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所沢市の不動産相場

所沢市のよく取引されている不動産は、土地で100㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築24年となります。
2020時点で、所沢市のマンションの相場は、1年前から7.7%上昇し、5年前から5.7%上昇しています。
※過去10年間の所沢市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に所沢市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
47.3
43.3
46.7
42.8
10~20年
-
35.0
36.9
33.5
20~30年
26.7
30.9
32.5
28.5
30~40年
21.5
16.9
21.1
18.4
40年以上
-
18.5
16.7
-

単位:万円/㎡

所沢市のエリア別マンション売却相場

所沢市では日吉町が売却相場が最も高くて67万円/㎡、大字神米金が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、小手指町、東所沢、元町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 日吉町

    4,690 万円 (67万円/㎡)

    70㎡

    2年

    2件

  • 東町

    3,240 万円 (54万円/㎡)

    60㎡

    10年

    73件

  • くすのき台

    3,380 万円 (52万円/㎡)

    65㎡

    11年

    42件

  • 御幸町

    3,600 万円 (48万円/㎡)

    75㎡

    21年

    52件

  • 寿町

    3,150 万円 (45万円/㎡)

    70㎡

    13年

    68件

  • 北有楽町

    2,795 万円 (43万円/㎡)

    65㎡

    26年

    17件

  • 元町

    2,535 万円 (39万円/㎡)

    65㎡

    19年

    138件

  • 金山町

    2,340 万円 (36万円/㎡)

    65㎡

    12年

    32件

  • 喜多町

    3,325 万円 (35万円/㎡)

    95㎡

    11年

    5件

  • 弥生町

    2,100 万円 (35万円/㎡)

    60㎡

    22年

    25件

  • 大字久米

    1,768 万円 (34万円/㎡)

    52㎡

    24年

    21件

  • 宮本町

    2,210 万円 (34万円/㎡)

    65㎡

    23年

    11件

  • 緑町

    2,145 万円 (33万円/㎡)

    65㎡

    24年

    92件

  • 大字本郷

    1,881 万円 (33万円/㎡)

    57㎡

    22年

    29件

  • 西所沢

    1,760 万円 (32万円/㎡)

    55㎡

    23年

    124件

  • けやき台

    2,080 万円 (32万円/㎡)

    65㎡

    23年

    83件

  • 狭山ヶ丘

    2,240 万円 (32万円/㎡)

    70㎡

    15年

    33件

  • 所沢新町

    2,325 万円 (31万円/㎡)

    75㎡

    9年

    2件

  • 小手指町

    2,170 万円 (31万円/㎡)

    70㎡

    34年

    354件

  • 星の宮

    1,767 万円 (31万円/㎡)

    57㎡

    19年

    8件

  • 青葉台

    1,650 万円 (30万円/㎡)

    55㎡

    29年

    40件

  • 有楽町

    1,650 万円 (30万円/㎡)

    55㎡

    25年

    18件

  • 松葉町

    1,950 万円 (30万円/㎡)

    65㎡

    18年

    7件

  • 大字上安松

    1,885 万円 (29万円/㎡)

    65㎡

    13年

    25件

  • 大字北秋津

    1,540 万円 (28万円/㎡)

    55㎡

    42年

    96件

  • 南住吉

    616 万円 (28万円/㎡)

    22㎡

    29年

    70件

  • 大字牛沼

    1,890 万円 (27万円/㎡)

    70㎡

    4年

    8件

  • 大字下安松

    1,560 万円 (26万円/㎡)

    60㎡

    27年

    36件

  • 上新井

    1,625 万円 (25万円/㎡)

    65㎡

    44年

    39件

  • 美原町

    1,375 万円 (25万円/㎡)

    55㎡

    40年

    75件

  • 東所沢

    1,625 万円 (25万円/㎡)

    65㎡

    24年

    146件

  • 若狭

    1,440 万円 (24万円/㎡)

    60㎡

    20年

    18件

  • 東狭山ヶ丘

    1,380 万円 (23万円/㎡)

    60㎡

    24年

    32件

  • 小手指台

    1,430 万円 (22万円/㎡)

    65㎡

    30年

    18件

  • 東所沢和田

    1,240 万円 (20万円/㎡)

