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川越市の不動産相場

川越市のよく取引されている不動産は、土地で100㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築36年となります。
2020時点で、川越市のマンションの相場は、1年前から10.8%上昇し、5年前から28.6%上昇しています。
※過去10年間の川越市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に川越市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
52.0
46.7
40.0
28.4
10~20年
50.0
36.7
36.7
24.0
20~30年
21.7
24.5
21.5
16.5
30~40年
15.7
17.3
12.7
-
40年以上
-
7.6
27.2
-

単位:万円/㎡

川越市のエリア別マンション売却相場

川越市では神明町が売却相場が最も高くて52万円/㎡、大字古谷本郷が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新宿町、大字古谷上、脇田本町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 神明町

    3,900 万円 (52万円/㎡)

    75㎡

    1年

    13件

  • 新富町

    2,695 万円 (49万円/㎡)

    55㎡

    19年

    104件

  • 菅原町

    2,880 万円 (48万円/㎡)

    60㎡

    13年

    44件

  • 脇田本町

    2,795 万円 (43万円/㎡)

    65㎡

    17年

    113件

  • 久保町

    2,451 万円 (43万円/㎡)

    57㎡

    11年

    3件

  • 六軒町

    2,814 万円 (42万円/㎡)

    67㎡

    10年

    4件

  • 田町

    3,280 万円 (41万円/㎡)

    80㎡

    6年

    5件

  • 脇田町

    2,660 万円 (38万円/㎡)

    70㎡

    13年

    13件

  • 西小仙波町

    2,470 万円 (38万円/㎡)

    65㎡

    22年

    22件

  • 広栄町

    2,590 万円 (37万円/㎡)

    70㎡

    1年

    23件

  • 東田町

    2,700 万円 (36万円/㎡)

    75㎡

    18年

    25件

  • 南通町

    1,860 万円 (31万円/㎡)

    60㎡

    17年

    3件

  • 泉町

    2,387 万円 (31万円/㎡)

    77㎡

    14年

    37件

  • 脇田新町

    1,860 万円 (31万円/㎡)

    60㎡

    12年

    26件

  • 連雀町

    1,800 万円 (30万円/㎡)

    60㎡

    29年

    88件

  • 仲町

    1,740 万円 (29万円/㎡)

    60㎡

    38年

    27件

  • 大手町

    1,595 万円 (29万円/㎡)

    55㎡

    21年

    15件

  • 中原町

    1,960 万円 (28万円/㎡)

    70㎡

    38年

    22件

  • 松江町

    1,260 万円 (28万円/㎡)

    45㎡

    27年

    47件

  • 石原町

    1,540 万円 (28万円/㎡)

    55㎡

    25年

    5件

  • 三光町

    1,400 万円 (28万円/㎡)

    50㎡

    24年

    11件

  • 新宿町

    1,620 万円 (27万円/㎡)

    60㎡

    30年

    132件

  • 通町

    1,560 万円 (26万円/㎡)

    60㎡

    31年

    38件

  • 志多町

    1,750 万円 (25万円/㎡)

    70㎡

    16年

    13件

  • 藤原町

    1,625 万円 (25万円/㎡)

    65㎡

    23年

    11件

  • 大字南大塚

    1,680 万円 (24万円/㎡)

    70㎡

    4年

    4件

  • 大字鯨井新田

    1,440 万円 (24万円/㎡)

    60㎡

    28年

    31件

  • 南大塚

    1,560 万円 (24万円/㎡)

    65㎡

    25年

    54件

  • 砂新田

    1,680 万円 (24万円/㎡)

    70㎡

    13年

    12件

  • 南台

    1,560 万円 (24万円/㎡)

    65㎡

    28年

    86件

  • 仙波町

    1,430 万円 (22万円/㎡)

    65㎡

    24年

    51件

  • 大字並木

    1,302 万円 (21万円/㎡)

    62㎡

    22年

    32件

  • 上野田町

    1,260 万円 (21万円/㎡)

    60㎡

    21年

    6件

  • 大字大袋新田

    1,240 万円 (20万円/㎡)

    62㎡

    10年

    12件

  • 大字木野目

    1,340 万円 (20万円/㎡)

    67㎡

    20年

    12件

  • 岸町

    1,200 万円 (20万円/㎡)

    60㎡

    26年

    107件

  • 旭町

    1,300 万円 (20万円/㎡)

    65㎡

    34年

    30件

  • 小仙波町

    1,100 万円 (20万円/㎡)

    55㎡

    21年

    16件

  • 大字小ヶ谷

    1,140 万円 (19万円/㎡)

    60㎡

    18年

    5件

  • 月吉町

    855 万円 (19万円/㎡)

    45㎡

    22年

    3件

  • 熊野町

    1,045 万円 (19万円/㎡)

    55㎡

    28年

    25件

  • 大字南田島

    990 万円 (18万円/㎡)

    55㎡

    26年

    30件

  • 伊勢原町

    1,360 万円 (17万円/㎡)

    80㎡

    24年

    67件

  • 大字藤間

    765 万円 (17万円/㎡)

    45㎡

    33年

    44件

  • 三久保町

    800 万円 (16万円/㎡)

