更新日 2026年08月06日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
下都賀郡壬生町の一戸建て相場推移
5年前から-33.1%
10年前から-17.4%
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不動産売却データ
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下都賀郡壬生町のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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下都賀郡壬生町の一戸建て売却の参考データ売却相場価格570万円（前年比 + 19.0 %）平米単価5.7 万円/㎡築年数0 年更新日: 2026年08月07日※延床面積100㎡換算
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下都賀郡壬生町の土地売却の参考データ売却相場価格300万円（前年比 -56.1 %）平米単価3.0 万円/㎡更新日: 2026年08月07日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
栃木県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,799万円
(46.7万円/㎡)
|
3,248万円
(46.4万円/㎡)
|
4,855万円
(51.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
209万円
(7.0万円/㎡)
|
1,899万円
(31.7万円/㎡)
|
2,299万円
(32.9万円/㎡)
|
2,750万円
(27.5万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
194万円
(6.5万円/㎡)
|
856万円
(15.0万円/㎡)
|
1,599万円
(24.6万円/㎡)
|
1,199万円
(12.6万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
250万円
(12.5万円/㎡)
|
714万円
(13.7万円/㎡)
|
1,030万円
(15.9万円/㎡)
|
1,374万円
(10.8万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
350万円
(14.0万円/㎡)
|
443万円
(9.9万円/㎡)
|
479万円
(6.9万円/㎡)
|
926万円
(10.1万円/㎡)
|
栃木県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,400万円
(14.0万円/㎡)
|
2,829万円
(15.3万円/㎡)
|
2,822万円
(12.3万円/㎡)
|
2,728万円
(6.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
279万円
(6.2万円/㎡)
|
1,549万円
(17.2万円/㎡)
|
1,799万円
(10.3万円/㎡)
|
1,717万円
(6.9万円/㎡)
|
2,021万円
(4.2万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,550万円
(775.0万円/㎡)
|
1,100万円
(11.0万円/㎡)
|
1,275万円
(7.5万円/㎡)
|
1,269万円
(4.7万円/㎡)
|
1,003万円
(2.1万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
150万円
(3.0万円/㎡)
|
269万円
(3.2万円/㎡)
|
602万円
(3.7万円/㎡)
|
650万円
(2.5万円/㎡)
|
775万円
(1.6万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
下都賀郡壬生町の
不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、下都賀郡壬生町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを下都賀郡壬生町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
下都賀郡壬生町の不動産売却事例
- 下都賀郡壬生町のマンションの売却事例
下都賀郡壬生町のマンションの売却履歴です。 実際に下都賀郡壬生町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 下都賀郡壬生町の一戸建ての売却事例
下都賀郡壬生町の一戸建ての売却履歴です。 実際に下都賀郡壬生町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 130万円 下都賀郡壬生町大字壬生丁 国谷駅 7分 100㎡ 130㎡ 49年 袋地等 6.0㎡ 2026年1~3月 2,200万円 下都賀郡壬生町駅東町 壬生駅 4分 115㎡ 230㎡ 13年 台形 16.0㎡ 2026年1~3月 1,800万円 下都賀郡壬生町大字壬生丁 国谷駅 13分 100㎡ 165㎡ 4年 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月 430万円 下都賀郡壬生町大字羽生田 おもちゃのまち駅 30分 155㎡ 1500㎡ 46年 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月 2,000万円 下都賀郡壬生町落合 国谷駅 9分 230㎡ 320㎡ 41年 ほぼ整形 7.6㎡ 2026年1~3月 3,100万円 下都賀郡壬生町至宝 国谷駅 10分 100㎡ 200㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2025年10~12月 3,200万円 下都賀郡壬生町幸町 おもちゃのまち駅 2分 105㎡ 150㎡ 0年 ほぼ整形 7.0㎡ 2025年10~12月 350万円 下都賀郡壬生町大字壬生丁 国谷駅 8分 50㎡ 100㎡ 47年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 2,900万円 下都賀郡壬生町表町 壬生駅 12分 105㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 1,600万円 下都賀郡壬生町大字安塚 安塚駅 8分 95㎡ 160㎡ ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年10~12月 2,700万円 下都賀郡壬生町本丸 壬生駅 9分 840㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 1,600万円 下都賀郡壬生町落合 国谷駅 4分 330㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 1,500万円 下都賀郡壬生町大字壬生乙 壬生駅 23分 1300㎡ 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月 4,200万円 下都賀郡壬生町大字壬生丁 おもちゃのまち駅 18分 120㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 4,800万円 下都賀郡壬生町大字壬生丁 国谷駅 6分 220㎡ 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 950万円 下都賀郡壬生町駅東町 壬生駅 9分 90㎡ 230㎡ 39年 ほぼ正方形 9.0㎡ 2025年7~9月 1,300万円 下都賀郡壬生町表町 壬生駅 18分 125㎡ 230㎡ 35年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年7~9月 2,900万円 下都賀郡壬生町大字安塚 おもちゃのまち駅 26分 310㎡ 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月 95万円 下都賀郡壬生町大字安塚 安塚駅 21分 70㎡ 300㎡ 53年 長方形 2.5㎡ 2025年7~9月 2,500万円 下都賀郡壬生町緑町 おもちゃのまち駅 10分 110㎡ 160㎡ 7年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 7,100万円 下都賀郡壬生町緑町 おもちゃのまち駅 3分 150㎡ 390㎡ 16年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 930万円 下都賀郡壬生町幸町 おもちゃのまち駅 7分 125㎡ 200㎡ 40年 ほぼ長方形 13.5㎡ 2025年4~6月 5,700万円 下都賀郡壬生町大字壬生丁 国谷駅 7分 100㎡ 220㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月 1,500万円 下都賀郡壬生町大字安塚 安塚駅 13分 110㎡ 200㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 1,300万円 下都賀郡壬生町本丸 壬生駅 9分 170㎡ 380㎡ 43年 不整形 5.1㎡ 2025年4~6月 1,600万円 下都賀郡壬生町本丸 壬生駅 12分 105㎡ 460㎡ 28年 台形 6.0㎡ 2025年4~6月 500万円 下都賀郡壬生町元町 壬生駅 10分 130㎡ 200㎡ 22年 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月 950万円 下都賀郡壬生町緑町 おもちゃのまち駅 2分 200㎡ 85㎡ 48年 長方形 18.0㎡ 2025年1~3月 1,000万円 下都賀郡壬生町緑町 おもちゃのまち駅 10分 300㎡ 580㎡ 43年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月 1,500万円 下都賀郡壬生町緑町 おもちゃのまち駅 3分 270㎡ 360㎡ 48年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 450万円 下都賀郡壬生町大字壬生甲 壬生駅 19分 440㎡ 台形 2.5㎡ 2025年1~3月 1,200万円 下都賀郡壬生町幸町 おもちゃのまち駅 4分 270㎡ 250㎡ 44年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月 3,300万円 下都賀郡壬生町大字壬生丁 おもちゃのまち駅 15分 115㎡ 210㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月 3,800万円 下都賀郡壬生町大字壬生丁 おもちゃのまち駅 15分 130㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 5,100万円 下都賀郡壬生町大字安塚 安塚駅 9分 310㎡ 長方形 10.0㎡ 2025年1~3月 3,600万円 下都賀郡壬生町大字安塚 安塚駅 14分 110㎡ 230㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 600万円 下都賀郡壬生町通町 壬生駅 11分 280㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2025年1~3月 850万円 下都賀郡壬生町本丸 壬生駅 13分 105㎡ 460㎡ 28年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 1,500万円 下都賀郡壬生町駅東町 壬生駅 7分 105㎡ 200㎡ 30年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月 2,100万円 下都賀郡壬生町いずみ町 おもちゃのまち駅 9分 70㎡ 230㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 1,500万円 下都賀郡壬生町駅東町 壬生駅 5分 95㎡ 230㎡ 37年 正方形 6.0㎡ 2025年1~3月 2,800万円 下都賀郡壬生町本丸 壬生駅 15分 110㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 3,900万円 下都賀郡壬生町大字壬生丁 おもちゃのまち駅 16分 220㎡ 正方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,500万円 下都賀郡壬生町緑町 おもちゃのまち駅 5分 95㎡ 155㎡ 38年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年10~12月 