    62㎡

    30年

    51件

  • 大字上山口

    1,000 万円 (20万円/㎡)

    50㎡

    26年

    9件

  • 北原町

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    38年

    18件

  • 大字松郷

    1,200 万円 (20万円/㎡)

    60㎡

    19年

    9件

  • 泉町

    1,100 万円 (20万円/㎡)

    55㎡

    16年

    3件

  • 並木

    1,445 万円 (17万円/㎡)

    85㎡

    37年

    17件

  • 若松町

    1,139 万円 (17万円/㎡)

    67㎡

    33年

    6件

  • 大字南永井

    960 万円 (16万円/㎡)

    60㎡

    21年

    10件

  • 向陽町

    910 万円 (14万円/㎡)

    65㎡

    45年

    40件

  • 北所沢町

    260 万円 (13万円/㎡)

    20㎡

    28年

    28件

  • 中新井

    780 万円 (12万円/㎡)

    65㎡

    46年

    84件

  • 中富南

    840 万円 (12万円/㎡)

    70㎡

    26年

    34件

  • 小手指南

    960 万円 (12万円/㎡)

    80㎡

    31年

    59件

  • 小手指元町

    780 万円 (12万円/㎡)

    65㎡

    25年

    3件

  • 大字山口

    800 万円 (10万円/㎡)

    80㎡

    32年

    83件

  • 大字神米金

    330 万円 (6万円/㎡)

    55㎡

    46年

    32件

…専有面積

…築年数

…取引件数

所沢市の駅別マンション売却相場

所沢市では所沢駅が売却相場が最も高くて40万円/㎡、下山口駅が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、小手指駅、新所沢駅、所沢駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 所沢

    2,400 万円 (40万円/㎡)

    60㎡

    22年

    567件

  • 西所沢

    1,860 万円 (31万円/㎡)

    60㎡

    22年

    232件

  • 小手指

    2,030 万円 (29万円/㎡)

    70㎡

    34年

    438件

  • 新所沢

    1,625 万円 (25万円/㎡)

    65㎡

    27年

    473件

  • 航空公園

    1,495 万円 (23万円/㎡)

    65㎡

    27年

    125件

  • 狭山ケ丘

    1,495 万円 (23万円/㎡)

    65㎡

    24年

    81件

  • 東所沢

    1,495 万円 (23万円/㎡)

    65㎡

    24年

    288件

  • 西武球場前

    1,000 万円 (20万円/㎡)

    50㎡

    26年

    11件

  • 西武園ゆうえんち

    840 万円 (14万円/㎡)

    60㎡

    19年

  • 下山口

    800 万円 (10万円/㎡)

    80㎡

    33年

    98件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、所沢市の一戸建ての相場は、1年前から7.3%上昇し、5年前から13.6%上昇しています。
※過去10年間の所沢市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に所沢市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
42.2
32.0
27.8
13.9
28.0
10~20年
-
21.3
19.2
16.9
-
20~30年
16.6
17.0
16.3
16.8
11.8
30年以上
7.6
7.9
11.0
12.2
16.4

単位:万円/㎡

所沢市のエリア別一戸建て売却相場

所沢市では東町が売却相場が最も高くて70万円/㎡、こぶし町が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字山口、上新井、大字久米といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東町

    8,400 万円 (70万円/㎡)

    120㎡

    24年

    16件

  • 南住吉

    6,960 万円 (58万円/㎡)

    120㎡

    35年

    22件

  • 旭町

    5,600 万円 (50万円/㎡)

    112㎡

    0年

    28件

  • くすのき台

    10,535 万円 (49万円/㎡)

    215㎡

    22年

    14件

  • 西住吉

    3,740 万円 (44万円/㎡)

    85㎡

    0年

    5件

  • 元町

    4,074 万円 (42万円/㎡)

    97㎡

    0年

    14件

  • 御幸町

    3,895 万円 (41万円/㎡)

    95㎡

    1年

    9件

  • 弥生町

    3,990 万円 (38万円/㎡)

    105㎡

    0年

    31件

  • 有楽町

    3,404 万円 (37万円/㎡)

    92㎡

    0年

    12件

  • 小手指町

    4,572 万円 (36万円/㎡)

