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不動産売却査定・相場情報

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さいたま市南区の
不動産売却データ

  • さいたま市南区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,500
    万円
    （前年比 + 4.3 %）
    平米単価
    50.0 万円/㎡
    築年数
    26 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※専有面積70㎡換算
  • さいたま市南区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,900
    万円
    （前年比 + 14.2 %）
    平米単価
    49.0 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※延床面積100㎡換算
  • さいたま市南区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,090
    万円
    （前年比 + 2.2 %）
    平米単価
    30.9 万円/㎡
    更新日: 2025年11月10日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

埼玉県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,518万円
(69.0万円/㎡)
3,818万円
(63.6万円/㎡)
3,823万円
(58.8万円/㎡)
4,081万円
(45.4万円/㎡)
築10～20年
1,200万円
(60.0万円/㎡)
3,000万円
(50.0万円/㎡)
3,391万円
(48.5万円/㎡)
3,905万円
(41.1万円/㎡)
築20～30年
769万円
(51.3万円/㎡)
2,290万円
(38.2万円/㎡)
2,600万円
(40.0万円/㎡)
3,396万円
(36.9万円/㎡)
築30～40年
420万円
(28.0万円/㎡)
1,599万円
(29.1万円/㎡)
1,733万円
(26.7万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
築40年以上
900万円
(30.0万円/㎡)
1,100万円
(20.0万円/㎡)
1,300万円
(20.0万円/㎡)
1,800万円
(20.0万円/㎡)

埼玉県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,250万円
(50.0万円/㎡)
4,085万円
(43.0万円/㎡)
3,790万円
(30.3万円/㎡)
2,976万円
(11.9万円/㎡)
3,731万円
(8.3万円/㎡)
築10～20年
1,938万円
(38.8万円/㎡)
2,900万円
(29.0万円/㎡)
2,500万円
(20.0万円/㎡)
2,835万円
(10.5万円/㎡)
3,466万円
(7.2万円/㎡)
築20～30年
1,028万円
(22.9万円/㎡)
2,000万円
(20.0万円/㎡)
1,782万円
(14.9万円/㎡)
2,125万円
(8.5万円/㎡)
3,882万円
(8.3万円/㎡)
築30年以上
499万円
(11.1万円/㎡)
755万円
(9.4万円/㎡)
1,107万円
(8.2万円/㎡)
1,748万円
(6.7万円/㎡)
2,836万円
(5.9万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

さいたま市南区の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

さいたま市南区のマンション相場推移
5年前から+29.6%
10年前から+17.8%
さいたま市南区の一戸建て相場推移
5年前から+27.2%
10年前から+56.7%
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さいたま市南区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、さいたま市南区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかをさいたま市南区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

