不動産売却・査定

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  • さいたま市緑区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,240
    万円
    (前年比 + 11.2 %)
    平米単価
    32.0 万円/㎡
    築年数
    30
    ※専有面積70㎡換算
  • さいたま市緑区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,100
    万円
    (前年比 + 6.1 %)
    平米単価
    31.0 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • さいたま市緑区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,770
    万円
    (前年比 + 6.5 %)
    平米単価
    17.7 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
さいたま市緑区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、さいたま市緑区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. さいたま市緑区の不動産売却相場
  2. さいたま市緑区の不動産の売り時は?
  3. さいたま市緑区の不動産売却にかかる費用
  4. さいたま市緑区の不動産売却手続きの流れ
  5. さいたま市緑区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

さいたま市緑区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、さいたま市緑区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかをさいたま市緑区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • さいたま市緑区のマンションの売却事例

    さいたま市緑区のマンションの売却履歴です。 実際にさいたま市緑区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,100万円 さいたま市緑区大字大間木 東浦和 7 65 3LDK 42 2022年4~6月
    2,900万円 さいたま市緑区東浦和 東浦和 11 90 4LDK 32 2022年4~6月
    2,200万円 さいたま市緑区大字大間木 東浦和 8 65 3LDK 25 2022年4~6月
    2,100万円 さいたま市緑区東浦和 東浦和 10 55 32 2022年4~6月
    2,200万円 さいたま市緑区大字大間木 東浦和 8 60 3LDK 25 2022年4~6月
    4,000万円 さいたま市緑区東浦和 東浦和 3 70 3LDK 15 2022年4~6月
    1,700万円 さいたま市緑区東浦和 東浦和 12 70 3LDK 2022年4~6月
    3,800万円 さいたま市緑区美園 浦和美園 6 75 3LDK 2022年4~6月
    3,200万円 さいたま市緑区原山 浦和 45 90 4LDK 17 2022年4~6月
    2,500万円 さいたま市緑区東浦和 東浦和 9 65 3LDK 27 2022年4~6月
    2,800万円 さいたま市緑区太田窪 浦和 16 75 3LDK 28 2022年4~6月
    1,500万円 さいたま市緑区太田窪 浦和 16 55 2DK 36 2022年1~3月
    5,100万円 さいたま市緑区美園 浦和美園 7 85 4LDK 6 2022年1~3月
    1,300万円 さいたま市緑区道祖土 浦和 45 55 1LDK 30 2022年1~3月
    3,000万円 さいたま市緑区大字大門 東川口 8 75 4LDK 2022年1~3月
    560万円 さいたま市緑区東浦和 東浦和 10 15 30 2022年1~3月
    3,300万円 さいたま市緑区美園 浦和美園 8 60 3LDK 2022年1~3月
    2,100万円 さいたま市緑区大字中尾 東浦和 25 60 2LDK 32 2021年10~12月
    2,400万円 さいたま市緑区大字大間木 東浦和 11 75 32 2021年10~12月
    3,700万円 さいたま市緑区美園 浦和美園 10 65 3LDK 2021年10~12月
    1,600万円 さいたま市緑区原山 浦和 25 70 3LDK 40 2021年10~12月
    3,800万円 さいたま市緑区美園 浦和美園 6 85 4LDK 14 2021年10~12月
    2,100万円 さいたま市緑区原山 浦和 45 70 2LDK 28 2021年10~12月
    3,000万円 さいたま市緑区東大門 東川口 15 70 3LDK 16 2021年10~12月
    1,300万円 さいたま市緑区大字大間木 東浦和 12 70 3LDK 30 2021年10~12月
    5,600万円 さいたま市緑区美園 浦和美園 7 95 4LDK 4 2021年10~12月
    1,900万円 さいたま市緑区東大門 東川口 12 65 3LDK 22 2021年10~12月
    1,100万円 さいたま市緑区原山 浦和 45 50 2LDK 31 2021年10~12月
    2,800万円 さいたま市緑区東浦和 東浦和 12 75 3LDK 28 2021年7~9月
    2,200万円 さいたま市緑区大字大門 東川口 8 50 1LDK 2021年7~9月
    2,300万円 さいたま市緑区東浦和 東浦和 11 85 3LDK 31 2021年7~9月
    3,500万円 さいたま市緑区美園 浦和美園 10 65 3LDK 2021年7~9月
    3,900万円 さいたま市緑区美園 浦和美園 7 65 3LDK 4 2021年7~9月
    1,900万円 さいたま市緑区原山 浦和 26 75 3LDK 33 2021年7~9月
    2,500万円 さいたま市緑区東大門 東川口 12 70 3LDK 22 2021年7~9月
    3,300万円 さいたま市緑区東浦和 東浦和 15 60 3LDK 30 2021年7~9月
    2,500万円 さいたま市緑区東浦和 東浦和 8 60 35 2021年7~9月
    3,600万円 さいたま市緑区美園 浦和美園 7 65 3LDK 4 2021年7~9月
    4,600万円 さいたま市緑区美園 浦和美園 7 80 4 2021年7~9月
    1,900万円 さいたま市緑区原山 浦和 28 70 3LDK 40 2021年7~9月
    2,000万円 さいたま市緑区東大門 東川口 18 60 3LDK 27 2021年7~9月
    2,500万円 さいたま市緑区東浦和 東浦和 12 70 3LDK 28 2021年7~9月
    2,000万円 さいたま市緑区東浦和 東浦和 10 65 3LDK 31 2021年7~9月
