不動産売却・査定

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  • さくら市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • さくら市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    850
    万円
    (前年比 + 1.4 %)
    平米単価
    8.5 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • さくら市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    190
    万円
    (前年比 0.0 %)
    平米単価
    1.9 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
さくら市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、さくら市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. さくら市の不動産売却相場
  2. さくら市の不動産の売り時は?
  3. さくら市の不動産売却にかかる費用
  4. さくら市の不動産売却手続きの流れ
  5. さくら市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

さくら市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、さくら市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかをさくら市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • さくら市のマンションの売却事例

    さくら市のマンションの売却履歴です。 実際にさくら市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • さくら市の一戸建ての売却事例

    さくら市の一戸建ての売却履歴です。 実際にさくら市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    900万円 さくら市フィオーレ喜連川 氏家 135 95 350 21 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,700万円 さくら市氏家 氏家 16 115 210 0 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    2,500万円 さくら市上阿久津 氏家 45 115 250 1 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    3,700万円 さくら市櫻野 氏家 9 105 190 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 さくら市氏家 氏家 16 115 210 0 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,600万円 さくら市桜ヶ丘 片岡 105 135 360 22 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 さくら市上阿久津 氏家 45 105 240 袋地等 17.0 2022年1~3月
    520万円 さくら市上阿久津 氏家 45 110 200 31 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    3,000万円 さくら市氏家 氏家 19 120 220 0 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    290万円 さくら市喜連川 氏家 105 100 145 46 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    200万円 さくら市上阿久津 氏家 45 110 230 28 不整形 10.5 2022年1~3月
    2,800万円 さくら市氏家 氏家 23 115 290 1 ほぼ整形 8.0 2022年1~3月
    2,000万円 さくら市上阿久津 氏家 45 105 185 ほぼ整形 17.0 2022年1~3月
    3,500万円 さくら市氏家 氏家 7 130 270 3 ほぼ整形 8.0 2021年10~12月
    3,000万円 さくら市馬場 氏家 25 100 330 7 袋地等 8.0 2021年10~12月
    500万円 さくら市フィオーレ喜連川 氏家 135 90 420 29 不整形 6.0 2021年10~12月
    450万円 さくら市フィオーレ喜連川 氏家 135 70 400 25 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 さくら市フィオーレ喜連川 氏家 135 115 720 27 ほぼ整形 15.0 2021年7~9月
    1,600万円 さくら市フィオーレ喜連川 宇都宮 135 145 690 27 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    2,800万円 さくら市櫻野 氏家 15 115 250 0 ほぼ台形 4.5 2021年7~9月
    2,400万円 さくら市氏家 氏家 26 115 200 5 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    200万円 さくら市フィオーレ喜連川 氏家 135 145 360 26 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 さくら市桜ヶ丘 片岡 75 120 430 18 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    7,000万円 さくら市上阿久津 氏家 45 470 850 11 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,100万円 さくら市櫻野 氏家 14 105 180 0 ほぼ整形 4.5 2021年7~9月
    1,000万円 さくら市フィオーレ喜連川 氏家 135 150 430 23 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    1,600万円 さくら市草川 氏家 15 105 180 17 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,900万円 さくら市櫻野 氏家 16 115 290 0 ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    2,900万円 さくら市上阿久津 氏家 45 115 320 0 袋地等 6.0 2021年4~6月
    300万円 さくら市草川 氏家 7 135 310 30 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,300万円 さくら市櫻野 氏家 45 110 210 24 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    650万円 さくら市フィオーレ喜連川 氏家 135 80 330 28 ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    2,500万円 さくら市北草川 氏家 19 115 260 1 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    630万円 さくら市狹間田 氏家 45 125 220 25 不整形 7.0 2021年4~6月
    600万円 さくら市フィオーレ喜連川 氏家 135 55 420 24 ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    3,000万円 さくら市北草川 氏家 20 115 270 0 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    2,600万円 さくら市氏家 氏家 45 100 220 0 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    550万円 さくら市葛城 氏家 105 480 不整形 5.5 2021年4~6月
    1,100万円 さくら市喜連川 氏家 105 90 1200 41 ほぼ整形 11.0 2021年4~6月
    2,900万円 さくら市上阿久津 氏家 45 120 320 0 袋地等 6.0 2021年4~6月
