更新日 2024年03月27日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
真岡市の一戸建て相場推移
5年前から+2.5%
10年前から+6.9%
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不動産売却データ
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真岡市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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真岡市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格840万円（前年比 + 18.3 %）平米単価8.4 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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真岡市の土地売却の参考データ売却相場価格250万円（前年比 + 6.9 %）平米単価2.5 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
栃木県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,700万円
(45.0万円/㎡)
|
3,129万円
(44.7万円/㎡)
|
4,239万円
(46.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
209万円
(7.0万円/㎡)
|
1,999万円
(33.3万円/㎡)
|
2,146万円
(30.7万円/㎡)
|
2,872万円
(30.2万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
229万円
(7.7万円/㎡)
|
550万円
(11.0万円/㎡)
|
1,213万円
(18.7万円/㎡)
|
674万円
(7.1万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
240万円
(12.0万円/㎡)
|
582万円
(12.4万円/㎡)
|
1,040万円
(16.0万円/㎡)
|
1,374万円
(10.8万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
239万円
(9.6万円/㎡)
|
354万円
(8.9万円/㎡)
|
560万円
(8.0万円/㎡)
|
-
|
栃木県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,472万円
(15.5万円/㎡)
|
2,660万円
(14.0万円/㎡)
|
2,628万円
(11.4万円/㎡)
|
3,111万円
(6.9万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,102万円
(14.3万円/㎡)
|
1,662万円
(9.5万円/㎡)
|
1,543万円
(6.2万円/㎡)
|
1,728万円
(3.5万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
710万円
(7.1万円/㎡)
|
1,133万円
(6.7万円/㎡)
|
936万円
(3.6万円/㎡)
|
741万円
(1.6万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
209万円
(4.7万円/㎡)
|
249万円
(2.8万円/㎡)
|
552万円
(3.4万円/㎡)
|
666万円
(2.4万円/㎡)
|
665万円
(1.4万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、真岡市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを真岡市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
真岡市の不動産売却事例
- 真岡市のマンションの売却事例
真岡市のマンションの売却履歴です。 実際に真岡市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 真岡市の一戸建ての売却事例
真岡市の一戸建ての売却履歴です。 実際に真岡市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 2,800万円 真岡市下大沼 真岡駅 45分 115㎡ 210㎡ 0年 長方形 12.0㎡ 2023年7~9月 2,800万円 真岡市上高間木 真岡駅 23分 210㎡ 720㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,200万円 真岡市下大沼 寺内駅 45分 185㎡ 360㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,200万円 真岡市下大沼 寺内駅 45分 185㎡ 360㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,900万円 真岡市亀山 真岡駅 45分 115㎡ 200㎡ 4年 長方形 12.0㎡ 2023年7~9月 3,100万円 真岡市熊倉 真岡駅 15分 115㎡ 220㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 真岡市荒町 北真岡駅 1分 100㎡ 185㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 3,100万円 真岡市熊倉 真岡駅 15分 110㎡ 220㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2023年7~9月 50万円 真岡市西田井 西田井駅 8分 65㎡ 350㎡ 40年 台形 2.0㎡ 2023年4~6月 2,200万円 真岡市上高間木 真岡駅 21分 100㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,900万円 真岡市田町 真岡駅 11分 75㎡ 280㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,100万円 真岡市台町 真岡駅 8分 120㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 5,000万円 真岡市下大沼 真岡駅 75分 160㎡ 280㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 5,000万円 真岡市長田 真岡駅 75分 270㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 660万円 真岡市熊倉町 真岡駅 19分 340㎡ 49年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 真岡市田町 真岡駅 11分 105㎡ 145㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 真岡市西郷 真岡駅 25分 165㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 740万円 真岡市西郷 真岡駅 45分 105㎡ 230㎡ 37年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 真岡市上高間木 真岡駅 26分 95㎡ 160㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 500万円 真岡市並木町 真岡駅 12分 110㎡ 130㎡ 31年 ほぼ正方形 5.8㎡ 2023年1~3月 2,000万円 真岡市並木町 真岡駅 7分 100㎡ 200㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,800万円 真岡市久下田西 久下田駅 8分 115㎡ 250㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 真岡市上高間木 真岡駅 20分 210㎡ 720㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 真岡市長田 真岡駅 45分 115㎡ 220㎡ 0年 長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 真岡市さくら 久下田駅 21分 115㎡ 240㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 真岡市亀山 真岡駅 45分 220㎡ 220㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 真岡市亀山 北真岡駅 45分 95㎡ 510㎡ 11年 台形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 真岡市さくら 久下田駅 21分 110㎡ 250㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,200万円 真岡市荒町 北真岡駅 5分 115㎡ 250㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,000万円 真岡市荒町 真岡駅 5分 115㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 真岡市大根田 久下田駅 25分 130㎡ 220㎡ 17年 ほぼ台形 3.5㎡ 2023年1~3月 2,700万円 真岡市下高間木 真岡駅 25分 90㎡ 220㎡ 0年 長方形 14.0㎡ 2023年1~3月 2,100万円 真岡市東郷 北真岡駅 14分 185㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,900万円 真岡市久下田 久下田駅 2分 105㎡ 180㎡ ほぼ整形 8.5㎡ 2022年10~12月 180万円 真岡市並木町 真岡駅 8分 80㎡ 95㎡ 48年 正方形 8.0㎡ 2022年10~12月 2,500万円 真岡市亀山 真岡駅 45分 125㎡ 210㎡ 0年 台形 17.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 真岡市荒町 北真岡駅 10分 150㎡ 280㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,000万円 真岡市荒町 北真岡駅 5分 115㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 真岡市荒町 真岡駅 16分 95㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 真岡市亀山 真岡駅 45分 100㎡ 145㎡ 11年 台形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,400万円 真岡市下大田和 北真岡駅 45分 100㎡ 180㎡ 28年 正方形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 真岡市物井 寺内駅 45分 155㎡ 910㎡ 27年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年7~9月 2,100万円 真岡市東郷 北真岡駅 15分 290㎡ 570㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,700万円 真岡市東郷 北真岡駅 10分 125㎡ 330㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 620万円 真岡市高勢町 真岡駅 45分 100㎡ 230㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,100万円 真岡市台町 真岡駅 9分 115㎡ 230㎡ 0年 台形 5.0㎡ 2022年7~9月 200万円 真岡市台町 真岡駅 13分 60㎡ 330㎡ 64年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 2,700万円 真岡市長田 真岡駅 45分 110㎡ 200㎡ 0年 台形 8.0㎡ 2022年7~9月 2,300万円 真岡市熊倉町 真岡駅 18分 310㎡ 570㎡ 33年 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月 850万円 真岡市さくら 久下田駅 14分 130㎡ 370㎡ 42年 正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,000万円 真岡市上大沼 真岡駅 75分 115㎡ 250㎡ 5年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 910万円 真岡市荒町 北真岡駅 8分 95㎡ 210㎡ 6年 正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,800万円 真岡市長田 真岡駅 45分 155㎡ 240㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,500万円 真岡市長田 真岡駅 45分 115㎡ 220㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 850万円 真岡市さくら 久下田駅 13分 400㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,700万円 真岡市亀山 真岡駅 28分 105㎡ 260㎡ 6年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,800万円 真岡市亀山 真岡駅 45分 115㎡ 240㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,000万円 真岡市大谷台町 真岡駅 20分 130㎡ 250㎡ 18年 長方形 