更新日 2025年11月10日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
さくら市の一戸建て相場推移
5年前から-46.9%
10年前から-36.3%
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不動産売却データ
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さくら市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
-
さくら市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格720万円（前年比 -30.5 %）平米単価7.2 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年11月10日※延床面積100㎡換算
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さくら市の土地売却の参考データ売却相場価格220万円（前年比 -36.2 %）平米単価2.2 万円/㎡更新日: 2025年11月10日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
栃木県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,799万円
(46.7万円/㎡)
|
3,215万円
(45.9万円/㎡)
|
4,855万円
(51.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
209万円
(7.0万円/㎡)
|
1,899万円
(31.7万円/㎡)
|
2,216万円
(31.7万円/㎡)
|
2,884万円
(29.7万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
194万円
(6.5万円/㎡)
|
682万円
(12.4万円/㎡)
|
1,499万円
(23.1万円/㎡)
|
1,199万円
(12.6万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
227万円
(11.4万円/㎡)
|
650万円
(13.0万円/㎡)
|
999万円
(15.4万円/㎡)
|
1,374万円
(10.8万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
300万円
(12.0万円/㎡)
|
424万円
(9.4万円/㎡)
|
560万円
(8.0万円/㎡)
|
926万円
(10.1万円/㎡)
|
栃木県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,400万円
(14.0万円/㎡)
|
2,745万円
(14.8万円/㎡)
|
2,699万円
(11.7万円/㎡)
|
2,779万円
(6.2万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
279万円
(6.2万円/㎡)
|
1,548万円
(16.8万円/㎡)
|
1,806万円
(10.3万円/㎡)
|
1,700万円
(6.8万円/㎡)
|
1,978万円
(4.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,550万円
(775.0万円/㎡)
|
1,000万円
(10.0万円/㎡)
|
1,165万円
(6.9万円/㎡)
|
1,090万円
(4.2万円/㎡)
|
893万円
(1.9万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
150万円
(3.0万円/㎡)
|
255万円
(3.0万円/㎡)
|
579万円
(3.5万円/㎡)
|
675万円
(2.5万円/㎡)
|
760万円
(1.6万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、さくら市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかをさくら市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
さくら市の不動産売却事例
- さくら市のマンションの売却事例
さくら市のマンションの売却履歴です。 実際にさくら市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - さくら市の一戸建ての売却事例
さくら市の一戸建ての売却履歴です。 実際にさくら市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,400万円 さくら市フィオーレ喜連川 氏家駅 2分 130㎡ 480㎡ 28年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 380万円 さくら市フィオーレ喜連川 氏家駅 2分 130㎡ 680㎡ 30年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月 870万円 さくら市フィオーレ喜連川 氏家駅 2分 110㎡ 480㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 1,300万円 さくら市櫻野 氏家駅 18分 75㎡ 300㎡ 29年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月 1,700万円 さくら市草川 氏家駅 11分 140㎡ 250㎡ 11年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2025年4~6月 2,500万円 さくら市きぬの里 氏家駅 30分 110㎡ 400㎡ 6年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 1,400万円 さくら市北草川 氏家駅 13分 115㎡ 200㎡ 33年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月 1,500万円 さくら市フィオーレ喜連川 片岡駅 2分 200㎡ 530㎡ 27年 ほぼ整形 66.0㎡ 2025年1~3月 670万円 さくら市フィオーレ喜連川 氏家駅 2分 115㎡ 590㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 1,000万円 さくら市草川 氏家駅 14分 80㎡ 220㎡ 14年 袋地等 6.0㎡ 2025年1~3月 60万円 さくら市喜連川 氏家駅 1分 115㎡ 440㎡ 46年 ほぼ整形 55.0㎡ 2025年1~3月 2,200万円 さくら市氏家 蒲須坂駅 21分 115㎡ 210㎡ 8年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月 5,300万円 さくら市氏家 氏家駅 18分 390㎡ 570㎡ 18年 ほぼ台形 66.0㎡ 2025年1~3月 2,700万円 さくら市氏家 氏家駅 30分 85㎡ 650㎡ 12年 ほぼ整形 12.0㎡ 2025年1~3月 3,200万円 さくら市氏家 氏家駅 5分 105㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.8㎡ 2025年1~3月 4,000万円 さくら市氏家 氏家駅 30分 105㎡ 230㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 16,000万円 さくら市氏家 氏家駅 26分 1300㎡ 1800㎡ 18年 不整形 12.0㎡ 2025年1~3月 1,400万円 さくら市氏家 氏家駅 30分 115㎡ 270㎡ 18年 袋地等 6.0㎡ 2025年1~3月 160万円 さくら市富野岡 氏家駅 28分 80㎡ 200㎡ 39年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月 650万円 さくら市卯の里 氏家駅 7分 70㎡ 145㎡ 47年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 100万円 さくら市南和田 片岡駅 1分 220㎡ 1800㎡ 50年 不整形 12.0㎡ 2024年10~12月 500万円 さくら市フィオーレ喜連川 氏家駅 2分 55㎡ 380㎡ 31年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,600万円 さくら市押上 蒲須坂駅 14分 100㎡ 250㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,100万円 さくら市氏家 氏家駅 13分 50㎡ 165㎡ 74年 ほぼ整形 6.5㎡ 2024年10~12月 710万円 さくら市氏家 氏家駅 13分 125㎡ 不整形 6.5㎡ 2024年10~12月 4,600万円 さくら市氏家 氏家駅 13分 430㎡ 830㎡ 18年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 550万円 さくら市氏家 氏家駅 30分 1200㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2024年7~9月 2,600万円 さくら市氏家 氏家駅 19分 115㎡ 210㎡ 2年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 3,500万円 さくら市氏家 氏家駅 30分 90㎡ 350㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 2,600万円 さくら市氏家 氏家駅 30分 105㎡ 200㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2024年7~9月 3,600万円 さくら市氏家 氏家駅 18分 390㎡ 570㎡ 17年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 3,000万円 さくら市馬場 氏家駅 13分 105㎡ 210㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月 340万円 さくら市フィオーレ喜連川 氏家駅 1分 150㎡ 490㎡ 30年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月 850万円 さくら市フィオーレ喜連川 氏家駅 2分 75㎡ 420㎡ 31年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,800万円 さくら市桜ヶ丘 片岡駅 1分 75㎡ 410㎡ 7年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 4,000万円 さくら市草川 氏家駅 18分 125㎡ 390㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月 3,000万円 さくら市草川 氏家駅 24分 110㎡ 260㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,400万円 さくら市草川 氏家駅 20分 330㎡ 580㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 6,300万円 さくら市草川 氏家駅 15分 115㎡ 330㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 3,000万円 さくら市草川 氏家駅 26分 110㎡ 200㎡ 0年 ほぼ整形 16.0㎡ 2024年7~9月 3,100万円 さくら市氏家 氏家駅 21分 140㎡ 250㎡ 14年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,100万円 さくら市フィオーレ喜連川 蒲須坂駅 2分 105㎡ 440㎡ 18年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年4~6月 1,200万円 さくら市フィオーレ喜連川 蒲須坂駅 2分 125㎡ 650㎡ 26年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月 300万円 さくら市葛城 氏家駅 1分 160㎡ 410㎡ 31年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 3,400万円 さくら市きぬの里 氏家駅 30分 115㎡ 250㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 5,600万円 さくら市卯の里 氏家駅 4分 150㎡ 410㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,600万円 さくら市草川 氏家駅 8分 160㎡ 280㎡ 9年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 3,300万円 さくら市氏家 氏家駅 29分 110㎡ 210㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月 3,300万円 さくら市氏家 氏家駅 18分 135㎡ 260㎡ 14年 ほぼ整形 9.0㎡ 2024年1~3月 1,600万円 さくら市氏家 氏家駅 24分 165㎡ 250㎡ 27年 台形 11.0㎡ 2024年1~3月 4,500万円 さくら市氏家 氏家駅 30分 95㎡ 240㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,000万円 さくら市フィオーレ喜連川 氏家駅 2分 90㎡ 470㎡ 29年 ほぼ整形 12.0㎡ 2024年1~3月 3,000万円 さくら市フィオーレ喜連川 氏家駅 2分 150㎡ 590㎡ 25年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年1~3月 1,600万円 さくら市馬場 氏家駅 30分 110㎡ 190㎡ 30年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月 170万円 さくら市南和田 氏家駅 2分 140㎡ 880㎡ 37年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 