    1,700万円 さくら市北草川 氏家 23 140 200 26 ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    2,600万円 さくら市氏家 氏家 45 105 185 0 ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    550万円 さくら市葛城 氏家 105 920 ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    3,600万円 さくら市氏家新田 氏家 45 140 450 0 不整形 10.0 2021年1~3月
    3,000万円 さくら市北草川 氏家 20 115 240 1 ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    2,600万円 さくら市氏家 氏家 45 115 220 0 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    2,000万円 さくら市馬場 氏家 16 115 200 4 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    2,700万円 さくら市草川 氏家 24 115 220 1 ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    2,900万円 さくら市卯の里 氏家 11 115 240 1 ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    2,800万円 さくら市氏家 氏家 45 125 230 ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    550万円 さくら市柿木澤 仁井田 45 65 260 15 不整形 4.0 2021年1~3月
    910万円 さくら市フィオーレ喜連川 片岡 105 145 600 23 ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    3,000万円 さくら市上阿久津 氏家 45 130 260 8 長方形 6.0 2020年10~12月
    350万円 さくら市喜連川 氏家 105 85 135 43 不整形 2.7 2020年10~12月
    2,800万円 さくら市草川 氏家 23 115 220 0 ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    780万円 さくら市氏家 氏家 15 110 175 29 ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    250万円 さくら市フィオーレ喜連川 氏家 135 100 400 16 ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    2,400万円 さくら市氏家 氏家 5 115 270 0 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    5万円 さくら市喜連川 氏家 105 95 420 72 ほぼ整形 7.5 2020年10~12月
    2,900万円 さくら市上阿久津 氏家 45 115 300 ほぼ長方形 17.0 2020年10~12月
    2,300万円 さくら市氏家 氏家 5 115 380 0 ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    540万円 さくら市北草川 氏家 20 140 200 25 台形 6.0 2020年10~12月
    850万円 さくら市フィオーレ喜連川 氏家 135 100 460 19 ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    1,700万円 さくら市北草川 氏家 20 140 240 16 ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    3,200万円 さくら市氏家 氏家 16 130 320 ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    2,900万円 さくら市上阿久津 氏家 45 115 300 ほぼ長方形 17.0 2020年10~12月
    1,100万円 さくら市桜ヶ丘 片岡 75 80 410 16 ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    1,800万円 さくら市鍛冶ヶ澤 氏家 75 165 1600 11 不整形 3.0 2020年10~12月
    4,300万円 さくら市草川 氏家 16 105 280 ほぼ長方形 8.0 2020年10~12月
    2,600万円 さくら市氏家 氏家 5 115 200 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    3,400万円 さくら市氏家 氏家 45 100 380 袋地等 5.0 2020年10~12月
    2,600万円 さくら市上阿久津 氏家 45 115 280 0 不整形 6.0 2020年7~9月
    3,900万円 さくら市氏家 蒲須坂 23 130 270 ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    850万円 さくら市押上 蒲須坂 28 115 240 24 正方形 6.5 2020年7~9月
    2,600万円 さくら市氏家 氏家 45 115 200 0 ほぼ整形 5.0 2020年7~9月
    4,300万円 さくら市氏家 氏家 45 150 310 0 袋地等 5.5 2020年7~9月
    2,600万円 さくら市上阿久津 氏家 45 115 260 0 ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    2,600万円 さくら市上阿久津 氏家 45 115 260 0 不整形 6.0 2020年7~9月
    2,400万円 さくら市氏家 氏家 45 115 280 0 ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    3,000万円 さくら市上阿久津 氏家 45 330 0 不整形 6.0 2020年7~9月
    1,200万円 さくら市押上 蒲須坂 28 140 250 20 ほぼ整形 7.5 2020年7~9月
    1,600万円 さくら市上阿久津 氏家 45 120 195 9 ほぼ整形 8.0 2020年7~9月
    1,400万円 さくら市早乙女 氏家 75 90 320 21 台形 6.0 2020年7~9月
    2,900万円 さくら市北草川 氏家 23 115 220 0 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    1,000万円 さくら市氏家 氏家 4 90 140 12 ほぼ台形 3.5 2020年7~9月
    2,300万円 さくら市氏家 氏家 45 110 200 0 ほぼ正方形 7.0 2020年4~6月
    550万円 さくら市フィオーレ喜連川 氏家 135 155 610 25 ほぼ正方形 6.0 2020年4~6月
    2,000万円 さくら市氏家 氏家 45 105 210 0 ほぼ台形 6.0 2020年4~6月
    3,000万円 さくら市草川 氏家 21 115 270 0 ほぼ整形 6.0 2020年4~6月
    2,600万円 さくら市氏家 蒲須坂 23 115 260 0 不整形 8.0 2020年4~6月
    170万円 さくら市喜連川 氏家 105 100 290 36 長方形 8.0 2020年4~6月
    2,400万円 さくら市氏家 氏家 45 115 210 ほぼ整形 6.0 2020年4~6月
    530万円 さくら市狹間田 氏家 75 45 990 34 ほぼ整形 2.0 2020年4~6月
    550万円 さくら市早乙女 氏家 75 110 400 23 ほぼ整形 5.5 2020年4~6月
    2,600万円 さくら市氏家 蒲須坂 26 110 260 0 ほぼ台形 8.0 2020年4~6月
    1,800万円 さくら市フィオーレ喜連川 氏家 135 175 500 14 不整形 6.0 2020年4~6月
    1,300万円 さくら市上阿久津 氏家 45 210 200 15 ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    900万円 さくら市草川 氏家 7 195 760 54 ほぼ整形 6.0 2020年1~3月
    520万円 さくら市氏家 氏家 45 60 220 45 ほぼ整形 6.0 2020年1~3月
    2,900万円 さくら市草川 氏家 24 115 390 1 袋地等 6.0 2020年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • さくら市の土地の売却事例

