更新日 2024年03月27日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
下野市の一戸建て相場推移
5年前から-16.6%
10年前から-30.4%
あなたの不動産はいくらで売れる？
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不動産売却査定・相場情報
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不動産売却データ
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下野市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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下野市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格1,100万円（前年比 -29.2 %）平米単価11.0 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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下野市の土地売却の参考データ売却相場価格210万円（前年比 + 20.8 %）平米単価2.1 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
栃木県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,700万円
(45.0万円/㎡)
|
3,129万円
(44.7万円/㎡)
|
4,239万円
(46.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
209万円
(7.0万円/㎡)
|
1,999万円
(33.3万円/㎡)
|
2,146万円
(30.7万円/㎡)
|
2,872万円
(30.2万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
229万円
(7.7万円/㎡)
|
550万円
(11.0万円/㎡)
|
1,213万円
(18.7万円/㎡)
|
674万円
(7.1万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
240万円
(12.0万円/㎡)
|
582万円
(12.4万円/㎡)
|
1,040万円
(16.0万円/㎡)
|
1,374万円
(10.8万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
239万円
(9.6万円/㎡)
|
354万円
(8.9万円/㎡)
|
560万円
(8.0万円/㎡)
|
-
|
栃木県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,472万円
(15.5万円/㎡)
|
2,660万円
(14.0万円/㎡)
|
2,628万円
(11.4万円/㎡)
|
3,111万円
(6.9万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,102万円
(14.3万円/㎡)
|
1,662万円
(9.5万円/㎡)
|
1,543万円
(6.2万円/㎡)
|
1,728万円
(3.5万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
710万円
(7.1万円/㎡)
|
1,133万円
(6.7万円/㎡)
|
936万円
(3.6万円/㎡)
|
741万円
(1.6万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
209万円
(4.7万円/㎡)
|
249万円
(2.8万円/㎡)
|
552万円
(3.4万円/㎡)
|
666万円
(2.4万円/㎡)
|
665万円
(1.4万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、下野市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを下野市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
下野市の不動産売却事例
- 下野市のマンションの売却事例
下野市のマンションの売却履歴です。 実際に下野市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 下野市の一戸建ての売却事例
下野市の一戸建ての売却履歴です。 実際に下野市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 880万円 下野市細谷 石橋駅 45分 165㎡ 930㎡ 54年 不整形 22.0㎡ 2023年7~9月 2,300万円 下野市緑 自治医大駅 21分 185㎡ 330㎡ 26年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,900万円 下野市文教 石橋駅 16分 110㎡ 240㎡ 26年 正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 下野市文教 石橋駅 14分 155㎡ 240㎡ 28年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 950万円 下野市小金井 小金井駅 14分 65㎡ 200㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月 3,100万円 下野市烏ヶ森 自治医大駅 23分 120㎡ 200㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,600万円 下野市石橋 石橋駅 7分 110㎡ 185㎡ 0年 ほぼ台形 3.7㎡ 2023年7~9月 1,700万円 下野市下坪山 小金井駅 45分 125㎡ 200㎡ 14年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 下野市文教 石橋駅 23分 105㎡ 195㎡ 9年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 下野市仁良川 小金井駅 45分 105㎡ 230㎡ 0年 長方形 16.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 下野市大光寺 石橋駅 24分 120㎡ 165㎡ 41年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,700万円 下野市大光寺 石橋駅 20分 115㎡ 240㎡ 8年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 4,400万円 下野市下古山 石橋駅 21分 100㎡ 470㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 480万円 下野市下石橋 石橋駅 25分 80㎡ 240㎡ 28年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 5,200万円 下野市小金井 小金井駅 9分 90㎡ 240㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 850万円 下野市小金井 小金井駅 13分 100㎡ 200㎡ 31年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,900万円 下野市石橋 石橋駅 15分 120㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 20万円 下野市谷地賀 自治医大駅 75分 100㎡ 500㎡ 38年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年1~3月 1,600万円 下野市緑 自治医大駅 25分 75㎡ 260㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年1~3月 2,600万円 下野市文教 石橋駅 20分 110㎡ 230㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,900万円 下野市文教 石橋駅 10分 110㎡ 190㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 下野市仁良川 自治医大駅 45分 105㎡ 340㎡ 1年 袋地等 6.0㎡ 2023年1~3月 170万円 下野市柴 小金井駅 19分 350㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 6,500万円 下野市川中子 小金井駅 9分 840㎡ 1600㎡ 17年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 下野市川中子 小金井駅 10分 145㎡ 260㎡ 31年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 下野市石橋 石橋駅 6分 115㎡ 195㎡ 19年 ほぼ正方形 11.0㎡ 2023年1~3月 50万円 下野市東根 小金井駅 45分 165㎡ 940㎡ 52年 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 2,200万円 下野市緑 自治医大駅 18分 115㎡ 220㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,500万円 下野市緑 自治医大駅 16分 125㎡ 200㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 900万円 下野市文教 石橋駅 105分 110㎡ 200㎡ 38年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 4,600万円 下野市仁良川 自治医大駅 45分 115㎡ 300㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 下野市仁良川 小金井駅 45分 80㎡ 230㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 300万円 下野市仁良川 小金井駅 45分 100㎡ 150㎡ 29年 正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 4,300万円 下野市仁良川 小金井駅 45分 100㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,700万円 下野市下古山 石橋駅 19分 175㎡ 260㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 4,200万円 下野市祇園 自治医大駅 3分 185㎡ 280㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,300万円 下野市祇園 自治医大駅 8分 105㎡ 230㎡ 32年 ほぼ正方形 9.0㎡ 2022年10~12月 4,000万円 下野市駅東 小金井駅 10分 115㎡ 270㎡ 0年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年10~12月 2,200万円 下野市石橋 石橋駅 105分 130㎡ 195㎡ 32年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,300万円 下野市大松山 石橋駅 15分 95㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年7~9月 2,200万円 下野市絹板 小金井駅 75分 160㎡ 960㎡ 36年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年7~9月 1,700万円 下野市薬師寺 自治医大駅 45分 175㎡ 880㎡ 62年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年7~9月 2,700万円 下野市仁良川 自治医大駅 45分 115㎡ 240㎡ 0年 長方形 9.0㎡ 2022年7~9月 2,800万円 下野市仁良川 小金井駅 45分 120㎡ 250㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,700万円 下野市下古山 石橋駅 21分 100㎡ 350㎡ 36年 不整形 2.5㎡ 2022年7~9月 580万円 下野市下石橋 石橋駅 45分 140㎡ 230㎡ 39年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年7~9月 2,800万円 下野市小金井 小金井駅 18分 110㎡ 290㎡ 0年 台形 4.5㎡ 2022年7~9月 4,000万円 下野市川中子 小金井駅 8分 110㎡ 290㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,100万円 下野市川中子 小金井駅 75分 210㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,100万円 下野市川中子 小金井駅 7分 115㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,200万円 下野市烏ヶ森 自治医大駅 21分 115㎡ 210㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 下野市上大領 石橋駅 21分 125㎡ 195㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 970万円 下野市石橋 石橋駅 13分 135㎡ 230㎡ 20年 長方形 2.0㎡ 2022年7~9月 1,900万円 下野市石橋 石橋駅 8分 165㎡ 560㎡ 39年 ほぼ台形 3.7㎡ 2022年7~9月 2,700万円 下野市石橋 石橋駅 11分 120㎡ 190㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 下野市小金井 自治医大駅 24分 195㎡ 860㎡ 27年 ほぼ整形 5.7㎡ 2022年4~6月 2,900万円 下野市緑 自治医大駅 18分 150㎡ 260㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 3,600万円 下野市小金井 小金井駅 11分 195㎡ 0年 長方形 16.0㎡ 2022年4~6月 3,300万円 下野市小金井 小金井駅 9分 105㎡ 230㎡ 2年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年4~6月 2,400万円 下野市小金井 小金井駅 19分 110㎡ 185㎡ 13年 長方形 16.0㎡ 2022年4~6月 4,300万円 下野市祇園 自治医大駅 15分 130㎡ 200㎡ 11年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 3,400万円 下野市祇園 自治医大駅 8分 140㎡ 240㎡ 28年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年4~6月 800万円 下野市上大領 石橋駅 19分 155㎡ 200㎡ 27年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,100万円 下野市上古山 雀宮駅 45分 100㎡ 155㎡ 0年 長方形 3.5㎡ 2022年4~6月 240万円 下野市石橋 石橋駅 24分 120㎡ 210㎡ 52年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 3,000万円 下野市石橋 石橋駅 20分 115㎡ 210㎡ 0年 ほぼ整形 10.7㎡ 2022年4~6月 2,700万円 下野市緑 自治医大駅 16分 125㎡ 220㎡ 32年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,700万円 下野市仁良川 自治医大駅 45分 120㎡ 250㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,900万円 下野市下古山 石橋駅 45分 95㎡ 180㎡ 1年 ほぼ台形 9.0㎡ 2022年1~3月 8,600万円 下野市下古山 石橋駅 10分 690㎡ 580㎡ 20年 不整形 12.5㎡ 2022年1~3月 4,000万円 下野市祇園 自治医大駅 5分 135㎡ 240㎡ 34年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年1~3月 4,000万円 下野市下古山 石橋駅 9分 125㎡ 480㎡ 4年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年1~3月 3,500万円 下野市医大前 自治医大駅 6分 155㎡ 200㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 29万円 下野市柴 小金井駅 21分 75㎡ 450㎡ 45年 ほぼ整形 10.0㎡ 2022年1~3月 200万円 下野市石橋 石橋駅 16分 