更新日 2025年02月05日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
河内郡上三川町の一戸建て相場推移
5年前から+390.8%
10年前から-38.1%
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不動産売却データ
-
河内郡上三川町のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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河内郡上三川町の一戸建て売却の参考データ売却相場価格360万円（前年比 + 266.5 %）平米単価3.6 万円/㎡築年数20 年更新日: 2025年02月06日※延床面積100㎡換算
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河内郡上三川町の土地売却の参考データ売却相場価格30万円（前年比 + 1300.0 %）平米単価0.3 万円/㎡更新日: 2025年02月06日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
栃木県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,609万円
(43.5万円/㎡)
|
3,081万円
(44.0万円/㎡)
|
4,239万円
(46.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
209万円
(7.0万円/㎡)
|
1,899万円
(31.7万円/㎡)
|
2,199万円
(31.4万円/㎡)
|
2,884万円
(29.7万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
199万円
(6.7万円/㎡)
|
641万円
(11.7万円/㎡)
|
1,560万円
(24.0万円/㎡)
|
674万円
(7.1万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
275万円
(11.0万円/㎡)
|
566万円
(12.6万円/㎡)
|
1,120万円
(16.0万円/㎡)
|
1,374万円
(10.8万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
300万円
(12.0万円/㎡)
|
469万円
(10.4万円/㎡)
|
676万円
(9.4万円/㎡)
|
926万円
(10.1万円/㎡)
|
栃木県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,350万円
(23.5万円/㎡)
|
2,656万円
(14.4万円/㎡)
|
2,645万円
(11.5万円/㎡)
|
2,851万円
(6.6万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,900万円
(950.0万円/㎡)
|
1,548万円
(16.8万円/㎡)
|
1,806万円
(10.3万円/㎡)
|
1,770万円
(7.1万円/㎡)
|
1,788万円
(3.6万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,550万円
(775.0万円/㎡)
|
950万円
(9.5万円/㎡)
|
1,165万円
(6.9万円/㎡)
|
1,024万円
(3.9万円/㎡)
|
741万円
(1.6万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
525万円
(262.5万円/㎡)
|
255万円
(3.0万円/㎡)
|
577万円
(3.5万円/㎡)
|
700万円
(2.5万円/㎡)
|
719万円
(1.5万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、河内郡上三川町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを河内郡上三川町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
河内郡上三川町の不動産売却事例
- 河内郡上三川町のマンションの売却事例
河内郡上三川町のマンションの売却履歴です。 実際に河内郡上三川町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 河内郡上三川町の一戸建ての売却事例
河内郡上三川町の一戸建ての売却履歴です。 実際に河内郡上三川町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 650万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 30分 120㎡ 200㎡ 28年 正方形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,700万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 140㎡ 380㎡ 20年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月 2,200万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 170㎡ 250㎡ 19年 長方形 12.0㎡ 2024年4~6月 2,000万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 30分 140㎡ 380㎡ 20年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年1~3月 1,300万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 1100㎡ ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年10~12月 1,200万円 河内郡上三川町大字石田 雀宮駅 30分 170㎡ 1000㎡ 27年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2023年4~6月 500万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 30分 230㎡ 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 800万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 110㎡ 210㎡ 26年 ほぼ正方形 13.0㎡ 2023年1~3月 730万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 2分 110㎡ 250㎡ 40年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,600万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 125㎡ 210㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,900万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 130㎡ 200㎡ 12年 ほぼ正方形 9.0㎡ 2022年7~9月 150万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 185㎡ ほぼ長方形 2022年7~9月 1,700万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 100㎡ 260㎡ 40年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,700万円 河内郡上三川町大字磯岡 雀宮駅 30分 140㎡ 490㎡ 28年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 500万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 65㎡ 200㎡ 31年 袋地等 12.0㎡ 2021年10~12月 800万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 100㎡ 260㎡ 39年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2021年10~12月 2,800万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 165㎡ 220㎡ 16年 長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 2,600万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 135㎡ 210㎡ 14年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年4~6月 2,700万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 110㎡ 310㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2020年10~12月 3,900万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 135㎡ 330㎡ 袋地等 5.0㎡ 2020年10~12月 1,500万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 105㎡ 200㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 630万円 河内郡上三川町大字東汗 雀宮駅 1分 90㎡ 500㎡ 42年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2019年10~12月 4,700万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 100㎡ 290㎡ 長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 200万円 河内郡上三川町大字石田 雀宮駅 30分 