    さくら市の土地の売却履歴です。 実際にさくら市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,100万円 さくら市上阿久津 氏家 45 1100 80% 50% 不整形 17.0 2022年4~6月
    360万円 さくら市氏家 氏家 12 90 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    1,100万円 さくら市馬場 氏家 11 310 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    840万円 さくら市氏家 氏家 29 220 200% 60% ほぼ整形 12.0 2022年4~6月
    540万円 さくら市上野 氏家 45 200 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    880万円 さくら市氏家 氏家 28 230 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 さくら市氏家 氏家 45 470 % % ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    800万円 さくら市氏家 氏家 45 370 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    600万円 さくら市桜ヶ丘 片岡 105 730 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    480万円 さくら市氏家 氏家 11 200 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    1,000万円 さくら市桜ヶ丘 片岡 75 740 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    580万円 さくら市氏家 氏家 14 430 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    1,300万円 さくら市櫻野 氏家 13 480 200% 60% ほぼ台形 3.0 2022年1~3月
    1,900万円 さくら市氏家 氏家 29 1600 200% 60% ほぼ整形 14.0 2022年1~3月
    360万円 さくら市氏家 氏家 4 95 200% 80% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    75万円 さくら市氏家 氏家 45 280 200% 60% ほぼ台形 4.5 2022年1~3月
    940万円 さくら市草川 氏家 16 280 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    790万円 さくら市氏家 氏家 45 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    160万円 さくら市氏家 氏家 14 120 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    300万円 さくら市フィオーレ喜連川 氏家 135 560 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    600万円 さくら市松山新田 氏家 45 330 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    350万円 さくら市桜ヶ丘 片岡 75 440 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    200万円 さくら市狹間田 氏家 45 145 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 さくら市氏家 氏家 10 390 200% 60% 不整形 12.0 2021年10~12月
    430万円 さくら市狹間田 氏家 45 1000 200% 60% ほぼ整形 4.5 2021年10~12月
    1,100万円 さくら市氏家 氏家 24 1200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,700万円 さくら市卯の里 氏家 2 310 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    890万円 さくら市馬場 氏家 14 700 200% 60% 袋地等 4.5 2021年7~9月
    450万円 さくら市蒲須坂 蒲須坂 14 490 200% 60% 不整形 4.5 2021年7~9月
    500万円 さくら市氏家 氏家 7 300 200% 60% ほぼ整形 2.5 2021年7~9月
    750万円 さくら市喜連川 氏家 105 480 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    770万円 さくら市櫻野 氏家 8 170 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    730万円 さくら市櫻野 氏家 16 220 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    350万円 さくら市氏家 氏家 45 850 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    340万円 さくら市喜連川 氏家 105 550 200% 60% ほぼ整形 11.0 2021年4~6月
    500万円 さくら市桜ヶ丘 片岡 75 390 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    1,100万円 さくら市上阿久津 氏家 45 280 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    800万円 さくら市氏家 氏家 29 230 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    840万円 さくら市草川 氏家 15 240 200% 60% ほぼ長方形 13.7 2021年4~6月
    170万円 さくら市草川 氏家 12 95 200% 60% ほぼ整形 7.5 2021年4~6月
    90万円 さくら市フィオーレ喜連川 氏家 135 370 200% 60% 不整形 12.0 2021年4~6月
    3,500万円 さくら市氏家 氏家 10 880 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    500万円 さくら市喜連川 氏家 105 250 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    450万円 さくら市桜ヶ丘 片岡 75 420 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    970万円 さくら市草川 氏家 19 330 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    1,100万円 さくら市氏家 氏家 25 290 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    1,100万円 さくら市北草川 氏家 14 330 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年1~3月
