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さいたま市南区の
不動産売却データ

  • さいたま市南区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,052
    万円
    (前年比 -12.1 %)
    平米単価
    43.6 万円/㎡
    築年数
    26
    更新日: 2023年11月15日
    ※専有面積70㎡換算
  • さいたま市南区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,570
    万円
    (前年比 -5.8 %)
    平米単価
    45.7 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • さいたま市南区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,650
    万円
    (前年比 -3.6 %)
    平米単価
    26.5 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

埼玉県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,430万円
(65.0万円/㎡)
3,399万円
(56.7万円/㎡)
3,699万円
(52.9万円/㎡)
4,749万円
(52.8万円/㎡)
築10~20年
1,100万円
(55.0万円/㎡)
2,727万円
(45.5万円/㎡)
2,916万円
(41.7万円/㎡)
3,460万円
(38.4万円/㎡)
築20~30年
472万円
(31.5万円/㎡)
1,799万円
(32.7万円/㎡)
2,199万円
(33.8万円/㎡)
2,322万円
(24.4万円/㎡)
築30~40年
379万円
(25.3万円/㎡)
1,399万円
(25.5万円/㎡)
1,560万円
(24.0万円/㎡)
1,688万円
(17.8万円/㎡)
築40年以上
769万円
(25.7万円/㎡)
800万円
(16.0万円/㎡)
1,199万円
(18.5万円/㎡)
1,699万円
(18.9万円/㎡)

埼玉県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,316万円
(46.3万円/㎡)
3,800万円
(40.0万円/㎡)
3,482万円
(27.9万円/㎡)
2,836万円
(11.8万円/㎡)
3,320万円
(7.1万円/㎡)
築10~20年
1,900万円
(38.0万円/㎡)
2,600万円
(26.0万円/㎡)
2,346万円
(18.8万円/㎡)
2,500万円
(10.0万円/㎡)
3,843万円
(7.8万円/㎡)
築20~30年
924万円
(18.5万円/㎡)
1,530万円
(17.0万円/㎡)
1,547万円
(12.4万円/㎡)
2,057万円
(8.6万円/㎡)
3,983万円
(8.5万円/㎡)
築30年以上
450万円
(10.0万円/㎡)
720万円
(9.0万円/㎡)
1,007万円
(7.8万円/㎡)
1,690万円
(6.5万円/㎡)
2,346万円
(4.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


さいたま市南区の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

さいたま市南区のマンション相場推移
5年前から+5.0%
10年前から+25.1%
さいたま市南区の一戸建て相場推移
5年前から+0.2%
10年前から+17.4%
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さいたま市南区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、さいたま市南区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかをさいたま市南区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