560万円 さくら市櫻野 宇都宮駅 16分 105㎡ 190㎡ 50年 ほぼ正方形 5.5㎡ 2024年1~3月 3,800万円 さくら市櫻野 氏家駅 19分 120㎡ 260㎡ 6年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月 6,200万円 さくら市上阿久津 氏家駅 30分 350㎡ 1300㎡ 19年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,700万円 さくら市上阿久津 氏家駅 30分 115㎡ 195㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,700万円 さくら市上阿久津 氏家駅 30分 115㎡ 195㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,800万円 さくら市上阿久津 氏家駅 30分 115㎡ 195㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 9,800万円 さくら市卯の里 氏家駅 1分 650㎡ 800㎡ 30年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,800万円 さくら市草川 氏家駅 10分 95㎡ 150㎡ 1年 台形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,900万円 さくら市草川 氏家駅 13分 100㎡ 180㎡ 1年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,200万円 さくら市フィオーレ喜連川 片岡駅 2分 155㎡ 410㎡ 30年 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,900万円 さくら市上阿久津 氏家駅 30分 120㎡ 270㎡ 11年 長方形 18.0㎡ 2023年10~12月 2,700万円 さくら市上阿久津 氏家駅 30分 115㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,600万円 さくら市上阿久津 氏家駅 30分 120㎡ 200㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 780万円 さくら市喜連川 氏家駅 1分 80㎡ 490㎡ 21年 ほぼ整形 10.0㎡ 2023年10~12月 15,000万円 さくら市卯の里 氏家駅 9分 1000㎡ 970㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,600万円 さくら市桜ヶ丘 片岡駅 1分 105㎡ 410㎡ 23年 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月 980万円 さくら市松山 氏家駅 30分 130㎡ 1100㎡ 26年 長方形 7.0㎡ 2023年10~12月 1,300万円 さくら市櫻野 氏家駅 30分 100㎡ 210㎡ 25年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月 3,300万円 さくら市卯の里 氏家駅 12分 125㎡ 250㎡ 7年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 さくら市押上 蒲須坂駅 18分 105㎡ 220㎡ 31年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 800万円 さくら市フィオーレ喜連川 氏家駅 2分 105㎡ 430㎡ 25年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 さくら市フィオーレ喜連川 氏家駅 2分 90㎡ 430㎡ 27年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 930万円 さくら市フィオーレ喜連川 氏家駅 2分 115㎡ 370㎡ 26年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,000万円 さくら市氏家 氏家駅 30分 140㎡ 380㎡ 8年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月 3,100万円 さくら市氏家 氏家駅 30分 115㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,900万円 さくら市上阿久津 氏家駅 30分 115㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 さくら市櫻野 氏家駅 30分 85㎡ 230㎡ 9年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 さくら市櫻野 氏家駅 30分 105㎡ 210㎡ 25年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,000万円 さくら市櫻野 氏家駅 13分 110㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 1,800万円 さくら市櫻野 氏家駅 19分 115㎡ 230㎡ 12年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,800万円 さくら市押上 蒲須坂駅 15分 85㎡ 250㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,800万円 さくら市長久保 蒲須坂駅 15分 85㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 さくら市北草川 氏家駅 18分 100㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,700万円 さくら市上阿久津 氏家駅 30分 115㎡ 300㎡ 1年 袋地等 6.0㎡ 2023年4~6月 210万円 さくら市氏家 氏家駅 30分 115㎡ 270㎡ 37年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,100万円 さくら市氏家 氏家駅 30分 115㎡ 200㎡ 0年 長方形 4.7㎡ 2023年4~6月 3,600万円 さくら市狹間田 氏家駅 30分 115㎡ 270㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 6,500万円 さくら市氏家 氏家駅 30分 780㎡ 1700㎡ 20年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月 7,200万円 さくら市上阿久津 氏家駅 30分 470㎡ 530㎡ 13年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 5,200万円 さくら市上阿久津 氏家駅 30分 115㎡ 360㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 さくら市フィオーレ喜連川 片岡駅 2分 120㎡ 450㎡ 30年 ほぼ整形 12.0㎡ 2023年1~3月 2,100万円 さくら市桜ヶ丘 片岡駅 1分 60㎡ 360㎡ 0年 ほぼ整形 15.0㎡ 2022年10~12月 3,200万円 さくら市上阿久津 氏家駅 30分 120㎡ 270㎡ 14年 ほぼ長方形 17.0㎡ 2022年10~12月 600万円 さくら市桜ヶ丘 片岡駅 1分 105㎡ 410㎡ 22年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 さくら市フィオーレ喜連川 氏家駅 2分 110㎡ 670㎡ 25年 ほぼ整形 12.0㎡ 2022年10~12月 更新日: 2025年11月10日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - さくら市の土地の売却事例
