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鹿沼市の
不動産売却データ

  • 鹿沼市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,750
    万円
    平米単価
    25.0 万円/㎡
    築年数
    3
    更新日: 2023年11月15日
    ※専有面積70㎡換算
  • 鹿沼市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    560
    万円
    (前年比 -25.0 %)
    平米単価
    5.6 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 鹿沼市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    170
    万円
    (前年比 -26.2 %)
    平米単価
    1.7 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

栃木県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,700万円
(45.0万円/㎡)
2,986万円
(42.7万円/㎡)
4,218万円
(45.8万円/㎡)
築10~20年
209万円
(7.0万円/㎡)
1,899万円
(31.7万円/㎡)
2,058万円
(29.4万円/㎡)
2,824万円
(29.7万円/㎡)
築20~30年
199万円
(6.7万円/㎡)
537万円
(10.8万円/㎡)
1,061万円
(16.3万円/㎡)
1,199万円
(12.6万円/㎡)
築30~40年
240万円
(12.0万円/㎡)
617万円
(13.1万円/㎡)
1,014万円
(15.6万円/㎡)
1,374万円
(10.8万円/㎡)
築40年以上
241万円
(9.7万円/㎡)
470万円
(9.4万円/㎡)
595万円
(9.2万円/㎡)
-

栃木県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
1,472万円
(15.5万円/㎡)
2,561万円
(13.8万円/㎡)
2,613万円
(11.4万円/㎡)
3,124万円
(6.9万円/㎡)
築10~20年
-
1,102万円
(14.3万円/㎡)
1,662万円
(9.5万円/㎡)
1,538万円
(6.2万円/㎡)
1,526万円
(3.1万円/㎡)
築20~30年
-
603万円
(7.1万円/㎡)
1,046万円
(6.2万円/㎡)
890万円
(3.4万円/㎡)
778万円
(1.6万円/㎡)
築30年以上
209万円
(4.7万円/㎡)
257万円
(2.9万円/㎡)
552万円
(3.4万円/㎡)
640万円
(2.4万円/㎡)
632万円
(1.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


鹿沼市の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

鹿沼市の一戸建て相場推移
5年前から-40.6%
10年前から-42.3%
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鹿沼市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、鹿沼市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを鹿沼市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

栃木県の不動産売却事例

  • 鹿沼市のマンションの売却事例

    鹿沼市のマンションの売却履歴です。 実際に鹿沼市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,000万円 鹿沼市晃望台 鹿沼 18 80 2LDK 15 2021年10~12月
    1,700万円 鹿沼市晃望台 鹿沼 18 85 3LDK 12 2018年4~6月
    2,000万円 鹿沼市晃望台 鹿沼 18 70 3LDK 12 2018年1~3月
    1,800万円 鹿沼市朝日町 鹿沼 13 70 2LDK 9 2016年10~12月
    2,000万円 鹿沼市晃望台 鹿沼 18 70 3LDK 10 2016年7~9月
    2,000万円 鹿沼市晃望台 鹿沼 19 70 3LDK 10 2016年4~6月
    2,000万円 鹿沼市晃望台 鹿沼 13 80 3LDK 2016年1~3月
    1,500万円 鹿沼市朝日町 鹿沼 12 60 2LDK 8 2015年10~12月
    1,500万円 鹿沼市晃望台 鹿沼 13 80 3LDK 2014年10~12月
    2,000万円 鹿沼市朝日町 鹿沼 13 85 3LDK 7 2014年4~6月
    1,800万円 鹿沼市朝日町 鹿沼 19 80 4LDK 5 2012年10~12月
    2,000万円 鹿沼市朝日町 鹿沼 13 80 4LDK 5 2012年4~6月
    2,100万円 鹿沼市晃望台 鶴田 18 70 3LDK 6 2012年4~6月
    2,800万円 鹿沼市朝日町 鹿沼 11 80 3LDK 3 2010年4~6月
    2,000万円 鹿沼市朝日町 鹿沼 11 85 4LDK 3 2010年1~3月
    2,600万円 鹿沼市朝日町 鹿沼 13 70 3LDK 2 2009年4~6月
    1,700万円 鹿沼市朝日町 鹿沼 13 65 2LDK 2 2009年1~3月
    更新日: 2023年11月15日
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 鹿沼市の一戸建ての売却事例