さいたま市南区の不動産売却事例

  • さいたま市南区のマンションの売却事例

    さいたま市南区のマンションの売却履歴です。 実際にさいたま市南区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    5,700万円 さいたま市南区別所 武蔵浦和 2 70 2LDK 22 2023年4~6月
    6,800万円 さいたま市南区別所 武蔵浦和 3 65 3LDK 6 2023年4~6月
    6,900万円 さいたま市南区別所 中浦和 6 85 3LDK 9 2023年4~6月
    1,400万円 さいたま市南区松本 西浦和 11 60 31 2023年4~6月
    2,100万円 さいたま市南区内谷 武蔵浦和 15 60 37 2023年4~6月
    550万円 さいたま市南区大字大谷口 南浦和 45 55 2LDK 32 2023年4~6月
    860万円 さいたま市南区太田窪 南浦和 15 45 2DK 34 2023年4~6月
    2,400万円 さいたま市南区沼影 武蔵浦和 10 70 3LDK 39 2023年4~6月
    3,600万円 さいたま市南区鹿手袋 中浦和 2 70 26 2023年1~3月
    3,700万円 さいたま市南区鹿手袋 中浦和 2 65 3LDK 26 2023年1~3月
    3,600万円 さいたま市南区鹿手袋 武蔵浦和 16 65 3LDK 14 2023年1~3月
    3,000万円 さいたま市南区内谷 武蔵浦和 18 80 4LDK 33 2023年1~3月
    3,600万円 さいたま市南区内谷 武蔵浦和 20 65 2LDK 4 2023年1~3月
    3,000万円 さいたま市南区内谷 武蔵浦和 16 70 3LDK 26 2023年1~3月
    4,300万円 さいたま市南区鹿手袋 武蔵浦和 9 75 3LDK 16 2023年1~3月
    4,800万円 さいたま市南区鹿手袋 武蔵浦和 10 85 4LDK 25 2023年1~3月
    2,400万円 さいたま市南区白幡 武蔵浦和 14 55 3LDK 42 2023年1~3月
    510万円 さいたま市南区白幡 武蔵浦和 9 15 1K 33 2023年1~3月
    1,100万円 さいたま市南区大字円正寺 南浦和 45 60 3LDK 21 2023年1~3月
    3,600万円 さいたま市南区関 中浦和 7 60 3LDK 28 2023年1~3月
    1,200万円 さいたま市南区太田窪 南浦和 16 50 2DK 38 2023年1~3月
    1,200万円 さいたま市南区太田窪 南浦和 21 45 2LDK 50 2023年1~3月
    1,100万円 さいたま市南区太田窪 南浦和 15 50 2DK 34 2023年1~3月
    3,600万円 さいたま市南区沼影 武蔵浦和 4 40 1DK 7 2023年1~3月
    7,900万円 さいたま市南区沼影 武蔵浦和 4 80 4LDK 7 2023年1~3月
    6,800万円 さいたま市南区沼影 武蔵浦和 4 70 3LDK 7 2023年1~3月
    4,600万円 さいたま市南区沼影 武蔵浦和 11 70 3LDK 23 2023年1~3月
    6,800万円 さいたま市南区別所 武蔵浦和 2 70 2LDK 10 2023年1~3月
    6,400万円 さいたま市南区南本町 南浦和 3 75 3LDK 7 2023年1~3月
    2,400万円 さいたま市南区四谷 西浦和 10 65 2LDK 3 2023年1~3月
    6,900万円 さいたま市南区別所 武蔵浦和 3 70 3LDK 6 2023年1~3月
    4,400万円 さいたま市南区根岸 武蔵浦和 14 70 3LDK 17 2023年1~3月
    6,700万円 さいたま市南区南浦和 南浦和 9 70 3LDK 6 2023年1~3月
    5,000万円 さいたま市南区別所 中浦和 6 65 3LDK 9 2023年1~3月
    2,800万円 さいたま市南区松本 西浦和 20 130 4LDK 33 2023年1~3月
    4,400万円 さいたま市南区別所 武蔵浦和 4 75 3LDK 18 2022年10~12月
    9,000万円 さいたま市南区別所 武蔵浦和 3 85 4LDK 5 2022年10~12月
    6,700万円 さいたま市南区別所 武蔵浦和 3 70 3LDK 5 2022年10~12月
    4,300万円 さいたま市南区別所 武蔵浦和 3 60 2LDK 16 2022年10~12月
    4,600万円 さいたま市南区文蔵 南浦和 7 80 4LDK 22 2022年10~12月
    5,500万円 さいたま市南区文蔵 南浦和 8 70 3LDK 15 2022年10~12月
    1,100万円 さいたま市南区根岸 武蔵浦和 16 60 3LDK 49 2022年10~12月
    1,500万円 さいたま市南区根岸 武蔵浦和 16 60 3LDK 49 2022年10~12月
    4,100万円 さいたま市南区南浦和 南浦和 4 65 3LDK 26 2022年10~12月
    2,500万円 さいたま市南区別所 中浦和 9 55 2LDK 29 2022年10~12月
    1,000万円 さいたま市南区内谷 西浦和 20 50 3LDK 33 2022年10~12月
    3,400万円 さいたま市南区鹿手袋 中浦和 2 50 2LDK 25 2022年10~12月
    1,300万円 さいたま市南区大谷場 南浦和 14 55 2LDK 32 2022年10~12月
    3,100万円 さいたま市南区大谷場 南浦和 10 70 3LDK 27 2022年10~12月
