不動産売却・査定

那須塩原市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 那須塩原市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    469
    万円
    (前年比 -10.0 %)
    平米単価
    6.7 万円/㎡
    築年数
    25
    ※専有面積70㎡換算
  • 那須塩原市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    300
    万円
    (前年比 -16.3 %)
    平米単価
    3.0 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 那須塩原市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    90
    万円
    (前年比 + 31.3 %)
    平米単価
    0.9 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
那須塩原市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、那須塩原市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 那須塩原市の不動産売却相場
  2. 那須塩原市の不動産の売り時は?
  3. 那須塩原市の不動産売却にかかる費用
  4. 那須塩原市の不動産売却手続きの流れ
  5. 那須塩原市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

那須塩原市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、那須塩原市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを那須塩原市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 那須塩原市のマンションの売却事例

    那須塩原市のマンションの売却履歴です。 実際に那須塩原市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    360万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 30 1DK 27 2022年4~6月
    120万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 25 1LDK 30 2022年4~6月
    780万円 那須塩原市西朝日町 西那須野 5 55 3LDK 26 2022年4~6月
    180万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 40 1DK 30 2022年4~6月
    580万円 那須塩原市西朝日町 西那須野 6 55 2LDK 27 2022年4~6月
    1,500万円 那須塩原市住吉町 黒磯 15 70 3LDK 14 2022年4~6月
    580万円 那須塩原市西朝日町 西那須野 6 55 3LDK 26 2022年1~3月
    330万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 30 1DK 27 2022年1~3月
    120万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 65 2LDK 30 2022年1~3月
    490万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 45 1LDK 27 2022年1~3月
    330万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 50 1LDK 27 2022年1~3月
    200万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 80 2LDK 29 2021年10~12月
    230万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 30 1DK 26 2021年10~12月
    280万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 60 2LDK 29 2021年10~12月
    800万円 那須塩原市大原間 那須塩原 10 50 2LDK 25 2021年10~12月
    200万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 50 1LDK 29 2021年10~12月
    290万円 那須塩原市扇町 西那須野 3 25 1K 2021年7~9月
    350万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 45 1LDK 26 2021年7~9月
    1,500万円 那須塩原市住吉町 黒磯 15 65 2LDK 13 2021年7~9月
    240万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 30 1DK 26 2021年7~9月
    150万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 95 29 2021年7~9月
    180万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 30 1DK 26 2021年4~6月
    150万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 50 1LDK 29 2021年4~6月
    1,700万円 那須塩原市住吉町 黒磯 15 70 3LDK 13 2021年4~6月
    150万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 50 1LDK 29 2021年4~6月
    330万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 45 1LDK 26 2021年1~3月
    190万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 65 2LDK 29 2021年1~3月
    500万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 50 1LDK 26 2021年1~3月
    100万円 那須塩原市扇町 西那須野 3 45 2DK 32 2021年1~3月
    410万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 35 1LDK 26 2021年1~3月
    170万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 30 1LDK 26 2021年1~3月
    50万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 50 1LDK 28 2020年10~12月
    1,700万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 30 1DK 25 2020年10~12月
    130万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 95 2LDK 28 2020年10~12月
    200万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 30 25 2020年10~12月
    110万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 30 1DK 25 2020年10~12月
    1,300万円 那須塩原市西朝日町 西那須野 4 65 3LDK 16 2020年10~12月
    18万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 35 1LDK 25 2020年10~12月
    330万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 45 1LDK 25 2020年10~12月
    180万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 30 1LDK 25 2020年10~12月
    300万円 那須塩原市扇町 西那須野 3 45 1LDK 31 2020年10~12月
    400万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 55 1LDK 25 2020年10~12月
