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さいたま市桜区の不動産売却・査定

さいたま市桜区で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。さいたま市桜区の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。さいたま市桜区の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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さいたま市桜区の不動産売却の対応会社

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さいたま市桜区の不動産相場

さいたま市桜区のよく取引されている不動産は、土地で110㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築13年となります。
2020時点で、さいたま市桜区のマンションの相場は、1年前から7.2%下落し、5年前から19.9%上昇しています。
※過去10年間のさいたま市桜区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にさいたま市桜区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
32.4
35.3
-
10~20年
-
31.7
35.4
40.2
20~30年
23.3
30.0
30.0
-
30~40年
24.0
24.8
20.7
-
40年以上
-
9.1
10.4
-

単位:万円/㎡

さいたま市桜区のエリア別マンション売却相場

さいたま市桜区では山久保が売却相場が最も高くて35万円/㎡、大字神田が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、西堀、道場、田島といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 山久保

    2,275 万円 (35万円/㎡)

    65㎡

    22年

    53件

  • 道場

    2,380 万円 (34万円/㎡)

    70㎡

    11年

    167件

  • 西堀

    2,145 万円 (33万円/㎡)

    65㎡

    21年

    217件

  • 田島

    2,080 万円 (32万円/㎡)

    65㎡

    24年

    154件

  • 町谷

    1,860 万円 (31万円/㎡)

    60㎡

    22年

    17件

  • 南元宿

    1,690 万円 (26万円/㎡)

    65㎡

    22年

    35件

  • 大字大久保領家

    1,500 万円 (20万円/㎡)

    75㎡

    29年

    16件

  • 桜田

    1,100 万円 (20万円/㎡)

    55㎡

    19年

    5件

  • 中島

    855 万円 (19万円/㎡)

    45㎡

    27年

    20件

  • 大字下大久保

    1,235 万円 (19万円/㎡)

    65㎡

    25年

    19件

  • 栄和

    900 万円 (18万円/㎡)

    50㎡

    33年

    76件

  • 大字五関

    1,105 万円 (17万円/㎡)

    65㎡

    20年

    5件

  • 大字上大久保

    880 万円 (16万円/㎡)

    55㎡

    42年

    86件

  • 新開

    975 万円 (15万円/㎡)

    65㎡

    23年

    5件

  • 大字白鍬

    1,050 万円 (14万円/㎡)

    75㎡

    25年

    8件

  • 大字神田

    513 万円 (9万円/㎡)

    57㎡

    43年

    36件

…専有面積

…築年数

…取引件数

さいたま市桜区の駅別マンション売却相場

さいたま市桜区では西浦和駅が売却相場が最も高くて30万円/㎡、西浦和駅が最も低くて30万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、中浦和駅、西浦和駅、南与野駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西浦和

    1,950 万円 (30万円/㎡)

    65㎡

    26年

    165件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、さいたま市桜区の一戸建ての相場は、1年前から9.3%上昇し、5年前から18.4%上昇しています。
※過去10年間のさいたま市桜区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にさいたま市桜区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
46.7
40.0
33.8
15.5
-
10~20年
-
28.0
23.4
18.0
-
20~30年
15.2
22.4
17.1
12.9
13.7
30年以上
12.0
11.7
15.9
15.4
-

単位:万円/㎡

さいたま市桜区のエリア別一戸建て売却相場

さいたま市桜区では山久保が売却相場が最も高くて47万円/㎡、大字道場が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、西堀、田島、栄和といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 山久保

    4,700 万円 (47万円/㎡)

    100㎡

    0年

    33件

  • 田島

    4,400 万円 (44万円/㎡)

    100㎡

    1年

    165件

  • 西堀

    4,300 万円 (43万円/㎡)

    100㎡

    4年

    184件

  • 南元宿

    4,200 万円 (42万円/㎡)

    100㎡

    0年

    62件

  • 中島

    3,900 万円 (39万円/㎡)

    100㎡

    0年

    89件

  • 町谷

    2,970 万円 (33万円/㎡)

    90㎡

    1年

    80件

  • 大字上大久保

    3,100 万円 (31万円/㎡)

    100㎡

    1年

    66件

  • 大字下大久保

    3,080 万円 (28万円/㎡)

    110㎡

    7年

    59件

  • 栄和

    2,970 万円 (27万円/㎡)