12.0㎡ 2022年7~9月 1,700万円 真岡市熊倉町 真岡駅 16分 190㎡ 長方形 10.0㎡ 2022年7~9月 3,400万円 真岡市下籠谷 真岡駅 45分 115㎡ 290㎡ 3年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,700万円 真岡市高勢町 真岡駅 135分 95㎡ 135㎡ 9年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,000万円 真岡市高勢町 真岡駅 45分 110㎡ 190㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 370万円 真岡市島 真岡駅 45分 130㎡ 500㎡ 26年 長方形 3.0㎡ 2022年4~6月 2,100万円 真岡市高勢町 真岡駅 45分 105㎡ 190㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,900万円 真岡市東光寺 北真岡駅 25分 115㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,100万円 真岡市荒町 北真岡駅 3分 110㎡ 155㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,700万円 真岡市荒町 北真岡駅 10分 110㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,600万円 真岡市長田 真岡駅 75分 90㎡ 195㎡ 7年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,000万円 真岡市長田 真岡駅 45分 115㎡ 240㎡ 7年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,600万円 真岡市長田 真岡駅 45分 105㎡ 200㎡ 9年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,300万円 真岡市東光寺 北真岡駅 23分 95㎡ 320㎡ 4年 ほぼ台形 16.0㎡ 2022年4~6月 2,800万円 真岡市亀山 真岡駅 45分 110㎡ 190㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 1,800万円 真岡市さくら 久下田駅 18分 95㎡ 290㎡ 4年 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,700万円 真岡市大谷台町 真岡駅 20分 115㎡ 280㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,800万円 真岡市長田 真岡駅 45分 120㎡ 280㎡ 7年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,100万円 真岡市亀山 真岡駅 45分 105㎡ 200㎡ 1年 台形 17.0㎡ 2022年1~3月 1,100万円 真岡市亀山 真岡駅 45分 100㎡ 210㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,600万円 真岡市田町 真岡駅 11分 100㎡ 330㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月 2,400万円 真岡市高勢町 真岡駅 45分 100㎡ 150㎡ 1年 長方形 12.0㎡ 2022年1~3月 220万円 真岡市高勢町 真岡駅 45分 110㎡ 195㎡ 42年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 440万円 真岡市高勢町 真岡駅 135分 115㎡ 220㎡ 41年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 550万円 真岡市小林 真岡駅 45分 990㎡ 長方形 3.0㎡ 2022年1~3月 1,500万円 真岡市長田 真岡駅 45分 105㎡ 180㎡ 5年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,500万円 真岡市長田 真岡駅 45分 115㎡ 200㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,200万円 真岡市東郷 北真岡駅 15分 115㎡ 200㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,100万円 真岡市荒町 真岡駅 8分 185㎡ 510㎡ 41年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,700万円 真岡市荒町 北真岡駅 10分 85㎡ 210㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,900万円 真岡市長田 真岡駅 45分 95㎡ 210㎡ 1年 長方形 8.0㎡ 2022年1~3月 1,600万円 真岡市長田 真岡駅 75分 110㎡ 180㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 930万円 真岡市西郷 真岡駅 45分 95㎡ 180㎡ 12年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 4,100万円 真岡市台町 真岡駅 18分 130㎡ 210㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,600万円 真岡市長田 真岡駅 75分 95㎡ 180㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,000万円 真岡市亀山 真岡駅 25分 100㎡ 170㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 2,600万円 真岡市荒町 北真岡駅 9分 120㎡ 290㎡ 5年 ほぼ台形 6.0㎡ 2021年10~12月 600万円 真岡市熊倉町 真岡駅 16分 100㎡ 200㎡ 46年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 1,000万円 真岡市上高間木 真岡駅 28分 135㎡ 230㎡ 20年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,500万円 真岡市高田 寺内駅 75分 130㎡ 300㎡ 20年 正方形 6.0㎡ 2021年10~12月 770万円 真岡市東郷 北真岡駅 10分 125㎡ 300㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 2,800万円 真岡市東郷 北真岡駅 15分 115㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 2,800万円 真岡市東郷 北真岡駅 15分 115㎡ 200㎡ 0年 ほぼ整形 7.8㎡ 2021年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 真岡市の土地の売却事例
