更新日 2025年11月10日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
大田原市の一戸建て相場推移
5年前から-11.0%
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不動産売却データ
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大田原市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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大田原市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格450万円（前年比 + 34.1 %）平米単価4.5 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年11月10日※延床面積100㎡換算
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大田原市の土地売却の参考データ売却相場価格150万円（前年比 -45.8 %）平米単価1.5 万円/㎡更新日: 2025年11月10日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
栃木県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,799万円
(46.7万円/㎡)
|
3,215万円
(45.9万円/㎡)
|
4,855万円
(51.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
209万円
(7.0万円/㎡)
|
1,899万円
(31.7万円/㎡)
|
2,216万円
(31.7万円/㎡)
|
2,884万円
(29.7万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
194万円
(6.5万円/㎡)
|
682万円
(12.4万円/㎡)
|
1,499万円
(23.1万円/㎡)
|
1,199万円
(12.6万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
227万円
(11.4万円/㎡)
|
650万円
(13.0万円/㎡)
|
999万円
(15.4万円/㎡)
|
1,374万円
(10.8万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
300万円
(12.0万円/㎡)
|
424万円
(9.4万円/㎡)
|
560万円
(8.0万円/㎡)
|
926万円
(10.1万円/㎡)
|
栃木県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,400万円
(14.0万円/㎡)
|
2,745万円
(14.8万円/㎡)
|
2,699万円
(11.7万円/㎡)
|
2,779万円
(6.2万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
279万円
(6.2万円/㎡)
|
1,548万円
(16.8万円/㎡)
|
1,806万円
(10.3万円/㎡)
|
1,700万円
(6.8万円/㎡)
|
1,978万円
(4.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,550万円
(775.0万円/㎡)
|
1,000万円
(10.0万円/㎡)
|
1,165万円
(6.9万円/㎡)
|
1,090万円
(4.2万円/㎡)
|
893万円
(1.9万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
150万円
(3.0万円/㎡)
|
255万円
(3.0万円/㎡)
|
579万円
(3.5万円/㎡)
|
675万円
(2.5万円/㎡)
|
760万円
(1.6万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、大田原市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大田原市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
大田原市の不動産売却事例
- 大田原市のマンションの売却事例
大田原市のマンションの売却履歴です。 実際に大田原市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 大田原市の一戸建ての売却事例
大田原市の一戸建ての売却履歴です。 実際に大田原市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,700万円 大田原市末広 西那須野駅 30分 125㎡ 370㎡ 36年 台形 6.0㎡ 2025年4~6月 3,600万円 大田原市薄葉 野崎駅 30分 115㎡ 590㎡ 0年 不整形 11.0㎡ 2025年4~6月 1,200万円 大田原市薄葉 野崎駅 30分 130㎡ 250㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 2,200万円 大田原市町島 西那須野駅 1分 210㎡ 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 100万円 大田原市黒羽向町 西那須野駅 2分 85㎡ 330㎡ 53年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月 300万円 大田原市美原 西那須野駅 30分 80㎡ 155㎡ 42年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月 760万円 大田原市浅香 西那須野駅 30分 120㎡ 340㎡ 37年 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月 200万円 大田原市今泉 西那須野駅 30分 145㎡ 450㎡ 52年 ほぼ整形 2.0㎡ 2025年1~3月 400万円 大田原市末広 西那須野駅 30分 110㎡ 230㎡ 46年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 2,000万円 大田原市野崎 野崎駅 4分 100㎡ 230㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 2,100万円 大田原市野崎 野崎駅 2分 100㎡ 200㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月 55万円 大田原市須佐木 西那須野駅 2分 160㎡ 750㎡ 37年 ほぼ長方形 9.5㎡ 2025年1~3月 1,900万円 大田原市薄葉 西那須野駅 1分 75㎡ 250㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2025年1~3月 750万円 大田原市元町 西那須野駅 1分 100㎡ 290㎡ 54年 ほぼ台形 11.4㎡ 2025年1~3月 2,700万円 大田原市富士見 西那須野駅 1分 80㎡ 210㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月 2,800万円 大田原市紫塚 西那須野駅 30分 115㎡ 240㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 2,200万円 大田原市紫塚 西那須野駅 30分 100㎡ 210㎡ 2年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 530万円 大田原市寒井 那須塩原駅 1分 65㎡ 910㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2025年1~3月 400万円 大田原市黒羽向町 西那須野駅 2分 105㎡ 210㎡ 46年 ほぼ整形 4.5㎡ 2025年1~3月 3,000万円 大田原市美原 西那須野駅 30分 80㎡ 210㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月 1,900万円 大田原市美原 西那須野駅 30分 340㎡ 720㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 2,600万円 大田原市浅香 西那須野駅 1分 105㎡ 200㎡ 1年 不整形 6.8㎡ 2025年1~3月 3,500万円 大田原市末広 西那須野駅 30分 90㎡ 300㎡ 0年 ほぼ整形 5.5㎡ 2024年10~12月 2,000万円 大田原市中央 西那須野駅 30分 105㎡ 340㎡ 6年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年10~12月 150万円 大田原市余瀬 西那須野駅 2分 130㎡ 640㎡ 43年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,700万円 大田原市野崎 野崎駅 4分 175㎡ 280㎡ 30年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 280万円 大田原市上石上 野崎駅 30分 95㎡ 200㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 200万円 大田原市富士見 西那須野駅 1分 130㎡ 330㎡ 27年 長方形 6.2㎡ 2024年10~12月 3,500万円 大田原市富士見 西那須野駅 1分 70㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 250万円 大田原市堀之内 那須塩原駅 2分 90㎡ 500㎡ 36年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2024年10~12月 550万円 大田原市黒羽向町 西那須野駅 2分 150㎡ 330㎡ 39年 不整形 10.0㎡ 2024年10~12月 3,300万円 大田原市紫塚 西那須野駅 30分 90㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,800万円 大田原市下石上 野崎駅 13分 110㎡ 310㎡ 7年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年10~12月 2,000万円 大田原市市野沢 那須塩原駅 30分 80㎡ 240㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月 450万円 大田原市美原 西那須野駅 30分 115㎡ 230㎡ 40年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月 250万円 大田原市浅香 西那須野駅 30分 85㎡ 190㎡ 47年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 3,200万円 大田原市浅香 西那須野駅 1分 105㎡ 240㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 2,500万円 大田原市野崎 野崎駅 7分 90㎡ 250㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,000万円 大田原市薄葉 野崎駅 8分 75㎡ 240㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月 450万円 大田原市薄葉 野崎駅 29分 55㎡ 240㎡ 32年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,400万円 大田原市薄葉 野崎駅 18分 155㎡ 310㎡ 26年 長方形 9.0㎡ 2024年7~9月 250万円 大田原市北金丸 西那須野駅 1分 210㎡ 400㎡ 24年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年7~9月 1,400万円 大田原市若草 西那須野駅 1分 85㎡ 270㎡ 57年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年7~9月 2,900万円 大田原市富士見 西那須野駅 1分 105㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 200万円 大田原市山の手 西那須野駅 30分 85㎡ 220㎡ 52年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年7~9月 1,200万円 大田原市山の手 西那須野駅 30分 155㎡ 970㎡ 50年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 2,100万円 大田原市元町 西那須野駅 1分 65㎡ 220㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月 380万円 大田原市前田 西那須野駅 19分 150㎡ 710㎡ 28年 ほぼ長方形 2.4㎡ 2024年7~9月 45万円 大田原市寒井 那須塩原駅 2分 900㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2024年7~9月 1,500万円 大田原市浅香 宇都宮駅 30分 130㎡ 230㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,400万円 大田原市浅香 西那須野駅 30分 100㎡ 260㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 