    4,000万円 さいたま市緑区美園 浦和美園 7 75 3LDK 4 2021年7~9月
    1,900万円 さいたま市緑区道祖土 浦和 45 60 29 2021年7~9月
    4,400万円 さいたま市緑区美園 浦和美園 5 100 3LDK 14 2021年7~9月
    2,900万円 さいたま市緑区原山 浦和 45 65 3LDK 16 2021年7~9月
    1,900万円 さいたま市緑区道祖土 浦和 45 70 3LDK 24 2021年4~6月
    3,400万円 さいたま市緑区東浦和 東浦和 4 65 3LDK 6 2021年4~6月
    1,900万円 さいたま市緑区大字大間木 東浦和 7 60 3LDK 33 2021年4~6月
    3,600万円 さいたま市緑区美園 浦和美園 10 65 2021年4~6月
    2,600万円 さいたま市緑区太田窪 浦和 16 60 2LDK 27 2021年4~6月
    2,600万円 さいたま市緑区東浦和 東浦和 20 75 3LDK 14 2021年4~6月
    4,600万円 さいたま市緑区美園 浦和美園 5 100 3LDK 14 2021年4~6月
    3,500万円 さいたま市緑区東浦和 東浦和 4 65 3LDK 13 2021年4~6月
    2,600万円 さいたま市緑区東浦和 南浦和 4 60 3LDK 33 2021年4~6月
    3,500万円 さいたま市緑区美園 浦和美園 7 85 4LDK 14 2021年1~3月
    550万円 さいたま市緑区東浦和 東浦和 10 15 1K 29 2021年1~3月
    3,400万円 さいたま市緑区東浦和 南浦和 4 90 4LDK 33 2021年1~3月
    1,700万円 さいたま市緑区東大門 東川口 13 60 3LDK 27 2021年1~3月
    4,300万円 さいたま市緑区美園 浦和美園 5 100 4LDK 14 2021年1~3月
    930万円 さいたま市緑区大字大牧 東浦和 5 65 41 2021年1~3月
    1,300万円 さいたま市緑区大字中尾 東浦和 25 60 3LDK 32 2021年1~3月
    4,200万円 さいたま市緑区東浦和 東浦和 4 65 3LDK 13 2021年1~3月
    1,400万円 さいたま市緑区東浦和 東浦和 12 70 3LDK 28 2021年1~3月
    4,300万円 さいたま市緑区美園 浦和美園 6 95 3LDK 14 2021年1~3月
    1,400万円 さいたま市緑区東浦和 東浦和 11 85 3LDK 31 2021年1~3月
    3,400万円 さいたま市緑区東浦和 東浦和 4 65 6 2021年1~3月
    2,200万円 さいたま市緑区東大門 東川口 16 55 1LDK+S 13 2021年1~3月
    1,900万円 さいたま市緑区東浦和 東浦和 10 55 2LDK 30 2020年10~12月
    2,100万円 さいたま市緑区東浦和 東浦和 4 60 32 2020年10~12月
    1,300万円 さいたま市緑区原山 浦和 26 55 2LDK 32 2020年10~12月
    3,700万円 さいたま市緑区美園 浦和美園 8 70 3LDK 4 2020年10~12月
    3,400万円 さいたま市緑区東浦和 東浦和 8 65 3LDK 8 2020年10~12月
    1,900万円 さいたま市緑区大字大門 東川口 7 55 3LDK 27 2020年10~12月
    2,200万円 さいたま市緑区東浦和 東浦和 11 85 3LDK 30 2020年10~12月
    1,300万円 さいたま市緑区原山 浦和 45 45 30 2020年10~12月
    1,700万円 さいたま市緑区東大門 東川口 13 60 3LDK 32 2020年10~12月
    2,300万円 さいたま市緑区太田窪 浦和 16 60 3LDK 34 2020年10~12月
    2,800万円 さいたま市緑区美園 浦和美園 5 70 4LDK 13 2020年10~12月
    2,900万円 さいたま市緑区東浦和 東浦和 4 65 3LDK 12 2020年10~12月
    1,500万円 さいたま市緑区原山 浦和 28 70 3LDK 39 2020年10~12月
    2,700万円 さいたま市緑区原山 浦和 20 55 3LDK 24 2020年10~12月
    2,200万円 さいたま市緑区太田窪 浦和 16 65 3LDK 34 2020年10~12月
    2,400万円 さいたま市緑区山崎 北浦和 45 75 3LDK 14 2020年10~12月
    3,100万円 さいたま市緑区美園 浦和美園 4 65 3LDK 3 2020年10~12月
    1,300万円 さいたま市緑区大字三室 北浦和 45 55 2LDK 45 2020年7~9月
    2,700万円 さいたま市緑区原山 浦和 26 75 3LDK 20 2020年7~9月
    2,000万円 さいたま市緑区東浦和 東浦和 12 60 3LDK 27 2020年7~9月
    1,200万円 さいたま市緑区大字三室 北浦和 45 55 2LDK 45 2020年7~9月
    3,200万円 さいたま市緑区美園 浦和美園 4 65 3LDK 5 2020年7~9月
    2,500万円 さいたま市緑区東浦和 東浦和 6 55 2LDK 18 2020年7~9月
    1,500万円 さいたま市緑区大字大間木 東浦和 9 65 3LDK 30 2020年7~9月
    3,400万円 さいたま市緑区美園 浦和美園 8 65 4LDK 2020年7~9月
    2,000万円 さいたま市緑区東浦和 東浦和 9 55 3LDK 34 2020年7~9月
    1,300万円 さいたま市緑区大字大間木 東浦和 7 50 1LDK 32 2020年4~6月
    3,100万円 さいたま市緑区美園 浦和美園 5 80 3LDK 13 2020年4~6月
    2,200万円 さいたま市緑区大字大間木 東浦和 16 80 3LDK 23 2020年4~6月
    2,400万円 さいたま市緑区原山 浦和 45 65 3LDK 15 2020年4~6月
    3,300万円 さいたま市緑区美園 浦和美園 8 65 3LDK 4 2020年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • さいたま市緑区の一戸建ての売却事例

