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塩谷郡塩谷町
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塩谷郡塩谷町の
不動産売却データ

  • 塩谷郡塩谷町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 塩谷郡塩谷町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    90
    万円
    (前年比 -98.9 %)
    平米単価
    0.9 万円/㎡
    築年数
    15
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 塩谷郡塩谷町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    30
    万円
    (前年比 -79.3 %)
    平米単価
    0.3 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

栃木県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,700万円
(45.0万円/㎡)
3,129万円
(44.7万円/㎡)
4,239万円
(46.1万円/㎡)
築10~20年
209万円
(7.0万円/㎡)
1,999万円
(33.3万円/㎡)
2,146万円
(30.7万円/㎡)
2,872万円
(30.2万円/㎡)
築20~30年
229万円
(7.7万円/㎡)
550万円
(11.0万円/㎡)
1,213万円
(18.7万円/㎡)
674万円
(7.1万円/㎡)
築30~40年
240万円
(12.0万円/㎡)
582万円
(12.4万円/㎡)
1,040万円
(16.0万円/㎡)
1,374万円
(10.8万円/㎡)
築40年以上
239万円
(9.6万円/㎡)
354万円
(8.9万円/㎡)
560万円
(8.0万円/㎡)
-

栃木県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
1,472万円
(15.5万円/㎡)
2,660万円
(14.0万円/㎡)
2,628万円
(11.4万円/㎡)
3,111万円
(6.9万円/㎡)
築10~20年
-
1,102万円
(14.3万円/㎡)
1,662万円
(9.5万円/㎡)
1,543万円
(6.2万円/㎡)
1,728万円
(3.5万円/㎡)
築20~30年
-
710万円
(7.1万円/㎡)
1,133万円
(6.7万円/㎡)
936万円
(3.6万円/㎡)
741万円
(1.6万円/㎡)
築30年以上
209万円
(4.7万円/㎡)
249万円
(2.8万円/㎡)
552万円
(3.4万円/㎡)
666万円
(2.4万円/㎡)
665万円
(1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


塩谷郡塩谷町の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

塩谷郡塩谷町の一戸建て相場推移
5年前から-99.2%
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塩谷郡塩谷町の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、塩谷郡塩谷町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを塩谷郡塩谷町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

塩谷郡塩谷町の不動産売却事例

  • 塩谷郡塩谷町のマンションの売却事例

    塩谷郡塩谷町のマンションの売却履歴です。 実際に塩谷郡塩谷町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 塩谷郡塩谷町の一戸建ての売却事例