60㎡ 250㎡ 48年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2019年7~9月 6,200万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 140㎡ 290㎡ 0年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2018年10~12月 1,000万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 135㎡ 210㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2018年4~6月 1,600万円 河内郡上三川町大字西蓼沼 雀宮駅 1分 125㎡ 360㎡ 10年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2018年1~3月 1,600万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 110㎡ 220㎡ 14年 長方形 6.0㎡ 2017年7~9月 1,900万円 河内郡上三川町大字上三川 宇都宮駅 1分 105㎡ 185㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2017年7~9月 4,100万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 30分 140㎡ 260㎡ 2年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2017年1~3月 700万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 95㎡ 185㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2017年1~3月 830万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 30分 125㎡ 210㎡ 23年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2016年10~12月 2,800万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 125㎡ 230㎡ 8年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2016年7~9月 3,000万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 130㎡ 220㎡ 9年 長方形 6.0㎡ 2016年1~3月 1,500万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 105㎡ 230㎡ 33年 長方形 5.0㎡ 2015年7~9月 2,100万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 30分 540㎡ 長方形 5.3㎡ 2015年1~3月 2,200万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 220㎡ 11年 長方形 5.0㎡ 2014年7~9月 2,500万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 120㎡ 220㎡ 9年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2014年4~6月 1,700万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 125㎡ 310㎡ 15年 不整形 6.0㎡ 2014年1~3月 2,900万円 河内郡上三川町大字石田 雀宮駅 30分 280㎡ 長方形 11.0㎡ 2013年10~12月 2,000万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 30分 130㎡ 240㎡ 13年 長方形 6.0㎡ 2013年4~6月 2,800万円 河内郡上三川町しらさぎ 雀宮駅 1分 115㎡ 240㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2012年10~12月 1,200万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 115㎡ 270㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2012年7~9月 3,600万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 250㎡ 正方形 6.0㎡ 2012年7~9月 3,500万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 30分 120㎡ 180㎡ 0年 正方形 6.0㎡ 2012年4~6月 3,800万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 120㎡ 220㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2011年10~12月 3,500万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 125㎡ 260㎡ 0年 ほぼ正方形 16.0㎡ 2011年7~9月 1,400万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 150㎡ 220㎡ 12年 正方形 15.0㎡ 2010年4~6月 4,300万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 130㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2008年1~3月 2,000万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 125㎡ 220㎡ 14年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2008年1~3月 5,100万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 155㎡ 300㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2007年10~12月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 河内郡上三川町の土地の売却事例
河内郡上三川町の土地の売却履歴です。 実際に河内郡上三川町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 770万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 360㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 1,900万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 1700㎡ 200% 60% ほぼ台形 11.0㎡ 2024年4~6月 840万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月 2,500万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年10~12月 30万円 河内郡上三川町大字石田 雀宮駅 1分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 30万円 河内郡上三川町大字石田 雀宮駅 1分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 100万円 河内郡上三川町大字上郷 雀宮駅 1分 650㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年1~3月 25万円 河内郡上三川町大字西蓼沼 雀宮駅 1分 680㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月 32万円 河内郡上三川町大字東汗 真岡駅 1分 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月 10万円 河内郡上三川町大字東汗 真岡駅 1分 330㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月 900万円 河内郡上三川町大字石田 雀宮駅 30分 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 5万円 河内郡上三川町大字上三川 小山駅 1分 150㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2022年10~12月 150万円 河内郡上三川町大字東蓼沼 雀宮駅 1分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.7㎡ 2022年10~12月 870万円 河内郡上三川町大字石田 雀宮駅 30分 260㎡ ほぼ正方形 11.0㎡ 2022年7~9月 450万円 河内郡上三川町大字磯岡 雀宮駅 1分 1600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年1~3月 400万円 河内郡上三川町大字石田 雀宮駅 1分 360㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2021年7~9月 920万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 280㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2021年7~9月 350万円 河内郡上三川町大字石田 雀宮駅 30分 1400㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2021年4~6月 1,200万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年1~3月 