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さいたま市西区の
不動産売却データ

  • さいたま市西区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,078
    万円
    (前年比 + 167.7 %)
    平米単価
    15.4 万円/㎡
    築年数
    51
    更新日: 2025年11月10日
    ※専有面積70㎡換算
  • さいたま市西区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,480
    万円
    (前年比 -23.1 %)
    平米単価
    24.8 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2025年11月10日
    ※延床面積100㎡換算
  • さいたま市西区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,120
    万円
    (前年比 -27.5 %)
    平米単価
    11.2 万円/㎡
    更新日: 2025年11月10日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

埼玉県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,518万円
(69.0万円/㎡)
3,818万円
(63.6万円/㎡)
3,823万円
(58.8万円/㎡)
4,081万円
(45.4万円/㎡)
築10~20年
1,200万円
(60.0万円/㎡)
3,000万円
(50.0万円/㎡)
3,391万円
(48.5万円/㎡)
3,905万円
(41.1万円/㎡)
築20~30年
769万円
(51.3万円/㎡)
2,290万円
(38.2万円/㎡)
2,600万円
(40.0万円/㎡)
3,396万円
(36.9万円/㎡)
築30~40年
420万円
(28.0万円/㎡)
1,599万円
(29.1万円/㎡)
1,733万円
(26.7万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
築40年以上
900万円
(30.0万円/㎡)
1,100万円
(20.0万円/㎡)
1,300万円
(20.0万円/㎡)
1,800万円
(20.0万円/㎡)

埼玉県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,250万円
(50.0万円/㎡)
4,085万円
(43.0万円/㎡)
3,790万円
(30.3万円/㎡)
2,976万円
(11.9万円/㎡)
3,731万円
(8.3万円/㎡)
築10~20年
1,938万円
(38.8万円/㎡)
2,900万円
(29.0万円/㎡)
2,500万円
(20.0万円/㎡)
2,835万円
(10.5万円/㎡)
3,466万円
(7.2万円/㎡)
築20~30年
1,028万円
(22.9万円/㎡)
2,000万円
(20.0万円/㎡)
1,782万円
(14.9万円/㎡)
2,125万円
(8.5万円/㎡)
3,882万円
(8.3万円/㎡)
築30年以上
499万円
(11.1万円/㎡)
755万円
(9.4万円/㎡)
1,107万円
(8.2万円/㎡)
1,748万円
(6.7万円/㎡)
2,836万円
(5.9万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


さいたま市西区の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

さいたま市西区のマンション相場推移
5年前から+89.5%
10年前から+67.1%
さいたま市西区の一戸建て相場推移
5年前から-15.4%
10年前から-0.0%
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さいたま市西区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、さいたま市西区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかをさいたま市西区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

