不動産売却・査定

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  • さいたま市岩槻区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,099
    万円
    (前年比 + 7.1 %)
    平米単価
    15.7 万円/㎡
    築年数
    49
    ※専有面積70㎡換算
  • さいたま市岩槻区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,940
    万円
    (前年比 + 13.6 %)
    平米単価
    19.4 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • さいたま市岩槻区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    770
    万円
    (前年比 -4.0 %)
    平米単価
    7.7 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
さいたま市岩槻区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、さいたま市岩槻区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. さいたま市岩槻区の不動産売却相場
  2. さいたま市岩槻区の不動産の売り時は?
  3. さいたま市岩槻区の不動産売却にかかる費用
  4. さいたま市岩槻区の不動産売却手続きの流れ
  5. さいたま市岩槻区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

さいたま市岩槻区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、さいたま市岩槻区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかをさいたま市岩槻区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • さいたま市岩槻区のマンションの売却事例

    さいたま市岩槻区のマンションの売却履歴です。 実際にさいたま市岩槻区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    270万円 さいたま市岩槻区東岩槻 東岩槻 5 50 2DK 51 2022年7~9月
    300万円 さいたま市岩槻区東岩槻 東岩槻 5 50 51 2022年7~9月
    600万円 さいたま市岩槻区並木 岩槻 16 60 3LDK 32 2022年4~6月
    400万円 さいたま市岩槻区並木 岩槻 15 60 3LDK 40 2022年4~6月
    820万円 さいたま市岩槻区加倉 岩槻 24 75 3LDK 44 2022年4~6月
    990万円 さいたま市岩槻区東岩槻 東岩槻 4 50 2DK 54 2022年1~3月
    3,700万円 さいたま市岩槻区美園東 浦和美園 9 65 3LDK 2 2022年1~3月
    300万円 さいたま市岩槻区並木 岩槻 15 60 3LDK 2022年1~3月
    2,200万円 さいたま市岩槻区大字岩槻 岩槻 5 65 3LDK 16 2022年1~3月
    3,900万円 さいたま市岩槻区美園東 浦和美園 10 70 3LDK 2 2022年1~3月
    1,200万円 さいたま市岩槻区東岩槻 東岩槻 2 70 3LDK 40 2022年1~3月
    880万円 さいたま市岩槻区並木 岩槻 18 60 2LDK 28 2022年1~3月
    4,500万円 さいたま市岩槻区美園東 浦和美園 10 75 4LDK 1 2021年10~12月
    4,000万円 さいたま市岩槻区美園東 浦和美園 10 70 3LDK 1 2021年10~12月
    1,100万円 さいたま市岩槻区東岩槻 東岩槻 3 70 3LDK 39 2021年10~12月
    1,100万円 さいたま市岩槻区並木 岩槻 19 60 1LDK 31 2021年10~12月
    3,700万円 さいたま市岩槻区美園東 浦和美園 10 70 3LDK 1 2021年10~12月
    680万円 さいたま市岩槻区並木 岩槻 16 75 3LDK 31 2021年10~12月