    さいたま市緑区の一戸建ての売却履歴です。 実際にさいたま市緑区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,500万円 さいたま市緑区道祖土 浦和 45 95 105 24 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    3,400万円 さいたま市緑区芝原 東浦和 45 100 100 0 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    3,900万円 さいたま市緑区太田窪 浦和 14 75 50 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,900万円 さいたま市緑区大字大門 浦和美園 13 95 110 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,900万円 さいたま市緑区大字中尾 浦和 45 100 105 12 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    3,700万円 さいたま市緑区東浦和 東浦和 12 95 100 6 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,600万円 さいたま市緑区東浦和 東浦和 12 145 145 33 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,200万円 さいたま市緑区東浦和 東浦和 12 95 100 25 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    2,700万円 さいたま市緑区東大門 東川口 14 100 105 27 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,800万円 さいたま市緑区大字三室 北浦和 45 85 85 0 不整形 4.0 2022年4~6月
    6,400万円 さいたま市緑区美園 浦和美園 12 120 150 9 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,400万円 さいたま市緑区大間木 東浦和 29 110 120 1 ほぼ台形 16.0 2022年4~6月
    150万円 さいたま市緑区大字大崎 浦和美園 28 70 185 34 ほぼ長方形 2.7 2022年1~3月
    4,500万円 さいたま市緑区道祖土 浦和 45 105 100 0 ほぼ整形 5.5 2022年1~3月
    4,500万円 さいたま市緑区道祖土 浦和 45 100 105 0 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    2,500万円 さいたま市緑区道祖土 北浦和 29 75 45 1 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    3,600万円 さいたま市緑区道祖土 北浦和 29 95 105 1 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    3,200万円 さいたま市緑区道祖土 北浦和 29 90 100 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    5,700万円 さいたま市緑区大字大門 浦和美園 8 155 185 19 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 さいたま市緑区大字大門 浦和美園 15 100 85 25 ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    4,500万円 さいたま市緑区大字大門 浦和美園 14 95 105 0 ほぼ台形 5.5 2022年1~3月
    4,500万円 さいたま市緑区大字大門 浦和美園 14 95 105 0 ほぼ台形 5.5 2022年1~3月
    4,700万円 さいたま市緑区大字大門 浦和美園 14 95 105 0 台形 4.0 2022年1~3月
    4,600万円 さいたま市緑区大字大門 東川口 14 100 105 2 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,400万円 さいたま市緑区大字中尾 浦和 45 120 120 18 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,000万円 さいたま市緑区大字中尾 東浦和 16 95 100 19 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    2,000万円 さいたま市緑区大字南部領辻 浦和美園 29 190 500 長方形 9.0 2022年1~3月
    26,000万円 さいたま市緑区原山 浦和 26 600 410 11 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    5,900万円 さいたま市緑区東浦和 東浦和 7 105 95 0 ほぼ長方形 14.0 2022年1~3月
    2,900万円 さいたま市緑区東浦和 東浦和 18 100 80 7 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    5,900万円 さいたま市緑区東浦和 東浦和 10 105 90 0 台形 6.0 2022年1~3月
    3,800万円 さいたま市緑区東浦和 東浦和 16 90 115 1 袋地等 20.0 2022年1~3月
    4,800万円 さいたま市緑区東大門 東川口 18 100 95 0 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    1,800万円 さいたま市緑区松木 東浦和 45 115 125 32 袋地等 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 さいたま市緑区大字三室 北浦和 45 55 60 49 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    1,100万円 さいたま市緑区大字三室 北浦和 45 195 袋地等 4.0 2022年1~3月
    4,100万円 さいたま市緑区大字三室 北浦和 45 105 110 0 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    2,000万円 さいたま市緑区大字三室 東浦和 45 100 140 20 袋地等 6.0 2022年1~3月
    1,600万円 さいたま市緑区大字三室 東浦和 45 105 100 28 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    4,600万円 さいたま市緑区大間木 東浦和 26 100 150 0 袋地等 12.0 2022年1~3月
    4,300万円 さいたま市緑区大字大牧 東浦和 19 95 110 0 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    5,100万円 さいたま市緑区大字大牧 東浦和 19 105 105 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,200万円 さいたま市緑区大字大牧 東浦和 21 110 0 袋地等 4.0 2021年10~12月
    4,000万円 さいたま市緑区大字大牧 東浦和 21 90 110 0 袋地等 4.0 2021年10~12月