    50㎡

    16年

    6件

  • 諏訪町

    825 万円 (15万円/㎡)

    55㎡

    21年

    4件

  • 大字的場

    900 万円 (15万円/㎡)

    60㎡

    24年

    34件

  • 大字寺尾

    750 万円 (15万円/㎡)

    50㎡

    34年

    9件

  • 富士見町

    210 万円 (14万円/㎡)

    15㎡

    31年

    44件

  • 大字豊田本

    840 万円 (14万円/㎡)

    60㎡

    16年

    8件

  • 大字大仙波

    780 万円 (12万円/㎡)

    65㎡

    27年

    12件

  • 氷川町

    720 万円 (12万円/㎡)

    60㎡

    27年

    13件

  • 大字野田

    660 万円 (12万円/㎡)

    55㎡

    40年

    15件

  • 大字安比奈新田

    720 万円 (12万円/㎡)

    60㎡

    17年

    6件

  • 大塚

    660 万円 (12万円/㎡)

    55㎡

    23年

    8件

  • (大字なし)

    700 万円 (10万円/㎡)

    70㎡

    23年

    4件

  • 的場

    675 万円 (9万円/㎡)

    75㎡

    24年

    2件

  • 大字小堤

    630 万円 (9万円/㎡)

    70㎡

    32年

    26件

  • 大字今福

    480 万円 (8万円/㎡)

    60㎡

    29年

    32件

  • 大字砂

    136 万円 (8万円/㎡)

    17㎡

    25年

    2件

  • 大字古谷上

    560 万円 (8万円/㎡)

    70㎡

    35年

    129件

  • 大字笠幡

    400 万円 (8万円/㎡)

    50㎡

    37年

    85件

  • 中台

    420 万円 (7万円/㎡)

    60㎡

    37年

    30件

  • 大字古谷本郷

    420 万円 (6万円/㎡)

    70㎡

    35年

    38件

…専有面積

…築年数

…取引件数

川越市の駅別マンション売却相場

川越市では本川越駅が売却相場が最も高くて31万円/㎡、笠幡駅が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、川越駅、本川越駅、南古谷駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 本川越

    1,860 万円 (31万円/㎡)

    60㎡

    26年

    389件

  • 川越市

    1,650 万円 (30万円/㎡)

    55㎡

    30年

    92件

  • 川越

    1,680 万円 (28万円/㎡)

    60㎡

    24年

    654件

  • 南大塚

    1,430 万円 (22万円/㎡)

    65㎡

    25年

    194件

  • 新河岸

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    25年

    75件

  • 西川越

    1,140 万円 (19万円/㎡)

    60㎡

    18年

    5件

  • 的場

    1,200 万円 (16万円/㎡)

    75㎡

    25年

    92件

  • 霞ケ関(埼玉)

    750 万円 (10万円/㎡)

    75㎡

    29年

    27件

  • 南古谷

    700 万円 (10万円/㎡)

    70㎡

    34年

    271件

  • 笠幡

    400 万円 (8万円/㎡)

    50㎡

    37年

    89件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、川越市の一戸建ての相場は、1年前から3.6%下落し、5年前から4.3%上昇しています。
※過去10年間の川越市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に川越市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
27.5
23.3
12.0
10.6
10~20年
16.9
21.2
17.3
8.5
8.6
20~30年
12.8
14.7
13.0
11.3
11.0
30年以上
7.3
7.9
9.7
9.0
13.0

単位:万円/㎡

川越市のエリア別一戸建て売却相場

川越市では脇田町が売却相場が最も高くて108万円/㎡、大字下老袋が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字笠幡、大字寺尾、大字的場といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 脇田町

    22,896 万円 (108万円/㎡)

    212㎡

    35年

    4件

  • 連雀町

    6,440 万円 (46万円/㎡)

    140㎡

    7年

    2件

  • 東田町

    6,440 万円 (46万円/㎡)

    140㎡

    6年

    101件

  • 田町

    3,600 万円 (45万円/㎡)

    80㎡

    19年

    3件

  • 菅原町

    5,002 万円 (41万円/㎡)

    122㎡

    3年

    7件

  • 仲町

    10,140 万円 (39万円/㎡)

    260㎡

    0年

    3件

  • 西小仙波町

    4,636 万円 (38万円/㎡)

    122㎡

    1年

    18件

  • 脇田本町

    9,758 万円 (34万円/㎡)

    287㎡

    31年

    6件

  • 新宿町

    3,465 万円 (33万円/㎡)

    105㎡

    10年

    138件

  • 広栄町

    2,945 万円 (31万円/㎡)

    95㎡

    0年

    15件

  • 大字下松原

    3,103 万円 (29万円/㎡)

    107㎡

    2年

    39件

  • 元町

    2,755 万円 (29万円/㎡)

    95㎡

    1年

    4件

  • 富士見町

    4,205 万円 (29万円/㎡)

    145㎡

    19年

    14件

  • 大字下新河岸

    3,136 万円 (28万円/㎡)

    112㎡

    13年

    25件

  • 並木新町

    5,265 万円 (27万円/㎡)

    195㎡

    22年

    10件

  • 小仙波町

    3,105 万円 (27万円/㎡)