    1,000万円 さいたま市岩槻区並木 岩槻 19 35 1LDK 39 2021年7~9月
    480万円 さいたま市岩槻区本町 岩槻 13 40 2DK 32 2021年7~9月
    3,300万円 さいたま市岩槻区西町 岩槻 5 75 3LDK 9 2021年7~9月
    800万円 さいたま市岩槻区本町 岩槻 7 55 2LDK 39 2021年7~9月
    120万円 さいたま市岩槻区東岩槻 東岩槻 3 50 3DK 49 2021年7~9月
    660万円 さいたま市岩槻区本町 岩槻 11 50 3LDK 32 2021年4~6月
    420万円 さいたま市岩槻区加倉 岩槻 19 75 3LDK 43 2021年4~6月
    700万円 さいたま市岩槻区東岩槻 東岩槻 3 50 1LDK 50 2021年4~6月
    2,900万円 さいたま市岩槻区美園東 浦和美園 8 65 3LDK 2 2021年4~6月
    3,000万円 さいたま市岩槻区本町 岩槻 5 60 3LDK 6 2021年4~6月
    3,600万円 さいたま市岩槻区美園東 浦和美園 10 65 3LDK 1 2021年4~6月
    880万円 さいたま市岩槻区並木 岩槻 22 60 3LDK 27 2021年1~3月
    1,400万円 さいたま市岩槻区並木 岩槻 19 65 3LDK 39 2021年1~3月
    550万円 さいたま市岩槻区並木 岩槻 16 55 3LDK 39 2021年1~3月
    1,100万円 さいたま市岩槻区諏訪 東岩槻 5 65 16 2021年1~3月
    740万円 さいたま市岩槻区並木 岩槻 15 75 3LDK 31 2021年1~3月
    3,600万円 さいたま市岩槻区西町 岩槻 12 90 3LDK 9 2021年1~3月
    900万円 さいたま市岩槻区東岩槻 東岩槻 6 50 2LDK 50 2021年1~3月
    1,800万円 さいたま市岩槻区並木 岩槻 16 95 4LDK 30 2020年10~12月
    3,000万円 さいたま市岩槻区西町 岩槻 4 85 4LDK 12 2020年10~12月
    3,200万円 さいたま市岩槻区東岩槻 東岩槻 1 60 3LDK 1 2020年10~12月
    550万円 さいたま市岩槻区並木 岩槻 18 55 3LDK 38 2020年10~12月
    1,600万円 さいたま市岩槻区大字岩槻 岩槻 9 65 3LDK 14 2020年10~12月
    580万円 さいたま市岩槻区東岩槻 東岩槻 3 50 2DK 49 2020年10~12月
    980万円 さいたま市岩槻区並木 岩槻 19 60 3LDK 38 2020年10~12月
    850万円 さいたま市岩槻区並木 岩槻 15 75 3LDK 30 2020年10~12月
    3,300万円 さいたま市岩槻区西町 岩槻 12 75 3LDK 8 2020年7~9月
    800万円 さいたま市岩槻区諏訪 東岩槻 5 60 3LDK 32 2020年7~9月
    3,200万円 さいたま市岩槻区東岩槻 東岩槻 1 55 2LDK+S 1 2020年7~9月
    3,200万円 さいたま市岩槻区東岩槻 東岩槻 1 60 3LDK 1 2020年7~9月
    990万円 さいたま市岩槻区並木 岩槻 15 65 3LDK 38 2020年7~9月
    3,500万円 さいたま市岩槻区西町 岩槻 4 95 4LDK 12 2020年7~9月
    500万円 さいたま市岩槻区東岩槻 東岩槻 4 50 3LDK 49 2020年7~9月
    600万円 さいたま市岩槻区東岩槻 東岩槻 4 50 2LDK 49 2020年7~9月
    2,500万円 さいたま市岩槻区西町 岩槻 6 70 3LDK 8 2020年7~9月
    390万円 さいたま市岩槻区東岩槻 東岩槻 4 50 2LDK 49 2020年7~9月
    3,200万円 さいたま市岩槻区東岩槻 東岩槻 1 60 3LDK 1 2020年7~9月
    950万円 さいたま市岩槻区並木 岩槻 16 75 3LDK 30 2020年7~9月
    470万円 さいたま市岩槻区東岩槻 東岩槻 4 50 2LDK 49 2020年4~6月
    380万円 さいたま市岩槻区東岩槻 東岩槻 6 50 3DK 49 2020年4~6月
    230万円 さいたま市岩槻区並木 岩槻 15 60 3LDK 38 2020年4~6月
    430万円 さいたま市岩槻区東岩槻 東岩槻 6 50 2LDK 49 2020年4~6月
