不動産売却・査定

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  • さいたま市西区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    903
    万円
    (前年比 + 35.6 %)
    平米単価
    12.9 万円/㎡
    築年数
    49
    ※専有面積70㎡換算
  • さいたま市西区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,430
    万円
    (前年比 + 4.2 %)
    平米単価
    24.3 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • さいたま市西区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,210
    万円
    (前年比 + 2.6 %)
    平米単価
    12.1 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
さいたま市西区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、さいたま市西区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. さいたま市西区の不動産売却相場
  2. さいたま市西区の不動産の売り時は?
  3. さいたま市西区の不動産売却にかかる費用
  4. さいたま市西区の不動産売却手続きの流れ
  5. さいたま市西区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

さいたま市西区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、さいたま市西区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかをさいたま市西区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • さいたま市西区のマンションの売却事例

    さいたま市西区のマンションの売却履歴です。 実際にさいたま市西区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,400万円 さいたま市西区大字指扇領別所 指扇 15 70 3LDK 36 2022年4~6月
    360万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 50 2DK 49 2022年4~6月
    1,200万円 さいたま市西区大字峰岸 指扇 28 70 3LDK 31 2022年4~6月
    390万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 50 2LDK 2022年4~6月
    590万円 さいたま市西区大字植田谷本 北与野 45 50 2LDK 49 2022年1~3月
    1,900万円 さいたま市西区大字宝来 指扇 13 60 3LDK 27 2022年1~3月
    580万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 45 2LDK 51 2022年1~3月
    1,000万円 さいたま市西区大字指扇領別所 指扇 11 65 3LDK 3 2022年1~3月
    3,500万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 10 65 3LDK 3 2022年1~3月
    2,000万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 3 65 2LDK 27 2022年1~3月
    1,900万円 さいたま市西区三橋 西大宮 19 90 4LDK 34 2022年1~3月
    44万円 さいたま市西区大字高木 西大宮 45 55 3DK 48 2022年1~3月
    3,800万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 10 65 3LDK 2 2021年10~12月
    1,500万円 さいたま市西区宮前町 日進 14 65 3LDK 26 2021年10~12月
    150万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 50 3DK 48 2021年10~12月
    4,200万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 10 80 4LDK 2 2021年10~12月
    1,500万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 13 70 3LDK 23 2021年10~12月
    3,500万円 さいたま市西区大字高木 指扇 14 190 4LDK 28 2021年7~9月
    850万円 さいたま市西区三橋 西大宮 4 50 2LDK 19 2021年7~9月
    3,600万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 10 65 3LDK 2 2021年7~9月
    550万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 5 50 2LDK 50 2021年7~9月
    420万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 45 2DK 49 2021年7~9月
    580万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 75 50 2LDK 48 2021年4~6月
    2,500万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 3 75 4LDK 26 2021年4~6月
    60万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 45 2DK 49 2021年1~3月
    1,900万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 13 90 4LDK 23 2021年1~3月
    1,500万円 さいたま市西区大字宝来 指扇 13 60 3LDK 26 2021年1~3月
    500万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 50 3DK 49 2021年1~3月
    650万円 さいたま市西区大字植田谷本 北与野 45 45 3DK 48 2021年1~3月
    1,900万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 10 70 3LDK 31 2021年1~3月
    2,100万円 さいたま市西区三橋 西大宮 15 95 4LDK 33 2021年1~3月
    1,200万円 さいたま市西区大字指扇領別所 指扇 15 60 3LDK 35 2021年1~3月
    970万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 12 55 2LDK 25 2021年1~3月
    80万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 45 3DK 49 2021年1~3月
    1,900万円 さいたま市西区三橋 西大宮 10 80 4LDK 20 2020年10~12月
    1,500万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 12 55 2LDK 24 2020年10~12月
    1,500万円 さいたま市西区大字指扇領別所 指扇 15 65 3LDK 34 2020年10~12月
    130万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 45 2LDK 48 2020年10~12月
    1,300万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 12 50 2DK+S 24 2020年10~12月
    170万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 50 2LDK 47 2020年10~12月
    440万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 5 50 3DK 49 2020年7~9月
