更新日 2025年05月13日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
渋川市の一戸建て相場推移
5年前から-42.2%
10年前から-24.6%
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不動産売却データ
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渋川市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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渋川市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格330万円（前年比 -34.8 %）平米単価3.3 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年05月13日※延床面積100㎡換算
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渋川市の土地売却の参考データ売却相場価格160万円（前年比 + 35.5 %）平米単価1.6 万円/㎡更新日: 2025年05月13日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
群馬県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,599万円
(26.7万円/㎡)
|
2,982万円
(41.4万円/㎡)
|
3,499万円
(38.9万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,684万円
(29.5万円/㎡)
|
2,419万円
(32.3万円/㎡)
|
2,936万円
(32.6万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
373万円
(18.7万円/㎡)
|
1,087万円
(20.9万円/㎡)
|
1,493万円
(21.3万円/㎡)
|
1,800万円
(20.0万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
240万円
(12.0万円/㎡)
|
688万円
(12.5万円/㎡)
|
910万円
(14.0万円/㎡)
|
999万円
(11.1万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
164万円
(5.5万円/㎡)
|
225万円
(5.6万円/㎡)
|
409万円
(5.8万円/㎡)
|
957万円
(9.9万円/㎡)
|
群馬県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,700万円
(17.0万円/㎡)
|
2,497万円
(13.5万円/㎡)
|
2,400万円
(10.0万円/㎡)
|
3,461万円
(7.7万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
4,491万円
(195.3万円/㎡)
|
1,000万円
(10.0万円/㎡)
|
1,636万円
(9.1万円/㎡)
|
1,521万円
(6.1万円/㎡)
|
1,306万円
(2.7万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
170万円
(4.1万円/㎡)
|
913万円
(9.6万円/㎡)
|
1,008万円
(6.1万円/㎡)
|
1,040万円
(4.0万円/㎡)
|
1,174万円
(2.4万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
315万円
(7.0万円/㎡)
|
303万円
(3.6万円/㎡)
|
487万円
(3.0万円/㎡)
|
556万円
(2.1万円/㎡)
|
710万円
(1.5万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、渋川市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを渋川市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
渋川市の不動産売却事例
- 渋川市のマンションの売却事例
渋川市のマンションの売却履歴です。 実際に渋川市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 渋川市の一戸建ての売却事例
渋川市の一戸建ての売却履歴です。 実際に渋川市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 200万円 渋川市金井 渋川駅 30分 105㎡ 175㎡ 60年 不整形 5.0㎡ 2024年10~12月 2,300万円 渋川市金井 渋川駅 30分 110㎡ 310㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 2,400万円 渋川市半田 八木原駅 10分 650㎡ 1000㎡ 31年 ほぼ台形 6.5㎡ 2024年10~12月 2,100万円 渋川市金井 渋川駅 30分 100㎡ 310㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,000万円 渋川市金井 金島駅 30分 105㎡ 260㎡ 12年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,700万円 渋川市赤城町三原田 渋川駅 30分 110㎡ 185㎡ 1年 ほぼ長方形 7.7㎡ 2024年7~9月 200万円 渋川市渋川 渋川駅 30分 110㎡ 250㎡ 62年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 450万円 渋川市渋川 渋川駅 16分 40㎡ 175㎡ 35年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 200万円 渋川市渋川 渋川駅 30分 85㎡ 310㎡ 44年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年7~9月 200万円 渋川市渋川 渋川駅 14分 140㎡ 200㎡ 41年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月 3,300万円 渋川市中村 渋川駅 9分 220㎡ 410㎡ 27年 不整形 5.6㎡ 2024年7~9月 2,800万円 