    180万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 30 1LDK 25 2020年10~12月
    900万円 那須塩原市大原間 那須塩原 10 50 3DK 24 2020年10~12月
    100万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 40 1DK 25 2020年7~9月
    1,500万円 那須塩原市沓掛 那須塩原 3 85 2LDK 17 2020年7~9月
    150万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 50 1LDK 28 2020年7~9月
    180万円 那須塩原市扇町 西那須野 3 25 1K 31 2020年4~6月
    150万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 30 1LDK 25 2020年4~6月
    200万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 30 1K 25 2020年4~6月
    1,600万円 那須塩原市西朝日町 西那須野 4 65 3LDK 16 2020年4~6月
    350万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 50 1LDK 24 2019年10~12月
    180万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 30 1DK 24 2019年10~12月
    210万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 45 1LDK 24 2019年10~12月
    230万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 35 1LDK 24 2019年7~9月
    220万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 30 1LDK 24 2019年7~9月
    1,500万円 那須塩原市北弥六 那須塩原 13 70 2LDK 11 2019年4~6月
    690万円 那須塩原市扇町 西那須野 3 50 2019年4~6月
    270万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 45 1LDK 24 2019年4~6月
    340万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 50 1LDK 27 2019年4~6月
    130万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 50 1LDK 27 2019年1~3月
    190万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 35 1LDK 24 2019年1~3月
    95万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 30 1LDK 2019年1~3月
    300万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 40 1K 2018年10~12月
    1,500万円 那須塩原市西朝日町 西那須野 2 60 2LDK 12 2018年10~12月
    350万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 35 1DK 23 2018年10~12月
    340万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 35 1LDK 23 2018年10~12月
    340万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 45 1DK 23 2018年10~12月
    450万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 40 2018年7~9月
    770万円 那須塩原市北弥六 那須塩原 14 65 3LDK 10 2018年7~9月
    120万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 30 1DK 26 2018年7~9月
    190万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 30 2018年7~9月
    1,100万円 那須塩原市住吉町 黒磯 15 65 2LDK 10 2018年7~9月
    140万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 30 1DK 2018年4~6月
    760万円 那須塩原市西朝日町 西那須野 6 55 3LDK 23 2018年4~6月
    150万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 30 1DK 2018年4~6月
    250万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 35 1LDK 2018年1~3月
    1,500万円 那須塩原市住吉町 黒磯 15 70 3LDK 10 2018年1~3月
    75万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 30 1DK 26 2018年1~3月
    100万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 30 2017年10~12月
    670万円 那須塩原市大原間 那須塩原 10 50 2LDK 21 2017年10~12月
    1,800万円 那須塩原市北弥六 那須塩原 19 70 3LDK 9 2017年10~12月
    200万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 30 1LDK 25 2017年10~12月
    230万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 35 1LDK 22 2017年10~12月
    2,000万円 那須塩原市北弥六 那須塩原 14 70 3LDK 9 2017年10~12月
    140万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 30 2K 25 2017年10~12月
    240万円 那須塩原市扇町 西那須野 2 25 1K 28 2017年7~9月
    550万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 50 1DK 22 2017年7~9月
    530万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 40 1LDK 22 2017年4~6月
    80万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 65 1LDK 25 2017年4~6月
    300万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 40 1LDK 22 2017年4~6月
    900万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 75 2LDK 22 2017年1~3月
    1万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 65 2LDK 25 2017年1~3月
    270万円 那須塩原市埼玉 黒磯 75 40 2DK 22 2017年1~3月
    450万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 75 2LDK 22 2017年1~3月
    140万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 50 1LDK 25 2017年1~3月
    900万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 90 2LDK 21 2016年10~12月
    1,400万円 那須塩原市住吉町 黒磯 16 70 3LDK 8 2016年10~12月
    300万円 那須塩原市大原間 那須塩原 2 50 1LDK 29 2016年10~12月
    100万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 30 2DK 24 2016年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 那須塩原市の一戸建ての売却事例