130㎡ 330㎡ 42年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年1~3月 1,100万円 下野市石橋 石橋駅 5分 105㎡ 200㎡ 23年 袋地等 6.0㎡ 2022年1~3月 2,300万円 下野市緑 自治医大駅 18分 130㎡ 210㎡ 28年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 2,800万円 下野市下古山 石橋駅 13分 115㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 2,700万円 下野市下古山 石橋駅 12分 115㎡ 190㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月 2,000万円 下野市下古山 石橋駅 45分 100㎡ 220㎡ 0年 不整形 9.0㎡ 2021年10~12月 2,800万円 下野市烏ヶ森 小金井駅 23分 125㎡ 220㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,400万円 下野市柴 小金井駅 25分 95㎡ 340㎡ 33年 袋地等 12.0㎡ 2021年10~12月 2,000万円 下野市川中子 小金井駅 13分 60㎡ 300㎡ ほぼ長方形 7.5㎡ 2021年10~12月 2,900万円 下野市小金井 小金井駅 9分 110㎡ 210㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2021年10~12月 2,300万円 下野市小金井 小金井駅 16分 105㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 3,900万円 下野市緑 自治医大駅 19分 120㎡ 220㎡ 0年 長方形 15.5㎡ 2021年7~9月 2,900万円 下野市下古山 石橋駅 15分 115㎡ 240㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2021年7~9月 250万円 下野市東根 自治医大駅 45分 85㎡ 720㎡ ほぼ台形 2021年7~9月 1,500万円 下野市駅東 小金井駅 5分 430㎡ 長方形 12.0㎡ 2021年7~9月 3,300万円 下野市駅東 小金井駅 10分 100㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 2,400万円 下野市仁良川 小金井駅 45分 95㎡ 200㎡ 11年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 2,900万円 下野市小金井 小金井駅 11分 110㎡ 220㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2021年7~9月 2,800万円 下野市下古山 石橋駅 11分 115㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 3,900万円 下野市仁良川 自治医大駅 45分 115㎡ 260㎡ 0年 長方形 9.0㎡ 2021年7~9月 2,700万円 下野市小金井 小金井駅 10分 105㎡ 240㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2021年7~9月 3,100万円 下野市大光寺 石橋駅 24分 115㎡ 240㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 4,100万円 下野市石橋 石橋駅 11分 110㎡ 330㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 2,600万円 下野市下古山 石橋駅 19分 110㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 2,500万円 下野市仁良川 小金井駅 45分 110㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 3,200万円 下野市下古山 石橋駅 24分 120㎡ 280㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 下野市の土地の売却事例
下野市の土地の売却履歴です。 実際に下野市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 700万円 下野市下石橋 石橋駅 45分 260㎡ 200% 60% 正方形 4.0㎡ 2023年7~9月 190万円 下野市小金井 小金井駅 14分 140㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年7~9月 1,400万円 下野市小金井 小金井駅 19分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 下野市仁良川 小金井駅 45分 340㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 下野市石橋 石橋駅 21分 650㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 500万円 下野市石橋 石橋駅 14分 165㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2023年7~9月 1,300万円 下野市仁良川 自治医大駅 45分 460㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,400万円 下野市仁良川 自治医大駅 45分 1700㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 450万円 下野市下長田 石橋駅 45分 460㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 下野市下古山 石橋駅 26分 350㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 下野市薬師寺 自治医大駅 45分 1000㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 下野市川中子 小金井駅 20分 400㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 350万円 下野市川中子 小金井駅 12分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年4~6月 600万円 下野市箕輪 自治医大駅 45分 570㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 下野市小金井 小金井駅 19分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 下野市祇園 自治医大駅 9分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 下野市文教 石橋駅 11分 600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 下野市上大領 石橋駅 18分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 下野市上大領 石橋駅 18分 290㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.0㎡ 2023年1~3月 80万円 下野市下坪山 小金井駅 45分 1000㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2023年1~3月 1,300万円 下野市下坪山 小金井駅 45分 870㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 160万円 下野市下古山 石橋駅 45分 540㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年1~3月 1,900万円 下野市下古山 石橋駅 14分 370㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 43万円 下野市下石橋 石橋駅 20分 110㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.0㎡ 2023年1~3月 500万円 下野市下石橋 石橋駅 21分 210㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 150万円 下野市薬師寺 自治医大駅 45分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 16万円 下野市薬師寺 自治医大駅 45分 520㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 下野市柴 自治医大駅 45分 550㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,200万円 下野市川中子 小金井駅 9分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 4,100万円 下野市仁良川 小金井駅 45分 1100㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,800万円 下野市祇園 自治医大駅 8分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 下野市石橋 石橋駅 10分 250㎡ 200% 60% ほぼ整形 18.