新型コロナウイルスの感染拡大に伴う影響について
不動産売却・査定サービス

さいたま市西区の不動産売却・査定

さいたま市西区で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。さいたま市西区の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。さいたま市西区の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

さいたま市西区の不動産売却の対応会社

物件種別から売却・査定依頼先を探す

さいたま市西区の不動産相場

さいたま市西区のよく取引されている不動産は、土地で140㎡、一戸建ては延床面積135㎡・築0年、マンションは専有面積50㎡・築46年となります。
2020時点で、さいたま市西区のマンションの相場は、1年前から78.0%上昇し、5年前から11.8%下落しています。
※過去10年間のさいたま市西区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にさいたま市西区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
-
-
10~20年
-
15.5
24.0
-
20~30年
-
21.8
21.4
21.6
30~40年
-
11.8
20.6
21.7
40年以上
-
7.1
-
-

単位:万円/㎡

さいたま市西区のエリア別マンション売却相場

さいたま市西区では大字宝来が売却相場が最も高くて25万円/㎡、大字高木が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字植田谷本、大字指扇、大字指扇領別所といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字宝来

    1,500 万円 (25万円/㎡)

    60㎡

    24年

    23件

  • 三橋

    1,980 万円 (22万円/㎡)

    90㎡

    30年

    42件

  • 大字指扇

    1,155 万円 (21万円/㎡)

    55㎡

    24年

    66件

  • 大字指扇領別所

    1,300 万円 (20万円/㎡)

    65㎡

    32年

    56件

  • 宮前町

    1,170 万円 (18万円/㎡)

    65㎡

    16年

    16件

  • 大字峰岸

    1,125 万円 (15万円/㎡)

    75㎡

    27年

    20件

  • 大字西遊馬

    400 万円 (8万円/㎡)

    50㎡

    48年

    31件

  • 大字中釘

    315 万円 (7万円/㎡)

    45㎡

    41年

    4件

  • 大字植田谷本

    350 万円 (7万円/㎡)

    50㎡

    46年

    89件

  • 大字高木

    330 万円 (6万円/㎡)

    55㎡

    45年

    19件

…専有面積

…築年数

…取引件数

さいたま市西区の駅別マンション売却相場

さいたま市西区では西大宮駅が売却相場が最も高くて21万円/㎡、指扇駅が最も低くて19万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大宮(埼玉)駅、指扇駅、西大宮駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西大宮

    1,680 万円 (21万円/㎡)

    80㎡

    30年

    67件

  • 指扇

    1,140 万円 (19万円/㎡)

    60㎡

    29年

    189件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、さいたま市西区の一戸建ての相場は、1年前から14.3%下落し、5年前から15.8%上昇しています。
※過去10年間のさいたま市西区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にさいたま市西区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
31.5
27.3
19.2
-
10~20年
-
20.0
18.5
8.6
-
20~30年
-
14.0
13.6
8.4
-
30年以上
-
9.5
8.5
8.7
17.7

単位:万円/㎡

さいたま市西区のエリア別一戸建て売却相場

さいたま市西区では西大宮が売却相場が最も高くて31万円/㎡、塚本町が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字指扇、三橋、西大宮といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西大宮

    4,340 万円 (31万円/㎡)

    140㎡

    0年

    180件

  • 大字宝来

    2,996 万円 (28万円/㎡)

    107㎡

    0年

    55件

  • 三橋

    3,220 万円 (28万円/㎡)

    115㎡

    0年

    253件

  • 大字西遊馬

    2,760 万円 (23万円/㎡)

    120㎡

    0年

    63件

  • 大字土屋

    2,860 万円 (22万円/㎡)

    130㎡

    0年

    67件

  • 大字指扇領別所

    3,300 万円 (22万円/㎡)

    150㎡

    16年

    30件

  • 大字内野本郷

    2,520 万円 (21万円/㎡)

    120㎡

    1年

    118件

  • 大字水判土

    2,415 万円 (21万円/㎡)

    115㎡

    9年

    26件

  • 大字指扇

    2,600 万円 (20万円/㎡)

    130㎡

    1年

    309件

  • 大字平方領々家

    3,000 万円 (20万円/㎡)

    150㎡

    0年

    10件

  • 大字高木

    2,700 万円 (20万円/㎡)

    135㎡

    17年

    51件

  • プラザ

    3,000 万円 (20万円/㎡)

    150㎡

    14年

    67件

  • 大字佐知川

    2,280 万円 (19万円/㎡)

    120㎡

    18年

    130件

  • 宮前町

    2,340 万円 (18万円/㎡)

    130㎡

    10年

    53件

  • 大字清河寺

    2,400 万円 (16万円/㎡)

    150㎡

    28年

    16件

  • 大字飯田

    2,240 万円 (16万円/㎡)

    140㎡

    23年

    17件

  • 大字中釘

    2,192 万円 (16万円/㎡)