さいたま市南区の不動産売却事例

  • さいたま市南区のマンションの売却事例

    さいたま市南区のマンションの売却履歴です。 実際にさいたま市南区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    5,200万円 さいたま市南区沼影 武蔵浦和駅 11分 75㎡ 3LDK 25年 2025年4~6月
    2,900万円 さいたま市南区沼影 武蔵浦和駅 14分 70㎡ 3LDK 41年 2025年4~6月
    6,200万円 さいたま市南区沼影 武蔵浦和駅 5分 75㎡ 2LDK 17年 2025年4~6月
    4,800万円 さいたま市南区文蔵 南浦和駅 10分 65㎡ 3LDK 26年 2025年4~6月
    6,500万円 さいたま市南区根岸 南浦和駅 11分 80㎡ 3LDK 33年 2025年4~6月
    1,900万円 さいたま市南区松本 西浦和駅 20分 65㎡ 3LDK 35年 2025年4~6月
    2,300万円 さいたま市南区曲本 武蔵浦和駅 18分 65㎡ 2LDK 26年 2025年4~6月
    800万円 さいたま市南区曲本 武蔵浦和駅 26分 55㎡ 3LDK 37年 2025年4~6月
    5,700万円 さいたま市南区別所 武蔵浦和駅 6分 70㎡ 3LDK 29年 2025年4~6月
    3,900万円 さいたま市南区辻 南浦和駅 16分 65㎡ 3LDK 29年 2025年4~6月
    1,900万円 さいたま市南区辻 北戸田駅 10分 55㎡ 34年 2025年4~6月
    5,200万円 さいたま市南区鹿手袋 中浦和駅 3分 70㎡ 3LDK 19年 2025年4~6月
    4,900万円 さいたま市南区鹿手袋 武蔵浦和駅 8分 60㎡ 3LDK 29年 2025年4~6月
    3,500万円 さいたま市南区内谷 武蔵浦和駅 21分 80㎡ 4LDK 24年 2025年4~6月
    2,200万円 さいたま市南区白幡 武蔵浦和駅 4分 20㎡ 1K 8年 2025年4~6月
    2,100万円 さいたま市南区大字大谷口 東浦和駅 14分 75㎡ 3LDK 36年 2025年4~6月
    3,700万円 さいたま市南区大字大谷口 東浦和駅 20分 90㎡ 4LDK 23年 2025年4~6月
    3,700万円 さいたま市南区太田窪 南浦和駅 21分 50㎡ 2LDK 52年 2025年1~3月
    3,400万円 さいたま市南区鹿手袋 中浦和駅 2分 60㎡ 3LDK 28年 2025年1~3月
    4,200万円 さいたま市南区辻 南浦和駅 18分 70㎡ 3LDK 24年 2025年1~3月
    2,200万円 さいたま市南区辻 北戸田駅 20分 55㎡ 3LDK 47年 2025年1~3月
    2,700万円 さいたま市南区辻 北戸田駅 14分 55㎡ 3LDK 30年 2025年1~3月
    1,400万円 さいたま市南区辻 北戸田駅 19分 50㎡ 2LDK 47年 2025年1~3月
    3,800万円 さいたま市南区辻 北戸田駅 9分 70㎡ 3LDK 26年 2025年1~3月
    4,600万円 さいたま市南区鹿手袋 西浦和駅 12分 75㎡ 3LDK 17年 2025年1~3月
    3,700万円 さいたま市南区内谷 武蔵浦和駅 18分 65㎡ 3LDK 18年 2025年1~3月
    2,700万円 さいたま市南区白幡 武蔵浦和駅 13分 60㎡ 3LDK 36年 2025年1~3月
    3,500万円 さいたま市南区白幡 武蔵浦和駅 16分 75㎡ 3LDK 25年 2025年1~3月
    3,300万円 さいたま市南区白幡 武蔵浦和駅 16分 55㎡ 3LDK 33年 2025年1~3月
    4,200万円 さいたま市南区白幡 武蔵浦和駅 10分 65㎡ 3LDK 20年 2025年1~3月
    1,700万円 さいたま市南区大字円正寺 南浦和駅 30分 60㎡ 2LDK 23年 2025年1~3月
    4,600万円 さいたま市南区白幡 武蔵浦和駅 13分 60㎡ 3LDK 4年 2025年1~3月
    3,700万円 さいたま市南区関 中浦和駅 7分 60㎡ 30年 2025年1~3月
    2,100万円 さいたま市南区大字太田窪 南浦和駅 19分 70㎡ 2LDK 24年 2025年1~3月
    2,100万円 さいたま市南区四谷 西浦和駅 10分 50㎡ 2LDK 31年 2025年1~3月
    7,200万円 さいたま市南区南本町 南浦和駅 3分 70㎡ 3LDK 9年 2025年1~3月
    5,000万円 さいたま市南区南浦和 南浦和駅 4分 65㎡ 3LDK 16年 2025年1~3月
    6,800万円 さいたま市南区沼影 武蔵浦和駅 4分 75㎡ 3LDK 9年 2025年1~3月
    2,200万円 さいたま市南区沼影 武蔵浦和駅 13分 75㎡ 3LDK 41年 2025年1~3月
    4,800万円 さいたま市南区沼影 武蔵浦和駅 4分 65㎡ 3LDK 17年 2025年1~3月
    4,600万円 さいたま市南区沼影 武蔵浦和駅 4分 55㎡ 1LDK 9年 2025年1~3月
    360万円 さいたま市南区根岸 南浦和駅 8分 35㎡ 1LDK 4年 2025年1~3月
    6,000万円 さいたま市南区根岸 南浦和駅 13分 65㎡ 3LDK 8年 2025年1~3月
    3,900万円 さいたま市南区根岸 武蔵浦和駅 14分 70㎡ 3LDK 19年 2025年1~3月
    2,700万円 さいたま市南区松本 西浦和駅 20分 65㎡ 3LDK 35年 2025年1~3月
    1,800万円 さいたま市南区別所 中浦和駅 9分 70㎡ 4LDK 40年 2025年1~3月
    3,500万円 さいたま市南区文蔵 南浦和駅 7分 70㎡ 3LDK 25年 2025年1~3月
    4,200万円 さいたま市南区文蔵 南浦和駅 7分 65㎡ 3LDK 25年 2025年1~3月
    2,700万円 さいたま市南区文蔵 南浦和駅 14分 70㎡ 30年 2025年1~3月
    5,800万円 さいたま市南区文蔵 南浦和駅 8分 80㎡ 3LDK 18年 2025年1~3月