真岡市の土地の売却履歴です。 実際に真岡市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 600万円 真岡市亀山 真岡駅 45分 210㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 450万円 真岡市長田 真岡駅 45分 200㎡ 200% 60% 台形 22.0㎡ 2023年7~9月 660万円 真岡市長田 真岡駅 45分 135㎡ 200% 60% 台形 22.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 真岡市長田 真岡駅 45分 630㎡ 200% 60% 不整形 22.0㎡ 2023年7~9月 30万円 真岡市西高間木 真岡駅 45分 1200㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月 390万円 真岡市東郷 北真岡駅 13分 790㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 830万円 真岡市東郷 北真岡駅 14分 420㎡ 60% 40% 長方形 12.0㎡ 2023年7~9月 2,600万円 真岡市熊倉 真岡駅 23分 1100㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2023年7~9月 260万円 真岡市久下田 久下田駅 10分 190㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 真岡市亀山 真岡駅 45分 360㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 真岡市石島 久下田駅 23分 1200㎡ 200% 60% 不整形 2.6㎡ 2023年4~6月 1,100万円 真岡市下籠谷 北真岡駅 45分 340㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 830万円 真岡市さくら 久下田駅 16分 300㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 930万円 真岡市さくら 久下田駅 18分 320㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 730万円 真岡市さくら 久下田駅 18分 270㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 880万円 真岡市長田 真岡駅 45分 240㎡ 200% 60% 正方形 10.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 真岡市並木町 真岡駅 13分 680㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 400万円 真岡市久下田西 久下田駅 15分 330㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 真岡市中郷 北真岡駅 4分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 真岡市亀山 真岡駅 45分 370㎡ 80% 50% 長方形 17.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 真岡市熊倉 真岡駅 18分 470㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 真岡市下籠谷 真岡駅 45分 1900㎡ 200% 60% 台形 2.3㎡ 2023年1~3月 500万円 真岡市下籠谷 真岡駅 45分 1900㎡ 200% 60% 台形 19.0㎡ 2023年1~3月 770万円 真岡市下大沼 真岡駅 75分 390㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 真岡市亀山 真岡駅 45分 340㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 真岡市田町 真岡駅 11分 600㎡ 200% 80% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 真岡市田町 真岡駅 13分 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 16.0㎡ 2023年1~3月 15,000万円 真岡市並木町 真岡駅 9分 1700㎡ 200% 80% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 真岡市荒町 北真岡駅 14分 380㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 840万円 真岡市大谷台町 真岡駅 20分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 920万円 真岡市熊倉町 真岡駅 3分 270㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 800万円 真岡市長田 真岡駅 45分 340㎡ 200% 60% 台形 10.0㎡ 2023年1~3月 280万円 真岡市亀山 真岡駅 45分 1200㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 200万円 真岡市東光寺 北真岡駅 16分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,900万円 真岡市熊倉町 真岡駅 15分 620㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 6,800万円 真岡市熊倉町 真岡駅 15分 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 真岡市熊倉町 真岡駅 20分 570㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 真岡市亀山 真岡駅 45分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 17.