番5号S-designビル101号
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    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
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    センチュリー21サンキュー産業リゾート事業部
    大田区山王2-3-15
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    当社は宇都宮市中心に、栃木県内の土地・中古住宅・中古マンション・収益物件・事業用物件などを取り扱っている売買専門の不動産会社です。全国に広がる店舗ネットワークで安心と信頼をモットーにお客様を全力でサポートいたします。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    アスム株式会社
    栃木県宇都宮市中今泉1丁目13-12
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