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さいたま市見沼区の不動産売却・査定

さいたま市見沼区で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。さいたま市見沼区の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。さいたま市見沼区の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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さいたま市見沼区の査定可能な不動産会社を絞り込む

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さいたま市見沼区の不動産相場

さいたま市見沼区のよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積55㎡・築27年となります。
2019時点で、さいたま市見沼区のマンションの相場は、1年前から4.5%上昇し、5年前から26.9%上昇しています。一戸建ての相場は、1年前から8.0%下落し、5年前から0.3%下落しています。土地の相場は、1年前から15.6%上昇し、5年前から25.3%上昇しています。
※過去10年間のさいたま市見沼区のマンション、一戸建て、土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の不動産相場

さいたま市見沼区のマンション相場
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,799万円
(46.7万円/㎡)
2,857万円
(40.8万円/㎡)
-
築10~20年
-
1,301万円
(22.8万円/㎡)
1,624万円
(21.7万円/㎡)
1,999万円
(21.1万円/㎡)
築20~30年
420万円
(21.0万円/㎡)
1,199万円
(21.8万円/㎡)
1,300万円
(20.0万円/㎡)
1,593万円
(15.6万円/㎡)
築30~40年
-
857万円
(15.6万円/㎡)
828万円
(11.8万円/㎡)
-
築40年以上
-
-
329万円
(5.1万円/㎡)
-
さいたま市見沼区の一戸建て相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,900万円
(29.0万円/㎡)
2,832万円
(23.6万円/㎡)
3,142万円
(14.3万円/㎡)
-
築10~20年
-
2,155万円
(21.6万円/㎡)
2,047万円
(17.1万円/㎡)
5,577万円
(17.4万円/㎡)
-
築20~30年
-
1,687万円
(18.8万円/㎡)
1,871万円
(14.4万円/㎡)
2,826万円
(11.3万円/㎡)
5,791万円
(11.4万円/㎡)
築30年以上
-
630万円
(7.0万円/㎡)
1,624万円
(11.2万円/㎡)
3,499万円
(10.6万円/㎡)
6,841万円
(13.4万円/㎡)
さいたま市見沼区の土地相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
460万円
(11.5万円/㎡)
1,108万円
(11.7万円/㎡)
1,811万円
(12.9万円/㎡)
3,052万円
(11.7万円/㎡)
5,250万円
(11.2万円/㎡)
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中のさいたま市見沼区の不動産

さいたま市見沼区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,200万円
さいたま市見沼区春野1丁目
東北本線「東大宮」駅バス17分「東三番街」下車徒歩2分
4LDK/83.89㎡ 30年
1,749万円
さいたま市見沼区島町
東北本線「東大宮」駅徒歩24分
3LDK/73.05㎡ 31年
1,590万円
さいたま市見沼区大字新堤
東武鉄道野田線「七里」駅徒歩11分
3LDK/78.75㎡ 38年
680万円
さいたま市見沼区大字大谷
東武鉄道野田線「七里」駅徒歩17分
3LDK/61.05㎡ 38年
1,740万円
さいたま市見沼区東大宮7丁目
東北本線「東大宮」駅徒歩17分
3LDK/70.34㎡ 17年
1,100万円
さいたま市見沼区大字新堤
東武鉄道野田線「七里」駅徒歩11分
3LDK/78.75㎡ 38年
1,190万円
さいたま市見沼区大字東新井
京浜東北・根岸線「大宮」駅バス15分「東新井団地」下車徒歩2分
3LDK/82.77㎡ 41年
1,480万円
さいたま市見沼区東大宮7丁目
東北本線「東大宮」駅徒歩9分
3LDK/56.73㎡ 29年
280万円
さいたま市見沼区大字蓮沼
東武鉄道野田線「大和田」駅徒歩17分
3DK/40.6㎡ 41年
1,150万円
さいたま市見沼区大字新堤
東武鉄道野田線「七里」駅徒歩11分
3LDK/70㎡ 38年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,750万円
さいたま市見沼区大字東新井
京浜東北・根岸線「大宮」駅バス10分「南中野」下車徒歩4分
125.32㎡/86.11㎡ 39年
2,980万円
さいたま市見沼区大字南中野
東武鉄道野田線「大和田」駅徒歩23分
106.38㎡/101.22㎡ 6年
1,980万円
さいたま市見沼区大和田町1丁目
東武鉄道野田線「大和田」駅徒歩15分
106.23㎡/97.29㎡ 9年
1,680万円
さいたま市見沼区深作3丁目
東北本線「東大宮」駅バス6分「深作三丁目」下車徒歩6分
100.02㎡/83.21㎡ 22年
4,180万円
さいたま市見沼区大字大谷
京浜東北・根岸線「北浦和」駅バス13分「向大谷」下車徒歩3分
156.01㎡/109.3㎡ 4年
3,800万円
さいたま市見沼区大字大谷
東武鉄道野田線「七里」駅徒歩21分
282.41㎡/144.46㎡ 33年
3,280万円
さいたま市見沼区大字南中野
東武鉄道野田線「大和田」駅徒歩25分
133.12㎡/96.28㎡ 2年
1,790万円
さいたま市見沼区大字御蔵
京浜東北・根岸線「大宮」駅バス12分「庚申塚」下車徒歩10分
96.86㎡/89.01㎡ 11年
1,980万円
さいたま市見沼区大字東宮下
東武鉄道野田線「七里」駅徒歩19分
108.5㎡/112.36㎡ 18年
3,902.8万円
さいたま市見沼区大字蓮沼
東武鉄道野田線「七里」駅徒歩8分
104.38㎡/91.98㎡ 2年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,800万円
さいたま市見沼区堀崎町
東北本線「東大宮駅」徒歩20分
172.72㎡
1,480万円
さいたま市見沼区島町
東北本線「東大宮駅」徒歩21分
125.06㎡
2,600万円
さいたま市見沼区
東北本線「東大宮駅」徒歩10分
105.44㎡
1,780万円
さいたま市見沼区
東武鉄道野田線「七里駅」徒歩17分
124.55㎡
650万円
さいたま市見沼区
東北本線「大宮駅」バス20分「染谷新道」下車徒歩9分
149㎡
1,200万円
さいたま市見沼区
京浜東北・根岸線「大宮駅」バス17分「大谷」下車徒歩6分
101.01㎡
2,750万円
さいたま市見沼区
京浜東北・根岸線「大宮駅」バス19分「南鳳台住宅」下車徒歩7分
197.68㎡
1,780万円
さいたま市見沼区島町
東武鉄道野田線「七里駅」徒歩17分
124.55㎡
4,580万円
さいたま市見沼区
東武鉄道野田線「大和田駅」徒歩4分
217.58㎡
1,840万円
さいたま市見沼区大字中川
京浜東北・根岸線「大宮駅」バス10分「高鼻」下車徒歩1分
124.27㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

物件種別から売却・査定依頼先を探す

さいたま市見沼区の不動産売却の流れ

  • 1 さいたま市見沼区の相場を確認
    さいたま市見沼区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、さいたま市見沼区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺のさいたま市見沼区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、さいたま市見沼区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

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よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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