    1,300万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 10 70 3LDK 30 2020年7~9月
    440万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 6 50 3DK 49 2020年7~9月
    650万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 50 2LDK 47 2020年7~9月
    2,000万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 13 85 3LDK 22 2020年7~9月
    2,900万円 さいたま市西区大字宝来 指扇 3 65 3LDK 12 2020年7~9月
    800万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 7 50 49 2020年4~6月
    2,200万円 さいたま市西区大字宝来 指扇 3 70 2LDK+S 12 2020年4~6月
    110万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 6 50 3DK 49 2020年4~6月
    3,300万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 10 65 3LDK 1 2020年4~6月
    410万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 45 3DK 48 2020年1~3月
    450万円 さいたま市西区大字高木 西大宮 45 55 3DK 46 2020年1~3月
    2,000万円 さいたま市西区三橋 西大宮 13 90 4LDK 31 2020年1~3月
    450万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 50 3DK 2020年1~3月
    160万円 さいたま市西区大字植田谷本 北与野 45 50 3DK 47 2020年1~3月
    150万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 50 2LDK 46 2019年10~12月
    430万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 4 50 2LDK 48 2019年10~12月
    1,700万円 さいたま市西区大字宝来 指扇 13 60 3LDK 24 2019年10~12月
    350万円 さいたま市西区大字高木 西大宮 45 55 3LDK 45 2019年10~12月
    290万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 50 3DK 47 2019年10~12月
    400万円 さいたま市西区大字宝来 指扇 4 60 3LDK 29 2019年10~12月
    250万円 さいたま市西区大字植田谷本 北与野 45 45 3DK 46 2019年10~12月
    1,200万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 12 55 3LDK 23 2019年10~12月
    550万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 75 50 3DK 46 2019年7~9月
    980万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 12 55 3LDK 23 2019年7~9月
    150万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 50 2DK 46 2019年7~9月
    2,000万円 さいたま市西区三橋 西大宮 13 90 4LDK 30 2019年7~9月
    220万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 45 3DK 47 2019年7~9月
    700万円 さいたま市西区大字植田谷本 北与野 45 45 2LDK 46 2019年7~9月
    400万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 12 55 3LDK 23 2019年4~6月
    310万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 45 2LDK 46 2019年1~3月
    530万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 45 2LDK 46 2019年1~3月
    1,500万円 さいたま市西区大字指扇領別所 指扇 10 65 3LDK 33 2019年1~3月
    320万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 50 2DK 46 2019年1~3月
    330万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 45 2LDK 47 2019年1~3月
    320万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 5 50 3LDK 48 2019年1~3月
    1,900万円 さいたま市西区三橋 西大宮 19 90 4LDK 31 2019年1~3月
    1,300万円 さいたま市西区大字指扇領別所 指扇 13 65 3LDK 32 2018年10~12月
    1,500万円 さいたま市西区大字指扇領別所 指扇 15 65 3LDK 32 2018年10~12月
    1,500万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 10 55 2LDK 28 2018年10~12月
    880万円 さいたま市西区大字指扇領別所 指扇 13 70 3LDK 32 2018年10~12月
    1,300万円 さいたま市西区大字宝来 指扇 11 60 3LDK 23 2018年7~9月
    480万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 13 50 3LDK 47 2018年7~9月
    2,100万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 10 95 3LDK 28 2018年7~9月
    2,200万円 さいたま市西区三橋 西大宮 13 55 3LDK 26 2018年7~9月
    430万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 75 50 2LDK 45 2018年7~9月
    500万円 さいたま市西区大字指扇領別所 指扇 13 70 オープンフロア 32 2018年7~9月
    1,200万円 さいたま市西区大字指扇領別所 指扇 13 70 3LDK 32 2018年7~9月
    1,100万円 さいたま市西区大字峰岸 指扇 28 85 4LDK 27 2018年7~9月
    1,300万円 さいたま市西区大字指扇領別所 指扇 11 65 3LDK 2018年4~6月
    1,000万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 13 55 2LDK 22 2018年4~6月
    1,700万円 さいたま市西区三橋 西大宮 10 80 4LDK 18 2018年4~6月
    430万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 50 2LDK 2018年4~6月
    360万円 さいたま市西区大字高木 西大宮 15 55 2LDK 44 2018年4~6月
    1,700万円 さいたま市西区三橋 西大宮 11 70 3LDK 18 2018年4~6月
    1,600万円 さいたま市西区三橋 西大宮 19 90 4LDK 30 2018年1~3月
    1,200万円 さいたま市西区大字峰岸 指扇 28 65 3LDK 27 2018年1~3月
    430万円 さいたま市西区大字植田谷本 大宮 45 50 2LDK 2018年1~3月
    1,800万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 13 55 3LDK 24 2018年1~3月
    1,800万円 さいたま市西区大字指扇領別所 指扇 15 70 3LDK 32 2018年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • さいたま市西区の一戸建ての売却事例