    塩谷郡塩谷町の一戸建ての売却履歴です。 実際に塩谷郡塩谷町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,700万円 塩谷郡塩谷町大字大久保 蒲須坂 75 160 ほぼ整形 8.0 2023年4~6月
    4万円 塩谷郡塩谷町大字熊ノ木 矢板 105 60 290 49 ほぼ長方形 7.6 2023年4~6月
    250万円 塩谷郡塩谷町大字東房 片岡 135 210 940 29 ほぼ長方形 6.2 2022年10~12月
    1,400万円 塩谷郡塩谷町大字船生 新高徳 45 130 600 15 不整形 4.0 2022年10~12月
    470万円 塩谷郡塩谷町大字泉 片岡 105 155 1500 55 ほぼ正方形 5.5 2022年7~9月
    490万円 塩谷郡塩谷町大字玉生 矢板 105 130 270 40 ほぼ長方形 77.0 2022年1~3月
    480万円 塩谷郡塩谷町大字玉生 矢板 135 125 270 34 袋地等 7.0 2021年10~12月
    2万円 塩谷郡塩谷町大字大宮 片岡 105 125 220 53 ほぼ長方形 7.5 2021年7~9月
    500万円 塩谷郡塩谷町大字肘内 蒲須坂 45 120 330 26 台形 10.5 2021年4~6月
    700万円 塩谷郡塩谷町大字熊ノ木 矢板 105 70 710 18 不整形 7.0 2020年7~9月
    350万円 塩谷郡塩谷町大字大久保 蒲須坂 45 80 185 26 長方形 6.0 2020年4~6月
    260万円 塩谷郡塩谷町大字熊ノ木 矢板 105 40 270 36 ほぼ台形 6.0 2020年4~6月
    1,200万円 塩谷郡塩谷町大字肘内 蒲須坂 45 165 1000 25 ほぼ正方形 5.0 2020年1~3月
    2,600万円 塩谷郡塩谷町大字船生 矢板 135 330 1000 12 ほぼ長方形 11.0 2019年10~12月
    49万円 塩谷郡塩谷町大字上平 蒲須坂 105 85 155 54 長方形 6.0 2019年7~9月
    230万円 塩谷郡塩谷町大字大久保 蒲須坂 75 70 145 24 長方形 6.0 2018年10~12月
    700万円 塩谷郡塩谷町大字上平 矢板 105 140 450 23 ほぼ長方形 4.0 2017年10~12月
    1,000万円 塩谷郡塩谷町大字肘内 蒲須坂 45 165 310 18 ほぼ正方形 3.2 2017年4~6月
    680万円 塩谷郡塩谷町大字玉生 矢板 135 130 430 26 ほぼ整形 6.0 2017年1~3月
    23万円 塩谷郡塩谷町大字玉生 矢板 135 70 ほぼ整形 2016年4~6月
    530万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板 105 105 210 16 ほぼ長方形 6.0 2016年4~6月
    600万円 塩谷郡塩谷町大字船生 新高徳 105 670 不整形 7.7 2015年10~12月
    70万円 塩谷郡塩谷町大字大宮 蒲須坂 105 65 140 60 不整形 7.1 2015年10~12月
    390万円 塩谷郡塩谷町大字東房 矢板 135 100 310 22 ほぼ正方形 6.0 2015年10~12月
    250万円 塩谷郡塩谷町大字飯岡 矢板 135 90 480 30 ほぼ長方形 10.5 2014年10~12月
    750万円 塩谷郡塩谷町大字上平 片岡 105 80 500 8 不整形 3.5 2014年7~9月
    800万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板 105 155 200 14 長方形 8.5 2014年7~9月
    1,300万円 塩谷郡塩谷町大字上寺島 矢板 135 230 810 15 長方形 4.0 2013年10~12月
    750万円 塩谷郡塩谷町大字佐貫 矢板 135 115 940 ほぼ整形 6.0 2013年4~6月
    250万円 塩谷郡塩谷町大字玉生 矢板 105 165 不整形 8.0 2013年1~3月
    500万円 塩谷郡塩谷町大字船生 新高徳 75 135 630 35 ほぼ長方形 7.0 2013年1~3月
    980万円 塩谷郡塩谷町大字船生 矢板 135 125 590 27 不整形 2.5 2013年1~3月
    300万円 塩谷郡塩谷町大字船生 矢板 135 125 590 26 不整形 4.0 2012年10~12月
    1,200万円 塩谷郡塩谷町大字道下 矢板 135 80 540 22 ほぼ台形 6.5 2012年10~12月
    780万円 塩谷郡塩谷町大字船生 矢板 135 100 730 23 不整形 2.5 2012年10~12月
    270万円 塩谷郡塩谷町大字玉生 矢板 105 125 310 不整形 5.0 2011年4~6月
    61万円 塩谷郡塩谷町大字船生 矢板 135 130 710 不整形 7.0 2010年7~9月
    700万円 塩谷郡塩谷町大字船生 135 630 32 長方形 7.0 2010年1~3月
    280万円 塩谷郡塩谷町大字熊ノ木 矢板 105 80 110 ほぼ長方形 6.0 2009年4~6月
    460万円 塩谷郡塩谷町大字船生 矢板 135 125 1200 34 長方形 4.7 2008年4~6月
    1,200万円 塩谷郡塩谷町大字船生 矢板 135 140 780 18 ほぼ長方形 4.0 2007年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 塩谷郡塩谷町の土地の売却事例