    鹿沼市の一戸建ての売却履歴です。 実際に鹿沼市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    600万円 鹿沼市口粟野 楡木 105 130 330 26 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,200万円 鹿沼市茂呂 鹿沼 45 105 190 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,400万円 鹿沼市幸町 鹿沼 45 145 240 32 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    320万円 鹿沼市西沢町 樅山 45 70 230 34 長方形 10.0 2023年4~6月
    900万円 鹿沼市西茂呂 鹿沼 45 145 200 25 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,600万円 鹿沼市貝島町 鹿沼 23 110 190 1 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,700万円 鹿沼市貝島町 新鹿沼 16 70 240 13 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    770万円 鹿沼市上石川 鹿沼 75 90 ほぼ長方形 6.8 2023年1~3月
    500万円 鹿沼市東町 鹿沼 18 80 330 52 正方形 4.0 2023年1~3月
    700万円 鹿沼市上殿町 新鹿沼 24 100 210 41 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,200万円 鹿沼市上殿町 樅山 21 80 200 43 ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    3,100万円 鹿沼市千手町 北鹿沼 14 115 200 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    830万円 鹿沼市みなみ町 樅山 45 100 200 25 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    99万円 鹿沼市茂呂 新鹿沼 75 45 不整形 2023年1~3月
    320万円 鹿沼市口粟野 樅山 105 130 490 47 ほぼ台形 5.6 2023年1~3月
    900万円 鹿沼市晃望台 鹿沼 21 120 165 17 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,000万円 鹿沼市坂田山 新鹿沼 45 155 590 34 台形 4.0 2023年1~3月
    340万円 鹿沼市塩山町 樅山 10 175 230 29 袋地等 6.0 2023年1~3月
    1,700万円 鹿沼市上野町 鹿沼 4 95 170 1 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    410万円 鹿沼市上野町 鹿沼 15 50 390 56 不整形 2.0 2023年1~3月
    1,900万円 鹿沼市玉田町 北鹿沼 6 105 240 0 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    1,400万円 鹿沼市松原 鹿沼 75 125 240 29 台形 5.0 2023年1~3月
    940万円 鹿沼市西茂呂 鹿沼 45 125 200 22 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    50万円 鹿沼市朝日町 新鹿沼 19 135 ほぼ台形 1.8 2022年10~12月
    1,900万円 鹿沼市貝島町 鹿沼 18 110 220 0 ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    3,400万円 鹿沼市上石川 鹿沼 75 230 袋地等 6.0 2022年10~12月
    1,700万円 鹿沼市上殿町 新鹿沼 25 95 195 0 長方形 5.5 2022年10~12月
    590万円 鹿沼市北半田 楡木 45 150 350 42 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    340万円 鹿沼市北半田 楡木 45 85 195 35 ほぼ長方形 6.5 2022年10~12月
    150万円 鹿沼市草久 新鹿沼 135 80 1400 ほぼ長方形 3.2 2022年10~12月
    260万円 鹿沼市口粟野 樅山 75 165 520 43 ほぼ整形 5.0 2022年10~12月
    1,200万円 鹿沼市幸町 鹿沼 21 140 260 33 ほぼ正方形 2.0 2022年10~12月
    1,400万円 鹿沼市幸町 鹿沼 45 150 210 31 不整形 4.2 2022年10~12月
    1,000万円 鹿沼市坂田山 新鹿沼 25 250 340 38 長方形 16.0 2022年10~12月
    1,800万円 鹿沼市下武子町 鹿沼 5 105 200 0 長方形 3.3 2022年10~12月
    200万円 鹿沼市千渡 鹿沼 45 105 195 34 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,600万円 鹿沼市千渡 鹿沼 23 70 440 12 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,000万円 鹿沼市玉田町 北鹿沼 11 200 510 25 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    170万円 鹿沼市栃窪 鹿沼 45 95 750 53 不整形 2.4 2022年10~12月
    1,700万円 鹿沼市府所本町 鹿沼 5 95 210 0 不整形 5.0 2022年10~12月
    900万円 鹿沼市緑町 鹿沼 45 120 290 44 長方形 4.0 2022年10~12月
    470万円 鹿沼市みなみ町 樅山 45 125 200 24 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    450万円 鹿沼市村井町 新鹿沼 8 45 165 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    1,600万円 鹿沼市樅山町 樅山 10 110 180 0 長方形 3.2 2022年10~12月
    570万円 鹿沼市久野 樅山 75 135 200 26 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    4,500万円 鹿沼市樅山町 樅山 13 125 200 0 ほぼ正方形 16.0 2022年10~12月
    3,200万円 鹿沼市樅山町 樅山 9 120 240 0 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    2,800万円 鹿沼市西茂呂 鹿沼 45 115 200 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    170万円 鹿沼市府所町 鹿沼 19 140 ほぼ長方形 2.2 2022年7~9月
    500万円 鹿沼市板荷 下小代 19 130 360 23 袋地等 5.0 2022年7~9月