    さいたま市西区の一戸建ての売却履歴です。 実際にさいたま市西区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    6,100万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 15 110 135 0 ほぼ正方形 5.0 2022年4~6月
    3,400万円 さいたま市西区三橋 西大宮 45 100 105 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,000万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 23 100 195 0 不整形 4.0 2022年4~6月
    700万円 さいたま市西区大字西新井 宮原 45 150 95 27 不整形 4.0 2022年4~6月
    3,300万円 さいたま市西区大字内野本郷 宮原 23 95 160 0 ほぼ整形 4.5 2022年4~6月
    3,300万円 さいたま市西区三橋 西大宮 17 110 140 6 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,700万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 14 100 130 0 不整形 4.0 2022年4~6月
    2,700万円 さいたま市西区大字土屋 指扇 16 100 120 6 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,600万円 さいたま市西区大字内野本郷 日進 15 100 120 0 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    3,200万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 15 100 180 0 ほぼ台形 4.2 2022年4~6月
    4,800万円 さいたま市西区三橋 西大宮 45 110 165 0 ほぼ整形 3.6 2022年4~6月
    5,300万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 13 100 135 0 ほぼ整形 11.0 2022年4~6月
    2,800万円 さいたま市西区大字指扇 大宮 45 100 140 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    9,300万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 19 100 260 0 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    5,800万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 18 105 135 0 ほぼ正方形 5.0 2022年1~3月
    2,900万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 13 90 115 0 ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    3,800万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 15 95 135 0 袋地等 6.0 2022年1~3月
    3,900万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 11 100 150 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    6,100万円 さいたま市西区三橋 西大宮 19 320 530 29 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,300万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 13 105 110 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    4,100万円 さいたま市西区大字中野林 大宮 45 260 420 30 長方形 44.0 2022年1~3月
    6,200万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 15 100 135 0 不整形 5.0 2022年1~3月
    3,300万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 15 100 125 1 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    3,600万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 15 95 105 0 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    5,800万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 14 110 150 0 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    1,000万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 24 70 130 29 不整形 4.0 2022年1~3月
    2,300万円 さいたま市西区大字二ツ宮 大宮 75 95 155 10 長方形 4.5 2022年1~3月
    3,100万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 14 95 155 1 不整形 4.0 2022年1~3月
    4,000万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 16 100 135 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 13 105 110 28 ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    5,700万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 14 105 145 1 ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    3,600万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 15 95 105 0 袋地等 6.0 2022年1~3月
    3,900万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 24 130 250 31 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,600万円 さいたま市西区三橋 西大宮 18 100 125 4 不整形 4.5 2022年1~3月
    1,600万円 さいたま市西区プラザ 指扇 21 110 165 35 ほぼ正方形 13.0 2022年1~3月
    140万円 さいたま市西区塚本町 大宮 105 90 140 34 長方形 7.5 2022年1~3月
    3,200万円 さいたま市西区大字土屋 指扇 9 100 125 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    5,500万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 14 95 140 0 ほぼ長方形 18.0 2021年10~12月
    4,400万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 14 95 135 0 袋地等 5.0 2021年10~12月
    2,500万円 さいたま市西区宮前町 西大宮 10 95 155 6 ほぼ整形 4.5 2021年10~12月
    1,700万円 さいたま市西区大字指扇領別所 指扇 105 135 175 35 長方形 8.0 2021年10~12月
    3,200万円 さいたま市西区大字島根 与野本町 45 105 200 0 長方形 5.0 2021年10~12月
    1,600万円 さいたま市西区大字内野本郷 宮原 25 85 100 24 ほぼ長方形 4.2 2021年10~12月
    3,300万円 さいたま市西区三橋 西大宮 16 110 135 10 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    4,600万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 14 95 135 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    4,000万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 16 100 150 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    4,900万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 16 105 135 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    980万円 さいたま市西区塚本町 南古谷 75 155 330 45 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 さいたま市西区大字佐知川 指扇 26 100 115 33 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    3,800万円 さいたま市西区大字土屋 指扇 11 100 120 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,700万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 19 90 195 16 不整形 44.0 2021年10~12月