さくら市の土地の売却履歴です。 実際にさくら市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 35万円 さくら市鷲宿 片岡駅 30分 670㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2025年1~3月 300万円 さくら市狹間田 氏家駅 30分 160㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2025年1~3月 1,100万円 さくら市草川 氏家駅 11分 370㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2025年1~3月 1,800万円 さくら市きぬの里 氏家駅 30分 400㎡ 200% 60% ほぼ正方形 17.0㎡ 2024年10~12月 1,000万円 さくら市きぬの里 氏家駅 30分 170㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,200万円 さくら市きぬの里 氏家駅 30分 230㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 98万円 さくら市向河原 氏家駅 26分 185㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2024年10~12月 900万円 さくら市蒲須坂 蒲須坂駅 11分 710㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2024年10~12月 300万円 さくら市氏家 蒲須坂駅 20分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 160万円 さくら市氏家 氏家駅 30分 330㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2024年10~12月 16万円 さくら市穂積 片岡駅 2分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年10~12月 700万円 さくら市フィオーレ喜連川 氏家駅 2分 610㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月 76万円 さくら市櫻野 氏家駅 16分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年10~12月 800万円 さくら市櫻野 氏家駅 14分 240㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2024年10~12月 680万円 さくら市上阿久津 氏家駅 30分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.0㎡ 2024年10~12月 990万円 さくら市草川 氏家駅 16分 330㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,400万円 さくら市草川 氏家駅 8分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 170万円 さくら市きぬの里 氏家駅 30分 65㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月 180万円 さくら市きぬの里 氏家駅 30分 70㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,200万円 さくら市きぬの里 氏家駅 30分 270㎡ 200% 60% ほぼ正方形 17.0㎡ 2024年7~9月 390万円 さくら市きぬの里 氏家駅 30分 130㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 650万円 さくら市氏家 氏家駅 30分 280㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年7~9月 1,100万円 さくら市氏家 氏家駅 19分 380㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2024年7~9月 1,200万円 さくら市氏家 氏家駅 23分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.2㎡ 2024年7~9月 350万円 さくら市氏家 氏家駅 11分 380㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,400万円 さくら市馬場 氏家駅 20分 1600㎡ 200% 60% ほぼ整形 25.0㎡ 2024年7~9月 500万円 さくら市狹間田 氏家駅 30分 290㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年7~9月 200万円 さくら市早乙女 氏家駅 30分 530㎡ 200% 60% 不整形 99.0㎡ 2024年7~9月 410万円 さくら市櫻野 氏家駅 30分 195㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月 750万円 さくら市櫻野 氏家駅 30分 280㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月 350万円 さくら市喜連川 氏家駅 1分 390㎡ 200% 60% 台形 7.0㎡ 2024年7~9月 910万円 さくら市草川 氏家駅 9分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,200万円 さくら市草川 氏家駅 8分 280㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 77万円 さくら市氏家新田 氏家駅 26分 135㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2024年4~6月 910万円 さくら市氏家 蒲須坂駅 30分 300㎡ 200% 60% 袋地等 5.2㎡ 2024年4~6月 1,200万円 さくら市卯の里 氏家駅 6分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 4,200万円 さくら市氏家 氏家駅 11分 1200㎡ 