350万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 340㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2021年1~3月 1,700万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 350㎡ 80% 50% 長方形 12.0㎡ 2020年7~9月 500万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 330㎡ 200% 60% ほぼ正方形 11.3㎡ 2020年1~3月 130万円 河内郡上三川町大字石田 雀宮駅 1分 510㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2018年10~12月 660万円 河内郡上三川町大字五分一 自治医大駅 1分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年10~12月 300万円 河内郡上三川町大字石田 雀宮駅 1分 930㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2018年4~6月 1,300万円 河内郡上三川町大字上三川 宇都宮駅 1分 1200㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.2㎡ 2017年1~3月 1,800万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 500㎡ 200% 60% ほぼ正方形 18.0㎡ 2017年1~3月 130万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 370㎡ 200% 60% ほぼ正方形 19.0㎡ 2016年10~12月 570万円 河内郡上三川町大字石田 雀宮駅 30分 280㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2016年7~9月 600万円 河内郡上三川町大字石田 雀宮駅 30分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2016年7~9月 900万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 1100㎡ 200% 60% 正方形 12.0㎡ 2016年1~3月 550万円 河内郡上三川町大字石田 雀宮駅 30分 260㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.5㎡ 2015年7~9月 1,500万円 河内郡上三川町大字石田 雀宮駅 1分 960㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2015年4~6月 160万円 河内郡上三川町大字石田 雀宮駅 1分 110㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.0㎡ 2015年1~3月 1,100万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 30分 270㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2014年10~12月 1,200万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 30分 380㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2014年10~12月 1,100万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 30分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2014年7~9月 170万円 河内郡上三川町大字上郷 雀宮駅 1分 250㎡ 200% 60% 不整形 10.5㎡ 2014年4~6月 300万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 970㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2014年4~6月 1,000万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 290㎡ 80% 50% 不整形 5.0㎡ 2013年7~9月 120万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 1100㎡ 200% 60% 正方形 11.5㎡ 2013年4~6月 1,300万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 240㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2013年1~3月 630万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 260㎡ 200% 60% 長方形 5.8㎡ 2012年10~12月 600万円 河内郡上三川町大字石田 雀宮駅 30分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2012年4~6月 300万円 河内郡上三川町大字石田 雀宮駅 1分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2011年7~9月 330万円 河内郡上三川町大字石田 雀宮駅 1分 990㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2011年4~6月 180万円 河内郡上三川町大字石田 雀宮駅 30分 120㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2011年4~6月 300万円 河内郡上三川町大字石田 雀宮駅 30分 200㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2011年4~6月 170万円 河内郡上三川町大字石田 雀宮駅 30分 115㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2011年4~6月 190万円 河内郡上三川町大字石田 雀宮駅 30分 125㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2011年4~6月 680万円 河内郡上三川町大字石田 雀宮駅 30分 450㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2011年4~6月 1,200万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 240㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2011年4~6月 1,200万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 220㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2011年1~3月 1,300万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 270㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2010年10~12月 1,000万円 河内郡上三川町大字石田 雀宮駅 1分 330㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2010年4~6月 50万円 河内郡上三川町大字石田 雀宮駅 1分 125㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2010年4~6月 1,500万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 200㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2010年1~3月 120万円 河内郡上三川町大字西蓼沼 雀宮駅 1分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2009年10~12月 1,300万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 260㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2009年10~12月 1,400万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 210㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2009年10~12月 1,400万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 260㎡ 80% 50% 長方形 18.0㎡ 2009年7~9月 1,500万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 220㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2009年4~6月 160万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 100㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2009年4~6月 20万円 河内郡上三川町大字石田 雀宮駅 30分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2009年1~3月 1,200万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 30分 200㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2009年1~3月 1,500万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 210㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2008年10~12月 300万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 500㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2008年10~12月 1,200万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 230㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2008年7~9月 660万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 640㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2008年7~9月 1,100万円 河内郡上三川町大字石田 雀宮駅 30分 1300㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2008年1~3月 470万円 河内郡上三川町大字石田 雀宮駅 30分 480㎡ 200% 60% 不整形 2008年1~3月 660万円 河内郡上三川町大字石田 雀宮駅 1分 720㎡ 200% 60% ほぼ台形 2008年1~3月 1,300万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 210㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2008年1~3月 1,600万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 220㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2008年1~3月 1,500万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 220㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2008年1~3月 420万円 河内郡上三川町大字東蓼沼 雀宮駅 1分 380㎡ 長方形 5.5㎡ 2008年1~3月 1,600万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 220㎡ 50% 30% 長方形 8.0㎡ 2007年10~12月 1,700万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 260㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2007年10~12月 3,000万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 30分 1400㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.5㎡ 2007年10~12月 1,400万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 240㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2007年10~12月 320万円 河内郡上三川町大字石田 雀宮駅 1分 330㎡ 200% 60% 不整形 2007年7~9月 430万円 河内郡上三川町大字石田 雀宮駅 1分 310㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2007年7~9月 160万円 河内郡上三川町大字石田 雀宮駅 1分 165㎡ 200% 60% ほぼ台形 1.8㎡ 2007年7~9月 230万円 河内郡上三川町大字石田 雀宮駅 1分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 2007年7~9月 180万円 河内郡上三川町大字石田 雀宮駅 1分 180㎡ 200% 60% 不整形 2007年7~9月 520万円 河内郡上三川町大字石田 雀宮駅 1分 520㎡ 200% 60% ほぼ整形 2007年7~9月 570万円 河内郡上三川町大字石田 雀宮駅 1分 570㎡ 200% 60% ほぼ整形 2007年7~9月 170万円 河内郡上三川町大字石田 雀宮駅 1分 175㎡ 200% 60% 不整形 1.8㎡ 2007年7~9月 180万円 河内郡上三川町大字石田 雀宮駅 1分 180㎡ 200% 60% ほぼ整形 2007年7~9月 390万円 河内郡上三川町大字石田 雀宮駅 1分 390㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2007年7~9月 330万円 河内郡上三川町大字石田 雀宮駅 1分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2007年7~9月 400万円 河内郡上三川町大字石田 雀宮駅 1分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2007年7~9月 560万円 河内郡上三川町大字石田 雀宮駅 1分 560㎡ 200% 60% ほぼ整形 2007年7~9月 1,700万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 300㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2007年7~9月 1,600万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 280㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2007年7~9月 1,500万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 210㎡ 50% 30% 長方形 4.0㎡ 2007年7~9月 880万円 河内郡上三川町大字磯岡 雀宮駅 30分 570㎡ 200% 60% 不整形 5.3㎡ 2007年7~9月 2,100万円 河内郡上三川町大字磯岡 雀宮駅 1分 560㎡ 200% 60% 台形 6.5㎡ 2007年4~6月 550万円 河内郡上三川町大字石田 雀宮駅 1分 680㎡ 200% 60% 不整形 38.0㎡ 2007年1~3月 1,500万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 220㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2007年1~3月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
河内郡上三川町の不動産売り出し事例
- 河内郡上三川町のマンションの売り出し事例
河内郡上三川町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 河内郡上三川町の一戸建ての売り出し事例
河内郡上三川町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,849
万円
182.27㎡110.13㎡28 年2,249
万円
338.27㎡128.76㎡37 年1,890
万円
247.62㎡125.86㎡34 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 河内郡上三川町の土地の売り出し事例
河内郡上三川町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 2,980
万円
948.45㎡4,180
万円
919㎡750
万円
497.89㎡700
万円
504㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
河内郡上三川町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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河内郡上三川町の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。 -
対応物件マンション一戸建て土地栃木県宇都宮市中今泉３丁目 3番31号
昭和46年創業の地元密着型企業で、不動産買取等にも対応しております。 弊社ではお客様のお金の不安を解消する為に、住宅FPシステムを導入し、買主様からの信頼獲得に努めております。 また、賃貸検討のお客様が売買へ切り替えられる事もあり、幅広い層のお客様を集客できます。 まずはお気軽にご相談ください！ -
対応物件マンション一戸建て土地その他ハウスドゥ平成通り店 株式会社アップルエステート栃木県宇都宮市下栗町2938-4
当社は宇都宮市中心に、栃木県内の土地・中古住宅・中古マンション・収益物件・事業用物件などを取り扱っている売買専門の不動産会社です。全国に広がる店舗ネットワークで安心と信頼をモットーにお客様を全力でサポートいたします。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他アスム株式会社栃木県宇都宮市中今泉１丁目13-12
ご購入・ご売却・お買換えに始まり空地空家対策・資産運用・相続・税務・法律相談・土地の有効活用等様々なニーズにお応え致します。またリフォーム・引越・火災保険等も含めて住宅・不動産にかかわる『総合窓口』として、是非ご利用ください。
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河内郡上三川町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
河内郡上三川町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
河内郡上三川町の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、河内郡上三川町の一戸建て売却価格の平均相場360万円（築年数20年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 360 万円
- 仲介手数料 *
- 18.0 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。