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 真岡市熊倉町 真岡駅 15分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,900万円 真岡市久下田西 久下田駅 12分 1500㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.0㎡ 2022年7~9月 400万円 真岡市東郷 北真岡駅 13分 460㎡ 60% 40% 長方形 12.0㎡ 2022年7~9月 50万円 真岡市西田井 北山駅 11分 1200㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月 260万円 真岡市西郷 北真岡駅 45分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年7~9月 750万円 真岡市寺久保 真岡駅 15分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 850万円 真岡市さくら 久下田駅 19分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年7~9月 950万円 真岡市亀山 真岡駅 45分 380㎡ 80% 50% 台形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,100万円 真岡市亀山 真岡駅 45分 1500㎡ 80% 50% ほぼ長方形 17.0㎡ 2022年4~6月 260万円 真岡市石島 久下田駅 14分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2022年4~6月 300万円 真岡市台町 真岡駅 6分 80㎡ 200% 80% 長方形 9.0㎡ 2022年4~6月 310万円 真岡市寺内 寺内駅 11分 500㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 1,100万円 真岡市亀山 真岡駅 45分 270㎡ 200% 60% 長方形 17.0㎡ 2022年4~6月 730万円 真岡市下鷺谷 真岡駅 45分 300㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 500万円 真岡市荒町 北真岡駅 5分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月 850万円 真岡市長田 真岡駅 45分 470㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2022年4~6月 920万円 真岡市白布ヶ丘 真岡駅 11分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年4~6月 700万円 真岡市並木町 真岡駅 15分 340㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月 500万円 真岡市久下田西 久下田駅 8分 330㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,100万円 真岡市下鷺谷 北真岡駅 45分 840㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 200万円 真岡市石島 寺内駅 23分 740㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2022年1~3月 820万円 真岡市久下田西 久下田駅 7分 260㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2022年1~3月 680万円 真岡市下高間木 真岡駅 25分 220㎡ 80% 50% 長方形 12.0㎡ 2022年1~3月 970万円 真岡市下大沼 真岡駅 75分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,200万円 真岡市熊倉町 北真岡駅 1分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 26.0㎡ 2022年1~3月 350万円 真岡市熊倉町 真岡駅 16分 700㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 300万円 真岡市並木町 真岡駅 16分 100㎡ 200% 60% 長方形 2022年1~3月 1,500万円 真岡市荒町 真岡駅 18分 330㎡ 200% 80% 長方形 12.0㎡ 2022年1~3月 800万円 真岡市長田 真岡駅 45分 250㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 58万円 真岡市砂ヶ原 久下田駅 45分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2022年1~3月 1,400万円 真岡市さくら 久下田駅 21分 590㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,100万円 真岡市台町 真岡駅 6分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2021年10~12月 450万円 真岡市久下田 久下田駅 3分 270㎡ 200% 80% 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月 4,500万円 真岡市上高間木 真岡駅 25分 1800㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 200万円 真岡市石島 寺内駅 23分 740㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2021年10~12月 1,800万円 真岡市亀山 真岡駅 45分 570㎡ 200% 60% 台形 8.0㎡ 2021年10~12月 97万円 真岡市鷲巣 久下田駅 75分 200㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2021年10~12月 1,100万円 真岡市亀山 真岡駅 45分 260㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年10~12月 940万円 真岡市下大沼 真岡駅 45分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 880万円 真岡市寺久保 真岡駅 16分 230㎡ 200% 60% 長方形 22.0㎡ 2021年10~12月 900万円 真岡市並木町 真岡駅 16分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,600万円 真岡市さくら 久下田駅 18分 660㎡ 200% 60% 正方形 22.0㎡ 2021年7~9月 480万円 真岡市寺内 寺内駅 8分 490㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2021年7~9月 800万円 真岡市台町 北真岡駅 7分 330㎡ 200% 60% 長方形 30.0㎡ 2021年7~9月 1,100万円 真岡市東郷 北真岡駅 10分 330㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 1,200万円 真岡市中郷 北真岡駅 3分 350㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 300万円 真岡市台町 真岡駅 21分 390㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2021年7~9月 3,500万円 真岡市西郷 真岡駅 24分 1300㎡ 200% 