    110㎡

    1年

    156件

  • 桜田

    2,970 万円 (27万円/㎡)

    110㎡

    1年

    57件

  • 大字神田

    3,042 万円 (26万円/㎡)

    117㎡

    3年

    111件

  • 大字在家

    3,125 万円 (25万円/㎡)

    125㎡

    0年

    2件

  • 大字大久保領家

    2,640 万円 (24万円/㎡)

    110㎡

    1年

    91件

  • 大字白鍬

    2,645 万円 (23万円/㎡)

    115㎡

    18年

    116件

  • 新開

    2,134 万円 (22万円/㎡)

    97㎡

    7年

    23件

  • 大字五関

    3,200 万円 (20万円/㎡)

    160㎡

    0年

    18件

  • 道場

    1,900 万円 (20万円/㎡)

    95㎡

    28年

    30件

  • 大字塚本

    3,100 万円 (20万円/㎡)

    155㎡

    0年

    21件

  • 大字宿

    2,550 万円 (17万円/㎡)

    150㎡

    0年

    5件

  • 大字道場

    1,050 万円 (6万円/㎡)

    175㎡

    37年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

さいたま市桜区の駅別一戸建て売却相場

さいたま市桜区では西浦和駅が売却相場が最も高くて36万円/㎡、西浦和駅が最も低くて36万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、西浦和駅、南与野駅、与野本町駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西浦和

    3,600 万円 (36万円/㎡)

    100㎡

    1年

    245件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、さいたま市桜区の土地の相場は、1年前から6.9%下落し、5年前から4.3%下落しています。
※過去10年間のさいたま市桜区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にさいたま市桜区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
6.0
15.3
15.0
16.1
16.7

単位:万円/㎡

さいたま市桜区のエリア別土地売却相場

さいたま市桜区では山久保が売却相場が最も高くて23万円/㎡、大字宿が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、西堀、田島、大字白鍬といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 山久保

    2,691 万円 (23万円/㎡)

    117㎡

    10件

  • 南元宿

    2,310 万円 (21万円/㎡)

    110㎡

    27件

  • 西堀

    4,200 万円 (21万円/㎡)

    200㎡

    80件

  • 田島

    7,790 万円 (19万円/㎡)

    410㎡

    64件

  • 大字神田

    1,989 万円 (17万円/㎡)

    117㎡

    28件

  • 栄和

    1,920 万円 (16万円/㎡)

    120㎡

    55件

  • 町谷

    4,080 万円 (16万円/㎡)

    255㎡

    35件

  • 大字在家

    6,825 万円 (15万円/㎡)

    455㎡

    9件

  • 中島

    6,630 万円 (13万円/㎡)

    510㎡

    28件

  • 大字白鍬

    1,651 万円 (13万円/㎡)

    127㎡

    61件

  • 大字大久保領家

    1,584 万円 (12万円/㎡)

    132㎡

    46件

  • 道場

    6,684 万円 (12万円/㎡)

    557㎡

    12件

  • 大字下大久保

    1,595 万円 (11万円/㎡)

    145㎡

    27件

  • 桜田

    1,200 万円 (10万円/㎡)

    120㎡

    23件

  • 大字上大久保

    1,350 万円 (10万円/㎡)

    135㎡

    18件

  • 大字塚本

    1,200 万円 (8万円/㎡)

    150㎡

    19件

  • 大字五関

    1,190 万円 (7万円/㎡)

    170㎡

    32件

  • 新開

    4,950 万円 (6万円/㎡)

    825㎡

    16件

  • 大字宿

    1,620 万円 (6万円/㎡)

    270㎡

    5件

…土地面積

…取引件数

さいたま市桜区の駅別土地売却相場

さいたま市桜区では西浦和駅が売却相場が最も高くて16万円/㎡、西浦和駅が最も低くて16万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、西浦和駅、南与野駅、与野本町駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西浦和

    1,920 万円 (16万円/㎡)