    115㎡

    1年

    71件

  • 喜多町

    3,834 万円 (27万円/㎡)

    142㎡

    18年

    4件

  • 三久保町

    3,699 万円 (27万円/㎡)

    137㎡

    21年

    9件

  • 中原町

    3,250 万円 (26万円/㎡)

    125㎡

    26年

    5件

  • 野田町

    3,172 万円 (26万円/㎡)

    122㎡

    11年

    45件

  • 清水町

    3,120 万円 (26万円/㎡)

    120㎡

    1年

    21件

  • 中台

    3,120 万円 (26万円/㎡)

    120㎡

    0年

    30件

  • 諏訪町

    3,770 万円 (26万円/㎡)

    145㎡

    0年

    35件

  • 藤原町

    2,990 万円 (26万円/㎡)

    115㎡

    13年

    14件

  • 仙波町

    2,875 万円 (25万円/㎡)

    115㎡

    16年

    86件

  • 脇田新町

    4,375 万円 (25万円/㎡)

    175㎡

    31年

    12件

  • 石原町

    3,500 万円 (25万円/㎡)

    140㎡

    0年

    68件

  • 南通町

    4,875 万円 (25万円/㎡)

    195㎡

    13年

    12件

  • 末広町

    2,500 万円 (25万円/㎡)

    100㎡

    41年

    20件

  • 大字鯨井新田

    2,640 万円 (24万円/㎡)

    110㎡

    32年

    22件

  • 久保町

    3,120 万円 (24万円/㎡)

    130㎡

    3年

    5件

  • 上野田町

    3,528 万円 (24万円/㎡)

    147㎡

    1年

    15件

  • 大字大仙波

    2,520 万円 (24万円/㎡)

    105㎡

    15年

    24件

  • 大塚新町

    3,000 万円 (24万円/㎡)

    125㎡

    0年

    51件

  • 大字並木

    2,880 万円 (24万円/㎡)

    120㎡

    28年

    44件

  • 郭町

    2,231 万円 (23万円/㎡)

    97㎡

    19年

    12件

  • 志多町

    2,415 万円 (23万円/㎡)

    105㎡

    20年

    9件

  • 的場新町

    2,921 万円 (23万円/㎡)

    127㎡

    0年

    12件

  • 松江町

    2,346 万円 (23万円/㎡)

    102㎡

    40年

    7件

  • 霞ヶ関北

    2,645 万円 (23万円/㎡)

    115㎡

    1年

    72件

  • 旭町

    3,496 万円 (23万円/㎡)

    152㎡

    23年

    71件

  • 岸町

    2,530 万円 (22万円/㎡)

    115㎡

    1年

    118件

  • むさし野

    2,860 万円 (22万円/㎡)

    130㎡

    0年

    49件

  • 藤木町

    2,574 万円 (22万円/㎡)

    117㎡

    6年

    9件

  • 大字藤間

    2,464 万円 (22万円/㎡)

    112㎡

    25年

    150件

  • 霞ヶ関東

    2,970 万円 (22万円/㎡)

    135㎡

    2年

    77件

  • 大塚

    2,640 万円 (22万円/㎡)

    120㎡

    20年

    50件

  • 砂新田

    2,640 万円 (22万円/㎡)

    120㎡

    11年

    135件

  • 大手町

    3,190 万円 (22万円/㎡)

    145㎡

    0年

    5件

  • 大字砂

    2,415 万円 (21万円/㎡)

    115㎡

    5年

    137件

  • 大字上戸

    2,310 万円 (21万円/㎡)

    110㎡

    0年

    42件

  • 大字上新河岸

    3,150 万円 (21万円/㎡)

    150㎡

    0年

    2件

  • 並木西町

    2,520 万円 (21万円/㎡)

    120㎡

    1年

    12件

  • 中台南

    2,500 万円 (20万円/㎡)

    125㎡

    1年

    37件

  • 大字寺尾

    2,140 万円 (20万円/㎡)

    107㎡

    24年

    299件

  • 大字小ヶ谷

    2,340 万円 (20万円/㎡)

    117㎡

    16年

    34件

  • 大字小室

    2,500 万円 (20万円/㎡)

    125㎡

    30年

    44件

  • 月吉町

    1,940 万円 (20万円/㎡)

    97㎡

    31年

    12件

  • 豊田町

    2,600 万円 (20万円/㎡)

    130㎡

    0年

    68件

  • 大字砂新田

    2,300 万円 (20万円/㎡)

    115㎡

    6年

    83件

  • 大字的場

    2,400 万円 (20万円/㎡)

    120㎡

    0年

    250件

  • 南台

    3,600 万円 (20万円/㎡)

    180㎡

    29年

    24件

  • 今成

    2,280 万円 (19万円/㎡)

    120㎡

    17年

    91件

  • 泉町

    2,470 万円 (19万円/㎡)

    130㎡

    9年

    3件

  • 広谷新町

    2,090 万円 (19万円/㎡)

    110㎡

    1年

    31件

  • 大字南田島

    2,280 万円 (19万円/㎡)

    120㎡

    4年

    39件

  • 川鶴

    2,250 万円 (18万円/㎡)

    125㎡

    33年

    32件

  • 大字石田

    3,600 万円 (18万円/㎡)