60% ほぼ台形 18.0㎡ 2021年7~9月 720万円 真岡市高勢町 真岡駅 45分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 200万円 真岡市西高間木 真岡駅 45分 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2021年7~9月 200万円 真岡市中 寺内駅 45分 620㎡ 200% 60% ほぼ台形 2021年7~9月 140万円 真岡市古山 久下田駅 45分 980㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2021年7~9月 970万円 真岡市下大沼 真岡駅 75分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 650万円 真岡市並木町 真岡駅 11分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 390万円 真岡市台町 真岡駅 6分 720㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月 840万円 真岡市大谷台町 真岡駅 19分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 4,200万円 真岡市亀山 真岡駅 45分 910㎡ 200% 60% 長方形 20.0㎡ 2021年4~6月 520万円 真岡市久下田 久下田駅 8分 310㎡ 200% 80% 台形 3.5㎡ 2021年4~6月 100万円 真岡市島 真岡駅 45分 110㎡ 200% 60% 台形 3.6㎡ 2021年4~6月 1,400万円 真岡市熊倉町 真岡駅 19分 820㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年4~6月 700万円 真岡市亀山 真岡駅 45分 340㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 3,400万円 真岡市亀山 真岡駅 45分 730㎡ 200% 60% 正方形 20.0㎡ 2021年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
真岡市の不動産売り出し事例
- 真岡市のマンションの売り出し事例
真岡市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 真岡市の一戸建ての売り出し事例
真岡市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,499
万円
243.47㎡105.99㎡44 年2,850
万円
243.83㎡114.27㎡10 年1,550
万円
212.64㎡104.98㎡35 年1,549
万円
206.04㎡105.16㎡39 年4,400
万円
296㎡132.5㎡5 年2,880
万円
220.57㎡125.62㎡10 年2,049
万円
402.7㎡118㎡35 年1,980
万円
175.03㎡103.09㎡11 年580
万円
593.51㎡173.85㎡45 年1,980
万円
251.29㎡126.89㎡13 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 真岡市の土地の売り出し事例
真岡市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 530
万円
434.67㎡990
万円
152㎡200
万円
332㎡700
万円
935.53㎡570
万円
390.09㎡2,800
万円
1015㎡1,200
万円
707㎡1,800
万円
2641.41㎡1,300
万円
715㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
真岡市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
真岡市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンション一戸建て土地栃木県宇都宮市下栗１丁目 11番地3
昭和46年創業の地元密着型企業で、不動産買取等にも対応しております。 弊社ではお客様のお金の不安を解消する為に、住宅FPシステムを導入し、買主様からの信頼獲得に努めております。 また、賃貸検討のお客様が売買へ切り替えられる事もあり、幅広い層のお客様を集客できます。 まずはお気軽にご相談ください！ -
対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。 -
対応物件マンション一戸建て土地栃木県宇都宮市元今泉３丁目 20番41号
創業50年の実績で培った情報資産をベース化する事で、市場の動向等を予測し最善のご提案をさせて頂いております。不動産のご売却に関しまして、不安な点・わからない点が多いかと思いますが、お気軽にご質問ください。関東ブロック7店舗・東北ブロック7店舗の体制でご売却・買取をさせて頂きます。 -
対応物件マンション一戸建て土地株式会社S-design栃木県宇都宮市東宿郷3丁目3番5号S-designビル101号
宇都宮東部エリアはもちろん、宇都宮市内から真岡・芳賀・日光・鹿沼・壬生エリアまでを網羅。賃貸アパート・マンションから土地・中古住宅までを豊富な情報量とネットワークで、お客様の住まい探しをお手伝いします。 -
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他ハウスドゥ平成通り店 株式会社アップルエステート栃木県宇都宮市下栗町2938-4
当社は宇都宮市中心に、栃木県内の土地・中古住宅・中古マンション・収益物件・事業用物件などを取り扱っている売買専門の不動産会社です。全国に広がる店舗ネットワークで安心と信頼をモットーにお客様を全力でサポートいたします。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他アスム株式会社栃木県宇都宮市中今泉１丁目13-12
ご購入・ご売却・お買換えに始まり空地空家対策・資産運用・相続・税務・法律相談・土地の有効活用等様々なニーズにお応え致します。またリフォーム・引越・火災保険等も含めて住宅・不動産にかかわる『総合窓口』として、是非ご利用ください。
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真岡市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
真岡市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
真岡市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、真岡市の一戸建て売却価格の平均相場840万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 840 万円
- 仲介手数料 *
- 34.3 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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