更新日 2024年08月20日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
塩谷郡高根沢町の一戸建て相場推移
5年前から+32.6%
10年前から-18.1%
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不動産売却データ
-
塩谷郡高根沢町のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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塩谷郡高根沢町の一戸建て売却の参考データ売却相場価格1,170万円（前年比 -10.9 %）平米単価11.7 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年08月20日※延床面積100㎡換算
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塩谷郡高根沢町の土地売却の参考データ売却相場価格350万円（前年比 + 8.5 %）平米単価3.5 万円/㎡更新日: 2024年08月20日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
栃木県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,659万円
(44.3万円/㎡)
|
3,129万円
(44.7万円/㎡)
|
4,239万円
(46.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
209万円
(7.0万円/㎡)
|
1,899万円
(31.7万円/㎡)
|
2,153万円
(30.8万円/㎡)
|
2,850万円
(30.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
229万円
(7.7万円/㎡)
|
550万円
(11.0万円/㎡)
|
1,213万円
(18.7万円/㎡)
|
674万円
(7.1万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
240万円
(12.0万円/㎡)
|
564万円
(12.5万円/㎡)
|
1,040万円
(16.0万円/㎡)
|
1,374万円
(10.8万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
241万円
(9.7万円/㎡)
|
274万円
(6.1万円/㎡)
|
560万円
(8.0万円/㎡)
|
926万円
(10.1万円/㎡)
|
栃木県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,350万円
(23.5万円/㎡)
|
2,699万円
(14.2万円/㎡)
|
2,628万円
(11.4万円/㎡)
|
3,111万円
(6.9万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,900万円
(950.0万円/㎡)
|
1,301万円
(14.2万円/㎡)
|
1,662万円
(9.5万円/㎡)
|
1,555万円
(6.2万円/㎡)
|
1,719万円
(3.5万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,550万円
(775.0万円/㎡)
|
900万円
(9.0万円/㎡)
|
1,133万円
(6.7万円/㎡)
|
940万円
(3.6万円/㎡)
|
744万円
(1.6万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
525万円
(262.5万円/㎡)
|
257万円
(2.9万円/㎡)
|
532万円
(3.2万円/㎡)
|
642万円
(2.4万円/㎡)
|
647万円
(1.3万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、塩谷郡高根沢町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを塩谷郡高根沢町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
塩谷郡高根沢町の不動産売却事例
- 塩谷郡高根沢町のマンションの売却事例
塩谷郡高根沢町のマンションの売却履歴です。 実際に塩谷郡高根沢町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 塩谷郡高根沢町の一戸建ての売却事例
塩谷郡高根沢町の一戸建ての売却履歴です。 実際に塩谷郡高根沢町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 720万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 30分 145㎡ 470㎡ 41年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 3,800万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 11分 105㎡ 195㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,800万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 15分 85㎡ 290㎡ 54年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,800万円 塩谷郡高根沢町光陽台 宝積寺駅 21分 120㎡ 220㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,100万円 塩谷郡高根沢町光陽台 宝積寺駅 21分 100㎡ 185㎡ 11年 台形 6.0㎡ 2024年1~3月 3,800万円 塩谷郡高根沢町宝積寺 宝積寺駅 11分 115㎡ 290㎡ 0年 ほぼ整形 16.0㎡ 2023年10~12月 4,200万円 塩谷郡高根沢町大字石末 宝積寺駅 11分 100㎡ 220㎡ ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年10~12月 1,300万円 塩谷郡高根沢町大字石末 宝積寺駅 11分 640㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 700万円 塩谷郡高根沢町大字上高根沢 宝積寺駅 1分 185㎡ 500㎡ 56年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年10~12月 400万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 4分 120㎡ 260㎡ 不整形 7.5㎡ 2023年7~9月 3,400万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 6分 115㎡ 260㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2023年7~9月 2,800万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 15分 110㎡ 200㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月 3,500万円 塩谷郡高根沢町大字平田 仁井田駅 10分 105㎡ 230㎡ 0年 ほぼ台形 5.6㎡ 2023年7~9月 550万円 塩谷郡高根沢町宝石台 宝積寺駅 30分 85㎡ 130㎡ 34年 袋地等 6.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 塩谷郡高根沢町宝石台 宝積寺駅 30分 540㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,200万円 塩谷郡高根沢町大字平田 仁井田駅 12分 110㎡ 250㎡ 0年 袋地等 5.5㎡ 2023年7~9月 2,300万円 塩谷郡高根沢町大字平田 下野花岡駅 19分 190㎡ ほぼ整形 2023年7~9月 4,200万円 塩谷郡高根沢町光陽台 宝積寺駅 23分 135㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,200万円 塩谷郡高根沢町宝積寺 宝積寺駅 11分 115㎡ 210㎡ 0年 ほぼ整形 16.