不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
真岡市の
不動産売却査定・相場情報
真岡市の
不動産売却データ
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真岡市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,085万円平米単価15.5 万円/㎡築年数16 年更新日: 2024年06月04日※専有面積70㎡換算
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真岡市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格800万円(前年比 -29.0 %)平米単価8.0 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年02月06日※延床面積100㎡換算
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真岡市の土地売却の参考データ売却相場価格250万円(前年比 + 1.8 %)平米単価2.5 万円/㎡更新日: 2025年02月06日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
栃木県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
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2,609万円
(43.5万円/㎡)
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3,081万円
(44.0万円/㎡)
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4,239万円
(46.1万円/㎡)
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築10~20年 |
209万円
(7.0万円/㎡)
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1,899万円
(31.7万円/㎡)
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2,199万円
(31.4万円/㎡)
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2,884万円
(29.7万円/㎡)
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築20~30年 |
199万円
(6.7万円/㎡)
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641万円
(11.7万円/㎡)
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1,560万円
(24.0万円/㎡)
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674万円
(7.1万円/㎡)
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築30~40年 |
275万円
(11.0万円/㎡)
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566万円
(12.6万円/㎡)
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1,120万円
(16.0万円/㎡)
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1,374万円
(10.8万円/㎡)
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築40年以上 |
300万円
(12.0万円/㎡)
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469万円
(10.4万円/㎡)
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676万円
(9.4万円/㎡)
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926万円
(10.1万円/㎡)
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栃木県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
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2,350万円
(23.5万円/㎡)
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2,656万円
(14.4万円/㎡)
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2,645万円
(11.5万円/㎡)
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2,851万円
(6.6万円/㎡)
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築10~20年 |
1,900万円
(950.0万円/㎡)
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1,548万円
(16.8万円/㎡)
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1,806万円
(10.3万円/㎡)
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1,770万円
(7.1万円/㎡)
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1,788万円
(3.6万円/㎡)
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築20~30年 |
1,550万円
(775.0万円/㎡)
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950万円
(9.5万円/㎡)
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1,165万円
(6.9万円/㎡)
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1,024万円
(3.9万円/㎡)
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741万円
(1.6万円/㎡)
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築30年以上 |
525万円
(262.5万円/㎡)
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255万円
(3.0万円/㎡)
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577万円
(3.5万円/㎡)
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700万円
(2.5万円/㎡)
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719万円