    200㎡

    8年

    32件

  • 熊野町

    1,890 万円 (18万円/㎡)

    105㎡

    32年

    11件

  • 三光町

    2,250 万円 (18万円/㎡)

    125㎡

    33年

    10件

  • 大字山田

    1,955 万円 (17万円/㎡)

    115㎡

    2年

    111件

  • 吉田新町

    2,414 万円 (17万円/㎡)

    142㎡

    7年

    26件

  • 大字今福

    2,550 万円 (17万円/㎡)

    150㎡

    0年

    233件

  • 稲荷町

    2,040 万円 (17万円/㎡)

    120㎡

    6年

    42件

  • 神明町

    1,785 万円 (17万円/㎡)

    105㎡

    23年

    60件

  • 大字南大塚

    2,499 万円 (17万円/㎡)

    147㎡

    28年

    42件

  • かすみ野

    1,955 万円 (17万円/㎡)

    115㎡

    1年

    45件

  • 六軒町

    4,930 万円 (17万円/㎡)

    290㎡

    42年

    8件

  • 大字牛子

    1,445 万円 (17万円/㎡)

    85㎡

    21年

    33件

  • 大字天沼新田

    3,400 万円 (17万円/㎡)

    200㎡

    0年

    46件

  • 南大塚

    1,760 万円 (16万円/㎡)

    110㎡

    12年

    105件

  • 的場北

    1,840 万円 (16万円/㎡)

    115㎡

    10年

    7件

  • (大字なし)

    2,400 万円 (16万円/㎡)

    150㎡

    0年

    31件

  • 四都野台

    1,760 万円 (16万円/㎡)

    110㎡

    12年

    18件

  • かし野台

    2,640 万円 (16万円/㎡)

    165㎡

    0年

    12件

  • 氷川町

    1,760 万円 (16万円/㎡)

    110㎡

    44年

    29件

  • 的場

    1,800 万円 (15万円/㎡)

    120㎡

    21年

    42件

  • むさし野南

    1,905 万円 (15万円/㎡)

    127㎡

    14年

    6件

  • 大字豊田本

    2,025 万円 (15万円/㎡)

    135㎡

    1年

    15件

  • 大字山城

    2,800 万円 (14万円/㎡)

    200㎡

    0年

    4件

  • 大字大袋新田

    1,430 万円 (13万円/㎡)

    110㎡

    27年

    40件

  • 大字吉田

    2,340 万円 (13万円/㎡)

    180㎡

    27年

    42件

  • 大字扇河岸

    1,495 万円 (13万円/㎡)

    115㎡

    20年

    13件

  • 大字野田

    2,301 万円 (13万円/㎡)

    177㎡

    44年

    2件

  • 伊勢原町

    2,795 万円 (13万円/㎡)

    215㎡

    25年

    44件

  • 大字砂久保

    1,365 万円 (13万円/㎡)

    105㎡

    40年

    26件

  • 大字上寺山

    2,520 万円 (12万円/㎡)

    210㎡

    0年

    19件

  • 宮下町

    2,220 万円 (12万円/㎡)

    185㎡

    33年

    7件

  • 豊田本

    2,520 万円 (12万円/㎡)

    210㎡

    29年

    7件

  • 上戸新町

    1,860 万円 (12万円/㎡)

    155㎡

    37年

    28件

  • 大字笠幡

    1,560 万円 (12万円/㎡)

    130㎡

    9年

    351件

  • 大字下赤坂

    2,400 万円 (12万円/㎡)

    200㎡

    12年

    31件

  • 大字渋井

    2,400 万円 (12万円/㎡)

    200㎡

    0年

    14件

  • 大字大袋

    2,400 万円 (12万円/㎡)

    200㎡

    0年

    20件

  • 大字鯨井

    1,500 万円 (12万円/㎡)

    125㎡

    11年

    56件

  • 大字藤倉

    2,400 万円 (12万円/㎡)

    200㎡

    1年

    3件

  • 大字松郷

    2,760 万円 (12万円/㎡)

    230㎡

    0年

    2件

  • 大字増形

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    0年

    8件

  • 大字鴨田

    2,310 万円 (11万円/㎡)

    210㎡

    0年

    37件

  • 大字下広谷

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    20年

    97件

  • 大字古市場

    880 万円 (11万円/㎡)

    80㎡

    26年

    31件

  • 宮元町

    1,485 万円 (11万円/㎡)

    135㎡

    25年

    39件

  • 大字今泉

    2,420 万円 (11万円/㎡)

    220㎡

    4年

    17件

  • 城下町

    2,310 万円 (11万円/㎡)

    210㎡

    0年

    4件

  • 大字古谷上

    2,640 万円 (11万円/㎡)

    240㎡

    17年

    30件

  • 大字大中居

    1,760 万円 (11万円/㎡)

    160㎡

    20年

    7件

  • 大字池辺

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    0年

    10件

  • 大字木野目

    800 万円 (10万円/㎡)

    80㎡

    24年

    117件

  • 大字伊佐沼

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    0年

    4件

  • 大字小堤

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    27年

    105件

  • 大字寺井

    2,200 万円 (10万円/㎡)