さいたま市西区の不動産売却事例

  • さいたま市西区のマンションの売却事例

    さいたま市西区のマンションの売却履歴です。 実際にさいたま市西区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,900万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 12 55 2LDK+S 29 2025年4~6月
    280万円 さいたま市西区大字植田谷本 北与野 30 50 2LDK 52 2025年4~6月
    4,000万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 10 65 3LDK 6 2025年1~3月
    1,800万円 さいたま市西区大字指扇領別所 指扇 15 65 3LDK 39 2025年1~3月
    4,100万円 さいたま市西区大字高木 指扇 14 190 4LDK 32 2025年1~3月
    2,100万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 3 60 2LDK 30 2025年1~3月
    2,000万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 12 55 2LDK 29 2025年1~3月
    190万円 さいたま市西区大字植田谷本 与野本町 30 50 2LDK 52 2025年1~3月
    580万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 30 50 2LDK 52 2025年1~3月
    4,300万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 10 80 4LDK 6 2025年1~3月
    2,000万円 さいたま市西区大字指扇領別所 指扇 15 70 3LDK 38 2024年10~12月
    530万円 さいたま市西区大字高木 西大宮 30 55 2LDK 50 2024年10~12月
    1,500万円 さいたま市西区宮前町 日進 14 65 3LDK 29 2024年10~12月
    260万円 さいたま市西区大字植田谷本 与野本町 30 45 2DK 51 2024年10~12月
    900万円 さいたま市西区大字植田谷本 北与野 30 50 1LDK 51 2024年10~12月
    220万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 30 45 3DK 52 2024年10~12月
    460万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 30 50 2LDK 51 2024年10~12月
    330万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 30 45 3DK 52 2024年10~12月
    2,800万円 さいたま市西区大字指扇領別所 指扇 11 65 3LDK 5 2024年7~9月
    1,000万円 さいたま市西区大字指扇領別所 指扇 11 65 3LDK 5 2024年7~9月
    400万円 さいたま市西区大字高木 西大宮 30 55 2LDK 50 2024年7~9月
    2,600万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 3 70 3LDK 29 2024年7~9月
    1,300万円 さいたま市西区三橋 指扇 28 90 4LDK 35 2024年7~9月
    320万円 さいたま市西区大字植田谷本 北与野 30 50 3LDK 51 2024年7~9月
    430万円 さいたま市西区大字植田谷本 北与野 30 50 2LDK 51 2024年7~9月
    370万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 30 45 2DK 52 2024年7~9月
    3,300万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 10 65 3LDK 5 2024年4~6月
    3,600万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 7 70 3LDK 6 2024年4~6月
    3,600万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 10 65 3LDK 5 2024年4~6月
    320万円 さいたま市西区大字植田谷本 北与野 30 45 2LDK 51 2024年4~6月
    1,400万円 さいたま市西区大字指扇領別所 西大宮 15 65 3LDK 38 2024年1~3月
    1,500万円 さいたま市西区三橋 西大宮 13 90 3LDK 35 2024年1~3月
    330万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 30 50 2DK 51 2024年1~3月
    200万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 30 50 2LDK 52 2024年1~3月
    950万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 10 55 3LDK 33 2023年10~12月
    1,400万円 さいたま市西区三橋 西大宮 13 55 3LDK 31 2023年10~12月
    2,500万円 さいたま市西区三橋 西大宮 13 65 3LDK 31 2023年10~12月
    4,100万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 10 65 3LDK 4 2023年10~12月
    1,900万円 さいたま市西区大字指扇領別所 指扇 15 65 3LDK 37 2023年7~9月
    1,300万円 さいたま市西区大字宝来 指扇 13 60 3LDK 28 2023年7~9月
    1,900万円 さいたま市西区三橋 西大宮 13 90 4LDK 33 2023年7~9月
    770万円 さいたま市西区大字峰岸 指扇 28 55 3LDK 32 2023年7~9月
    200万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 30 45 2LDK 51 2023年7~9月
    3,500万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 7 65 2LDK+S 5 2023年4~6月
    1,900万円 さいたま市西区宮前町 日進 14 70 3LDK 28 2023年4~6月
    1,900万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 12 55 2LDK 27 2023年4~6月
    4,000万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 10 80 4LDK 4 2023年4~6月
    3,900万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 10 65 3LDK 4 2023年4~6月
    200万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 30 50 2DK 2023年4~6月
    4,500万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 10 65 3LDK 4 2023年1~3月
    2,100万円 さいたま市西区大字指扇領別所 西大宮 15 60 3LDK 37 2023年1~3月
    2,500万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 10 70 3LDK 33 2023年1~3月
    1,300万円 さいたま市西区大字峰岸 指扇 28 85 3LDK+S 32 2023年1~3月
    170万円 さいたま市西区大字植田谷本 北与野 30 45 2DK 50 2023年1~3月
    170万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 30 45 3LDK 51 2023年1~3月
    750万円 さいたま市西区大字中釘 西大宮 30 45 2DK 49 2023年1~3月
    3,700万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 10 65 3LDK 4 2023年1~3月
    2,000万円 さいたま市西区三橋 西大宮 13 90 4LDK 33 2022年10~12月
    980万円 さいたま市西区大字高木 西大宮 30 55 2LDK 48 2022年10~12月
    1,400万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 12 55 3LDK 26 2022年7~9月
    2,600万円 さいたま市西区大字指扇領別所 指扇 15 65 2DK 36 2022年7~9月
    2,200万円 さいたま市西区大字指扇領別所 西大宮 15 65 2LDK 36 2022年7~9月
    3,500万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 10 65 3 2022年7~9月
    4,200万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 7 75 3LDK 4 2022年7~9月
    400万円 さいたま市西区大字植田谷本 北与野 30 50 2LDK 49 2022年7~9月
    210万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 30 50 2LDK 50 2022年7~9月
    1,200万円 さいたま市西区大字峰岸 指扇 28 70 3LDK 31 2022年4~6月
    1,400万円 さいたま市西区三橋 西大宮 15 95 4LDK 31 2022年4~6月
    1,400万円 さいたま市西区大字指扇領別所 指扇 15 70 3LDK 36 2022年4~6月
    80万円 さいたま市西区大字植田谷本 北与野 30 50 2LDK+S 49 2022年4~6月
    360万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 30 50 2DK 49 2022年4~6月
    390万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 30 50 2LDK 2022年4~6月
    1,900万円 さいたま市西区大字宝来 指扇 13 60 3LDK 27 2022年1~3月
    2,000万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 3 65 2LDK 27 2022年1~3月
    1,000万円 さいたま市西区大字指扇領別所 指扇 11 65 3LDK 3 2022年1~3月
    1,900万円 さいたま市西区三橋 西大宮 19 90 4LDK 34 2022年1~3月
    3,500万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 10 65 3LDK 3 2022年1~3月
    44万円 さいたま市西区大字高木 西大宮 30 55 3DK 48 2022年1~3月
    590万円 さいたま市西区大字植田谷本 北与野 30 50 2LDK 49 2022年1~3月
    580万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 30 45 2LDK 51 2022年1~3月
    1,500万円 さいたま市西区宮前町 日進 14 65 3LDK 26 2021年10~12月
    3,800万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 10 65 3LDK 2 2021年10~12月
    4,200万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 10 80 4LDK 2 2021年10~12月
    150万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 30 50 3DK 48 2021年10~12月
    1,500万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 13 70 3LDK 23 2021年10~12月
    550万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 5 50 2LDK 50 2021年7~9月
    850万円 さいたま市西区三橋 西大宮 4 50 2LDK 19 2021年7~9月
    3,600万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 10 65 3LDK 2 2021年7~9月
    3,500万円 さいたま市西区大字高木 指扇 14 190 4LDK 28 2021年7~9月
    420万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 30 45 2DK 49 2021年7~9月
    580万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 1 50 2LDK 48 2021年4~6月
    2,500万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 3 75 4LDK 26 2021年4~6月
    650万円 さいたま市西区大字植田谷本 北与野 30 45 3DK 48 2021年1~3月
    2,100万円 さいたま市西区三橋 西大宮 15 95 4LDK 33 2021年1~3月
    1,900万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 13 90 4LDK 23 2021年1~3月
    970万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 12 55 2LDK 25 2021年1~3月
    1,900万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 10 70 3LDK 31 2021年1~3月
    1,200万円 さいたま市西区大字指扇領別所 指扇 15 60 3LDK 35 2021年1~3月
    60万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 30 45 2DK 49 2021年1~3月
    500万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 30 50 3DK 49 2021年1~3月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • さいたま市西区の一戸建ての売却事例