    3,000万円 さいたま市南区南本町 南浦和駅 6分 30㎡ 1LDK 5年 2024年10~12月
    3,600万円 さいたま市南区南本町 南浦和駅 6分 30㎡ 1LDK 5年 2024年10~12月
    3,700万円 さいたま市南区南本町 南浦和駅 2分 50㎡ 2LDK 28年 2024年10~12月
    1,200万円 さいたま市南区四谷 武蔵浦和駅 15分 65㎡ 3LDK 32年 2024年10~12月
    2,100万円 さいたま市南区南浦和 南浦和駅 4分 55㎡ 2LDK 38年 2024年10~12月
    5,700万円 さいたま市南区南浦和 南浦和駅 11分 65㎡ 3LDK 11年 2024年10~12月
    4,200万円 さいたま市南区四谷 西浦和駅 10分 65㎡ 3LDK 4年 2024年10~12月
    4,200万円 さいたま市南区沼影 武蔵浦和駅 11分 65㎡ 3LDK 23年 2024年10~12月
    6,900万円 さいたま市南区沼影 武蔵浦和駅 1分 60㎡ 2LDK 2024年10~12月
    4,400万円 さいたま市南区沼影 武蔵浦和駅 1分 30㎡ 1LDK 0年 2024年10~12月
    6,300万円 さいたま市南区沼影 武蔵浦和駅 5分 75㎡ 3LDK 16年 2024年10~12月
    6,300万円 さいたま市南区沼影 武蔵浦和駅 4分 75㎡ 3LDK 16年 2024年10~12月
    5,800万円 さいたま市南区沼影 武蔵浦和駅 11分 75㎡ 3LDK 24年 2024年10~12月
    7,500万円 さいたま市南区別所 武蔵浦和駅 3分 75㎡ 3LDK 18年 2024年10~12月
    4,300万円 さいたま市南区文蔵 南浦和駅 9分 70㎡ 2LDK 38年 2024年10~12月
    2,500万円 さいたま市南区文蔵 南浦和駅 18分 55㎡ 2LDK 38年 2024年10~12月
    3,300万円 さいたま市南区文蔵 南浦和駅 15分 85㎡ 3LDK 28年 2024年10~12月
    3,200万円 さいたま市南区文蔵 南浦和駅 9分 50㎡ 2LDK 34年 2024年10~12月
    3,700万円 さいたま市南区根岸 武蔵浦和駅 13分 60㎡ 3LDK 29年 2024年10~12月
    4,000万円 さいたま市南区根岸 南浦和駅 15分 70㎡ 3LDK 30年 2024年10~12月
    2,200万円 さいたま市南区白幡 武蔵浦和駅 16分 60㎡ 3LDK 37年 2024年10~12月
    1,800万円 さいたま市南区内谷 西浦和駅 22分 70㎡ 3LDK 36年 2024年10~12月
    3,500万円 さいたま市南区白幡 武蔵浦和駅 13分 65㎡ 3LDK 20年 2024年10~12月
    2,000万円 さいたま市南区白幡 武蔵浦和駅 7分 70㎡ 38年 2024年10~12月
    570万円 さいたま市南区白幡 武蔵浦和駅 9分 15㎡ 1K 34年 2024年10~12月
    3,500万円 さいたま市南区関 中浦和駅 7分 60㎡ 3LDK 29年 2024年10~12月
    1,700万円 さいたま市南区大字大谷口 南浦和駅 30分 55㎡ 3LDK 33年 2024年10~12月
    5,000万円 さいたま市南区辻 北戸田駅 8分 65㎡ 3LDK 5年 2024年10~12月
    2,700万円 さいたま市南区辻 北戸田駅 13分 65㎡ 3LDK 30年 2024年10~12月
    6,800万円 さいたま市南区神明 南浦和駅 8分 70㎡ 3LDK 7年 2024年10~12月
    2,500万円 さいたま市南区辻 北戸田駅 19分 85㎡ 3LDK 51年 2024年10~12月
    3,200万円 さいたま市南区鹿手袋 武蔵浦和駅 12分 70㎡ 3LDK 28年 2024年7~9月
    3,200万円 さいたま市南区鹿手袋 武蔵浦和駅 8分 60㎡ 3LDK 28年 2024年7~9月
    570万円 さいたま市南区鹿手袋 武蔵浦和駅 7分 20㎡ 1K 33年 2024年7~9月
    120万円 さいたま市南区大字大谷口 東浦和駅 30分 55㎡ 2LDK 30年 2024年7~9月
    2,000万円 さいたま市南区大字太田窪 南浦和駅 19分 80㎡ 4LDK 23年 2024年7~9月
    1,500万円 さいたま市南区内谷 武蔵浦和駅 25分 55㎡ 3LDK 34年 2024年7~9月
    4,000万円 さいたま市南区大谷場 北浦和駅 13分 45㎡ 2LDK 6年 2024年7~9月
    3,600万円 さいたま市南区辻 北戸田駅 17分 70㎡ 3LDK 18年 2024年7~9月
    1,300万円 さいたま市南区辻 南浦和駅 18分 65㎡ 3LDK 51年 2024年7~9月
    1,100万円 さいたま市南区辻 武蔵浦和駅 18分 60㎡ 3LDK 46年 2024年7~9月
    650万円 さいたま市南区辻 武蔵浦和駅 18分 15㎡ 1K 34年 2024年7~9月
    2,300万円 さいたま市南区白幡 武蔵浦和駅 4分 20㎡ 1K 7年 2024年7~9月
    2,200万円 さいたま市南区白幡 武蔵浦和駅 4分 20㎡ 1K 7年 2024年7~9月
    1,900万円 さいたま市南区白幡 武蔵浦和駅 16分 60㎡ 3LDK 37年 2024年7~9月
    4,900万円 さいたま市南区白幡 武蔵浦和駅 11分 80㎡ 3LDK 17年 2024年7~9月
    2,900万円 さいたま市南区白幡 武蔵浦和駅 16分 50㎡ 2LDK 27年 2024年7~9月
    340万円 さいたま市南区白幡 武蔵浦和駅 9分 55㎡ 3LDK 39年 2024年7~9月
    7,100万円 さいたま市南区南本町 南浦和駅 3分 65㎡ 3LDK 6年 2024年7~9月
    6,600万円 さいたま市南区南浦和 南浦和駅 3分 90㎡ 4LDK 22年 2024年7~9月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • さいたま市南区の一戸建ての売却事例