(1.5万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、真岡市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを真岡市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
真岡市の不動産売却事例
- 真岡市のマンションの売却事例
真岡市のマンションの売却履歴です。 実際に真岡市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 更新日: 2024年06月04日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 真岡市の一戸建ての売却事例
真岡市の一戸建ての売却履歴です。 実際に真岡市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 2,100万円 真岡市大谷台町 真岡駅 16分 130㎡ 210㎡ 16年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年7~9月 5,000万円 真岡市熊倉町 真岡駅 16分 490㎡ 1300㎡ 28年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月 480万円 真岡市熊倉町 真岡駅 25分 125㎡ 260㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 2,000万円 真岡市上高間木 真岡駅 25分 95㎡ 190㎡ 4年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 250万円 真岡市石島 久下田駅 21分 75㎡ 170㎡ 42年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 480万円 真岡市西郷 真岡駅 30分 120㎡ 210㎡ 34年 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,100万円 真岡市亀山 真岡駅 30分 105㎡ 180㎡ 27年 ほぼ長方形 20.0㎡ 2024年4~6月 1,500万円 真岡市大谷台町 真岡駅 19分 115㎡ 220㎡ 23年 長方形 10.0㎡ 2024年4~6月 650万円 真岡市久下田西 久下田駅 14分 150㎡ 240㎡ 35年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月 400万円 真岡市高勢町 真岡駅 30分 95㎡ 195㎡ 44年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 1,500万円 真岡市八木岡 真岡駅 25分 105㎡ 210㎡ 39年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 400万円 真岡市台町 真岡駅 4分 120㎡ 260㎡ 35年 台形 4.0㎡ 2024年4~6月 1,600万円 真岡市下籠谷 真岡駅 30分 1500㎡ 台形 11.0㎡ 2024年4~6月 2,000万円 真岡市亀山 真岡駅 30分 110㎡ 300㎡ 13年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,300万円 真岡市亀山 真岡駅 30分 115㎡ 200㎡ 5年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 6,500万円 真岡市長田 真岡駅 30分 530㎡ 990㎡ 16年 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 1,700万円 真岡市長田 真岡駅 30分 110㎡ 195㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 1,000万円 真岡市熊倉町 真岡駅 30分 110㎡ 260㎡ 42年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 980万円 真岡市島 真岡駅 30分 110㎡ 660㎡ 13年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2024年1~3月 720万円 真岡市久下田 久下田駅 8分 125㎡ 180㎡ 35年 ほぼ台形 9.0㎡ 2024年1~3月 2,700万円 真岡市下高間木 真岡駅 30分 100㎡ 200㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,900万円 真岡市下高間木 真岡駅 30分 105㎡ 200㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,700万円 真岡市下高間木 真岡駅 30分 100㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 500万円 真岡市台町 真岡駅 5分 130㎡ 230㎡ 35年 ほぼ整形 7.0㎡ 2024年1~3月 2,800万円 真岡市下高間木 真岡駅 30分 105㎡ 220㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月 3,100万円 真岡市荒町 北真岡駅 11分 105㎡ 210㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 真岡市西郷 寺内駅 30分 105㎡ 230㎡ 37年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 6,900万円 真岡市下鷺谷 真岡駅 30分 150㎡ 190㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,400万円 真岡市亀山 真岡駅 30分 115㎡ 200㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,000万円 真岡市長田 真岡駅 30分 100㎡ 260㎡ 0年 不整形 8.0㎡ 2023年10~12月 520万円 真岡市久下田西 久下田駅 14分 80㎡ 180㎡ 40年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,100万円 真岡市久下田西 久下田駅 13分 175㎡ 590㎡ 33年 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月 2,100万円 真岡市高勢町 真岡駅 30分 135㎡ 470㎡ 13年 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,600万円 真岡市さくら 久下田駅 20分 105㎡ 270㎡ 0年 長方形 12.0㎡ 2023年10~12月 2,600万円 真岡市下大沼 真岡駅 30分 115㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年10~12月 2,000万円 真岡市上高間木 真岡駅 26分 130㎡ 240㎡ 20年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 3,100万円 真岡市荒町 北真岡駅 11分 105㎡ 320㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,400万円 真岡市八木岡 真岡駅 20分 135㎡ 250㎡ 15年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 真岡市上大沼 真岡駅 30分 115㎡ 240㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,900万円 真岡市亀山 真岡駅 30分 115㎡ 200㎡ 4年 長方形 12.