    5,800万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 19 110 155 1 ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    4,700万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 14 95 135 0 ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    2,800万円 さいたま市西区大字島根 大宮 45 100 195 0 不整形 9.0 2021年10~12月
    3,600万円 さいたま市西区大字内野本郷 西大宮 25 165 390 16 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    3,700万円 さいたま市西区三橋 西大宮 14 105 135 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    4,600万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 14 95 135 0 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    3,500万円 さいたま市西区三橋 西大宮 45 95 115 0 ほぼ整形 6.4 2021年10~12月
    4,000万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 18 95 135 0 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    2,900万円 さいたま市西区大字飯田 指扇 26 105 150 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    5,300万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 18 95 135 0 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    3,500万円 さいたま市西区大字土屋 指扇 11 90 165 0 袋地等 6.0 2021年10~12月
    3,300万円 さいたま市西区大字指扇 大宮 45 100 140 0 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    4,600万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 16 100 135 0 ほぼ整形 18.0 2021年10~12月
    1,800万円 さいたま市西区大字佐知川 西大宮 45 95 105 24 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    4,000万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 20 95 135 0 不整形 5.0 2021年10~12月
    12,000万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 6 290 230 0 不整形 4.0 2021年10~12月
    2,300万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 14 95 135 0 ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    4,200万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 20 95 135 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    3,400万円 さいたま市西区三橋 西大宮 12 95 105 2 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    6,100万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 15 95 140 0 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    5,300万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 16 100 135 0 ほぼ長方形 18.0 2021年10~12月
    3,100万円 さいたま市西区大字佐知川 西大宮 28 100 115 0 ほぼ長方形 4.1 2021年10~12月
    2,800万円 さいたま市西区大字中釘 西大宮 29 105 165 1 長方形 4.0 2021年7~9月
    480万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 6 70 115 45 ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    3,800万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 25 115 150 0 不整形 44.0 2021年7~9月
    2,800万円 さいたま市西区三橋 西大宮 45 100 100 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,100万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 11 105 140 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,400万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 13 85 90 10 長方形 4.0 2021年7~9月
    3,300万円 さいたま市西区大字土屋 指扇 13 100 130 0 長方形 5.0 2021年7~9月
    4,200万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 21 110 160 0 ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    6,200万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 14 105 135 0 ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    1,600万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 24 130 260 30 ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    4,500万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 16 100 135 0 ほぼ長方形 19.0 2021年7~9月
    9,600万円 さいたま市西区三橋 西大宮 8 270 135 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,300万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 135 95 100 23 ほぼ正方形 66.0 2021年7~9月
    2,900万円 さいたま市西区大字土屋 指扇 11 95 140 0 不整形 11.0 2021年7~9月
    5,400万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 11 100 135 1 ほぼ整形 9.0 2021年7~9月
    2,100万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 15 95 100 9 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,000万円 さいたま市西区大字中野林 指扇 45 115 175 0 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    4,300万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 16 95 135 0 ほぼ台形 18.0 2021年7~9月
    4,100万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 18 95 135 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,700万円 さいたま市西区三橋 西大宮 25 105 135 6 ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    1,300万円 さいたま市西区大字宝来 指扇 18 135 165 30 長方形 44.0 2021年7~9月
    900万円 さいたま市西区大字内野本郷 西大宮 28 85 105 34 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    7,000万円 さいたま市西区大字指扇 指扇 14 185 165 0 長方形 4.0 2021年7~9月
    4,100万円 さいたま市西区三橋 西大宮 16 115 ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    1,100万円 さいたま市西区大字土屋 指扇 21 100 120 43 ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    6,100万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 16 360 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    1,400万円 さいたま市西区大字清河寺 西大宮 26 90 170 50 ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • さいたま市西区の土地の売却事例

