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川越市の不動産相場

川越市のよく取引されている不動産は、土地で100㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築28年となります。
2019時点で、川越市のマンションの相場は、1年前から8.4%下落し、5年前から8.3%下落しています。
※過去10年間の川越市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に川越市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
47.7
37.8
35.4
28.4
10~20年
43.3
31.4
36.7
25.3
20~30年
26.0
21.8
20.0
18.0
30~40年
14.7
15.5
10.8
-
40年以上
-
7.3
-
-

単位:万円/㎡

川越市のエリア別マンション売却相場

川越市では神明町が売却相場が最も高くて52万円/㎡、大字笠幡が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新宿町、大字古谷上、岸町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 神明町

    3,900 万円 (52万円/㎡)

    75㎡

    1年

    13件

  • 菅原町

    2,914 万円 (47万円/㎡)

    62㎡

    18年

    36件

  • 新富町

    2,860 万円 (44万円/㎡)

    65㎡

    18年

    100件

  • 六軒町

    2,814 万円 (42万円/㎡)

    67㎡

    10年

    4件

  • 田町

    3,280 万円 (41万円/㎡)

    80㎡

    6年

    5件

  • 脇田本町

    2,535 万円 (39万円/㎡)

    65㎡

    19年

    94件

  • 広栄町

    2,590 万円 (37万円/㎡)

    70㎡

    1年

    23件

  • 東田町

    2,775 万円 (37万円/㎡)

    75㎡

    17年

    23件

  • 脇田町

    2,590 万円 (37万円/㎡)

    70㎡

    20年

    13件

  • 連雀町

    1,980 万円 (33万円/㎡)

    60㎡

    26年

    84件

  • 泉町

    2,464 万円 (32万円/㎡)

    77㎡

    12年

    35件

  • 南通町

    1,860 万円 (31万円/㎡)

    60㎡

    17年

    3件

  • 脇田新町

    1,395 万円 (31万円/㎡)

    45㎡

    10年

    25件

  • 通町

    1,800 万円 (30万円/㎡)

    60㎡

    31年

    34件

  • 仲町

    1,740 万円 (29万円/㎡)

    60㎡

    37年

    24件

  • 三光町

    1,400 万円 (28万円/㎡)

    50㎡

    19年

    9件

  • 中原町

    1,960 万円 (28万円/㎡)

    70㎡

    36年

    17件

  • 石原町

    1,540 万円 (28万円/㎡)

    55㎡

    25年

    5件

  • 松江町

    1,215 万円 (27万円/㎡)

    45㎡

    27年

    44件

  • 西小仙波町

    1,674 万円 (27万円/㎡)

    62㎡

    21年

    21件

  • 藤原町

    1,625 万円 (25万円/㎡)

    65㎡

    23年

    11件

  • 大手町

    1,500 万円 (25万円/㎡)

    60㎡

    14年

    13件

  • 大字南大塚

    1,680 万円 (24万円/㎡)

    70㎡

    4年

    4件

  • 砂新田

    1,680 万円 (24万円/㎡)

    70㎡

    13年

    11件

  • 新宿町

    1,440 万円 (24万円/㎡)

    60㎡

    24年

    123件

  • 南台

    1,728 万円 (24万円/㎡)

    72㎡

    19年

    80件

  • 南大塚

    1,364 万円 (22万円/㎡)

    62㎡

    25年

    49件

  • 仙波町

    1,320 万円 (22万円/㎡)

    60㎡

    22年

    49件

  • 大字並木

    1,302 万円 (21万円/㎡)

    62㎡

    21年

    28件

  • 大字大袋新田

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    10年

    10件

  • 志多町

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    23年

    13件

  • 上野田町

    1,260 万円 (21万円/㎡)

    60㎡

    21年

    6件

  • 久保町

    1,155 万円 (21万円/㎡)

    55㎡

    17年

    2件

  • 月吉町

    900 万円 (20万円/㎡)

    45㎡

    19年

    2件

  • 大字木野目

    1,340 万円 (20万円/㎡)

    67㎡

    18年

    11件

  • 小仙波町

    1,140 万円 (20万円/㎡)

    57㎡

    20年

    15件

  • 富士見町

    703 万円 (19万円/㎡)

    37㎡

    23年

    42件

  • 大字小ヶ谷

    1,140 万円 (19万円/㎡)

    60㎡

    18年

    5件

  • 熊野町

    950 万円 (19万円/㎡)

    50㎡

    28年

    24件

  • 大字鯨井新田

    1,080 万円 (18万円/㎡)

    60㎡

    27年

    28件

  • 旭町

    1,116 万円 (18万円/㎡)

    62㎡

    34年

    27件

  • 岸町

    935 万円 (17万円/㎡)

    55㎡

    24年

    102件

  • 伊勢原町

    1,445 万円 (17万円/㎡)

    85㎡

    24年

    61件

  • 大字南田島

    850 万円 (17万円/㎡)

    50㎡

    24年

    28件

  • 三久保町

    800 万円 (16万円/㎡)

    50㎡

    16年

    6件

  • 大字藤間

    880 万円 (16万円/㎡)

    55㎡

    30年

    42件

  • 大字大仙波

    1,040 万円 (16万円/㎡)