    1,300万円 鹿沼市楡木町 楡木 15 100 165 30 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    2,400万円 鹿沼市上殿町 新鹿沼 20 120 220 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,200万円 鹿沼市上野町 鹿沼 8 105 220 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,500万円 鹿沼市千渡 鹿沼 28 115 200 0 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    2,900万円 鹿沼市千手町 北鹿沼 11 120 230 0 ほぼ正方形 5.0 2022年7~9月
    550万円 鹿沼市上南摩町 新鹿沼 75 135 260 23 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    2,200万円 鹿沼市下武子町 鹿沼 6 100 310 0 正方形 4.6 2022年7~9月
    600万円 鹿沼市見野 北鹿沼 20 115 300 不整形 6.5 2022年7~9月
    200万円 鹿沼市鳥居跡町 新鹿沼 5 75 290 54 長方形 2.7 2022年7~9月
    480万円 鹿沼市坂田山 新鹿沼 45 340 長方形 6.0 2022年7~9月
    770万円 鹿沼市茂呂 鹿沼 45 65 170 47 台形 4.0 2022年7~9月
    1,400万円 鹿沼市栄町 鹿沼 45 60 135 8 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,800万円 鹿沼市幸町 鹿沼 45 115 200 0 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    1,100万円 鹿沼市幸町 鹿沼 15 95 210 41 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,400万円 鹿沼市晃望台 鹿沼 15 120 175 15 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    1,400万円 鹿沼市西茂呂 鹿沼 28 150 260 23 長方形 6.0 2022年4~6月
    5,200万円 鹿沼市西茂呂 鹿沼 45 220 890 25 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 鹿沼市西茂呂 鹿沼 25 105 165 5 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 鹿沼市西茂呂 新鹿沼 45 115 180 4 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    580万円 鹿沼市日吉町 新鹿沼 20 75 210 不整形 3.5 2022年4~6月
    160万円 鹿沼市睦町 鹿沼 20 80 135 52 長方形 3.0 2022年4~6月
    200万円 鹿沼市千手町 新鹿沼 28 75 155 57 ほぼ台形 7.0 2022年4~6月
    2,700万円 鹿沼市上殿町 新鹿沼 9 105 180 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 鹿沼市千渡 鹿沼 19 155 330 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    880万円 鹿沼市緑町 鹿沼 25 85 150 38 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,500万円 鹿沼市緑町 鹿沼 26 110 195 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,700万円 鹿沼市千渡 鹿沼 45 95 200 1 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,700万円 鹿沼市千渡 鹿沼 45 95 190 1 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    2,800万円 鹿沼市千渡 鹿沼 45 110 240 1 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    4,100万円 鹿沼市下武子町 鹿沼 11 100 ほぼ整形 2022年4~6月
    630万円 鹿沼市下武子町 鹿沼 16 110 165 23 不整形 6.0 2022年4~6月
    2,900万円 鹿沼市西茂呂 鹿沼 25 105 185 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    410万円 鹿沼市幸町 鹿沼 29 65 120 43 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,400万円 鹿沼市樅山町 樅山 6 105 270 1 不整形 4.0 2022年4~6月
    550万円 鹿沼市村井町 新鹿沼 15 125 200 43 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 鹿沼市末広町 鹿沼 16 100 250 1 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,500万円 鹿沼市貝島町 鹿沼 20 105 170 0 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 鹿沼市上石川 樅山 75 125 500 26 不整形 4.0 2022年1~3月
    2,600万円 鹿沼市上殿町 新鹿沼 18 115 210 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,700万円 鹿沼市上殿町 新鹿沼 24 115 270 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    350万円 鹿沼市上奈良部町 樅山 45 110 500 31 台形 2.5 2022年1~3月
    3,000万円 鹿沼市樅山町 樅山 12 300 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,100万円 鹿沼市栄町 新鹿沼 45 100 170 1 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 鹿沼市千渡 鹿沼 20 105 170 1 ほぼ正方形 5.0 2022年1~3月
    2,500万円 鹿沼市緑町 鹿沼 26 75 190 0 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    1,800万円 鹿沼市千渡 鹿沼 45 110 190 1 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    2,700万円 鹿沼市千渡 鹿沼 45 240 長方形 6.0 2022年1~3月
    700万円 鹿沼市松原 鹿沼 75 125 200 30 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,100万円 鹿沼市栄町 鹿沼 45 100 175 1 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    2,700万円 鹿沼市樅山町 樅山 7 110 210 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 鹿沼市の土地の売却事例