    2,200万円 さいたま市南区白幡 武蔵浦和 14 70 1LDK 48 2022年10~12月
    2,600万円 さいたま市南区白幡 武蔵浦和 16 60 3LDK 41 2022年10~12月
    1,700万円 さいたま市南区白幡 武蔵浦和 11 60 2LDK 49 2022年10~12月
    530万円 さいたま市南区白幡 武蔵浦和 18 15 1K 34 2022年10~12月
    1,300万円 さいたま市南区大字大谷口 東浦和 135 50 2LDK 30 2022年10~12月
    3,500万円 さいたま市南区神明 南浦和 11 60 27 2022年10~12月
    1,300万円 さいたま市南区辻 北戸田 19 50 3LDK 44 2022年10~12月
    3,900万円 さいたま市南区辻 南浦和 18 70 3LDK 21 2022年10~12月
    1,300万円 さいたま市南区辻 武蔵浦和 18 60 3DK 44 2022年10~12月
    1,000万円 さいたま市南区辻 武蔵浦和 18 80 3LDK 44 2022年10~12月
    6,300万円 さいたま市南区沼影 武蔵浦和 4 80 4LDK 6 2022年10~12月
    5,000万円 さいたま市南区沼影 武蔵浦和 3 75 3LDK 24 2022年10~12月
    7,100万円 さいたま市南区沼影 武蔵浦和 10 90 3LDK 11 2022年10~12月
    6,600万円 さいたま市南区沼影 武蔵浦和 4 70 3LDK 6 2022年10~12月
    4,700万円 さいたま市南区沼影 武蔵浦和 8 70 3LDK 14 2022年10~12月
    2,400万円 さいたま市南区内谷 西浦和 20 50 2LDK 33 2022年10~12月
    3,700万円 さいたま市南区内谷 武蔵浦和 20 70 3LDK 3 2022年10~12月
    2,000万円 さいたま市南区大谷場 南浦和 13 65 3LDK 26 2022年7~9月
    3,400万円 さいたま市南区内谷 武蔵浦和 16 70 3LDK 28 2022年7~9月
    620万円 さいたま市南区鹿手袋 武蔵浦和 7 15 2LDK 31 2022年7~9月
    4,300万円 さいたま市南区鹿手袋 武蔵浦和 8 65 3LDK 26 2022年7~9月
    4,300万円 さいたま市南区鹿手袋 武蔵浦和 8 60 2LDK 10 2022年7~9月
    6,000万円 さいたま市南区根岸 南浦和 13 80 4LDK 5 2022年7~9月
    3,400万円 さいたま市南区白幡 武蔵浦和 8 65 3LDK 21 2022年7~9月
    4,300万円 さいたま市南区白幡 武蔵浦和 8 75 3LDK 18 2022年7~9月
    2,600万円 さいたま市南区白幡 武蔵浦和 9 55 3DK 37 2022年7~9月
    2,700万円 さいたま市南区大字太田窪 南浦和 45 85 4LDK 19 2022年7~9月
    2,900万円 さいたま市南区白幡 武蔵浦和 16 60 3LDK 25 2022年7~9月
    2,100万円 さいたま市南区白幡 武蔵浦和 16 50 2LDK 41 2022年7~9月
    2,000万円 さいたま市南区白幡 武蔵浦和 14 65 2LDK 48 2022年7~9月
    4,700万円 さいたま市南区白幡 武蔵浦和 11 70 3LDK 4 2022年7~9月
    4,700万円 さいたま市南区白幡 武蔵浦和 11 80 3LDK 15 2022年7~9月
    1,200万円 さいたま市南区太田窪 南浦和 16 50 2LDK 37 2022年7~9月
    570万円 さいたま市南区白幡 武蔵浦和 9 15 1K 32 2022年7~9月
    2,800万円 さいたま市南区内谷 武蔵浦和 16 70 2LDK 25 2022年7~9月
    1,900万円 さいたま市南区辻 北戸田 20 50 2LDK 44 2022年7~9月
    3,800万円 さいたま市南区内谷 武蔵浦和 20 70 3LDK 14 2022年7~9月
    710万円 さいたま市南区辻 南浦和 16 65 49 2022年7~9月
    1,700万円 さいたま市南区辻 南浦和 19 75 4LDK 23 2022年7~9月
    5,000万円 さいたま市南区沼影 武蔵浦和 8 65 3LDK 7 2022年7~9月
    3,900万円 さいたま市南区沼影 武蔵浦和 4 55 1LDK 6 2022年7~9月
    3,400万円 さいたま市南区沼影 武蔵浦和 4 40 1LDK 6 2022年7~9月
    4,700万円 さいたま市南区沼影 武蔵浦和 3 55 2LDK 24 2022年7~9月
    1,900万円 さいたま市南区別所 中浦和 13 20 1K 13 2022年7~9月
    4,400万円 さいたま市南区別所 武蔵浦和 2 70 3LDK 21 2022年7~9月
    6,300万円 さいたま市南区別所 武蔵浦和 3 70 3LDK 5 2022年7~9月
    3,600万円 さいたま市南区四谷 武蔵浦和 14 70 3LDK 16 2022年7~9月
    590万円 さいたま市南区文蔵 南浦和 15 15 1K 37 2022年7~9月
    4,300万円 さいたま市南区南浦和 南浦和 4 65 3LDK 26 2022年7~9月
    2,000万円 さいたま市南区南浦和 南浦和 4 45 2LDK 32 2022年7~9月
    3,500万円 さいたま市南区根岸 武蔵浦和 14 60 3LDK 27 2022年7~9月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • さいたま市南区の一戸建ての売却事例