    4,400万円 さいたま市緑区道祖土 浦和 45 110 105 0 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    4,600万円 さいたま市緑区道祖土 浦和 45 105 125 0 ほぼ整形 5.5 2021年10~12月
    3,500万円 さいたま市緑区道祖土 北浦和 29 85 100 0 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    3,600万円 さいたま市緑区道祖土 北浦和 29 95 105 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    2,200万円 さいたま市緑区芝原 東浦和 45 50 160 18 ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    3,800万円 さいたま市緑区太田窪 浦和 23 95 65 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,900万円 さいたま市緑区太田窪 浦和 23 95 65 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,300万円 さいたま市緑区太田窪 浦和 18 65 120 52 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,900万円 さいたま市緑区太田窪 浦和 14 75 50 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    5,700万円 さいたま市緑区大字大門 浦和美園 12 95 105 0 台形 5.0 2021年10~12月
    4,000万円 さいたま市緑区大字大門 東川口 15 90 115 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,800万円 さいたま市緑区大字大門 東川口 15 90 115 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,800万円 さいたま市緑区大字大門 東川口 15 90 115 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,400万円 さいたま市緑区大字大門 東川口 11 95 110 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    14,000万円 さいたま市緑区大字中尾 浦和 45 260 1100 21 不整形 4.0 2021年10~12月
    4,200万円 さいたま市緑区大字中尾 東浦和 25 90 100 0 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    5,100万円 さいたま市緑区原山 浦和 25 100 100 0 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    5,000万円 さいたま市緑区原山 浦和 25 105 100 0 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    3,600万円 さいたま市緑区原山 浦和 45 100 105 13 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    4,700万円 さいたま市緑区原山 浦和 26 100 90 0 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    3,700万円 さいたま市緑区原山 浦和 45 100 100 7 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,100万円 さいたま市緑区原山 浦和 28 120 100 31 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    4,900万円 さいたま市緑区原山 浦和 23 100 95 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    770万円 さいたま市緑区馬場 東浦和 45 105 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    5,400万円 さいたま市緑区馬場 東浦和 45 270 300 33 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 さいたま市緑区馬場 東浦和 45 100 130 14 長方形 4.0 2021年10~12月
    4,000万円 さいたま市緑区馬場 東浦和 45 105 115 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    4,100万円 さいたま市緑区東浦和 東浦和 15 95 105 0 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    4,500万円 さいたま市緑区東浦和 東浦和 10 100 70 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    5,000万円 さいたま市緑区東浦和 東浦和 10 90 105 0 袋地等 6.0 2021年10~12月
    2,100万円 さいたま市緑区松木 東浦和 45 100 125 18 袋地等 6.0 2021年10~12月
    3,400万円 さいたま市緑区大字三室 北浦和 45 95 105 0 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    4,000万円 さいたま市緑区大字三室 北浦和 45 115 145 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,400万円 さいたま市緑区大字三室 北浦和 45 100 150 0 袋地等 4.0 2021年10~12月
    3,500万円 さいたま市緑区大字三室 北浦和 45 90 130 0 袋地等 4.0 2021年10~12月
    3,200万円 さいたま市緑区大字三室 北浦和 45 95 115 0 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    4,700万円 さいたま市緑区大字大谷口 東浦和 18 110 125 0 ほぼ台形 10.0 2021年10~12月
    1,500万円 さいたま市緑区大字代山 浦和美園 45 125 140 25 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    3,800万円 さいたま市緑区美園 浦和美園 45 105 150 0 長方形 12.0 2021年10~12月
