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館林市の不動産相場

館林市のよく取引されている不動産は、土地で240㎡、一戸建ては延床面積230㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、館林市の
※過去10年間の館林市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に館林市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、館林市の一戸建ての相場は、1年前から41.1%下落し、5年前から46.4%下落しています。
※過去10年間の館林市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に館林市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
10.9
10.4
-
10~20年
-
-
8.9
4.2
2.3
20~30年
-
-
3.5
3.5
3.0
30年以上
-
4.0
2.4
2.1
2.2

単位:万円/㎡

館林市のエリア別一戸建て売却相場

館林市では瀬戸谷町が売却相場が最も高くて17万円/㎡、羽附旭町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大街道、西高根町、堀工町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 瀬戸谷町

    2,669 万円 (17万円/㎡)

    157㎡

    0年

    11件

  • 城町

    2,112 万円 (11万円/㎡)

    192㎡

    1年

    10件

  • 花山町

    2,695 万円 (11万円/㎡)

    245㎡

    0年

    20件

  • 東美園町

    2,420 万円 (11万円/㎡)

    220㎡

    1年

    13件

  • 新栄町

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    1年

    12件

  • 尾曳町

    1,750 万円 (10万円/㎡)

    175㎡

    0年

    15件

  • 加法師町

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    0年

    8件

  • 南美園町

    1,395 万円 (9万円/㎡)

    155㎡

    13年

    5件

  • 新宿

    2,385 万円 (9万円/㎡)

    265㎡

    0年

    14件

  • 坂下町

    2,160 万円 (9万円/㎡)

    240㎡

    0年

    16件

  • 台宿町

    4,095 万円 (9万円/㎡)

    455㎡

    0年

    2件

  • 大街道

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    0年

    52件

  • 朝日町

    2,360 万円 (8万円/㎡)

    295㎡

    7年

    10件

  • 松原

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    1年

    29件

  • 代官町

    2,160 万円 (8万円/㎡)

    270㎡

    0年

    6件

  • 栄町

    1,296 万円 (8万円/㎡)

    162㎡

    21年

    6件

  • 西美園町

    2,240 万円 (8万円/㎡)

    280㎡

    1年

    8件

  • 緑町

    1,624 万円 (7万円/㎡)

    232㎡

    0年

    22件

  • 当郷町

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    20年

    24件

  • 羽附町

    3,605 万円 (7万円/㎡)

    515㎡

    7件

  • 西高根町

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    11年

    34件

  • 東広内町

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    15年

    4件

  • 岡野町

    1,620 万円 (6万円/㎡)

    270㎡

    10年

    10件

  • 本町

    1,152 万円 (6万円/㎡)

    192㎡

    23年

    13件

  • つつじ町

    1,710 万円 (6万円/㎡)

    285㎡

    16年

    6件

  • 堀工町

    1,600 万円 (5万円/㎡)

    320㎡

    14年

    34件

  • 若宮町

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    18年

    12件

  • 富士見町

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    9年

    11件

  • 北成島町

    1,600 万円 (5万円/㎡)

    320㎡

    19年

    12件

  • 細内町

    1,600 万円 (5万円/㎡)

    320㎡

    0年

    3件

  • 美園町

    1,125 万円 (5万円/㎡)

    225㎡

    19年

    11件

  • 上赤生田町

    1,820 万円 (4万円/㎡)

    455㎡

    14年

    6件

  • 下三林町

    3,940 万円 (4万円/㎡)

    985㎡

    11年

    7件

  • 成島町

    1,060 万円 (4万円/㎡)

    265㎡

    30年

    21件

  • 松沼町

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    26年

    5件

  • 富士原町

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    4年

    20件

  • 広内町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    22年

    8件

  • 赤土町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    7年

    6件

  • 赤生田本町

    825 万円 (3万円/㎡)

    275㎡

    16年

    2件

  • 大島町

    885 万円 (3万円/㎡)

    295㎡

    22年

    7件

  • 足次町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    23年

    28件

  • 高根町

    615 万円 (3万円/㎡)

    205㎡

    27年

    33件

  • 大手町

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    20年

    3件

  • 小桑原町

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    34年

    22件

  • 青柳町

    804 万円 (2万円/㎡)

    402㎡

    21年

    18件

  • 千代田町

    1,320 万円 (2万円/㎡)

    660㎡

    33年

    3件

  • 苗木町

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    23年

    17件

  • 大谷町

    370 万円 (2万円/㎡)

    185㎡

    36年

    31件

  • 近藤町

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    38年

    23件

  • 日向町

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    23年

    9件

  • 諏訪町

    350 万円 (2万円/㎡)

    175㎡

    1年

    7件

  • 上三林町

    235 万円 (1万円/㎡)

    235㎡

    13年

    2件

  • 野辺町

    585 万円 (1万円/㎡)

    585㎡

    5件

  • 千塚町

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    33年

    2件

  • 羽附旭町

    0 万円 (0万円/㎡)

    192㎡

    41年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

館林市の駅別一戸建て売却相場

館林市では館林駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、成島(群馬)駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、館林駅、茂林寺前駅、渡瀬(群馬)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 館林

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    1年

    384件

  • 渡瀬(群馬)

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    21年

    81件

  • 多々良

    615 万円 (3万円/㎡)

    205㎡

    27年

    47件

  • 茂林寺前

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    23年

    139件

  • 成島(群馬)

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    33年

    79件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、館林市の土地の相場は、1年前から10.0%下落し、5年前から12.3%下落しています。
※過去10年間の館林市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に館林市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
3.1
2.5
2.7
1.7