    137㎡

    2年

    15件

  • 大字峰岸

    2,250 万円 (15万円/㎡)

    150㎡

    1年

    2件

  • 大字三条町

    2,380 万円 (14万円/㎡)

    170㎡

    0年

    3件

  • 大字植田谷本

    2,408 万円 (14万円/㎡)

    172㎡

    4年

    8件

  • 大字島根

    2,310 万円 (14万円/㎡)

    165㎡

    10年

    12件

  • 大字飯田新田

    1,950 万円 (13万円/㎡)

    150㎡

    1年

    17件

  • 湯木町

    1,760 万円 (11万円/㎡)

    160㎡

    0年

    5件

  • 大字二ツ宮

    1,620 万円 (10万円/㎡)

    162㎡

    21年

    36件

  • 大字中野林

    1,720 万円 (10万円/㎡)

    172㎡

    9年

    27件

  • 大字指扇領辻

    1,440 万円 (8万円/㎡)

    180㎡

    31年

    2件

  • 大字西新井

    900 万円 (6万円/㎡)

    150㎡

    31年

    11件

  • 塚本町

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    21年

    5件

…建物面積

…築年数

…取引件数

さいたま市西区の駅別一戸建て売却相場

さいたま市西区では西大宮駅が売却相場が最も高くて28万円/㎡、指扇駅が最も低くて20万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大宮(埼玉)駅、指扇駅、西大宮駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西大宮

    3,780 万円 (28万円/㎡)

    135㎡

    0年

    617件

  • 指扇

    2,600 万円 (20万円/㎡)

    130㎡

    0年

    571件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、さいたま市西区の土地の相場は、1年前から11.1%下落し、5年前から16.7%上昇しています。
※過去10年間のさいたま市西区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にさいたま市西区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
17.2
10.0
13.0
10.4
11.7

単位:万円/㎡

さいたま市西区のエリア別土地売却相場

さいたま市西区では西大宮が売却相場が最も高くて15万円/㎡、大字昭和が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、三橋、大字指扇、大字内野本郷といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西大宮

    2,475 万円 (15万円/㎡)

    165㎡

    60件

  • プラザ

    1,326 万円 (13万円/㎡)

    102㎡

    30件

  • 大字内野本郷

    2,041 万円 (13万円/㎡)

    157㎡

    100件

  • 三橋

    1,680 万円 (12万円/㎡)

    140㎡

    217件

  • 大字清河寺

    1,260 万円 (12万円/㎡)

    105㎡

    40件

  • 大字指扇領別所

    2,004 万円 (12万円/㎡)

    167㎡

    26件

  • 大字土屋

    1,925 万円 (11万円/㎡)

    175㎡

    40件

  • 大字指扇

    1,705 万円 (11万円/㎡)

    155㎡

    195件

  • 大字高木

    1,540 万円 (11万円/㎡)

    140㎡

    59件

  • 宮前町

    1,705 万円 (11万円/㎡)

    155㎡

    49件

  • 大字水判土

    1,820 万円 (10万円/㎡)

    182㎡

    21件

  • 大字西遊馬

    1,650 万円 (10万円/㎡)

    165㎡

    48件

  • 大字平方領々家

    783 万円 (9万円/㎡)

    87㎡

    4件

  • 大字宝来

    2,475 万円 (9万円/㎡)

    275㎡

    49件

  • 大字佐知川

    1,320 万円 (8万円/㎡)

    165㎡

    77件

  • 大字飯田

    1,120 万円 (7万円/㎡)

    160㎡

    14件

  • 大字中野林

    1,175 万円 (5万円/㎡)

    235㎡

    29件

  • 大字峰岸

    1,360 万円 (4万円/㎡)

    340㎡

    2件

  • 大字指扇領辻

    720 万円 (4万円/㎡)

    180㎡

    5件

  • 大字飯田新田

    1,080 万円 (3万円/㎡)

    360㎡

    12件

  • 大字二ツ宮

    1,410 万円 (3万円/㎡)

    470㎡

    26件

  • 湯木町

    2,500 万円 (2万円/㎡)

    1250㎡

    2件

  • 大字植田谷本

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    28件

  • 大字西新井

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    14件

  • 大字三条町

    1,670 万円 (2万円/㎡)

    835㎡

    10件

  • 大字島根

    1,220 万円 (2万円/㎡)

    610㎡

    21件

  • 大字中釘

    155 万円 (1万円/㎡)

    155㎡

    19件

  • 大字昭和

    0 万円 (0万円/㎡)

    580㎡

    5件

…土地面積

…取引件数

さいたま市西区の駅別土地売却相場

さいたま市西区では西大宮駅が売却相場が最も高くて13万円/㎡、指扇駅が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大宮(埼玉)駅、指扇駅、西大宮駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西大宮