    さいたま市南区の一戸建ての売却履歴です。 実際にさいたま市南区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    7,000万円 さいたま市南区曲本 武蔵浦和 21 105 115 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,500万円 さいたま市南区曲本 西浦和 11 85 50 0 ほぼ正方形 4.5 2023年4~6月
    5,500万円 さいたま市南区根岸 南浦和 15 130 140 31 長方形 8.0 2023年4~6月
    4,000万円 さいたま市南区大字大谷口 東浦和 23 100 145 0 台形 4.0 2023年4~6月
    5,100万円 さいたま市南区大字大谷口 東浦和 16 105 105 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    4,400万円 さいたま市南区太田窪 南浦和 18 100 75 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,700万円 さいたま市南区内谷 西浦和 21 90 105 34 長方形 4.0 2023年1~3月
    3,700万円 さいたま市南区大字円正寺 南浦和 45 130 160 21 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    5,400万円 さいたま市南区大字大谷口 浦和 45 90 105 0 台形 4.8 2023年1~3月
    3,900万円 さいたま市南区大字大谷口 浦和 24 100 105 0 不整形 4.0 2023年1~3月
    3,600万円 さいたま市南区大字大谷口 東浦和 45 110 95 0 長方形 4.0 2023年1~3月
    3,800万円 さいたま市南区大字大谷口 東浦和 23 90 160 0 不整形 6.0 2023年1~3月
    3,900万円 さいたま市南区大字大谷口 南浦和 45 90 80 1 長方形 8.0 2023年1~3月
    3,900万円 さいたま市南区大字大谷口 南浦和 45 90 85 0 長方形 4.0 2023年1~3月
    3,800万円 さいたま市南区大字大谷口 南浦和 45 85 70 1 長方形 4.2 2023年1~3月
    6,700万円 さいたま市南区鹿手袋 中浦和 9 100 100 0 台形 4.0 2023年1~3月
    18,000万円 さいたま市南区白幡 武蔵浦和 15 630 410 31 長方形 7.0 2023年1~3月
    2,900万円 さいたま市南区大字太田窪 東浦和 24 105 95 31 ほぼ長方形 4.2 2023年1~3月
    1,200万円 さいたま市南区大字太田窪 南浦和 45 85 105 25 袋地等 4.2 2023年1~3月
    5,400万円 さいたま市南区辻 北戸田 10 100 95 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    6,200万円 さいたま市南区南浦和 南浦和 9 115 長方形 9.0 2023年1~3月
    4,200万円 さいたま市南区曲本 西浦和 18 95 105 10 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    11,000万円 さいたま市南区別所 武蔵浦和 6 240 270 36 長方形 7.0 2023年1~3月
    16,000万円 さいたま市南区別所 武蔵浦和 10 440 500 28 台形 4.0 2023年1~3月
    21,000万円 さいたま市南区文蔵 南浦和 6 350 330 52 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    7,700万円 さいたま市南区根岸 南浦和 10 110 135 23 ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    4,000万円 さいたま市南区四谷 武蔵浦和 16 95 75 0 ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    4,000万円 さいたま市南区四谷 西浦和 17 90 60 0 ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    17,000万円 さいたま市南区四谷 西浦和 11 530 300 32 ほぼ長方形 7.0 2022年10~12月
    3,800万円 さいたま市南区南浦和 南浦和 5 80 85 45 長方形 4.0 2022年10~12月
    3,600万円 さいたま市南区松本 西浦和 19 95 85 0 長方形 5.5 2022年10~12月
    6,400万円 さいたま市南区別所 中浦和 6 110 70 0 長方形 4.0 2022年10~12月
    5,700万円 さいたま市南区文蔵 南浦和 6 105 190 42 不整形 6.0 2022年10~12月
    4,700万円 さいたま市南区文蔵 南浦和 11 100 120 18 不整形 7.0 2022年10~12月
    4,100万円 さいたま市南区根岸 南浦和 12 95 105 48 長方形 4.0 2022年10~12月
    12,000万円 さいたま市南区辻 北戸田 18 460 440 38 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    3,900万円 さいたま市南区辻 北戸田 15 100 70 0 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    5,100万円 さいたま市南区大字大谷口 東浦和 18 95 105 0 台形 6.0 2022年10~12月
    4,600万円 さいたま市南区太田窪 南浦和 18 105 70 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,500万円 さいたま市南区大字大谷口 南浦和 21 80 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    4,000万円 さいたま市南区大字大谷口 南浦和 45 90 85 0 長方形 4.0 2022年10~12月
    4,000万円 さいたま市南区大字大谷口 東浦和 20 105 90 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,600万円 さいたま市南区大字大谷口 東浦和 21 90 170 0 ほぼ長方形 10.0 2022年10~12月
    4,000万円 さいたま市南区内谷 武蔵浦和 19 100 65 0 ほぼ長方形 5.5 2022年10~12月
    3,900万円 さいたま市南区大字大谷口 浦和 45 90 90 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    4,200万円 さいたま市南区大字大谷口 浦和 26 100 100 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,900万円 さいたま市南区大字大谷口 浦和 45 90 90 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    4,000万円 さいたま市南区内谷 武蔵浦和 18 90 95 0 袋地等 5.5 2022年10~12月
    4,300万円 さいたま市南区内谷 武蔵浦和 21 95 60 0 台形 4.5 2022年10~12月