渋川市石原 渋川駅 24分 110㎡ 260㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 2,400万円 渋川市半田 八木原駅 16分 120㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月 50万円 渋川市伊香保町伊香保 渋川駅 1分 290㎡ 175㎡ 60年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年7~9月 450万円 渋川市北橘町真壁 八木原駅 30分 105㎡ 480㎡ 31年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 380万円 渋川市南牧 金島駅 23分 175㎡ 1900㎡ 51年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 600万円 渋川市川島 金島駅 2分 60㎡ 145㎡ 17年 不整形 3.5㎡ 2024年4~6月 500万円 渋川市金井 金島駅 30分 45㎡ 130㎡ 37年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 590万円 渋川市阿久津 渋川駅 19分 105㎡ 195㎡ 25年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,600万円 渋川市八木原 八木原駅 10分 110㎡ 290㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2024年4~6月 950万円 渋川市八木原 八木原駅 6分 105㎡ 330㎡ 42年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 1,700万円 渋川市半田 八木原駅 24分 100㎡ 250㎡ 9年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 400万円 渋川市伊香保町伊香保 渋川駅 1分 65㎡ 210㎡ 59年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月 800万円 渋川市行幸田 渋川駅 29分 200㎡ 1000㎡ 37年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月 5万円 渋川市北橘町八崎 渋川駅 28分 80㎡ 115㎡ 45年 不整形 8.0㎡ 2024年4~6月 1,300万円 渋川市金井 渋川駅 30分 145㎡ 280㎡ 21年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月 380万円 渋川市金井 渋川駅 28分 105㎡ 410㎡ 56年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月 650万円 渋川市中郷 渋川駅 1分 145㎡ 940㎡ 38年 ほぼ台形 4.6㎡ 2024年1~3月 430万円 渋川市石原 渋川駅 8分 180㎡ 260㎡ 57年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,800万円 渋川市北牧 金島駅 26分 110㎡ 300㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,000万円 渋川市金井 渋川駅 29分 200㎡ 680㎡ 30年 ほぼ台形 10.1㎡ 2023年10~12月 350万円 渋川市北橘町下南室 八木原駅 1分 155㎡ 490㎡ 30年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2023年10~12月 1万円 渋川市赤城町津久田 敷島駅 14分 45㎡ 150㎡ 55年 ほぼ長方形 3.2㎡ 2023年10~12月 600万円 渋川市渋川 渋川駅 1分 100㎡ 320㎡ 28年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月 830万円 渋川市渋川 渋川駅 6分 100㎡ 90㎡ 22年 長方形 7.9㎡ 2023年10~12月 2,100万円 渋川市渋川 渋川駅 15分 125㎡ 230㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 2,400万円 渋川市八木原 八木原駅 10分 100㎡ 280㎡ 0年 袋地等 4.2㎡ 2023年10~12月 2,100万円 渋川市石原 渋川駅 23分 110㎡ 260㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 2,400万円 渋川市有馬 八木原駅 24分 115㎡ 310㎡ 0年 長方形 4.1㎡ 2023年10~12月 450万円 渋川市有馬 八木原駅 30分 95㎡ 320㎡ 50年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年10~12月 50万円 渋川市北橘町八崎 渋川駅 21分 220㎡ 220㎡ 73年 ほぼ台形 10.0㎡ 2023年10~12月 1,400万円 渋川市金井 渋川駅 1分 110㎡ 290㎡ 38年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年7~9月 1,100万円 渋川市赤城町三原田 渋川駅 30分 140㎡ 280㎡ 17年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 3,500万円 渋川市渋川 渋川駅 14分 125㎡ 270㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,700万円 渋川市渋川 渋川駅 11分 110㎡ 190㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 渋川市渋川 渋川駅 15分 85㎡ 480㎡ 34年 不整形 8.0㎡ 2023年7~9月 400万円 渋川市赤城町津久田 敷島駅 13分 90㎡ 250㎡ 29年 ほぼ台形 4.5㎡ 2023年7~9月 130万円 渋川市赤城町津久田 敷島駅 12分 135㎡ 230㎡ 27年 ほぼ台形 5.2㎡ 2023年7~9月 700万円 渋川市渋川 渋川駅 16分 85㎡ 100㎡ 29年 長方形 8.4㎡ 2023年7~9月 50万円 渋川市横堀 金島駅 16分 360㎡ ほぼ台形 11.0㎡ 2023年7~9月 2,100万円 渋川市半田 八木原駅 14分 115㎡ 220㎡ 1年 ほぼ整形 4.5㎡ 2023年7~9月 