    970万円 さくら市草川 氏家 16 280 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    500万円 さくら市桜ヶ丘 片岡 75 720 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    1,100万円 さくら市氏家 氏家 45 380 200% 60% 不整形 25.0 2021年1~3月
    800万円 さくら市桜ヶ丘 片岡 75 790 200% 60% ほぼ整形 8.0 2021年1~3月
    980万円 さくら市草川 氏家 16 280 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2020年10~12月
    910万円 さくら市氏家 氏家 45 970 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    700万円 さくら市氏家 氏家 45 450 200% 60% 袋地等 5.0 2020年10~12月
    410万円 さくら市氏家 氏家 45 450 200% 60% ほぼ長方形 2020年10~12月
    750万円 さくら市氏家 氏家 45 260 200% 60% ほぼ台形 5.0 2020年10~12月
    850万円 さくら市櫻野 氏家 20 1600 200% 60% 不整形 10.0 2020年10~12月
    780万円 さくら市氏家 氏家 13 260 200% 60% 袋地等 4.0 2020年10~12月
    400万円 さくら市柿木澤 氏家 45 530 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    1,600万円 さくら市氏家 氏家 45 1600 200% 60% 不整形 4.0 2020年10~12月
    1,000万円 さくら市草川 氏家 25 340 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    400万円 さくら市氏家 氏家 45 670 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    900万円 さくら市氏家 氏家 13 310 200% 60% 台形 4.0 2020年7~9月
    1,400万円 さくら市氏家 氏家 13 850 200% 60% 不整形 4.0 2020年7~9月
    750万円 さくら市氏家 氏家 28 290 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    60万円 さくら市喜連川 氏家 105 810 200% 60% ほぼ整形 1.8 2020年7~9月
    1,200万円 さくら市上阿久津 氏家 45 1500 80% 50% 不整形 8.0 2020年7~9月
    740万円 さくら市氏家 氏家 45 1300 200% 60% 不整形 7.0 2020年7~9月
    980万円 さくら市氏家 氏家 21 540 200% 60% ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    780万円 さくら市氏家 氏家 45 230 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年4~6月
    350万円 さくら市氏家 氏家 10 175 200% 60% 不整形 6.0 2020年4~6月
    800万円 さくら市氏家 氏家 45 390 200% 60% ほぼ台形 5.0 2020年4~6月
    1,700万円 さくら市大中 氏家 23 880 200% 60% ほぼ整形 4.5 2020年4~6月
    1,700万円 さくら市氏家 氏家 10 810 200% 60% 袋地等 6.0 2020年4~6月
    660万円 さくら市氏家 氏家 45 200 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年4~6月
    810万円 さくら市氏家 氏家 45 260 200% 60% ほぼ整形 5.5 2020年4~6月
    1,200万円 さくら市氏家 氏家 45 660 200% 60% ほぼ台形 3.0 2020年4~6月
    700万円 さくら市氏家 氏家 10 290 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年4~6月
    1,100万円 さくら市氏家 氏家 3 270 200% 80% ほぼ整形 6.5 2020年4~6月
    400万円 さくら市氏家 氏家 13 720 200% 60% ほぼ整形 4.0 2020年1~3月
    10万円 さくら市葛城 氏家 135 330 200% 60% 台形 6.0 2020年1~3月
    400万円 さくら市桜ヶ丘 片岡 105 330 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年1~3月
    1,300万円 さくら市狹間田 氏家 75 650 % % ほぼ台形 10.0 2020年1~3月
    700万円 さくら市氏家 氏家 29 350 200% 60% 不整形 6.0 2020年1~3月
    1,100万円 さくら市草川 氏家 13 370 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    9,700万円 さくら市氏家 氏家 9 1800 200% 60% 不整形 6.0 2020年1~3月
    790万円 さくら市氏家 氏家 45 230 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年1~3月
    53万円 さくら市上河戸 矢板 75 60 200% 60% ほぼ整形 8.0 2020年1~3月
    800万円 さくら市馬場 氏家 11 230 200% 60% ほぼ整形 7.5 2020年1~3月
    8,300万円 さくら市氏家 氏家 9 1600 200% 60% 不整形 6.0 2020年1~3月
    8万円 さくら市喜連川 蒲須坂 135 140 200% 60% 不整形 3.0 2020年1~3月
    920万円 さくら市氏家 氏家 45 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    880万円 さくら市馬場 氏家 20 260 200% 60% ほぼ整形 4.0 2019年10~12月
    350万円 さくら市櫻野 氏家 10 260 200% 60% ほぼ整形 10.0 2019年10~12月
    450万円 さくら市喜連川 氏家 105 420 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    650万円 さくら市氏家 蒲須坂 45 260 200% 60% 長方形 6.0 2019年10~12月
    970万円 さくら市馬場 氏家 45 460 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2019年10~12月
    80万円 さくら市葛城 氏家 75 60 200% 60% ほぼ整形 6.5 2019年10~12月
    450万円 さくら市喜連川 氏家 105 500 200% 60% 袋地等 4.5 2019年10~12月
    1,100万円 さくら市桜ヶ丘 片岡 75 730 200% 60% ほぼ台形 6.0 2019年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • さくら市のマンションの売り出し事例