    さいたま市南区の一戸建ての売却履歴です。 実際にさいたま市南区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    7,300万円 さいたま市南区根岸 南浦和駅 15分 105㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年4~6月
    3,700万円 さいたま市南区大字広ヶ谷戸 南浦和駅 28分 100㎡ 100㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,300万円 さいたま市南区曲本 武蔵浦和駅 13分 95㎡ 120㎡ 19年 袋地等 8.0㎡ 2025年4~6月
    3,700万円 さいたま市南区太田窪 南浦和駅 19分 105㎡ 95㎡ 34年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,700万円 さいたま市南区鹿手袋 武蔵浦和駅 9分 105㎡ 70㎡ 9年 袋地等 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 さいたま市南区鹿手袋 中浦和駅 9分 60㎡ 180㎡ 57年 ほぼ長方形 2025年4~6月
    4,700万円 さいたま市南区鹿手袋 中浦和駅 11分 100㎡ 65㎡ 13年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    5,600万円 さいたま市南区鹿手袋 中浦和駅 3分 105㎡ 100㎡ 13年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 さいたま市南区大字大谷口 東浦和駅 16分 105㎡ 95㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    6,200万円 さいたま市南区白幡 武蔵浦和駅 9分 120㎡ 85㎡ 28年 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,500万円 さいたま市南区太田窪 南浦和駅 13分 95㎡ 70㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    10,000万円 さいたま市南区太田窪 浦和駅 16分 110㎡ 80㎡ 1年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    5,100万円 さいたま市南区白幡 武蔵浦和駅 16分 110㎡ 105㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 さいたま市南区内谷 北戸田駅 24分 100㎡ 65㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 さいたま市南区内谷 北戸田駅 22分 90㎡ 85㎡ 1年 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    6,200万円 さいたま市南区大谷場 南浦和駅 16分 110㎡ 85㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,100万円 さいたま市南区大谷場 南浦和駅 15分 95㎡ 65㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 さいたま市南区大字太田窪 南浦和駅 14分 80㎡ 105㎡ 32年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 さいたま市南区大字太田窪 南浦和駅 23分 90㎡ 80㎡ 0年 ほぼ台形 4.1㎡ 2025年1~3月
    4,100万円 さいたま市南区鹿手袋 武蔵浦和駅 8分 100㎡ 100㎡ 28年 袋地等 5.0㎡ 2025年1~3月
    5,800万円 さいたま市南区鹿手袋 武蔵浦和駅 13分 105㎡ 100㎡ 27年 正方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 さいたま市南区大字大谷口 東浦和駅 18分 125㎡ 165㎡ 36年 台形 4.5㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 さいたま市南区大字大谷口 浦和駅 26分 80㎡ 65㎡ 7年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    5,200万円 さいたま市南区南浦和 南浦和駅 8分 100㎡ 75㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,700万円 さいたま市南区根岸 南浦和駅 13分 100㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,700万円 さいたま市南区根岸 南浦和駅 11分 85㎡ 55㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    5,600万円 さいたま市南区根岸 南浦和駅 11分 85㎡ 70㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 さいたま市南区大字広ヶ谷戸 東浦和駅 25分 80㎡ 100㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 さいたま市南区大字広ヶ谷戸 南浦和駅 30分 95㎡ 100㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    330万円 さいたま市南区文蔵 南浦和駅 16分 85㎡ 90㎡ 32年 ほぼ長方形 2025年1~3月
    5,000万円 さいたま市南区文蔵 南浦和駅 16分 90㎡ 60㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    14,000万円 さいたま市南区曲本 武蔵浦和駅 13分 210㎡ 230㎡ 19年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    4,600万円 さいたま市南区四谷 西浦和駅 11分 95㎡ 110㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,700万円 さいたま市南区辻 北戸田駅 9分 60㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    6,400万円 さいたま市南区辻 南浦和駅 18分 105㎡ 115㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,900万円 さいたま市南区辻 南浦和駅 20分 110㎡ 70㎡ 0年 台形 18.0㎡ 2024年10~12月
    5,600万円 さいたま市南区根岸 南浦和駅 15分 100㎡ 60㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,900万円 さいたま市南区根岸 南浦和駅 11分 80㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    5,400万円 さいたま市南区松本 西浦和駅 19分 210㎡ 175㎡ 18年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    4,600万円 さいたま市南区大字広ヶ谷戸 東浦和駅 24分 95㎡ 100㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 さいたま市南区大字広ヶ谷戸 南浦和駅 26分 130㎡ 195㎡ 24年 台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    9,000万円 さいたま市南区別所 武蔵浦和駅 3分 105㎡ 75㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    8,400万円 さいたま市南区別所 武蔵浦和駅 3分 100㎡ 70㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,800万円 さいたま市南区太田窪 浦和駅 20分 85㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,800万円 さいたま市南区太田窪 浦和駅 20分 85㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    5,700万円 さいたま市南区白幡 武蔵浦和駅 16分 110㎡ 80㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    8,400万円 さいたま市南区白幡 武蔵浦和駅 12分 100㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    5,800万円 さいたま市南区大谷場 南浦和駅 15分 100㎡ 90㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,900万円 さいたま市南区大谷場 南浦和駅 14分 80㎡ 60㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 さいたま市南区大字太田窪 南浦和駅 25分 105㎡ 70㎡ 25年 正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    5,300万円 さいたま市南区大字太田窪 南浦和駅 21分 95㎡ 135㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    5,900万円 さいたま市南区鹿手袋 中浦和駅 6分 100㎡ 65㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 さいたま市南区内谷 武蔵浦和駅 21分 70㎡ 65㎡ 34年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,600万円 さいたま市南区大字大谷口 東浦和駅 16分 100㎡ 110㎡ 2年 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,800万円 さいたま市南区大字大谷口 東浦和駅 15分 115㎡ 110㎡ 13年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 さいたま市南区大字大谷口 東浦和駅 19分 105㎡ 110㎡ 0年 台形 5.0㎡ 2024年10~12月