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 真岡市長田 真岡駅 30分 100㎡ 290㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,200万円 真岡市下大沼 寺内駅 30分 185㎡ 360㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,200万円 真岡市下大沼 寺内駅 30分 185㎡ 360㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,800万円 真岡市下大沼 真岡駅 30分 115㎡ 210㎡ 0年 長方形 12.0㎡ 2023年7~9月 3,100万円 真岡市熊倉 真岡駅 15分 110㎡ 220㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,100万円 真岡市熊倉 真岡駅 15分 115㎡ 220㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,600万円 真岡市荒町 真岡駅 11分 105㎡ 200㎡ 5年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 真岡市荒町 北真岡駅 13分 155㎡ 350㎡ 45年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 真岡市荒町 北真岡駅 1分 100㎡ 185㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 800万円 真岡市上高間木 真岡駅 24分 150㎡ 370㎡ 47年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,800万円 真岡市上高間木 真岡駅 23分 210㎡ 720㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 50万円 真岡市西田井 西田井駅 8分 65㎡ 350㎡ 40年 台形 2.0㎡ 2023年4~6月 660万円 真岡市熊倉町 真岡駅 19分 340㎡ 49年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 5,000万円 真岡市下大沼 真岡駅 1分 160㎡ 280㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 5,000万円 真岡市長田 真岡駅 1分 270㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,200万円 真岡市上高間木 真岡駅 21分 100㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,900万円 真岡市田町 真岡駅 11分 75㎡ 280㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,000万円 真岡市東郷 北真岡駅 15分 120㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 8.3㎡ 2023年4~6月 3,100万円 真岡市台町 真岡駅 8分 120㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 500万円 真岡市並木町 真岡駅 12分 110㎡ 130㎡ 31年 ほぼ正方形 5.8㎡ 2023年1~3月 2,000万円 真岡市さくら 久下田駅 21分 110㎡ 250㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 真岡市さくら 久下田駅 21分 115㎡ 240㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 真岡市長田 真岡駅 30分 115㎡ 220㎡ 0年 長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 真岡市上高間木 真岡駅 26分 95㎡ 160㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,800万円 真岡市久下田西 久下田駅 8分 115㎡ 250㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 真岡市田町 真岡駅 11分 105㎡ 145㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,700万円 真岡市下高間木 真岡駅 25分 90㎡ 220㎡ 0年 長方形 14.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 真岡市上高間木 真岡駅 20分 210㎡ 720㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 真岡市亀山 真岡駅 30分 220㎡ 220㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 真岡市大根田 久下田駅 25分 130㎡ 220㎡ 17年 ほぼ台形 3.5㎡ 2023年1~3月 2,400万円 真岡市亀山 北真岡駅 30分 95㎡ 510㎡ 11年 台形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 真岡市並木町 真岡駅 7分 100㎡ 200㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,200万円 真岡市荒町 北真岡駅 5分 115㎡ 250㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 真岡市西郷 真岡駅 25分 165㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,000万円 真岡市荒町 真岡駅 5分 115㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 740万円 真岡市西郷 真岡駅 30分 105㎡ 230㎡ 37年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 真岡市亀山 真岡駅 30分 100㎡ 145㎡ 11年 台形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 真岡市荒町 北真岡駅 10分 150㎡ 280㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,000万円 真岡市荒町 北真岡駅 5分 115㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 真岡市荒町 真岡駅 16分 95㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,500万円 真岡市亀山 真岡駅 30分 125㎡ 210㎡ 0年 台形 17.0㎡ 2022年10~12月 180万円 真岡市並木町 真岡駅 8分 80㎡ 95㎡ 48年 正方形 8.0㎡ 2022年10~12月 2,900万円 真岡市久下田 久下田駅 2分 105㎡ 180㎡ ほぼ整形 8.5㎡ 2022年10~12月 2,100万円 真岡市東郷 北真岡駅 14分 185㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 850万円 真岡市さくら 久下田駅 14分 130㎡ 370㎡ 42年 正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,500万円 真岡市長田 真岡駅 30分 115㎡ 220㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 1,800万円 真岡市長田 