    65㎡

    28年

    12件

  • 諏訪町

    825 万円 (15万円/㎡)

    55㎡

    21年

    4件

  • 大字寺尾

    705 万円 (15万円/㎡)

    47㎡

    34年

    8件

  • 大字的場

    840 万円 (14万円/㎡)

    60㎡

    24年

    31件

  • 大字豊田本

    840 万円 (14万円/㎡)

    60㎡

    16年

    8件

  • 氷川町

    840 万円 (14万円/㎡)

    60㎡

    20年

    11件

  • 大字小堤

    900 万円 (12万円/㎡)

    75㎡

    36年

    26件

  • 大字野田

    660 万円 (12万円/㎡)

    55㎡

    37年

    14件

  • 大字安比奈新田

    720 万円 (12万円/㎡)

    60㎡

    17年

    5件

  • 大塚

    660 万円 (12万円/㎡)

    55㎡

    23年

    8件

  • (大字なし)

    700 万円 (10万円/㎡)

    70㎡

    23年

    4件

  • 的場

    675 万円 (9万円/㎡)

    75㎡

    24年

    2件

  • 大字今福

    480 万円 (8万円/㎡)

    60㎡

    29年

    32件

  • 大字砂

    136 万円 (8万円/㎡)

    17㎡

    25年

    2件

  • 大字古谷本郷

    560 万円 (8万円/㎡)

    70㎡

    35年

    36件

  • 大字古谷上

    560 万円 (8万円/㎡)

    70㎡

    34年

    119件

  • 中台

    420 万円 (7万円/㎡)

    60㎡

    35年

    26件

  • 大字笠幡

    350 万円 (7万円/㎡)

    50㎡

    36年

    78件

…専有面積

…築年数

…取引件数

川越市の駅別マンション売却相場

川越市では本川越駅が売却相場が最も高くて33万円/㎡、笠幡駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、川越駅、本川越駅、南古谷駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 本川越

    1,980 万円 (33万円/㎡)

    60㎡

    25年

    365件

  • 川越市

    1,705 万円 (31万円/㎡)

    55㎡

    25年

    82件

  • 川越

    1,500 万円 (25万円/㎡)

    60㎡

    24年

    601件

  • 南大塚

    1,320 万円 (22万円/㎡)

    60㎡

    24年

    180件

  • 新河岸

    1,200 万円 (20万円/㎡)

    60㎡

    24年

    71件

  • 西川越

    1,140 万円 (19万円/㎡)

    60㎡

    18年

    5件

  • 的場

    1,200 万円 (16万円/㎡)

    75㎡

    24年

    83件

  • 霞ケ関(埼玉)

    900 万円 (12万円/㎡)

    75㎡

    36年

    27件

  • 南古谷

    630 万円 (9万円/㎡)

    70㎡

    34年

    250件

  • 笠幡

    350 万円 (7万円/㎡)

    50㎡

    36年

    81件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、川越市の一戸建ての相場は、1年前から1.0%下落し、5年前から13.5%上昇しています。
※過去10年間の川越市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に川越市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
27.5
23.3
12.0
10.6
10~20年
16.9
18.2
17.0
8.6
8.6
20~30年
18.4
13.8
13.0
11.4
10.7
30年以上
8.0
8.0
9.6
9.6
10.1

単位:万円/㎡

川越市のエリア別一戸建て売却相場

川越市では脇田町が売却相場が最も高くて54万円/㎡、大字中福が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字笠幡、大字寺尾、大字今福といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 脇田町

    7,290 万円 (54万円/㎡)

    135㎡

    26年

    2件

  • 富士見町

    14,040 万円 (54万円/㎡)

    260㎡

    0年

    11件

  • 連雀町

    6,440 万円 (46万円/㎡)

    140㎡

    7年

    2件

  • 東田町

    6,300 万円 (45万円/㎡)

    140㎡

    0年

    98件

  • 田町

    3,600 万円 (45万円/㎡)

    80㎡

    19年

    3件

  • 菅原町

    5,002 万円 (41万円/㎡)

    122㎡

    3年

    7件

  • 西小仙波町

    4,200 万円 (40万円/㎡)

    105㎡

    0年

    15件

  • 仲町

    10,140 万円 (39万円/㎡)

    260㎡

    0年

    3件

  • 南通町

    5,600 万円 (35万円/㎡)

    160㎡

    23年

    10件

  • 脇田本町

    9,758 万円 (34万円/㎡)

    287㎡

    31年

    6件

  • 喜多町

    4,320 万円 (32万円/㎡)

    135㎡

    13年

    3件

  • 広栄町

    2,945 万円 (31万円/㎡)

    95㎡

    0年

    15件

  • 中原町

    4,800 万円 (30万円/㎡)

    160㎡

    19年

    5件

  • 末広町

    3,600 万円 (30万円/㎡)

    120㎡

    0年

    18件

  • 大字下松原

    3,300 万円 (30万円/㎡)

    110㎡

    2年

    35件

  • 元町

    2,755 万円 (29万円/㎡)

    95㎡

    1年

    4件

  • 大字下新河岸

    2,380 万円 (28万円/㎡)

    85㎡

    39年

    21件

  • 南台

    4,900 万円 (28万円/㎡)

