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沼田市の不動産売却・査定

沼田市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。沼田市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。沼田市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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沼田市の不動産相場

沼田市のよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築42年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、沼田市の
※過去10年間の沼田市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に沼田市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、沼田市の一戸建ての相場は、1年前から3.3%下落し、5年前から22.7%下落しています。
※過去10年間の沼田市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に沼田市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
10.8
10.9
-
10~20年
-
-
-
6.1
-
20~30年
-
-
5.0
1.7
1.2
30年以上
-
-
2.6
2.0
1.4

単位:万円/㎡

沼田市のエリア別一戸建て売却相場

沼田市では栄町が売却相場が最も高くて10万円/㎡、利根町追貝が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、高橋場町、薄根町、白沢町上古語父といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 栄町

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    47年

    6件

  • 薄根町

    2,250 万円 (9万円/㎡)

    250㎡

    0年

    23件

  • 沼須町

    2,480 万円 (8万円/㎡)

    310㎡

    2年

    6件

  • 戸鹿野町

    1,920 万円 (8万円/㎡)

    240㎡

    6年

    10件

  • 戸神町

    1,960 万円 (7万円/㎡)

    280㎡

    0年

    3件

  • 西原新町

    1,110 万円 (6万円/㎡)

    185㎡

    3年

    4件

  • 柳町

    972 万円 (6万円/㎡)

    162㎡

    36年

    11件

  • 恩田町

    1,860 万円 (6万円/㎡)

    310㎡

    5件

  • 横塚町

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    18年

    12件

  • 町田町

    1,475 万円 (5万円/㎡)

    295㎡

    7年

    8件

  • 下沼田町

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    12年

    2件

  • 清水町

    728 万円 (4万円/㎡)

    182㎡

    32年

    6件

  • 高橋場町

    1,140 万円 (4万円/㎡)

    285㎡

    26年

    24件

  • 桜町

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    24年

    7件

  • 下久屋町

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    17年

    8件

  • 榛名町

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    29年

    3件

  • 東倉内町

    405 万円 (3万円/㎡)

    135㎡

    31年

    7件

  • 下川田町

    410 万円 (2万円/㎡)

    205㎡

    6年

    4件

  • 東原新町

    310 万円 (2万円/㎡)

    155㎡

    46年

    14件

  • 西倉内町

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    38年

    8件

  • 善桂寺町

    494 万円 (2万円/㎡)

    247㎡

    28年

    2件

  • 上原町

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    41年

    12件

  • 白沢町尾合

    630 万円 (2万円/㎡)

    315㎡

    10年

    2件

  • 井土上町

    222 万円 (1万円/㎡)

    222㎡

    35年

    9件

  • 白沢町高平

    480 万円 (1万円/㎡)

    480㎡

    21年

    6件

  • 白沢町上古語父

    550 万円 (1万円/㎡)

    550㎡

    12年

    17件

  • 材木町

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    27年

    10件

  • 下之町

    87 万円 (1万円/㎡)

    87㎡

    2件

  • 白沢町平出

    815 万円 (1万円/㎡)

    815㎡

    18年

    2件

  • 上久屋町

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    28年

    5件

  • 鍛冶町

    215 万円 (1万円/㎡)

    215㎡

    41年

    9件

  • 白岩町

    305 万円 (1万円/㎡)

    305㎡

    29年

    3件

  • 久屋原町

    365 万円 (1万円/㎡)

    365㎡

    33年

    11件

  • 利根町平川

    570 万円 (1万円/㎡)

    570㎡

    17年

    2件

  • 佐山町

    440 万円 (1万円/㎡)

    440㎡

    20年

    5件

  • 岡谷町

    550 万円 (1万円/㎡)

    550㎡

    37年

    2件

  • 屋形原町

    0 万円 (0万円/㎡)

    807㎡

    41年

    2件

  • 上川田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    760㎡

    17年

    4件

  • 宇楚井町

    0 万円 (0万円/㎡)

    510㎡

    35年

    3件

  • 上発知町

    0 万円 (0万円/㎡)

    850㎡

    13年

    2件

  • 坊新田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    190㎡

    48年

    6件

  • 利根町追貝

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    16年

    5件

…建物面積

…築年数

…取引件数

沼田市の駅別一戸建て売却相場

沼田市では沼田駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、岩本駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、後閑駅、沼田駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 沼田

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    27年

    301件

  • 岩本

    0 万円 (0万円/㎡)

    1040㎡

    28年

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、沼田市の土地の相場は、1年前から79.9%上昇し、5年前から40.0%上昇しています。
※過去10年間の沼田市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に沼田市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
3.4
2.2
2.7
1.8