真岡駅 30分 155㎡ 240㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,700万円 真岡市長田 真岡駅 30分 110㎡ 200㎡ 0年 台形 8.0㎡ 2022年7~9月 620万円 真岡市高勢町 真岡駅 30分 100㎡ 230㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,800万円 真岡市亀山 真岡駅 30分 115㎡ 240㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,700万円 真岡市亀山 真岡駅 28分 105㎡ 260㎡ 6年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 910万円 真岡市荒町 北真岡駅 8分 95㎡ 210㎡ 6年 正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,000万円 真岡市大谷台町 真岡駅 20分 130㎡ 250㎡ 18年 長方形 12.0㎡ 2022年7~9月 1,400万円 真岡市下大田和 北真岡駅 30分 100㎡ 180㎡ 28年 正方形 4.0㎡ 2022年7~9月 200万円 真岡市台町 真岡駅 13分 60㎡ 330㎡ 64年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 3,100万円 真岡市台町 真岡駅 9分 115㎡ 230㎡ 0年 台形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,700万円 真岡市熊倉町 真岡駅 16分 190㎡ 長方形 10.0㎡ 2022年7~9月 2,300万円 真岡市熊倉町 真岡駅 18分 310㎡ 570㎡ 33年 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 真岡市物井 寺内駅 30分 155㎡ 910㎡ 27年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年7~9月 3,400万円 真岡市下籠谷 真岡駅 30分 115㎡ 290㎡ 3年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 真岡市の土地の売却事例
真岡市の土地の売却履歴です。 実際に真岡市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 2,100万円 真岡市下籠谷 真岡駅 30分 440㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2024年7~9月 660万円 真岡市鹿 久下田駅 30分 600㎡ 200% 60% 不整形 17.5㎡ 2024年7~9月 300万円 真岡市台町 真岡駅 4分 590㎡ 200% 80% 不整形 7.0㎡ 2024年7~9月 990万円 真岡市台町 真岡駅 5分 270㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,000万円 真岡市長田 真岡駅 1分 300㎡ 200% 60% 長方形 5.9㎡ 2024年7~9月 700万円 真岡市熊倉 真岡駅 21分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 180万円 真岡市沖 寺内駅 30分 1000㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2024年4~6月 920万円 真岡市さくら 久下田駅 19分 330㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,500万円 真岡市台町 北真岡駅 8分 1500㎡ 400% 80% 不整形 19.0㎡ 2024年4~6月 49万円 真岡市台町 真岡駅 6分 160㎡ 200% 60% 不整形 2024年4~6月 310万円 真岡市台町 真岡駅 6分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年4~6月 240万円 真岡市台町 真岡駅 6分 790㎡ 200% 60% ほぼ台形 2024年4~6月 95万円 真岡市台町 真岡駅 6分 165㎡ 200% 60% 正方形 2024年4~6月 50万円 真岡市台町 真岡駅 6分 165㎡ 200% 60% ほぼ台形 2024年4~6月 47万円 真岡市台町 真岡駅 6分 155㎡ 200% 60% 長方形 2024年4~6月 150万円 真岡市台町 真岡駅 2分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年4~6月 950万円 真岡市台町 真岡駅 2分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 530万円 真岡市寺内 寺内駅 5分 1100㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2024年4~6月 1,100万円 真岡市長田 真岡駅 30分 540㎡ 200% 60% 正方形 10.0㎡ 2024年4~6月 780万円 真岡市長田 真岡駅 30分 320㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 1,200万円 真岡市長田 真岡駅 30分 320㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 2,200万円 真岡市荒町 北真岡駅 8分 960㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2024年4~6月 800万円 真岡市荒町 北真岡駅 9分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,600万円 真岡市西郷 真岡駅 26分 920㎡ 200% 60% 長方形 20.0㎡ 2024年4~6月 680万円 真岡市下鷺谷 真岡駅 30分 240㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 690万円 真岡市大谷新町 真岡駅 9分 210㎡ 200% 60% 不整形 26.0㎡ 2024年4~6月 2,600万円 真岡市上高間木 真岡駅 25分 570㎡ 60% 40% 台形 14.0㎡ 2024年4~6月 1,100万円 真岡市下籠谷 真岡駅 30分 340㎡ 200% 60% 長方形 17.0㎡ 2024年1~3月 3,800万円 真岡市下高間木 真岡駅 29分 1600㎡ 200% 60% 不整形 20.0㎡ 2024年1~3月 4,800万円 真岡市大谷本町 真岡駅 13分 1600㎡ 200% 60% 台形 16.0㎡ 2024年1~3月 840万円 真岡市大谷台町 真岡駅 18分 230㎡ 200% 60% 台形 6.5㎡ 2024年1~3月 180万円 真岡市物井 寺内駅 30分 240㎡ 200% 60% 不整形 2024年1~3月 150万円 真岡市物井 寺内駅 30分 180㎡ 200% 60% 台形 9.0㎡ 2024年1~3月 180万円 真岡市沖 寺内駅 30分 1000㎡ 200% 60% 長方形 2.5㎡ 2024年1~3月 880万円 真岡市台町 真岡駅 6分 970㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月 760万円 真岡市台町 真岡駅 4分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,400万円 真岡市上高間木 真岡駅 26分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 510万円 真岡市西郷 真岡駅 30分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2024年1~3月 