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塩谷郡高根沢町の不動産売却・査定

塩谷郡高根沢町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。塩谷郡高根沢町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。塩谷郡高根沢町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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塩谷郡高根沢町の不動産売却の対応会社

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塩谷郡高根沢町の不動産相場

塩谷郡高根沢町のよく取引されている不動産は、土地で260㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、塩谷郡高根沢町の
※過去10年間の塩谷郡高根沢町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に塩谷郡高根沢町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、塩谷郡高根沢町の一戸建ての相場は、1年前から81.5%上昇し、5年前から5.2%上昇しています。
※過去10年間の塩谷郡高根沢町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に塩谷郡高根沢町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
14.4
14.3
4.6
10~20年
-
-
13.3
6.3
4.0
20~30年
-
-
-
3.7
-
30年以上
-
-
-
4.2
2.2

単位:万円/㎡

塩谷郡高根沢町のエリア別一戸建て売却相場

塩谷郡高根沢町では光陽台が売却相場が最も高くて15万円/㎡、大字桑窪が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字宝積寺、光陽台、宝石台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 光陽台

    3,300 万円 (15万円/㎡)

    220㎡

    0年

    59件

  • 大字宝積寺

    3,000 万円 (10万円/㎡)

    300㎡

    23年

    83件

  • 宝石台

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    20年

    43件

  • 大字石末

    1,735 万円 (5万円/㎡)

    347㎡

    14年

    20件

  • 大字花岡

    1,680 万円 (4万円/㎡)

    420㎡

    16年

    3件

  • 大字中阿久津

    1,340 万円 (2万円/㎡)

    670㎡

    14年

    2件

  • 大字太田

    550 万円 (2万円/㎡)

    275㎡

    44年

    2件

  • 大字平田

    915 万円 (1万円/㎡)

    915㎡

    35年

    4件

  • 大字上高根沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    610㎡

    38年

    10件

  • 大字桑窪

    0 万円 (0万円/㎡)

    1000㎡

    22年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

塩谷郡高根沢町の駅別一戸建て売却相場

塩谷郡高根沢町では宝積寺駅が売却相場が最も高くて10万円/㎡、仁井田(栃木)駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、下野花岡駅、仁井田(栃木)駅、宝積寺駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 宝積寺

    2,500 万円 (10万円/㎡)

    250㎡

    16年

    219件

  • 下野花岡

    1,520 万円 (2万円/㎡)

    760㎡

    33年

    5件

  • 仁井田(栃木)

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    15年

    7件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、塩谷郡高根沢町の土地の相場は、1年前から3.8%下落し、5年前から24.6%下落しています。
※過去10年間の塩谷郡高根沢町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に塩谷郡高根沢町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
-
3.2
4.0
2.2

単位:万円/㎡

塩谷郡高根沢町のエリア別土地売却相場

塩谷郡高根沢町では光陽台が売却相場が最も高くて4万円/㎡、大字中阿久津が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字宝積寺、大字石末、光陽台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 光陽台

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    34件

  • 宝石台

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    22件

  • 大字石末

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    45件

  • 大字宝積寺

    885 万円 (3万円/㎡)

    295㎡

    117件

  • 大字平田

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    16件

  • 大字伏久

    800 万円 (1万円/㎡)

    800㎡

    2件

  • 大字太田

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    15件

  • 大字花岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    740㎡

    7件

  • 大字上高根沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    15件

  • 大字寺渡戸

    0 万円 (0万円/㎡)

    405㎡

    2件

  • 大字桑窪

    0 万円 (0万円/㎡)

    800㎡

    2件

  • 大字下柏崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    552㎡

    2件

  • 大字中柏崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    130㎡

    4件

  • 大字亀梨

    0 万円 (0万円/㎡)

    590㎡

    2件

  • 大字飯室

    0 万円 (0万円/㎡)

    627㎡

    2件

  • 大字中阿久津

    0 万円 (0万円/㎡)

    970㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

塩谷郡高根沢町の駅別土地売却相場

塩谷郡高根沢町では宝積寺駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、仁井田(栃木)駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、下野花岡駅、仁井田(栃木)駅、宝積寺駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 宝積寺

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    247件

  • 下野花岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    640㎡

    10件

  • 仁井田(栃木)

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    31件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の塩谷郡高根沢町の不動産

塩谷郡高根沢町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,680万円
塩谷郡高根沢町光陽台4丁目
東北本線「宝積寺」駅徒歩20分
205㎡/118.01㎡ 34年
2,480万円
塩谷郡高根沢町大字文挾
烏山線「仁井田」駅徒歩15分
1210.66㎡/158.24㎡ 39年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,200万円
塩谷郡高根沢町光陽台2丁目
東北本線「宝積寺駅」徒歩22分
232.32㎡
1,980万円
塩谷郡高根沢町宝石台5丁目
東北本線「宝積寺駅」徒歩33分
330.59㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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塩谷郡高根沢町の不動産売却の流れ

  • 1 塩谷郡高根沢町の相場を確認
    塩谷郡高根沢町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、塩谷郡高根沢町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の塩谷郡高根沢町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、塩谷郡高根沢町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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