    那須塩原市の一戸建ての売却履歴です。 実際に那須塩原市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,800万円 那須塩原市住吉町 黒磯 13 115 200 0 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 那須塩原市石林 西那須野 45 135 190 23 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    830万円 那須塩原市下永田 西那須野 14 110 270 39 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    60万円 那須塩原市東原 黒磯 45 55 200 47 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    3,500万円 那須塩原市北弥六 那須塩原 45 105 260 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    700万円 那須塩原市上厚崎 那須塩原 45 105 330 32 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 那須塩原市松浦町 黒磯 45 110 250 ほぼ長方形 5.3 2022年4~6月
    2,800万円 那須塩原市下永田 西那須野 26 120 240 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    930万円 那須塩原市宇都野 西那須野 135 95 1100 26 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    650万円 那須塩原市大原間 那須塩原 9 115 330 43 不整形 4.0 2022年4~6月
    2,600万円 那須塩原市東原 黒磯 45 115 270 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    930万円 那須塩原市上横林 西那須野 135 80 360 26 長方形 5.0 2022年4~6月
    2,200万円 那須塩原市上厚崎 黒磯 45 115 250 1 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 那須塩原市井口 西那須野 45 120 1100 13 ほぼ整形 3.0 2022年4~6月
    780万円 那須塩原市東三島 西那須野 24 100 270 34 ほぼ整形 5.6 2022年1~3月
    500万円 那須塩原市上横林 西那須野 135 70 270 23 長方形 11.0 2022年1~3月
    2,500万円 那須塩原市西三島 西那須野 28 115 200 1 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    350万円 那須塩原市三区町 西那須野 45 40 400 24 ほぼ台形 26.5 2022年1~3月
    3,000万円 那須塩原市上厚崎 黒磯 45 105 320 0 袋地等 6.0 2022年1~3月
    3,000万円 那須塩原市太夫塚 西那須野 21 125 260 2 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 那須塩原市豊浦 黒磯 14 125 240 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    50万円 那須塩原市中塩原 西那須野 135 95 145 47 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    540万円 那須塩原市井口 西那須野 45 85 250 36 長方形 4.0 2022年1~3月
    800万円 那須塩原市青木 黒磯 105 110 310 30 長方形 6.0 2022年1~3月
    450万円 那須塩原市二区町 野崎 25 100 230 32 正方形 4.2 2022年1~3月
    690万円 那須塩原市新朝日 黒磯 8 250 300 ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    3,100万円 那須塩原市住吉町 黒磯 14 115 200 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,100万円 那須塩原市二つ室 西那須野 45 80 230 0 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 那須塩原市上厚崎 黒磯 45 110 270 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,600万円 那須塩原市石林 西那須野 45 120 280 0 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 那須塩原市埼玉 那須塩原 45 110 220 22 正方形 6.0 2022年1~3月
    550万円 那須塩原市黒磯幸町 黒磯 6 590 590 42 ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    40万円 那須塩原市関谷 西那須野 135 100 165 23 台形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 那須塩原市鴫内 那須塩原 135 80 1200 13 ほぼ整形 3.5 2022年1~3月
    400万円 那須塩原市青木 黒磯 105 145 290 28 長方形 7.0 2022年1~3月
    1,000万円 那須塩原市東小屋 那須塩原 13 85 190 16 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    630万円 那須塩原市埼玉 黒磯 75 120 270 25 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 那須塩原市東三島 西那須野 45 115 220 1 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    850万円 那須塩原市鍋掛 黒磯 45 125 660 35 台形 9.0 2022年1~3月
    1,500万円 那須塩原市島方 那須塩原 45 120 170 30 不整形 5.5 2022年1~3月
    2,700万円 那須塩原市錦町 黒磯 14 100 190 1 台形 11.0 2022年1~3月
    830万円 那須塩原市北赤田 西那須野 45 105 270 31 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    300万円 那須塩原市関谷 西那須野 135 100 290 49 ほぼ整形 2.5 2022年1~3月
    3,800万円 那須塩原市二つ室 西那須野 45 400 700 32 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    2,600万円 那須塩原市東原 黒磯 45 115 270 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    750万円 那須塩原市金沢 西那須野 105 70 490 19 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,400万円 那須塩原市上厚崎 黒磯 45 115 240 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,500万円 那須塩原市埼玉 黒磯 45 125 250 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,700万円 那須塩原市太夫塚 西那須野 12 115 220 0 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    800万円 那須塩原市鍋掛 黒磯 29 135 240 29 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    1,300万円 那須塩原市沓掛 那須塩原 24 105 220 24 ほぼ整形 10.0 2021年10~12月