    2,080 万円 (13万円/㎡)

    160㎡

    396件

  • 指扇

    1,700 万円 (10万円/㎡)

    170㎡

    405件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中のさいたま市西区の不動産

さいたま市西区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,680万円
さいたま市西区大字峰岸
川越線「指扇」駅バス10分「峰岸団地」下車徒歩1分
3LDK/72.49㎡ 31年
680万円
さいたま市西区大字植田谷本
京浜東北・根岸線「大宮」駅バス17分「加茂川団地」下車徒歩1分
2LDK/48.85㎡ 49年
3,629万円
さいたま市西区西大宮3丁目
川越線「西大宮」駅徒歩10分
3LDK/70.19㎡ 3年
490万円
さいたま市西区大字植田谷本
京浜東北・根岸線「大宮」駅バス17分「加茂川団地」下車徒歩4分
1LDK/48.85㎡ 49年
1,280万円
さいたま市西区大字峰岸
川越線「指扇」駅徒歩26分
4LDK/93.05㎡ 31年
1,580万円
さいたま市西区宮前町
川越線「日進」駅徒歩12分
3LDK/69.4㎡ 26年
4,280万円
さいたま市西区西大宮1丁目
川越線「西大宮」駅徒歩6分
3LDK/79.91㎡ 4年
1,880万円
さいたま市西区三橋6丁目
川越線「西大宮」駅徒歩14分
4LDK/94.91㎡ 33年
700万円
さいたま市西区大字植田谷本
京浜東北・根岸線「大宮」駅バス17分「加茂川団地」下車徒歩1分
2LDK/48.85㎡ 49年
2,190万円
さいたま市西区宮前町
川越線「日進」駅徒歩13分
3LDK/70.2㎡ 26年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
11,500万円
さいたま市西区西大宮1丁目
川越線「西大宮」駅徒歩4分
296.47㎡/249.53㎡ 12年
2,080万円
さいたま市西区大字水判土
京浜東北・根岸線「大宮」駅バス20分「慈眼寺」下車徒歩5分
102.53㎡/98.95㎡ 10年
4,130万円
さいたま市西区三橋6丁目
川越線「西大宮」駅徒歩10分
107.39㎡/97.29㎡ 4年
3,180万円
さいたま市西区大字宝来
川越線「指扇」駅徒歩5分
161.15㎡/107.64㎡ 17年
2,480万円
さいたま市西区大字中野林
京浜東北・根岸線「大宮」駅バス12分「中野林」下車徒歩8分
127.75㎡/130.65㎡ 22年
3,480万円
さいたま市西区大字内野本郷
川越線「西大宮」駅バス11分「内野本郷」下車徒歩4分
183.45㎡/63.76㎡ 21年
3,980万円
さいたま市西区大字中釘
川越線「指扇」駅徒歩19分
196.69㎡/130.01㎡ 15年
2,980万円
さいたま市西区大字佐知川
川越線「指扇」駅バス19分「西遊馬消防出張所」下車徒歩3分
215.85㎡/86.11㎡ 3年
3,580万円
さいたま市西区大字飯田
京浜東北・根岸線「大宮」駅バス18分「足立神社」下車徒歩3分
153.23㎡/95.87㎡ 2年
4,480万円
さいたま市西区大字佐知川
川越線「指扇」駅徒歩23分
198.41㎡/114.48㎡ 3年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
3,880万円
さいたま市西区西大宮4丁目
川越線「西大宮駅」徒歩20分
191.02㎡
3,680万円
さいたま市西区西大宮4丁目
川越線「西大宮駅」徒歩20分
191.02㎡
3,880万円
さいたま市西区西大宮4丁目
川越線「西大宮駅」徒歩20分
191.03㎡
2,980万円
さいたま市西区
川越線「西大宮駅」徒歩17分
168.24㎡
1,400万円
さいたま市西区
川越線「西大宮駅」徒歩31分
104㎡
2,590万円
さいたま市西区西大宮4丁目
川越線「西大宮駅」バス4分「アルディージャクラブハウス前」下車徒歩7分
113.46㎡
2,690万円
さいたま市西区西大宮4丁目
川越線「西大宮駅」バス4分「アルディージャクラブハウス前」下車徒歩7分
111.9㎡
2,690万円
さいたま市西区西大宮4丁目
川越線「西大宮駅」バス13分「高木」下車徒歩2分
111㎡
2,590万円
さいたま市西区西大宮4丁目
川越線「西大宮駅」バス13分「高木」下車徒歩2分
113㎡
2,690万円
さいたま市西区西大宮4丁目
川越線「西大宮駅」徒歩23分
111.9㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

さいたま市西区の不動産売却の流れ

  • 1 さいたま市西区の相場を確認
    さいたま市西区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、さいたま市西区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺のさいたま市西区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、さいたま市西区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

わずか入力60
不動産売却はこちらから