200% 60% 不整形 27.0㎡ 2024年4~6月 900万円 さくら市氏家 氏家駅 7分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 1,000万円 さくら市氏家 氏家駅 23分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.2㎡ 2024年4~6月 940万円 さくら市氏家 氏家駅 30分 240㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 150万円 さくら市フィオーレ喜連川 氏家駅 1分 480㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月 4,100万円 さくら市氏家 氏家駅 30分 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月 980万円 さくら市氏家 氏家駅 23分 220㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月 740万円 さくら市氏家 氏家駅 30分 350㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月 2,200万円 さくら市馬場 氏家駅 26分 630㎡ 200% 60% ほぼ整形 2024年4~6月 1,300万円 さくら市早乙女 氏家駅 1分 580㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2024年4~6月 1,300万円 さくら市櫻野 氏家駅 13分 270㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,100万円 さくら市櫻野 氏家駅 11分 240㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,100万円 さくら市櫻野 氏家駅 13分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2024年4~6月 1,100万円 さくら市櫻野 氏家駅 18分 260㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年4~6月 2,600万円 さくら市上阿久津 氏家駅 30分 790㎡ 80% 50% 台形 6.0㎡ 2024年4~6月 500万円 さくら市喜連川 氏家駅 1分 580㎡ 200% 80% ほぼ長方形 7.8㎡ 2024年4~6月 420万円 さくら市草川 氏家駅 25分 140㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2024年4~6月 700万円 さくら市草川 氏家駅 23分 240㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,200万円 さくら市きぬの里 氏家駅 30分 240㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 900万円 さくら市氏家 氏家駅 25分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,800万円 さくら市氏家 氏家駅 28分 1100㎡ 200% 60% 不整形 14.0㎡ 2024年1~3月 680万円 さくら市氏家 氏家駅 30分 540㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,000万円 さくら市櫻野 氏家駅 15分 320㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2024年1~3月 1,400万円 さくら市櫻野 氏家駅 15分 290㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年1~3月 990万円 さくら市蒲須坂 蒲須坂駅 25分 1600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年10~12月 490万円 さくら市氏家新田 氏家駅 29分 1000㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.2㎡ 2023年10~12月 550万円 さくら市柿木澤 氏家駅 30分 390㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月 990万円 さくら市卯の里 氏家駅 7分 210㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月 600万円 さくら市馬場 氏家駅 30分 330㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 980万円 さくら市氏家 宝積寺駅 30分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月 790万円 さくら市氏家 蒲須坂駅 24分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 1,400万円 さくら市氏家 氏家駅 30分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 74万円 さくら市櫻野 氏家駅 20分 120㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2023年10~12月 82万円 さくら市櫻野 氏家駅 25分 130㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2023年10~12月 1,200万円 さくら市櫻野 氏家駅 10分 260㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2023年10~12月 5,400万円 さくら市櫻野 氏家駅 15分 1500㎡ 200% 60% ほぼ整形 16.0㎡ 2023年10~12月 340万円 さくら市上阿久津 氏家駅 30分 200㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月 500万円 さくら市桜ヶ丘 氏家駅 2分 410㎡ 200% 60% 長方形 14.0㎡ 2023年10~12月 250万円 さくら市松山 氏家駅 30分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年7~9月 150万円 さくら市氏家 蒲須坂駅 20分 125㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 950万円 さくら市氏家 氏家駅 30分 250㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 890万円 さくら市上阿久津 氏家駅 30分 185㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,200万円 さくら市上阿久津 氏家駅 30分 1400㎡ 200% 60% 不整形 18.