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富岡市の不動産売却・査定

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富岡市の不動産相場

富岡市のよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、富岡市の
※過去10年間の富岡市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に富岡市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、富岡市の一戸建ての相場は、1年前から40.9%下落し、5年前から5.1%上昇しています。
※過去10年間の富岡市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に富岡市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
10.0
8.1
-
10~20年
-
-
1.7
2.3
1.7
20~30年
-
-
3.6
2.8
-
30年以上
-
-
1.8
0.6
0.6

単位:万円/㎡

富岡市のエリア別一戸建て売却相場

富岡市では下高瀬が売却相場が最も高くて10万円/㎡、妙義町諸戸が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、富岡、七日市、一ノ宮といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 下高瀬

    2,150 万円 (10万円/㎡)

    215㎡

    0年

    19件

  • 曽木

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    0年

    8件

  • 別保

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    1年

    2件

  • 一ノ宮

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    0年

    22件

  • 上高瀬

    1,820 万円 (7万円/㎡)

    260㎡

    1年

    20件

  • 富岡

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    1年

    48件

  • 黒川

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    19年

    15件

  • 中高瀬

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    19年

    12件

  • 内匠

    1,400 万円 (5万円/㎡)

    280㎡

    26年

    7件

  • 宇田

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    32年

    5件

  • 妙義町中里

    1,320 万円 (3万円/㎡)

    440㎡

    13年

    2件

  • 下丹生

    735 万円 (3万円/㎡)

    245㎡

    23年

    2件

  • 南後箇

    734 万円 (2万円/㎡)

    367㎡

    27年

    2件

  • 七日市

    590 万円 (2万円/㎡)

    295㎡

    39年

    31件

  • 田篠

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    22年

    13件

  • 神農原

    970 万円 (2万円/㎡)

    485㎡

    32年

    7件

  • 妙義町下高田

    800 万円 (2万円/㎡)

    400㎡

    13年

    3件

  • 上丹生

    1,030 万円 (2万円/㎡)

    515㎡

    0年

    4件

  • 宮崎

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    28年

    7件

  • 相野田

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    19年

    4件

  • 南蛇井

    490 万円 (1万円/㎡)

    490㎡

    17年

    4件

  • 藤木

    312 万円 (1万円/㎡)

    312㎡

    29年

    2件

  • 下黒岩

    212 万円 (1万円/㎡)

    212㎡

    28年

    10件

  • 白岩

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    37年

    2件

  • 上黒岩

    455 万円 (1万円/㎡)

    455㎡

    29年

    2件

  • 田島

    202 万円 (1万円/㎡)

    202㎡

    37年

    2件

  • 星田

    600 万円 (1万円/㎡)

    600㎡

    39年

    2件

  • 野上

    710 万円 (1万円/㎡)

    710㎡

    23年

    2件

  • 妙義町大牛

    0 万円 (0万円/㎡)

    740㎡

    26年

    2件

  • 妙義町諸戸

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    22年

    5件

…建物面積

…築年数

…取引件数

富岡市の駅別一戸建て売却相場

富岡市では東富岡駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、千平駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上州一ノ宮駅、上州富岡駅、西富岡駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東富岡

    1,680 万円 (7万円/㎡)

    240㎡

    20年

    30件

  • 上州一ノ宮

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    1年

    60件

  • 西富岡

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    16年

    40件

  • 上州富岡

    1,125 万円 (5万円/㎡)

    225㎡

    1年

    73件

  • 上州七日市

    1,500 万円 (5万円/㎡)

    300㎡

    3年

    23件

  • 南蛇井

    0 万円 (0万円/㎡)

    470㎡

    28年

    5件

  • 神農原

    0 万円 (0万円/㎡)

    820㎡

    32年

    11件

  • 千平

    0 万円 (0万円/㎡)

    225㎡

    40年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、富岡市の土地の相場は、1年前から3.1%上昇し、5年前から78.6%上昇しています。
※過去10年間の富岡市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に富岡市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.7
2.2
2.7
1.1

単位:万円/㎡

富岡市のエリア別土地売却相場

富岡市では曽木が売却相場が最も高くて3万円/㎡、蚊沼が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、富岡、七日市、下高瀬といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 曽木

    975 万円 (3万円/㎡)