    塩谷郡塩谷町の土地の売却履歴です。 実際に塩谷郡塩谷町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    510万円 塩谷郡塩谷町大字船生 新高徳 75 230 200% 60% ほぼ整形 3.0 2023年7~9月
    30万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板 105 220 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    1万円 塩谷郡塩谷町大字熊ノ木 矢板 105 165 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2023年7~9月
    50万円 塩谷郡塩谷町大字船生 新高徳 75 270 200% 60% ほぼ整形 2.5 2023年4~6月
    39万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板 105 220 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    71万円 塩谷郡塩谷町大字原荻野目 片岡 105 590 200% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    95万円 塩谷郡塩谷町大字東房 矢板 135 1300 200% 60% ほぼ整形 2023年4~6月
    180万円 塩谷郡塩谷町大字船生 新高徳 75 1000 200% 60% 不整形 2.0 2023年1~3月
    57万円 塩谷郡塩谷町大字田所 115 200% 60% ほぼ整形 77.0 2022年10~12月
    250万円 塩谷郡塩谷町大字大宮 蒲須坂 75 240 200% 60% 不整形 8.0 2022年10~12月
    600万円 塩谷郡塩谷町大字田所 片岡 135 210 200% 60% ほぼ長方形 9.4 2022年7~9月
    15万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板 105 220 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    92万円 塩谷郡塩谷町大字大宮 片岡 105 140 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    82万円 塩谷郡塩谷町大字大宮 片岡 105 250 200% 60% 不整形 6.0 2022年7~9月
    400万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板 105 430 200% 60% 長方形 9.0 2022年4~6月
    180万円 塩谷郡塩谷町大字大宮 蒲須坂 75 155 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    70万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板 105 230 200% 60% 長方形 66.0 2021年10~12月
    90万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板 105 230 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    150万円 塩谷郡塩谷町大字船生 矢板 135 550 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    250万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板 105 220 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    600万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板 135 220 200% 60% 台形 6.0 2021年4~6月
    100万円 塩谷郡塩谷町大字船生 新高徳 75 1200 200% 60% 不整形 8.5 2021年1~3月
    120万円 塩谷郡塩谷町大字東房 矢板 135 260 200% 60% ほぼ整形 77.0 2021年1~3月
    37万円 塩谷郡塩谷町大字東房 矢板 135 150 200% 60% 不整形 7.0 2021年1~3月
    92万円 塩谷郡塩谷町大字玉生 矢板 135 310 200% 60% ほぼ整形 6.2 2020年10~12月
    130万円 塩谷郡塩谷町大字船生 矢板 135 1500 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2020年10~12月
    900万円 塩谷郡塩谷町大字熊ノ木 矢板 105 1400 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2020年10~12月
    100万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板 135 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    120万円 塩谷郡塩谷町大字上寺島 矢板 135 1300 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    600万円 塩谷郡塩谷町大字玉生 矢板 105 680 200% 60% ほぼ整形 15.0 2020年1~3月
    1,500万円 塩谷郡塩谷町大字田所 片岡 75 1500 200% 60% 不整形 6.0 2020年1~3月
    57万円 塩谷郡塩谷町大字大宮 蒲須坂 105 50 200% 60% ほぼ整形 7.0 2020年1~3月
    41万円 塩谷郡塩谷町大字東房 矢板 135 135 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年1~3月
    50万円 塩谷郡塩谷町大字東房 矢板 135 160 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年1~3月
    46万円 塩谷郡塩谷町大字大宮 蒲須坂 75 145 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2019年10~12月
    71万円 塩谷郡塩谷町大字大宮 蒲須坂 105 60 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2019年10~12月
    20万円 塩谷郡塩谷町大字上寺島 矢板 135 150 200% 60% 長方形 4.0 2019年10~12月
    82万円 塩谷郡塩谷町大字大宮 蒲須坂 75 250 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2019年4~6月
    26万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板 105 250 200% 60% ほぼ整形 4.0 2019年1~3月
    20万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板 105 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    30万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板 105 220 200% 60% 長方形 6.0 2018年10~12月
    500万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板 105 220 200% 60% 長方形 6.0 2018年10~12月
    31万円 塩谷郡塩谷町大字上平 片岡 135 90 200% 60% 不整形 8.0 2018年7~9月
    700万円 塩谷郡塩谷町大字金枝 矢板 135 660 200% 60% ほぼ整形 6.0 2018年4~6月
    40万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板 105 220 200% 60% 長方形 9.0 2018年4~6月
    500万円 塩谷郡塩谷町大字玉生 矢板 105 110 200% 60% ほぼ長方形 2.7 2018年1~3月
    70万円 塩谷郡塩谷町大字船生 矢板 135 160 200% 60% 不整形 7.5 2017年10~12月
    30万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板 105 210 200% 60% 長方形 6.0 2017年10~12月
    70万円 塩谷郡塩谷町大字肘内 蒲須坂 28 380 200% 60% ほぼ台形 12.0 2017年10~12月