    鹿沼市の土地の売却履歴です。 実際に鹿沼市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    420万円 鹿沼市下沢 新鹿沼 105 490 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    880万円 鹿沼市貝島町 鹿沼 15 230 60% 40% ほぼ整形 4.5 2023年4~6月
    100万円 鹿沼市日吉町 新鹿沼 45 290 200% 60% 長方形 5.0 2023年4~6月
    15万円 鹿沼市深程 楡木 75 95 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    500万円 鹿沼市栄町 鹿沼 45 95 80% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,200万円 鹿沼市上野町 鹿沼 3 270 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2023年1~3月
    690万円 鹿沼市貝島町 鹿沼 24 210 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    2,100万円 鹿沼市貝島町 新鹿沼 14 540 200% 60% 長方形 15.0 2023年1~3月
    1,800万円 鹿沼市茂呂 鹿沼 45 1500 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2023年1~3月
    94万円 鹿沼市村井町 新鹿沼 11 65 200% 60% ほぼ台形 16.0 2023年1~3月
    500万円 鹿沼市下石川 楡木 45 1700 長方形 7.3 2023年1~3月
    3,200万円 鹿沼市緑町 鹿沼 21 1800 200% 60% 長方形 7.5 2023年1~3月
    180万円 鹿沼市深程 楡木 45 200 ほぼ正方形 5.7 2023年1~3月
    65万円 鹿沼市深程 楡木 75 45 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    67万円 鹿沼市深程 楡木 75 45 200% 60% 台形 9.0 2023年1~3月
    190万円 鹿沼市西茂呂 鹿沼 25 85 200% 60% 不整形 12.0 2023年1~3月
    560万円 鹿沼市睦町 鹿沼 23 220 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    2,400万円 鹿沼市西茂呂 鹿沼 45 390 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    500万円 鹿沼市西沢町 樅山 75 490 不整形 6.0 2023年1~3月
    350万円 鹿沼市西鹿沼町 新鹿沼 15 200 200% 60% 台形 3.5 2023年1~3月
    770万円 鹿沼市玉田町 北鹿沼 4 300 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    750万円 鹿沼市仁神堂町 鹿沼 25 490 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    40万円 鹿沼市上野町 鶴田 6 55 200% 60% ほぼ台形 3.8 2022年10~12月
    31万円 鹿沼市下永野 樅山 135 45 台形 5.5 2022年10~12月
    1,900万円 鹿沼市上野町 鹿沼 6 500 200% 60% ほぼ台形 11.0 2022年10~12月
    84万円 鹿沼市下永野 樅山 135 115 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    60万円 鹿沼市久野 樅山 75 115 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,200万円 鹿沼市茂呂 樅山 75 1000 200% 60% 長方形 4.5 2022年10~12月
    1,800万円 鹿沼市茂呂 鹿沼 45 1500 200% 60% 長方形 6.6 2022年10~12月
    820万円 鹿沼市上石川 樅山 75 370 200% 60% ほぼ長方形 17.0 2022年10~12月
    40万円 鹿沼市板荷 下小代 14 150 長方形 5.0 2022年10~12月
    98万円 鹿沼市深程 楡木 75 65 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    34万円 鹿沼市深程 楡木 75 25 200% 60% ほぼ整形 8.0 2022年10~12月
    600万円 鹿沼市花岡町 新鹿沼 9 175 200% 60% 台形 6.0 2022年10~12月
    730万円 鹿沼市花岡町 新鹿沼 11 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,500万円 鹿沼市西茂呂 新鹿沼 29 390 80% 50% 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,500万円 鹿沼市仁神堂町 鹿沼 14 1200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    750万円 鹿沼市千手町 北鹿沼 14 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    800万円 鹿沼市千手町 北鹿沼 14 210 200% 60% ほぼ長方形 9.4 2022年10~12月
    920万円 鹿沼市千手町 新鹿沼 29 280 200% 60% 不整形 6.0 2022年10~12月
    600万円 鹿沼市玉田町 北鹿沼 8 420 200% 60% ほぼ整形 6.7 2022年10~12月
    1,100万円 鹿沼市末広町 新鹿沼 15 330 400% 80% ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    820万円 鹿沼市千渡 鹿沼 23 260 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    76万円 鹿沼市千渡 鹿沼 45 35 200% 60% 長方形 3.7 2022年10~12月
    99万円 鹿沼市下久我 新鹿沼 135 130 不整形 6.8 2022年10~12月
    15万円 鹿沼市下久我 板荷 105 90 不整形 9.8 2022年10~12月
    70万円 鹿沼市白桑田 鹿沼 75 220 200% 60% 長方形 4.5 2022年10~12月
    160万円 鹿沼市銀座 新鹿沼 15 80 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    1,300万円 鹿沼市玉田町 北鹿沼 8 490 200% 60% 不整形 6.0 2022年7~9月
