不動産売却・査定

芳賀郡茂木町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 芳賀郡茂木町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 芳賀郡茂木町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    80
    万円
    (前年比 -24.1 %)
    平米単価
    0.8 万円/㎡
    築年数
    53
    ※延床面積100㎡換算
  • 芳賀郡茂木町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    20
    万円
    (前年比 -62.0 %)
    平米単価
    0.2 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
芳賀郡茂木町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、芳賀郡茂木町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 芳賀郡茂木町の不動産売却相場
  2. 芳賀郡茂木町の不動産の売り時は?
  3. 芳賀郡茂木町の不動産売却にかかる費用
  4. 芳賀郡茂木町の不動産売却手続きの流れ
  5. 芳賀郡茂木町の不動産売却の対応会社一覧
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 1

芳賀郡茂木町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、芳賀郡茂木町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを芳賀郡茂木町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 芳賀郡茂木町のマンションの売却事例

    芳賀郡茂木町のマンションの売却履歴です。 実際に芳賀郡茂木町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 芳賀郡茂木町の一戸建ての売却事例

    芳賀郡茂木町の一戸建ての売却履歴です。 実際に芳賀郡茂木町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    100万円 芳賀郡茂木町大字坂井 天矢場 10 80 240 38 不整形 5.0 2022年1~3月
    250万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 15 75 230 33 ほぼ台形 2.0 2021年10~12月
    200万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 15 80 330 53 ほぼ長方形 2.0 2021年10~12月
    110万円 芳賀郡茂木町大字千本 市塙 75 115 400 23 不整形 2.0 2021年7~9月
    130万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 23 450 ほぼ長方形 6.5 2021年4~6月
    730万円 芳賀郡茂木町大字坂井 茂木 45 145 860 24 不整形 4.0 2021年4~6月
    400万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 15 115 330 53 ほぼ台形 2.0 2021年1~3月
    70万円 芳賀郡茂木町大字坂井 茂木 15 300 不整形 2.0 2020年7~9月
    100万円 芳賀郡茂木町大字小井戸 茂木 14 95 310 54 袋地等 2.2 2020年7~9月
    4,200万円 芳賀郡茂木町大字小井戸 茂木 29 135 480 ほぼ整形 9.0 2020年4~6月
    230万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 8 65 240 29 ほぼ整形 6.0 2020年1~3月
    770万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 23 130 400 25 ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    100万円 芳賀郡茂木町大字小井戸 茂木 45 110 280 41 ほぼ長方形 7.0 2019年1~3月
    290万円 芳賀郡茂木町大字坂井 天矢場 10 125 300 36 ほぼ整形 5.0 2019年1~3月
    250万円 芳賀郡茂木町大字小深 茂木 105 75 320 26 ほぼ長方形 5.0 2019年1~3月
    3,100万円 芳賀郡茂木町大字飯 茂木 135 90 ほぼ長方形 7.5 2018年10~12月
    300万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 5 270 280 長方形 3.0 2018年7~9月
    300万円 芳賀郡茂木町大字町田 茂木 75 105 ほぼ長方形 4.5 2018年1~3月
    1,100万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 19 65 260 28 ほぼ長方形 6.0 2018年1~3月
    780万円 芳賀郡茂木町大字福手 茂木 75 200 1900 21 不整形 3.5 2018年1~3月
    1,000万円 芳賀郡茂木町大字飯 茂木 105 145 1300 23 袋地等 4.0 2017年10~12月
    300万円 芳賀郡茂木町大字茂木 真岡 9 135 310 49 不整形 6.0 2017年10~12月