    1,600万円 那須塩原市錦町 黒磯 13 100 180 0 ほぼ台形 11.0 2021年10~12月
    150万円 那須塩原市清住町 黒磯 24 145 190 49 長方形 4.2 2021年10~12月
    2,600万円 那須塩原市春日町 黒磯 45 80 270 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    400万円 那須塩原市中央町 黒磯 8 145 190 27 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    20万円 那須塩原市戸田 黒磯 135 65 135 30 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    300万円 那須塩原市南赤田 西那須野 45 135 960 36 ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    2,400万円 那須塩原市五軒町 西那須野 12 140 300 7 長方形 5.3 2021年10~12月
    880万円 那須塩原市板室 黒磯 135 165 490 30 長方形 2.0 2021年10~12月
    120万円 那須塩原市関谷 西那須野 135 105 240 51 不整形 11.5 2021年10~12月
    2,100万円 那須塩原市東三島 西那須野 26 100 220 0 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    70万円 那須塩原市無栗屋 那須塩原 75 110 330 26 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    1,900万円 那須塩原市東栄 黒磯 2 105 230 0 台形 5.0 2021年10~12月
    750万円 那須塩原市埼玉 黒磯 45 230 370 30 台形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 那須塩原市東三島 西那須野 26 115 240 6 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,700万円 那須塩原市上横林 西那須野 135 110 410 17 長方形 7.0 2021年10~12月
    1,800万円 那須塩原市太夫塚 西那須野 15 110 200 0 ほぼ長方形 11.5 2021年10~12月
    800万円 那須塩原市横林 西那須野 105 75 300 19 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,400万円 那須塩原市西三島 西那須野 26 115 200 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    500万円 那須塩原市三区町 西那須野 26 85 200 26 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    2,500万円 那須塩原市沓掛 那須塩原 12 120 220 0 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    3,100万円 那須塩原市太夫塚 西那須野 14 125 220 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,800万円 那須塩原市清住町 黒磯 24 135 280 26 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    650万円 那須塩原市細竹 黒磯 135 90 630 31 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,600万円 那須塩原市一区町 野崎 15 120 530 28 不整形 6.0 2021年10~12月
    300万円 那須塩原市板室 黒磯 135 45 390 47 ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    2,000万円 那須塩原市東三島 西那須野 26 100 220 0 長方形 5.0 2021年10~12月
    480万円 那須塩原市下田野 西那須野 135 50 390 15 ほぼ正方形 66.0 2021年10~12月
    240万円 那須塩原市井口 西那須野 45 165 360 35 長方形 4.0 2021年10~12月
    850万円 那須塩原市板室 黒磯 135 75 750 11 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    1,900万円 那須塩原市東三島 西那須野 26 95 310 0 不整形 5.0 2021年10~12月
    650万円 那須塩原市上横林 那須塩原 135 60 500 26 長方形 4.5 2021年10~12月
    2,600万円 那須塩原市西三島 西那須野 26 115 200 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,900万円 那須塩原市住吉町 黒磯 13 115 300 0 袋地等 6.0 2021年10~12月
    510万円 那須塩原市北弥六 西那須野 16 170 1300 30 不整形 5.0 2021年10~12月
    2,200万円 那須塩原市上厚崎 黒磯 45 115 240 0 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 那須塩原市高柳 西那須野 21 130 490 37 ほぼ整形 8.9 2021年10~12月
    2,800万円 那須塩原市太夫塚 西那須野 12 115 230 0 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    370万円 那須塩原市美原町 黒磯 45 90 190 42 不整形 6.0 2021年10~12月
    50万円 那須塩原市清住町 黒磯 24 330 52 長方形 4.0 2021年10~12月
    130万円 那須塩原市百村 黒磯 135 50 190 38 不整形 4.0 2021年10~12月
    700万円 那須塩原市黒磯幸町 黒磯 5 40 180 長方形 6.4 2021年10~12月
    750万円 那須塩原市一区町 野崎 45 55 510 21 袋地等 9.8 2021年10~12月
    3,000万円 那須塩原市大原間 那須塩原 9 230 390 7 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,000万円 那須塩原市下田野 西那須野 135 85 240 26 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    250万円 那須塩原市戸田 黒磯 135 65 400 45 正方形 4.0 2021年10~12月
    490万円 那須塩原市板室 黒磯 135 90 350 27 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    2,500万円 那須塩原市石林 西那須野 45 105 230 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,700万円 那須塩原市青木 黒磯 75 200 480 29 不整形 5.0 2021年10~12月
    950万円 那須塩原市接骨木 西那須野 75 65 420 26 正方形 4.2 2021年10~12月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 那須塩原市の土地の売却事例