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 塩谷郡高根沢町大字文挾 仁井田駅 14分 160㎡ 1200㎡ 40年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,400万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 15分 65㎡ 185㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 4,500万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 9分 120㎡ 230㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,400万円 塩谷郡高根沢町大字花岡 仁井田駅 10分 100㎡ 510㎡ 4年 ほぼ正方形 5.5㎡ 2023年1~3月 220万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 30分 130㎡ 760㎡ 49年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,200万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 13分 105㎡ 230㎡ 24年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 850万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 6分 520㎡ ほぼ整形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 塩谷郡高根沢町宝石台 宝積寺駅 30分 90㎡ 190㎡ 16年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,900万円 塩谷郡高根沢町光陽台 宝積寺駅 23分 85㎡ 240㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 塩谷郡高根沢町光陽台 宝積寺駅 18分 100㎡ 210㎡ 25年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 塩谷郡高根沢町宝積寺 宝積寺駅 14分 110㎡ 195㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 4,500万円 塩谷郡高根沢町光陽台 宝積寺駅 24分 140㎡ 250㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 4,400万円 塩谷郡高根沢町宝積寺 宝積寺駅 9分 120㎡ 270㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,600万円 塩谷郡高根沢町宝積寺 宝積寺駅 14分 110㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年7~9月 3,600万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 8分 120㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 3,400万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 6分 120㎡ 185㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 5,000万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 9分 95㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 300万円 塩谷郡高根沢町大字石末 宝積寺駅 30分 330㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,100万円 塩谷郡高根沢町宝石台 宝積寺駅 30分 100㎡ 180㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 14,000万円 塩谷郡高根沢町宝石台 宝積寺駅 30分 660㎡ 1200㎡ 15年 長方形 20.0㎡ 2022年7~9月 2,600万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 12分 115㎡ 175㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,800万円 塩谷郡高根沢町大字石末 宝積寺駅 13分 115㎡ 200㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,500万円 塩谷郡高根沢町宝石台 宝積寺駅 30分 110㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 3,200万円 塩谷郡高根沢町光陽台 宝積寺駅 23分 125㎡ 200㎡ 5年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 3,000万円 塩谷郡高根沢町光陽台 宝積寺駅 24分 330㎡ 470㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,800万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 14分 115㎡ 175㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,600万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 12分 115㎡ 175㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 3,800万円 塩谷郡高根沢町光陽台 宝積寺駅 18分 65㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年1~3月 2,000万円 塩谷郡高根沢町大字石末 宝積寺駅 30分 135㎡ 500㎡ 17年 ほぼ整形 5.0㎡ 2022年1~3月 2,200万円 塩谷郡高根沢町宝石台 宝積寺駅 30分 120㎡ 220㎡ 36年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 4,400万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 9分 105㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 2,300万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 12分 110㎡ 190㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2021年10~12月 4,000万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 10分 120㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 2,700万円 塩谷郡高根沢町大字石末 宝積寺駅 20分 115㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,400万円 塩谷郡高根沢町宝石台 宝積寺駅 30分 110㎡ 200㎡ 28年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 2,400万円 塩谷郡高根沢町宝石台 宝積寺駅 25分 220㎡ 400㎡ 23年 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,200万円 