350万円 渋川市半田 八木原駅 18分 135㎡ 240㎡ 45年 長方形 4.6㎡ 2023年7~9月 500万円 渋川市吹屋 金島駅 30分 155㎡ 700㎡ 60年 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 480万円 渋川市北橘町箱田 八木原駅 30分 140㎡ 700㎡ 27年 ほぼ整形 9.6㎡ 2023年7~9月 750万円 渋川市北橘町箱田 八木原駅 30分 110㎡ 600㎡ 33年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 渋川市伊香保町伊香保 渋川駅 1分 155㎡ 280㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 270万円 渋川市伊香保町伊香保 渋川駅 1分 75㎡ 270㎡ 52年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 渋川市北橘町八崎 渋川駅 30分 110㎡ 260㎡ 0年 台形 3.3㎡ 2023年7~9月 2,400万円 渋川市石原 渋川駅 20分 125㎡ 250㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 400万円 渋川市金井 渋川駅 1分 135㎡ 350㎡ 40年 長方形 4.8㎡ 2023年4~6月 1,500万円 渋川市金井 渋川駅 30分 100㎡ 220㎡ 1年 ほぼ整形 3.1㎡ 2023年4~6月 1,300万円 渋川市金井 金島駅 30分 130㎡ 250㎡ 23年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 600万円 渋川市渋川 渋川駅 29分 100㎡ 280㎡ 29年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年4~6月 1,200万円 渋川市渋川 渋川駅 14分 165㎡ 260㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 渋川市白井 渋川駅 30分 100㎡ 240㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 渋川市白井 渋川駅 30分 115㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,000万円 渋川市中村 渋川駅 10分 155㎡ 760㎡ 16年 ほぼ整形 2.9㎡ 2023年4~6月 2,100万円 渋川市石原 渋川駅 21分 110㎡ 300㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,700万円 渋川市石原 渋川駅 14分 105㎡ 200㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 渋川市半田 八木原駅 13分 110㎡ 220㎡ 1年 ほぼ整形 4.5㎡ 2023年4~6月 3,500万円 渋川市半田 八木原駅 11分 1100㎡ 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 30万円 渋川市北橘町八崎 渋川駅 30分 75㎡ 400㎡ 27年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 60万円 渋川市赤城町津久田 敷島駅 10分 115㎡ 280㎡ 46年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2023年4~6月 50万円 渋川市赤城町敷島 敷島駅 2分 125㎡ 680㎡ 61年 不整形 2023年4~6月 1,500万円 渋川市金井 渋川駅 30分 100㎡ 220㎡ 1年 ほぼ長方形 3.1㎡ 2023年1~3月 1,200万円 渋川市半田 八木原駅 20分 165㎡ 400㎡ 40年 不整形 4.6㎡ 2023年1~3月 1,900万円 渋川市半田 八木原駅 13分 110㎡ 280㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,300万円 渋川市半田 八木原駅 13分 120㎡ 260㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,900万円 渋川市半田 八木原駅 21分 120㎡ 175㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,200万円 渋川市半田 八木原駅 13分 120㎡ 260㎡ 1年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 渋川市白井 渋川駅 30分 210㎡ 台形 5.0㎡ 2023年1~3月 250万円 渋川市八木原 八木原駅 7分 165㎡ 500㎡ 29年 ほぼ整形 2023年1~3月 2,000万円 渋川市半田 八木原駅 21分 120㎡ 175㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月 220万円 渋川市石原 渋川駅 12分 75㎡ 190㎡ 61年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 450万円 渋川市有馬 八木原駅 11分 110㎡ 130㎡ 37年 ほぼ整形 7.0㎡ 2023年1~3月 500万円 渋川市伊香保町伊香保 渋川駅 1分 50㎡ 280㎡ 57年 ほぼ整形 7.1㎡ 2023年1~3月 450万円 渋川市阿久津 渋川駅 30分 115㎡ 500㎡ 53年 ほぼ長方形 2.4㎡ 2022年10~12月 240万円 渋川市金井 渋川駅 29分 110㎡ 320㎡ 50年 ほぼ台形 2.5㎡ 2022年10~12月 1,000万円 渋川市半田 八木原駅 23分 80㎡ 100㎡ 30年 ほぼ整形 2.8㎡ 2022年10~12月 1,200万円 渋川市金井 渋川駅 25分 125㎡ 200㎡ 31年 長方形 2.5㎡ 2022年10~12月 1,900万円 渋川市金井 渋川駅 30分 110㎡ 330㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,300万円 渋川市北橘町箱田 八木原駅 30分 90㎡ 260㎡ 28年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 700万円 渋川市北橘町八崎 渋川駅 30分 150㎡ 1600㎡ 49年 不整形 2.8㎡ 2022年10~12月 2,500万円 渋川市渋川 渋川駅 9分 120㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 渋川市中郷 敷島駅 30分 60㎡ 270㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 2,000万円 渋川市中郷 敷島駅 30分 110㎡ 340㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 470万円 渋川市赤城町北赤城山 津久田駅 1分 85㎡ 830㎡ 33年 台形 4.5㎡ 2022年10~12月 1,100万円 渋川市北牧 渋川駅 1分 155㎡ 450㎡ 26年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年10~12月 730万円 渋川市赤城町三原田 渋川駅 30分 165㎡ 670㎡ 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 渋川市北橘町小室 渋川駅 1分 135㎡ 340㎡ 27年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年7~9月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 渋川市の土地の売却事例
渋川市の土地の売却履歴です。 実際に渋川市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 50万円 渋川市川島 金島駅 20分 350㎡ 200% 70% 不整形 9.0㎡ 2024年10~12月 2,000万円 渋川市渋川 渋川駅 19分 920㎡ 200% 80% ほぼ整形 20.0㎡ 2024年10~12月 450万円 渋川市行幸田 渋川駅 21分 220㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年10~12月 860万円 渋川市八木原 八木原駅 15分 300㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 350万円 渋川市石原 渋川駅 19分 165㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.8㎡ 2024年7~9月 1,100万円 渋川市伊香保町伊香保 渋川駅 1分 630㎡ 400% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 100万円 渋川市中郷 渋川駅 1分 640㎡ 400% 70% 不整形 3.5㎡ 2024年7~9月 600万円 渋川市有馬 八木原駅 14分 260㎡ 200% 70% 不整形 2.0㎡ 2024年7~9月 3万円 渋川市北橘町八崎 渋川駅 25分 130㎡ 400% 70% 不整形 11.5㎡ 2024年7~9月 950万円 渋川市渋川 渋川駅 14分 270㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 200万円 渋川市渋川 渋川駅 18分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年7~9月 300万円 渋川市渋川 渋川駅 18分 160㎡ 200% 60% 不整形 5.4㎡ 2024年7~9月 980万円 渋川市行幸田 渋川駅 30分 220㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 740万円 渋川市行幸田 渋川駅 21分 195㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月 430万円 渋川市石原 渋川駅 7分 110㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.6㎡ 2024年4~6月 750万円 渋川市石原 渋川駅 20分 820㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月 480万円 渋川市中村 渋川駅 24分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.0㎡ 2024年4~6月 830万円 渋川市中村 渋川駅 18分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 650万円 渋川市伊香保町伊香保 渋川駅 1分 210㎡ 400% 70% ほぼ長方形 7.1㎡ 2024年4~6月 160万円 渋川市伊香保町伊香保 渋川駅 1分 1300㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 700万円 渋川市川島 金島駅 10分 730㎡ 200% 70% 不整形 6.4㎡ 2024年4~6月 800万円 渋川市半田 八木原駅 12分 570㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.5㎡ 2024年4~6月 950万円 渋川市半田 八木原駅 18分 250㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年4~6月 100万円 渋川市半田 八木原駅 9分 180㎡ 200% 70% 不整形 3.0㎡ 2024年4~6月 980万円 渋川市有馬 八木原駅 23分 240㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 800万円 渋川市有馬 八木原駅 25分 360㎡ 200% 70% 袋地等 6.0㎡ 2024年4~6月 1,400万円 渋川市渋川 渋川駅 4分 430㎡ 400% 80% ほぼ台形 18.0㎡ 2024年4~6月 300万円 渋川市渋川 渋川駅 18分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.5㎡ 2024年4~6月 530万円 渋川市渋川 渋川駅 4分 270㎡ 200% 60% 袋地等 2.0㎡ 2024年4~6月 1,100万円 渋川市有馬 八木原駅 25分 270㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 730万円 渋川市白井 渋川駅 30分 350㎡ 400% 70% 長方形 5.1㎡ 2024年4~6月 800万円 渋川市行幸田 渋川駅 23分 185㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月 2,900万円 渋川市八木原 八木原駅 15分 1900㎡ 200% 70% 台形 9.0㎡ 2024年1~3月 200万円 渋川市石原 