    325㎡

    33件

  • 七日市

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    64件

  • 黒川

    870 万円 (2万円/㎡)

    435㎡

    13件

  • 別保

    370 万円 (2万円/㎡)

    185㎡

    2件

  • 富岡

    470 万円 (2万円/㎡)

    235㎡

    114件

  • 南後箇

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    27件

  • 田島

    640 万円 (1万円/㎡)

    640㎡

    11件

  • 上高瀬

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    33件

  • 内匠

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    15件

  • 一ノ宮

    445 万円 (1万円/㎡)

    445㎡

    41件

  • 君川

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    3件

  • 下高瀬

    610 万円 (1万円/㎡)

    610㎡

    62件

  • 中沢

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    3件

  • 下丹生

    650 万円 (1万円/㎡)

    650㎡

    4件

  • 相野田

    565 万円 (1万円/㎡)

    565㎡

    8件

  • 中高瀬

    605 万円 (1万円/㎡)

    605㎡

    34件

  • 宇田

    760 万円 (1万円/㎡)

    760㎡

    27件

  • 妙義町大牛

    285 万円 (1万円/㎡)

    285㎡

    2件

  • 妙義町上高田

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    5件

  • 藤木

    0 万円 (0万円/㎡)

    470㎡

    9件

  • 南蛇井

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    21件

  • 田篠

    0 万円 (0万円/㎡)

    1295㎡

    9件

  • 下黒岩

    0 万円 (0万円/㎡)

    527㎡

    12件

  • 神成

    0 万円 (0万円/㎡)

    820㎡

    24件

  • 宮崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    9件

  • 白岩

    0 万円 (0万円/㎡)

    515㎡

    4件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    900㎡

    3件

  • 星田

    0 万円 (0万円/㎡)

    132㎡

    2件

  • 下高尾

    0 万円 (0万円/㎡)

    1345㎡

    2件

  • 神農原

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    34件

  • 妙義町下高田

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    25件

  • 野上

    0 万円 (0万円/㎡)

    570㎡

    3件

  • 上小林

    0 万円 (0万円/㎡)

    770㎡

    8件

  • 岡本

    0 万円 (0万円/㎡)

    550㎡

    14件

  • 妙義町諸戸

    0 万円 (0万円/㎡)

    192㎡

    6件

  • 上丹生

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    5件

  • 桑原

    0 万円 (0万円/㎡)

    650㎡

    3件

  • 妙義町菅原

    0 万円 (0万円/㎡)

    750㎡

    2件

  • 蚊沼

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

富岡市の駅別土地売却相場

富岡市では上州七日市駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、神農原駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上州一ノ宮駅、上州富岡駅、西富岡駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 上州七日市

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    30件

  • 上州富岡

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    153件

  • 西富岡

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    115件

  • 東富岡

    440 万円 (1万円/㎡)

    440㎡

    98件

  • 千平

    590 万円 (1万円/㎡)

    590㎡

    6件

  • 上州一ノ宮

    530 万円 (1万円/㎡)

    530㎡

    156件

  • 南蛇井

    0 万円 (0万円/㎡)

    455㎡

    51件

  • 神農原

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    54件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の富岡市の不動産

富岡市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
7,980万円
富岡市富岡
上信電鉄上信線「上州富岡」駅徒歩7分
1767.07㎡/209.91㎡ 42年
880万円
富岡市上高尾
上信電鉄上信線「上州富岡」駅徒歩33分
451.38㎡/84.46㎡ 45年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
800万円
富岡市富岡384-3
上信電鉄上信線「東富岡駅」徒歩15分
395㎡
97.5万円
富岡市一ノ宮213 -14
上信電鉄上信線「上州一ノ宮駅」徒歩2分
215.27㎡
3,000万円
富岡市
上信電鉄上信線「上州一ノ宮駅」徒歩10分
2663㎡
390万円
富岡市
上信電鉄上信線「上州七日市駅」徒歩9分
149.45㎡
200万円
富岡市相野田623-110
上信電鉄上信線「上州福島駅」徒歩59分
147㎡
580万円
富岡市中高瀬
上信電鉄上信線「西富岡駅」徒歩15分
212.74㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

富岡市の不動産売却の流れ

  • 1 富岡市の相場を確認
    富岡市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、富岡市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の富岡市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、富岡市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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