    10万円 鹿沼市北半田 楡木 45 80 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,700万円 鹿沼市上野町 鹿沼 9 260 200% 60% 不整形 15.0 2022年7~9月
    360万円 鹿沼市上野町 鹿沼 13 130 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    18万円 鹿沼市上永野 樅山 135 85 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    720万円 鹿沼市仁神堂町 鹿沼 16 230 200% 60% 不整形 6.0 2022年7~9月
    700万円 鹿沼市仁神堂町 鹿沼 16 500 200% 60% 袋地等 6.2 2022年7~9月
    270万円 鹿沼市口粟野 樅山 75 340 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年7~9月
    900万円 鹿沼市西茂呂 鹿沼 45 185 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    790万円 鹿沼市貝島町 鹿沼 20 210 200% 60% ほぼ整形 5.5 2022年7~9月
    62万円 鹿沼市深程 楡木 75 40 ほぼ長方形 7.5 2022年7~9月
    750万円 鹿沼市千渡 鹿沼 16 230 200% 60% 不整形 5.0 2022年7~9月
    1,000万円 鹿沼市千渡 鹿沼 23 290 200% 60% 不整形 6.0 2022年7~9月
    260万円 鹿沼市樅山町 樅山 4 70 200% 60% 台形 11.0 2022年7~9月
    190万円 鹿沼市日吉町 新鹿沼 45 260 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    1,600万円 鹿沼市村井町 新鹿沼 10 520 200% 60% 長方形 12.0 2022年7~9月
    95万円 鹿沼市板荷 板荷 14 350 台形 5.7 2022年7~9月
    780万円 鹿沼市上殿町 新鹿沼 29 220 60% 40% 長方形 6.0 2022年7~9月
    4,900万円 鹿沼市上石川 鹿沼 75 1600 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    500万円 鹿沼市緑町 鹿沼 24 165 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    370万円 鹿沼市下武子町 鹿沼 6 175 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    130万円 鹿沼市口粟野 樅山 105 90 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    150万円 鹿沼市鳥居跡町 新鹿沼 3 240 200% 60% ほぼ台形 3.0 2022年4~6月
    1,600万円 鹿沼市鳥居跡町 新鹿沼 6 360 200% 60% 不整形 12.0 2022年4~6月
    550万円 鹿沼市樅山町 樅山 9 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    200万円 鹿沼市村井町 新栃木 5 200 200% 60% 不整形 5.0 2022年4~6月
    2,700万円 鹿沼市村井町 新鹿沼 10 1000 200% 60% 不整形 12.0 2022年4~6月
    1,800万円 鹿沼市上殿町 樅山 21 1000 60% 40% ほぼ台形 16.0 2022年4~6月
    1,100万円 鹿沼市上殿町 新鹿沼 18 290 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 鹿沼市上殿町 新鹿沼 14 370 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    100万円 鹿沼市緑町 鹿沼 45 250 200% 60% 不整形 3.2 2022年4~6月
    990万円 鹿沼市緑町 鹿沼 26 210 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    400万円 鹿沼市楡木町 楡木 7 420 200% 60% 長方形 16.0 2022年1~3月
    1,000万円 鹿沼市上野町 鹿沼 18 900 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    560万円 鹿沼市上野町 鹿沼 11 140 60% 40% 長方形 4.8 2022年1~3月
    670万円 鹿沼市上野町 鹿沼 13 195 200% 60% 不整形 5.0 2022年1~3月
    80万円 鹿沼市下武子町 鹿沼 9 30 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2022年1~3月
    60万円 鹿沼市磯町 楡木 29 70 200% 60% ほぼ整形 4.2 2022年1~3月
    780万円 鹿沼市茂呂 樅山 75 460 200% 60% 不整形 4.4 2022年1~3月
    500万円 鹿沼市東町 鹿沼 18 390 200% 60% ほぼ整形 2.5 2022年1~3月
    780万円 鹿沼市貝島町 鹿沼 20 195 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 鹿沼市東町 鹿沼 21 480 長方形 2022年1~3月
    130万円 鹿沼市茂呂 鹿沼 45 150 200% 60% ほぼ長方形 3.3 2022年1~3月
    330万円 鹿沼市東町 鹿沼 21 115 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    140万円 鹿沼市樅山町 樅山 3 105 200% 60% ほぼ台形 6.5 2022年1~3月
    240万円 鹿沼市見野 北鹿沼 23 1500 200% 60% ほぼ整形 2.0 2022年1~3月
    5,000万円 鹿沼市緑町 鹿沼 20 1400 200% 60% ほぼ長方形 4.4 2022年1~3月
    12万円 鹿沼市玉田町 北鹿沼 14 45 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    270万円 鹿沼市三幸町 新鹿沼 4 520 200% 80% 不整形 2022年1~3月
    150万円 鹿沼市上材木町 鹿沼 24 530 200% 80% ほぼ長方形 10.5 2022年1~3月
    400万円 鹿沼市日光奈良部町 樅山 19 670 200% 60% 不整形 9.0 2022年1~3月
    620万円 鹿沼市日吉町 新鹿沼 23 450 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