    120㎡

    107件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中のさいたま市桜区の不動産

さいたま市桜区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,380万円
さいたま市桜区西堀5丁目
埼京線「中浦和」駅徒歩14分
3LDK/72.45㎡ 43年
1,380万円
さいたま市桜区西堀4丁目
武蔵野線「西浦和」駅徒歩11分
3LDK/64.4㎡ 39年
1,380万円
さいたま市桜区西堀5丁目
埼京線「中浦和」駅徒歩14分
3LDK/72.45㎡ 43年
2,199万円
さいたま市桜区町谷3丁目
埼京線「中浦和」駅バス9分「町谷三丁目」下車徒歩1分
3LDK/65.54㎡ 30年
2,480万円
さいたま市桜区西堀9丁目
埼京線「南与野」駅徒歩9分
2SLDK/63.25㎡ 32年
1,050万円
さいたま市桜区大字下大久保
埼京線「南与野」駅バス12分「下大久保」下車徒歩4分
3LDK/65.67㎡ 34年
3,580万円
さいたま市桜区西堀7丁目
埼京線「中浦和」駅徒歩11分
2LDK/67.33㎡ 17年
1,780万円
さいたま市桜区田島1丁目
武蔵野線「西浦和」駅徒歩9分
2LDK/51.84㎡ 31年
2,990万円
さいたま市桜区田島10丁目
武蔵野線「西浦和」駅徒歩9分
3LDK/78.47㎡ 17年
1,350万円
さいたま市桜区大字下大久保
埼京線「与野本町」駅バス15分「下大久保」下車徒歩4分
2LDK/61.46㎡ 28年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,480万円
さいたま市桜区大字在家
埼京線「与野本町」駅バス10分「在家橋通り」下車徒歩5分
237.06㎡/137.9㎡ 50年
3,580万円
さいたま市桜区大字白鍬
埼京線「北与野」駅バス18分「白鍬電建住宅」下車徒歩2分
162.65㎡/87.77㎡ 34年
3,400万円
さいたま市桜区南元宿2丁目
埼京線「南与野」駅徒歩15分
96.48㎡/110㎡ 21年
2,190万円
さいたま市桜区大字白鍬
埼京線「与野本町」駅バス15分「在家橋通り」下車徒歩1分
68.86㎡/81.13㎡ 17年
2,680万円
さいたま市桜区大字神田
埼京線「与野本町」駅バス10分「天王前」下車徒歩6分
103.33㎡/104.53㎡ 22年
2,680万円
さいたま市桜区栄和1丁目
埼京線「南与野」駅徒歩22分
105.55㎡/98.74㎡ 26年
2,400万円
さいたま市桜区大字白鍬
京浜東北・根岸線「北浦和」駅バス19分「在家橋通り」下車徒歩4分
68.86㎡/81.13㎡ 17年
2,280万円
さいたま市桜区桜田2丁目
武蔵野線「西浦和」駅徒歩15分
102.53㎡/89.43㎡ 18年
2,200万円
さいたま市桜区大字上大久保
埼京線「南与野」駅徒歩29分
131.48㎡/96.05㎡ 26年
2,980万円
さいたま市桜区大字大久保領家
京浜東北・根岸線「北浦和」駅バス22分「領家」下車徒歩5分
111.29㎡/104.75㎡ 2年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,890万円
さいたま市桜区大字神田
埼京線「与野本町駅」徒歩19分
123.23㎡
3,080万円
さいたま市桜区大字神田
埼京線「与野本町駅」徒歩19分
107.09㎡
2,200万円
さいたま市桜区
埼京線「南与野駅」バス10分「大泉院通り入口」下車徒歩5分
131.48㎡
7,480万円
さいたま市桜区
埼京線「南与野駅」徒歩14分
495㎡
2,080万円
さいたま市桜区
埼京線「与野本町駅」バス13分「天王前」下車徒歩6分
100.96㎡
2,290万円
さいたま市桜区大字大久保領家
京浜東北・根岸線「北浦和駅」バス13分「領家」下車徒歩2分
125.57㎡
2,640万円
さいたま市桜区
京浜東北・根岸線「北浦和駅」バス22分「大久保支所」下車徒歩1分
222.15㎡
3,080万円
さいたま市桜区大字神田
埼京線「与野本町駅」徒歩19分
107.09㎡
3,190万円
さいたま市桜区大字神田
埼京線「与野本町駅」徒歩19分
107.1㎡
3,080万円
さいたま市桜区大字神田
埼京線「与野本町駅」徒歩19分
107.1㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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さいたま市桜区の不動産売却の流れ

  • 1 さいたま市桜区の相場を確認
    さいたま市桜区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、さいたま市桜区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺のさいたま市桜区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、さいたま市桜区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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