    680万円 さいたま市岩槻区並木 岩槻 15 55 3LDK 38 2020年4~6月
    60万円 さいたま市岩槻区東岩槻 東岩槻 3 50 2LDK 49 2020年1~3月
    410万円 さいたま市岩槻区並木 岩槻 19 60 2LDK 38 2020年1~3月
    1,500万円 さいたま市岩槻区並木 岩槻 15 60 2LDK 30 2020年1~3月
    1,400万円 さいたま市岩槻区諏訪 東岩槻 5 55 3LDK 32 2020年1~3月
    600万円 さいたま市岩槻区並木 岩槻 15 65 3LDK 38 2020年1~3月
    750万円 さいたま市岩槻区東岩槻 東岩槻 1 35 オープンフロア 38 2020年1~3月
    1,200万円 さいたま市岩槻区並木 岩槻 16 60 3LDK 30 2020年1~3月
    1,700万円 さいたま市岩槻区仲町 岩槻 14 60 2LDK 28 2020年1~3月
    250万円 さいたま市岩槻区東岩槻 東岩槻 6 50 3LDK 48 2019年10~12月
    680万円 さいたま市岩槻区並木 岩槻 19 70 3LDK 29 2019年10~12月
    400万円 さいたま市岩槻区加倉 岩槻 19 75 3LDK 41 2019年10~12月
    340万円 さいたま市岩槻区本町 岩槻 7 55 2LDK 37 2019年7~9月
    650万円 さいたま市岩槻区東岩槻 東岩槻 6 50 48 2019年7~9月
    730万円 さいたま市岩槻区並木 岩槻 15 65 3LDK 37 2019年7~9月
    810万円 さいたま市岩槻区本町 岩槻 6 40 2DK 37 2019年4~6月
    2,900万円 さいたま市岩槻区西町 岩槻 4 75 3LDK 11 2019年1~3月
    3,600万円 さいたま市岩槻区西町 岩槻 12 90 3LDK 7 2019年1~3月
    800万円 さいたま市岩槻区東岩槻 東岩槻 2 40 オープンフロア 12 2018年10~12月
    3,200万円 さいたま市岩槻区西町 岩槻 4 85 3LDK 10 2018年10~12月
    800万円 さいたま市岩槻区並木 岩槻 20 85 3LDK 27 2018年7~9月
    710万円 さいたま市岩槻区仲町 岩槻 14 55 3LDK 26 2018年7~9月
    770万円 さいたま市岩槻区東岩槻 東岩槻 2 50 2DK 47 2018年7~9月
    400万円 さいたま市岩槻区東岩槻 東岩槻 6 50 2LDK 47 2018年7~9月
    1,100万円 さいたま市岩槻区本町 岩槻 6 55 2LDK 36 2018年4~6月
    2,500万円 さいたま市岩槻区西町 岩槻 4 70 3LDK 10 2018年4~6月
    740万円 さいたま市岩槻区並木 岩槻 16 55 3LDK 24 2018年4~6月
    600万円 さいたま市岩槻区並木 岩槻 19 85 4LDK 27 2018年4~6月
    890万円 さいたま市岩槻区並木 岩槻 16 60 3LDK 24 2018年1~3月
    900万円 さいたま市岩槻区並木 岩槻 15 60 3LDK 36 2018年1~3月
    750万円 さいたま市岩槻区並木 岩槻 15 55 2DK 36 2018年1~3月
    850万円 さいたま市岩槻区並木 岩槻 19 75 3LDK 27 2018年1~3月
    1,600万円 さいたま市岩槻区並木 岩槻 19 95 3LDK 28 2018年1~3月
    700万円 さいたま市岩槻区加倉 岩槻 6 55 3LDK 27 2018年1~3月
    1,300万円 さいたま市岩槻区並木 岩槻 19 110 4LDK 28 2018年1~3月
    850万円 さいたま市岩槻区並木 岩槻 15 70 4DK 36 2018年1~3月
    2,500万円 さいたま市岩槻区加倉 岩槻 15 75 4LDK 39 2017年10~12月
    150万円 さいたま市岩槻区並木 岩槻 21 75 3LDK 27 2017年10~12月
    2,600万円 さいたま市岩槻区西町 岩槻 4 75 3LDK 9 2017年10~12月
    650万円 さいたま市岩槻区並木 岩槻 19 60 3LDK 27 2017年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • さいたま市岩槻区の一戸建ての売却事例