渋川駅 20分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 2024年1~3月 770万円 渋川市石原 渋川駅 21分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 110万円 渋川市吹屋 渋川駅 30分 165㎡ 400% 70% 台形 9.0㎡ 2024年1~3月 380万円 渋川市八木原 八木原駅 15分 320㎡ 200% 70% 長方形 7.0㎡ 2024年1~3月 1,000万円 渋川市八木原 八木原駅 3分 740㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.2㎡ 2024年1~3月 690万円 渋川市半田 八木原駅 15分 340㎡ 200% 70% 不整形 4.5㎡ 2024年1~3月 100万円 渋川市半田 八木原駅 21分 440㎡ 200% 70% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年1~3月 880万円 渋川市半田 八木原駅 14分 240㎡ 200% 70% ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年1~3月 710万円 渋川市半田 八木原駅 11分 330㎡ 200% 70% 不整形 7.4㎡ 2024年1~3月 780万円 渋川市半田 八木原駅 14分 230㎡ 200% 70% ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年1~3月 200万円 渋川市赤城町津久田 敷島駅 10分 330㎡ 400% 70% ほぼ台形 6.1㎡ 2024年1~3月 800万円 渋川市渋川 渋川駅 8分 210㎡ 400% 80% 長方形 18.0㎡ 2024年1~3月 630万円 渋川市石原 渋川駅 16分 510㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年10~12月 760万円 渋川市北橘町八崎 渋川駅 26分 620㎡ 400% 70% 不整形 6.5㎡ 2023年10~12月 230万円 渋川市伊香保町伊香保 渋川駅 1分 760㎡ 400% 70% 不整形 8.0㎡ 2023年10~12月 990万円 渋川市八木原 八木原駅 7分 270㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 850万円 渋川市半田 八木原駅 10分 240㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月 840万円 渋川市半田 八木原駅 20分 470㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月 500万円 渋川市半田 八木原駅 23分 720㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.4㎡ 2023年10~12月 500万円 渋川市中郷 渋川駅 1分 510㎡ 400% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 320万円 渋川市中郷 渋川駅 1分 350㎡ 400% 70% 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 620万円 渋川市中郷 渋川駅 1分 410㎡ 400% 70% ほぼ長方形 5.6㎡ 2023年10~12月 1,100万円 渋川市有馬 渋川駅 26分 270㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,100万円 渋川市有馬 八木原駅 30分 270㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 200万円 渋川市北橘町八崎 渋川駅 29分 160㎡ 400% 70% ほぼ正方形 2023年10~12月 800万円 渋川市有馬 八木原駅 26分 320㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 730万円 渋川市行幸田 渋川駅 26分 280㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.2㎡ 2023年10~12月 1,700万円 渋川市行幸田 渋川駅 24分 1200㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 640万円 渋川市渋川 渋川駅 24分 510㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 250万円 渋川市渋川 渋川駅 14分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年10~12月 850万円 渋川市渋川 渋川駅 14分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 200万円 渋川市渋川 渋川駅 30分 810㎡ 200% 70% ほぼ台形 3.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 渋川市渋川 渋川駅 11分 310㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 670万円 渋川市渋川 渋川駅 7分 195㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 950万円 渋川市渋川 渋川駅 10分 290㎡ 400% 80% 長方形 18.0㎡ 2023年10~12月 180万円 渋川市伊香保町水沢 渋川駅 1分 1300㎡ 400% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 540万円 渋川市中村 八木原駅 21分 320㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2023年7~9月 730万円 渋川市八木原 八木原駅 8分 220㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 240万円 渋川市金井 渋川駅 30分 400㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 500万円 渋川市半田 群馬総社駅 7分 230㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 420万円 