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さいたま市西区の
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さいたま市西区の
不動産売却データ

  • さいたま市西区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,225
    万円
    （前年比 -33.4 %）
    平米単価
    17.5 万円/㎡
    築年数
    31 年
    更新日: 2025年02月06日
    ※専有面積70㎡換算
  • さいたま市西区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,590
    万円
    （前年比 + 0.2 %）
    平米単価
    25.9 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年02月06日
    ※延床面積100㎡換算
  • さいたま市西区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,190
    万円
    （前年比 + 5.5 %）
    平米単価
    11.9 万円/㎡
    更新日: 2025年02月06日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

埼玉県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,518万円
(69.0万円/㎡)
3,649万円
(60.8万円/㎡)
3,791万円
(58.3万円/㎡)
4,263万円
(47.4万円/㎡)
築10～20年
1,200万円
(60.0万円/㎡)
2,899万円
(48.3万円/㎡)
3,325万円
(47.5万円/㎡)
3,800万円
(40.0万円/㎡)
築20～30年
804万円
(53.7万円/㎡)
2,199万円
(36.7万円/㎡)
2,600万円
(40.0万円/㎡)
3,588万円
(37.8万円/㎡)
築30～40年
427万円
(28.5万円/㎡)
1,588万円
(28.9万円/㎡)
1,733万円
(26.7万円/㎡)
1,949万円
(20.5万円/㎡)
築40年以上
918万円
(30.6万円/㎡)
1,100万円
(20.0万円/㎡)
1,300万円
(20.0万円/㎡)
1,705万円
(18.9万円/㎡)

埼玉県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,500万円
(50.0万円/㎡)
4,011万円
(42.2万円/㎡)
3,750万円
(30.0万円/㎡)
2,954万円
(11.8万円/㎡)
3,916万円
(8.6万円/㎡)
築10～20年
2,100万円
(42.0万円/㎡)
2,900万円
(29.0万円/㎡)
2,570万円
(20.6万円/㎡)
2,803万円
(10.4万円/㎡)
3,383万円
(6.9万円/㎡)
築20～30年
904万円
(20.1万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
1,714万円
(14.3万円/㎡)
2,173万円
(8.7万円/㎡)
3,549万円
(7.5万円/㎡)
築30年以上
499万円
(11.1万円/㎡)
752万円
(9.4万円/㎡)
1,073万円
(8.3万円/㎡)
1,677万円
(6.5万円/㎡)
2,205万円
(4.6万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

さいたま市西区の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年02月05日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

さいたま市西区のマンション相場推移
5年前から-7.1%
10年前から-8.0%
さいたま市西区の一戸建て相場推移
5年前から-1.7%
10年前から+45.1%
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さいたま市西区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、さいたま市西区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかをさいたま市西区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