    8,200万円 さいたま市緑区美園 浦和美園 10 125 135 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,000万円 さいたま市緑区美園 浦和美園 45 105 150 0 長方形 12.0 2021年10~12月
    4,000万円 さいたま市緑区美園 浦和美園 45 105 150 0 長方形 12.0 2021年10~12月
    5,500万円 さいたま市緑区美園 浦和美園 12 120 150 8 長方形 6.0 2021年10~12月
    4,200万円 さいたま市緑区大間木 東浦和 25 100 115 0 ほぼ長方形 14.0 2021年10~12月
    2,000万円 さいたま市緑区大字大牧 東浦和 23 70 70 26 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,600万円 さいたま市緑区大字大牧 東浦和 19 95 100 0 ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    300万円 さいたま市緑区大字大牧 東浦和 19 50 80 49 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,400万円 さいたま市緑区大字大牧 東浦和 19 85 100 18 ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    4,600万円 さいたま市緑区大字大間木 東浦和 20 105 115 0 ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    3,500万円 さいたま市緑区大字大間木 東浦和 12 100 120 0 袋地等 4.0 2021年7~9月
    3,800万円 さいたま市緑区大字大間木 東浦和 12 100 115 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,500万円 さいたま市緑区大字大間木 東浦和 12 100 120 0 袋地等 4.0 2021年7~9月
    3,900万円 さいたま市緑区道祖土 北浦和 29 105 130 0 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    3,600万円 さいたま市緑区道祖土 北浦和 45 100 110 9 ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    3,500万円 さいたま市緑区芝原 東浦和 28 105 120 0 ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    3,800万円 さいたま市緑区芝原 東浦和 25 95 110 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • さいたま市緑区の土地の売却事例

    さいたま市緑区の土地の売却履歴です。 実際にさいたま市緑区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    4,800万円 さいたま市緑区東浦和 東浦和 8 290 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    7,600万円 さいたま市緑区東浦和 東浦和 8 440 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 さいたま市緑区大字中尾 東浦和 20 150 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,400万円 さいたま市緑区東浦和 東浦和 8 100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 さいたま市緑区原山 浦和 25 200 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    1,600万円 さいたま市緑区大字中尾 浦和 45 100 100% 50% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    6,500万円 さいたま市緑区美園 浦和美園 13 280 150% 60% 長方形 10.0 2022年4~6月
    3,100万円 さいたま市緑区東浦和 東浦和 8 100 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,900万円 さいたま市緑区原山 浦和 23 105 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    7,100万円 さいたま市緑区大字中野田 浦和美園 9 340 200% 60% 長方形 27.0 2022年1~3月
    1,600万円 さいたま市緑区大字中尾 北浦和 45 105 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    2,700万円 さいたま市緑区松木 東浦和 45 165 100% 50% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 さいたま市緑区大字大門 浦和美園 14 130 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    11,000万円 さいたま市緑区美園 浦和美園 11 450 200% 60% 長方形 22.0 2022年1~3月
    4,500万円 さいたま市緑区大字中尾 浦和 45 370 200% 60% ほぼ整形 14.0 2022年1~3月
    3,000万円 さいたま市緑区東浦和 東浦和 8 100 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,800万円 さいたま市緑区原山 浦和 19 65 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,900万円 さいたま市緑区大字中尾 浦和 45 115 200% 60% ほぼ整形 9.0 2022年1~3月
    4,000万円 さいたま市緑区大字大門 東川口 18 150 200% 60% 長方形 9.0 2022年1~3月
    2,000万円 さいたま市緑区宮本 東浦和 45 110 200% 60% 袋地等 16.0 2022年1~3月
    3,500万円 さいたま市緑区大字大門 浦和美園 13 105 200% 60% 長方形 16.0 2022年1~3月
    2,900万円 さいたま市緑区大間木 東浦和 45 175 100% 50% ほぼ台形 16.0 2022年1~3月