単位:万円/㎡

館林市のエリア別土地売却相場

館林市では栄町が売却相場が最も高くて4万円/㎡、田谷町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、花山町、成島町、堀工町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 栄町

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    16件

  • 本町

    828 万円 (4万円/㎡)

    207㎡

    46件

  • 美園町

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    13件

  • 新宿

    525 万円 (3万円/㎡)

    175㎡

    38件

  • つつじ町

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    5件

  • 仲町

    1,596 万円 (3万円/㎡)

    532㎡

    9件

  • 東美園町

    960 万円 (3万円/㎡)

    320㎡

    18件

  • 富士見町

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    23件

  • 松原

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    29件

  • 緑町

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    32件

  • 瀬戸谷町

    765 万円 (3万円/㎡)

    255㎡

    10件

  • 松沼町

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    3件

  • 代官町

    630 万円 (2万円/㎡)

    315㎡

    8件

  • 千代田町

    210 万円 (2万円/㎡)

    105㎡

    13件

  • 赤土町

    690 万円 (2万円/㎡)

    345㎡

    21件

  • 台宿町

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    3件

  • 広内町

    590 万円 (2万円/㎡)

    295㎡

    15件

  • 新栄町

    860 万円 (2万円/㎡)

    430㎡

    5件

  • 尾曳町

    564 万円 (2万円/㎡)

    282㎡

    21件

  • 南美園町

    590 万円 (2万円/㎡)

    295㎡

    4件

  • 富士原町

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    42件

  • 若宮町

    404 万円 (2万円/㎡)

    202㎡

    17件

  • 岡野町

    1,070 万円 (2万円/㎡)

    535㎡

    28件

  • 大手町

    450 万円 (2万円/㎡)

    225㎡

    10件

  • 西高根町

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    39件

  • 大谷町

    550 万円 (2万円/㎡)

    275㎡

    13件

  • 北成島町

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    27件

  • 西本町

    1,240 万円 (2万円/㎡)

    620㎡

    8件

  • 細内町

    1,250 万円 (2万円/㎡)

    625㎡

    2件

  • 青柳町

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    13件

  • 小桑原町

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    15件

  • 堀工町

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    56件

  • 足次町

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    41件

  • 花山町

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    65件

  • 西美園町

    365 万円 (1万円/㎡)

    365㎡

    14件

  • 坂下町

    690 万円 (1万円/㎡)

    690㎡

    23件

  • 大街道

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    46件

  • 上三林町

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    3件

  • 高根町

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    17件

  • 羽附町

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    3件

  • 赤生田本町

    160 万円 (1万円/㎡)

    160㎡

    3件

  • 朝日町

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    13件

  • 木戸町

    560 万円 (1万円/㎡)

    560㎡

    3件

  • 大新田町

    540 万円 (1万円/㎡)

    540㎡

    2件

  • 羽附旭町

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    3件

  • 下三林町

    355 万円 (1万円/㎡)

    355㎡

    6件

  • 加法師町

    0 万円 (0万円/㎡)

    960㎡

    9件

  • 日向町

    0 万円 (0万円/㎡)

    665㎡

    20件

  • 赤生田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    750㎡

    10件

  • 城町

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    21件

  • 当郷町

    0 万円 (0万円/㎡)

    610㎡

    50件

  • 上早川田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    760㎡

    4件

  • 野辺町

    0 万円 (0万円/㎡)

    555㎡

    9件

  • 楠町

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    8件

  • 諏訪町

    0 万円 (0万円/㎡)

    690㎡

    18件

  • 苗木町

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    11件

  • 近藤町

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    21件

  • 上赤生田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1600㎡

    12件

  • 大島町

    0 万円 (0万円/㎡)

    860㎡

    13件

  • 成島町

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    57件

  • 田谷町

    0 万円 (0万円/㎡)

    750㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

館林市の駅別土地売却相場

館林市では館林駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、成島(群馬)駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、館林駅、茂林寺前駅、渡瀬(群馬)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 館林

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    670件

  • 多々良

    355 万円 (1万円/㎡)

    355㎡

    42件

  • 茂林寺前

    435 万円 (1万円/㎡)

    435㎡

    160件

  • 渡瀬(群馬)

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    125件

  • 成島(群馬)

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    109件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の館林市の不動産

館林市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,199万円
館林市青柳町
東武伊勢崎・大師線「茂林寺前」駅徒歩18分
197.5㎡/108.46㎡ 42年
2,080万円
館林市赤土町
東武伊勢崎・大師線「館林」駅徒歩16分
265.17㎡/139.44㎡ 24年
2,499万円
館林市足次町
東武鉄道佐野線「渡瀬」駅徒歩4分
261.16㎡/96.88㎡ 8年
1,499万円
館林市高根町
東武伊勢崎・大師線「多々良」駅徒歩20分
184.23㎡/110.95㎡ 31年
1,629万円
館林市加法師町
東武伊勢崎・大師線「館林」駅徒歩30分
219.84㎡/86.94㎡ 32年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
950万円
館林市富士原町
東武伊勢崎・大師線「館林駅」徒歩26分
321.45㎡
880万円
館林市本町4丁目
東武伊勢崎・大師線「館林駅」徒歩8分
159.61㎡
700万円
館林市西美園町
東武伊勢崎・大師線「茂林寺前駅」徒歩13分
317.35㎡
850万円
館林市
東武伊勢崎・大師線「館林駅」徒歩23分
346.73㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

館林市の不動産売却の流れ

  • 1 館林市の相場を確認
    館林市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、館林市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の館林市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、館林市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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