    37万円 芳賀郡茂木町大字小井戸 茂木 16 55 250 58 ほぼ整形 1.0 2016年10~12月
    250万円 芳賀郡茂木町大字小貫 益子 135 175 110 22 不整形 2.5 2016年4~6月
    730万円 芳賀郡茂木町大字茂木 真岡 8 185 800 ほぼ台形 6.0 2015年10~12月
    100万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 14 105 ほぼ台形 6.5 2015年7~9月
    780万円 芳賀郡茂木町大字北高岡 茂木 45 90 170 17 ほぼ長方形 6.0 2015年1~3月
    500万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 6 120 530 48 ほぼ長方形 11.7 2015年1~3月
    350万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 15 380 20 不整形 5.5 2015年1~3月
    1,700万円 芳賀郡茂木町大字小井戸 茂木 45 135 480 5 ほぼ台形 3.5 2014年10~12月
    220万円 芳賀郡茂木町大字牧野 茂木 135 80 710 16 ほぼ台形 4.0 2014年7~9月
    1,300万円 芳賀郡茂木町大字小井戸 茂木 45 120 380 3 ほぼ台形 3.0 2014年7~9月
    220万円 芳賀郡茂木町大字入郷 茂木 135 80 710 16 ほぼ台形 4.0 2014年7~9月
    270万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 8 100 740 66 不整形 4.0 2014年7~9月
    100万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 7 50 85 長方形 4.0 2014年7~9月
    500万円 芳賀郡茂木町大字鮎田 茂木 45 130 760 14 ほぼ整形 3.0 2014年4~6月
    2,200万円 芳賀郡茂木町大字馬門 茂木 45 95 300 0 長方形 6.0 2014年1~3月
    250万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 8 125 240 39 不整形 3.3 2013年10~12月
    820万円 芳賀郡茂木町大字牧野 茂木 105 170 910 20 不整形 2.5 2013年10~12月
    180万円 芳賀郡茂木町大字後郷 茂木 45 410 不整形 4.0 2013年7~9月
    250万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 4 105 100 24 ほぼ長方形 4.2 2013年7~9月
    780万円 芳賀郡茂木町大字北高岡 真岡 45 90 210 15 ほぼ長方形 5.0 2013年7~9月
    100万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 4 100 280 不整形 2.5 2012年10~12月
    440万円 芳賀郡茂木町大字飯野 茂木 105 145 690 17 ほぼ台形 6.0 2012年7~9月
    1,300万円 芳賀郡茂木町大字坂井 天矢場 8 170 640 20 ほぼ長方形 5.0 2012年7~9月
    510万円 芳賀郡茂木町大字北高岡 茂木 45 95 390 14 長方形 3.0 2012年4~6月
    2,600万円 芳賀郡茂木町大字馬門 茂木 45 125 270 6 台形 4.0 2012年1~3月
    200万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 4 180 長方形 3.0 2011年10~12月
    1,500万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 14 135 210 8 ほぼ長方形 6.0 2011年7~9月
    70万円 芳賀郡茂木町大字増井 茂木 23 50 170 50 ほぼ長方形 4.0 2011年4~6月
    200万円 芳賀郡茂木町大字神井 茂木 19 165 440 43 袋地等 4.0 2011年1~3月
    500万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 8 270 100 24 ほぼ整形 6.0 2010年10~12月
    60万円 芳賀郡茂木町大字上菅又 天矢場 75 120 750 28 ほぼ長方形 5.0 2010年1~3月
    1,100万円 芳賀郡茂木町大字北高岡 茂木 45 120 300 15 ほぼ台形 6.0 2009年7~9月
    490万円 芳賀郡茂木町大字馬門 茂木 75 440 不整形 5.0 2009年7~9月
    470万円 芳賀郡茂木町大字小井戸 茂木 45 180 530 17 ほぼ長方形 12.0 2009年7~9月
    100万円 芳賀郡茂木町大字小井戸 茂木 15 195 不整形 2009年1~3月
    450万円 芳賀郡茂木町大字小山 天矢場 75 100 330 17 台形 4.0 2008年10~12月
    850万円 芳賀郡茂木町大字飯野 茂木 75 105 580 28 ほぼ長方形 2.5 2008年7~9月
    670万円 芳賀郡茂木町大字塩田 茂木 45 125 270 18 長方形 6.0 2008年1~3月
    830万円 芳賀郡茂木町大字小山 天矢場 75 115 220 19 ほぼ正方形 6.0 2008年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 芳賀郡茂木町の土地の売却事例

