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さいたま市西区の
不動産売却データ

  • さいたま市西区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,141
    万円
    (前年比 + 8.3 %)
    平米単価
    16.3 万円/㎡
    築年数
    49
    更新日: 2023年11月15日
    ※専有面積70㎡換算
  • さいたま市西区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,380
    万円
    (前年比 -5.4 %)
    平米単価
    23.8 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • さいたま市西区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,180
    万円
    (前年比 -30.6 %)
    平米単価
    11.8 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

埼玉県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,430万円
(65.0万円/㎡)
3,399万円
(56.7万円/㎡)
3,699万円
(52.9万円/㎡)
4,749万円
(52.8万円/㎡)
築10~20年
1,100万円
(55.0万円/㎡)
2,727万円
(45.5万円/㎡)
2,916万円
(41.7万円/㎡)
3,460万円
(38.4万円/㎡)
築20~30年
472万円
(31.5万円/㎡)
1,799万円
(32.7万円/㎡)
2,199万円
(33.8万円/㎡)
2,322万円
(24.4万円/㎡)
築30~40年
379万円
(25.3万円/㎡)
1,399万円
(25.5万円/㎡)
1,560万円
(24.0万円/㎡)
1,688万円
(17.8万円/㎡)
築40年以上
769万円
(25.7万円/㎡)
800万円
(16.0万円/㎡)
1,199万円
(18.5万円/㎡)
1,699万円
(18.9万円/㎡)

埼玉県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,316万円
(46.3万円/㎡)
3,800万円
(40.0万円/㎡)
3,482万円
(27.9万円/㎡)
2,836万円
(11.8万円/㎡)
3,320万円
(7.1万円/㎡)
築10~20年
1,900万円
(38.0万円/㎡)
2,600万円
(26.0万円/㎡)
2,346万円
(18.8万円/㎡)
2,500万円
(10.0万円/㎡)
3,843万円
(7.8万円/㎡)
築20~30年
924万円
(18.5万円/㎡)
1,530万円
(17.0万円/㎡)
1,547万円
(12.4万円/㎡)
2,057万円
(8.6万円/㎡)
3,983万円
(8.5万円/㎡)
築30年以上
450万円
(10.0万円/㎡)
720万円
(9.0万円/㎡)
1,007万円
(7.8万円/㎡)
1,690万円
(6.5万円/㎡)
2,346万円
(4.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


さいたま市西区の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

さいたま市西区のマンション相場推移
5年前から-7.3%
10年前から+20.9%
さいたま市西区の一戸建て相場推移
5年前から-9.6%
10年前から+31.9%
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さいたま市西区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、さいたま市西区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかをさいたま市西区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