1,800万円 下都賀郡壬生町表町 壬生駅 16分 115㎡ 200㎡ 17年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,100万円 下都賀郡壬生町緑町 おもちゃのまち駅 5分 80㎡ 230㎡ 42年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 200万円 下都賀郡壬生町大字安塚 安塚駅 8分 240㎡ 440㎡ 47年 不整形 2024年10~12月 1,500万円 下都賀郡壬生町落合 国谷駅 12分 135㎡ 280㎡ 31年 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月 3,800万円 下都賀郡壬生町おもちゃのまち おもちゃのまち駅 7分 480㎡ 520㎡ 36年 長方形 7.5㎡ 2024年7~9月 1,100万円 下都賀郡壬生町幸町 おもちゃのまち駅 6分 200㎡ 240㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,800万円 下都賀郡壬生町幸町 おもちゃのまち駅 4分 95㎡ 210㎡ 31年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 4,000万円 下都賀郡壬生町駅東町 壬生駅 3分 105㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,800万円 下都賀郡壬生町緑町 おもちゃのまち駅 8分 120㎡ 210㎡ 7年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 2,400万円 下都賀郡壬生町緑町 おもちゃのまち駅 3分 100㎡ 130㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 2,200万円 下都賀郡壬生町落合 国谷駅 7分 115㎡ 190㎡ 10年 長方形 12.0㎡ 2024年4~6月 3,100万円 下都賀郡壬生町元町 壬生駅 9分 125㎡ 280㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月 100万円 下都賀郡壬生町大字中泉 安塚駅 30分 155㎡ 330㎡ 35年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 980万円 下都賀郡壬生町いずみ町 おもちゃのまち駅 8分 180㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月 770万円 下都賀郡壬生町至宝 国谷駅 1分 10㎡ 200㎡ 不整形 9.0㎡ 2024年4~6月 1,500万円 下都賀郡壬生町大字壬生丁 おもちゃのまち駅 11分 70㎡ 260㎡ 23年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 3,500万円 下都賀郡壬生町大字壬生丁 おもちゃのまち駅 14分 110㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 200万円 下都賀郡壬生町駅東町 壬生駅 4分 95㎡ 230㎡ 36年 正方形 6.0㎡ 2024年4~6月 500万円 下都賀郡壬生町駅東町 壬生駅 4分 95㎡ 230㎡ 36年 正方形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,900万円 下都賀郡壬生町本丸 壬生駅 18分 105㎡ 200㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月 23,000万円 下都賀郡壬生町大字壬生丁 おもちゃのまち駅 15分 520㎡ 640㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,400万円 下都賀郡壬生町本丸 壬生駅 9分 75㎡ 145㎡ 49年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 2,400万円 下都賀郡壬生町幸町 おもちゃのまち駅 11分 130㎡ 220㎡ 14年 長方形 4.5㎡ 2024年1~3月 2,300万円 下都賀郡壬生町表町 壬生駅 14分 110㎡ 200㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 220万円 下都賀郡壬生町大字壬生甲 国谷駅 29分 110㎡ 250㎡ 43年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 3,100万円 下都賀郡壬生町元町 壬生駅 11分 95㎡ 240㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月 5,400万円 下都賀郡壬生町落合 国谷駅 8分 95㎡ 290㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 3,000万円 下都賀郡壬生町本丸 壬生駅 16分 280㎡ 640㎡ 24年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 25,000万円 下都賀郡壬生町大字壬生丁 おもちゃのまち駅 14分 550㎡ 560㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 700万円 下都賀郡壬生町緑町 おもちゃのまち駅 5分 95㎡ 155㎡ 37年 長方形 7.0㎡ 2023年7~9月 2,400万円 下都賀郡壬生町大字壬生丁 おもちゃのまち駅 14分 320㎡ 270㎡ 36年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 下都賀郡壬生町大字壬生丁 国谷駅 4分 120㎡ 195㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 下都賀郡壬生町至宝 国谷駅 13分 230㎡ 360㎡ 35年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 850万円 下都賀郡壬生町幸町 おもちゃのまち駅 6分 75㎡ 260㎡ 51年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 下都賀郡壬生町表町 壬生駅 