さいたま市西区の不動産売却事例

  • さいたま市西区のマンションの売却事例

    さいたま市西区のマンションの売却履歴です。 実際にさいたま市西区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    400万円 さいたま市西区大字高木 西大宮駅 30分 55㎡ 2LDK 50年 2024年7~9月
    1,000万円 さいたま市西区大字指扇領別所 指扇駅 11分 65㎡ 3LDK 5年 2024年7~9月
    2,600万円 さいたま市西区大字指扇 指扇駅 3分 70㎡ 3LDK 29年 2024年7~9月
    430万円 さいたま市西区大字植田谷本 北与野駅 30分 50㎡ 2LDK 51年 2024年7~9月
    320万円 さいたま市西区大字植田谷本 北与野駅 30分 50㎡ 3LDK 51年 2024年7~9月
    1,300万円 さいたま市西区三橋 指扇駅 28分 90㎡ 4LDK 35年 2024年7~9月
    3,300万円 さいたま市西区西大宮 西大宮駅 10分 65㎡ 3LDK 5年 2024年4~6月
    3,600万円 さいたま市西区西大宮 西大宮駅 7分 70㎡ 3LDK 6年 2024年4~6月
    3,600万円 さいたま市西区西大宮 西大宮駅 10分 65㎡ 3LDK 5年 2024年4~6月
    320万円 さいたま市西区大字植田谷本 北与野駅 30分 45㎡ 2LDK 51年 2024年4~6月
    1,400万円 さいたま市西区大字指扇領別所 西大宮駅 15分 65㎡ 3LDK 38年 2024年1~3月
    1,500万円 さいたま市西区三橋 西大宮駅 13分 90㎡ 3LDK 35年 2024年1~3月
    4,100万円 さいたま市西区西大宮 西大宮駅 10分 65㎡ 3LDK 4年 2023年10~12月
    950万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 10分 55㎡ 3LDK 33年 2023年10~12月
    2,500万円 さいたま市西区三橋 西大宮駅 13分 65㎡ 3LDK 31年 2023年10~12月
    1,400万円 さいたま市西区三橋 西大宮駅 13分 55㎡ 3LDK 31年 2023年10~12月
    1,900万円 さいたま市西区大字指扇領別所 指扇駅 15分 65㎡ 3LDK 37年 2023年7~9月
    1,300万円 さいたま市西区大字宝来 指扇駅 13分 60㎡ 3LDK 28年 2023年7~9月
    770万円 さいたま市西区大字峰岸 指扇駅 28分 55㎡ 3LDK 32年 2023年7~9月
    1,900万円 さいたま市西区三橋 西大宮駅 13分 90㎡ 4LDK 33年 2023年7~9月
    4,000万円 さいたま市西区西大宮 西大宮駅 10分 80㎡ 4LDK 4年 2023年4~6月
    3,900万円 さいたま市西区西大宮 西大宮駅 10分 65㎡ 3LDK 4年 2023年4~6月
    3,500万円 さいたま市西区西大宮 西大宮駅 7分 65㎡ 2LDK+S 5年 2023年4~6月
    1,900万円 さいたま市西区大字指扇 指扇駅 12分 55㎡ 2LDK 27年 2023年4~6月
    2,500万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 10分 70㎡ 3LDK 33年 2023年1~3月
    2,100万円 さいたま市西区大字指扇領別所 西大宮駅 15分 60㎡ 3LDK 37年 2023年1~3月
    1,300万円 さいたま市西区大字峰岸 指扇駅 28分 85㎡ 3LDK+S 32年 2023年1~3月
    750万円 さいたま市西区大字中釘 西大宮駅 30分 45㎡ 2DK 49年 2023年1~3月
    3,700万円 さいたま市西区西大宮 西大宮駅 10分 65㎡ 3LDK 4年 2023年1~3月
    170万円 さいたま市西区大字植田谷本 北与野駅 30分 45㎡ 2DK 50年 2023年1~3月
    4,500万円 さいたま市西区西大宮 西大宮駅 10分 65㎡ 3LDK 4年 2023年1~3月
    2,000万円 さいたま市西区三橋 西大宮駅 13分 90㎡ 4LDK 33年 2022年10~12月
    980万円 さいたま市西区大字高木 西大宮駅 30分 55㎡ 2LDK 48年 2022年10~12月
    4,200万円 さいたま市西区西大宮 西大宮駅 7分 75㎡ 3LDK 4年 2022年7~9月