埼玉県の不動産売却事例

  • さいたま市西区のマンションの売却事例

    さいたま市西区のマンションの売却履歴です。 実際にさいたま市西区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    4,000万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 10 80 4LDK 4 2023年4~6月
    3,500万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 7 65 2LDK+S 5 2023年4~6月
    1,900万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 12 55 2LDK 27 2023年4~6月
    170万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 45 3LDK 51 2023年1~3月
    4,500万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 10 65 3LDK 4 2023年1~3月
    3,700万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 10 65 3LDK 4 2023年1~3月
    750万円 さいたま市西区大字中釘 西大宮 45 45 2DK 49 2023年1~3月
    170万円 さいたま市西区大字植田谷本 北与野 45 45 2DK 50 2023年1~3月
    1,300万円 さいたま市西区大字峰岸 指扇 28 85 3LDK+S 32 2023年1~3月
    2,100万円 さいたま市西区大字指扇領別所 西大宮 15 60 3LDK 37 2023年1~3月
    2,500万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 10 70 3LDK 33 2023年1~3月
    2,000万円 さいたま市西区三橋 西大宮 13 90 4LDK 33 2022年10~12月
    980万円 さいたま市西区大字高木 西大宮 45 55 2LDK 48 2022年10~12月
    210万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 50 2LDK 50 2022年7~9月
    4,200万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 7 75 3LDK 4 2022年7~9月
    3,500万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 10 65 3 2022年7~9月
    400万円 さいたま市西区大字植田谷本 北与野 45 50 2LDK 49 2022年7~9月
    2,200万円 さいたま市西区大字指扇領別所 西大宮 15 65 2LDK 36 2022年7~9月
    2,600万円 さいたま市西区大字指扇領別所 指扇 15 65 2DK 36 2022年7~9月
    1,400万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 12 55 3LDK 26 2022年7~9月
    390万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 50 2LDK 2022年4~6月
    360万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 50 2DK 49 2022年4~6月
    80万円 さいたま市西区大字植田谷本 北与野 45 50 2LDK+S 49 2022年4~6月
    1,400万円 さいたま市西区三橋 西大宮 15 95 4LDK 31 2022年4~6月
    1,200万円 さいたま市西区大字峰岸 指扇 28 70 3LDK 31 2022年4~6月
    1,400万円 さいたま市西区大字指扇領別所 指扇 15 70 3LDK 36 2022年4~6月
    580万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 45 2LDK 51 2022年1~3月
    3,500万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 10 65 3LDK 3 2022年1~3月
    590万円 さいたま市西区大字植田谷本 北与野 45 50 2LDK 49 2022年1~3月
    1,900万円 さいたま市西区三橋 西大宮 19 90 4LDK 34 2022年1~3月
    1,900万円 さいたま市西区大字宝来 指扇 13 60 3LDK 27 2022年1~3月
    44万円 さいたま市西区大字高木 西大宮 45 55 3DK 48 2022年1~3月
    1,000万円 さいたま市西区大字指扇領別所 指扇 11 65 3LDK 3 2022年1~3月
    2,000万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 3 65 2LDK 27 2022年1~3月
    150万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 50 3DK 48 2021年10~12月
    4,200万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 10 80 4LDK 2 2021年10~12月
    3,800万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 10 65 3LDK 2 2021年10~12月
    1,500万円 さいたま市西区宮前町 日進 14 65 3LDK 26 2021年10~12月
    1,500万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 13 70 3LDK 23 2021年10~12月
    420万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 45 2DK 49 2021年7~9月
    3,600万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 10 65 3LDK 2 2021年7~9月
    850万円 さいたま市西区三橋 西大宮 4 50 2LDK 19 2021年7~9月
    550万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 5 50 2LDK 50 2021年7~9月
    3,500万円 さいたま市西区大字高木 指扇 14 190 4LDK 28 2021年7~9月
    580万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 75 50 2LDK 48 2021年4~6月
    2,500万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 3 75 4LDK 26 2021年4~6月
    500万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 50 3DK 49 2021年1~3月
    60万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 45 2DK 49 2021年1~3月
    80万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 45 3DK 49 2021年1~3月
    2,100万円 さいたま市西区三橋 西大宮 15 95 4LDK 33 2021年1~3月
    650万円 さいたま市西区大字植田谷本 北与野 45 45 3DK 48 2021年1~3月