13分 130㎡ 300㎡ 26年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,200万円 下都賀郡壬生町大字安塚 安塚駅 13分 115㎡ 220㎡ 11年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 4,800万円 下都賀郡壬生町大師町 壬生駅 18分 430㎡ 650㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 480万円 下都賀郡壬生町大字藤井 壬生駅 30分 90㎡ 940㎡ 53年 ほぼ台形 6.5㎡ 2023年4~6月 100万円 下都賀郡壬生町おもちゃのまち おもちゃのまち駅 9分 180㎡ 340㎡ 40年 台形 9.0㎡ 2023年4~6月 2,400万円 下都賀郡壬生町おもちゃのまち おもちゃのまち駅 8分 210㎡ 340㎡ 41年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 下都賀郡壬生町あけぼの町 おもちゃのまち駅 8分 95㎡ 270㎡ 49年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,200万円 下都賀郡壬生町至宝 国谷駅 6分 260㎡ 570㎡ 14年 ほぼ長方形 21.0㎡ 2023年4~6月 55万円 下都賀郡壬生町大字壬生甲 壬生駅 28分 55㎡ 180㎡ 33年 ほぼ台形 2.5㎡ 2023年4~6月 2,000万円 下都賀郡壬生町元町 壬生駅 10分 105㎡ 190㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 10万円 下都賀郡壬生町大字安塚 安塚駅 8分 200㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 1,400万円 下都賀郡壬生町大字安塚 安塚駅 18分 120㎡ 280㎡ 23年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 500万円 下都賀郡壬生町緑町 おもちゃのまち駅 5分 195㎡ 230㎡ 41年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,100万円 下都賀郡壬生町緑町 おもちゃのまち駅 5分 540㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 200万円 下都賀郡壬生町元町 壬生駅 18分 70㎡ 165㎡ 36年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 3,500万円 下都賀郡壬生町大字安塚 安塚駅 10分 220㎡ 450㎡ 17年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,200万円 下都賀郡壬生町通町 壬生駅 11分 105㎡ 200㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 990万円 下都賀郡壬生町駅東町 壬生駅 2分 110㎡ 210㎡ 34年 正方形 12.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 下都賀郡壬生町駅東町 壬生駅 10分 100㎡ 195㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,800万円 下都賀郡壬生町大字安塚 安塚駅 4分 115㎡ 230㎡ 7年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 450万円 下都賀郡壬生町大字上田 安塚駅 20分 50㎡ 340㎡ 52年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 960万円 下都賀郡壬生町元町 壬生駅 11分 90㎡ 240㎡ 19年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 更新日: 2026年08月07日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 下都賀郡壬生町の土地の売却事例
下都賀郡壬生町の土地の売却履歴です。 実際に下都賀郡壬生町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 200万円 下都賀郡壬生町大字安塚 安塚駅 14分 175㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月 800万円 下都賀郡壬生町大字壬生丁 おもちゃのまち駅 13分 600㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月 700万円 下都賀郡壬生町大字羽生田 国谷駅 1分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.0㎡ 2026年1~3月 1,400万円 下都賀郡壬生町緑町 おもちゃのまち駅 11分 260㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年10~12月 62万円 下都賀郡壬生町大字北小林 安塚駅 25分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年10~12月 240万円 下都賀郡壬生町至宝 国谷駅 2分 65㎡ 200% 80% 長方形 9.0㎡ 2025年10~12月 160万円 下都賀郡壬生町至宝 おもちゃのまち駅 7分 40㎡ 200% 60% 長方形 32.0㎡ 2025年10~12月 300万円 下都賀郡壬生町大字国谷 おもちゃのまち駅 9分 500㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2025年10~12月 100万円 下都賀郡壬生町緑町 おもちゃのまち駅 4分 160㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 1,200万円 下都賀郡壬生町大字安塚 安塚駅 9分 310㎡ 60% 40% 不整形 6.0㎡ 2025年10~12月 400万円 下都賀郡壬生町駅東町 壬生駅 4分 220㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2025年10~12月 