塩谷郡高根沢町光陽台 宝積寺駅 18分 100㎡ 165㎡ 36年 ほぼ整形 9.5㎡ 2021年10~12月 4,300万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 8分 135㎡ 250㎡ 0年 長方形 4.4㎡ 2021年7~9月 100万円 塩谷郡高根沢町大字寺渡戸 宝積寺駅 1分 300㎡ 長方形 5.8㎡ 2021年7~9月 2,700万円 塩谷郡高根沢町大字石末 宝積寺駅 10分 115㎡ 230㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 1,300万円 塩谷郡高根沢町大字平田 仁井田駅 8分 200㎡ 350㎡ 20年 ほぼ整形 25.0㎡ 2021年7~9月 1,500万円 塩谷郡高根沢町光陽台 宝積寺駅 24分 100㎡ 330㎡ 24年 袋地等 6.0㎡ 2021年7~9月 2,700万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 11分 110㎡ 300㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年4~6月 4,500万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 9分 115㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 2,800万円 塩谷郡高根沢町大字石末 宝積寺駅 14分 115㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 950万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 11分 180㎡ 350㎡ 49年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2021年1~3月 630万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 8分 75㎡ 580㎡ 47年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 1,800万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 19分 195㎡ 不整形 2021年1~3月 3,800万円 塩谷郡高根沢町宝石台 宝積寺駅 25分 280㎡ 長方形 2021年1~3月 1,600万円 塩谷郡高根沢町宝石台 宝積寺駅 25分 115㎡ 240㎡ 台形 2021年1~3月 2,700万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 6分 115㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 3,400万円 塩谷郡高根沢町大字石末 宝積寺駅 23分 115㎡ 660㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2020年10~12月 1,800万円 塩谷郡高根沢町宝石台 宝積寺駅 23分 180㎡ 長方形 2020年10~12月 1,500万円 塩谷郡高根沢町光陽台 宝積寺駅 19分 220㎡ 300㎡ 長方形 2020年10~12月 2,900万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 14分 115㎡ 300㎡ 0年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2020年7~9月 800万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 13分 310㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 2,900万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 13分 115㎡ 210㎡ 0年 正方形 6.0㎡ 2020年7~9月 1,000万円 塩谷郡高根沢町大字飯室 仁井田駅 9分 65㎡ 200㎡ 11年 ほぼ正方形 5.8㎡ 2020年7~9月 5,000万円 塩谷郡高根沢町光陽台 宝積寺駅 20分 115㎡ 270㎡ 0年 ほぼ整形 6.5㎡ 2020年7~9月 5,500万円 塩谷郡高根沢町光陽台 宝積寺駅 18分 150㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 2,400万円 塩谷郡高根沢町宝石台 宝積寺駅 30分 105㎡ 230㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2020年4~6月 980万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 14分 145㎡ 450㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年4~6月 3,900万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 7分 85㎡ 300㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2020年4~6月 2,800万円 塩谷郡高根沢町宝石台 宝積寺駅 30分 115㎡ 250㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 6,400万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 8分 930㎡ 1900㎡ 27年 ほぼ台形 4.0㎡ 2020年1~3月 5,400万円 塩谷郡高根沢町光陽台 宝積寺駅 18分 115㎡ 250㎡ 0年 不整形 6.5㎡ 2020年1~3月 2,000万円 塩谷郡高根沢町光陽台 宝積寺駅 23分 105㎡ 210㎡ 長方形 2020年1~3月 5,300万円 塩谷郡高根沢町宝石台 宝積寺駅 30分 700㎡ 1300㎡ 22年 不整形 6.0㎡ 2019年10~12月 650万円 塩谷郡高根沢町大字平田 下野花岡駅 30分 125㎡ 1100㎡ 48年 不整形 6.2㎡ 2019年10~12月 650万円 塩谷郡高根沢町光陽台 宝積寺駅 21分 105㎡ 210㎡ 25年 袋地等 6.0㎡ 2019年10~12月 5,000万円 塩谷郡高根沢町光陽台 宝積寺駅 20分 250㎡ 長方形 2019年10~12月 2,900万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 4分 115㎡ 470㎡ 0年 ほぼ整形 2019年10~12月 1,800万円 塩谷郡高根沢町宝石台 宝積寺駅 28分 160㎡ 300㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2019年7~9月 2,800万円 塩谷郡高根沢町光陽台 宝積寺駅 24分 125㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年7~9月 980万円 塩谷郡高根沢町大字石末 宝積寺駅 15分 90㎡ 195㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2019年4~6月 1,900万円 塩谷郡高根沢町大字石末 宝積寺駅 9分 100㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2019年4~6月 2,800万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 6分 120㎡ 200㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2019年4~6月 100万円 塩谷郡高根沢町大字上高根沢 宝積寺駅 1分 180㎡ 1000㎡ 50年 不整形 4.0㎡ 2019年1~3月 7,100万円 塩谷郡高根沢町光陽台 宝積寺駅 25分 155㎡ 320㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2019年1~3月 870万円 塩谷郡高根沢町宝石台 宝積寺駅 25分 115㎡ 240㎡ 29年 台形 2019年1~3月 2,800万円 塩谷郡高根沢町光陽台 宝積寺駅 16分 115㎡ 200㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2019年1~3月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 塩谷郡高根沢町の土地の売却事例