    1,500万円 さいたま市西区大字宝来 指扇 13 60 3LDK 26 2021年1~3月
    1,200万円 さいたま市西区大字指扇領別所 指扇 15 60 3LDK 35 2021年1~3月
    1,900万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 10 70 3LDK 31 2021年1~3月
    970万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 12 55 2LDK 25 2021年1~3月
    1,900万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 13 90 4LDK 23 2021年1~3月
    130万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 45 2LDK 48 2020年10~12月
    170万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 50 2LDK 47 2020年10~12月
    1,900万円 さいたま市西区三橋 西大宮 10 80 4LDK 20 2020年10~12月
    1,500万円 さいたま市西区大字指扇領別所 指扇 15 65 3LDK 34 2020年10~12月
    1,300万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 12 50 2DK+S 24 2020年10~12月
    1,500万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 12 55 2LDK 24 2020年10~12月
    650万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 50 2LDK 47 2020年7~9月
    2,900万円 さいたま市西区大字宝来 指扇 3 65 3LDK 12 2020年7~9月
    440万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 5 50 3DK 49 2020年7~9月
    440万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 6 50 3DK 49 2020年7~9月
    1,300万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 10 70 3LDK 30 2020年7~9月
    2,000万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 13 85 3LDK 22 2020年7~9月
    3,300万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 10 65 3LDK 1 2020年4~6月
    2,200万円 さいたま市西区大字宝来 指扇 3 70 2LDK+S 12 2020年4~6月
    110万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 6 50 3DK 49 2020年4~6月
    800万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 7 50 49 2020年4~6月
    450万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 50 3DK 2020年1~3月
    450万円 さいたま市西区大字高木 西大宮 45 55 3DK 46 2020年1~3月
    160万円 さいたま市西区大字植田谷本 北与野 45 50 3DK 47 2020年1~3月
    2,000万円 さいたま市西区三橋 西大宮 13 90 4LDK 31 2020年1~3月
    410万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 45 3DK 48 2020年1~3月
    1,700万円 さいたま市西区大字宝来 指扇 13 60 3LDK 24 2019年10~12月
    400万円 さいたま市西区大字宝来 指扇 4 60 3LDK 29 2019年10~12月
    1,200万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 12 55 3LDK 23 2019年10~12月
    290万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 50 3DK 47 2019年10~12月
    350万円 さいたま市西区大字高木 西大宮 45 55 3LDK 45 2019年10~12月
    430万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 4 50 2LDK 48 2019年10~12月
    150万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 50 2LDK 46 2019年10~12月
    250万円 さいたま市西区大字植田谷本 北与野 45 45 3DK 46 2019年10~12月
    700万円 さいたま市西区大字植田谷本 北与野 45 45 2LDK 46 2019年7~9月
    980万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 12 55 3LDK 23 2019年7~9月
    2,000万円 さいたま市西区三橋 西大宮 13 90 4LDK 30 2019年7~9月
    220万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 45 3DK 47 2019年7~9月
    150万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 50 2DK 46 2019年7~9月
    550万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 75 50 3DK 46 2019年7~9月
    400万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 12 55 3LDK 23 2019年4~6月
    330万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 45 2LDK 47 2019年1~3月
    320万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 5 50 3LDK 48 2019年1~3月
    1,900万円 さいたま市西区三橋 西大宮 19 90 4LDK 31 2019年1~3月
    530万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 45 2LDK 46 2019年1~3月
    1,500万円 さいたま市西区大字指扇領別所 指扇 10 65 3LDK 33 2019年1~3月
    310万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 45 2LDK 46 2019年1~3月
    320万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 50 2DK 46 2019年1~3月
    1,500万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 10 55 2LDK 28 2018年10~12月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • さいたま市西区の一戸建ての売却事例