400万円 下都賀郡壬生町駅東町 壬生駅 4分 220㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2025年10~12月 650万円 下都賀郡壬生町大字安塚 安塚駅 10分 175㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 1,300万円 下都賀郡壬生町大字安塚 おもちゃのまち駅 19分 1500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年10~12月 270万円 下都賀郡壬生町幸町 おもちゃのまち駅 11分 55㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2025年10~12月 1,300万円 下都賀郡壬生町至宝 国谷駅 3分 370㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2025年7~9月 690万円 下都賀郡壬生町至宝 国谷駅 1分 185㎡ 200% 80% 台形 9.0㎡ 2025年7~9月 100万円 下都賀郡壬生町大字壬生甲 壬生駅 21分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月 500万円 下都賀郡壬生町大師町 壬生駅 15分 165㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月 2,100万円 下都賀郡壬生町大字安塚 安塚駅 9分 970㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 470万円 下都賀郡壬生町大字安塚 安塚駅 11分 180㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.7㎡ 2025年7~9月 1,200万円 下都賀郡壬生町大字安塚 安塚駅 8分 250㎡ 60% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月 1,300万円 下都賀郡壬生町大字安塚 安塚駅 6分 330㎡ 60% 40% 袋地等 18.0㎡ 2025年7~9月 1,500万円 下都賀郡壬生町大字安塚 おもちゃのまち駅 24分 380㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月 4,600万円 下都賀郡壬生町大字安塚 おもちゃのまち駅 28分 760㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.5㎡ 2025年7~9月 1,200万円 下都賀郡壬生町落合 国谷駅 6分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 920万円 下都賀郡壬生町落合 国谷駅 7分 200㎡ 200% 60% 長方形 8.5㎡ 2025年7~9月 1,500万円 下都賀郡壬生町幸町 おもちゃのまち駅 5分 290㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月 1,000万円 下都賀郡壬生町大字壬生丁 国谷駅 9分 250㎡ 60% 40% ほぼ長方形 5.3㎡ 2025年4~6月 1,100万円 下都賀郡壬生町大字壬生丁 国谷駅 6分 250㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月 600万円 下都賀郡壬生町大字壬生甲 壬生駅 23分 420㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 2,300万円 下都賀郡壬生町大字壬生甲 壬生駅 18分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 20.0㎡ 2025年4~6月 720万円 下都賀郡壬生町大師町 壬生駅 12分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2025年4~6月 1,300万円 下都賀郡壬生町表町 壬生駅 14分 850㎡ 200% 60% 台形 4.5㎡ 2025年4~6月 60万円 下都賀郡壬生町大字壬生乙 壬生駅 14分 270㎡ 200% 60% 不整形 15.0㎡ 2025年4~6月 1,100万円 下都賀郡壬生町幸町 おもちゃのまち駅 8分 180㎡ 200% 60% ほぼ台形 18.0㎡ 2025年4~6月 1,000万円 下都賀郡壬生町本丸 壬生駅 15分 490㎡ 200% 60% 台形 4.2㎡ 2025年4~6月 730万円 下都賀郡壬生町大字壬生丁 おもちゃのまち駅 19分 165㎡ 80% 50% ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年1~3月 310万円 下都賀郡壬生町至宝 国谷駅 9分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月 85万円 下都賀郡壬生町大字壬生甲 壬生駅 30分 320㎡ 200% 60% 台形 2.5㎡ 2025年1~3月 85万円 下都賀郡壬生町大字壬生甲 壬生駅 30分 710㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2025年1~3月 1,200万円 下都賀郡壬生町大字安塚 安塚駅 6分 195㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月 270万円 下都賀郡壬生町大字安塚 おもちゃのまち駅 13分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 17.5㎡ 2025年1~3月 870万円 下都賀郡壬生町大字助谷 おもちゃのまち駅 15分 760㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2025年1~3月 850万円 下都賀郡壬生町緑町 おもちゃのまち駅 3分 300㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 910万円 下都賀郡壬生町中央町 壬生駅 5分 840㎡ 200% 80% ほぼ長方形 13.0㎡ 2024年10~12月 100万円 下都賀郡壬生町あけぼの町 おもちゃのまち駅 9分 195㎡ 200% 60% 長方形 2.0㎡ 2024年10~12月 60万円 下都賀郡壬生町大字上稲葉 