    3,000万円 さいたま市南区鹿手袋 中浦和 6 100 100 13 ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    3,400万円 さいたま市南区鹿手袋 中浦和 8 70 60 13 ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    4,200万円 さいたま市南区大字太田窪 東浦和 45 95 110 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    4,900万円 さいたま市南区大字大谷口 浦和 45 100 115 0 長方形 4.0 2022年10~12月
    3,900万円 さいたま市南区関 中浦和 8 95 100 21 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    4,300万円 さいたま市南区大字大谷口 浦和 45 95 85 0 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    4,300万円 さいたま市南区内谷 武蔵浦和 19 95 85 0 袋地等 5.5 2022年7~9月
    3,200万円 さいたま市南区大字大谷口 東浦和 23 100 65 0 長方形 4.8 2022年7~9月
    4,400万円 さいたま市南区大字大谷口 東浦和 23 95 140 29 不整形 11.0 2022年7~9月
    5,100万円 さいたま市南区大字大谷口 東浦和 21 95 145 0 長方形 6.6 2022年7~9月
    5,000万円 さいたま市南区大字大谷口 東浦和 23 95 135 0 長方形 11.0 2022年7~9月
    4,700万円 さいたま市南区大字大谷口 東浦和 23 95 100 0 ほぼ長方形 11.0 2022年7~9月
    4,800万円 さいたま市南区大字大谷口 東浦和 23 95 125 0 不整形 11.0 2022年7~9月
    5,500万円 さいたま市南区大字大谷口 東浦和 20 100 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,400万円 さいたま市南区大字大谷口 東浦和 21 95 170 0 袋地等 9.0 2022年7~9月
    4,000万円 さいたま市南区内谷 武蔵浦和 18 100 75 0 袋地等 6.0 2022年7~9月
    4,300万円 さいたま市南区内谷 武蔵浦和 19 95 60 0 不整形 5.5 2022年7~9月
    3,900万円 さいたま市南区内谷 武蔵浦和 24 90 95 0 袋地等 4.0 2022年7~9月
    4,400万円 さいたま市南区大谷場 南浦和 16 85 55 0 ほぼ台形 10.0 2022年7~9月
    5,000万円 さいたま市南区大字大谷口 浦和 45 90 105 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    4,900万円 さいたま市南区内谷 武蔵浦和 20 95 80 0 長方形 5.5 2022年7~9月
    5,300万円 さいたま市南区鹿手袋 中浦和 6 110 95 0 袋地等 4.0 2022年7~9月
    4,300万円 さいたま市南区大字大谷口 浦和 28 115 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,000万円 さいたま市南区大字大谷口 浦和 28 85 75 28 ほぼ長方形 44.0 2022年7~9月
    4,100万円 さいたま市南区内谷 武蔵浦和 19 95 65 0 袋地等 4.0 2022年7~9月
    4,500万円 さいたま市南区内谷 武蔵浦和 19 105 65 0 長方形 5.5 2022年7~9月
    5,300万円 さいたま市南区神明 南浦和 13 85 65 0 不整形 4.0 2022年7~9月
    7,000万円 さいたま市南区辻 北戸田 18 460 440 38 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    5,700万円 さいたま市南区辻 北戸田 12 95 100 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    6,200万円 さいたま市南区内谷 武蔵浦和 23 100 100 0 長方形 4.2 2022年7~9月
    3,800万円 さいたま市南区大字太田窪 南浦和 45 105 100 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,000万円 さいたま市南区大字太田窪 南浦和 24 100 65 0 長方形 4.0 2022年7~9月
    3,500万円 さいたま市南区大字太田窪 南浦和 28 155 240 1 長方形 4.2 2022年7~9月
    110万円 さいたま市南区辻 南浦和 15 45 35 54 ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    4,400万円 さいたま市南区内谷 武蔵浦和 19 105 65 0 長方形 5.5 2022年7~9月
    4,200万円 さいたま市南区四谷 西浦和 15 100 65 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    22,000万円 さいたま市南区四谷 西浦和 15 490 330 5 長方形 4.0 2022年7~9月
    9,200万円 さいたま市南区南浦和 南浦和 6 260 160 48 長方形 10.0 2022年7~9月
    3,100万円 さいたま市南区南浦和 南浦和 10 65 60 43 ほぼ台形 9.0 2022年7~9月
    6,900万円 さいたま市南区南浦和 南浦和 13 240 200 32 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    4,300万円 さいたま市南区松本 西浦和 19 95 105 0 袋地等 3.5 2022年7~9月
    3,400万円 さいたま市南区曲本 西浦和 17 95 105 9 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    5,400万円 さいたま市南区別所 武蔵浦和 3 80 50 0 長方形 4.0 2022年7~9月
    5,500万円 さいたま市南区別所 中浦和 8 95 135 0 不整形 5.0 2022年7~9月
    4,000万円 さいたま市南区文蔵 21 95 100 0 長方形 4.0 2022年7~9月
    4,100万円 さいたま市南区文蔵 20 95 80 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    4,300万円 さいたま市南区文蔵 南浦和 13 85 55 0 ほぼ台形 8.0 2022年7~9月
    15,000万円 さいたま市南区文蔵 南浦和 12 250 290 9 ほぼ長方形 9.0 2022年7~9月
    4,700万円 さいたま市南区大字広ヶ谷戸 東浦和 24 120 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    4,400万円 さいたま市南区根岸 南浦和 15 60 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    6,500万円 さいたま市南区根岸 南浦和 16 165 190 19 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • さいたま市南区の土地の売却事例