    4,700万円 さいたま市緑区大字下野田 浦和美園 10 150 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    19,000万円 さいたま市緑区美園 浦和美園 11 830 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,500万円 さいたま市緑区東浦和 東浦和 8 100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    9,200万円 さいたま市緑区原山 浦和 23 340 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    2,800万円 さいたま市緑区大字大間木 東浦和 20 150 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    9,000万円 さいたま市緑区東浦和 東浦和 9 500 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年1~3月
    2,300万円 さいたま市緑区大字中尾 浦和 45 100 100% 50% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    2,300万円 さいたま市緑区大字三室 北浦和 45 180 100% 50% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    3,000万円 さいたま市緑区松木 東浦和 45 180 100% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    7,700万円 さいたま市緑区原山 浦和 23 260 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    2,500万円 さいたま市緑区大字大間木 東浦和 4 250 % % 不整形 8.0 2021年10~12月
    3,700万円 さいたま市緑区美園 浦和美園 8 135 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,300万円 さいたま市緑区太田窪 浦和 14 55 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,200万円 さいたま市緑区大字三室 北浦和 45 170 100% 50% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    2,800万円 さいたま市緑区大字三室 北浦和 45 170 100% 50% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    2,400万円 さいたま市緑区松木 東浦和 45 120 100% 50% 長方形 16.0 2021年10~12月
    4,000万円 さいたま市緑区大字中野田 浦和美園 14 175 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,200万円 さいたま市緑区大字大間木 東浦和 20 140 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,600万円 さいたま市緑区松木 東浦和 45 200 100% 50% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 さいたま市緑区大字三室 北浦和 45 70 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    3,500万円 さいたま市緑区大字中尾 東浦和 20 190 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    2,900万円 さいたま市緑区大字三室 北浦和 45 230 100% 50% ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    3,200万円 さいたま市緑区大字大間木 東浦和 15 140 200% 60% ほぼ台形 8.0 2021年10~12月
    2,600万円 さいたま市緑区松木 東浦和 45 140 100% 50% 長方形 16.0 2021年10~12月
    22,000万円 さいたま市緑区芝原 東浦和 45 1700 100% 50% 台形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 さいたま市緑区大字大門 東川口 14 290 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,900万円 さいたま市緑区美園 浦和美園 14 155 150% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,400万円 さいたま市緑区太田窪 浦和 14 55 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    500万円 さいたま市緑区大字三室 北浦和 45 50 200% 60% ほぼ台形 14.0 2021年10~12月
    2,000万円 さいたま市緑区大字大間木 東浦和 20 125 100% 50% 袋地等 4.0 2021年7~9月
    2,100万円 さいたま市緑区芝原 東浦和 45 105 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    8,800万円 さいたま市緑区大字大門 東川口 16 530 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    6,400万円 さいたま市緑区美園 浦和美園 13 270 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    2,800万円 さいたま市緑区大字三室 北浦和 45 165 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    2,300万円 さいたま市緑区大字中尾 東浦和 45 115 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    6,300万円 さいたま市緑区大字南部領辻 浦和美園 6 270 200% 60% 正方形 6.0 2021年7~9月
    4,400万円 さいたま市緑区原山 浦和 20 130 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    2,000万円 さいたま市緑区大字大間木 東浦和 20 125 100% 50% 袋地等 4.0 2021年7~9月
    3,000万円 さいたま市緑区原山 浦和 23 115 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,700万円 さいたま市緑区芝原 東浦和 45 175 100% 50% ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    6,500万円 さいたま市緑区美園 浦和美園 14 280 200% 60% 長方形 9.0 2021年7~9月