    那須塩原市の土地の売却履歴です。 実際に那須塩原市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,300万円 那須塩原市青木 黒磯 75 500 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    30万円 那須塩原市青木 黒磯 105 370 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    50万円 那須塩原市青木 黒磯 105 390 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    680万円 那須塩原市青木 黒磯 105 390 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    86万円 那須塩原市青木 黒磯 105 290 200% 60% 長方形 5.0 2022年4~6月
    750万円 那須塩原市青木 黒磯 105 300 200% 60% 袋地等 5.2 2022年4~6月
    300万円 那須塩原市青木 黒磯 135 250 200% 60% 長方形 2022年4~6月
    200万円 那須塩原市青木 黒磯 75 165 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    15万円 那須塩原市井口 西那須野 45 270 200% 60% 不整形 2022年4~6月
    400万円 那須塩原市井口 西那須野 45 560 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    200万円 那須塩原市井口 西那須野 45 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    200万円 那須塩原市扇町 西那須野 5 140 200% 60% 不整形 8.0 2022年4~6月
    100万円 那須塩原市上厚崎 那須塩原 45 300 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    400万円 那須塩原市北弥六 那須塩原 45 280 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    400万円 那須塩原市埼玉 黒磯 45 160 200% 60% ほぼ正方形 3.8 2022年4~6月
    1,400万円 那須塩原市埼玉 黒磯 45 270 80% 50% 長方形 10.0 2022年4~6月
    77万円 那須塩原市埼玉 黒磯 45 250 80% 50% 長方形 10.0 2022年4~6月
    630万円 那須塩原市埼玉 黒磯 45 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    470万円 那須塩原市埼玉 黒磯 45 230 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    30万円 那須塩原市佐野 那須塩原 75 230 200% 60% 台形 4.0 2022年4~6月
    250万円 那須塩原市塩野崎新田 那須塩原 45 230 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    160万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 135 400% 80% 不整形 2.0 2022年4~6月
    10万円 那須塩原市鴫内 那須塩原 135 200 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    100万円 那須塩原市下厚崎 黒磯 45 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    680万円 那須塩原市下田野 西那須野 135 550 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    370万円 那須塩原市下永田 西那須野 15 400 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    600万円 那須塩原市下永田 西那須野 45 320 200% 60% 袋地等 6.0 2022年4~6月
    440万円 那須塩原市新南 西那須野 19 340 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    230万円 那須塩原市高林 黒磯 135 980 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2022年4~6月
    48万円 那須塩原市戸田 黒磯 135 200 200% 60% ほぼ整形 10.0 2022年4~6月
    110万円 那須塩原市鍋掛 黒磯 45 340 200% 60% 長方形 4.5 2022年4~6月
    150万円 那須塩原市鍋掛 黒磯 45 340 200% 60% 長方形 4.5 2022年4~6月
    230万円 那須塩原市鍋掛 黒磯 25 290 80% 50% ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    100万円 那須塩原市東原 黒磯 75 250 200% 60% 長方形 5.5 2022年4~6月
    950万円 那須塩原市方京 那須塩原 16 230 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    420万円 那須塩原市三島 西那須野 20 165 60% 40% 長方形 5.5 2022年4~6月
    2,400万円 那須塩原市南郷屋 西那須野 15 1000 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    100万円 那須塩原市南町 西那須野 7 130 200% 60% 台形 2022年4~6月
    140万円 那須塩原市南町 西那須野 7 105 200% 60% 台形 2.8 2022年4~6月
    870万円 那須塩原市錦町 黒磯 10 450 200% 60% 長方形 10.6 2022年4~6月
    20万円 那須塩原市渡辺 那須塩原 75 330 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    55万円 那須塩原市青木 黒磯 75 180 200% 60% 長方形 5.3 2022年1~3月
    400万円 那須塩原市青木 黒磯 75 165 200% 60% 長方形 4.5 2022年1~3月
    200万円 那須塩原市青木 黒磯 105 320 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    100万円 那須塩原市青木 黒磯 105 165 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    100万円 那須塩原市青木 黒磯 75 330 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    74万円 那須塩原市青木 黒磯 135 250 200% 60% 長方形 2022年1~3月
    750万円 那須塩原市青木 黒磯 105 250 200% 60% 長方形 5.0 2022年1~3月
    220万円 那須塩原市阿波町 黒磯 45 155 80% 50% 長方形 10.0 2022年1~3月
    500万円 那須塩原市井口 西那須野 45 1300 200% 60% ほぼ台形 3.5 2022年1~3月