    さいたま市西区の土地の売却履歴です。 実際にさいたま市西区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    5,100万円 さいたま市西区大字三条町 大宮 45 770 % % 不整形 4.8 2022年4~6月
    2,000万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 14 105 200% 60% 長方形 12.0 2022年4~6月
    3,600万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 11 200 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    890万円 さいたま市西区三橋 西大宮 28 100 200% 60% ほぼ台形 2.6 2022年4~6月
    1,600万円 さいたま市西区大字内野本郷 宮原 20 105 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    370万円 さいたま市西区大字水判土 大宮 45 40 200% 60% ほぼ台形 3.0 2022年4~6月
    5,800万円 さいたま市西区大字佐知川 西大宮 45 560 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,500万円 さいたま市西区大字宝来 指扇 2 310 200% 60% ほぼ長方形 8.7 2022年4~6月
    5,500万円 さいたま市西区大字高木 指扇 13 430 % % 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,200万円 さいたま市西区大字佐知川 指扇 45 120 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    2,100万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 25 165 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    1,700万円 さいたま市西区大字宝来 指扇 13 370 200% 60% ほぼ整形 10.0 2022年1~3月
    900万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 18 160 % % 不整形 4.0 2022年1~3月
    2,000万円 さいたま市西区大字佐知川 指扇 45 130 100% 50% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    1,100万円 さいたま市西区大字中釘 指扇 20 105 % % 台形 4.0 2022年1~3月
    870万円 さいたま市西区三橋 西大宮 29 290 200% 60% 不整形 48.0 2022年1~3月
    50万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 21 480 % % ほぼ長方形 1.8 2022年1~3月
    7,000万円 さいたま市西区大字佐知川 指扇 45 490 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    2,000万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 18 100 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,200万円 さいたま市西区大字島根 大宮 45 190 % % 長方形 9.0 2022年1~3月
    1,300万円 さいたま市西区三橋 西大宮 29 115 200% 60% ほぼ整形 48.0 2022年1~3月
    5,500万円 さいたま市西区三橋 西大宮 24 670 200% 60% ほぼ長方形 5.1 2022年1~3月
    2,300万円 さいたま市西区三橋 西大宮 20 170 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,700万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 20 230 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    2,200万円 さいたま市西区大字土屋 指扇 13 120 100% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 さいたま市西区三橋 大宮 45 85 200% 60% 41.0 2022年1~3月
    2,100万円 さいたま市西区三橋 西大宮 24 165 200% 60% 不整形 9.6 2022年1~3月
    2,400万円 さいたま市西区三橋 大宮 45 210 200% 60% ほぼ整形 53.0 2021年10~12月
    3,800万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 15 280 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    4,500万円 さいたま市西区プラザ 指扇 25 310 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,800万円 さいたま市西区大字土屋 指扇 19 135 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    600万円 さいたま市西区三橋 西大宮 29 60 200% 60% ほぼ整形 76.0 2021年10~12月
    1,200万円 さいたま市西区三橋 大宮 45 115 % % ほぼ長方形 60.0 2021年10~12月
    1,200万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 19 110 100% 50% 正方形 4.0 2021年10~12月
    1,800万円 さいたま市西区大字中野林 大宮 45 150 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    1,900万円 さいたま市西区大字土屋 指扇 20 135 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    4,300万円 さいたま市西区三橋 西大宮 29 330 200% 60% ほぼ長方形 37.0 2021年10~12月
    1,400万円 さいたま市西区大字清河寺 西大宮 23 300 200% 60% ほぼ台形 6.8 2021年10~12月
    5,800万円 さいたま市西区大字二ツ宮 大宮 45 740 % % ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    300万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 5 115 % % ほぼ台形 2021年10~12月
    2,200万円 さいたま市西区宮前町 西大宮 14 195 200% 60% ほぼ長方形 44.0 2021年10~12月
    1,500万円 さいたま市西区三橋 大宮 45 135 200% 60% ほぼ長方形 56.0 2021年10~12月
    2,500万円 さいたま市西区プラザ 指扇 25 170 100% 50% ほぼ整形 4.5 2021年10~12月
    8,600万円 さいたま市西区三橋 大宮 45 640 200% 60% 不整形 42.0 2021年7~9月
    2,500万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 4 130 200% 60% 長方形 7.0 2021年7~9月
    2,200万円 さいたま市西区三橋 西大宮 26 165 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    7,400万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 4 360 300% 80% 長方形 20.0 2021年7~9月
    800万円 さいたま市西区三橋 西大宮 13 60 200% 60% ほぼ長方形 2.9 2021年7~9月
    5,800万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 22 380 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    650万円 さいたま市西区プラザ 指扇 45 95 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,100万円 さいたま市西区大字中釘 西大宮 25 280 % % 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,100万円 さいたま市西区三橋 西大宮 19 155 200% 60% 袋地等 4.0 2021年7~9月