    さいたま市西区の一戸建ての売却履歴です。 実際にさいたま市西区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,900万円 さいたま市西区三橋 西大宮 21 90 100 1 ほぼ整形 4.0 2025年4~6月
    2,000万円 さいたま市西区大字中釘 西大宮 30 90 100 13 ほぼ長方形 6.0 2025年4~6月
    3,300万円 さいたま市西区大字西新井 西大宮 29 155 170 8 ほぼ整形 57.0 2025年4~6月
    3,300万円 さいたま市西区大字二ツ宮 大宮 30 100 150 0 ほぼ長方形 4.0 2025年4~6月
    3,200万円 さいたま市西区大字宝来 指扇 8 140 150 9 不整形 8.0 2025年4~6月
    2,100万円 さいたま市西区大字内野本郷 宮原 25 120 165 32 ほぼ長方形 4.0 2025年1~3月
    3,200万円 さいたま市西区大字内野本郷 宮原 23 100 175 4 ほぼ台形 4.3 2025年1~3月
    3,600万円 さいたま市西区大字飯田 大宮 30 100 220 0 長方形 4.0 2025年1~3月
    1,300万円 さいたま市西区大字佐知川 大宮 30 80 210 58 台形 4.0 2025年1~3月
    2,300万円 さいたま市西区大字佐知川 指扇 28 105 130 15 ほぼ整形 8.0 2025年1~3月
    2,000万円 さいたま市西区大字宝来 指扇 14 105 170 23 長方形 11.0 2025年1~3月
    2,200万円 さいたま市西区大字佐知川 西大宮 28 95 100 33 ほぼ正方形 4.0 2025年1~3月
    3,100万円 さいたま市西区大字佐知川 西大宮 30 100 125 0 ほぼ整形 4.0 2025年1~3月
    400万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 26 90 105 43 ほぼ正方形 4.0 2025年1~3月
    2,800万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 10 100 115 10 長方形 4.0 2025年1~3月
    3,400万円 さいたま市西区大字清河寺 西大宮 23 100 180 1 ほぼ長方形 4.0 2025年1~3月
    3,300万円 さいたま市西区大字高木 西大宮 30 100 165 0 ほぼ台形 4.0 2025年1~3月
    5,300万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 9 100 135 1 長方形 10.2 2025年1~3月
    3,500万円 さいたま市西区三橋 大宮 30 100 115 0 ほぼ台形 4.0 2025年1~3月
    3,700万円 さいたま市西区三橋 西大宮 13 100 95 0 ほぼ長方形 4.0 2025年1~3月
    1,000万円 さいたま市西区三橋 西大宮 25 100 165 18 ほぼ長方形 4.0 2025年1~3月
    1,200万円 さいたま市西区三橋 西大宮 20 145 210 46 ほぼ正方形 44.0 2025年1~3月
    2,300万円 さいたま市西区三橋 西大宮 30 150 210 39 ほぼ台形 6.0 2025年1~3月
    3,100万円 さいたま市西区三橋 西大宮 16 105 125 1 ほぼ長方形 4.0 2025年1~3月
    3,100万円 さいたま市西区三橋 西大宮 17 110 125 1 不整形 4.0 2025年1~3月
    3,200万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 8 105 145 5 袋地等 31.0 2025年1~3月
    4,400万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 19 100 145 1 ほぼ台形 8.0 2025年1~3月
    700万円 さいたま市西区三橋 大宮 30 100 70 35 ほぼ整形 3.0 2024年10~12月
    4,400万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 11 95 135 6 不整形 5.0 2024年10~12月
    13,000万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 7 240 150 0 ほぼ正方形 5.0 2024年10~12月
    4,100万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 12 120 165 11 ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    2,700万円 さいたま市西区宮前町 日進 13 95 115 23 不整形 8.1 2024年10~12月
    2,500万円 さいたま市西区大字内野本郷 宮原 29 100 115 0 ほぼ台形 4.0 2024年10~12月
    20,000万円 さいたま市西区大字指扇領別所 指扇 6 500 310 0 長方形 4.0 2024年10~12月
    850万円 さいたま市西区大字飯田 大宮 30 120 145 33 ほぼ整形 4.0 2024年10~12月
    3,600万円 さいたま市西区大字島根 大宮 30 100 150 0 不整形 5.0 2024年10~12月
    2,100万円 さいたま市西区大字水判土 大宮 30 85 75 27 ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    3,500万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 9 100 100 0 長方形 4.0 2024年10~12月
    1,400万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 21 90 100 24 長方形 4.0 2024年10~12月
    2,000万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 14 100 155 40 長方形 6.0 2024年10~12月
    2,900万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 13 75 0 ほぼ正方形 7.0 2024年10~12月
    2,800万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 8 95 80 0 ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    3,100万円 さいたま市西区大字二ツ宮 大宮 30 105 160 0 ほぼ長方形 5.5 2024年7~9月
    3,200万円 さいたま市西区大字二ツ宮 大宮 30 95 180 0 不整形 4.0 2024年7~9月
    3,300万円 さいたま市西区大字二ツ宮 指扇 30 110 155 0 ほぼ長方形 4.8 2024年7~9月
    3,000万円 さいたま市西区大字佐知川 指扇 28 95 100 1 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    2,000万円 さいたま市西区大字佐知川 西大宮 27 65 75 31 ほぼ整形 4.0 2024年7~9月
    3,100万円 さいたま市西区大字水判土 大宮 30 95 130 0 ほぼ整形 6.0 2024年7~9月
    2,500万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 13 95 155 28 ほぼ正方形 4.0 2024年7~9月
    3,400万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 21 90 105 0 ほぼ長方形 5.0 2024年7~9月
    2,900万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 21 85 75 0 正方形 4.0 2024年7~9月
    600万円 さいたま市西区大字高木 西大宮 15 85 550 61 不整形 9.0 2024年7~9月