    3,500万円 さいたま市西区西大宮 西大宮駅 10分 65㎡ 3年 2022年7~9月
    2,200万円 さいたま市西区大字指扇領別所 西大宮駅 15分 65㎡ 2LDK 36年 2022年7~9月
    400万円 さいたま市西区大字植田谷本 北与野駅 30分 50㎡ 2LDK 49年 2022年7~9月
    2,600万円 さいたま市西区大字指扇領別所 指扇駅 15分 65㎡ 2DK 36年 2022年7~9月
    1,400万円 さいたま市西区大字指扇 指扇駅 12分 55㎡ 3LDK 26年 2022年7~9月
    1,400万円 さいたま市西区三橋 西大宮駅 15分 95㎡ 4LDK 31年 2022年4~6月
    1,400万円 さいたま市西区大字指扇領別所 指扇駅 15分 70㎡ 3LDK 36年 2022年4~6月
    1,200万円 さいたま市西区大字峰岸 指扇駅 28分 70㎡ 3LDK 31年 2022年4~6月
    80万円 さいたま市西区大字植田谷本 北与野駅 30分 50㎡ 2LDK+S 49年 2022年4~6月
    3,500万円 さいたま市西区西大宮 西大宮駅 10分 65㎡ 3LDK 3年 2022年1~3月
    1,900万円 さいたま市西区三橋 西大宮駅 19分 90㎡ 4LDK 34年 2022年1~3月
    1,000万円 さいたま市西区大字指扇領別所 指扇駅 11分 65㎡ 3LDK 3年 2022年1~3月
    44万円 さいたま市西区大字高木 西大宮駅 30分 55㎡ 3DK 48年 2022年1~3月
    1,900万円 さいたま市西区大字宝来 指扇駅 13分 60㎡ 3LDK 27年 2022年1~3月
    590万円 さいたま市西区大字植田谷本 北与野駅 30分 50㎡ 2LDK 49年 2022年1~3月
    2,000万円 さいたま市西区大字指扇 指扇駅 3分 65㎡ 2LDK 27年 2022年1~3月
    3,800万円 さいたま市西区西大宮 西大宮駅 10分 65㎡ 3LDK 2年 2021年10~12月
    4,200万円 さいたま市西区西大宮 西大宮駅 10分 80㎡ 4LDK 2年 2021年10~12月
    1,500万円 さいたま市西区大字指扇 指扇駅 13分 70㎡ 3LDK 23年 2021年10~12月
    3,600万円 さいたま市西区西大宮 西大宮駅 10分 65㎡ 3LDK 2年 2021年7~9月
    3,500万円 さいたま市西区大字高木 指扇駅 14分 190㎡ 4LDK 28年 2021年7~9月
    550万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇駅 5分 50㎡ 2LDK 50年 2021年7~9月
    850万円 さいたま市西区三橋 西大宮駅 4分 50㎡ 2LDK 19年 2021年7~9月
    2,500万円 さいたま市西区大字指扇 指扇駅 3分 75㎡ 4LDK 26年 2021年4~6月
    1,500万円 さいたま市西区大字宝来 指扇駅 13分 60㎡ 3LDK 26年 2021年1~3月
    2,100万円 さいたま市西区三橋 西大宮駅 15分 95㎡ 4LDK 33年 2021年1~3月
    1,200万円 さいたま市西区大字指扇領別所 指扇駅 15分 60㎡ 3LDK 35年 2021年1~3月
    650万円 さいたま市西区大字植田谷本 北与野駅 30分 45㎡ 3DK 48年 2021年1~3月
    1,900万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 10分 70㎡ 3LDK 31年 2021年1~3月
    970万円 さいたま市西区大字指扇 指扇駅 12分 55㎡ 2LDK 25年 2021年1~3月
    1,900万円 さいたま市西区大字指扇 指扇駅 13分 90㎡ 4LDK 23年 2021年1~3月
    1,900万円 さいたま市西区三橋 西大宮駅 10分 80㎡ 4LDK 20年 2020年10~12月
    1,500万円 さいたま市西区大字指扇領別所 指扇駅 15分 65㎡ 3LDK 34年 2020年10~12月
    1,300万円 さいたま市西区大字指扇 指扇駅 12分 50㎡ 2DK+S 24年 2020年10~12月
    1,500万円 さいたま市西区大字指扇 指扇駅 12分 55㎡ 2LDK 24年 2020年10~12月