塩谷郡高根沢町の土地の売却履歴です。 実際に塩谷郡高根沢町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 1,100万円 塩谷郡高根沢町大字伏久 仁井田駅 6分 400㎡ 200% 80% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年1~3月 1,300万円 塩谷郡高根沢町宝石台 宝積寺駅 29分 290㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,400万円 塩谷郡高根沢町大字石末 宝積寺駅 16分 320㎡ 60% 40% 長方形 4.5㎡ 2024年1~3月 1,100万円 塩谷郡高根沢町大字石末 宝積寺駅 18分 260㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,400万円 塩谷郡高根沢町宝積寺 宝積寺駅 9分 240㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 900万円 塩谷郡高根沢町大字伏久 仁井田駅 29分 970㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年10~12月 350万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 14分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 9分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月 65万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 9分 460㎡ 60% 40% ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年10~12月 35万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 9分 240㎡ 60% 40% ほぼ台形 2.5㎡ 2023年10~12月 450万円 塩谷郡高根沢町宝石台 宝積寺駅 30分 410㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2023年10~12月 1,400万円 塩谷郡高根沢町光陽台 宝積寺駅 15分 280㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2023年10~12月 600万円 塩谷郡高根沢町光陽台 宝積寺駅 19分 250㎡ 200% 60% 袋地等 9.0㎡ 2023年10~12月 1,100万円 塩谷郡高根沢町大字石末 宝積寺駅 19分 210㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 150万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 14分 100㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 塩谷郡高根沢町宝石台 宝積寺駅 30分 190㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 980万円 塩谷郡高根沢町大字石末 宝積寺駅 15分 230㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,300万円 塩谷郡高根沢町宝積寺 宝積寺駅 10分 560㎡ 200% 60% ほぼ正方形 17.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 塩谷郡高根沢町宝石台 宝積寺駅 30分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,100万円 塩谷郡高根沢町光陽台 宝積寺駅 14分 400㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 塩谷郡高根沢町大字石末 宝積寺駅 19分 280㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 710万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 1分 240㎡ 200% 80% 長方形 19.0㎡ 2023年1~3月 680万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 6分 165㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 700万円 塩谷郡高根沢町大字平田 仁井田駅 10分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.7㎡ 2023年1~3月 1,500万円 塩谷郡高根沢町宝石台 宝積寺駅 30分 340㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 塩谷郡高根沢町光陽台 宝積寺駅 24分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 塩谷郡高根沢町大字石末 宝積寺駅 11分 450㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,200万円 塩谷郡高根沢町宝積寺 宝積寺駅 10分 850㎡ 200% 60% ほぼ長方形 17.0㎡ 2022年10~12月 430万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 15分 195㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年10~12月 970万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 10分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 940万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 10分 310㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 塩谷郡高根沢町宝石台 宝積寺駅 28分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,500万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 20分 1000㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 4分 310㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 4分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年7~9月 1,400万円 塩谷郡高根沢町宝石台 宝積寺駅 28分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年7~9月 620万円 塩谷郡高根沢町宝積寺 宝積寺駅 11分 120㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2022年7~9月 1,300万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 8分 420㎡ 200% 60% 袋地等 4.7㎡ 2022年4~6月 190万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 9分 280㎡ 200% 60% 台形 2022年4~6月 