2,900万円 真岡市高勢町 真岡駅 30分 910㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2024年1~3月 1,300万円 真岡市高勢町 真岡駅 30分 230㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2024年1~3月 1,400万円 真岡市並木町 真岡駅 9分 590㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,300万円 真岡市熊倉町 真岡駅 15分 270㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 820万円 真岡市亀山 真岡駅 28分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 500万円 真岡市寺内 寺内駅 8分 490㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年1~3月 900万円 真岡市荒町 北真岡駅 13分 240㎡ 200% 80% 台形 12.0㎡ 2024年1~3月 500万円 真岡市久下田西 久下田駅 6分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 200万円 真岡市久下田 久下田駅 11分 280㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2023年10~12月 42万円 真岡市八木岡 真岡駅 16分 185㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2023年10~12月 760万円 真岡市八木岡 真岡駅 21分 390㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 760万円 真岡市台町 真岡駅 20分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 230万円 真岡市八條 西田井駅 9分 185㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.5㎡ 2023年10~12月 780万円 真岡市寺久保 真岡駅 15分 220㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 630万円 真岡市西郷 真岡駅 30分 230㎡ 200% 60% 台形 7.0㎡ 2023年10~12月 2,200万円 真岡市上大沼 真岡駅 30分 520㎡ 200% 60% 台形 26.0㎡ 2023年10~12月 1,400万円 真岡市熊倉町 真岡駅 21分 290㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,100万円 真岡市熊倉町 真岡駅 15分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 300万円 真岡市石島 久下田駅 9分 210㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2023年10~12月 300万円 真岡市石島 久下田駅 9分 210㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2023年10~12月 990万円 真岡市熊倉町 真岡駅 26分 230㎡ 50% 30% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 950万円 真岡市久下田 久下田駅 4分 610㎡ 200% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年7~9月 260万円 真岡市久下田 久下田駅 10分 190㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 610万円 真岡市東郷 北真岡駅 13分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 830万円 真岡市東郷 北真岡駅 14分 420㎡ 60% 40% 長方形 12.0㎡ 2023年7~9月 390万円 真岡市東郷 北真岡駅 13分 790㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 610万円 真岡市西高間木 真岡駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年7~9月 30万円 真岡市西高間木 真岡駅 30分 1200㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月 600万円 真岡市亀山 真岡駅 30分 210㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 430万円 真岡市荒町 北真岡駅 8分 240㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,600万円 真岡市熊倉 真岡駅 23分 1100㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2023年7~9月 490万円 真岡市久下田西 久下田駅 7分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 450万円 真岡市長田 真岡駅 30分 200㎡ 200% 60% 台形 22.0㎡ 2023年7~9月 660万円 真岡市長田 真岡駅 30分 135㎡ 200% 60% 台形 22.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 真岡市長田 真岡駅 30分 630㎡ 200% 60% 不整形 22.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 真岡市下籠谷 北真岡駅 30分 340㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 830万円 真岡市さくら 久下田駅 16分 300㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 930万円 真岡市さくら 久下田駅 18分 320㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 730万円 真岡市さくら 久下田駅 18分 270㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 真岡市石島 久下田駅 23分 1200㎡ 200% 60% 不整形 2.6㎡ 2023年4~6月 880万円 真岡市長田 真岡駅 30分 240㎡ 200% 60% 正方形 10.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 真岡市中郷 北真岡駅 4分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 400万円 真岡市久下田西 久下田駅 15分 330㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 真岡市並木町 真岡駅 13分 680㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 真岡市亀山 真岡駅 30分 360㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 770万円 真岡市下大沼 真岡駅 1分 390㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 真岡市田町 真岡駅 13分 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 16.