単位:万円/㎡

沼田市のエリア別土地売却相場

沼田市では馬喰町が売却相場が最も高くて6万円/㎡、戸神町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、栄町、白沢町上古語父、高橋場町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 馬喰町

    1,290 万円 (6万円/㎡)

    215㎡

    4件

  • 上之町

    960 万円 (5万円/㎡)

    192㎡

    10件

  • 中町

    550 万円 (5万円/㎡)

    110㎡

    3件

  • 上原町

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    26件

  • 東原新町

    606 万円 (3万円/㎡)

    202㎡

    22件

  • 栄町

    915 万円 (3万円/㎡)

    305㎡

    46件

  • 高橋場町

    675 万円 (3万円/㎡)

    225㎡

    39件

  • 坊新田町

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    11件

  • 桜町

    1,440 万円 (3万円/㎡)

    480㎡

    13件

  • 東倉内町

    405 万円 (3万円/㎡)

    135㎡

    12件

  • 西原新町

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    11件

  • 柳町

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    19件

  • 薄根町

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    37件

  • 西倉内町

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    10件

  • 清水町

    530 万円 (2万円/㎡)

    265㎡

    15件

  • 新町

    760 万円 (2万円/㎡)

    380㎡

    3件

  • 恩田町

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    8件

  • 白岩町

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    6件

  • 大釜町

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    4件

  • 戸鹿野町

    242 万円 (1万円/㎡)

    242㎡

    24件

  • 下沼田町

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    7件

  • 沼須町

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    13件

  • 材木町

    245 万円 (1万円/㎡)

    245㎡

    28件

  • 下久屋町

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    10件

  • 井土上町

    1,000 万円 (1万円/㎡)

    1000㎡

    13件

  • 硯田町

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    5件

  • 白沢町高平

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    10件

  • 横塚町

    120 万円 (1万円/㎡)

    120㎡

    25件

  • 久屋原町

    705 万円 (1万円/㎡)

    705㎡

    26件

  • 善桂寺町

    265 万円 (1万円/㎡)

    265㎡

    9件

  • 白沢町上古語父

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    41件

  • 上沼須町

    0 万円 (0万円/㎡)

    395㎡

    8件

  • 白沢町平出

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    2件

  • 堀廻町

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    6件

  • 岡谷町

    0 万円 (0万円/㎡)

    690㎡

    8件

  • 屋形原町

    0 万円 (0万円/㎡)

    880㎡

    2件

  • 榛名町

    0 万円 (0万円/㎡)

    135㎡

    6件

  • 利根町大楊

    0 万円 (0万円/㎡)

    465㎡

    3件

  • 鍛冶町

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    10件

  • 岩本町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1035㎡

    2件

  • 石墨町

    0 万円 (0万円/㎡)

    550㎡

    2件

  • 下川田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    660㎡

    10件

  • 上発知町

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    2件

  • 利根町追貝

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    2件

  • 利根町老神

    0 万円 (0万円/㎡)

    567㎡

    6件

  • 上久屋町

    0 万円 (0万円/㎡)

    570㎡

    7件

  • 利根町輪組

    0 万円 (0万円/㎡)

    197㎡

    4件

  • 白沢町生枝

    0 万円 (0万円/㎡)

    1350㎡

    2件

  • 白沢町尾合

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    3件

  • 発知新田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    600㎡

    2件

  • 利根町根利

    0 万円 (0万円/㎡)

    325㎡

    2件

  • 町田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    540㎡

    22件

  • 白沢町下古語父

    0 万円 (0万円/㎡)

    1120㎡

    2件

  • 利根町大原

    0 万円 (0万円/㎡)

    910㎡

    3件

  • 戸神町

    0 万円 (0万円/㎡)

    425㎡

    11件

…土地面積

…取引件数

沼田市の駅別土地売却相場

沼田市では沼田駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、岩本駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、岩本駅、大胡駅、沼田駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 沼田

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    638件

  • 岩本

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の沼田市の不動産

沼田市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,699万円
沼田市井土上町
上越線「沼田」駅徒歩39分
439㎡/210.32㎡ 29年
1,299万円
沼田市町田町
上越線「沼田」駅徒歩49分
249.74㎡/66.56㎡ 21年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
450万円
沼田市下川田町
上越線「沼田駅」徒歩25分
306.31㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

沼田市の不動産売却の流れ

  • 1 沼田市の相場を確認
    沼田市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、沼田市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の沼田市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、沼田市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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