    さいたま市南区の土地の売却履歴です。 実際にさいたま市南区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,700万円 さいたま市南区内谷 武蔵浦和 16 100 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    15,000万円 さいたま市南区曲本 武蔵浦和 14 430 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    3,600万円 さいたま市南区大字太田窪 南浦和 16 100 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    4,300万円 さいたま市南区大字広ヶ谷戸 南浦和 45 380 200% 60% 台形 4.0 2023年4~6月
    4,600万円 さいたま市南区大字大谷口 東浦和 20 250 200% 60% ほぼ台形 9.0 2023年1~3月
    5,400万円 さいたま市南区白幡 武蔵浦和 9 150 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,100万円 さいたま市南区大字太田窪 南浦和 24 130 200% 60% ほぼ整形 4.2 2023年1~3月
    3,800万円 さいたま市南区別所 中浦和 4 50 200% 60% ほぼ正方形 11.0 2023年1~3月
    1,800万円 さいたま市南区松本 西浦和 13 120 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    700万円 さいたま市南区松本 西浦和 21 105 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    2,400万円 さいたま市南区大字大谷口 南浦和 21 120 200% 60% 台形 4.0 2023年1~3月
    13,000万円 さいたま市南区太田窪 南浦和 13 560 200% 60% 不整形 12.0 2023年1~3月
    2,300万円 さいたま市南区大字大谷口 南浦和 28 80 200% 60% 長方形 4.2 2023年1~3月
    5,800万円 さいたま市南区辻 南浦和 18 150 200% 60% 長方形 18.0 2023年1~3月
    25,000万円 さいたま市南区関 中浦和 5 670 200% 60% 台形 4.0 2023年1~3月
    3,900万円 さいたま市南区沼影 武蔵浦和 13 60 200% 60% 長方形 5.4 2023年1~3月
    3,600万円 さいたま市南区別所 中浦和 4 50 200% 60% 台形 4.0 2023年1~3月
    4,100万円 さいたま市南区別所 中浦和 5 60 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    12,000万円 さいたま市南区文蔵 南浦和 6 165 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    4,000万円 さいたま市南区別所 中浦和 7 70 200% 60% 不整形 5.5 2023年1~3月
    11,000万円 さいたま市南区大谷場 南浦和 13 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    4,100万円 さいたま市南区別所 浦和 13 55 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    2,500万円 さいたま市南区太田窪 浦和 21 100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,800万円 さいたま市南区内谷 武蔵浦和 23 80 200% 60% 長方形 7.8 2022年10~12月
    1,800万円 さいたま市南区大字大谷口 東浦和 18 80 200% 60% 長方形 4.2 2022年10~12月
    2,700万円 さいたま市南区大字大谷口 東浦和 23 100 200% 60% ほぼ整形 4.2 2022年10~12月
    3,100万円 さいたま市南区曲本 西浦和 16 105 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    18,000万円 さいたま市南区別所 武蔵浦和 11 310 300% 80% ほぼ正方形 16.0 2022年10~12月
    500万円 さいたま市南区松本 西浦和 19 65 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    500万円 さいたま市南区松本 西浦和 9 65 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    1,500万円 さいたま市南区大字大谷口 南浦和 28 80 200% 60% 長方形 4.2 2022年10~12月
    3,900万円 さいたま市南区辻 北戸田 12 105 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    4,100万円 さいたま市南区辻 南浦和 19 175 200% 60% 不整形 18.0 2022年10~12月
    5,300万円 さいたま市南区別所 中浦和 6 175 200% 60% 袋地等 6.5 2022年10~12月
    7,800万円 さいたま市南区別所 中浦和 7 200 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2022年10~12月
    3,500万円 さいたま市南区根岸 南浦和 16 60 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    7,500万円 さいたま市南区根岸 南浦和 15 160 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    13,000万円 さいたま市南区大字広ヶ谷戸 東浦和 26 740 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2022年10~12月
    4,100万円 さいたま市南区南浦和 南浦和 10 50 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    650万円 さいたま市南区大字円正寺 南浦和 45 90 200% 60% 袋地等 4.0 2022年10~12月
    2,400万円 さいたま市南区太田窪 浦和 23 90 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    2,900万円 さいたま市南区内谷 武蔵浦和 23 110 200% 60% 袋地等 5.4 2022年7~9月
    12,000万円 さいたま市南区曲本 西浦和 9 690 200% 60% ほぼ長方形 42.0 2022年7~9月
    4,500万円 さいたま市南区大字大谷口 浦和 45 130 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    6,000万円 さいたま市南区鹿手袋 中浦和 9 200 200% 60% 不整形 5.0 2022年7~9月
    4,300万円 さいたま市南区辻 北戸田 16 100 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    3,500万円 さいたま市南区文蔵 南浦和 20 105 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    3,100万円 さいたま市南区文蔵 南浦和 11 105 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,400万円 さいたま市南区太田窪 浦和 20 140 200% 60% 袋地等 4.0 2022年7~9月