3,500万円 大田原市末広 西那須野駅 30分 105㎡ 300㎡ 0年 ほぼ台形 6.5㎡ 2024年4~6月 500万円 大田原市親園 野崎駅 1分 155㎡ 310㎡ 42年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2024年4~6月 2,200万円 大田原市野崎 野崎駅 7分 100㎡ 240㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 250万円 大田原市中田原 西那須野駅 1分 75㎡ 360㎡ 50年 ほぼ長方形 4.9㎡ 2024年4~6月 350万円 大田原市加治屋 野崎駅 1分 75㎡ 250㎡ ほぼ長方形 3.4㎡ 2024年4~6月 920万円 大田原市佐良土 西那須野駅 2分 135㎡ 630㎡ 32年 ほぼ整形 11.0㎡ 2024年4~6月 200万円 大田原市薄葉 野崎駅 30分 100㎡ 240㎡ 40年 ほぼ正方形 12.0㎡ 2024年4~6月 1,000万円 大田原市薄葉 野崎駅 16分 90㎡ 290㎡ 24年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月 600万円 大田原市黒羽田町 西那須野駅 2分 165㎡ 560㎡ 51年 ほぼ整形 5.7㎡ 2024年4~6月 3,000万円 大田原市富士見 西那須野駅 1分 135㎡ 220㎡ 1年 台形 6.0㎡ 2024年4~6月 960万円 大田原市元町 西那須野駅 1分 90㎡ 200㎡ 22年 ほぼ台形 8.0㎡ 2024年4~6月 400万円 大田原市紫塚 西那須野駅 30分 110㎡ 380㎡ 42年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 2,500万円 大田原市浅香 西那須野駅 30分 115㎡ 250㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 140万円 大田原市小滝 西那須野駅 1分 100㎡ 260㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,400万円 大田原市末広 西那須野駅 30分 115㎡ 210㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,400万円 大田原市末広 西那須野駅 30分 115㎡ 210㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 200万円 大田原市余瀬 西那須野駅 2分 105㎡ 290㎡ 29年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2024年1~3月 1,300万円 大田原市蛭田 西那須野駅 2分 130㎡ 740㎡ 21年 不整形 2.5㎡ 2024年1~3月 96万円 大田原市須佐木 西那須野駅 2分 550㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,600万円 大田原市若草 西那須野駅 1分 125㎡ 230㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,100万円 大田原市薄葉 野崎駅 6分 70㎡ 250㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,200万円 大田原市薄葉 野崎駅 7分 240㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 500万円 大田原市新富町 西那須野駅 30分 65㎡ 260㎡ 47年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年1~3月 300万円 大田原市富士見 西那須野駅 1分 85㎡ 310㎡ 48年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 300万円 大田原市富士見 西那須野駅 1分 110㎡ 230㎡ 38年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,500万円 大田原市元町 西那須野駅 1分 190㎡ 440㎡ 28年 不整形 4.6㎡ 2024年1~3月 600万円 大田原市実取 野崎駅 30分 60㎡ 230㎡ 37年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 大田原市実取 野崎駅 30分 320㎡ 640㎡ 38年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,600万円 大田原市美原 西那須野駅 30分 120㎡ 450㎡ 33年 ほぼ整形 6.5㎡ 2024年1~3月 1,300万円 大田原市美原 西那須野駅 30分 130㎡ 260㎡ 33年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,100万円 大田原市美原 西那須野駅 30分 130㎡ 260㎡ 27年 ほぼ整形 11.0㎡ 2024年1~3月 5,800万円 大田原市美原 西那須野駅 30分 120㎡ 240㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月 3,700万円 大田原市美原 西那須野駅 30分 60㎡ 210㎡ 0年 ほぼ台形 7.0㎡ 2024年1~3月 2,400万円 大田原市浅香 西那須野駅 30分 120㎡ 210㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 450万円 大田原市湯津上 西那須野駅 2分 85㎡ 330㎡ 31年 不整形 2.0㎡ 2023年10~12月 300万円 大田原市薄葉 野崎駅 30分 1200㎡ 34年 ほぼ整形 8.0㎡ 2023年10~12月 2,800万円 大田原市若草 西那須野駅 1分 115㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 3,000万円 大田原市紫塚 西那須野駅 30分 210㎡ 420㎡ 11年 ほぼ台形 4.5㎡ 2023年10~12月 220万円 大田原市元町 西那須野駅 1分 90㎡ 200㎡ 46年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年10~12月 1,000万円 大田原市元町 西那須野駅 1分 200㎡ 360㎡ 27年 ほぼ台形 4.5㎡ 2023年10~12月 400万円 大田原市黒羽田町 西那須野駅 2分 165㎡ 560㎡ 50年 ほぼ整形 5.7㎡ 2023年10~12月 170万円 大田原市上奥沢 西那須野駅 1分 95㎡ 210㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 670万円 