330万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 8分 320㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2022年4~6月 3,700万円 塩谷郡高根沢町宝石台 宝積寺駅 30分 960㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 950万円 塩谷郡高根沢町大字平田 仁井田駅 13分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 920万円 塩谷郡高根沢町大字平田 仁井田駅 13分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 300万円 塩谷郡高根沢町宝積寺 宝積寺駅 6分 80㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.5㎡ 2022年1~3月 150万円 塩谷郡高根沢町大字石末 宝積寺駅 12分 250㎡ 200% 60% 長方形 55.0㎡ 2022年1~3月 810万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 10分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 550万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 11分 185㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2022年1~3月 360万円 塩谷郡高根沢町大字平田 仁井田駅 29分 400㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月 300万円 塩谷郡高根沢町宝石台 宝積寺駅 29分 70㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 500万円 塩谷郡高根沢町大字石末 宝積寺駅 14分 230㎡ 60% 40% 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 980万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 9分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 200万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 7分 330㎡ 200% 60% 袋地等 4.5㎡ 2021年10~12月 820万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 9分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,900万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 8分 640㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 1,600万円 塩谷郡高根沢町宝石台 宝積寺駅 30分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 31万円 塩谷郡高根沢町大字石末 宝積寺駅 30分 120㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2021年7~9月 580万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 12分 165㎡ 60% 40% 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 160万円 塩谷郡高根沢町大字太田 仁井田駅 30分 90㎡ ほぼ整形 2021年7~9月 1,300万円 塩谷郡高根沢町光陽台 宝積寺駅 20分 230㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2021年4~6月 820万円 塩谷郡高根沢町宝石台 宝積寺駅 26分 175㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 1,100万円 塩谷郡高根沢町宝石台 宝積寺駅 30分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.5㎡ 2021年4~6月 120万円 塩谷郡高根沢町大字中柏崎 仁井田駅 1分 640㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年4~6月 3,500万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 14分 1700㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年4~6月 900万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 13分 270㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2021年4~6月 57万円 塩谷郡高根沢町大字太田 仁井田駅 2分 35㎡ ほぼ整形 2021年1~3月 1,000万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 13分 360㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2021年1~3月 1,100万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 3分 300㎡ 200% 60% ほぼ台形 11.0㎡ 2021年1~3月 1,700万円 塩谷郡高根沢町宝石台 宝積寺駅 26分 380㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 1,200万円 塩谷郡高根沢町光陽台 宝積寺駅 18分 240㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2020年10~12月 500万円 塩谷郡高根沢町光陽台 宝積寺駅 18分 125㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2020年10~12月 270万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 6分 460㎡ 200% 60% ほぼ整形 2020年10~12月 280万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 6分 480㎡ 200% 60% ほぼ整形 2020年10~12月 520万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 2分 165㎡ 200% 80% ほぼ長方形 10.0㎡ 2020年10~12月 140万円 塩谷郡高根沢町大字花岡 下野花岡駅 10分 260㎡ ほぼ整形 2020年7~9月 1,100万円 塩谷郡高根沢町光陽台 宝積寺駅 14分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2020年7~9月 150万円 塩谷郡高根沢町大字下柏崎 仁井田駅 1分 1000㎡ 不整形 5.0㎡ 2020年7~9月 380万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 7分 120㎡ 200% 80% 不整形 7.5㎡ 2020年7~9月 1,000万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 6分 1700㎡ 200% 60% 不整形 2020年7~9月 780万円 塩谷郡高根沢町宝石台 宝積寺駅 30分 175㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 130万円 塩谷郡高根沢町大字亀梨 仁井田駅 30分 420㎡ ほぼ整形 2020年4~6月 930万円 