    175㎡

    14年

    23件

  • 四都野台

    2,970 万円 (27万円/㎡)

    110㎡

    0年

    18件

  • 諏訪町

    2,970 万円 (27万円/㎡)

    110㎡

    0年

    35件

  • 三久保町

    3,699 万円 (27万円/㎡)

    137㎡

    21年

    9件

  • 新宿町

    3,042 万円 (26万円/㎡)

    117㎡

    1年

    131件

  • 並木新町

    3,510 万円 (26万円/㎡)

    135㎡

    8年

    10件

  • 仙波町

    2,875 万円 (25万円/㎡)

    115㎡

    0年

    72件

  • 岸町

    3,000 万円 (25万円/㎡)

    120㎡

    0年

    111件

  • 月吉町

    3,300 万円 (25万円/㎡)

    132㎡

    4年

    11件

  • 藤原町

    2,875 万円 (25万円/㎡)

    115㎡

    0年

    13件

  • 石原町

    3,500 万円 (25万円/㎡)

    140㎡

    0年

    62件

  • 大字大仙波

    2,625 万円 (25万円/㎡)

    105㎡

    3年

    18件

  • 郭町

    2,875 万円 (25万円/㎡)

    115㎡

    0年

    9件

  • 並木西町

    2,875 万円 (25万円/㎡)

    115㎡

    0年

    12件

  • 上野田町

    3,375 万円 (25万円/㎡)

    135㎡

    1年

    14件

  • 大塚新町

    3,120 万円 (24万円/㎡)

    130㎡

    0年

    48件

  • 大字牛子

    2,160 万円 (24万円/㎡)

    90㎡

    1年

    32件

  • 中台

    2,880 万円 (24万円/㎡)

    120㎡

    0年

    22件

  • 大字小室

    2,760 万円 (24万円/㎡)

    115㎡

    1年

    41件

  • 清水町

    2,760 万円 (23万円/㎡)

    120㎡

    1年

    19件

  • 的場新町

    2,921 万円 (23万円/㎡)

    127㎡

    0年

    12件

  • 小仙波町

    2,691 万円 (23万円/㎡)

    117㎡

    1年

    58件

  • 霞ヶ関北

    2,645 万円 (23万円/㎡)

    115㎡

    0年

    62件

  • 松江町

    1,265 万円 (23万円/㎡)

    55㎡

    46年

    6件

  • 野田町

    3,036 万円 (23万円/㎡)

    132㎡

    1年

    37件

  • 大字上戸

    2,645 万円 (23万円/㎡)

    115㎡

    0年

    38件

  • 大字並木

    3,014 万円 (22万円/㎡)

    137㎡

    3年

    37件

  • 藤木町

    2,574 万円 (22万円/㎡)

    117㎡

    6年

    9件

  • 大字寺尾

    2,530 万円 (22万円/㎡)

    115㎡

    0年

    266件

  • 大手町

    3,190 万円 (22万円/㎡)

    145㎡

    0年

    5件

  • 久保町

    2,730 万円 (21万円/㎡)

    130㎡

    7年

    5件

  • 大字天沼新田

    4,200 万円 (21万円/㎡)

    200㎡

    0年

    46件

  • 熊野町

    2,142 万円 (21万円/㎡)

    102㎡

    11年

    8件

  • 稲荷町

    2,310 万円 (21万円/㎡)

    110㎡

    1年

    41件

  • 南大塚

    2,247 万円 (21万円/㎡)

    107㎡

    1年

    99件

  • 大字上新河岸

    3,150 万円 (21万円/㎡)

    150㎡

    0年

    2件

  • 大字砂

    2,310 万円 (21万円/㎡)

    110㎡

    1年

    130件

  • 砂新田

    2,520 万円 (21万円/㎡)

    120㎡

    10年

    117件

  • むさし野

    2,600 万円 (20万円/㎡)

    130㎡

    0年

    47件

  • 中台南

    2,500 万円 (20万円/㎡)

    125㎡

    0年

    33件

  • 霞ヶ関東

    2,740 万円 (20万円/㎡)

    137㎡

    2年

    66件

  • 大字藤間

    2,200 万円 (20万円/㎡)

    110㎡

    16年

    136件

  • 大字山田

    2,300 万円 (20万円/㎡)

    115㎡

    1年

    107件

  • 六軒町

    4,750 万円 (19万円/㎡)

    250㎡

    21年

    7件

  • 広谷新町

    2,128 万円 (19万円/㎡)

    112㎡

    0年

    31件

  • 大字的場

    2,280 万円 (19万円/㎡)

    120㎡

    0年

    222件

  • 豊田町

    2,470 万円 (19万円/㎡)

    130㎡

    0年

    64件

  • 旭町

    2,700 万円 (18万円/㎡)

    150㎡

    21年

    64件

  • 今成

    2,250 万円 (18万円/㎡)

    125㎡

    0年

    85件

  • 神明町

    1,890 万円 (18万円/㎡)

    105㎡

    14年

    56件

  • 中台元町

    2,610 万円 (18万円/㎡)

    145㎡

    0年

    23件

  • 志多町

    2,340 万円 (18万円/㎡)