    さいたま市岩槻区の一戸建ての売却履歴です。 実際にさいたま市岩槻区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    850万円 さいたま市岩槻区府内 岩槻 28 115 185 42 ほぼ長方形 7.0 2022年7~9月
    7,000万円 さいたま市岩槻区愛宕町 岩槻 9 210 130 0 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    3,400万円 さいたま市岩槻区大字釣上新田 浦和美園 23 95 175 0 袋地等 4.2 2022年7~9月
    4,900万円 さいたま市岩槻区西原台 岩槻 13 150 135 5 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    14,000万円 さいたま市岩槻区西町 岩槻 4 80 530 47 長方形 24.0 2022年7~9月
    7,000万円 さいたま市岩槻区美園東 浦和美園 14 100 170 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    8,200万円 さいたま市岩槻区愛宕町 岩槻 6 260 220 0 ほぼ長方形 10.2 2022年7~9月
    2,200万円 さいたま市岩槻区大字小溝 豊春 13 145 135 32 ほぼ台形 4.9 2022年4~6月
    2,700万円 さいたま市岩槻区大字掛 東岩槻 45 95 190 0 不整形 4.0 2022年4~6月
    1,400万円 さいたま市岩槻区大字裏慈恩寺 東岩槻 45 90 170 43 ほぼ台形 2.7 2022年4~6月
    2,500万円 さいたま市岩槻区西原台 岩槻 13 120 175 36 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 さいたま市岩槻区日の出町 岩槻 14 105 155 34 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,700万円 さいたま市岩槻区本丸 岩槻 20 100 100 19 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,200万円 さいたま市岩槻区大字飯塚 岩槻 45 130 180 20 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    3,000万円 さいたま市岩槻区本丸 東岩槻 21 95 95 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,300万円 さいたま市岩槻区加倉 岩槻 20 75 105 38 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    7,000万円 さいたま市岩槻区美園東 浦和美園 18 155 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,500万円 さいたま市岩槻区美幸町 岩槻 17 100 130 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    990万円 さいたま市岩槻区本丸 岩槻 19 35 100 55 長方形 6.0 2022年4~6月
    5,300万円 さいたま市岩槻区美園東 浦和美園 21 110 150 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,200万円 さいたま市岩槻区愛宕町 岩槻 11 115 280 51 ほぼ長方形 3.3 2022年4~6月
    3,600万円 さいたま市岩槻区南平野 東岩槻 18 105 150 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    990万円 さいたま市岩槻区本丸 岩槻 19 170 100 31 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 さいたま市岩槻区大字金重 岩槻 45 90 145 44 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    4,600万円 さいたま市岩槻区本丸 東岩槻 19 70 100 51 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,500万円 さいたま市岩槻区大字釣上新田 浦和美園 24 105 165 0 袋地等 4.0 2022年4~6月
    3,000万円 さいたま市岩槻区仲町 岩槻 21 105 155 0 袋地等 4.5 2022年4~6月
    3,500万円 さいたま市岩槻区南平野 東岩槻 11 100 130 1 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    600万円 さいたま市岩槻区大字大谷 武里 45 90 710 36 不整形 5.0 2022年1~3月
    1,900万円 さいたま市岩槻区大字上野 東岩槻 14 80 100 24 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,700万円 さいたま市岩槻区美園東 浦和美園 20 105 150 5 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    5,200万円 さいたま市岩槻区西町 岩槻 13 100 135 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,000万円 さいたま市岩槻区大字釣上新田 東川口 29 100 130 1 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    2,400万円 さいたま市岩槻区大字徳力 豊春 12 105 100 0 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    2,100万円 さいたま市岩槻区大字慈恩寺 豊春 45 100 165 7 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,300万円 さいたま市岩槻区大字岩槻 岩槻 23 100 200 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,000万円 さいたま市岩槻区南平野 東岩槻 20 105 140 1 袋地等 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 さいたま市岩槻区本丸 東岩槻 20 90 90 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    5,000万円 さいたま市岩槻区美園東 浦和美園 21 105 150 0 長方形 5.0 2022年1~3月
    2,600万円 さいたま市岩槻区西町 岩槻 14 90 115 10 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 さいたま市岩槻区大字徳力 豊春 10 90 100 30 長方形 4.2 2022年1~3月
    2,600万円 さいたま市岩槻区西原 岩槻 15 85 105 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    560万円 さいたま市岩槻区大字南下新井 東岩槻 75 100 110 32 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,800万円 さいたま市岩槻区西町 岩槻 13 90 110 0 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    6,800万円 さいたま市岩槻区美園東 浦和美園 18 110 160 0 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    600万円 さいたま市岩槻区愛宕町 岩槻 8 65 280 49 長方形 2022年1~3月
    2,600万円 さいたま市岩槻区西原台 岩槻 12 100 90 0 台形 2.7 2021年10~12月