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 真岡市田町 真岡駅 11分 600㎡ 200% 80% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 15,000万円 真岡市並木町 真岡駅 9分 1700㎡ 200% 80% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 真岡市荒町 北真岡駅 14分 380㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 真岡市亀山 真岡駅 30分 340㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 真岡市熊倉 真岡駅 18分 470㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 920万円 真岡市熊倉町 真岡駅 3分 270㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 500万円 真岡市下籠谷 真岡駅 30分 1900㎡ 200% 60% 台形 19.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 真岡市下籠谷 真岡駅 30分 1900㎡ 200% 60% 台形 2.3㎡ 2023年1~3月 1,200万円 真岡市亀山 真岡駅 30分 370㎡ 80% 50% 長方形 17.0㎡ 2023年1~3月 800万円 真岡市長田 真岡駅 30分 340㎡ 200% 60% 台形 10.0㎡ 2023年1~3月 840万円 真岡市大谷台町 真岡駅 20分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 真岡市亀山 真岡駅 30分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 17.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 真岡市熊倉町 真岡駅 20分 570㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 280万円 真岡市亀山 真岡駅 30分 1200㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 6,800万円 真岡市熊倉町 真岡駅 15分 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
真岡市の不動産売り出し事例
- 真岡市のマンションの売り出し事例
真岡市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 1,320
万円
3LDK70.04㎡17 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 真岡市の一戸建ての売り出し事例
真岡市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 979
万円
261.71㎡72.86㎡46 年2,049
万円
213.49㎡104㎡22 年1,550
万円
223.1㎡115.93㎡24 年600
万円
284.11㎡86.11㎡41 年1,380
万円
212.64㎡104.98㎡35 年1,780
万円
251.7㎡127.52㎡21 年2,850
万円
243.83㎡114.27㎡11 年3,980
万円
296㎡132.5㎡6 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 真岡市の土地の売り出し事例
真岡市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,250
万円
198㎡1,540
万円
200.31㎡1,800
万円
239.67㎡1,800
万円
239.65㎡600
万円
397.54㎡550
万円
499㎡400
万円
499㎡480
万円
434.67㎡700
万円
935.53㎡1,200
万円
707㎡510
万円
390.09㎡1,300
万円
715㎡2,800
万円
1015㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
真岡市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
真岡市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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対応物件マンション一戸建て土地栃木県宇都宮市中今泉3丁目 3番31号昭和46年創業の地元密着型企業で、不動産買取等にも対応しております。 弊社ではお客様のお金の不安を解消する為に、住宅FPシステムを導入し、買主様からの信頼獲得に努めております。 また、賃貸検討のお客様が売買へ切り替えられる事もあり、幅広い層のお客様を集客できます。 まずはお気軽にご相談ください!
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対応物件マンション一戸建て土地株式会社S-design栃木県宇都宮市東宿郷3丁目3番5号S-designビル101号宇都宮東部エリアはもちろん、宇都宮市内から真岡・芳賀・日光・鹿沼・壬生エリアまでを網羅。賃貸アパート・マンションから土地・中古住宅までを豊富な情報量とネットワークで、お客様の住まい探しをお手伝いします。
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対応物件マンション一戸建て土地その他ハウスドゥ平成通り店 株式会社アップルエステート栃木県宇都宮市下栗町2938-4当社は宇都宮市中心に、栃木県内の土地・中古住宅・中古マンション・収益物件・事業用物件などを取り扱っている売買専門の不動産会社です。全国に広がる店舗ネットワークで安心と信頼をモットーにお客様を全力でサポートいたします。
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対応物件マンション一戸建て土地その他アスム株式会社栃木県宇都宮市中今泉1丁目13-12ご購入・ご売却・お買換えに始まり空地空家対策・資産運用・相続・税務・法律相談・土地の有効活用等様々なニーズにお応え致します。またリフォーム・引越・火災保険等も含めて住宅・不動産にかかわる『総合窓口』として、是非ご利用ください。
真岡市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
真岡市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
真岡市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、真岡市の一戸建て売却価格の平均相場800万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 800 万円
- 仲介手数料 *
- 33.0 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
オウチーノ
不動産一括査定とは?
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒!
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは?
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか?
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。