    さいたま市西区の一戸建ての売却履歴です。 実際にさいたま市西区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,400万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 23 105 135 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    3,300万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 21 105 130 0 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    2,200万円 さいたま市西区大字土屋 指扇 12 105 115 39 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,000万円 さいたま市西区大字高木 西大宮 45 160 200 29 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    1,900万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 18 95 100 11 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    2,700万円 さいたま市西区大字内野本郷 宮原 16 110 65 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,800万円 さいたま市西区塚本町 大宮 105 130 380 35 不整形 6.0 2023年1~3月
    1,100万円 さいたま市西区大字島根 大宮 45 115 220 36 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    3,500万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 11 100 120 0 長方形 4.0 2023年1~3月
    3,600万円 さいたま市西区大字土屋 指扇 10 100 120 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,200万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 23 100 130 0 正方形 4.0 2023年1~3月
    2,600万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 11 90 130 0 不整形 6.0 2023年1~3月
    4,600万円 さいたま市西区三橋 西大宮 26 125 130 0 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    3,000万円 さいたま市西区三橋 西大宮 14 85 100 0 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    500万円 さいたま市西区三橋 西大宮 11 75 85 41 ほぼ長方形 1.8 2023年1~3月
    12,000万円 さいたま市西区三橋 西大宮 4 320 165 0 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    500万円 さいたま市西区三橋 西大宮 15 75 65 28 ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    4,100万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 15 105 115 1 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    2,100万円 さいたま市西区プラザ 指扇 26 145 185 22 長方形 5.0 2023年1~3月
    3,700万円 さいたま市西区大字西新井 西大宮 45 100 160 1 長方形 8.0 2023年1~3月
    6,000万円 さいたま市西区大字佐知川 大宮 45 145 310 1 袋地等 4.0 2023年1~3月
    3,700万円 さいたま市西区大字佐知川 大宮 45 140 220 11 ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    2,500万円 さいたま市西区大字佐知川 指扇 45 90 125 22 長方形 4.0 2023年1~3月
    3,800万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 14 100 105 0 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    3,000万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 135 1600 20 ほぼ整形 7.3 2023年1~3月
    7,400万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 15 185 170 1 ほぼ正方形 7.5 2023年1~3月
    3,100万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 15 90 80 0 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    4,200万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 13 105 105 1 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    4,800万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 10 110 150 0 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    4,700万円 さいたま市西区大字内野本郷 西大宮 24 110 240 1 長方形 4.0 2023年1~3月
    5,700万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 24 105 770 0 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    5,500万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 14 110 160 4 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    6,100万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 15 110 145 2 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    6,200万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 16 105 140 0 ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    4,100万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 6 105 140 9 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    6,400万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 15 110 135 0 ほぼ正方形 5.0 2022年10~12月
    2,900万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 13 125 165 58 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    6,500万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 13 105 165 0 ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    6,300万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 15 105 135 0 ほぼ長方形 15.0 2022年10~12月
    32,000万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 9 610 500 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    6,400万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 15 105 145 0 ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    6,500万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 13 145 145 0 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    6,000万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 16 110 135 3 長方形 5.0 2022年10~12月
    2,100万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 11 95 130 20 袋地等 4.0 2022年10~12月
    3,000万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 27 100 160 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    3,300万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 11 140 130 0 長方形 4.0 2022年10~12月
    3,300万円 さいたま市西区大字佐知川 指扇 45 90 120 0 ほぼ長方形 5.5 2022年10~12月
    3,300万円 さいたま市西区大字佐知川 指扇 45 100 120 0 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    2,900万円 さいたま市西区大字佐知川 指扇 45 105 185 5 袋地等 4.5 2022年10~12月
    3,300万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 20 100 115 2 ほぼ長方形 6.5 2022年10~12月
    680万円 さいたま市西区大字内野本郷 宮原 28 115 44 不整形 4.0 2022年10~12月
    2,900万円 さいたま市西区大字内野本郷 宮原 21 100 195 0 袋地等 4.0 2022年10~12月
    1,700万円 さいたま市西区大字内野本郷 宮原 18 90 105 21 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,000万円 さいたま市西区大字佐知川 指扇 45 95 105 15 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,500万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 11 100 170 8 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    5,800万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 15 105 120 0 ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    4,000万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 4 145 220 22 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    3,600万円 さいたま市西区大字植田谷本 与野本町 45 250 490 21 長方形 3.4 2022年10~12月
    2,300万円 さいたま市西区大字佐知川 大宮 45 90 125 37 ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    8,700万円 さいたま市西区三橋 西大宮 5 190 190 0 不整形 44.0 2022年10~12月
    3,300万円 さいたま市西区三橋 西大宮 45 95 120 0 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    3,500万円 さいたま市西区三橋 西大宮 25 90 115 0 ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    3,200万円 さいたま市西区大字土屋 指扇 13 100 120 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,400万円 さいたま市西区大字土屋 指扇 11 95 120 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,500万円 さいたま市西区大字土屋 指扇 14 105 120 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,800万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 4 160 280 18 ほぼ長方形 5.9 2022年7~9月
    4,300万円 さいたま市西区宮前町 西大宮 11 105 115 0 ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    3,000万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 25 95 160 0 長方形 4.0 2022年7~9月
    3,400万円 さいたま市西区大字二ツ宮 指扇 45 105 155 0 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    3,800万円 さいたま市西区プラザ 指扇 16 110 150 0 ほぼ長方形 4.6 2022年7~9月
    3,800万円 さいたま市西区大字佐知川 指扇 45 105 120 0 長方形 5.0 2022年7~9月
    4,900万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 16 95 195 1 ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    3,900万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 17 95 100 0 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    6,000万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 14 105 135 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    6,100万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 15 110 135 0 ほぼ正方形 5.0 2022年4~6月
    4,000万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 18 95 135 0 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    5,900万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 16 100 135 0 ほぼ正方形 5.0 2022年4~6月
    3,100万円 さいたま市西区大字三条町 大宮 45 100 165 0 不整形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 23 100 195 0 不整形 4.0 2022年4~6月
    3,400万円 さいたま市西区三橋 西大宮 45 95 105 0 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    4,800万円 さいたま市西区三橋 西大宮 45 110 165 0 ほぼ整形 3.6 2022年4~6月
    3,400万円 さいたま市西区三橋 西大宮 45 100 105 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,700万円 さいたま市西区大字土屋 指扇 16 100 120 6 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,800万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 4 160 280 18 長方形 5.2 2022年4~6月
    2,500万円 さいたま市西区大字佐知川 西大宮 45 95 125 21 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,700万円 さいたま市西区大字佐知川 西大宮 45 95 125 21 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,700万円 さいたま市西区大字佐知川 西大宮 45 105 130 0 不整形 6.0 2022年4~6月
    3,200万円 さいたま市西区大字佐知川 西大宮 45 105 125 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,200万円 さいたま市西区大字土屋 指扇 11 95 125 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,700万円 さいたま市西区大字佐知川 西大宮 28 100 120 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,700万円 さいたま市西区大字佐知川 指扇 45 105 175 0 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    3,300万円 さいたま市西区三橋 西大宮 17 110 140 6 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    5,300万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 13 100 135 0 ほぼ整形 11.0 2022年4~6月
    3,600万円 さいたま市西区プラザ 指扇 19 105 180 0 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    3,500万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 45 100 140 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,700万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 11 95 105 8 長方形 4.5 2022年4~6月
    4,000万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 15 100 115 0 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    4,400万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 16 100 115 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,700万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 14 100 130 0 不整形 4.0 2022年4~6月
    3,300万円 さいたま市西区大字内野本郷 宮原 23 95 160 0 ほぼ整形 4.5 2022年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • さいたま市西区の土地の売却事例