    4,600万円 さいたま市南区大字大谷口 東浦和駅 12分 90㎡ 90㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    6,000万円 さいたま市南区白幡 武蔵浦和駅 16分 105㎡ 80㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    6,800万円 さいたま市南区白幡 武蔵浦和駅 10分 100㎡ 65㎡ 0年 長方形 10.0㎡ 2024年7~9月
    4,100万円 さいたま市南区関 中浦和駅 8分 85㎡ 60㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,300万円 さいたま市南区関 中浦和駅 9分 90㎡ 60㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,800万円 さいたま市南区大谷場 南浦和駅 15分 95㎡ 60㎡ 23年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,900万円 さいたま市南区鹿手袋 中浦和駅 6分 75㎡ 50㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,800万円 さいたま市南区鹿手袋 武蔵浦和駅 12分 95㎡ 100㎡ 26年 台形 4.5㎡ 2024年7~9月
    4,300万円 さいたま市南区鹿手袋 武蔵浦和駅 9分 80㎡ 50㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 さいたま市南区内谷 北戸田駅 20分 110㎡ 100㎡ 33年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,600万円 さいたま市南区大字大谷口 南浦和駅 22分 100㎡ 80㎡ 1年 台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 さいたま市南区大字大谷口 南浦和駅 25分 110㎡ 105㎡ 28年 長方形 7.5㎡ 2024年7~9月
    14,000万円 さいたま市南区大字大谷口 東浦和駅 16分 310㎡ 220㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,300万円 さいたま市南区大字大谷口 東浦和駅 27分 85㎡ 100㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,900万円 さいたま市南区大字大谷口 東浦和駅 21分 170㎡ 145㎡ 34年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,300万円 さいたま市南区大字大谷口 東浦和駅 18分 95㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,700万円 さいたま市南区大字大谷口 東浦和駅 15分 100㎡ 145㎡ 0年 不整形 4.8㎡ 2024年7~9月
    8,100万円 さいたま市南区大字大谷口 浦和駅 30分 105㎡ 250㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 さいたま市南区大字太田窪 南浦和駅 29分 80㎡ 135㎡ 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,000万円 さいたま市南区大字太田窪 南浦和駅 28分 110㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,400万円 さいたま市南区大字太田窪 南浦和駅 24分 95㎡ 100㎡ 20年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    4,600万円 さいたま市南区大字太田窪 南浦和駅 18分 90㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,400万円 さいたま市南区大字大谷口 東浦和駅 16分 100㎡ 95㎡ 0年 袋地等 4.5㎡ 2024年7~9月
    6,100万円 さいたま市南区辻 北戸田駅 13分 100㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,700万円 さいたま市南区辻 北戸田駅 14分 95㎡ 60㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,600万円 さいたま市南区辻 北戸田駅 6分 85㎡ 130㎡ 42年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 さいたま市南区辻 南浦和駅 15分 55㎡ 35㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 さいたま市南区根岸 南浦和駅 16分 50㎡ 45㎡ 48年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    6,000万円 さいたま市南区根岸 南浦和駅 12分 75㎡ 0年 長方形 16.0㎡ 2024年7~9月
    4,500万円 さいたま市南区根岸 南浦和駅 13分 65㎡ 125㎡ 56年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    6,500万円 さいたま市南区根岸 南浦和駅 15分 85㎡ 80㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,900万円 さいたま市南区根岸 南浦和駅 12分 120㎡ 165㎡ 45年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,200万円 さいたま市南区大字広ヶ谷戸 東浦和駅 25分 95㎡ 125㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,600万円 さいたま市南区大字広ヶ谷戸 南浦和駅 30分 95㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 さいたま市南区文蔵 南浦和駅 20分 80㎡ 55㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,700万円 さいたま市南区文蔵 南浦和駅 19分 70㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,800万円 さいたま市南区文蔵 南浦和駅 16分 100㎡ 100㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,600万円 さいたま市南区文蔵 南浦和駅 13分 100㎡ 60㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,300万円 さいたま市南区文蔵 南浦和駅 18分 110㎡ 135㎡ 22年 ほぼ台形 10.0㎡ 2024年7~9月
    19,000万円 さいたま市南区別所 武蔵浦和駅 9分 480㎡ 300㎡ 31年 長方形 16.0㎡ 2024年7~9月
    7,800万円 さいたま市南区四谷 西浦和駅 14分 165㎡ 360㎡ 31年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    8,000万円 さいたま市南区曲本 西浦和駅 15分 195㎡ 170㎡ 36年 台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    5,300万円 さいたま市南区四谷 西浦和駅 10分 100㎡ 110㎡ 0年 長方形 10.0㎡ 2024年7~9月
    6,600万円 さいたま市南区四谷 武蔵浦和駅 12分 100㎡ 90㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • さいたま市南区の土地の売却事例