塩谷郡高根沢町大字上高根沢 宝積寺駅 1分 1300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2020年4~6月 1,100万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 9分 250㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 970万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 11分 230㎡ 200% 60% 長方形 7.3㎡ 2020年1~3月 300万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 11分 330㎡ 60% 40% 不整形 4.0㎡ 2020年1~3月 40万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 9分 150㎡ 200% 80% 不整形 4.4㎡ 2020年1~3月 1,200万円 塩谷郡高根沢町光陽台 宝積寺駅 16分 260㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2020年1~3月 1,000万円 塩谷郡高根沢町光陽台 宝積寺駅 16分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 100万円 塩谷郡高根沢町大字上高根沢 宝積寺駅 1分 65㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2020年1~3月 250万円 塩谷郡高根沢町大字中柏崎 仁井田駅 1分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.3㎡ 2020年1~3月 1,300万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 12分 320㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 1,200万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 3分 530㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2020年1~3月 1,300万円 塩谷郡高根沢町宝石台 宝積寺駅 30分 260㎡ 長方形 2020年1~3月 1,200万円 塩谷郡高根沢町大字伏久 仁井田駅 6分 400㎡ 200% 80% 不整形 8.7㎡ 2019年10~12月 400万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 4分 110㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2019年10~12月 1,400万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 11分 360㎡ 長方形 2019年10~12月 1,100万円 塩谷郡高根沢町光陽台 宝積寺駅 20分 210㎡ 長方形 2019年10~12月 1,800万円 塩谷郡高根沢町光陽台 宝積寺駅 21分 440㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 490万円 塩谷郡高根沢町大字亀梨 仁井田駅 30分 760㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.3㎡ 2019年10~12月 180万円 塩谷郡高根沢町大字太田 下野花岡駅 30分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.5㎡ 2019年10~12月 150万円 塩谷郡高根沢町大字上高根沢 宝積寺駅 1分 430㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2019年10~12月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
塩谷郡高根沢町の不動産売り出し事例
- 塩谷郡高根沢町のマンションの売り出し事例
塩谷郡高根沢町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 塩谷郡高根沢町の一戸建ての売り出し事例
塩谷郡高根沢町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,549
万円
256.1㎡84.46㎡56 年2,780
万円
214.26㎡128.03㎡21 年2,280
万円
210.48㎡126.34㎡20 年3,380
万円
2716.61㎡192.11㎡19 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 塩谷郡高根沢町の土地の売り出し事例
塩谷郡高根沢町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
塩谷郡高根沢町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
塩谷郡高根沢町の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。 -
対応物件マンション一戸建て土地栃木県宇都宮市中今泉３丁目 3番31号
昭和46年創業の地元密着型企業で、不動産買取等にも対応しております。 弊社ではお客様のお金の不安を解消する為に、住宅FPシステムを導入し、買主様からの信頼獲得に努めております。 また、賃貸検討のお客様が売買へ切り替えられる事もあり、幅広い層のお客様を集客できます。 まずはお気軽にご相談ください！ -
対応物件マンション一戸建て土地栃木県宇都宮市元今泉３丁目 20番41号
創業50年の実績で培った情報資産をベース化する事で、市場の動向等を予測し最善のご提案をさせて頂いております。不動産のご売却に関しまして、不安な点・わからない点が多いかと思いますが、お気軽にご質問ください。関東ブロック7店舗・東北ブロック7店舗の体制でご売却・買取をさせて頂きます。 -
対応物件マンション一戸建て土地株式会社S-design栃木県宇都宮市東宿郷3丁目3番5号S-designビル101号
宇都宮東部エリアはもちろん、宇都宮市内から真岡・芳賀・日光・鹿沼・壬生エリアまでを網羅。賃貸アパート・マンションから土地・中古住宅までを豊富な情報量とネットワークで、お客様の住まい探しをお手伝いします。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他ハウスドゥ平成通り店 株式会社アップルエステート栃木県宇都宮市下栗町2938-4
当社は宇都宮市中心に、栃木県内の土地・中古住宅・中古マンション・収益物件・事業用物件などを取り扱っている売買専門の不動産会社です。全国に広がる店舗ネットワークで安心と信頼をモットーにお客様を全力でサポートいたします。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他アスム株式会社栃木県宇都宮市中今泉１丁目13-12
ご購入・ご売却・お買換えに始まり空地空家対策・資産運用・相続・税務・法律相談・土地の有効活用等様々なニーズにお応え致します。またリフォーム・引越・火災保険等も含めて住宅・不動産にかかわる『総合窓口』として、是非ご利用ください。
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不動産売却の基礎知識
塩谷郡高根沢町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
塩谷郡高根沢町の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、塩谷郡高根沢町の一戸建て売却価格の平均相場1,170万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 1,170 万円
- 仲介手数料 *
- 45.2 万円
- 印紙代
- 1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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