    2,900万円 さいたま市西区大字宝来 指扇駅 3分 65㎡ 3LDK 12年 2020年7~9月
    440万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇駅 5分 50㎡ 3DK 49年 2020年7~9月
    440万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇駅 6分 50㎡ 3DK 49年 2020年7~9月
    1,300万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 10分 70㎡ 3LDK 30年 2020年7~9月
    2,000万円 さいたま市西区大字指扇 指扇駅 13分 85㎡ 3LDK 22年 2020年7~9月
    2,200万円 さいたま市西区大字宝来 指扇駅 3分 70㎡ 2LDK+S 12年 2020年4~6月
    3,300万円 さいたま市西区西大宮 西大宮駅 10分 65㎡ 3LDK 1年 2020年4~6月
    110万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇駅 6分 50㎡ 3DK 49年 2020年4~6月
    800万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇駅 7分 50㎡ 49年 2020年4~6月
    450万円 さいたま市西区大字高木 西大宮駅 30分 55㎡ 3DK 46年 2020年1~3月
    2,000万円 さいたま市西区三橋 西大宮駅 13分 90㎡ 4LDK 31年 2020年1~3月
    160万円 さいたま市西区大字植田谷本 北与野駅 30分 50㎡ 3DK 47年 2020年1~3月
    1,200万円 さいたま市西区大字指扇 指扇駅 12分 55㎡ 3LDK 23年 2019年10~12月
    400万円 さいたま市西区大字宝来 指扇駅 4分 60㎡ 3LDK 29年 2019年10~12月
    1,700万円 さいたま市西区大字宝来 指扇駅 13分 60㎡ 3LDK 24年 2019年10~12月
    350万円 さいたま市西区大字高木 西大宮駅 30分 55㎡ 3LDK 45年 2019年10~12月
    250万円 さいたま市西区大字植田谷本 北与野駅 30分 45㎡ 3DK 46年 2019年10~12月
    430万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇駅 4分 50㎡ 2LDK 48年 2019年10~12月
    980万円 さいたま市西区大字指扇 指扇駅 12分 55㎡ 3LDK 23年 2019年7~9月
    700万円 さいたま市西区大字植田谷本 北与野駅 30分 45㎡ 2LDK 46年 2019年7~9月
    2,000万円 さいたま市西区三橋 西大宮駅 13分 90㎡ 4LDK 30年 2019年7~9月
    400万円 さいたま市西区大字指扇 指扇駅 12分 55㎡ 3LDK 23年 2019年4~6月
    1,900万円 さいたま市西区三橋 西大宮駅 19分 90㎡ 4LDK 31年 2019年1~3月
    1,500万円 さいたま市西区大字指扇領別所 指扇駅 10分 65㎡ 3LDK 33年 2019年1~3月
    320万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇駅 5分 50㎡ 3LDK 48年 2019年1~3月
    1,300万円 さいたま市西区大字指扇領別所 指扇駅 13分 65㎡ 3LDK 32年 2018年10~12月
    1,500万円 さいたま市西区大字指扇領別所 指扇駅 15分 65㎡ 3LDK 32年 2018年10~12月
    880万円 さいたま市西区大字指扇領別所 指扇駅 13分 70㎡ 3LDK 32年 2018年10~12月
    1,500万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 10分 55㎡ 2LDK 28年 2018年10~12月
    1,100万円 さいたま市西区大字峰岸 指扇駅 28分 85㎡ 4LDK 27年 2018年7~9月
    1,200万円 さいたま市西区大字指扇領別所 指扇駅 13分 70㎡ 3LDK 32年 2018年7~9月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • さいたま市西区の一戸建ての売却事例