大田原市前田 西那須野駅 2分 125㎡ 640㎡ 43年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,100万円 大田原市浅香 西那須野駅 30分 230㎡ 580㎡ 18年 ほぼ正方形 6.5㎡ 2023年7~9月 1,200万円 大田原市浅香 西那須野駅 1分 100㎡ 210㎡ 10年 ほぼ整形 6.5㎡ 2023年7~9月 1,700万円 大田原市本町 西那須野駅 30分 100㎡ 220㎡ 44年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 830万円 大田原市本町 西那須野駅 28分 115㎡ 300㎡ 43年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 300万円 大田原市黒羽向町 那須塩原駅 2分 130㎡ 510㎡ 38年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,700万円 大田原市浅香 西那須野駅 30分 115㎡ 250㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 更新日: 2025年11月10日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 大田原市の土地の売却事例
大田原市の土地の売却履歴です。 実際に大田原市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 110万円 大田原市加治屋 西那須野駅 1分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 530万円 大田原市加治屋 西那須野駅 1分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 0万円 大田原市羽田 那須塩原駅 1分 660㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2025年4~6月 200万円 大田原市練貫 那須塩原駅 30分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.8㎡ 2025年4~6月 150万円 大田原市紫塚 西那須野駅 30分 480㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2025年4~6月 330万円 大田原市若松町 西那須野駅 1分 210㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2025年4~6月 2,600万円 大田原市本町 西那須野駅 30分 820㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.0㎡ 2025年1~3月 45万円 大田原市須佐木 西那須野駅 2分 610㎡ ほぼ整形 9.5㎡ 2025年1~3月 100万円 大田原市薄葉 西那須野駅 1分 300㎡ 60% 40% ほぼ整形 10.0㎡ 2025年1~3月 400万円 大田原市実取 西那須野駅 30分 200㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月 450万円 大田原市城山 西那須野駅 1分 180㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2025年1~3月 860万円 大田原市城山 西那須野駅 30分 420㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月 44万円 大田原市小船渡 西那須野駅 2分 75㎡ ほぼ整形 7.5㎡ 2025年1~3月 4,000万円 大田原市住吉町 西那須野駅 30分 1600㎡ 200% 60% 不整形 24.0㎡ 2025年1~3月 100万円 大田原市中田原 西那須野駅 1分 160㎡ 200% 60% ほぼ正方形 10.0㎡ 2025年1~3月 99万円 大田原市黒羽向町 西那須野駅 2分 220㎡ 不整形 3.9㎡ 2025年1~3月 750万円 大田原市南金丸 西那須野駅 2分 770㎡ 200% 60% ほぼ台形 18.5㎡ 2025年1~3月 620万円 大田原市加治屋 西那須野駅 1分 260㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月 600万円 大田原市薄葉 野崎駅 9分 920㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 30万円 大田原市薄葉 野崎駅 16分 790㎡ 200% 60% 不整形 2024年10~12月 400万円 大田原市下石上 野崎駅 6分 260㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2024年10~12月 180万円 大田原市大神 野崎駅 2分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月 15万円 大田原市中田原 西那須野駅 1分 170㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 110万円 大田原市中田原 西那須野駅 1分 75㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2024年10~12月 1,500万円 大田原市中央 西那須野駅 30分 500㎡ 400% 80% ほぼ整形 6.5㎡ 2024年10~12月 180万円 大田原市中央 西那須野駅 30分 60㎡ 400% 80% ほぼ正方形 6.5㎡ 2024年10~12月 3,600万円 大田原市中央 西那須野駅 30分 900㎡ 200% 60% ほぼ正方形 9.1㎡ 2024年10~12月 1,000万円 大田原市乙連沢 那須塩原駅 1分 430㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 260万円 大田原市城山 西那須野駅 30分 90㎡ 400% 80% 長方形 9.0㎡ 2024年7~9月 320万円 大田原市下石上 野崎駅 6分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.4㎡ 2024年7~9月 700万円 大田原市住吉町 西那須野駅 30分 390㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 280万円 大田原市黒羽向町 西那須野駅 2分 1200㎡ ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年7~9月 250万円 大田原市富士見 西那須野駅 1分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 300万円 大田原市中央 西那須野駅 