    芳賀郡茂木町の土地の売却履歴です。 実際に芳賀郡茂木町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    360万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 24 320 200% 60% ほぼ整形 6.5 2021年10~12月
    360万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 24 310 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    24万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 23 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    370万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 24 320 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    100万円 芳賀郡茂木町大字坂井 天矢場 6 940 200% 60% 不整形 1.6 2021年10~12月
    140万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 23 450 200% 60% ほぼ長方形 6.7 2021年10~12月
    370万円 芳賀郡茂木町大字飯 天矢場 105 870 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    20万円 芳賀郡茂木町大字小貫 益子 135 140 200% 60% ほぼ整形 2021年7~9月
    24万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 24 310 200% 60% ほぼ整形 2.0 2021年7~9月
    20万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 7 650 200% 60% 袋地等 5.4 2021年7~9月
    20万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 24 130 200% 60% 不整形 2021年4~6月
    270万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 24 1800 200% 60% ほぼ整形 2.0 2021年4~6月
    5万円 芳賀郡茂木町大字千本 市塙 75 40 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    130万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 23 60 200% 60% ほぼ整形 4.5 2021年1~3月
    10万円 芳賀郡茂木町大字千本 市塙 75 195 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    55万円 芳賀郡茂木町大字千本 市塙 75 500 200% 60% ほぼ整形 2.0 2021年1~3月
    160万円 芳賀郡茂木町大字三坂 茂木 45 1100 60% 40% 不整形 4.0 2020年10~12月
    400万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 10 390 200% 60% ほぼ台形 3.5 2020年10~12月
    140万円 芳賀郡茂木町大字飯 茂木 105 890 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2020年7~9月
    89万円 芳賀郡茂木町大字飯 茂木 135 810 200% 60% 台形 3.6 2020年7~9月
    600万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 4 300 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2020年1~3月
    260万円 芳賀郡茂木町大字三坂 茂木 29 470 60% 40% ほぼ長方形 5.5 2020年1~3月
    48万円 芳賀郡茂木町大字飯 茂木 135 270 200% 60% ほぼ整形 7.0 2019年4~6月
    450万円 芳賀郡茂木町大字増井 茂木 45 630 200% 60% 不整形 2.5 2019年4~6月
    1,100万円 芳賀郡茂木町大字三坂 茂木 29 930 200% 60% ほぼ整形 12.0 2018年10~12月
    600万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 15 350 200% 60% 不整形 10.0 2018年10~12月
    56万円 芳賀郡茂木町大字町田 天矢場 75 70 200% 60% 長方形 6.0 2018年7~9月
    5万円 芳賀郡茂木町大字飯野 茂木 105 165 200% 60% 不整形 2.0 2018年4~6月
    200万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 6 185 200% 80% 不整形 2018年4~6月
    300万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 14 230 200% 60% 不整形 10.0 2017年7~9月
    19万円 芳賀郡茂木町大字小山 茂木 75 195 200% 60% 不整形 7.5 2017年4~6月
    370万円 芳賀郡茂木町大字小井戸 茂木 9 250 200% 60% ほぼ整形 6.0 2017年4~6月
    450万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 3 480 200% 60% 長方形 10.5 2017年4~6月
    1,400万円 芳賀郡茂木町大字烏生田 茂木 75 1500 200% 60% ほぼ整形 5.5 2017年1~3月
    350万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 14 390 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2016年10~12月
    180万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 7 95 200% 60% ほぼ正方形 7.0 2016年7~9月
    48万円 芳賀郡茂木町大字河井 茂木 105 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2016年4~6月
    230万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 5 210 200% 60% ほぼ正方形 5.5 2016年4~6月
    36万円 芳賀郡茂木町大字河井 茂木 105 180 200% 60% 不整形 6.0 2016年4~6月
    150万円 芳賀郡茂木町大字神井 茂木 45 1600 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2016年4~6月
    280万円 芳賀郡茂木町大字馬門 茂木 45 460 200% 60% 不整形 10.5 2016年1~3月
    570万円 芳賀郡茂木町大字増井 茂木 23 1000 200% 60% ほぼ整形 16.0 2015年10~12月
    1,200万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 6 1200 200% 60% 不整形 5.0 2015年10~12月
    80万円 芳賀郡茂木町大字河井 茂木 75 120 200% 60% 不整形 8.0 2015年10~12月
    28万円 芳賀郡茂木町大字飯野 茂木 105 90 200% 60% 不整形 4.0 2015年10~12月
    220万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 5 200 200% 60% 正方形 4.0 2015年7~9月
    290万円 芳賀郡茂木町大字茂木 真岡 1 130 200% 60% ほぼ整形 4.0 2015年7~9月
    23万円 芳賀郡茂木町大字北高岡 天矢場 7 100 200% 60% 不整形 10.0 2015年7~9月
    220万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 5 200 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2015年7~9月