    9,800万円 さいたま市南区別所 中浦和 9 220 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    9,800万円 さいたま市南区根岸 南浦和 9 230 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年7~9月
    7,000万円 さいたま市南区南本町 南浦和 9 105 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    4,200万円 さいたま市南区太田窪 浦和 23 100 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    4,700万円 さいたま市南区太田窪 浦和 16 130 200% 60% 台形 10.0 2022年7~9月
    4,200万円 さいたま市南区南浦和 南浦和 10 80 200% 60% 不整形 6.0 2022年7~9月
    7,700万円 さいたま市南区大谷場 南浦和 18 165 200% 60% 長方形 8.0 2022年7~9月
    3,800万円 さいたま市南区大谷場 南浦和 11 85 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    2,200万円 さいたま市南区大字円正寺 東浦和 25 110 200% 60% 長方形 7.2 2022年7~9月
    3,400万円 さいたま市南区太田窪 浦和 18 60 200% 60% 長方形 6.6 2022年4~6月
    2,800万円 さいたま市南区大字大谷口 東浦和 21 125 200% 60% 長方形 4.2 2022年4~6月
    1,200万円 さいたま市南区大字大谷口 東浦和 14 70 200% 60% 長方形 3.6 2022年4~6月
    790万円 さいたま市南区大字大谷口 東浦和 25 750 200% 60% 長方形 66.0 2022年4~6月
    750万円 さいたま市南区白幡 武蔵浦和 9 65 300% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,100万円 さいたま市南区大字大谷口 東浦和 29 310 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    25,000万円 さいたま市南区鹿手袋 武蔵浦和 13 610 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    3,600万円 さいたま市南区大字大谷口 東浦和 24 115 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    3,700万円 さいたま市南区鹿手袋 中浦和 8 160 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,000万円 さいたま市南区太田窪 南浦和 26 145 200% 60% 不整形 4.2 2022年4~6月
    2,900万円 さいたま市南区大字大谷口 南浦和 19 110 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    10,000万円 さいたま市南区別所 中浦和 8 330 200% 60% 不整形 5.5 2022年4~6月
    4,600万円 さいたま市南区別所 中浦和 10 55 200% 60% 長方形 4.5 2022年4~6月
    4,300万円 さいたま市南区別所 浦和 14 60 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    4,700万円 さいたま市南区曲本 武蔵浦和 17 135 台形 5.0 2022年4~6月
    14,000万円 さいたま市南区南浦和 南浦和 7 360 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,900万円 さいたま市南区根岸 南浦和 11 60 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,500万円 さいたま市南区大字太田窪 南浦和 19 85 200% 60% 長方形 3.0 2022年4~6月
    8,800万円 さいたま市南区大字太田窪 南浦和 15 220 200% 60% 長方形 4.8 2022年4~6月
    3,300万円 さいたま市南区文蔵 南浦和 13 65 200% 60% 正方形 6.0 2022年4~6月
    15,000万円 さいたま市南区文蔵 南浦和 6 200 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    5,000万円 さいたま市南区辻 北戸田 9 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    14,000万円 さいたま市南区辻 北戸田 15 710 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    1,600万円 さいたま市南区松本 西浦和 18 100 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    4,500万円 さいたま市南区別所 浦和 14 60 200% 60% 台形 6.0 2022年1~3月
    2,900万円 さいたま市南区内谷 武蔵浦和 20 120 200% 60% 台形 4.0 2022年1~3月
    6,000万円 さいたま市南区文蔵 南浦和 14 130 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    3,200万円 さいたま市南区大字大谷口 浦和 45 120 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    11,000万円 さいたま市南区文蔵 南浦和 6 200 200% 80% 長方形 6.0 2022年1~3月
    8,400万円 さいたま市南区文蔵 南浦和 13 230 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    3,400万円 さいたま市南区文蔵 南浦和 9 60 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,400万円 さいたま市南区大字太田窪 南浦和 28 195 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    13,000万円 さいたま市南区内谷 北戸田 23 620 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 さいたま市南区鹿手袋 中浦和 8 60 200% 60% 長方形 2022年1~3月
    3,100万円 さいたま市南区鹿手袋 中浦和 8 60 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    800万円 さいたま市南区大字太田窪 南浦和 45 65 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,000万円 さいたま市南区辻 北戸田 13 140 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,900万円 さいたま市南区大字円正寺 南浦和 28 110 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,600万円 さいたま市南区大谷場 浦和 11 30 200% 80% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    1,200万円 さいたま市南区根岸 南浦和 11 60 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    6,100万円 さいたま市南区大字円正寺 南浦和 45 430 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,900万円 さいたま市南区太田窪 南浦和 20 110 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