鹿沼市の不動産売り出し事例

  • 鹿沼市のマンションの売り出し事例

    鹿沼市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 鹿沼市の一戸建ての売り出し事例

    鹿沼市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    799

    万円

    鹿沼市東町1丁目
    日光線「鹿沼」駅徒歩13分
    173.06㎡
    85.29㎡
    38

    1,190

    万円

    鹿沼市口粟野
    東武鉄道日光線「樅山」駅徒歩85分
    313.87㎡
    132.62㎡
    33

    2,690

    万円

    鹿沼市樅山町
    東武鉄道日光線「樅山」駅徒歩18分
    261.22㎡
    112㎡
    2

    540

    万円

    鹿沼市西沢町
    リーバス「浅間神社前」下車 徒歩1分バス
    213.41㎡
    102.67㎡
    33

    1,499

    万円

    鹿沼市松原4丁目
    日光線「鶴田」駅徒歩69分
    203.1㎡
    106.7㎡
    30

    2,590

    万円

    鹿沼市樅山町
    東武鉄道日光線「樅山」駅徒歩7分
    214.47㎡
    107.65㎡
    3

    1,380

    万円

    鹿沼市油田町
    東武鉄道日光線「樅山」駅徒歩30分
    724.72㎡
    100㎡
    17

    1,250

    万円

    鹿沼市千渡
    日光線「鹿沼」駅徒歩12分
    251.84㎡
    206.78㎡
    29

    950

    万円

    鹿沼市旭が丘
    東武鉄道日光線「新鹿沼」駅徒歩60分
    345.59㎡
    141.59㎡
    45

    1,880

    万円

    鹿沼市樅山町
    東武鉄道日光線「樅山」駅徒歩8分
    267.01㎡
    154.02㎡
    23

    999

    万円

    鹿沼市栄町1丁目
    リーバス「「緑町西」」下車 徒歩2分バス
    166.31㎡
    83.63㎡
    44

    1,299

    万円

    鹿沼市みなみ町
    東武鉄道日光線「樅山」駅徒歩45分
    340.42㎡
    93.57㎡
    50

    1,298

    万円

    鹿沼市久野
    東武鉄道日光線「樅山」駅徒歩68分
    313.64㎡
    132.53㎡
    28

    998

    万円

    鹿沼市北半田
    東武鉄道日光線「楡木」駅徒歩40分
    194.38㎡
    84.45㎡
    38

    2,580

    万円

    鹿沼市武子
    日光線「鹿沼」駅車6分(約2km)
    229.12㎡
    181.6㎡
    20
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 鹿沼市の土地の売り出し事例

    鹿沼市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,580

    万円

    鹿沼市戸張町
    東武鉄道日光線「新鹿沼駅」徒歩20分
    416.83㎡

    800

    万円

    鹿沼市磯町
    日光線「鹿沼駅」バス35分「楡木車庫」下車徒歩11分
    651.81㎡

    130

    万円

    鹿沼市西鹿沼町
    東武鉄道日光線「新鹿沼駅」徒歩16分
    189.98㎡

    260

    万円

    鹿沼市西鹿沼町
    東武鉄道日光線「新鹿沼駅」徒歩16分
    308.23㎡

    530

    万円

    鹿沼市東町3丁目
    日光線「鹿沼駅」徒歩22分
    204㎡

    560

    万円

    鹿沼市東町3丁目
    日光線「鹿沼駅」徒歩22分
    214㎡

    160

    万円