    4,600万円 さいたま市西区大字高木 指扇 13 175 170 33 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    1,600万円 さいたま市西区三橋 大宮 30 80 130 30 不整形 4.0 2024年7~9月
    3,200万円 さいたま市西区三橋 西大宮 17 110 120 8 ほぼ長方形 4.2 2024年7~9月
    4,200万円 さいたま市西区三橋 西大宮 17 105 110 0 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    3,200万円 さいたま市西区三橋 西大宮 25 70 350 60 ほぼ正方形 3.4 2024年7~9月
    2,600万円 さいたま市西区三橋 西大宮 23 75 200 45 ほぼ台形 4.0 2024年7~9月
    4,400万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 14 95 140 5 ほぼ台形 18.4 2024年7~9月
    4,000万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 16 95 135 6 長方形 19.0 2024年7~9月
    6,000万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 16 105 145 0 ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    3,600万円 さいたま市西区三橋 西大宮 21 90 105 0 ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    4,100万円 さいたま市西区三橋 西大宮 18 100 125 0 ほぼ整形 4.0 2024年4~6月
    6,500万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 10 100 135 0 長方形 5.0 2024年4~6月
    6,800万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 9 100 165 0 ほぼ長方形 5.0 2024年4~6月
    4,300万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 12 100 150 6 ほぼ長方形 5.0 2024年4~6月
    6,400万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 8 100 160 0 長方形 12.0 2024年4~6月
    4,100万円 さいたま市西区宮前町 西大宮 18 100 140 0 ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    2,000万円 さいたま市西区大字内野本郷 西大宮 26 120 140 32 ほぼ整形 4.0 2024年4~6月
    8,600万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 3 250 240 0 不整形 6.0 2024年4~6月
    3,300万円 さいたま市西区大字二ツ宮 大宮 1 105 155 0 長方形 6.0 2024年4~6月
    3,500万円 さいたま市西区大字二ツ宮 大宮 1 105 155 0 正方形 4.0 2024年4~6月
    800万円 さいたま市西区大字二ツ宮 大宮 30 330 50 不整形 6.0 2024年4~6月
    700万円 さいたま市西区大字土屋 指扇 8 45 100 53 不整形 6.0 2024年4~6月
    250万円 さいたま市西区プラザ 指扇 30 75 90 53 長方形 4.5 2024年4~6月
    3,500万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 14 130 180 28 長方形 4.0 2024年4~6月
    1,400万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 15 80 105 41 長方形 4.2 2024年4~6月
    2,500万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 21 85 1 ほぼ長方形 11.0 2024年4~6月
    2,600万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 25 85 75 0 長方形 4.0 2024年4~6月
    3,100万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 13 90 105 0 ほぼ台形 5.0 2024年4~6月
    3,100万円 さいたま市西区大字宝来 指扇 2 95 420 4 ほぼ長方形 3.5 2024年4~6月
    18,000万円 さいたま市西区大字宝来 指扇 3 500 270 0 ほぼ整形 6.0 2024年4~6月
    3,900万円 さいたま市西区大字佐知川 指扇 30 100 115 1 長方形 5.0 2024年4~6月
    3,400万円 さいたま市西区大字佐知川 指扇 26 100 115 0 ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    550万円 さいたま市西区大字佐知川 西大宮 29 60 100 49 ほぼ整形 4.0 2024年4~6月
    13,000万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 25 600 500 33 ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    2,500万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 10 95 125 22 不整形 2.9 2024年4~6月
    4,500万円 さいたま市西区大字水判土 大宮 30 100 135 0 ほぼ整形 5.0 2024年4~6月
    4,100万円 さいたま市西区大字水判土 大宮 30 95 135 0 ほぼ整形 6.0 2024年4~6月
    4,400万円 さいたま市西区大字水判土 大宮 30 95 135 0 ほぼ長方形 5.0 2024年4~6月
    3,700万円 さいたま市西区大字水判土 大宮 30 100 130 0 ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    4,400万円 さいたま市西区大字水判土 大宮 30 95 145 0 ほぼ台形 6.0 2024年4~6月
    1,400万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 18 95 105 19 ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    4,500万円 さいたま市西区三橋 西大宮 19 95 110 1 ほぼ台形 4.0 2024年1~3月
    700万円 さいたま市西区大字内野本郷 宮原 29 90 120 42 不整形 4.0 2024年1~3月
    2,400万円 さいたま市西区大字中野林 大宮 1 80 120 0 ほぼ正方形 6.0 2024年1~3月
    4,900万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 16 150 1900 ほぼ台形 2024年1~3月
    3,500万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 15 95 85 1 長方形 6.0 2024年1~3月
    2,100万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 20 105 115 21 長方形 4.0 2024年1~3月
    3,900万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 14 105 130 1 不整形 4.0 2024年1~3月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • さいたま市西区の土地の売却事例