    320万円 塩谷郡塩谷町大字上平 矢板 135 1700 200% 60% ほぼ整形 6.0 2017年10~12月
    36万円 塩谷郡塩谷町大字玉生 矢板 105 115 200% 60% 不整形 2017年7~9月
    120万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板 105 220 200% 60% 長方形 6.0 2017年7~9月
    150万円 塩谷郡塩谷町大字熊ノ木 矢板 105 340 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2017年7~9月
    35万円 塩谷郡塩谷町大字熊ノ木 矢板 105 80 200% 60% ほぼ整形 4.0 2017年7~9月
    540万円 塩谷郡塩谷町大字玉生 矢板 105 1800 200% 60% 不整形 6.5 2017年4~6月
    19万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板 105 45 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2017年1~3月
    990万円 塩谷郡塩谷町大字熊ノ木 矢板 135 320 200% 60% ほぼ正方形 4.5 2017年1~3月
    82万円 塩谷郡塩谷町大字船生 新高徳 45 80 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2016年10~12月
    100万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板 105 210 200% 60% 長方形 6.0 2016年7~9月
    19万円 塩谷郡塩谷町大字喜佐見 矢板 105 160 200% 60% 長方形 5.0 2016年7~9月
    20万円 塩谷郡塩谷町大字船生 矢板 135 150 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2016年4~6月
    130万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板 105 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2016年4~6月
    70万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板 105 200 200% 60% 長方形 6.0 2016年4~6月
    180万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板 105 210 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2016年4~6月
    100万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板 105 210 200% 60% 長方形 6.0 2016年4~6月
    490万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板 135 1000 200% 60% ほぼ整形 5.0 2016年4~6月
    350万円 塩谷郡塩谷町大字芦場新田 矢板 135 410 200% 60% 不整形 11.0 2016年4~6月
    21万円 塩谷郡塩谷町大字船生 新高徳 105 110 200% 60% 不整形 4.5 2016年1~3月
    21万円 塩谷郡塩谷町大字船生 新高徳 105 110 200% 60% 不整形 3.5 2016年1~3月
    65万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板 135 540 200% 60% ほぼ台形 4.0 2016年1~3月
    10万円 塩谷郡塩谷町大字東房 矢板 135 25 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2016年1~3月
    25万円 塩谷郡塩谷町大字玉生 矢板 105 65 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2015年10~12月
    250万円 塩谷郡塩谷町大字船生 新高徳 135 1600 200% 60% ほぼ整形 4.0 2015年10~12月
    68万円 塩谷郡塩谷町大字佐貫 新高徳 135 60 100% 60% ほぼ長方形 5.5 2015年7~9月
    200万円 塩谷郡塩谷町大字玉生 矢板 135 490 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2015年1~3月
    200万円 塩谷郡塩谷町大字船生 矢板 135 960 200% 60% ほぼ整形 4.0 2015年1~3月
    320万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板 135 220 200% 60% 長方形 6.0 2014年7~9月
    20万円 塩谷郡塩谷町大字田所 片岡 105 330 200% 60% 不整形 3.5 2014年4~6月
    500万円 塩谷郡塩谷町大字玉生 矢板 105 330 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2014年1~3月
    320万円 塩谷郡塩谷町大字東房 矢板 135 270 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2014年1~3月
    36万円 塩谷郡塩谷町大字船生 新高徳 45 400 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2013年10~12月
    400万円 塩谷郡塩谷町大字船生 矢板 135 330 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2013年10~12月
    650万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板 135 1400 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2013年10~12月
    18万円 塩谷郡塩谷町大字上寺島 460 200% 60% ほぼ整形 6.0 2013年10~12月
    77万円 塩谷郡塩谷町大字大久保 蒲須坂 45 120 200% 60% ほぼ整形 7.0 2013年7~9月
    320万円 塩谷郡塩谷町大字玉生 矢板 105 210 200% 60% 長方形 8.5 2013年7~9月
    350万円 塩谷郡塩谷町大字玉生 矢板 135 195 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2013年4~6月
    590万円 塩谷郡塩谷町大字大宮 片岡 105 390 200% 60% 台形 6.0 2013年4~6月
    680万円 塩谷郡塩谷町大字大宮 蒲須坂 105 1400 200% 60% 不整形 16.5 2013年4~6月
    60万円 塩谷郡塩谷町大字上平 蒲須坂 105 200 200% 60% ほぼ整形 4.0 2013年1~3月
    660万円 塩谷郡塩谷町大字大宮 矢板 135 500 200% 60% 長方形 6.0 2013年1~3月
    14万円 塩谷郡塩谷町大字鳥羽新田 矢板 135 450 200% 60% ほぼ整形 6.0 2013年1~3月
    110万円 塩谷郡塩谷町大字大久保 氏家 75 65 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2012年10~12月
    280万円 塩谷郡塩谷町大字玉生 矢板 135 980 200% 60% ほぼ台形 10.0 2012年10~12月
    160万円 塩谷郡塩谷町大字船生 新高徳 45 125 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2012年10~12月
    60万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板 105 210 200% 60% 長方形 9.0 2012年10~12月
    210万円 塩谷郡塩谷町大字上平 蒲須坂 105 330 200% 60% ほぼ台形 5.0 2012年10~12月
    56万円 塩谷郡塩谷町大字船生 新高徳 75 95 200% 60% 長方形 3.5 2012年7~9月
    120万円 塩谷郡塩谷町大字田所 矢板 105 195 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2012年7~9月
    120万円 塩谷郡塩谷町大字肘内 蒲須坂 45 95 200% 50% ほぼ長方形 7.0 2012年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