    800万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 12 60 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    2,500万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 16 140 100% 50% ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    1,100万円 さいたま市西区三橋 西大宮 27 105 200% 60% 不整形 36.0 2021年7~9月
    20万円 さいたま市西区大字島根 大宮 45 330 % % 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,800万円 さいたま市西区大字植田谷本 北与野 45 160 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    2,800万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 14 135 100% 50% ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    30万円 さいたま市西区大字二ツ宮 大宮 75 30 % % ほぼ長方形 2021年4~6月
    700万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇 13 270 200% 60% ほぼ台形 3.6 2021年4~6月
    970万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 11 115 200% 60% ほぼ長方形 2.9 2021年4~6月
    2,900万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 11 140 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    1,700万円 さいたま市西区大字佐知川 西大宮 45 135 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    10万円 さいたま市西区大字島根 大宮 75 1000 % % 長方形 6.9 2021年4~6月
    1,800万円 さいたま市西区大字土屋 指扇 15 120 100% 50% ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    1,700万円 さいたま市西区三橋 西大宮 9 130 200% 60% 袋地等 4.0 2021年4~6月
    2,000万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 16 140 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2021年4~6月
    2,300万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 14 165 100% 50% 袋地等 5.0 2021年4~6月
    3,000万円 さいたま市西区三橋 西大宮 5 150 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    400万円 さいたま市西区大字三条町 大宮 45 530 % % 長方形 4.0 2021年4~6月
    2,300万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 21 150 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    650万円 さいたま市西区大字西新井 西大宮 27 250 200% 60% ほぼ台形 62.0 2021年4~6月
    1,400万円 さいたま市西区大字指扇領別所 指扇 13 720 % % ほぼ長方形 2021年4~6月
    2,100万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 15 160 100% 50% 袋地等 6.0 2021年4~6月
    2,300万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 18 150 100% 50% ほぼ正方形 5.0 2021年4~6月
    1,800万円 さいたま市西区三橋 西大宮 45 175 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    1,900万円 さいたま市西区大字水判土 大宮 45 125 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2021年4~6月
    10万円 さいたま市西区大字三条町 大宮 75 1000 % % 長方形 3.3 2021年4~6月
    2,000万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 13 400 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    2,900万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 8 280 200% 60% 不整形 4.0 2021年4~6月
    1,700万円 さいたま市西区大字佐知川 西大宮 45 135 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    2,200万円 さいたま市西区プラザ 指扇 24 200 100% 50% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    5,400万円 さいたま市西区大字土屋 西大宮 9 130 200% 60% ほぼ長方形 31.0 2021年4~6月
    2,600万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 14 135 100% 50% ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    1,900万円 さいたま市西区三橋 西大宮 45 160 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,700万円 さいたま市西区大字清河寺 西大宮 23 290 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    1,400万円 さいたま市西区大字佐知川 西大宮 45 165 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    2,400万円 さいたま市西区宮前町 日進 13 185 200% 60% ほぼ台形 2.9 2021年1~3月
    2,000万円 さいたま市西区プラザ 指扇 21 115 100% 50% 長方形 5.0 2021年1~3月
    3,500万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 15 170 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    2,000万円 さいたま市西区三橋 西大宮 11 230 200% 60% ほぼ長方形 2021年1~3月
    1,300万円 さいたま市西区大字清河寺 西大宮 19 165 200% 60% ほぼ長方形 4.1 2021年1~3月
    900万円 さいたま市西区大字宝来 指扇 12 300 % % 長方形 5.0 2021年1~3月
    400万円 さいたま市西区大字佐知川 西大宮 27 100 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    1,900万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮 21 145 200% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    1,300万円 さいたま市西区大字三条町 大宮 45 670 % % 不整形 3.2 2021年1~3月
    2,000万円 さいたま市西区大字佐知川 西大宮 45 165 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    3,300万円 さいたま市西区西大宮 西大宮 15 170 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    2,400万円 さいたま市西区三橋 西大宮 11 110 200% 60% ほぼ台形 7.0 2021年1~3月
    680万円 さいたま市西区大字内野本郷 日進 18 65 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