東武金崎駅 1分 1900㎡ 200% 60% 長方形 2.0㎡ 2024年10~12月 10万円 下都賀郡壬生町大字上稲葉 国谷駅 30分 530㎡ 200% 60% 長方形 1.5㎡ 2024年10~12月 870万円 下都賀郡壬生町表町 壬生駅 12分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 990万円 下都賀郡壬生町本丸 壬生駅 7分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月 230万円 下都賀郡壬生町至宝 国谷駅 2分 60㎡ 200% 80% 長方形 9.0㎡ 2024年10~12月 620万円 下都賀郡壬生町至宝 国谷駅 1分 170㎡ 200% 80% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年10~12月 260万円 下都賀郡壬生町至宝 国谷駅 1分 85㎡ 200% 80% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年10~12月 700万円 下都賀郡壬生町中央町 壬生駅 1分 260㎡ 200% 80% 台形 14.0㎡ 2024年7~9月 620万円 下都賀郡壬生町おもちゃのまち おもちゃのまち駅 14分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 18.3㎡ 2024年7~9月 180万円 下都賀郡壬生町大字国谷 国谷駅 14分 620㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2024年7~9月 310万円 下都賀郡壬生町幸町 おもちゃのまち駅 9分 70㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2024年7~9月 1,500万円 下都賀郡壬生町大字壬生丁 おもちゃのまち駅 14分 230㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 990万円 下都賀郡壬生町緑町 おもちゃのまち駅 9分 210㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 250万円 下都賀郡壬生町大字壬生丁 国谷駅 10分 230㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2024年7~9月 2,100万円 下都賀郡壬生町大字壬生丁 国谷駅 13分 1300㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,000万円 下都賀郡壬生町大師町 壬生駅 19分 230㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2024年7~9月 95万円 下都賀郡壬生町大字壬生甲 壬生駅 28分 1200㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2024年7~9月 810万円 下都賀郡壬生町至宝 国谷駅 1分 300㎡ 200% 80% 不整形 9.0㎡ 2024年7~9月 2,900万円 下都賀郡壬生町大字安塚 安塚駅 12分 1000㎡ 60% 40% 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月 1,500万円 下都賀郡壬生町大字北小林 おもちゃのまち駅 18分 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 740万円 下都賀郡壬生町幸町 おもちゃのまち駅 9分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 17.0㎡ 2024年4~6月 500万円 下都賀郡壬生町通町 壬生駅 12分 250㎡ 200% 80% 不整形 4.8㎡ 2024年4~6月 880万円 下都賀郡壬生町表町 壬生駅 9分 240㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 1,200万円 下都賀郡壬生町至宝 国谷駅 1分 640㎡ 200% 80% 不整形 9.0㎡ 2024年4~6月 5,300万円 下都賀郡壬生町大字壬生丁 おもちゃのまち駅 14分 930㎡ 80% 50% 長方形 16.0㎡ 2024年1~3月 1,000万円 下都賀郡壬生町緑町 おもちゃのまち駅 9分 220㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 280万円 下都賀郡壬生町大字安塚 安塚駅 5分 770㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.8㎡ 2024年1~3月 1,100万円 下都賀郡壬生町幸町 おもちゃのまち駅 9分 195㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月 380万円 下都賀郡壬生町本丸 壬生駅 16分 490㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 4,300万円 下都賀郡壬生町大字安塚 安塚駅 12分 950㎡ 200% 60% 台形 20.0㎡ 2023年10~12月 1,500万円 下都賀郡壬生町至宝 国谷駅 4分 380㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2023年10~12月 150万円 下都賀郡壬生町大字藤井 壬生駅 30分 190㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2023年10~12月 140万円 下都賀郡壬生町至宝 国谷駅 1分 40㎡ 200% 80% ほぼ台形 9.0㎡ 2023年10~12月 770万円 下都賀郡壬生町至宝 国谷駅 1分 210㎡ 200% 80% ほぼ台形 9.0㎡ 2023年10~12月 1,500万円 下都賀郡壬生町至宝 国谷駅 1分 540㎡ 200% 80% 不整形 9.0㎡ 2023年10~12月 800万円 下都賀郡壬生町至宝 国谷駅 5分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 310万円 下都賀郡壬生町幸町 おもちゃのまち駅 8分 70㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2023年10~12月 