    220㎡

    0年

    3件

  • 大字古谷本郷

    1,500 万円 (10万円/㎡)

    150㎡

    7年

    12件

  • 大字安比奈新田

    4,005 万円 (9万円/㎡)

    445㎡

    48年

    39件

  • 大字石田本郷

    1,935 万円 (9万円/㎡)

    215㎡

    0年

    4件

  • 大字谷中

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    0年

    4件

  • 大字久下戸

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    27年

    61件

  • 通町

    1,350 万円 (9万円/㎡)

    150㎡

    35年

    3件

  • 大字寺山

    1,480 万円 (8万円/㎡)

    185㎡

    7年

    17件

  • 寿町

    840 万円 (8万円/㎡)

    105㎡

    39年

    20件

  • 大字菅間

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    0年

    9件

  • 大字福田

    920 万円 (8万円/㎡)

    115㎡

    21年

    11件

  • 大字鹿飼

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    7年

    6件

  • 日東町

    1,435 万円 (7万円/㎡)

    205㎡

    35年

    6件

  • 藤倉

    2,170 万円 (7万円/㎡)

    310㎡

    24年

    2件

  • 大字下小坂

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    0年

    13件

  • 大字東本宿

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    0年

    7件

  • 大字上老袋

    2,380 万円 (7万円/㎡)

    340㎡

    12年

    2件

  • 大字平塚

    702 万円 (6万円/㎡)

    117㎡

    23年

    6件

  • 中台元町

    660 万円 (6万円/㎡)

    110㎡

    39年

    27件

  • 大字府川

    1,020 万円 (6万円/㎡)

    170㎡

    24年

    49件

  • 大字中福

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    23年

    10件

  • 大字萱沼

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    19年

    24件

  • 大字小中居

    828 万円 (4万円/㎡)

    207㎡

    43年

    10件

  • 大字上松原

    250 万円 (2万円/㎡)

    125㎡

    47年

    5件

  • 大字下老袋

    1,320 万円 (2万円/㎡)

    660㎡

    30年

    14件

…建物面積

…築年数

…取引件数

川越市の駅別一戸建て売却相場

川越市では川越市駅が売却相場が最も高くて23万円/㎡、南古谷駅が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、川越駅、新河岸駅、南大塚駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 川越市

    2,875 万円 (23万円/㎡)

    125㎡

    16年

    315件

  • 川越

    2,750 万円 (22万円/㎡)

    125㎡

    16年

    729件

  • 霞ケ関(埼玉)

    2,750 万円 (22万円/㎡)

    125㎡

    1年

    419件

  • 新河岸

    2,300 万円 (20万円/㎡)

    115㎡

    16年

    837件

  • 本川越

    2,400 万円 (20万円/㎡)

    120㎡

    19年

    489件

  • 南大塚

    2,375 万円 (19万円/㎡)

    125㎡

    1年

    664件

  • 笠幡

    2,000 万円 (16万円/㎡)

    125㎡

    6年

    381件

  • 的場

    1,875 万円 (15万円/㎡)

    125㎡

    21年

    315件

  • 西川越

    1,716 万円 (13万円/㎡)

    132㎡

    21年

    146件

  • 南古谷

    1,320 万円 (11万円/㎡)

    120㎡

    19年

    491件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、川越市の土地の相場は、1年前から25.2%下落し、5年前から20.4%下落しています。
※過去10年間の川越市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に川越市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
6.0
10.0
12.2
5.9
2.7

単位:万円/㎡

川越市のエリア別土地売却相場

川越市では脇田本町が売却相場が最も高くて48万円/㎡、大字寺井が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字笠幡、大字的場、新宿町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 脇田本町

    15,360 万円 (48万円/㎡)

    320㎡

    15件

  • 菅原町

    7,488 万円 (39万円/㎡)

    192㎡

    26件

  • 脇田町

    14,820 万円 (38万円/㎡)

    390㎡

    11件

  • 中原町

    5,966 万円 (38万円/㎡)

    157㎡

    16件

  • 新富町

    2,890 万円 (34万円/㎡)

    85㎡

    16件

  • 通町

    2,784 万円 (32万円/㎡)

    87㎡

    10件

  • 田町

    4,050 万円 (30万円/㎡)

    135㎡

    6件

  • 南通町

    4,785 万円 (29万円/㎡)

    165㎡

    23件

  • 連雀町

    3,250 万円 (25万円/㎡)

    130㎡

    11件

  • 久保町

    2,400 万円 (24万円/㎡)

    100㎡

    8件

  • 仲町

    2,990 万円 (23万円/㎡)

    130㎡

    12件

  • 東田町

    3,795 万円 (23万円/㎡)

    165㎡

    15件

  • 富士見町

    2,760 万円 (23万円/㎡)

    120㎡

    21件

  • 元町

    2,625 万円 (21万円/㎡)

    125㎡

    9件

  • 新宿町

    2,940 万円 (21万円/㎡)

    140㎡

    131件

  • 松江町

    10,752 万円 (21万円/㎡)

    512㎡

    14件

  • 西小仙波町

    5,540 万円 (20万円/㎡)

    277㎡

    25件

  • 六軒町

    3,700 万円 (20万円/㎡)