    230万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 4 200 200% 60% 長方形 4.0 2015年4~6月
    150万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 12 160 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2015年4~6月
    1,100万円 芳賀郡茂木町大字増井 茂木 24 1900 200% 60% ほぼ整形 2.5 2015年4~6月
    10万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 2 155 200% 60% 不整形 3.0 2015年4~6月
    650万円 芳賀郡茂木町大字増井 茂木 24 1100 200% 60% 長方形 4.0 2015年4~6月
    220万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 5 200 200% 60% ほぼ整形 4.0 2015年4~6月
    41万円 芳賀郡茂木町大字北高岡 天矢場 8 105 200% 50% ほぼ整形 4.5 2015年1~3月
    560万円 芳賀郡茂木町大字茂木 真岡 15 270 200% 60% 台形 10.0 2015年1~3月
    35万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 12 160 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2015年1~3月
    120万円 芳賀郡茂木町大字塩田 茂木 45 400 200% 60% 台形 18.0 2015年1~3月
    420万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 20 200 200% 60% 長方形 6.0 2015年1~3月
    31万円 芳賀郡茂木町大字小深 茂木 135 270 200% 60% 不整形 3.0 2015年1~3月
    93万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 8 120 200% 60% 不整形 2015年1~3月
    50万円 芳賀郡茂木町大字馬門 茂木 45 760 200% 60% 不整形 4.8 2014年10~12月
    250万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 6 160 200% 60% 長方形 11.5 2014年7~9月
    2,500万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 1 790 200% 80% 不整形 11.5 2014年7~9月
    520万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 6 290 200% 60% 不整形 3.3 2014年7~9月
    720万円 芳賀郡茂木町大字茂木 真岡 5 600 200% 60% ほぼ正方形 11.0 2014年7~9月
    760万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 2 310 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2014年7~9月
    5万円 芳賀郡茂木町大字小深 茂木 135 230 200% 60% 不整形 3.0 2014年4~6月
    1,200万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 6 510 200% 80% 不整形 11.5 2014年4~6月
    1,300万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 1 410 200% 80% 不整形 11.0 2014年4~6月
    12万円 芳賀郡茂木町大字飯野 茂木 105 170 200% 60% ほぼ整形 2.4 2013年10~12月
    15万円 芳賀郡茂木町大字飯野 茂木 105 135 200% 60% ほぼ整形 2.4 2013年10~12月
    50万円 芳賀郡茂木町大字天子 天矢場 45 530 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2013年10~12月
    230万円 芳賀郡茂木町大字馬門 茂木 45 250 200% 60% 長方形 8.0 2013年4~6月
    210万円 芳賀郡茂木町大字馬門 茂木 45 330 200% 60% 長方形 6.0 2013年4~6月
    240万円 芳賀郡茂木町大字茂木 真岡 6 145 200% 60% 長方形 2013年1~3月
    270万円 芳賀郡茂木町大字茂木 真岡 6 95 200% 60% 長方形 6.0 2013年1~3月
    2万円 芳賀郡茂木町大字千本 天矢場 105 160 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2012年10~12月
    300万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 9 190 200% 60% 長方形 4.0 2012年10~12月
    130万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 9 830 200% 60% 台形 2012年10~12月
    130万円 芳賀郡茂木町大字塩田 茂木 45 400 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2012年10~12月
    280万円 芳賀郡茂木町大字馬門 茂木 45 300 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2012年10~12月
    200万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 9 1300 200% 60% 不整形 2012年10~12月
    110万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 9 180 200% 60% ほぼ台形 2012年10~12月
    43万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 9 280 200% 60% 台形 2012年10~12月
    30万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 9 200 200% 60% 不整形 2012年10~12月
    260万円 芳賀郡茂木町大字町田 天矢場 75 520 200% 60% 不整形 6.5 2012年10~12月
    260万円 芳賀郡茂木町大字馬門 茂木 45 280 200% 60% 長方形 8.0 2012年7~9月
    20万円 芳賀郡茂木町大字飯 茂木 105 450 200% 60% 長方形 8.0 2012年7~9月
    580万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 4 250 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2012年7~9月
    300万円 芳賀郡茂木町大字馬門 茂木 45 320 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2012年7~9月
    64万円 芳賀郡茂木町大字北高岡 茂木 45 1500 200% 60% 袋地等 3.0 2012年4~6月
    43万円 芳賀郡茂木町大字馬門 茂木 45 120 200% 60% 台形 4.0 2012年1~3月
    1,100万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木 19 950 200% 60% 不整形 10.0 2011年10~12月
    160万円 芳賀郡茂木町大字飯 益子 105 720 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2011年7~9月
    120万円 芳賀郡茂木町大字北高岡 天矢場 11 220 200% 60% 長方形 6.0 2011年7~9月
    220万円 芳賀郡茂木町大字飯野 茂木 75 500 200% 60% 袋地等 3.0 2011年7~9月
    650万円 芳賀郡茂木町大字天子 笹原田 18 1900 200% 60% ほぼ台形 10.0 2011年7~9月
    500万円 芳賀郡茂木町大字飯 益子 105 330 200% 60% 長方形 4.0 2011年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