    鹿沼市板荷
    東武鉄道日光線「板荷駅」徒歩13分
    255㎡

    500

    万円

    鹿沼市千渡
    日光線「鹿沼駅」徒歩13分
    333.22㎡

    2,000

    万円

    鹿沼市御成橋町2丁目
    -「リーバス「下玉田」 徒歩」下車 徒歩6分
    2166㎡

    1,980

    万円

    鹿沼市白桑田
    関東バス「「長坂坂上」徒歩」下車 徒歩6分
    1345.31㎡

    888

    万円

    鹿沼市日吉町
    バス停「『日吉町』徒歩」下車 徒歩7分
    457㎡

    1,250

    万円

    鹿沼市樅山町
    東武鉄道日光線「樅山駅」徒歩18分
    435.92㎡

    2,420

    万円

    鹿沼市村井町
    東武鉄道日光線「新鹿沼駅」徒歩23分
    5341㎡

    780

    万円

    鹿沼市上殿町
    東武鉄道日光線「新鹿沼駅」徒歩19分
    431.85㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

鹿沼市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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鹿沼市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    栃木県宇都宮市下栗1丁目 11番地3
    昭和46年創業の地元密着型企業で、不動産買取等にも対応しております。 弊社ではお客様のお金の不安を解消する為に、住宅FPシステムを導入し、買主様からの信頼獲得に努めております。 また、賃貸検討のお客様が売買へ切り替えられる事もあり、幅広い層のお客様を集客できます。 まずはお気軽にご相談ください!
  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社S-design
    栃木県宇都宮市東宿郷3丁目3番5号S-designビル101号
    宇都宮東部エリアはもちろん、宇都宮市内から真岡・芳賀・日光・鹿沼・壬生エリアまでを網羅。賃貸アパート・マンションから土地・中古住宅までを豊富な情報量とネットワークで、お客様の住まい探しをお手伝いします。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ平成通り店 株式会社アップルエステート
    栃木県宇都宮市下栗町2938-4
    当社は宇都宮市中心に、栃木県内の土地・中古住宅・中古マンション・収益物件・事業用物件などを取り扱っている売買専門の不動産会社です。全国に広がる店舗ネットワークで安心と信頼をモットーにお客様を全力でサポートいたします。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    アスム株式会社
    栃木県宇都宮市中今泉1丁目13-12
    ご購入・ご売却・お買換えに始まり空地空家対策・資産運用・相続・税務・法律相談・土地の有効活用等様々なニーズにお応え致します。またリフォーム・引越・火災保険等も含めて住宅・不動産にかかわる『総合窓口』として、是非ご利用ください。
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鹿沼市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

鹿沼市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

鹿沼市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、鹿沼市の一戸建て売却価格の平均相場560万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
560 万円
仲介手数料 *
25.1 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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