    さいたま市西区の一戸建ての売却履歴です。 実際にさいたま市西区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    6,000万円 さいたま市西区西大宮 西大宮駅 16分 105㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,900万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 21分 85㎡ 75㎡ 0年 正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,400万円 さいたま市西区大字指扇 指扇駅 21分 90㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 さいたま市西区大字指扇 指扇駅 13分 95㎡ 155㎡ 28年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,300万円 さいたま市西区大字二ツ宮 指扇駅 30分 110㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2024年7~9月
    4,200万円 さいたま市西区三橋 西大宮駅 17分 105㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,200万円 さいたま市西区三橋 西大宮駅 25分 70㎡ 350㎡ 60年 ほぼ正方形 3.4㎡ 2024年7~9月
    2,600万円 さいたま市西区三橋 西大宮駅 23分 75㎡ 200㎡ 45年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,600万円 さいたま市西区大字高木 指扇駅 13分 175㎡ 170㎡ 33年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 さいたま市西区大字佐知川 西大宮駅 27分 65㎡ 75㎡ 31年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 さいたま市西区大字佐知川 指扇駅 28分 95㎡ 100㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    6,400万円 さいたま市西区西大宮 西大宮駅 8分 100㎡ 160㎡ 0年 長方形 12.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 さいたま市西区大字内野本郷 西大宮駅 26分 120㎡ 140㎡ 32年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    18,000万円 さいたま市西区大字宝来 指扇駅 3分 500㎡ 270㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,100万円 さいたま市西区大字宝来 指扇駅 2分 95㎡ 420㎡ 4年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 10分 95㎡ 125㎡ 22年 不整形 2.9㎡ 2024年4~6月
    13,000万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 25分 600㎡ 500㎡ 33年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    250万円 さいたま市西区プラザ 指扇駅 30分 75㎡ 90㎡ 53年 長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    3,100万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 13分 90㎡ 105㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 25分 85㎡ 75㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 21分 85㎡ 1年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年4~6月
    3,500万円 さいたま市西区大字指扇 指扇駅 14分 130㎡ 180㎡ 28年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    700万円 さいたま市西区大字土屋 指扇駅 8分 45㎡ 100㎡ 53年 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,600万円 さいたま市西区三橋 西大宮駅 21分 90㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,100万円 さいたま市西区三橋 西大宮駅 18分 100㎡ 125㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    550万円 さいたま市西区大字佐知川 西大宮駅 29分 60㎡ 100㎡ 49年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,400万円 さいたま市西区大字佐知川 指扇駅 26分 100㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,100万円 さいたま市西区宮前町 西大宮駅 18分 100㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,900万円 さいたま市西区大字佐知川 指扇駅 30分 100㎡ 115㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    4,300万円 さいたま市西区西大宮 西大宮駅 12分 100㎡ 150㎡ 6年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    700万円 さいたま市西区大字内野本郷 宮原駅 29分 90㎡ 120㎡ 42年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,000万円 さいたま市西区大字指扇領辻 指扇駅 24分 200㎡ 900㎡ 33年 不整形 3.0㎡ 2024年1~3月
    3,000万円 さいたま市西区大字清河寺 西大宮駅 23分 155㎡ 270㎡ 22年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年1~3月
    2,600万円 さいたま市西区大字清河寺 西大宮駅 26分 110㎡ 155㎡ 12年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,700万円 さいたま市西区大字清河寺 西大宮駅 20分 100㎡ 220㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,800万円 さいたま市西区宮前町 西大宮駅 18分 100㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,300万円 さいたま市西区大字高木 西大宮駅 16分 105㎡ 155㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,600万円 さいたま市西区大字植田谷本 北与野駅 30分 110㎡ 100㎡ 27年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年1~3月
    6,800万円 さいたま市西区西大宮 西大宮駅 15分 105㎡ 140㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,800万円 さいたま市西区プラザ 指扇駅 24分 85㎡ 85㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    13,000万円 さいたま市西区西大宮 西大宮駅 8分 200㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年1~3月
    4,800万円 さいたま市西区西大宮 西大宮駅 3分 125㎡ 145㎡ 12年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    4,900万円 さいたま市西区西大宮 西大宮駅 15分 125㎡ 135㎡ 4年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    4,900万円 さいたま市西区宮前町 西大宮駅 13分 115㎡ 110㎡ 1年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 さいたま市西区大字佐知川 西大宮駅 30分 85㎡ 115㎡ 21年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,300万円 さいたま市西区大字佐知川 西大宮駅 27分 90㎡ 100㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,700万円 さいたま市西区大字佐知川 西大宮駅 30分 100㎡ 100㎡ 10年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    3,900万円 さいたま市西区大字佐知川 西大宮駅 30分 95㎡ 110㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    11,000万円 さいたま市西区三橋 西大宮駅 13分 490㎡ 830㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,300万円 さいたま市西区三橋 西大宮駅 17分 90㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    4,500万円 さいたま市西区三橋 西大宮駅 19分 95㎡ 110㎡ 1年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,600万円 さいたま市西区三橋 西大宮駅 18分 95㎡ 105㎡ 1年 ほぼ台形 2.9㎡ 2024年1~3月