    72万円 那須塩原市井口 西那須野 45 390 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 那須塩原市井口 西那須野 45 1500 200% 60% 不整形 10.0 2022年1~3月
    120万円 那須塩原市石林 西那須野 45 210 200% 60% 長方形 4.5 2022年1~3月
    890万円 那須塩原市大原間 那須塩原 6 230 200% 60% 正方形 6.0 2022年1~3月
    52万円 那須塩原市鹿野崎 那須塩原 75 170 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    320万円 那須塩原市鹿野崎 那須塩原 75 820 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    400万円 那須塩原市上厚崎 黒磯 45 330 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    540万円 那須塩原市上厚崎 那須塩原 45 480 200% 60% 長方形 4.5 2022年1~3月
    160万円 那須塩原市上厚崎 那須塩原 45 270 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    5万円 那須塩原市上横林 西那須野 135 165 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    56万円 那須塩原市上横林 西那須野 135 185 200% 60% 長方形 11.0 2022年1~3月
    600万円 那須塩原市唐杉 那須塩原 45 250 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    600万円 那須塩原市北弥六 那須塩原 45 300 200% 60% 長方形 4.5 2022年1~3月
    350万円 那須塩原市北弥六 那須塩原 45 260 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    750万円 那須塩原市埼玉 黒磯 75 240 200% 60% 長方形 2022年1~3月
    100万円 那須塩原市埼玉 黒磯 45 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    810万円 那須塩原市埼玉 黒磯 45 1300 200% 60% 不整形 7.0 2022年1~3月
    200万円 那須塩原市埼玉 黒磯 45 500 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    100万円 那須塩原市埼玉 黒磯 45 175 200% 60% 長方形 4.2 2022年1~3月
    200万円 那須塩原市埼玉 黒磯 45 330 80% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    100万円 那須塩原市笹沼 那須塩原 45 150 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    700万円 那須塩原市三区町 西那須野 45 360 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    34万円 那須塩原市塩野崎新田 那須塩原 45 115 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    150万円 那須塩原市塩野崎新田 那須塩原 45 115 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    50万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 50 400% 80% ほぼ長方形 2022年1~3月
    160万円 那須塩原市下厚崎 黒磯 45 200 200% 60% 長方形 5.0 2022年1~3月
    650万円 那須塩原市下永田 西那須野 19 230 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 那須塩原市下永田 西那須野 19 1000 200% 60% 不整形 25.0 2022年1~3月
    260万円 那須塩原市新町 黒磯 28 310 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    100万円 那須塩原市関谷 西那須野 135 660 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    210万円 那須塩原市関谷 西那須野 135 195 200% 60% 正方形 6.0 2022年1~3月
    77万円 那須塩原市高林 那須塩原 135 260 200% 60% 長方形 4.6 2022年1~3月
    300万円 那須塩原市戸田 黒磯 105 990 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    200万円 那須塩原市戸田 黒磯 135 150 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    280万円 那須塩原市戸田 黒磯 135 1300 200% 60% 袋地等 6.0 2022年1~3月
    650万円 那須塩原市豊浦 黒磯 14 980 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    280万円 那須塩原市二区町 西那須野 45 290 200% 60% 不整形 9.5 2022年1~3月
    200万円 那須塩原市西岩崎 黒磯 135 1700 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    840万円 那須塩原市西三島 西那須野 20 250 60% 40% 長方形 5.0 2022年1~3月
    330万円 那須塩原市東原 黒磯 75 230 200% 60% 正方形 6.0 2022年1~3月
    20万円 那須塩原市東原 黒磯 75 280 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    13万円 那須塩原市東原 黒磯 75 145 200% 60% 袋地等 6.2 2022年1~3月
    640万円 那須塩原市東三島 西那須野 45 230 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    240万円 那須塩原市東三島 西那須野 45 280 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    30万円 那須塩原市蟇沼 那須塩原 135 730 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    700万円 那須塩原市無栗屋 那須塩原 75 330 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 那須塩原市末広町 黒磯 19 960 200% 80% 長方形 7.0 2022年1~3月
    430万円 那須塩原市西原町 西那須野 15 240 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    250万円 那須塩原市箭坪 黒磯 135 250 200% 60% 長方形 4.6 2022年1~3月
    1,100万円 那須塩原市若葉町 黒磯 15 630 200% 80% 不整形 4.0 2022年1~3月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 那須塩原市のマンションの売り出し事例