    130㎡

    18年

    7件

  • 大字砂新田

    1,926 万円 (18万円/㎡)

    107㎡

    15年

    77件

  • 泉町

    2,340 万円 (18万円/㎡)

    130㎡

    8年

    2件

  • 三光町

    2,250 万円 (18万円/㎡)

    125㎡

    33年

    9件

  • 上戸新町

    2,329 万円 (17万円/㎡)

    137㎡

    36年

    26件

  • 大字今福

    2,465 万円 (17万円/㎡)

    145㎡

    0年

    224件

  • かすみ野

    1,955 万円 (17万円/㎡)

    115㎡

    1年

    39件

  • 氷川町

    1,734 万円 (17万円/㎡)

    102㎡

    14年

    26件

  • 大字石田

    2,975 万円 (17万円/㎡)

    175㎡

    14年

    31件

  • 的場北

    1,840 万円 (16万円/㎡)

    115㎡

    10年

    7件

  • (大字なし)

    2,400 万円 (16万円/㎡)

    150㎡

    0年

    31件

  • 宮下町

    1,792 万円 (16万円/㎡)

    112㎡

    27年

    6件

  • 脇田新町

    2,240 万円 (16万円/㎡)

    140㎡

    48年

    10件

  • むさし野南

    1,905 万円 (15万円/㎡)

    127㎡

    14年

    6件

  • 吉田新町

    2,175 万円 (15万円/㎡)

    145㎡

    15年

    23件

  • 大字南大塚

    2,100 万円 (15万円/㎡)

    140㎡

    1年

    41件

  • 大塚

    1,605 万円 (15万円/㎡)

    107㎡

    20年

    43件

  • 大字豊田本

    2,025 万円 (15万円/㎡)

    135㎡

    1年

    15件

  • 寿町

    1,680 万円 (15万円/㎡)

    112㎡

    6年

    19件

  • 大字南田島

    1,708 万円 (14万円/㎡)

    122㎡

    2年

    35件

  • 大字鯨井

    1,820 万円 (14万円/㎡)

    130㎡

    7年

    53件

  • 大字鯨井新田

    2,030 万円 (14万円/㎡)

    145㎡

    32年

    17件

  • 大字吉田

    2,800 万円 (14万円/㎡)

    200㎡

    9年

    39件

  • 大字小中居

    2,870 万円 (14万円/㎡)

    205㎡

    0年

    9件

  • 大字扇河岸

    1,918 万円 (14万円/㎡)

    137㎡

    10年

    9件

  • 大字山城

    2,800 万円 (14万円/㎡)

    200㎡

    0年

    4件

  • かし野台

    2,310 万円 (14万円/㎡)

    165㎡

    3年

    12件

  • 的場

    1,586 万円 (13万円/㎡)

    122㎡

    29年

    41件

  • 大字小堤

    2,600 万円 (13万円/㎡)

    200㎡

    0年

    102件

  • 大字渋井

    2,925 万円 (13万円/㎡)

    225㎡

    0年

    14件

  • 大字古市場

    1,495 万円 (13万円/㎡)

    115㎡

    20年

    25件

  • 大字笠幡

    1,690 万円 (13万円/㎡)

    130㎡

    1年

    341件

  • 大字野田

    2,301 万円 (13万円/㎡)

    177㎡

    44年

    2件

  • 伊勢原町

    2,730 万円 (13万円/㎡)

    210㎡

    25年

    42件

  • 大字大袋

    2,665 万円 (13万円/㎡)

    205㎡

    0年

    19件

  • 大字小ヶ谷

    1,300 万円 (13万円/㎡)

    100㎡

    16年

    29件

  • 大字上寺山

    2,520 万円 (12万円/㎡)

    210㎡

    0年

    18件

  • 大字大袋新田

    1,260 万円 (12万円/㎡)

    105㎡

    31年

    38件

  • 川鶴

    1,440 万円 (12万円/㎡)

    120㎡

    22年

    27件

  • 大字藤倉

    2,400 万円 (12万円/㎡)

    200㎡

    1年

    3件

  • 大字松郷

    2,760 万円 (12万円/㎡)

    230㎡

    0年

    2件

  • 大字増形

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    0年

    8件

  • 大字下広谷

    1,980 万円 (11万円/㎡)

    180㎡

    14年

    92件

  • 大字鴨田

    2,255 万円 (11万円/㎡)

    205㎡

    0年

    36件

  • 宮元町

    1,100 万円 (11万円/㎡)

    100㎡

    25年

    36件

  • 大字池辺

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    0年

    10件

  • 大字久下戸

    2,120 万円 (10万円/㎡)

    212㎡

    9年

    61件

  • 大字木野目

    870 万円 (10万円/㎡)

    87㎡

    28年

    107件

  • 大字古谷上

    2,200 万円 (10万円/㎡)

    220㎡

    13年

    28件

  • 大字伊佐沼

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    0年

    4件

  • 大字萱沼

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    1年

    24件

  • 大字大中居

    1,570 万円 (10万円/㎡)

    157㎡

    20年

    6件

  • 大字古谷本郷

    1,500 万円 (10万円/㎡)

    150㎡

    7年

    12件

  • 大字下老袋

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    1年

    11件

  • 大字寺井

    2,200 万円 (10万円/㎡)