芳賀郡茂木町の不動産の売り時は?

次は芳賀郡茂木町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
芳賀郡茂木町の不動産売却価格の推移
芳賀郡茂木町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

芳賀郡茂木町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から39.9% 下落
10年前から68.1% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

芳賀郡茂木町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 3

芳賀郡茂木町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。芳賀郡茂木町の一戸建て売却価格の平均相場80万円(築年数53年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
80 万円
仲介手数料 *1
4.4 万円
印紙代
0.05 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

芳賀郡茂木町の不動産売却の流れ

芳賀郡茂木町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    芳賀郡茂木町の売却相場を確認

    芳賀郡茂木町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、芳賀郡茂木町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の芳賀郡茂木町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、芳賀郡茂木町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

芳賀郡茂木町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    一戸建て
    センチュリー21サンキュー産業リゾート事業部
    大田区山王2-3-15
    関東の別荘・田舎暮らし物件の売買のことなら、センチュリー21 サンキュー産業 リゾート事業部にお任せください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ平成通り店 株式会社アップルエステート
    栃木県宇都宮市下栗町2938-4
    当社は宇都宮市中心に、栃木県内の土地・中古住宅・中古マンション・収益物件・事業用物件などを取り扱っている売買専門の不動産会社です。全国に広がる店舗ネットワークで安心と信頼をモットーにお客様を全力でサポートいたします。
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

よくある質問

芳賀郡茂木町の不動産売却の相場を知りたい
芳賀郡茂木町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、芳賀郡茂木町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
芳賀郡茂木町の不動産の売り時は?
芳賀郡茂木町の不動産の売り時を判断するポイントでは、芳賀郡茂木町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
わずか入力60
あなたの家はいくら?