    4,800万円 さいたま市岩槻区西町 岩槻 4 100 125 0 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    2,900万円 さいたま市岩槻区宮町 東岩槻 10 90 90 0 長方形 5.0 2021年10~12月
    2,300万円 さいたま市岩槻区愛宕町 岩槻 11 130 185 38 長方形 99.0 2021年10~12月
    600万円 さいたま市岩槻区上野 東岩槻 21 90 95 33 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,600万円 さいたま市岩槻区仲町 岩槻 15 185 200 10 長方形 44.0 2021年10~12月
    2,400万円 さいたま市岩槻区大字小溝 豊春 21 100 95 0 長方形 4.8 2021年10~12月
    3,400万円 さいたま市岩槻区日の出町 岩槻 12 100 140 0 長方形 4.5 2021年10~12月
    3,100万円 さいたま市岩槻区西原台 岩槻 11 100 155 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    6,200万円 さいたま市岩槻区西町 岩槻 12 190 270 21 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    480万円 さいたま市岩槻区大字飯塚 岩槻 45 85 105 46 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,900万円 さいたま市岩槻区東町 岩槻 12 90 100 0 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    3,700万円 さいたま市岩槻区愛宕町 岩槻 14 100 140 2 袋地等 4.0 2021年10~12月
    1,600万円 さいたま市岩槻区府内 岩槻 29 105 165 42 長方形 5.4 2021年10~12月
    3,200万円 さいたま市岩槻区加倉 岩槻 14 100 125 0 正方形 6.0 2021年10~12月
    3,200万円 さいたま市岩槻区美幸町 岩槻 18 105 155 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    3,500万円 さいたま市岩槻区西原台 岩槻 6 115 150 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 さいたま市岩槻区本丸 岩槻 16 65 85 12 長方形 4.0 2021年10~12月
    3,200万円 さいたま市岩槻区東町 岩槻 11 95 95 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    250万円 さいたま市岩槻区宮町 東岩槻 11 40 80 52 長方形 4.0 2021年10~12月
    8,300万円 さいたま市岩槻区大字表慈恩寺 東岩槻 20 390 580 10 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    3,600万円 さいたま市岩槻区美幸町 岩槻 18 125 0 長方形 66.0 2021年10~12月
    3,000万円 さいたま市岩槻区諏訪 東岩槻 18 105 130 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    4,300万円 さいたま市岩槻区美園東 浦和美園 21 95 150 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,100万円 さいたま市岩槻区城南 岩槻 29 105 130 17 ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    1,400万円 さいたま市岩槻区本丸 岩槻 16 80 80 35 長方形 5.0 2021年7~9月
    5,800万円 さいたま市岩槻区美園東 浦和美園 15 105 150 0 ほぼ長方形 32.0 2021年7~9月
    320万円 さいたま市岩槻区大字古ヶ場 東岩槻 45 75 100 37 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,400万円 さいたま市岩槻区加倉 岩槻 10 90 115 7 ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    2,900万円 さいたま市岩槻区東町 岩槻 12 115 195 14 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,000万円 さいたま市岩槻区大字表慈恩寺 東岩槻 18 100 210 0 ほぼ台形 16.0 2021年7~9月
    3,000万円 さいたま市岩槻区東岩槻 岩槻 18 100 120 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,300万円 さいたま市岩槻区本町 岩槻 8 105 115 0 ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    2,100万円 さいたま市岩槻区美幸町 岩槻 19 135 170 18 ほぼ正方形 5.0 2021年7~9月
    7,000万円 さいたま市岩槻区美園東 浦和美園 28 125 210 0 袋地等 4.0 2021年7~9月
    3,800万円 さいたま市岩槻区西原台 岩槻 12 100 145 0 長方形 4.5 2021年7~9月
    2,900万円 さいたま市岩槻区城南 岩槻 17 85 105 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,500万円 さいたま市岩槻区諏訪 東岩槻 19 95 110 15 ほぼ台形 66.0 2021年7~9月
    6,200万円 さいたま市岩槻区美園東 浦和美園 25 180 150 0 ほぼ台形 29.0 2021年7~9月
    1,100万円 さいたま市岩槻区大字上野 東岩槻 12 80 100 23 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,800万円 さいたま市岩槻区宮町 東岩槻 12 105 145 0 長方形 4.0 2021年7~9月
    64万円 さいたま市岩槻区大字釣上新田 浦和美園 21 50 65 50 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,200万円 さいたま市岩槻区仲町 岩槻 12 100 115 0 長方形 2.7 2021年7~9月
    2,800万円 さいたま市岩槻区本町 岩槻 13 95 120 0 不整形 6.0 2021年7~9月
    5,400万円 さいたま市岩槻区美園東 浦和美園 25 100 195 0 袋地等 4.0 2021年7~9月
    3,100万円 さいたま市岩槻区大字岩槻 岩槻 28 105 125 0 ほぼ台形 12.0 2021年7~9月
    3,200万円 さいたま市岩槻区城南 岩槻 20 105 145 不整形 6.0 2021年7~9月
    3,300万円 さいたま市岩槻区南平野 東岩槻 8 95 120 0 長方形 5.0 2021年7~9月
    2,400万円 さいたま市岩槻区諏訪 東岩槻 15 100 145 6 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    2,400万円 さいたま市岩槻区日の出町 岩槻 17 75 80 0 長方形 4.0 2021年7~9月
    6,800万円 さいたま市岩槻区美園東 浦和美園 18 110 150 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    7,100万円 さいたま市岩槻区美園東 浦和美園 18 110 150 0 長方形 16.0 2021年7~9月
    1,700万円 さいたま市岩槻区府内 岩槻 29 100 180 42 ほぼ長方形 7.5 2021年7~9月
    2,400万円 さいたま市岩槻区加倉 岩槻 13 80 105 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • さいたま市岩槻区の土地の売却事例