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 下野市石橋 石橋駅 8分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 下野市駅東 小金井駅 5分 270㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 80万円 下野市上古山 安塚駅 24分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 420万円 下野市下長田 石橋駅 45分 1400㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 430万円 下野市薬師寺 自治医大駅 21分 1000㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2022年10~12月 4,800万円 下野市下古山 石橋駅 23分 770㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2022年10~12月 80万円 下野市下古山 雀宮駅 45分 170㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 50万円 下野市下石橋 石橋駅 19分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,300万円 下野市仁良川 自治医大駅 45分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 下野市仁良川 小金井駅 45分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,400万円 下野市小金井 小金井駅 12分 240㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,400万円 下野市祇園 自治医大駅 9分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,700万円 下野市石橋 石橋駅 105分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 580万円 下野市石橋 石橋駅 13分 260㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2022年10~12月 550万円 下野市石橋 石橋駅 23分 1200㎡ 200% 60% ほぼ台形 2022年10~12月 1,300万円 下野市駅東 小金井駅 3分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.0㎡ 2022年7~9月 2,600万円 下野市上大領 石橋駅 19分 710㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2022年7~9月 51万円 下野市絹板 小金井駅 75分 260㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.5㎡ 2022年7~9月 100万円 下野市薬師寺 石橋駅 45分 750㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.8㎡ 2022年7~9月 790万円 下野市薬師寺 自治医大駅 23分 430㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.5㎡ 2022年7~9月 400万円 下野市薬師寺 自治医大駅 45分 330㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2022年7~9月 490万円 下野市薬師寺 自治医大駅 24分 410㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.6㎡ 2022年7~9月 620万円 下野市下長田 石橋駅 45分 630㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年7~9月 480万円 下野市薬師寺 自治医大駅 21分 1100㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2022年7~9月 35万円 下野市下古山 石橋駅 45分 30㎡ 200% 60% 長方形 8.5㎡ 2022年7~9月 380万円 下野市柴 小金井駅 45分 530㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,300万円 下野市川中子 小金井駅 6分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 79万円 下野市小金井 自治医大駅 26分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 380万円 下野市小金井 自治医大駅 23分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年7~9月 410万円 下野市小金井 小金井駅 1分 410㎡ 200% 80% 不整形 15.0㎡ 2022年7~9月 3,400万円 下野市祇園 自治医大駅 6分 390㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 下野市仁良川 小金井駅 45分 310㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 下野市仁良川 小金井駅 45分 280㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 450万円 下野市石橋 石橋駅 8分 610㎡ 200% 60% 不整形 2022年7~9月 450万円 下野市石橋 石橋駅 8分 610㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,000万円 下野市下古山 雀宮駅 45分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年4~6月 1,100万円 下野市川中子 小金井駅 8分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,100万円 下野市小金井 小金井駅 11分 195㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2022年4~6月 2,500万円 下野市小金井 小金井駅 8分 580㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月 5,200万円 下野市文教 石橋駅 13分 870㎡ 200% 60% ほぼ長方形 18.0㎡ 2022年4~6月 1,000万円 下野市仁良川 小金井駅 45分 240㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,800万円 下野市石橋 石橋駅 6分 690㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年4~6月 1,100万円 下野市仁良川 小金井駅 45分 270㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月 610万円 下野市石橋 石橋駅 9分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年1~3月 2,000万円 下野市石橋 石橋駅 20分 