    220㎡

    0年

    3件

  • 大字石田本郷

    1,935 万円 (9万円/㎡)

    215㎡

    0年

    4件

  • 豊田本

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    12年

    3件

  • 大字谷中

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    0年

    4件

  • 大字今泉

    2,205 万円 (9万円/㎡)

    245㎡

    0年

    16件

  • 通町

    1,350 万円 (9万円/㎡)

    150㎡

    35年

    3件

  • 城下町

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    0年

    3件

  • 大字寺山

    1,360 万円 (8万円/㎡)

    170㎡

    7年

    16件

  • 大字砂久保

    920 万円 (8万円/㎡)

    115㎡

    38年

    26件

  • 大字菅間

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    0年

    9件

  • 大字鹿飼

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    7年

    6件

  • 大字福田

    854 万円 (7万円/㎡)

    122㎡

    21年

    10件

  • 日東町

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    39年

    6件

  • 大字下小坂

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    0年

    13件

  • 大字府川

    980 万円 (7万円/㎡)

    140㎡

    12年

    46件

  • 大字東本宿

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    0年

    7件

  • 大字安比奈新田

    1,050 万円 (7万円/㎡)

    150㎡

    27年

    35件

  • 大字上老袋

    2,380 万円 (7万円/㎡)

    340㎡

    12年

    2件

  • 大字平塚

    702 万円 (6万円/㎡)

    117㎡

    23年

    6件

  • 大字下赤坂

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    21年

    28件

  • 大字上松原

    100 万円 (1万円/㎡)

    100㎡

    47年

    5件

  • 大字中福

    170 万円 (1万円/㎡)

    170㎡

    31年

    10件

…建物面積

…築年数

…取引件数

川越市の駅別一戸建て売却相場

川越市では川越市駅が売却相場が最も高くて23万円/㎡、南古谷駅が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、川越駅、新河岸駅、南大塚駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 川越市

    2,990 万円 (23万円/㎡)

    130㎡

    1年

    291件

  • 川越

    2,600 万円 (20万円/㎡)

    130㎡

    2年

    665件

  • 新河岸

    2,300 万円 (20万円/㎡)

    115㎡

    3年

    765件

  • 本川越

    2,400 万円 (20万円/㎡)

    120㎡

    8年

    448件

  • 南大塚

    2,375 万円 (19万円/㎡)

    125㎡

    0年

    625件

  • 霞ケ関(埼玉)

    2,470 万円 (19万円/㎡)

    130㎡

    1年

    378件

  • 西川越

    2,033 万円 (19万円/㎡)

    107㎡

    9年

    131件

  • 的場

    1,920 万円 (16万円/㎡)

    120㎡

    9年

    293件

  • 笠幡

    1,690 万円 (13万円/㎡)

    130㎡

    1年

    357件

  • 南古谷

    1,430 万円 (11万円/㎡)

    130㎡

    10年

    459件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、川越市の土地の相場は、1年前から5.4%上昇し、5年前から16.6%上昇しています。
※過去10年間の川越市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に川越市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
10.7
11.0
11.8
6.5
6.0

単位:万円/㎡

川越市のエリア別土地売却相場

川越市では菅原町が売却相場が最も高くて40万円/㎡、御成町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字笠幡、大字的場、大字今福といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 菅原町

    10,400 万円 (40万円/㎡)

    260㎡

    22件

  • 脇田町

    5,580 万円 (36万円/㎡)

    155㎡

    11件

  • 脇田本町

    9,520 万円 (35万円/㎡)

    272㎡

    13件

  • 新富町

    3,325 万円 (35万円/㎡)

    95㎡

    15件

  • 中原町

    5,940 万円 (33万円/㎡)

    180㎡

    16件

  • 連雀町

    2,465 万円 (29万円/㎡)

    85㎡

    11件

  • 南通町

    5,040 万円 (28万円/㎡)

    180㎡

    20件

  • 田町

    9,660 万円 (28万円/㎡)

    345㎡

    5件

  • 末広町

    3,000 万円 (24万円/㎡)

    125㎡

    13件

  • 仲町

    2,990 万円 (23万円/㎡)

    130㎡

    12件

  • 東田町

    3,450 万円 (23万円/㎡)

    150㎡

    13件

  • 久保町

    1,771 万円 (23万円/㎡)

    77㎡

    7件

  • 富士見町

    2,760 万円 (23万円/㎡)

    120㎡

    21件

  • 松江町

    1,650 万円 (22万円/㎡)

    75㎡

    14件

  • 新宿町

    4,200 万円 (21万円/㎡)

    200㎡

    122件

  • 西小仙波町

    5,355 万円 (21万円/㎡)

    255㎡

    24件

  • 旭町

    800 万円 (20万円/㎡)

    40㎡

    53件

  • 喜多町

    19,475 万円 (19万円/㎡)

    1025㎡

    5件

  • 六軒町

    3,780 万円 (18万円/㎡)

    210㎡

    13件

  • 仙波町

    2,700 万円 (18万円/㎡)

    150㎡

    73件

  • 元町

    1,785 万円 (17万円/㎡)