    4,700万円 さいたま市緑区美園 浦和美園 10 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,800万円 さいたま市緑区大字三室 北浦和 45 100 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    3,700万円 さいたま市緑区太田窪 浦和 23 155 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    4,200万円 さいたま市緑区松木 東浦和 45 280 100% 50% 長方形 11.0 2021年7~9月
    4,400万円 さいたま市緑区原山 浦和 25 165 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年7~9月
    14,000万円 さいたま市緑区大字中野田 浦和美園 14 1200 200% 60% ほぼ長方形 28.0 2021年7~9月
    1,600万円 さいたま市緑区宮本 東浦和 45 125 100% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    2,300万円 さいたま市緑区大間木 東浦和 25 110 100% 50% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    4,200万円 さいたま市緑区美園 浦和美園 13 180 150% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,100万円 さいたま市緑区大字三室 北浦和 45 100 100% 50% ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    1,100万円 さいたま市緑区大字中尾 南浦和 25 100 100% 50% ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    2,000万円 さいたま市緑区大字間宮 東浦和 28 730 % % ほぼ長方形 13.0 2021年7~9月
    700万円 さいたま市緑区大字大牧 東浦和 18 80 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,300万円 さいたま市緑区馬場 東浦和 45 135 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    6,200万円 さいたま市緑区原山 浦和 21 250 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年7~9月
    2,500万円 さいたま市緑区芝原 東浦和 45 105 100% 50% ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    3,000万円 さいたま市緑区大字大門 浦和美園 13 195 200% 60% 長方形 9.0 2021年4~6月
    830万円 さいたま市緑区大字大崎 浦和美園 25 230 % % ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    3,800万円 さいたま市緑区美園 浦和美園 16 150 150% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,500万円 さいたま市緑区大間木 東浦和 29 130 200% 60% 不整形 4.0 2021年4~6月
    2,500万円 さいたま市緑区東浦和 東浦和 19 105 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    3,600万円 さいたま市緑区大字大牧 東浦和 19 150 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    7,700万円 さいたま市緑区美園 浦和美園 23 490 200% 60% 長方形 16.0 2021年4~6月
    1,900万円 さいたま市緑区松木 東浦和 45 115 100% 50% 長方形 6.0 2021年4~6月
    15,000万円 さいたま市緑区美園 浦和美園 15 610 200% 60% 長方形 27.0 2021年4~6月
    23,000万円 さいたま市緑区大字大門 浦和美園 9 1400 200% 60% 長方形 8.0 2021年4~6月
    3,700万円 さいたま市緑区大字中尾 東浦和 15 160 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    1,500万円 さいたま市緑区大字大牧 東浦和 16 100 100% 50% ほぼ台形 5.0 2021年4~6月
    4,400万円 さいたま市緑区東浦和 東浦和 15 160 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2021年4~6月
    5,300万円 さいたま市緑区原山 浦和 21 200 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年4~6月
    2,800万円 さいたま市緑区大字大間木 東浦和 12 120 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    2,600万円 さいたま市緑区美園 浦和美園 45 210 150% 60% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    2,900万円 さいたま市緑区芝原 東浦和 45 120 100% 50% ほぼ台形 8.0 2021年4~6月
    910万円 さいたま市緑区大字大門 浦和美園 12 380 % % 不整形 17.0 2021年4~6月
    7,800万円 さいたま市緑区美園 浦和美園 15 310 150% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    4,200万円 さいたま市緑区大字三室 北浦和 45 380 100% 50% ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    3,000万円 さいたま市緑区大字中尾 東浦和 20 175 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

さいたま市緑区の不動産の売り時は?

次はさいたま市緑区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
さいたま市緑区の不動産売却価格の推移
さいたま市緑区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

さいたま市緑区のマンション
売却価格の相場
5年前から31.9% 上昇
10年前から46.7% 上昇
さいたま市緑区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から16.1% 上昇
10年前から31.2% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