    さいたま市岩槻区の土地の売却履歴です。 実際にさいたま市岩槻区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    850万円 さいたま市岩槻区大字鹿室 東岩槻 45 370 200% 60% ほぼ長方形 2022年7~9月
    3,000万円 さいたま市岩槻区大字岩槻 東岩槻 20 250 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    7,200万円 さいたま市岩槻区西町 岩槻 9 440 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2022年7~9月
    1,600万円 さいたま市岩槻区大字浮谷 岩槻 45 530 % % 不整形 4.0 2022年7~9月
    3,000万円 さいたま市岩槻区美園東 浦和美園 16 150 150% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,400万円 さいたま市岩槻区上野 東岩槻 28 140 200% 60% 長方形 8.0 2022年7~9月
    100万円 さいたま市岩槻区大字小溝 豊春 45 360 % % ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    180万円 さいたま市岩槻区大字飯塚 岩槻 45 180 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    2,500万円 さいたま市岩槻区大字大口 武里 45 960 200% 60% 長方形 7.4 2022年7~9月
    1,900万円 さいたま市岩槻区大字岩槻 東岩槻 20 130 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2022年7~9月
    3,200万円 さいたま市岩槻区大字横根 岩槻 45 930 200% 60% 不整形 5.3 2022年4~6月
    4,700万円 さいたま市岩槻区大字本宿 岩槻 45 550 200% 60% 長方形 16.0 2022年4~6月
    1,300万円 さいたま市岩槻区西町 岩槻 12 100 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,600万円 さいたま市岩槻区並木 岩槻 18 160 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,200万円 さいたま市岩槻区本町 岩槻 10 115 100% 60% 長方形 5.5 2022年4~6月
    1,800万円 さいたま市岩槻区仲町 岩槻 19 340 200% 60% 長方形 5.2 2022年4~6月
    1,000万円 さいたま市岩槻区大字掛 岩槻 45 540 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 さいたま市岩槻区大字金重 岩槻 45 910 % % ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,200万円 さいたま市岩槻区大字横根 岩槻 45 350 200% 60% 長方形 3.5 2022年4~6月
    700万円 さいたま市岩槻区大字笹久保 浦和美園 45 680 200% 60% ほぼ整形 12.2 2022年4~6月
    2,800万円 さいたま市岩槻区西町 岩槻 12 195 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,300万円 さいたま市岩槻区美園東 浦和美園 18 155 150% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    530万円 さいたま市岩槻区大字徳力 豊春 17 85 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,500万円 さいたま市岩槻区大字横根 岩槻 45 420 200% 60% 長方形 5.3 2022年4~6月
    500万円 さいたま市岩槻区上野 東岩槻 18 75 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,100万円 さいたま市岩槻区府内 岩槻 29 165 80% 50% 長方形 5.0 2022年4~6月
    1,400万円 さいたま市岩槻区西町 岩槻 18 130 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,000万円 さいたま市岩槻区美園東 浦和美園 18 250 150% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    640万円 さいたま市岩槻区本町 岩槻 11 280 100% 60% 長方形 5.5 2022年4~6月
    1,200万円 さいたま市岩槻区大字掛 東岩槻 45 110 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,100万円 さいたま市岩槻区大字裏慈恩寺 東岩槻 45 450 200% 60% 台形 4.5 2022年1~3月
    4,000万円 さいたま市岩槻区西町 岩槻 13 450 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    260万円 さいたま市岩槻区大字慈恩寺 東岩槻 24 610 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    3,400万円 さいたま市岩槻区美園東 浦和美園 16 155 150% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,500万円 さいたま市岩槻区美園東 浦和美園 18 240 200% 60% 袋地等 7.0 2022年1~3月
    600万円 さいたま市岩槻区大字小溝 豊春 14 100 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,800万円 さいたま市岩槻区本丸 岩槻 19 130 100% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 さいたま市岩槻区宮町 岩槻 19 175 80% 50% 長方形 3.0 2022年1~3月
    90万円 さいたま市岩槻区大字裏慈恩寺 豊春 45 135 200% 60% 長方形 3.0 2022年1~3月