    さいたま市西区の土地の売却履歴です。 実際にさいたま市西区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,800万円 さいたま市西区大字高木 西大宮 25 260 ほぼ長方形 4.0 2025年4~6月
    250万円 さいたま市西区三橋 西大宮 24 30 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2025年4~6月
    1,500万円 さいたま市西区大字高木 西大宮 16 170 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2025年1~3月
    650万円 さいたま市西区大字飯田 大宮 30 240 長方形 10.0 2025年1~3月
    2,300万円 さいたま市西区プラザ 指扇 26 175 100% 50% 長方形 13.0 2025年1~3月
    1,900万円 さいたま市西区プラザ 指扇 23 125 100% 50% ほぼ台形 4.0 2025年1~3月
    2,400万円 さいたま市西区大字佐知川 指扇 30 155 200% 60% ほぼ整形 4.0 2025年1~3月
    800万円 さいたま市西区大字飯田新田 南古谷 30 250 不整形 4.0 2025年1~3月
    3,200万円 さいたま市西区三橋 西大宮 11 250 200% 60% ほぼ整形 4.0 2025年1~3月
    90万円 さいたま市西区湯木町 南古谷 30 1200 ほぼ長方形 7.0 2025年1~3月
    1,300万円 さいたま市西区大字内野本郷 宮原 25 320 200% 60% 長方形 4.0 2025年1~3月
    1,600万円 さいたま市西区大字中釘 指扇 25 195 ほぼ台形 4.0 2025年1~3月
    600万円 さいたま市西区大字植田谷本 与野本町 30 350 200% 60% 不整形 3.6 2025年1~3月
    4,300万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 15 220 100% 50% ほぼ整形 6.0 2024年10~12月
    2,900万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 11 135 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2024年10~12月
    930万円 さいたま市西区大字中野林 大宮 30 150 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    3,200万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 9 185 200% 60% ほぼ正方形 19.7 2024年10~12月
    980万円 さいたま市西区塚本町 大宮 1 260 ほぼ台形 5.0 2024年10~12月
    1,900万円 さいたま市西区大字二ツ宮 指扇 1 630 不整形 5.0 2024年10~12月
    1,800万円 さいたま市西区プラザ 指扇 19 180 100% 50% ほぼ正方形 4.5 2024年10~12月
    2,700万円 さいたま市西区大字宝来 指扇 11 450 ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    880万円 さいたま市西区大字宝来 指扇 11 145 長方形 4.0 2024年10~12月
    4,300万円 さいたま市西区大字宝来 指扇 9 940 長方形 14.0 2024年10~12月
    1,800万円 さいたま市西区大字佐知川 指扇 30 165 200% 60% ほぼ台形 2.7 2024年10~12月
    2,100万円 さいたま市西区大字佐知川 指扇 26 130 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    1,900万円 さいたま市西区大字佐知川 大宮 30 115 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    1,400万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 6 100 200% 60% 長方形 4.0 2024年10~12月
    1,800万円 さいたま市西区三橋 大宮 30 135 200% 60% ほぼ長方形 57.0 2024年10~12月
    2,600万円 さいたま市西区大字土屋 指扇 8 190 200% 60% 台形 6.0 2024年7~9月
    1,200万円 さいたま市西区大字土屋 指扇 7 75 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    1,100万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 8 920 200% 60% ほぼ台形 4.0 2024年7~9月
    17,000万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 11 1900 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    320万円 さいたま市西区大字高木 西大宮 17 350 200% 60% ほぼ整形 2024年7~9月
    1,000万円 さいたま市西区大字飯田 大宮 30 175 不整形 5.0 2024年7~9月
    1,100万円 さいたま市西区大字佐知川 指扇 30 120 200% 60% ほぼ長方形 8.8 2024年7~9月
    2,100万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 14 180 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2024年7~9月
    2,300万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 15 155 200% 60% 長方形 4.0 2024年7~9月
    2,400万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 15 160 200% 60% 長方形 6.5 2024年7~9月
    2,300万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 13 130 200% 60% 長方形 4.0 2024年7~9月
    13,000万円 さいたま市西区三橋 西大宮 21 840 200% 60% ほぼ長方形 72.0 2024年7~9月
    1,400万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 7 80 200% 60% 長方形 5.0 2024年4~6月
    2,500万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 8 270 200% 60% 長方形 4.0 2024年4~6月
    2,700万円 さいたま市西区大字高木 西大宮 16 170 ほぼ正方形 4.0 2024年4~6月
    1,400万円 さいたま市西区プラザ 西大宮 28 165 100% 50% ほぼ台形 6.0 2024年4~6月
    2,600万円 さいたま市西区大字清河寺 西大宮 27 250 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2024年4~6月
    900万円 さいたま市西区大字水判土 大宮 30 75 200% 60% 袋地等 15.0 2024年4~6月
    1,900万円 さいたま市西区大字三条町 大宮 30 620 長方形 6.0 2024年4~6月
    800万円 さいたま市西区大字佐知川 西大宮 27 100 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    12,000万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 12 1000 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2024年4~6月
    2,500万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 15 155 200% 60% 不整形 4.0 2024年4~6月
    650万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 12 40 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2024年4~6月
    4,100万円 さいたま市西区三橋 西大宮 25 290 200% 60% ほぼ整形 36.0 2024年4~6月