渋川市半田 八木原駅 14分 400㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.6㎡ 2023年7~9月 500万円 渋川市赤城町見立 敷島駅 30分 420㎡ 400% 70% ほぼ長方形 4.1㎡ 2023年7~9月 10万円 渋川市行幸田 渋川駅 29分 165㎡ 200% 70% ほぼ正方形 3.0㎡ 2023年7~9月 190万円 渋川市渋川 渋川駅 18分 65㎡ 400% 80% 長方形 19.8㎡ 2023年7~9月 250万円 渋川市伊香保町伊香保 渋川駅 1分 830㎡ 400% 70% 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 渋川市石原 渋川駅 21分 820㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2023年7~9月 3,200万円 渋川市渋川 渋川駅 11分 890㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年4~6月 100万円 渋川市渋川 渋川駅 9分 65㎡ 400% 80% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 890万円 渋川市行幸田 渋川駅 25分 200㎡ 200% 70% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年4~6月 140万円 渋川市赤城町持柏木 敷島駅 1分 185㎡ 400% 70% ほぼ整形 8.4㎡ 2023年4~6月 200万円 渋川市渋川 金島駅 1分 200㎡ 200% 70% 不整形 7.0㎡ 2023年4~6月 700万円 渋川市半田 八木原駅 17分 440㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.6㎡ 2023年4~6月 1,300万円 渋川市半田 八木原駅 16分 840㎡ 200% 70% 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 渋川市半田 八木原駅 19分 1600㎡ 200% 70% ほぼ整形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 渋川市八木原 八木原駅 9分 990㎡ 200% 70% 長方形 5.9㎡ 2023年4~6月 10万円 渋川市赤城町持柏木 渋川駅 1分 660㎡ 400% 70% 不整形 6.2㎡ 2023年4~6月 300万円 渋川市中郷 渋川駅 1分 350㎡ 400% 70% 台形 5.0㎡ 2023年4~6月 100万円 渋川市横堀 金島駅 30分 910㎡ 400% 70% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 渋川市八木原 八木原駅 9分 350㎡ 400% 70% ほぼ整形 5.2㎡ 2023年4~6月 640万円 渋川市金井 渋川駅 30分 270㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.5㎡ 2023年4~6月 430万円 渋川市中郷 渋川駅 1分 600㎡ 400% 70% 台形 5.0㎡ 2023年1~3月 850万円 渋川市半田 八木原駅 18分 300㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月 80万円 渋川市北橘町小室 渋川駅 30分 320㎡ 400% 70% ほぼ整形 10.1㎡ 2023年1~3月 730万円 渋川市半田 八木原駅 15分 600㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.5㎡ 2023年1~3月 870万円 渋川市半田 八木原駅 14分 260㎡ 200% 70% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月 190万円 渋川市川島 金島駅 2分 155㎡ 200% 70% ほぼ整形 2.4㎡ 2023年1~3月 1,100万円 渋川市八木原 八木原駅 17分 290㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.8㎡ 2023年1~3月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
渋川市の不動産売り出し事例
- 渋川市のマンションの売り出し事例
渋川市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 渋川市の一戸建ての売り出し事例
渋川市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,499
万円
289.15㎡112.92㎡31 年1,399
万円
258.39㎡87.76㎡41 年849
万円
166.37㎡83.63㎡34 年1,799
万円
641.83㎡185.95㎡47 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 渋川市の土地の売り出し事例
渋川市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 730
万円
186.03㎡920
万円
382㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
渋川市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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渋川市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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渋川市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
渋川市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
渋川市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、渋川市の一戸建て売却価格の平均相場330万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 330 万円
- 仲介手数料 *
- 16.7 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。