    200万円 さいたま市岩槻区大字柏崎 岩槻 24 110 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    360万円 さいたま市岩槻区大字慈恩寺 東岩槻 23 600 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    2,500万円 さいたま市岩槻区美園東 浦和美園 18 150 150% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    15,000万円 さいたま市岩槻区西町 岩槻 6 1600 80% 50% 長方形 5.0 2022年1~3月
    2,400万円 さいたま市岩槻区美園東 浦和美園 26 160 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,500万円 さいたま市岩槻区諏訪 東岩槻 9 470 100% 60% 袋地等 6.0 2022年1~3月
    3,200万円 さいたま市岩槻区大字浮谷 岩槻 29 1300 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    3,000万円 さいたま市岩槻区本町 岩槻 15 200 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    500万円 さいたま市岩槻区美幸町 岩槻 18 210 80% 50% 長方形 5.0 2022年1~3月
    2,900万円 さいたま市岩槻区大字横根 岩槻 45 840 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    7,200万円 さいたま市岩槻区西町 岩槻 11 960 80% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    990万円 さいたま市岩槻区大字慈恩寺 東岩槻 23 1100 200% 60% 不整形 7.0 2022年1~3月
    1,800万円 さいたま市岩槻区大字表慈恩寺 東岩槻 14 185 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 さいたま市岩槻区美園東 浦和美園 26 160 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,400万円 さいたま市岩槻区大字大野島 東岩槻 45 165 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    1,500万円 さいたま市岩槻区大字小溝 豊春 16 195 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,700万円 さいたま市岩槻区西原台 岩槻 13 220 200% 60% ほぼ台形 7.0 2022年1~3月
    980万円 さいたま市岩槻区加倉 岩槻 21 110 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 さいたま市岩槻区大字馬込 蓮田 24 1400 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    360万円 さいたま市岩槻区大字横根 岩槻 45 170 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    9,400万円 さいたま市岩槻区大字表慈恩寺 東岩槻 20 1400 200% 60% ほぼ台形 14.0 2021年10~12月
    2,500万円 さいたま市岩槻区上里 岩槻 45 175 200% 60% ほぼ長方形 16.5 2021年10~12月
    98万円 さいたま市岩槻区大字鹿室 豊春 45 1100 200% 60% ほぼ整形 2021年10~12月
    85万円 さいたま市岩槻区大字鹿室 豊春 45 940 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    2,300万円 さいたま市岩槻区大字横根 岩槻 45 670 200% 60% ほぼ台形 14.0 2021年10~12月
    1,200万円 さいたま市岩槻区大字末田 東岩槻 75 190 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,200万円 さいたま市岩槻区西町 岩槻 12 140 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,500万円 さいたま市岩槻区古ヶ場 東岩槻 45 450 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    180万円 さいたま市岩槻区大字平林寺 岩槻 29 130 200% 60% 台形 6.0 2021年10~12月
    1万円 さいたま市岩槻区本丸 岩槻 18 130 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    900万円 さいたま市岩槻区仲町 岩槻 19 125 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,100万円 さいたま市岩槻区南平野 東岩槻 14 180 200% 60% 長方形 66.0 2021年10~12月
    1,500万円 さいたま市岩槻区大字金重 岩槻 45 470 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,100万円 さいたま市岩槻区大字釣上新田 浦和美園 45 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    58万円 さいたま市岩槻区大字鹿室 豊春 45 640 200% 60% 台形 2021年10~12月
    5,900万円 さいたま市岩槻区大字横根 岩槻 45 1700 200% 60% ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    1,400万円 さいたま市岩槻区西町 岩槻 9 165 80% 50% 長方形 4.0 2021年10~12月
    3,500万円 さいたま市岩槻区美園東 浦和美園 23 190 200% 60% 長方形 7.6 2021年10~12月
    110万円 さいたま市岩槻区大字笹久保 浦和美園 45 320 200% 60% ほぼ正方形 2.4 2021年10~12月
    500万円 さいたま市岩槻区本町 岩槻 6 95 200% 60% 長方形 1.2 2021年10~12月
    85万円 さいたま市岩槻区大字鹿室 豊春 45 930 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    870万円 さいたま市岩槻区美幸町 岩槻 20 115 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,900万円 さいたま市岩槻区西町 岩槻 13 160 80% 50% 不整形 6.0 2021年7~9月