    3,300万円 さいたま市西区三橋 西大宮 13 200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    16,000万円 さいたま市西区三橋 西大宮 15 1000 200% 60% ほぼ整形 2.9 2024年1~3月
    700万円 さいたま市西区大字平方領々家 指扇 15 75 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    770万円 さいたま市西区宮前町 西大宮 19 260 200% 60% ほぼ整形 5.0 2024年1~3月
    600万円 さいたま市西区宮前町 西大宮 19 200 200% 60% ほぼ台形 5.0 2024年1~3月
    160万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 19 1100 不整形 2.6 2024年1~3月
    100万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 24 240 不整形 2.7 2024年1~3月
    4,200万円 さいたま市西区大字宝来 指扇 9 930 長方形 12.0 2024年1~3月
    2,500万円 さいたま市西区大字土屋 指扇 9 130 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2024年1~3月
    1,100万円 さいたま市西区大字中野林 指扇 30 170 400% 60% ほぼ正方形 6.0 2024年1~3月
    7,500万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 8 300 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2024年1~3月
    1,500万円 さいたま市西区大字二ツ宮 大宮 1 160 ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    2,600万円 さいたま市西区三橋 西大宮 22 190 200% 60% ほぼ整形 40.0 2024年1~3月
    300万円 さいたま市西区三橋 西大宮 30 165 200% 60% ほぼ整形 36.0 2024年1~3月
    2,700万円 さいたま市西区三橋 西大宮 24 190 200% 60% ほぼ整形 39.0 2024年1~3月
    1,700万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 11 155 100% 50% ほぼ整形 5.0 2024年1~3月
    1,800万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 23 135 100% 50% 正方形 4.0 2024年1~3月
    1,500万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 21 105 200% 60% 長方形 4.0 2024年1~3月
    2,100万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 15 155 200% 60% 長方形 6.0 2024年1~3月
    1,700万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 10 115 200% 60% 不整形 4.0 2024年1~3月
    14万円 さいたま市西区塚本町 南古谷 1 480 長方形 12.0 2024年1~3月
    73万円 さいたま市西区塚本町 南古谷 1 1200 ほぼ台形 5.0 2024年1~3月
    260万円 さいたま市西区大字高木 指扇 15 95 200% 60% ほぼ整形 10.0 2024年1~3月
    2,000万円 さいたま市西区大字佐知川 西大宮 30 115 200% 60% ほぼ長方形 44.0 2024年1~3月
    1,600万円 さいたま市西区大字指扇領別所 指扇 6 105 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2023年10~12月
    2,300万円 さいたま市西区大字高木 西大宮 28 260 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年10~12月
    320万円 さいたま市西区湯木町 南古谷 30 155 正方形 6.0 2023年10~12月
    4,300万円 さいたま市西区宮前町 日進 13 370 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年10~12月
    5,100万円 さいたま市西区宮前町 日進 17 420 200% 60% ほぼ長方形 6.4 2023年10~12月
    300万円 さいたま市西区大字飯田新田 南古谷 30 1300 ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    3,800万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 18 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    740万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 14 1600 ほぼ台形 1.8 2023年10~12月
    410万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 19 920 不整形 2023年10~12月
    95万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 16 230 不整形 2.6 2023年10~12月
    150万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 15 300 不整形 2023年10~12月
    790万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 24 1700 ほぼ台形 2.6 2023年10~12月
    93万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 19 220 不整形 2.6 2023年10~12月
    220万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 16 560 不整形 1.8 2023年10~12月
    300万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 24 780 長方形 2.6 2023年10~12月
    2,500万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 16 240 200% 60% ほぼ整形 16.0 2023年10~12月
    12,000万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 2 340 200% 60% ほぼ整形 36.0 2023年10~12月
    3,900万円 さいたま市西区三橋 西大宮 21 270 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年10~12月
    2,700万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 18 155 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年10~12月
    250万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 10 55 200% 60% ほぼ整形 2023年10~12月
    720万円 さいたま市西区三橋 西大宮 21 60 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    4,300万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 21 460 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    1,600万円 さいたま市西区三橋 西大宮 27 135 200% 60% 不整形 38.0 2023年10~12月
    2,700万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 29 320 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年10~12月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