30分 105㎡ 400% 80% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 940万円 大田原市加治屋 西那須野駅 30分 430㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 510万円 大田原市城山 西那須野駅 30分 290㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 900万円 大田原市野崎 野崎駅 5分 490㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 3,900万円 大田原市住吉町 西那須野駅 30分 1600㎡ 200% 60% ほぼ整形 24.0㎡ 2024年4~6月 480万円 大田原市加治屋 西那須野駅 1分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月 250万円 大田原市山の手 西那須野駅 30分 210㎡ 200% 80% ほぼ整形 16.5㎡ 2024年4~6月 600万円 大田原市黒羽向町 西那須野駅 2分 620㎡ ほぼ台形 12.0㎡ 2024年4~6月 4,600万円 大田原市中田原 西那須野駅 1分 1800㎡ 200% 60% ほぼ整形 20.0㎡ 2024年4~6月 1,000万円 大田原市町島 西那須野駅 1分 360㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月 200万円 大田原市小滝 那須塩原駅 1分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 620万円 大田原市町島 西那須野駅 1分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月 3,200万円 大田原市紫塚 西那須野駅 30分 1600㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月 720万円 大田原市美原 西那須野駅 30分 260㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月 980万円 大田原市美原 西那須野駅 30分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年1~3月 300万円 大田原市黒羽向町 西那須野駅 2分 410㎡ 長方形 10.0㎡ 2024年1~3月 620万円 大田原市町島 西那須野駅 1分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 620万円 大田原市町島 西那須野駅 1分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,200万円 大田原市紫塚 西那須野駅 30分 800㎡ 200% 60% ほぼ台形 14.0㎡ 2024年1~3月 34万円 大田原市須賀川 西那須野駅 2分 65㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2024年1~3月 50万円 大田原市大輪 西那須野駅 2分 590㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 150万円 大田原市薄葉 野崎駅 23分 90㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.5㎡ 2023年10~12月 480万円 大田原市末広 西那須野駅 30分 160㎡ 60% 40% 不整形 10.7㎡ 2023年10~12月 890万円 大田原市末広 西那須野駅 30分 500㎡ 60% 40% ほぼ整形 5.5㎡ 2023年10~12月 3万円 大田原市小滝 那須塩原駅 1分 480㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.8㎡ 2023年10~12月 150万円 大田原市小滝 那須塩原駅 1分 680㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 160万円 大田原市富士見 西那須野駅 1分 190㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 590万円 大田原市新富町 西那須野駅 30分 390㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.0㎡ 2023年10~12月 920万円 大田原市住吉町 西那須野駅 30分 320㎡ 200% 80% 台形 4.0㎡ 2023年10~12月 100万円 大田原市若草 西那須野駅 1分 175㎡ 80% 50% ほぼ長方形 2.7㎡ 2023年10~12月 180万円 大田原市城山 西那須野駅 30分 60㎡ 200% 80% ほぼ長方形 9.4㎡ 2023年10~12月 200万円 大田原市城山 西那須野駅 30分 60㎡ 400% 80% ほぼ台形 9.4㎡ 2023年10~12月 350万円 大田原市城山 西那須野駅 30分 115㎡ 400% 80% 不整形 9.4㎡ 2023年10~12月 1,600万円 大田原市城山 西那須野駅 30分 490㎡ 400% 80% ほぼ整形 9.0㎡ 2023年10~12月 400万円 大田原市薄葉 野崎駅 13分 360㎡ 200% 60% ほぼ整形 11.5㎡ 2023年7~9月 330万円 大田原市加治屋 西那須野駅 30分 660㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年7~9月 10万円 大田原市富士見 西那須野駅 1分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.5㎡ 2023年7~9月 770万円 大田原市美原 西那須野駅 30分 230㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 230万円 大田原市城山 西那須野駅 30分 75㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 270万円 大田原市城山 西那須野駅 1分 110㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.0㎡ 2023年7~9月 40万円 大田原市黒羽向町 那須塩原駅 2分 140㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 90万円 大田原市市野沢 那須塩原駅 1分 310㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 40万円 大田原市実取 野崎駅 1分 370㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.5㎡ 