    3,000万円 さいたま市岩槻区美園東 浦和美園 24 150 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    560万円 さいたま市岩槻区大字笹久保 浦和美園 45 250 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    50万円 さいたま市岩槻区府内 岩槻 45 75 80% 50% 袋地等 4.0 2021年7~9月
    1,800万円 さいたま市岩槻区城南 岩槻 26 230 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2021年7~9月
    1,200万円 さいたま市岩槻区大字大野島 東岩槻 45 165 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,700万円 さいたま市岩槻区南平野 東岩槻 13 240 200% 60% 不整形 12.0 2021年7~9月
    2,600万円 さいたま市岩槻区本町 岩槻 19 250 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,500万円 さいたま市岩槻区太田 岩槻 18 185 200% 60% 長方形 11.6 2021年7~9月
    4,600万円 さいたま市岩槻区美園東 浦和美園 14 240 150% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    1,800万円 さいたま市岩槻区南平野 東岩槻 13 185 200% 60% 長方形 12.0 2021年7~9月
    1,200万円 さいたま市岩槻区大字岩槻 東岩槻 18 210 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    1,100万円 さいたま市岩槻区上里 東岩槻 12 155 80% 50% 長方形 4.0 2021年7~9月
    6,400万円 さいたま市岩槻区加倉 岩槻 18 1100 80% 50% ほぼ整形 4.5 2021年7~9月
    6,800万円 さいたま市岩槻区城南 岩槻 26 1100 80% 50% ほぼ台形 4.5 2021年7~9月
    1,500万円 さいたま市岩槻区南平野 東岩槻 20 185 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    800万円 さいたま市岩槻区大字金重 岩槻 45 150 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    450万円 さいたま市岩槻区加倉 岩槻 18 190 80% 50% 袋地等 4.0 2021年7~9月
    2,700万円 さいたま市岩槻区美園東 浦和美園 20 160 200% 60% 長方形 14.0 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

さいたま市岩槻区の不動産の売り時は?

次はさいたま市岩槻区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
さいたま市岩槻区の不動産売却価格の推移
さいたま市岩槻区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

さいたま市岩槻区のマンション
売却価格の相場
5年前から8.7% 上昇
さいたま市岩槻区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から35.3% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

さいたま市岩槻区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

さいたま市岩槻区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。さいたま市岩槻区の一戸建て売却価格の平均相場1,940万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,940 万円
仲介手数料 *1
70.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

さいたま市岩槻区の不動産売却の流れ

さいたま市岩槻区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    さいたま市岩槻区の売却相場を確認

    さいたま市岩槻区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、さいたま市岩槻区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺のさいたま市岩槻区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、さいたま市岩槻区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

さいたま市岩槻区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    株式会社長谷工リアルエステート 大宮店
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    株式会社クオリアホーム
    埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目8番8
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    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
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よくある質問

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さいたま市岩槻区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、さいたま市岩槻区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
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さいたま市岩槻区の不動産の売り時を判断するポイントでは、さいたま市岩槻区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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