さいたま市西区の不動産売り出し事例

  • さいたま市西区のマンションの売り出し事例

    さいたま市西区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    1,680

    万円

    さいたま市西区大字宝来
    川越線「指扇」駅徒歩11分
    3LDK
    66.02㎡
    31

    4,980

    万円

    さいたま市西区西大宮3丁目
    川越線「西大宮」駅徒歩11分
    4LDK
    81.32㎡
    7

    2,080

    万円

    さいたま市西区大字指扇
    川越線「指扇」駅徒歩11分
    2LDK
    57.45㎡
    30

    3,780

    万円

    さいたま市西区西大宮3丁目
    川越線「西大宮」駅徒歩10分
    3LDK
    70.19㎡
    7

    1,890

    万円

    さいたま市西区大字指扇領別所
    川越線「指扇」駅徒歩12分
    3LDK
    66.73㎡
    40

    1,880

    万円

    さいたま市西区大字指扇領別所
    川越線「指扇」駅徒歩11分
    2LDK
    73.9㎡
    40

    2,490

    万円

    さいたま市西区大字指扇
    川越線「西大宮」駅徒歩9分
    1SLDK
    70.11㎡
    36

    2,490

    万円

    さいたま市西区大字指扇
    川越線「西大宮」駅徒歩9分
    1LDK
    70.11㎡
    36

    2,480

    万円

    さいたま市西区大字指扇
    川越線「西大宮」駅徒歩8分
    1SLDK
    70.11㎡
    36

    2,300

    万円

    さいたま市西区大字指扇
    川越線「指扇」駅徒歩3分
    3LDK
    76.26㎡
    31

    3,080

    万円

    さいたま市西区大字指扇
    川越線「西大宮」駅徒歩8分
    3LDK
    64.67㎡
    36
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • さいたま市西区の一戸建ての売り出し事例

    さいたま市西区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    3,280

    万円

    さいたま市西区大字指扇
    川越線「西大宮」駅徒歩12分
    116.12㎡
    101.02㎡
    11

    2,480

    万円

    さいたま市西区三橋6丁目
    川越線「西大宮」駅徒歩16分
    130.44㎡
    90.66㎡
    29

    3,980

    万円

    さいたま市西区大字指扇
    川越線「西大宮」駅徒歩6分
    100.26㎡
    80.31㎡
    6

    1,499

    万円

    さいたま市西区大字指扇
    川越線「西大宮」駅徒歩20分
    108.95㎡
    98.53㎡
    34

    4,295

    万円

    さいたま市西区三橋6丁目
    川越線「西大宮」駅徒歩15分
    97.38㎡
    98.21㎡
    2

    2,480

    万円

    さいたま市西区大字水判土
    京浜東北・根岸線「大宮」駅バス13分「水判土」下車徒歩3分
    132.3㎡
    114.08㎡
    29

    2,499

    万円

    さいたま市西区大字指扇
    川越線「西大宮」駅徒歩22分
    100.11㎡
    89.01㎡
    26

    2,499

    万円

    さいたま市西区大字指扇
    川越線「西大宮」駅徒歩22分
    100.11㎡
    89.01㎡
    26

    2,700

    万円

    さいたま市西区大字飯田
    京浜東北・根岸線「大宮」駅バス10分「足立神社」下車徒歩4分
    150.01㎡
    101.02㎡
    16

    2,599

    万円

    さいたま市西区大字内野本郷
    川越線「日進」駅徒歩22分
    100.03㎡
    91.49㎡
    26

    2,250

    万円

    さいたま市西区大字指扇
    川越線「指扇」駅徒歩19分
    100.02㎡
    97.7㎡
    18

    2,780

    万円

    さいたま市西区大字指扇
    川越線「指扇」駅徒歩13分
    79㎡
    111.37㎡
    12

    2,980

    万円

    さいたま市西区大字指扇
    川越線「指扇」駅徒歩13分
    79㎡
    111.37㎡
    12

    4,800

    万円

    さいたま市西区西大宮4丁目
    川越線「西大宮」駅徒歩20分
    165.04㎡
    99.36㎡
    6

    3,880

    万円

    さいたま市西区大字土屋
    川越線「指扇」駅徒歩13分
    120.09㎡
    98.54㎡
    4

    2,980

    万円

    さいたま市西区大字内野本郷
    湘南新宿ライン高海「宮原」駅徒歩22分
    241㎡
    102.68㎡
    20

    2,699

    万円

    さいたま市西区宮前町
    川越線「西大宮」駅徒歩15分
    100.41㎡
    80.73㎡
    27

    2,699

    万円

    さいたま市西区宮前町
    川越線「西大宮」駅徒歩15分
    100.41㎡
    80.73㎡
    27

    2,799

    万円

    さいたま市西区宮前町
    川越線「日進」駅徒歩14分
    100㎡
    86.94㎡
    26

    2,799

    万円

    さいたま市西区宮前町
    川越線「日進」駅徒歩14分
    100㎡
    86.94㎡
    26

    6,280

    万円

    さいたま市西区大字指扇
    川越線「指扇」駅徒歩18分
    256.04㎡
    169.61㎡
    24

    2,100

    万円

    さいたま市西区大字指扇
    川越線「指扇」駅徒歩27分
    161.69㎡
    87.81㎡
    44

    2,500

    万円

    さいたま市西区大字飯田
    京浜東北・根岸線「大宮」駅バス10分「足立神社」下車徒歩4分
    150.01㎡
    101.02㎡
    16

    2,249

    万円

    さいたま市西区湯木町2丁目
    東北新幹線「大宮」駅バス10分「治水橋堤防前」下車徒歩12分
    160.08㎡
    55.89㎡
    19

    11,780

    万円

    さいたま市西区西大宮3丁目
    川越線「西大宮」駅徒歩12分
    273.97㎡
    133.32㎡
    5

    4,100

    万円

    さいたま市西区大字佐知川
    京浜東北・根岸線「大宮」駅バス21分「佐知川住宅」下車徒歩1分
    100.78㎡
    95.27㎡
    4

    2,890

    万円

    さいたま市西区大字指扇
    川越線「指扇」駅徒歩21分
    146.32㎡
    91.9㎡
    9

    8,400

    万円

    さいたま市西区西大宮4丁目
    川越線「西大宮」駅徒歩16分
    277.52㎡
    145.9㎡
    10

    2,360

    万円

    さいたま市西区三橋5丁目
    埼京線「大宮」駅徒歩41分
    104.47㎡
    97.29㎡
    30
    次の20件を表示する
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • さいたま市西区の土地の売り出し事例