    105㎡

    8件

  • 幸町

    1,955 万円 (17万円/㎡)

    115㎡

    5件

  • 通町

    2,125 万円 (17万円/㎡)

    125㎡

    8件

  • 的場北

    1,649 万円 (17万円/㎡)

    97㎡

    21件

  • 三久保町

    1,139 万円 (17万円/㎡)

    67㎡

    7件

  • 広栄町

    6,000 万円 (16万円/㎡)

    375㎡

    19件

  • 熊野町

    1,920 万円 (16万円/㎡)

    120㎡

    5件

  • 月吉町

    2,320 万円 (16万円/㎡)

    145㎡

    33件

  • 野田町

    3,040 万円 (16万円/㎡)

    190㎡

    42件

  • 脇田新町

    2,400 万円 (16万円/㎡)

    150㎡

    22件

  • 大手町

    2,550 万円 (15万円/㎡)

    170㎡

    13件

  • 志多町

    2,175 万円 (15万円/㎡)

    145㎡

    8件

  • 清水町

    1,800 万円 (15万円/㎡)

    120㎡

    13件

  • 南台

    16,500 万円 (15万円/㎡)

    1100㎡

    10件

  • 大字並木

    2,325 万円 (15万円/㎡)

    155㎡

    41件

  • 宮下町

    2,030 万円 (14万円/㎡)

    145㎡

    15件

  • 大字砂

    1,820 万円 (14万円/㎡)

    130㎡

    90件

  • 諏訪町

    1,960 万円 (14万円/㎡)

    140㎡

    12件

  • (大字なし)

    1,610 万円 (14万円/㎡)

    115㎡

    11件

  • 砂新田

    1,820 万円 (14万円/㎡)

    130㎡

    79件

  • むさし野

    1,560 万円 (13万円/㎡)

    120㎡

    23件

  • 並木新町

    3,146 万円 (13万円/㎡)

    242㎡

    7件

  • 大字鯨井新田

    1,755 万円 (13万円/㎡)

    135㎡

    13件

  • 岸町

    1,950 万円 (13万円/㎡)

    150㎡

    50件

  • 的場新町

    1,755 万円 (13万円/㎡)

    135㎡

    7件

  • 大塚新町

    3,445 万円 (13万円/㎡)

    265㎡

    23件

  • 小仙波町

    1,911 万円 (13万円/㎡)

    147㎡

    47件

  • 吉田新町

    2,275 万円 (13万円/㎡)

    175㎡

    11件

  • 上戸新町

    1,800 万円 (12万円/㎡)

    150㎡

    10件

  • 藤原町

    1,560 万円 (12万円/㎡)

    130㎡

    6件

  • 大塚

    1,740 万円 (12万円/㎡)

    145㎡

    23件

  • 並木西町

    1,860 万円 (12万円/㎡)

    155㎡

    9件

  • 上野田町

    1,680 万円 (12万円/㎡)

    140㎡

    8件

  • 大字砂新田

    1,320 万円 (12万円/㎡)

    110㎡

    58件

  • 伊勢原町

    2,280 万円 (12万円/㎡)

    190㎡

    10件

  • 大字上戸

    1,380 万円 (12万円/㎡)

    115㎡

    54件

  • 神明町

    1,540 万円 (11万円/㎡)

    140㎡

    39件

  • 大字野田

    2,145 万円 (11万円/㎡)

    195㎡

    3件

  • 三光町

    2,145 万円 (11万円/㎡)

    195㎡

    7件

  • 宮元町

    902 万円 (11万円/㎡)

    82㎡

    20件

  • 大字寺尾

    1,375 万円 (11万円/㎡)

    125㎡

    94件

  • 藤木町

    2,970 万円 (11万円/㎡)

    270㎡

    2件

  • 霞ヶ関東

    1,870 万円 (11万円/㎡)

    170㎡

    37件

  • 稲荷町

    4,050 万円 (10万円/㎡)

    405㎡

    19件

  • 南大塚

    1,950 万円 (10万円/㎡)

    195㎡

    47件

  • 石原町

    2,400 万円 (10万円/㎡)

    240㎡

    59件

  • 的場

    1,550 万円 (10万円/㎡)

    155㎡

    27件

  • 中台元町

    1,350 万円 (10万円/㎡)

    135㎡

    17件

  • 城下町

    2,400 万円 (10万円/㎡)

    240㎡

    5件

  • 大字山田

    1,200 万円 (10万円/㎡)

    120㎡

    70件

  • 今成

    1,650 万円 (10万円/㎡)

    165㎡

    80件

  • 大字吉田

    1,665 万円 (9万円/㎡)

    185㎡

    24件

  • 大字木野目

    945 万円 (9万円/㎡)

    105㎡

    68件

  • 四都野台

    603 万円 (9万円/㎡)

    67㎡

    12件

  • 大字藤間

    738 万円 (9万円/㎡)

    82㎡

    74件

  • 大字天沼新田

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    40件

  • 霞ヶ関北

    1,350 万円 (9万円/㎡)

    150㎡

    32件

  • 大字的場

    1,440 万円 (9万円/㎡)

    160㎡

    134件

  • 川鶴

    2,430 万円 (9万円/㎡)