さいたま市緑区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

さいたま市緑区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。さいたま市緑区の一戸建て売却価格の平均相場3,100万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
3,100 万円
仲介手数料 *1
108.9 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

さいたま市緑区の不動産売却の流れ

さいたま市緑区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    さいたま市緑区の売却相場を確認

    さいたま市緑区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、さいたま市緑区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺のさいたま市緑区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、さいたま市緑区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

さいたま市緑区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    マンション
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    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
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    東京都中央区銀座6丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーコーポレーションは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。(※2019年調査会社調べ)
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    東京都港区三田1丁目 4-28三田国際ビル23階
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    株式会社中央住宅 南浦和営業所
    さいたま市南区南本町1-10-1
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    株式会社中央住宅 与野営業所
    さいたま市浦和区上木崎1-8-10
    不動産売却は、創業以来の地域密着営業で地元の事を熟知したポラスグループにお任せ下さい。ご入居後アンケートでの営業スタッフへのお客様評価は93.4点(100点満点中)、多くのお客様にご満足頂いております。お急ぎの方は当社にて直接買取りも致します。まずはお気軽にご相談下さい。
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
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    ハウスウェル株式会社
    さいたま市大宮区大成町3-414ハウスウェルスクエア
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    センチュリー21サンキュー産業売買事業部
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    土地
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    株式会社長谷工リアルエステート 大宮店
    埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目2-20斉藤ビル4F
    当社は、主に「売買仲介」と「当社直接買取」2つの売却方法をご提案させて頂く事ができます。売却における様々なサービスもございます。 経験豊富な営業スタッフが、最適なプランをご提案し、 長谷工のグループ力・情報力で強力にバックアップさせて頂きます。 是非お気軽にご相談下さい!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町1丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社クオリアホーム
    埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目8番8
    インターネットを中心に積極的な販売活動を行っております、一般市場へ公開する販売、当社直接買取り、下取り保障制度も充実しております。住替えの方へ、住替え住宅ローン(残債有OK)取扱いもあります。他社で金額が合わなかった、売却時の税金など気になる事など気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
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    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
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    ハウスドゥ!蕨店 プレシャスエステート株式会社
    埼玉県川口市芝新町8-29リバティーハイム蕨
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  • 対応物件
    マンション
    オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
    埼玉県川口市並木3丁目1-19第1永新ビル5・6階
    首都圏のマンション売買を中心に累計契約件数11万件突破!ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月~2022年3月 114,842件(当社取引データより)
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さいたま市緑区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、さいたま市緑区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
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さいたま市緑区の不動産の売り時を判断するポイントでは、さいたま市緑区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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