    2,900万円 さいたま市西区三橋 西大宮駅 19分 100㎡ 115㎡ 1年 ほぼ長方形 2.9㎡ 2024年1~3月
    4,000万円 さいたま市西区三橋 西大宮駅 12分 110㎡ 110㎡ 1年 ほぼ台形 4.5㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 さいたま市西区大字佐知川 指扇駅 30分 45㎡ 180㎡ 55年 ほぼ長方形 2.9㎡ 2024年1~3月
    4,900万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇駅 16分 150㎡ 1900㎡ ほぼ台形 2024年1~3月
    770万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 26分 60㎡ 85㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    880万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 25分 85㎡ 105㎡ 30年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    3,700万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 5分 95㎡ 75㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    9,500万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 28分 600㎡ 330㎡ 34年 ほぼ整形 3.3㎡ 2024年1~3月
    3,500万円 さいたま市西区大字指扇 指扇駅 15分 95㎡ 85㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 さいたま市西区大字指扇 指扇駅 20分 105㎡ 115㎡ 21年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,900万円 さいたま市西区大字指扇 指扇駅 14分 105㎡ 130㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    4,400万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 13分 105㎡ 220㎡ 0年 不整形 9.5㎡ 2024年1~3月
    2,200万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 19分 100㎡ 115㎡ 17年 不整形 9.5㎡ 2024年1~3月
    3,300万円 さいたま市西区大字土屋 指扇駅 18分 175㎡ 480㎡ 13年 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    3,700万円 さいたま市西区大字佐知川 指扇駅 30分 105㎡ 120㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    3,600万円 さいたま市西区西大宮 西大宮駅 20分 95㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    580万円 さいたま市西区大字内野本郷 西大宮駅 27分 60㎡ 60㎡ 42年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,900万円 さいたま市西区大字宝来 指扇駅 5分 80㎡ 80㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,500万円 さいたま市西区大字佐知川 指扇駅 30分 95㎡ 105㎡ 17年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,300万円 さいたま市西区大字佐知川 指扇駅 30分 105㎡ 160㎡ 30年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,100万円 さいたま市西区大字佐知川 西大宮駅 30分 90㎡ 105㎡ 30年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,500万円 さいたま市西区大字中野林 指扇駅 30分 95㎡ 210㎡ 20年 ほぼ台形 4.6㎡ 2023年10~12月
    3,600万円 さいたま市西区大字土屋 指扇駅 6分 100㎡ 110㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 11分 95㎡ 120㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,400万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 11分 95㎡ 85㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,500万円 さいたま市西区三橋 西大宮駅 21分 95㎡ 100㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,700万円 さいたま市西区三橋 西大宮駅 19分 100㎡ 115㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,700万円 さいたま市西区大字土屋 指扇駅 3分 70㎡ 150㎡ 52年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 さいたま市西区三橋 西大宮駅 19分 95㎡ 125㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 さいたま市西区三橋 西大宮駅 18分 90㎡ 100㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,400万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 19分 105㎡ 135㎡ 8年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,400万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 19分 105㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    9,100万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 13分 195㎡ 190㎡ 6年 ほぼ整形 3.0㎡ 2023年10~12月
    3,600万円 さいたま市西区大字指扇 指扇駅 9分 95㎡ 110㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    4,100万円 さいたま市西区西大宮 西大宮駅 20分 105㎡ 135㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    4,800万円 さいたま市西区西大宮 西大宮駅 13分 100㎡ 150㎡ 7年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年10~12月
    3,200万円 さいたま市西区西大宮 西大宮駅 21分 105㎡ 135㎡ 0年 ほぼ台形 8.3㎡ 2023年10~12月
    3,300万円 さいたま市西区大字島根 与野本町駅 30分 100㎡ 155㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,700万円 さいたま市西区大字内野本郷 宮原駅 19分 75㎡ 125㎡ 49年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,100万円 さいたま市西区大字宝来 指扇駅 5分 80㎡ 80㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 さいたま市西区大字佐知川 指扇駅 26分 70㎡ 130㎡ 45年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 さいたま市西区大字佐知川 西大宮駅 27分 110㎡ 195㎡ 46年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,500万円 さいたま市西区大字島根 与野本町駅 30分 90㎡ 300㎡ 23年 長方形 11.0㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 13分 90㎡ 145㎡ 5年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇駅 9分 95㎡ 110㎡ 27年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    4,100万円 さいたま市西区プラザ 指扇駅 28分 110㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,600万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 18分 105㎡ 125㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,100万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 26分 110㎡ 115㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    更新日: 2025年02月06日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • さいたま市西区の土地の売却事例