    さくら市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • さくら市の一戸建ての売り出し事例

    さくら市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,799

    万円

    さくら市氏家
    東北本線「氏家」駅徒歩50分
    190.21㎡
    81.15㎡
    30

    1,398

    万円

    さくら市狹間田
    真岡鉄道「真岡」駅徒歩36分
    362.51㎡
    99.34㎡
    38

    1,380

    万円

    さくら市フィオーレ喜連川1丁目
    バス停 【サンコーポラス前】 徒歩 10分バス
    700.77㎡
    108.9㎡
    26

    1,899

    万円

    さくら市氏家
    東北本線「蒲須坂」駅徒歩27分
    298.42㎡
    107.64㎡
    30

    1,498

    万円

    さくら市上阿久津
    東北本線「宝積寺」駅徒歩44分
    200.58㎡
    110.95㎡
    32

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • さくら市の土地の売り出し事例

    さくら市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    150

    万円

    さくら市フィオーレ喜連川3丁目
    関東バス フィオーレガーデン前 6分
    492㎡

    790

    万円

    さくら市馬場
    東北本線「蒲須坂」駅 車で 5分
    330㎡

    1,050

    万円

    さくら市氏家
    東北本線「氏家駅」徒歩16分
    666㎡

    250

    万円

    さくら市喜連川
    東野バス 「田町」徒歩 10分
    414㎡

    635

    万円

    さくら市上阿久津
    東北本線「氏家駅」徒歩40分
    232.42㎡

    250

    万円

    さくら市喜連川
    関東バス 【喜連川本町】 徒歩 5分
    179㎡

    330

    万円

    さくら市喜連川
    東野バス 【かんぽ日帰り館前】 徒歩 15分
    470㎡

    2,000

    万円

    さくら市桜ヶ丘1丁目
    JR東北本線「矢板駅」車で 12分
    1032.89㎡

    698

    万円

    さくら市桜ヶ丘1丁目
    JR氏家駅  車で 18分
    351.39㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

さくら市の不動産の売り時は?

次はさくら市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
さくら市の不動産売却価格の推移
さくら市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

さくら市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から9.4% 上昇
10年前から37.2% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

さくら市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

さくら市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。さくら市の一戸建て売却価格の平均相場850万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
850 万円
仲介手数料 *1
34.7 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

さくら市の不動産売却の流れ

さくら市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    さくら市の売却相場を確認

    さくら市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、さくら市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺のさくら市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、さくら市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

さくら市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
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    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    栃木県宇都宮市元今泉3丁目 20番41号
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    栃木県宇都宮市中今泉1丁目13-12
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よくある質問

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さくら市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、さくら市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
さくら市の不動産の売り時は?
さくら市の不動産の売り時を判断するポイントでは、さくら市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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