さいたま市西区の不動産の売り時は?

次はさいたま市西区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
さいたま市西区の不動産売却価格の推移
さいたま市西区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

さいたま市西区のマンション
売却価格の相場
5年前から9.8% 上昇
10年前から6.0% 下落
さいたま市西区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から17.3% 上昇
10年前から28.0% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

さいたま市西区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

さいたま市西区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。さいたま市西区の一戸建て売却価格の平均相場2,430万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,430 万円
仲介手数料 *1
86.8 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

さいたま市西区の不動産売却の流れ

さいたま市西区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    さいたま市西区の売却相場を確認

    さいたま市西区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、さいたま市西区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺のさいたま市西区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、さいたま市西区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

さいたま市西区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    株式会社長谷工リアルエステート 大宮店
    埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目2-20斉藤ビル4F
    当社は、主に「売買仲介」と「当社直接買取」2つの売却方法をご提案させて頂く事ができます。売却における様々なサービスもございます。 経験豊富な営業スタッフが、最適なプランをご提案し、 長谷工のグループ力・情報力で強力にバックアップさせて頂きます。 是非お気軽にご相談下さい!
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    株式会社クレド 川越店
    埼玉県川越市仙波町4丁目18-12クレド第二ビル
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    株式会社クオリアホーム
    埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目8番8
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
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よくある質問

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さいたま市西区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、さいたま市西区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
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さいたま市西区の不動産の売り時を判断するポイントでは、さいたま市西区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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