    270㎡

    15件

  • 大字上松原

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    5件

  • 氷川町

    4,960 万円 (8万円/㎡)

    620㎡

    13件

  • 大字南大塚

    920 万円 (8万円/㎡)

    115㎡

    18件

  • 中台

    1,360 万円 (8万円/㎡)

    170㎡

    8件

  • むさし野南

    800 万円 (8万円/㎡)

    100㎡

    6件

  • 寿町

    2,080 万円 (8万円/㎡)

    260㎡

    16件

  • 大字今福

    1,240 万円 (8万円/㎡)

    155㎡

    124件

  • 大字扇河岸

    2,744 万円 (7万円/㎡)

    392㎡

    4件

  • 日東町

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    2件

  • 大字砂久保

    1,190 万円 (7万円/㎡)

    170㎡

    14件

  • 大字下新河岸

    770 万円 (7万円/㎡)

    110㎡

    7件

  • 大字豊田本

    1,120 万円 (7万円/㎡)

    160㎡

    30件

  • かすみ野

    1,120 万円 (7万円/㎡)

    160㎡

    11件

  • 広谷新町

    1,085 万円 (7万円/㎡)

    155㎡

    9件

  • 大字小ヶ谷

    1,920 万円 (6万円/㎡)

    320㎡

    25件

  • 大字鯨井

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    45件

  • 大字今泉

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    33件

  • 大字寺山

    1,032 万円 (6万円/㎡)

    172㎡

    24件

  • 大字牛子

    630 万円 (6万円/㎡)

    105㎡

    20件

  • 大字福田

    900 万円 (6万円/㎡)

    150㎡

    4件

  • 大字伊佐沼

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    6件

  • 大字北田島

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    3件

  • 大字小堤

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    91件

  • 大字渋井

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    12件

  • 大字小仙波

    2,025 万円 (5万円/㎡)

    405㎡

    15件

  • 藤倉

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 大字南田島

    625 万円 (5万円/㎡)

    125㎡

    21件

  • 芳野台

    4,400 万円 (5万円/㎡)

    880㎡

    2件

  • かし野台

    2,750 万円 (5万円/㎡)

    550㎡

    13件

  • 豊田町

    650 万円 (5万円/㎡)

    130㎡

    12件

  • 大字大中居

    2,160 万円 (5万円/㎡)

    432㎡

    5件

  • 中台南

    2,000 万円 (5万円/㎡)

    400㎡

    6件

  • 大字大袋新田

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    29件

  • 大字大袋

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    18件

  • 大字府川

    580 万円 (4万円/㎡)

    145㎡

    53件

  • 大字古市場

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    19件

  • 大字鴨田

    2,380 万円 (4万円/㎡)

    595㎡

    43件

  • 大字安比奈新田

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    22件

  • 大字小室

    450 万円 (3万円/㎡)

    150㎡

    61件

  • 大字山城

    1,020 万円 (3万円/㎡)

    340㎡

    6件

  • 豊田本

    1,020 万円 (3万円/㎡)

    340㎡

    2件

  • 郭町

    486 万円 (3万円/㎡)

    162㎡

    20件

  • 大字石田

    1,680 万円 (3万円/㎡)

    560㎡

    25件

  • 大字下松原

    360 万円 (3万円/㎡)

    120㎡

    15件

  • 大字久下戸

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    110件

  • 大字平塚

    2,100 万円 (3万円/㎡)

    700㎡

    6件

  • 大字八ツ島

    915 万円 (3万円/㎡)

    305㎡

    2件

  • 大字池辺

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    19件

  • 大字下赤坂

    1,290 万円 (3万円/㎡)

    430㎡

    24件

  • 大字萱沼

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    15件

  • 大字笠幡

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    304件

  • 大字下広谷

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    100件

  • 大字松郷

    1,930 万円 (2万円/㎡)

    965㎡

    13件

  • 大字谷中

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    7件

  • 大字大仙波

    3,100 万円 (2万円/㎡)

    1550㎡

    6件

  • 大字藤倉

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    8件

  • 大字古谷上

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    48件

  • 大字石田本郷

    1,244 万円 (2万円/㎡)

    622㎡

    10件

  • 大字上寺山

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    34件

  • 大字菅間

    577 万円 (1万円/㎡)

    577㎡

    7件

  • 大字鹿飼

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    7件

  • 大字下老袋

    530 万円 (1万円/㎡)

    530㎡

    7件

  • 大字上老袋

    505 万円 (1万円/㎡)

    505㎡

    6件

  • 大字平塚新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    890㎡

    3件

  • 大字中福

    0 万円 (0万円/㎡)

    815㎡

    26件

  • 大字増形

    0 万円 (0万円/㎡)

    800㎡

    11件

  • 大字中老袋

    0 万円 (0万円/㎡)

    640㎡

    3件

  • 大字寺井

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    3件

  • 大字下小坂

    0 万円 (0万円/㎡)

    135㎡

    27件

  • 大字古谷本郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    660㎡

    6件

  • 大字小中居

    0 万円 (0万円/㎡)

    820㎡

    14件

  • 御成町

    0 万円 (0万円/㎡)

    730㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

川越市の駅別土地売却相場

川越市では川越駅が売却相場が最も高くて13万円/㎡、笠幡駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、川越駅、本川越駅、南古谷駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 川越