    さいたま市西区の土地の売却履歴です。 実際にさいたま市西区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    900万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 13 55 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2023年4~6月
    1,300万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 25 140 200% 60% 不整形 4.0 2023年4~6月
    590万円 さいたま市西区三橋 大宮 45 110 200% 60% ほぼ長方形 45.0 2023年4~6月
    2,200万円 さいたま市西区大字内野本郷 宮原 18 300 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    5,000万円 さいたま市西区大字佐知川 指扇 45 350 100% 50% 不整形 5.0 2023年1~3月
    2,400万円 さいたま市西区大字飯田 大宮 45 260 長方形 8.8 2023年1~3月
    3,200万円 さいたま市西区大字佐知川 大宮 45 400 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    1,700万円 さいたま市西区三橋 西大宮 19 240 200% 60% 不整形 3.5 2023年1~3月
    2,800万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 23 270 200% 60% 不整形 4.0 2023年1~3月
    1,600万円 さいたま市西区大字指扇領別所 指扇 5 115 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    3,000万円 さいたま市西区三橋 西大宮 19 110 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    600万円 さいたま市西区三橋 西大宮 45 90 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    1,300万円 さいたま市西区大字高木 西大宮 16 175 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,600万円 さいたま市西区宮前町 西大宮 13 110 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    11,000万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 8 380 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2023年1~3月
    750万円 さいたま市西区大字内野本郷 西大宮 25 145 200% 60% 不整形 4.0 2023年1~3月
    9,800万円 さいたま市西区三橋 西大宮 18 520 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    1,900万円 さいたま市西区三橋 西大宮 13 135 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,100万円 さいたま市西区プラザ 指扇 25 175 100% 50% ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    4,200万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 11 360 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    1,800万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 15 125 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,900万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 13 190 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    2,000万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 14 170 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    110万円 さいたま市西区大字宝来 指扇 13 990 長方形 3.6 2022年10~12月
    6,500万円 さいたま市西区大字宝来 指扇 2 300 200% 60% ほぼ整形 7.0 2022年10~12月
    8,100万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 11 300 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年10~12月
    13,000万円 さいたま市西区大字佐知川 指扇 29 1200 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    3,600万円 さいたま市西区大字飯田 指扇 45 1200 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    300万円 さいたま市西区大字二ツ宮 指扇 45 165 200% 60% ほぼ台形 2022年7~9月
    1,200万円 さいたま市西区大字中野林 大宮 45 460 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    1,500万円 さいたま市西区大字中野林 大宮 45 165 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    1,300万円 さいたま市西区大字土屋 指扇 6 75 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    12,000万円 さいたま市西区三橋 西大宮 21 940 200% 60% 不整形 41.0 2022年7~9月
    2,100万円 さいたま市西区大字佐知川 西大宮 45 130 100% 50% ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    940万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 11 80 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    1,700万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 260 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,300万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 16 105 200% 60% 不整形 4.2 2022年7~9月
    9万円 さいたま市西区塚本町 指扇 75 1300 不整形 4.0 2022年7~9月
    2,600万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 9 145 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,100万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 24 190 100% 50% ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    3,500万円 さいたま市西区大字宝来 指扇 5 165 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    6万円 さいたま市西区塚本町 指扇 75 820 不整形 6.0 2022年7~9月
    3,900万円 さいたま市西区三橋 南古谷 15 220 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    4,000万円 さいたま市西区大字島根 与野本町 45 500 長方形 5.0 2022年7~9月
    3,900万円 さいたま市西区三橋 大宮 45 350 200% 60% 不整形 60.0 2022年7~9月
    6,800万円 さいたま市西区三橋 大宮 45 520 200% 60% ほぼ長方形 59.0 2022年7~9月
    1,500万円 さいたま市西区大字三条町 大宮 45 1000 200% 60% 不整形 6.0 2022年7~9月
    3,200万円 さいたま市西区三橋 西大宮 24 250 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    3,700万円 さいたま市西区三橋 西大宮 7 165 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,200万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 4 180 不整形 8.0 2022年4~6月