    さいたま市南区の土地の売却履歴です。 実際にさいたま市南区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    950万円 さいたま市南区松本 西浦和駅 13分 45㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    3,800万円 さいたま市南区文蔵 南浦和駅 12分 100㎡ 200% 60% 台形 12.0㎡ 2025年4~6月
    3,700万円 さいたま市南区根岸 南浦和駅 18分 75㎡ 300% 60% 長方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 さいたま市南区大字太田窪 南浦和駅 13分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    15,000万円 さいたま市南区白幡 武蔵浦和駅 18分 380㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2025年4~6月
    13,000万円 さいたま市南区南本町 南浦和駅 6分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 さいたま市南区松本 西浦和駅 14分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    18,000万円 さいたま市南区別所 武蔵浦和駅 10分 230㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    6,700万円 さいたま市南区別所 中浦和駅 7分 155㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    7,200万円 さいたま市南区文蔵 南浦和駅 13分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,400万円 さいたま市南区太田窪 南浦和駅 15分 135㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    30,000万円 さいたま市南区白幡 武蔵浦和駅 18分 740㎡ 200% 60% 台形 7.0㎡ 2025年1~3月
    4,400万円 さいたま市南区鹿手袋 中浦和駅 9分 120㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2025年1~3月
    200万円 さいたま市南区鹿手袋 中浦和駅 9分 55㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    9,800万円 さいたま市南区南浦和 南浦和駅 7分 170㎡ 200% 60% ほぼ台形 15.0㎡ 2024年10~12月
    13,000万円 さいたま市南区南浦和 南浦和駅 6分 220㎡ 200% 80% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,600万円 さいたま市南区曲本 武蔵浦和駅 14分 140㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 さいたま市南区別所 武蔵浦和駅 10分 60㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    7,800万円 さいたま市南区別所 武蔵浦和駅 10分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年10~12月
    4,100万円 さいたま市南区別所 武蔵浦和駅 9分 50㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    7,000万円 さいたま市南区別所 武蔵浦和駅 9分 100㎡ 200% 60% 正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,900万円 さいたま市南区文蔵 南浦和駅 13分 170㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 さいたま市南区大字広ヶ谷戸 東浦和駅 29分 135㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    6,500万円 さいたま市南区根岸 南浦和駅 11分 115㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    25,000万円 さいたま市南区辻 南浦和駅 15分 810㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.5㎡ 2024年10~12月
    8,400万円 さいたま市南区辻 北戸田駅 11分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    3,600万円 さいたま市南区内谷 北戸田駅 20分 100㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,200万円 さいたま市南区大字太田窪 南浦和駅 14分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    13,000万円 さいたま市南区南浦和 南浦和駅 6分 195㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    7,000万円 さいたま市南区松本 西浦和駅 14分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    8,000万円 さいたま市南区別所 中浦和駅 7分 145㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    18,000万円 さいたま市南区根岸 南浦和駅 15分 370㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,900万円 さいたま市南区辻 北戸田駅 13分 115㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    7,400万円 さいたま市南区辻 北戸田駅 7分 175㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    6,800万円 さいたま市南区辻 北戸田駅 15分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年7~9月
    6,300万円 さいたま市南区太田窪 浦和駅 14分 100㎡ 200% 60% 長方形 14.0㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 さいたま市南区内谷 武蔵浦和駅 23分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    5,600万円 さいたま市南区鹿手袋 武蔵浦和駅 10分 120㎡ 200% 60% 台形 5.5㎡ 2024年7~9月
    14,000万円 さいたま市南区鹿手袋 武蔵浦和駅 10分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    13,000万円 さいたま市南区大谷場 浦和駅 11分 240㎡ 200% 80% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    6,900万円 さいたま市南区南本町 南浦和駅 9分 105㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    15,000万円 さいたま市南区南浦和 南浦和駅 9分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    10,000万円 さいたま市南区南浦和 南浦和駅 6分 170㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 さいたま市南区松本 西浦和駅 19分 65㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    8,800万円 さいたま市南区曲本 武蔵浦和駅 12分 200㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 さいたま市南区曲本 武蔵浦和駅 15分 105㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,800万円 さいたま市南区辻 北戸田駅 14分 60㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,400万円 さいたま市南区大字大谷口 浦和駅 25分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.5㎡ 2024年4~6月