    185㎡

    15件

  • 喜多町

    19,475 万円 (19万円/㎡)

    1025㎡

    5件

  • 三久保町

    2,070 万円 (18万円/㎡)

    115㎡

    8件

  • 月吉町

    3,780 万円 (18万円/㎡)

    210㎡

    33件

  • 末広町

    2,295 万円 (17万円/㎡)

    135㎡

    13件

  • 幸町

    1,955 万円 (17万円/㎡)

    115㎡

    5件

  • 仙波町

    2,480 万円 (16万円/㎡)

    155㎡

    80件

  • 熊野町

    2,000 万円 (16万円/㎡)

    125㎡

    6件

  • 志多町

    2,032 万円 (16万円/㎡)

    127㎡

    8件

  • 広栄町

    2,240 万円 (16万円/㎡)

    140㎡

    23件

  • 的場北

    1,600 万円 (16万円/㎡)

    100㎡

    22件

  • 脇田新町

    2,400 万円 (16万円/㎡)

    150㎡

    22件

  • 旭町

    1,600 万円 (16万円/㎡)

    100㎡

    57件

  • 大手町

    2,550 万円 (15万円/㎡)

    170㎡

    13件

  • 諏訪町

    1,725 万円 (15万円/㎡)

    115㎡

    15件

  • 清水町

    1,800 万円 (15万円/㎡)

    120㎡

    13件

  • 南台

    3,150 万円 (15万円/㎡)

    210㎡

    10件

  • 並木新町

    1,650 万円 (15万円/㎡)

    110㎡

    7件

  • むさし野

    1,680 万円 (14万円/㎡)

    120㎡

    24件

  • 三光町

    2,380 万円 (14万円/㎡)

    170㎡

    7件

  • 氷川町

    2,828 万円 (14万円/㎡)

    202㎡

    13件

  • 大字鯨井新田

    2,058 万円 (14万円/㎡)

    147㎡

    14件

  • 砂新田

    1,750 万円 (14万円/㎡)

    125㎡

    83件

  • (大字なし)

    1,610 万円 (14万円/㎡)

    115㎡

    11件

  • 大字砂

    1,750 万円 (14万円/㎡)

    125㎡

    95件

  • 大塚

    1,820 万円 (13万円/㎡)

    140㎡

    26件

  • 上野田町

    2,795 万円 (13万円/㎡)

    215㎡

    9件

  • 四都野台

    1,495 万円 (13万円/㎡)

    115㎡

    12件

  • 岸町

    2,041 万円 (13万円/㎡)

    157㎡

    53件

  • 大字並木

    2,015 万円 (13万円/㎡)

    155㎡

    45件

  • 大字砂新田

    1,200 万円 (12万円/㎡)

    100㎡

    63件

  • 藤原町

    1,560 万円 (12万円/㎡)

    130㎡

    6件

  • 並木西町

    1,860 万円 (12万円/㎡)

    155㎡

    9件

  • 大塚新町

    2,244 万円 (12万円/㎡)

    187㎡

    25件

  • 上戸新町

    1,764 万円 (12万円/㎡)

    147㎡

    11件

  • 大字小室

    1,680 万円 (12万円/㎡)

    140㎡

    66件

  • 伊勢原町

    2,100 万円 (12万円/㎡)

    175㎡

    14件

  • 霞ヶ関東

    2,040 万円 (12万円/㎡)

    170㎡

    37件

  • 野田町

    2,530 万円 (11万円/㎡)

    230㎡

    48件

  • 稲荷町

    2,365 万円 (11万円/㎡)

    215㎡

    20件

  • 神明町

    1,430 万円 (11万円/㎡)

    130㎡

    42件

  • 大字野田

    2,145 万円 (11万円/㎡)

    195㎡

    3件

  • 的場新町

    1,485 万円 (11万円/㎡)

    135㎡

    6件

  • 霞ヶ関北

    1,485 万円 (11万円/㎡)

    135㎡

    38件

  • 吉田新町

    2,112 万円 (11万円/㎡)

    192㎡

    12件

  • 的場

    1,595 万円 (11万円/㎡)

    145㎡

    29件

  • 大字寺尾

    1,540 万円 (11万円/㎡)

    140㎡

    95件

  • 石原町

    2,420 万円 (11万円/㎡)

    220㎡

    61件

  • 藤木町

    2,970 万円 (11万円/㎡)

    270㎡

    2件

  • 宮元町

    935 万円 (11万円/㎡)

    85㎡

    22件

  • 宮下町

    1,870 万円 (11万円/㎡)

    170㎡

    17件

  • 南大塚

    1,870 万円 (11万円/㎡)

    170㎡

    51件

  • 小仙波町

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    48件

  • 城下町

    2,400 万円 (10万円/㎡)

    240㎡

    5件

  • 今成

    1,620 万円 (10万円/㎡)

    162㎡

    85件

  • 大字的場

    1,188 万円 (9万円/㎡)

    132㎡

    143件

  • 大字藤間

    1,080 万円 (9万円/㎡)

    120㎡

    77件

  • 大字今福

    1,350 万円 (9万円/㎡)

    150㎡

    131件

  • 大字吉田

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    26件

  • 川鶴

    2,430 万円 (9万円/㎡)