さいたま市南区の不動産売り出し事例


さいたま市南区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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さいたま市南区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    埼玉県さいたま市中央区大戸6丁目 12-12パールハイツ宮田1階
    【売主様の成果=早く+高い売却!】適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。 ~HCS不動産の強み~ ①オーダーメイド仲介 ➁圧倒的な販売力 ③圧巻のスピード ④取引の安全性
  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    東京都練馬区豊玉北5丁目 13番8号タウンシップ豊玉2階 
    経験豊富な『専属コンサルタント』が、お客様のあらゆるご相談やご要望に迅速に対応致します。 差別化を図った販売戦略で、高値・早期売却をサポート! 『独立系企業ならではの柔軟なご提案』が強みです。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    埼玉県戸田市本町4丁目 17-23-2F
    弊社は北戸田駅前に本社を置く創業50年の不動産会社になります。 不動産売買、賃貸(アパマンショップ、MAST)、アパート・駐車場管理、コインパーキング・レンタルコンテナ等地域密着で幅広く活動しております。 戸田市・蕨市・さいたま市南区は最重要エリアとなりますので是非お手伝いさせていただきたく存じます
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目 40-12
    不動産(マンション・一戸建て・土地)の売却・査定ならLIXIL不動産ショップ 小森設計 南浦和店にお任せください。 査定・売却・住替えのご相談までしっかりサポートいたします。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目 10-2
    スピードを求めるなら当社へ!少しでも高く売りたい!少しでも早く売りたいのニーズにお応え致します!安心の買い取り保証サービスもあります!さいたま市エリアを得意としております!とにかくスピードには自信がありますのでお気軽にご相談ください!
  • 対応物件
    マンション
    東京都中央区銀座6丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーコーポレーションは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。(※2019年調査会社調べ)
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社中央住宅 南浦和営業所
    さいたま市南区南本町1-10-1
    不動産売却は、創業以来の地域密着営業で地元の事を熟知したポラスグループにお任せ下さい。ご入居後アンケートでの営業スタッフへのお客様評価は93.4点(100点満点中)、多くのお客様にご満足頂いております。お急ぎの方は当社にて直接買取りも致します。まずはお気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスウェル株式会社
    さいたま市大宮区大成町3-414ハウスウェルスクエア
    日本全国センチュリー21加盟店約900店舗中 中古取引き件数全国1位の実績!高く売れる仕組みで多くの売主様にご満足頂いております。是非弊社にお任せ下さい!!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート 大宮店
    埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目2-20斉藤ビル4F
    当社は、主に「売買仲介」と「当社直接買取」2つの売却方法をご提案させて頂く事ができます。売却における様々なサービスもございます。 経験豊富な営業スタッフが、最適なプランをご提案し、 長谷工のグループ力・情報力で強力にバックアップさせて頂きます。 是非お気軽にご相談下さい!
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    マンション
    一戸建て
    その他
    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町1丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社クオリアホーム
    埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目8番8
    インターネットを中心に積極的な販売活動を行っております、一般市場へ公開する販売、当社直接買取り、下取り保障制度も充実しております。住替えの方へ、住替え住宅ローン(残債有OK)取扱いもあります。他社で金額が合わなかった、売却時の税金など気になる事など気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない!というお気持ちを解決!! 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします! 詳しくはHPをご覧ください。
  • 対応物件
    マンション
    オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
    埼玉県川口市並木3丁目1-19第1永新ビル5・6階
    首都圏のマンション売買を中心に累計契約件数11万件突破!ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月~2022年3月 114,842件(当社取引データより)
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さいたま市南区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

さいたま市南区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

さいたま市南区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、さいたま市南区の一戸建て売却価格の平均相場4,570万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
4,570 万円
仲介手数料 *
157.4 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP2

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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