    890万円 さいたま市西区三橋 西大宮 28 100 200% 60% ほぼ台形 2.6 2022年4~6月
    2,200万円 さいたま市西区大字土屋 指扇 13 130 100% 50% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    1,800万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 9 145 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2022年4~6月
    1,200万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 9 95 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,400万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 9 100 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    1,500万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 14 170 200% 60% 台形 4.0 2022年4~6月
    3,400万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 6 165 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,400万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 6 165 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,100万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 25 165 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    2,000万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 14 105 200% 60% 長方形 12.0 2022年4~6月
    5,500万円 さいたま市西区大字高木 指扇 13 430 長方形 4.0 2022年4~6月
    450万円 さいたま市西区大字清河寺 西大宮 26 125 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    7,600万円 さいたま市西区大字島根 北与野 45 1800 不整形 4.0 2022年4~6月
    3,600万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 11 200 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    5,100万円 さいたま市西区大字三条町 大宮 45 770 不整形 4.8 2022年4~6月
    2,700万円 さいたま市西区大字内野本郷 宮原 23 200 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    530万円 さいたま市西区大字指扇領辻 指扇 16 60 ほぼ長方形 2022年4~6月
    5,800万円 さいたま市西区大字佐知川 西大宮 45 560 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,500万円 さいたま市西区大字宝来 指扇 2 310 200% 60% ほぼ長方形 8.7 2022年4~6月
    370万円 さいたま市西区大字水判土 大宮 45 40 200% 60% ほぼ台形 3.0 2022年4~6月
    2,100万円 さいたま市西区大字佐知川 指扇 45 130 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,600万円 さいたま市西区大字内野本郷 宮原 20 105 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,000万円 さいたま市西区大字佐知川 西大宮 45 280 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,200万円 さいたま市西区大字佐知川 指扇 45 120 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    6,700万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 7 155 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 18 100 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    4,700万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 20 230 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    900万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 18 160 不整形 4.0 2022年1~3月
    1,700万円 さいたま市西区大字宝来 指扇 13 370 200% 60% ほぼ整形 10.0 2022年1~3月
    50万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 21 480 ほぼ長方形 1.8 2022年1~3月
    1,000万円 さいたま市西区大字中釘 西大宮 45 125 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    5,000万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 13 330 200% 60% 4.0 2022年1~3月
    3,100万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 11 220 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,900万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 11 140 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    1,100万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 12 80 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,100万円 さいたま市西区大字中釘 指扇 20 105 台形 4.0 2022年1~3月
    15,000万円 さいたま市西区大字高木 西大宮 16 1500 200% 60% ほぼ整形 44.0 2022年1~3月
    1,400万円 さいたま市西区大字清河寺 西大宮 17 250 200% 60% 不整形 7.8 2022年1~3月
    2,200万円 さいたま市西区大字土屋 指扇 13 120 100% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 さいたま市西区大字島根 大宮 45 190 長方形 9.0 2022年1~3月
    1,100万円 さいたま市西区三橋 大宮 45 85 200% 60% 41.0 2022年1~3月
    1,300万円 さいたま市西区三橋 西大宮 29 115 200% 60% ほぼ整形 48.0 2022年1~3月
    870万円 さいたま市西区三橋 西大宮 29 290 200% 60% 不整形 48.0 2022年1~3月
    2,300万円 さいたま市西区三橋 西大宮 20 170 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    7,000万円 さいたま市西区大字佐知川 指扇 45 490 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    2,000万円 さいたま市西区大字佐知川 指扇 45 130 100% 50% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    5,500万円 さいたま市西区三橋 西大宮 24 670 200% 60% ほぼ長方形 5.1 2022年1~3月
    2,100万円 さいたま市西区三橋 西大宮 24 165 200% 60% 不整形 9.6 2022年1~3月
    4,500万円 さいたま市西区プラザ 指扇 25 310 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    5,800万円 さいたま市西区大字二ツ宮 大宮 45 740 ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