    2,080 万円 (13万円/㎡)

    160㎡

    581件

  • 川越市

    2,160 万円 (12万円/㎡)

    180㎡

    273件

  • 新河岸

    1,500 万円 (12万円/㎡)

    125㎡

    418件

  • 本川越

    1,870 万円 (11万円/㎡)

    170㎡

    482件

  • 霞ケ関(埼玉)

    1,520 万円 (10万円/㎡)

    152㎡

    281件

  • 的場

    1,416 万円 (8万円/㎡)

    177㎡

    164件

  • 南大塚

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    352件

  • 西川越

    1,525 万円 (5万円/㎡)

    305㎡

    169件

  • 南古谷

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    447件

  • 笠幡

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    288件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の川越市の不動産

川越市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,990万円
川越市南大塚2丁目
西武鉄道新宿線「南大塚」駅徒歩4分
3LDK/66.53㎡ 27年
840万円
川越市大字南田島
川越線「南古谷」駅徒歩16分
3DK/51.24㎡ 28年
1,780万円
川越市岸町2丁目
東武鉄道東上線「川越」駅徒歩12分
3DK/57.12㎡ 30年
1,890万円
川越市南台3丁目
西武鉄道新宿線「南大塚」駅徒歩1分
4LDK/73.95㎡ 41年
3,790万円
川越市泉町
川越線「南古谷」駅徒歩11分
4LDK/100.15㎡ 15年
3,780万円
川越市南台2丁目
西武鉄道新宿線「南大塚」駅徒歩3分
3LDK/75.34㎡ 2年
680万円
川越市中台3丁目
東武鉄道東上線「川越」駅バス10分「中台バス」下車徒歩2分
3DK/53.83㎡ 47年
1,680万円
川越市伊勢原町5丁目
東武鉄道東上線「鶴ヶ島」駅バス8分「おいせ橋」下車徒歩5分
4LDK/103.47㎡ 23年
3,290万円
川越市南台2丁目
西武鉄道新宿線「南大塚」駅徒歩3分
3LDK/63.41㎡ 2年
3,580万円
川越市菅原町
東武鉄道東上線「川越」駅徒歩4分
3LDK/63.25㎡ 10年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,380万円
川越市大字古谷本郷
川越線「南古谷」駅徒歩39分
209.22㎡/119.86㎡ 12年
2,180万円
川越市上戸新町
東武鉄道東上線「霞ヶ関」駅徒歩8分
154.21㎡/102.67㎡ 19年
1,980万円
川越市的場2丁目
川越線「的場」駅徒歩9分
121.88㎡/93.41㎡ 14年
1,780万円
川越市川鶴1丁目
東武鉄道東上線「鶴ヶ島」駅バス5分「南公園前」下車徒歩9分
211.15㎡/147.19㎡ 34年
3,090万円
川越市石原町1丁目
東武鉄道東上線「川越」駅徒歩20分
147.82㎡/107.43㎡ 5年
3,980万円
川越市大字寺山
東武鉄道東上線「川越」駅バス18分「平塚橋東詰」下車徒歩8分
498㎡/195.43㎡ 27年
1,580万円
川越市寿町1丁目
東武鉄道東上線「川越」駅徒歩23分
81.69㎡/80.32㎡ 25年
1,650万円
川越市大字寺山
西武鉄道新宿線「本川越」駅バス14分「平塚橋詰」下車徒歩2分
100.1㎡/96.59㎡ 21年
2,880万円
川越市岸町1丁目
東武鉄道東上線「川越」駅徒歩15分
63.21㎡/71.05㎡ 5年
920万円
川越市大字藤間
東武鉄道東上線「上福岡」駅徒歩16分
73.54㎡/75.7㎡ 30年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,650万円
川越市豊田本4丁目
東武鉄道東上線「川越駅」バス18分「豊田本」下車徒歩6分
200.26㎡
1,650万円
川越市豊田本4丁目
東武鉄道東上線「川越駅」バス18分「豊田本」下車徒歩6分
200.22㎡
1,780万円
川越市大字牛子
川越線「南古谷駅」徒歩18分
139.45㎡
1,700万円
川越市豊田本4丁目
東武鉄道東上線「川越駅」バス18分「豊田本」下車徒歩6分
200.22㎡
1,780万円
川越市広谷新町
東武鉄道東上線「鶴ヶ島駅」徒歩17分
152.79㎡
2,100万円
川越市砂新田3丁目
東武鉄道東上線「新河岸駅」徒歩13分
104.51㎡
2,050万円
川越市砂新田3丁目
東武鉄道東上線「新河岸駅」徒歩13分
118.7㎡
2,450万円
川越市砂新田3丁目
東武鉄道東上線「新河岸駅」徒歩13分
108.69㎡
2,350万円
川越市砂新田3丁目
東武鉄道東上線「新河岸駅」徒歩13分
103.22㎡
2,350万円
川越市砂新田3丁目
東武鉄道東上線「新河岸駅」徒歩13分
107.84㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

川越市の不動産売却の流れ

  • 1 川越市の相場を確認
    川越市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、川越市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の川越市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、川越市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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