1,500万円 下都賀郡壬生町落合 国谷駅 5分 190㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 180万円 下都賀郡壬生町至宝 国谷駅 2分 50㎡ 200% 80% ほぼ台形 9.0㎡ 2023年10~12月 2,900万円 下都賀郡壬生町駅東町 壬生駅 3分 1100㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2023年10~12月 3,000万円 下都賀郡壬生町あけぼの町 おもちゃのまち駅 5分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 180万円 下都賀郡壬生町表町 壬生駅 19分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 1,200万円 下都賀郡壬生町大字壬生丁 おもちゃのまち駅 14分 260㎡ 80% 50% 長方形 16.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 下都賀郡壬生町幸町 おもちゃのまち駅 6分 260㎡ 80% 50% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月 460万円 下都賀郡壬生町幸町 おもちゃのまち駅 6分 90㎡ 200% 60% ほぼ整形 18.0㎡ 2023年7~9月 3,000万円 下都賀郡壬生町大字安塚 おもちゃのまち駅 21分 440㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 400万円 下都賀郡壬生町大字安塚 安塚駅 8分 970㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 下都賀郡壬生町寿町 おもちゃのまち駅 14分 560㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 下都賀郡壬生町落合 国谷駅 5分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 下都賀郡壬生町大字安塚 安塚駅 6分 600㎡ 200% 60% 不整形 14.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 下都賀郡壬生町本丸 壬生駅 1分 320㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 30万円 下都賀郡壬生町大字下稲葉 壬生駅 30分 790㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年7~9月 22万円 下都賀郡壬生町大字下稲葉 壬生駅 30分 740㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2023年4~6月 更新日: 2026年08月07日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
下都賀郡壬生町の不動産売り出し事例
- 下都賀郡壬生町のマンションの売り出し事例
下都賀郡壬生町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 下都賀郡壬生町の一戸建ての売り出し事例
下都賀郡壬生町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 2,079
万円
204.9㎡119.75㎡41 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 下都賀郡壬生町の土地の売り出し事例
下都賀郡壬生町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 983.3
万円
下都賀郡壬生町大字壬生丁北部土地区画整理事業48街区・49街区・50街区・52街区・57街区東武宇都宮線「おもちゃのまち」駅 徒歩15分～16分201㎡983.3
万円
201㎡950
万円
91.17㎡690
万円
281㎡680
万円
335㎡1,350
万円
263.08㎡530
万円
201㎡145
万円
202.6㎡1,880
万円
252.56㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
下都賀郡壬生町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
下都賀郡壬生町の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。 -
対応物件マンション一戸建て土地栃木県宇都宮市中今泉３丁目 3番31号
昭和46年創業の地元密着型企業で、不動産買取等にも対応しております。 弊社ではお客様のお金の不安を解消する為に、住宅FPシステムを導入し、買主様からの信頼獲得に努めております。 また、賃貸検討のお客様が売買へ切り替えられる事もあり、幅広い層のお客様を集客できます。 まずはお気軽にご相談ください！ -
対応物件マンション一戸建て土地その他ハウスドゥ平成通り店 株式会社アップルエステート栃木県宇都宮市下栗町2938-4
当社は宇都宮市中心に、栃木県内の土地・中古住宅・中古マンション・収益物件・事業用物件などを取り扱っている売買専門の不動産会社です。全国に広がる店舗ネットワークで安心と信頼をモットーにお客様を全力でサポートいたします。
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下都賀郡壬生町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
下都賀郡壬生町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
下都賀郡壬生町の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、下都賀郡壬生町の一戸建て売却価格の平均相場570万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 570 万円
- 仲介手数料 *
- 25.4 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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