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 さくら市向河原 氏家駅 30分 950㎡ 200% 60% 長方形 17.0㎡ 2023年4~6月 690万円 さくら市押上 蒲須坂駅 13分 260㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 340万円 さくら市葛城 氏家駅 1分 420㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年4~6月 92万円 さくら市氏家新田 氏家駅 26分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年4~6月 520万円 さくら市氏家新田 氏家駅 29分 840㎡ 200% 60% 不整形 2023年4~6月 2,400万円 さくら市馬場 氏家駅 23分 1400㎡ 200% 60% 不整形 25.0㎡ 2023年4~6月 2,200万円 さくら市馬場 氏家駅 11分 490㎡ 200% 60% 袋地等 10.0㎡ 2023年4~6月 700万円 さくら市氏家 氏家駅 30分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 580万円 さくら市氏家 氏家駅 10分 330㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 さくら市櫻野 氏家駅 10分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.3㎡ 2023年4~6月 770万円 さくら市押上 蒲須坂駅 19分 610㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2023年1~3月 750万円 さくら市押上 蒲須坂駅 14分 290㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 680万円 さくら市氏家 氏家駅 10分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 30.0㎡ 2023年1~3月 990万円 さくら市氏家 氏家駅 30分 330㎡ 200% 60% 袋地等 5.0㎡ 2023年1~3月 900万円 さくら市氏家 氏家駅 26分 200㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 500万円 さくら市喜連川 氏家駅 1分 490㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 さくら市草川 氏家駅 3分 270㎡ 200% 60% ほぼ整形 16.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 さくら市桜ヶ丘 片岡駅 1分 870㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年1~3月 35万円 さくら市櫻野 氏家駅 23分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.1㎡ 2023年1~3月 75万円 さくら市櫻野 氏家駅 18分 120㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 34万円 さくら市櫻野 氏家駅 20分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.1㎡ 2023年1~3月 更新日: 2025年11月10日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
さくら市の不動産売り出し事例
- さくら市のマンションの売り出し事例
さくら市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - さくら市の一戸建ての売り出し事例
さくら市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,899
万円
207.01㎡114.55㎡25 年1,649
万円
486.33㎡118.01㎡46 年500
万円
250.04㎡104.29㎡51 年1,390
万円
365.08㎡103㎡23 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - さくら市の土地の売り出し事例
さくら市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 680
万円
174.8㎡550
万円
756㎡350
万円
680.49㎡250
万円
414㎡330
万円
470㎡150
万円
492㎡698
万円
351.39㎡296
万円
652㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
さくら市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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さくら市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。 -
対応物件マンション一戸建て土地栃木県宇都宮市中今泉３丁目 3番31号
昭和46年創業の地元密着型企業で、不動産買取等にも対応しております。 弊社ではお客様のお金の不安を解消する為に、住宅FPシステムを導入し、買主様からの信頼獲得に努めております。 また、賃貸検討のお客様が売買へ切り替えられる事もあり、幅広い層のお客様を集客できます。 まずはお気軽にご相談ください！ -
対応物件マンション一戸建て土地その他ハウスドゥ平成通り店 株式会社アップルエステート栃木県宇都宮市下栗町2938-4
当社は宇都宮市中心に、栃木県内の土地・中古住宅・中古マンション・収益物件・事業用物件などを取り扱っている売買専門の不動産会社です。全国に広がる店舗ネットワークで安心と信頼をモットーにお客様を全力でサポートいたします。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他アスム株式会社栃木県宇都宮市中今泉１丁目13-12
ご購入・ご売却・お買換えに始まり空地空家対策・資産運用・相続・税務・法律相談・土地の有効活用等様々なニーズにお応え致します。またリフォーム・引越・火災保険等も含めて住宅・不動産にかかわる『総合窓口』として、是非ご利用ください。
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さくら市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
さくら市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
さくら市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、さくら市の一戸建て売却価格の平均相場720万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 720 万円
- 仲介手数料 *
- 30.4 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。