    さいたま市西区の土地の売却履歴です。 実際にさいたま市西区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    320万円 さいたま市西区大字高木 西大宮駅 17分 350㎡ 200% 60% ほぼ整形 2024年7~9月
    1,200万円 さいたま市西区大字土屋 指扇駅 7分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    650万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 12分 40㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 7分 80㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 15分 155㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    800万円 さいたま市西区大字佐知川 西大宮駅 27分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,700万円 さいたま市西区大字高木 西大宮駅 16分 170㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇駅 8分 270㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 さいたま市西区プラザ 西大宮駅 28分 165㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,300万円 さいたま市西区三橋 西大宮駅 13分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,100万円 さいたま市西区三橋 西大宮駅 25分 290㎡ 200% 60% ほぼ整形 36.0㎡ 2024年4~6月
    7,500万円 さいたま市西区西大宮 西大宮駅 8分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 さいたま市西区大字指扇 指扇駅 11分 155㎡ 100% 50% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 さいたま市西区大字指扇 指扇駅 23分 135㎡ 100% 50% 正方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 21分 105㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 15分 155㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 10分 115㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 さいたま市西区大字佐知川 西大宮駅 30分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 44.0㎡ 2024年1~3月
    260万円 さいたま市西区大字高木 指扇駅 15分 95㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2024年1~3月
    73万円 さいたま市西区塚本町 南古谷駅 1分 1200㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月
    14万円 さいたま市西区塚本町 南古谷駅 1分 480㎡ 長方形 12.0㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 さいたま市西区大字土屋 指扇駅 9分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 さいたま市西区大字中野林 指扇駅 30分 170㎡ 400% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    160万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇駅 19分 1100㎡ 不整形 2.6㎡ 2024年1~3月
    100万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇駅 24分 240㎡ 不整形 2.7㎡ 2024年1~3月
    700万円 さいたま市西区大字平方領々家 指扇駅 15分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    4,200万円 さいたま市西区大字宝来 指扇駅 9分 930㎡ 長方形 12.0㎡ 2024年1~3月
    770万円 さいたま市西区宮前町 西大宮駅 19分 260㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    600万円 さいたま市西区宮前町 西大宮駅 19分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月
    2,700万円 さいたま市西区三橋 西大宮駅 24分 190㎡ 200% 60% ほぼ整形 39.0㎡ 2024年1~3月
    300万円 さいたま市西区三橋 西大宮駅 30分 165㎡ 200% 60% ほぼ整形 36.0㎡ 2024年1~3月
    2,600万円 さいたま市西区三橋 西大宮駅 22分 190㎡ 200% 60% ほぼ整形 40.0㎡ 2024年1~3月
    740万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇駅 14分 1600㎡ ほぼ台形 1.8㎡ 2023年10~12月
    2,700万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 18分 155㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    250万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 10分 55㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年10~12月
    4,300万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 21分 460㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,700万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 29分 320㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 29分 25㎡ 200% 60% 不整形 2023年10~12月
    4,100万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 13分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2023年10~12月
    1,600万円 さいたま市西区大字指扇領別所 指扇駅 6分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年10~12月
    500万円 さいたま市西区大字佐知川 西大宮駅 30分 380㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,300万円 さいたま市西区大字高木 西大宮駅 28分 260㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    410万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇駅 19分 920㎡ 不整形 2023年10~12月
    95万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇駅 16分 230㎡ 不整形 2.6㎡ 2023年10~12月
    150万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇駅 15分 300㎡ 不整形 2023年10~12月
    790万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇駅 24分 1700㎡ ほぼ台形 2.6㎡ 2023年10~12月
    93万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇駅 19分 220㎡ 不整形 2.6㎡ 2023年10~12月
    220万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇駅 16分 560㎡ 不整形 1.8㎡ 2023年10~12月
    300万円 さいたま市西区大字西遊馬 指扇駅 24分 780㎡ 長方形 2.6㎡ 2023年10~12月
    1,900万円 さいたま市西区三橋 西大宮駅 27分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 36.0㎡ 2023年10~12月
    720万円 さいたま市西区三橋 西大宮駅 21分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,600万円 さいたま市西区三橋 西大宮駅 27分 135㎡ 200% 60% 不整形 38.0㎡ 2023年10~12月
    3,900万円 さいたま市西区三橋 西大宮駅 21分 270㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    320万円 さいたま市西区湯木町 南古谷駅 30分 155㎡ 正方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    300万円 さいたま市西区大字飯田新田 南古谷駅 30分 1300㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    3,800万円 さいたま市西区西大宮 西大宮駅 18分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    12,000万円 さいたま市西区西大宮 西大宮駅 2分 340㎡ 200% 60% ほぼ整形 36.0㎡ 2023年10~12月
    2,500万円 さいたま市西区西大宮 西大宮駅 16分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 16.0㎡ 2023年10~12月
    3,800万円 さいたま市西区大字中釘 指扇駅 17分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.1㎡ 2023年7~9月
    90万円 さいたま市西区湯木町 南古谷駅 30分 1000㎡ ほぼ台形 2023年7~9月
    3,000万円 さいたま市西区三橋 南古谷駅 21分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 39.7㎡ 2023年7~9月
    4,900万円 さいたま市西区三橋 西大宮駅 16分 360㎡ 200% 60% ほぼ正方形 12.0㎡ 2023年7~9月
    170万円 さいたま市西区大字二ツ宮 指扇駅 30分 970㎡ 長方形 1.8㎡ 2023年7~9月
    19万円 さいたま市西区大字二ツ宮 指扇駅 30分 110㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    18万円 さいたま市西区大字二ツ宮 指扇駅 30分 100㎡ ほぼ長方形 1.8㎡ 2023年7~9月
    37万円 さいたま市西区大字二ツ宮 指扇駅 30分 210㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    4,800万円 さいたま市西区西大宮 西大宮駅 11分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    3,800万円 さいたま市西区大字内野本郷 宮原駅 23分 300㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 さいたま市西区大字内野本郷 宮原駅 18分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,900万円 さいたま市西区大字佐知川 指扇駅 30分 115㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 さいたま市西区大字佐知川 西大宮駅 30分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 さいたま市西区大字島根 与野本町駅 30分 155㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 さいたま市西区大字島根 与野本町駅 30分 160㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,000万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 13分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,000万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 5分 130㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    630万円 さいたま市西区大字清河寺 西大宮駅 20分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 さいたま市西区大字高木 西大宮駅 26分 1400㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 14分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2023年7~9月
    2,100万円 さいたま市西区大字指扇 指扇駅 15分 220㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    13,000万円 さいたま市西区大字宝来 指扇駅 5分 1000㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,700万円 さいたま市西区宮前町 西大宮駅 20分 1500㎡ 100% 60% ほぼ長方形 2.7㎡ 2023年4~6月
    2,800万円 さいたま市西区大字中釘 西大宮駅 24分 1200㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 さいたま市西区大字中釘 指扇駅 16分 1100㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    470万円 さいたま市西区三橋 西大宮駅 25分 35㎡ 200% 60% 不整形 39.3㎡ 2023年4~6月
    11,000万円 さいたま市西区三橋 西大宮駅 20分 760㎡ 200% 60% ほぼ整形 42.0㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 さいたま市西区三橋 西大宮駅 26分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 36.0㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 25分 140㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    900万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 13分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年4~6月
    2,200万円 さいたま市西区大字内野本郷 宮原駅 18分 300㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 14分 125㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    750万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 9分 65㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2023年4~6月
    400万円 さいたま市西区大字高木 西大宮駅 19分 60㎡ 長方形 10.0㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 10分 80㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 9分 90㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,200万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 10分 165㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 さいたま市西区宮前町 西大宮駅 13分 110㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,800万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 23分 270㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    3,300万円 さいたま市西区大字指扇 西大宮駅 11分 290㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    750万円 さいたま市西区大字内野本郷 西大宮駅 25分 145㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    2,100万円 さいたま市西区大字佐知川 指扇駅 30分 115㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