    270㎡

    20件

  • 大字山田

    1,000 万円 (8万円/㎡)

    125㎡

    73件

  • 大字南大塚

    936 万円 (8万円/㎡)

    117㎡

    19件

  • むさし野南

    1,240 万円 (8万円/㎡)

    155㎡

    6件

  • 中台元町

    1,120 万円 (8万円/㎡)

    140㎡

    17件

  • 大字上松原

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    5件

  • 寿町

    2,080 万円 (8万円/㎡)

    260㎡

    16件

  • 大字小ヶ谷

    2,560 万円 (8万円/㎡)

    320㎡

    27件

  • 中台

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    10件

  • 大字大仙波

    6,600 万円 (8万円/㎡)

    825㎡

    8件

  • 大字扇河岸

    2,744 万円 (7万円/㎡)

    392㎡

    4件

  • 広谷新町

    889 万円 (7万円/㎡)

    127㎡

    10件

  • 日東町

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    2件

  • 大字大中居

    4,480 万円 (7万円/㎡)

    640㎡

    5件

  • 大字下新河岸

    770 万円 (7万円/㎡)

    110㎡

    7件

  • 大字寺山

    805 万円 (7万円/㎡)

    115㎡

    24件

  • 大字豊田本

    1,120 万円 (7万円/㎡)

    160㎡

    30件

  • かすみ野

    1,120 万円 (7万円/㎡)

    160㎡

    11件

  • 大字木野目

    490 万円 (7万円/㎡)

    70㎡

    71件

  • 大字小中居

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    14件

  • かし野台

    1,470 万円 (6万円/㎡)

    245㎡

    13件

  • 大字上戸

    3,720 万円 (6万円/㎡)

    620㎡

    57件

  • 大字牛子

    630 万円 (6万円/㎡)

    105㎡

    20件

  • 大字福田

    900 万円 (6万円/㎡)

    150㎡

    4件

  • 大字鯨井

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    49件

  • 大字伊佐沼

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    6件

  • 大字今泉

    1,175 万円 (5万円/㎡)

    235㎡

    34件

  • 大字渋井

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    12件

  • 大字小仙波

    2,025 万円 (5万円/㎡)

    405㎡

    15件

  • 芳野台

    4,400 万円 (5万円/㎡)

    880㎡

    2件

  • 大字南田島

    835 万円 (5万円/㎡)

    167㎡

    21件

  • 大字天沼新田

    1,400 万円 (5万円/㎡)

    280㎡

    44件

  • 藤倉

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 大字砂久保

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    16件

  • 大字北田島

    848 万円 (4万円/㎡)

    212㎡

    4件

  • 中台南

    2,160 万円 (4万円/㎡)

    540㎡

    11件

  • 大字大袋新田

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    30件

  • 大字小堤

    860 万円 (4万円/㎡)

    215㎡

    97件

  • 郭町

    600 万円 (4万円/㎡)

    150㎡

    21件

  • 大字古市場

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    19件

  • 大字大袋

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    19件

  • 大字松郷

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    13件

  • 大字山城

    1,020 万円 (3万円/㎡)

    340㎡

    6件

  • 豊田本

    921 万円 (3万円/㎡)

    307㎡

    3件

  • 大字石田

    1,680 万円 (3万円/㎡)

    560㎡

    26件

  • 大字中老袋

    1,425 万円 (3万円/㎡)

    475㎡

    5件

  • 大字安比奈新田

    915 万円 (3万円/㎡)

    305㎡

    26件

  • 大字八ツ島

    915 万円 (3万円/㎡)

    305㎡

    2件

  • 大字平塚

    1,980 万円 (3万円/㎡)

    660㎡

    7件

  • 大字府川

    450 万円 (3万円/㎡)

    150㎡

    60件

  • 大字久下戸

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    118件

  • 大字下松原

    240 万円 (2万円/㎡)

    120㎡

    16件

  • 大字笠幡

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    316件

  • 豊田町

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    12件

  • 大字下広谷

    570 万円 (2万円/㎡)

    285㎡

    105件

  • 大字上寺山

    570 万円 (2万円/㎡)

    285㎡

    38件

  • 大字谷中

    1,700 万円 (2万円/㎡)

    850㎡

    9件

  • 御成町

    490 万円 (2万円/㎡)

    245㎡

    12件

  • 大字鴨田

    1,290 万円 (2万円/㎡)

    645㎡

    46件

  • 大字古谷上

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    48件

  • 大字萱沼

    800 万円 (2万円/㎡)

    400㎡

    17件

  • 大字藤倉

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    8件

  • 大字菅間

    440 万円 (1万円/㎡)

    440㎡

    8件

  • 大字下小坂

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    27件

  • 大字鹿飼

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    7件

  • 大字上老袋

    635 万円 (1万円/㎡)

    635㎡

    7件

  • 大字下老袋

    530 万円 (1万円/㎡)

    530㎡

    7件

  • 大字下赤坂

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    29件

  • 大字増形

    875 万円 (1万円/㎡)

    875㎡

    12件

  • 大字石田本郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    347㎡

    11件

  • 大字中福

    0 万円 (0万円/㎡)