塩谷郡塩谷町の不動産売り出し事例

  • 塩谷郡塩谷町のマンションの売り出し事例

    塩谷郡塩谷町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 塩谷郡塩谷町の一戸建ての売り出し事例

    塩谷郡塩谷町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,599

    万円

    塩谷郡塩谷町大字船生
    東北本線「矢板」駅徒歩203分
    364.33㎡
    242.63㎡
    36

    1,179

    万円

    塩谷郡塩谷町大字玉生
    東北本線「矢板」駅徒歩129分
    383.15㎡
    101.16㎡
    44
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 塩谷郡塩谷町の土地の売り出し事例

    塩谷郡塩谷町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    580

    万円

    塩谷郡塩谷町大字船生
    しおやバス「【船生新田】 徒歩」下車 徒歩3分
    609.02㎡

    285

    万円

    塩谷郡塩谷町大字熊ノ木
    東北本線「矢板駅」徒歩90分
    455㎡

    100

    万円

    塩谷郡塩谷町大字玉生
    しおやバス「バス停「玉生小学校」徒歩」下車 徒歩1分
    124.08㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

塩谷郡塩谷町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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塩谷郡塩谷町の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ平成通り店 株式会社アップルエステート
    栃木県宇都宮市下栗町2938-4
    当社は宇都宮市中心に、栃木県内の土地・中古住宅・中古マンション・収益物件・事業用物件などを取り扱っている売買専門の不動産会社です。全国に広がる店舗ネットワークで安心と信頼をモットーにお客様を全力でサポートいたします。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    アスム株式会社
    栃木県宇都宮市中今泉1丁目13-12
    ご購入・ご売却・お買換えに始まり空地空家対策・資産運用・相続・税務・法律相談・土地の有効活用等様々なニーズにお応え致します。またリフォーム・引越・火災保険等も含めて住宅・不動産にかかわる『総合窓口』として、是非ご利用ください。
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塩谷郡塩谷町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

塩谷郡塩谷町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

塩谷郡塩谷町の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、塩谷郡塩谷町の一戸建て売却価格の平均相場90万円(築年数15年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
90 万円
仲介手数料 *
5.0 万円
印紙代
0.05 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP2

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
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    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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