1900㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2022年1~3月 300万円 下野市石橋 石橋駅 5分 200㎡ 200% 80% ほぼ長方形 2022年1~3月 500万円 下野市川中子 小金井駅 8分 170㎡ 200% 60% 台形 2022年1~3月 600万円 下野市川中子 小金井駅 7分 290㎡ 200% 60% 台形 2022年1~3月 390万円 下野市薬師寺 自治医大駅 20分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.5㎡ 2022年1~3月 600万円 下野市下古山 石橋駅 10分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月 980万円 下野市下坪山 自治医大駅 45分 1300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,100万円 下野市下坪山 小金井駅 45分 1400㎡ 200% 60% ほぼ台形 30.0㎡ 2022年1~3月 1,500万円 下野市田中 自治医大駅 45分 520㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 780万円 下野市柴 小金井駅 15分 200㎡ 200% 60% 正方形 4.0㎡ 2022年1~3月 110万円 下野市小金井 小金井駅 28分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 1,400万円 下野市小金井 小金井駅 9分 300㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2022年1~3月 1,200万円 下野市仁良川 小金井駅 45分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,600万円 下野市仁良川 自治医大駅 45分 360㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2022年1~3月 30万円 下野市仁良川 自治医大駅 45分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 100万円 下野市石橋 石橋駅 7分 135㎡ 200% 80% 不整形 5.5㎡ 2021年10~12月 2,500万円 下野市薬師寺 自治医大駅 21分 1200㎡ 200% 60% 台形 12.0㎡ 2021年10~12月 840万円 下野市石橋 石橋駅 11分 250㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2021年10~12月 56万円 下野市薬師寺 自治医大駅 45分 1900㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2021年10~12月 510万円 下野市川中子 小金井駅 13分 460㎡ 200% 60% 袋地等 7.5㎡ 2021年10~12月 360万円 下野市上古山 石橋駅 45分 680㎡ 200% 60% ほぼ整形 1.8㎡ 2021年10~12月 29万円 下野市薬師寺 自治医大駅 45分 980㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2021年10~12月 400万円 下野市川中子 小金井駅 21分 320㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2021年10~12月 190万円 下野市薬師寺 自治医大駅 18分 90㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.5㎡ 2021年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
下野市の不動産売り出し事例
- 下野市のマンションの売り出し事例
下野市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 下野市の一戸建ての売り出し事例
下野市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 2,780
万円
191.5㎡114.68㎡3 年2,349
万円
309.62㎡175.13㎡34 年2,000
万円
200.16㎡105.16㎡34 年3,480
万円
195.3㎡180.23㎡31 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 下野市の土地の売り出し事例
下野市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,390
万円
161.27㎡860
万円
247.24㎡600
万円
335㎡2,580
万円
569㎡1,300
万円
337.79㎡900
万円
197.08㎡865
万円
363㎡7,460
万円
553.25㎡890
万円
204.9㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
下野市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
下野市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンション一戸建て土地栃木県宇都宮市下栗１丁目 11番地3
昭和46年創業の地元密着型企業で、不動産買取等にも対応しております。 弊社ではお客様のお金の不安を解消する為に、住宅FPシステムを導入し、買主様からの信頼獲得に努めております。 また、賃貸検討のお客様が売買へ切り替えられる事もあり、幅広い層のお客様を集客できます。 まずはお気軽にご相談ください！ -
対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。 -
対応物件マンション一戸建て土地栃木県宇都宮市元今泉３丁目 20番41号
創業50年の実績で培った情報資産をベース化する事で、市場の動向等を予測し最善のご提案をさせて頂いております。不動産のご売却に関しまして、不安な点・わからない点が多いかと思いますが、お気軽にご質問ください。関東ブロック7店舗・東北ブロック7店舗の体制でご売却・買取をさせて頂きます。 -
対応物件マンション東京都練馬区豊玉北５丁目 13番8号タウンシップ豊玉2階
経験豊富な『専属コンサルタント』が、お客様のあらゆるご相談やご要望に迅速に対応致します。 差別化を図った販売戦略で、高値・早期売却をサポート! 『独立系企業ならではの柔軟なご提案』が強みです。 -
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他ハウスドゥ平成通り店 株式会社アップルエステート栃木県宇都宮市下栗町2938-4
当社は宇都宮市中心に、栃木県内の土地・中古住宅・中古マンション・収益物件・事業用物件などを取り扱っている売買専門の不動産会社です。全国に広がる店舗ネットワークで安心と信頼をモットーにお客様を全力でサポートいたします。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他アスム株式会社栃木県宇都宮市中今泉１丁目13-12
ご購入・ご売却・お買換えに始まり空地空家対策・資産運用・相続・税務・法律相談・土地の有効活用等様々なニーズにお応え致します。またリフォーム・引越・火災保険等も含めて住宅・不動産にかかわる『総合窓口』として、是非ご利用ください。
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下野市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
下野市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
下野市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、下野市の一戸建て売却価格の平均相場1,100万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 1,100 万円
- 仲介手数料 *
- 42.9 万円
- 印紙代
- 1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒！
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不動産会社を選択
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
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不動産一括査定を利用する流れは？
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