さいたま市西区の不動産売り出し事例

さいたま市西区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
    この体験談をもっと見る
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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さいたま市西区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    株式会社リアルさいたま
    埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目 10-2
    スピードを求めるなら当社へ！少しでも高く売りたい！少しでも早く売りたいのニーズにお応え致します！安心の買い取り保証サービスもあります！さいたま市エリアを得意としております！とにかくスピードには自信がありますのでお気軽にご相談ください！
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    株式会社デコラ
    東京都練馬区豊玉北５丁目 13番8号タウンシップ豊玉2階　
    経験豊富な『専属コンサルタント』が、お客様のあらゆるご相談やご要望に迅速に対応致します。 差別化を図った販売戦略で、高値・早期売却をサポート! 『独立系企業ならではの柔軟なご提案』が強みです。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    株式会社ファミリーコーポレーション
    東京都中央区銀座６丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーコーポレーションは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。（※2019年調査会社調べ）
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスウェル株式会社
    さいたま市大宮区大成町3-414ハウスウェルスクエア
    日本全国センチュリー21加盟店約900店舗中　中古取引き件数全国1位の実績！高く売れる仕組みで多くの売主様にご満足頂いております。是非弊社にお任せ下さい！！
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート　大宮店
    埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目2-20斉藤ビル4F
    当社は、主に「売買仲介」と「当社直接買取」2つの売却方法をご提案させて頂く事ができます。売却における様々なサービスもございます。 経験豊富な営業スタッフが、最適なプランをご提案し、 長谷工のグループ力・情報力で強力にバックアップさせて頂きます。 是非お気軽にご相談下さい！
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町１丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない！というお気持ちを解決！！ 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします！ 詳しくはＨＰをご覧ください。
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さいたま市西区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

さいたま市西区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

さいたま市西区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、さいたま市西区の一戸建て売却価格の平均相場2,590万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,590 万円
仲介手数料 *
92.1 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP2

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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