さいたま市西区の不動産売り出し事例


さいたま市西区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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さいたま市西区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目 10-2
    スピードを求めるなら当社へ!少しでも高く売りたい!少しでも早く売りたいのニーズにお応え致します!安心の買い取り保証サービスもあります!さいたま市エリアを得意としております!とにかくスピードには自信がありますのでお気軽にご相談ください!
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    東京都練馬区豊玉北5丁目 13番8号タウンシップ豊玉2階 
    経験豊富な『専属コンサルタント』が、お客様のあらゆるご相談やご要望に迅速に対応致します。 差別化を図った販売戦略で、高値・早期売却をサポート! 『独立系企業ならではの柔軟なご提案』が強みです。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    埼玉県さいたま市中央区大戸6丁目 12-12パールハイツ宮田1階
    【売主様の成果=早く+高い売却!】適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。 ~HCS不動産の強み~ ①オーダーメイド仲介 ➁圧倒的な販売力 ③圧巻のスピード ④取引の安全性
  • 対応物件
    一戸建て
    埼玉県和光市白子3丁目 12-3-2F
    鍵をお預かりしてのリモート現地査定が可能です。また、マンション、戸建てのスピード買取もご相談可能です。 特に、買取再販事業で培ってきた物件の目利きや、高く買って下さるような販売広告についてはお客様と一緒に作戦を練って参ります。まずはお気軽にお声がけください。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    東京都中央区銀座6丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーコーポレーションは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。(※2019年調査会社調べ)
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスウェル株式会社
    さいたま市大宮区大成町3-414ハウスウェルスクエア
    日本全国センチュリー21加盟店約900店舗中 中古取引き件数全国1位の実績!高く売れる仕組みで多くの売主様にご満足頂いております。是非弊社にお任せ下さい!!
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート 大宮店
    埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目2-20斉藤ビル4F
    当社は、主に「売買仲介」と「当社直接買取」2つの売却方法をご提案させて頂く事ができます。売却における様々なサービスもございます。 経験豊富な営業スタッフが、最適なプランをご提案し、 長谷工のグループ力・情報力で強力にバックアップさせて頂きます。 是非お気軽にご相談下さい!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町1丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社クオリアホーム
    埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目8番8
    インターネットを中心に積極的な販売活動を行っております、一般市場へ公開する販売、当社直接買取り、下取り保障制度も充実しております。住替えの方へ、住替え住宅ローン(残債有OK)取扱いもあります。他社で金額が合わなかった、売却時の税金など気になる事など気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない!というお気持ちを解決!! 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします! 詳しくはHPをご覧ください。
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さいたま市西区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

さいたま市西区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

さいたま市西区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、さいたま市西区の一戸建て売却価格の平均相場2,380万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,380 万円
仲介手数料 *
85.1 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
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    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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