    530㎡

    27件

  • 大字池辺

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    21件

  • 大字平塚新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    890㎡

    3件

  • 大字古谷本郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    645㎡

    8件

  • 大字東本宿

    0 万円 (0万円/㎡)

    790㎡

    9件

  • 大字寺井

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

川越市の駅別土地売却相場

川越市では新河岸駅が売却相場が最も高くて12万円/㎡、笠幡駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、川越駅、本川越駅、南古谷駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新河岸

    1,500 万円 (12万円/㎡)

    125㎡

    440件

  • 川越

    1,860 万円 (12万円/㎡)

    155㎡

    625件

  • 川越市

    2,124 万円 (12万円/㎡)

    177㎡

    286件

  • 霞ケ関(埼玉)

    1,705 万円 (11万円/㎡)

    155㎡

    303件

  • 本川越

    1,530 万円 (9万円/㎡)

    170㎡

    522件

  • 的場

    1,280 万円 (8万円/㎡)

    160㎡

    176件

  • 南大塚

    1,435 万円 (7万円/㎡)

    205㎡

    377件

  • 西川越

    1,290 万円 (6万円/㎡)

    215㎡

    185件

  • 南古谷

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    475件

  • 笠幡

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    304件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の川越市の不動産

川越市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,300万円
川越市岸町2丁目
東武鉄道東上線「新河岸」駅徒歩16分
3LDK/66.3㎡ 31年
3,620万円
川越市通町
西武鉄道新宿線「本川越」駅徒歩5分
2LDK/60.1㎡ 5年
1,250万円
川越市岸町3丁目
川越線「川越」駅徒歩18分
2LDK/54.28㎡ 30年
1,680万円
川越市志多町
西武鉄道新宿線「本川越」駅徒歩19分
3LDK/60.32㎡ 26年
540万円
川越市大字小堤
東武鉄道東上線「鶴ヶ島」駅徒歩9分
3LDK/67.98㎡ 42年
1,899万円
川越市諏訪町
東武鉄道東上線「上福岡」駅徒歩19分
3LDK/58.74㎡ 29年
980万円
川越市大字的場
東武鉄道東上線「霞ヶ関」駅徒歩12分
3LDK/63.75㎡ 26年
1,580万円
川越市仲町
西武鉄道新宿線「本川越」駅徒歩8分
2LDK/58.11㎡ 42年
1,890万円
川越市南台3丁目
西武鉄道新宿線「南大塚」駅徒歩1分
2LDK/66㎡ 38年
1,380万円
川越市岸町2丁目
東武鉄道東上線「川越」駅徒歩12分
3LDK/70.39㎡ 31年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,899万円
川越市大字的場
川越線「的場」駅徒歩20分
110.96㎡/87.77㎡ 24年
2,980万円
川越市かすみ野3丁目
川越線「笠幡」駅徒歩22分
207.72㎡/112.19㎡ 32年
680万円
川越市大字寺尾
東武鉄道東上線「上福岡」駅徒歩19分
48.32㎡/45.56㎡ 50年
2,799万円
川越市仙波町3丁目
川越線「川越」駅徒歩20分
99.59㎡/91.91㎡ 17年
1,800万円
川越市大字寺尾
東武鉄道東上線「上福岡」駅徒歩18分
261.07㎡/125.87㎡ 28年
780万円
川越市大字笠幡
川越線「笠幡」駅徒歩27分
105.49㎡/92.33㎡ 30年
1,360万円
川越市霞ケ関北1丁目
東武鉄道東上線「霞ヶ関」駅徒歩11分
99.17㎡/99.11㎡ 32年
2,480万円
川越市宮元町
東武鉄道東上線「川越」駅バス12分「東明寺橋」下車徒歩7分
80.67㎡/74.36㎡ 2年
2,490万円
川越市上戸新町
東武鉄道東上線「霞ヶ関」駅徒歩8分
112.78㎡/96.88㎡ 9年
4,880万円
川越市末広町3丁目
東武鉄道東上線「川越市」駅徒歩15分
123.6㎡/110.33㎡ 5年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,900万円
川越市大字砂
東武鉄道東上線「新河岸駅」徒歩7分
110.32㎡
1,980万円
川越市的場1丁目
川越線「的場駅」徒歩10分
148.39㎡
1,980万円
川越市的場1丁目
川越線「的場駅」徒歩10分
148.39㎡
1,941万円
川越市大字砂
東武鉄道東上線「新河岸駅」徒歩7分
110.18㎡
1,650万円
川越市
東武鉄道東上線「川越駅」徒歩17分
60.77㎡
980万円
川越市大字上戸
東武鉄道東上線「霞ヶ関駅」徒歩10分
110.84㎡
850万円
川越市大字砂新田
東武鉄道東上線「新河岸駅」徒歩24分
65.04㎡
4,780万円
川越市
東武鉄道東上線「新河岸駅」徒歩14分
297.51㎡
980万円
川越市
東武鉄道東上線「霞ヶ関駅」徒歩10分
111.02㎡
3,420万円
川越市六軒町2丁目
西武鉄道新宿線「本川越駅」徒歩11分
101.06㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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川越市の不動産売却の流れ

  • 1 川越市の相場を確認
    川越市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、川越市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の川越市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、川越市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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