    那須塩原市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 那須塩原市の一戸建ての売り出し事例

    那須塩原市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,399

    万円

    那須塩原市南郷屋5丁目
    東北本線「西那須野」駅徒歩19分
    261㎡
    83.43㎡
    44

    2,000

    万円

    那須塩原市寺子
    東北新幹線 【那須塩原駅】より車で約 30分車
    330.23㎡
    94.39㎡
    11

    1,499

    万円

    那須塩原市若草町
    東北本線「那須塩原」駅徒歩88分
    215.23㎡
    96.46㎡
    35

    1,299

    万円

    那須塩原市安藤町
    東北本線「黒磯」駅徒歩7分
    371.18㎡
    115.09㎡
    45

    1,269

    万円

    那須塩原市野間
    東北新幹線「那須塩原」駅徒歩94分
    994.67㎡
    139.76㎡
    45

    1,599

    万円

    那須塩原市北和田
    東北本線「那須塩原」駅徒歩33分
    331.49㎡
    93.56㎡
    45

    1,749

    万円

    那須塩原市美原町
    東北本線「黒磯」駅徒歩35分
    272.57㎡
    112㎡
    33

    1,499

    万円

    那須塩原市松浦町
    東北本線「黒磯」駅徒歩37分
    199㎡
    93.56㎡
    47

    3,000

    万円

    那須塩原市埼玉
    JR那須塩原市 車で 9分車
    264.07㎡
    111.79㎡
    3

    1,200

    万円

    那須塩原市折戸
    324.89㎡
    95.23㎡
    30

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 那須塩原市の土地の売り出し事例

    那須塩原市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,200

    万円

    那須塩原市沓掛3丁目12-1他
    JR東北新幹線「那須塩原」駅 徒歩17分~18分
    305.67㎡

    682.3

    万円

    那須塩原市豊浦町86番34外
    JR東北本線「黒磯」駅 徒歩34分
    230.19㎡

    730

    万円

    那須塩原市安藤町40-460(現地)
    JR東北本線「黒磯」駅 徒歩6分
    199.49㎡

    910

    万円

    那須塩原市西三島1丁目153番10
    JR東北本線「西那須野」駅 徒歩25分
    251.82㎡

    998

    万円

    那須塩原市西栄町
    東北本線「西那須野駅」徒歩8分
    474.23㎡

    115

    万円

    那須塩原市接骨木
    那須塩原駅から8km
    257㎡

    900

    万円

    那須塩原市接骨木
    那須塩原駅から8km
    703㎡

    270

    万円

    那須塩原市接骨木
    那須塩原駅より8km
    349㎡

    100

    万円

    那須塩原市上塩原
    ゆーバス バス停【元湯温泉口】 徒歩 20分
    200㎡

    450

    万円

    那須塩原市上塩原
    ゆーバス「宮島」徒歩 1分
    142.91㎡

    150

    万円

    那須塩原市
    東北本線「黒磯駅」徒歩60分
    614㎡

    650

    万円

    那須塩原市西岩崎
    黒磯駅車13km/22分
    940㎡

    713

    万円

    那須塩原市遅野沢
    西那須IC車8.2km/15分
    2358㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

那須塩原市の不動産の売り時は?

次は那須塩原市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
那須塩原市の不動産売却価格の推移
那須塩原市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

那須塩原市のマンション
売却価格の相場
5年前から35.2% 下落
10年前から29.0% 上昇
那須塩原市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から24.9% 下落
10年前から20.6% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

那須塩原市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

那須塩原市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。那須塩原市の一戸建て売却価格の平均相場300万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
300 万円
仲介手数料 *1
15.4 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

那須塩原市の不動産売却の流れ

那須塩原市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    那須塩原市の売却相場を確認

    那須塩原市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、那須塩原市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の那須塩原市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、那須塩原市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

那須塩原市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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