    5,000万円 さいたま市南区太田窪 浦和駅 15分 115㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,400万円 さいたま市南区内谷 西浦和駅 23分 100㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,500万円 さいたま市南区大字太田窪 南浦和駅 30分 165㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    9,000万円 さいたま市南区白幡 武蔵浦和駅 16分 210㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 さいたま市南区白幡 武蔵浦和駅 9分 75㎡ 300% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 さいたま市南区大谷場 南浦和駅 15分 85㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2024年4~6月
    19,000万円 さいたま市南区鹿手袋 武蔵浦和駅 14分 630㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2024年4~6月
    5,700万円 さいたま市南区南浦和 南浦和駅 5分 60㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    4,400万円 さいたま市南区松本 西浦和駅 13分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    12,000万円 さいたま市南区別所 武蔵浦和駅 5分 160㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2024年1~3月
    5,500万円 さいたま市南区別所 武蔵浦和駅 11分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    12,000万円 さいたま市南区別所 中浦和駅 7分 320㎡ 袋地等 5.0㎡ 2024年1~3月
    7,200万円 さいたま市南区文蔵 南浦和駅 13分 140㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    14,000万円 さいたま市南区文蔵 南浦和駅 11分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 さいたま市南区大字広ヶ谷戸 東浦和駅 23分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年1~3月
    1,600万円 さいたま市南区辻 南浦和駅 21分 400㎡ 200% 60% ほぼ台形 2024年1~3月
    2,500万円 さいたま市南区辻 南浦和駅 21分 60㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 さいたま市南区大字大谷口 浦和駅 28分 65㎡ 200% 60% 長方形 4.2㎡ 2024年1~3月
    5,500万円 さいたま市南区大字大谷口 東浦和駅 20分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    4,900万円 さいたま市南区太田窪 浦和駅 14分 100㎡ 200% 60% ほぼ正方形 15.0㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 さいたま市南区大字太田窪 南浦和駅 19分 95㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,400万円 さいたま市南区大字太田窪 南浦和駅 20分 80㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    17,000万円 さいたま市南区白幡 武蔵浦和駅 15分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    15,000万円 さいたま市南区鹿手袋 武蔵浦和駅 4分 330㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    23,000万円 さいたま市南区南浦和 南浦和駅 3分 360㎡ 400% 80% 長方形 18.0㎡ 2023年10~12月
    2,400万円 さいたま市南区大字円正寺 東浦和駅 28分 100㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    4,300万円 さいたま市南区別所 武蔵浦和駅 9分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,500万円 さいたま市南区大字円正寺 南浦和駅 30分 185㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,900万円 さいたま市南区根岸 南浦和駅 14分 85㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,900万円 さいたま市南区根岸 南浦和駅 16分 50㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,300万円 さいたま市南区大字円正寺 南浦和駅 30分 100㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    5,400万円 さいたま市南区沼影 武蔵浦和駅 10分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年10~12月
    940万円 さいたま市南区辻 南浦和駅 15分 30㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,400万円 さいたま市南区辻 南浦和駅 15分 115㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年10~12月
    4,200万円 さいたま市南区辻 南浦和駅 15分 65㎡ 200% 60% ほぼ正方形 16.0㎡ 2023年10~12月
    3,300万円 さいたま市南区辻 北戸田駅 18分 120㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,000万円 さいたま市南区太田窪 南浦和駅 16分 310㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    6,000万円 さいたま市南区太田窪 浦和駅 18分 130㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    5,300万円 さいたま市南区太田窪 浦和駅 14分 100㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.5㎡ 2023年10~12月
    4,100万円 さいたま市南区内谷 武蔵浦和駅 17分 155㎡ 200% 60% 袋地等 6.5㎡ 2023年10~12月
    3,600万円 さいたま市南区鹿手袋 中浦和駅 11分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    42,000万円 さいたま市南区鹿手袋 中浦和駅 3分 1200㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2023年10~12月
    4,100万円 さいたま市南区鹿手袋 中浦和駅 11分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    2,600万円 さいたま市南区大字円正寺 南浦和駅 30分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    5,200万円 さいたま市南区太田窪 浦和駅 18分 110㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    6,100万円 さいたま市南区大字円正寺 南浦和駅 28分 260㎡ 200% 60% 不整形 22.0㎡ 2023年7~9月
    3,500万円 さいたま市南区大字円正寺 南浦和駅 29分 410㎡ 200% 60% 不整形 4.2㎡ 2023年7~9月
    4,200万円 さいたま市南区大字大谷口 東浦和駅 28分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年7~9月
    6,500万円 さいたま市南区松本 西浦和駅 16分 540㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    15,000万円 さいたま市南区文蔵 南浦和駅 12分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    350万円 さいたま市南区松本 西浦和駅 9分 65㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    14,000万円 さいたま市南区根岸 南浦和駅 10分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