2023年7~9月 720万円 大田原市若松町 西那須野駅 1分 380㎡ 60% 40% 不整形 3.5㎡ 2023年4~6月 69万円 大田原市湯津上 西那須野駅 2分 390㎡ 長方形 10.7㎡ 2023年4~6月 500万円 大田原市佐良土 西那須野駅 2分 570㎡ ほぼ整形 11.0㎡ 2023年4~6月 910万円 大田原市美原 西那須野駅 30分 240㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 大田原市美原 西那須野駅 30分 260㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 31万円 大田原市乙連沢 那須塩原駅 1分 810㎡ 200% 60% ほぼ台形 11.7㎡ 2023年4~6月 900万円 大田原市住吉町 西那須野駅 30分 310㎡ 200% 80% ほぼ台形 7.0㎡ 2023年4~6月 760万円 大田原市山の手 西那須野駅 30分 310㎡ 200% 80% 長方形 7.9㎡ 2023年4~6月 340万円 大田原市下石上 野崎駅 6分 185㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2023年4~6月 1,700万円 大田原市浅香 西那須野駅 1分 670㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 790万円 大田原市住吉町 西那須野駅 30分 240㎡ 200% 80% ほぼ台形 6.5㎡ 2023年1~3月 770万円 大田原市美原 西那須野駅 30分 230㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 80万円 大田原市堀之内 西那須野駅 2分 690㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 100万円 大田原市小滝 那須塩原駅 1分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 250万円 大田原市八塩 西那須野駅 2分 790㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年1~3月 100万円 大田原市末広 西那須野駅 30分 70㎡ 200% 80% 不整形 1.8㎡ 2023年1~3月 450万円 大田原市野崎 野崎駅 8分 300㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.5㎡ 2023年1~3月 300万円 大田原市山の手 西那須野駅 30分 230㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 300万円 大田原市黒羽向町 那須塩原駅 2分 330㎡ ほぼ長方形 10.5㎡ 2023年1~3月 50万円 大田原市佐良土 西那須野駅 2分 360㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 250万円 大田原市美原 西那須野駅 30分 330㎡ 60% 40% ほぼ整形 2023年1~3月 690万円 大田原市浅香 西那須野駅 30分 280㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.5㎡ 2022年10~12月 1,800万円 大田原市薄葉 野崎駅 13分 1300㎡ 200% 60% 不整形 11.6㎡ 2022年10~12月 90万円 大田原市紫塚 西那須野駅 30分 175㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.4㎡ 2022年10~12月 更新日: 2025年11月10日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
大田原市の不動産売り出し事例
- 大田原市のマンションの売り出し事例
大田原市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 大田原市の一戸建ての売り出し事例
大田原市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,299
万円
193.22㎡91.08㎡37 年1,980
万円
237.18㎡127㎡21 年1,599
万円
237.16㎡103.51㎡38 年1,449
万円
248.77㎡104.33㎡27 年1,429
万円
238.4㎡91.08㎡47 年1,699
万円
230.32㎡109.3㎡28 年1,599
万円
269.76㎡81.35㎡50 年1,599
万円
186.38㎡107.32㎡47 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 大田原市の土地の売り出し事例
大田原市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
大田原市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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大田原市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他ハウスドゥ平成通り店 株式会社アップルエステート栃木県宇都宮市下栗町2938-4
当社は宇都宮市中心に、栃木県内の土地・中古住宅・中古マンション・収益物件・事業用物件などを取り扱っている売買専門の不動産会社です。全国に広がる店舗ネットワークで安心と信頼をモットーにお客様を全力でサポートいたします。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他アスム株式会社栃木県宇都宮市中今泉１丁目13-12
ご購入・ご売却・お買換えに始まり空地空家対策・資産運用・相続・税務・法律相談・土地の有効活用等様々なニーズにお応え致します。またリフォーム・引越・火災保険等も含めて住宅・不動産にかかわる『総合窓口』として、是非ご利用ください。
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大田原市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
大田原市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
大田原市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、大田原市の一戸建て売却価格の平均相場450万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 450 万円
- 仲介手数料 *
- 21.5 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。