    さいたま市西区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    2,180

    万円

    さいたま市西区三橋6丁目
    川越線「西大宮駅」徒歩19分
    107.55㎡

    3,380

    万円

    さいたま市西区三橋5丁目
    京浜東北・根岸線「大宮駅」バス20分「三橋六丁目」下車徒歩3分
    256.01㎡

    3,380

    万円

    さいたま市西区三橋5丁目
    京浜東北・根岸線「大宮駅」バス20分「三橋六丁目」下車徒歩3分
    256.01㎡

    3,380

    万円

    さいたま市西区三橋5丁目
    京浜東北・根岸線「大宮駅」バス20分「三橋六丁目」下車徒歩3分
    256㎡

    2,100

    万円

    さいたま市西区大字土屋
    川越線「指扇駅」徒歩6分
    97.4㎡

    2,899

    万円

    さいたま市西区大字指扇
    川越線「西大宮駅」徒歩7分
    80.93㎡

    6,000

    万円

    さいたま市西区大字二ツ宮
    京浜東北・根岸線「大宮駅」バス26分「中郷」下車徒歩4分
    1034.7㎡

    999

    万円

    さいたま市西区大字指扇
    川越線「西大宮駅」徒歩28分
    123.73㎡

    1,800

    万円

    さいたま市西区大字二ツ宮
    京浜東北・根岸線「大宮駅」バス11分「二ツ宮新道」下車徒歩10分
    151.02㎡

    1,800

    万円

    さいたま市西区大字二ツ宮
    京浜東北・根岸線「大宮駅」バス11分「二ツ宮新道」下車徒歩10分
    151.03㎡

    2,580

    万円

    さいたま市西区大字土屋
    川越線「指扇駅」徒歩15分
    139.53㎡

    4,380

    万円

    さいたま市西区三橋6丁目
    川越線「西大宮駅」徒歩23分
    413㎡

    2,650

    万円

    さいたま市西区三橋6丁目212の一部
    JR高崎線「大宮」駅 徒歩39分
    113.26㎡

    2,380

    万円

    さいたま市西区プラザ
    川越線「指扇駅」徒歩26分
    182.36㎡

    3,580

    万円

    さいたま市西区三橋6丁目
    川越線「西大宮駅」徒歩18分
    207.61㎡

    5,500

    万円

    さいたま市西区大字指扇
    川越線「指扇駅」徒歩9分
    183.2㎡

    2,580

    万円

    さいたま市西区大字土屋
    川越線「指扇駅」徒歩9分
    179.76㎡

    2,380

    万円

    さいたま市西区大字指扇
    川越線「指扇駅」徒歩9分
    243.47㎡

    2,380

    万円

    さいたま市西区大字指扇
    川越線「指扇駅」徒歩9分
    243.47㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

さいたま市西区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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さいたま市西区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都豊島区東池袋1丁目 34-2スエル池袋 7F
    当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。 専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。 経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目 10-2
    スピードを求めるなら当社へ!少しでも高く売りたい!少しでも早く売りたいのニーズにお応え致します!安心の買い取り保証サービスもあります!さいたま市エリアを得意としております!とにかくスピードには自信がありますのでお気軽にご相談ください!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    埼玉県上尾市仲町2丁目 3-11
    お客様に寄り添った的確なアドバイスが合ってこそ、ご売却に伴う不利益が回避されると思います!また、ご売却には様々な取引や販売方法がございますが、少しでも売主様が有利に売却するには、数々の専門知識などが必要になりますので、経験豊富な当社ならではのご提案が出来ると思いますので、お気軽にご相談下さい!
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    マンション
    東京都中央区銀座6丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーアセットコンサルティングは、投資物件の再生、売買、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いします。(※2023年調査会社調べ)
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスウェル株式会社
    さいたま市大宮区大成町3-414ハウスウェルスクエア
    日本全国センチュリー21加盟店約900店舗中 中古取引き件数全国1位の実績!高く売れる仕組みで多くの売主様にご満足頂いております。是非弊社にお任せ下さい!!
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート 大宮センター
    埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目2-20斉藤ビル4F
    当社は、主に「売買仲介」と「当社直接買取」2つの売却方法をご提案させて頂く事ができます。売却における様々なサービスもございます。 経験豊富な営業スタッフが、最適なプランをご提案し、 長谷工のグループ力・情報力で強力にバックアップさせて頂きます。 是非お気軽にご相談下さい!
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    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町1丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない!というお気持ちを解決!! 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします! 詳しくはHPをご覧ください。
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さいたま市西区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

さいたま市西区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

さいたま市西区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、さいたま市西区の一戸建て売却価格の平均相場2,480万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,480 万円
仲介手数料 *
88.4 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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