さいたま市南区の不動産売り出し事例

さいたま市南区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
    この体験談をもっと見る
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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さいたま市南区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    株式会社リアルさいたま
    埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目 10-2
    スピードを求めるなら当社へ！少しでも高く売りたい！少しでも早く売りたいのニーズにお応え致します！安心の買い取り保証サービスもあります！さいたま市エリアを得意としております！とにかくスピードには自信がありますのでお気軽にご相談ください！
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    株式会社ファミリーアセットコンサルティング
    東京都中央区銀座６丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーアセットコンサルティングは、投資物件の再生、売買、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いします。（※2023年調査会社調べ）
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    （株）ハーベストプラン　上尾店
    埼玉県上尾市仲町２丁目 3-11
    お客様に寄り添った的確なアドバイスが合ってこそ、ご売却に伴う不利益が回避されると思います！また、ご売却には様々な取引や販売方法がございますが、少しでも売主様が有利に売却するには、数々の専門知識などが必要になりますので、経験豊富な当社ならではのご提案が出来ると思いますので、お気軽にご相談下さい！
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    小森設計株式会社　南浦和店
    埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目 40-12
    不動産（マンション・一戸建て・土地）の売却・査定ならLIXIL不動産ショップ 小森設計 南浦和店にお任せください。 査定・売却・住替えのご相談までしっかりサポートいたします。
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社平和不動産
    埼玉県戸田市本町４丁目 17-23-2F
    弊社は北戸田駅前に本社を置く創業50年の不動産会社になります。 不動産売買、賃貸（アパマンショップ、MAST）、アパート・駐車場管理、コインパーキング・レンタルコンテナ等地域密着で幅広く活動しております。 戸田市・蕨市・さいたま市南区は最重要エリアとなりますので是非お手伝いさせていただきたく存じます
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    ハウスドゥ南与野 HCS不動産(株)
    埼玉県さいたま市中央区大戸６丁目 １２－１２パールハイツ宮田１階
    HCS不動産はハウスドゥFC加盟店としてのネットワークを活かし、地域に精通した2店舗体制で最短当日売却スタートも可能です♪大手の安心感と地元密着の小回り対応を両立！さらに2025年度全国700店舗中売上全国上位の実績、専門家との連携による安心サポートで、スピードと信頼の売却を実現します。
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社アセットビルダー
    東京都豊島区東池袋１丁目 34-2スエル池袋 7F
    当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。 専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。 経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい！
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社中央住宅　南浦和営業所
    さいたま市南区南本町1-10-1
    不動産売却は、創業以来の地域密着営業で地元の事を熟知したポラスグループにお任せ下さい。ご入居後アンケートでの営業スタッフへのお客様評価は93.4点（100点満点中）、多くのお客様にご満足頂いております。お急ぎの方は当社にて直接買取りも致します。まずはお気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスウェル株式会社
    さいたま市大宮区大成町3-414ハウスウェルスクエア
    日本全国センチュリー21加盟店約900店舗中　中古取引き件数全国1位の実績！高く売れる仕組みで多くの売主様にご満足頂いております。是非弊社にお任せ下さい！！
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート　大宮センター
    埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目2-20斉藤ビル4F
    当社は、主に「売買仲介」と「当社直接買取」2つの売却方法をご提案させて頂く事ができます。売却における様々なサービスもございます。 経験豊富な営業スタッフが、最適なプランをご提案し、 長谷工のグループ力・情報力で強力にバックアップさせて頂きます。 是非お気軽にご相談下さい！
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町１丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない！というお気持ちを解決！！ 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします！ 詳しくはＨＰをご覧ください。
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さいたま市南区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

さいたま市南区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

さいたま市南区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、さいたま市南区の一戸建て売却価格の平均相場4,900万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
4,900 万円
仲介手数料 *
168.3 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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