    127㎡

    18年

    107件

  • 北有楽町

    4,320 万円 (36万円/㎡)

    120㎡

    0年

    24件

  • 西新井町

    4,320 万円 (36万円/㎡)

    120㎡

    22年

    29件

  • 西所沢

    4,025 万円 (35万円/㎡)

    115㎡

    1年

    55件

  • 緑町

    4,375 万円 (35万円/㎡)

    125㎡

    4年

    110件

  • 東所沢和田

    4,900 万円 (35万円/㎡)

    140㎡

    31年

    57件

  • 美原町

    3,230 万円 (34万円/㎡)

    95㎡

    0年

    65件

  • 泉町

    3,400 万円 (34万円/㎡)

    100㎡

    1年

    27件

  • 榎町

    3,570 万円 (34万円/㎡)

    105㎡

    12年

    47件

  • 北所沢町

    3,795 万円 (33万円/㎡)

    115㎡

    0年

    47件

  • 東所沢

    3,630 万円 (33万円/㎡)

    110㎡

    1年

    159件

  • 宮本町

    3,424 万円 (32万円/㎡)

    107㎡

    0年

    40件

  • 星の宮

    3,150 万円 (30万円/㎡)

    105㎡

    31年

    37件

  • 東住吉

    5,250 万円 (30万円/㎡)

    175㎡

    19年

    11件

  • 上新井

    3,300 万円 (30万円/㎡)

    110㎡

    1年

    266件

  • けやき台

    3,625 万円 (29万円/㎡)

    125㎡

    23年

    59件

  • 向陽町

    3,335 万円 (29万円/㎡)

    115㎡

    1年

    48件

  • 松葉町

    4,340 万円 (28万円/㎡)

    155㎡

    31年

    32件

  • 花園

    3,360 万円 (28万円/㎡)

    120㎡

    1年

    151件

  • 小手指台

    3,276 万円 (28万円/㎡)

    117㎡

    1年

    32件

  • 小手指元町

    3,360 万円 (28万円/㎡)

    120㎡

    0年

    110件

  • 若松町

    3,105 万円 (27万円/㎡)

    115㎡

    45年

    42件

  • 寿町

    7,695 万円 (27万円/㎡)

    285㎡

    28年

    14件

  • 喜多町

    3,105 万円 (27万円/㎡)

    115㎡

    23年

    14件

  • 大字久米

    2,875 万円 (25万円/㎡)

    115㎡

    4年

    222件

  • 中新井

    2,750 万円 (25万円/㎡)

    110㎡

    0年

    153件

  • 青葉台

    3,000 万円 (25万円/㎡)

    120㎡

    1年

    53件

  • 東狭山ヶ丘

    2,875 万円 (25万円/㎡)

    115㎡

    1年

    171件

  • 金山町

    5,328 万円 (24万円/㎡)

    222㎡

    21件

  • 大字下安松

    2,760 万円 (24万円/㎡)

    115㎡

    1年

    205件

  • 大字松郷

    2,520 万円 (24万円/㎡)

    105㎡

    15年

    48件

  • 若狭

    2,400 万円 (24万円/㎡)

    100㎡

    7年

    138件

  • 大字牛沼

    2,990 万円 (23万円/㎡)

    130㎡

    13年

    63件

  • 東新井町

    2,576 万円 (23万円/㎡)

    112㎡

    20年

    32件

  • 和ヶ原

    2,530 万円 (23万円/㎡)

    110㎡

    26年

    181件

  • 大字上安松

    2,415 万円 (23万円/㎡)

    105㎡

    25年

    210件

  • 大字北秋津

    2,415 万円 (23万円/㎡)

    105㎡

    27年

    128件

  • 北中

    2,794 万円 (22万円/㎡)

    127㎡

    7年

    105件

  • 所沢新町

    2,420 万円 (22万円/㎡)

    110㎡

    33年

    22件

  • 大字城

    3,100 万円 (20万円/㎡)

    155㎡

    0年

    2件

  • 大字山口

    2,300 万円 (20万円/㎡)

    115㎡

    16年

    444件

  • 狭山ヶ丘

    2,280 万円 (19万円/㎡)

    120㎡

    18年

    98件

  • 小手指南

    2,700 万円 (18万円/㎡)

    150㎡

    26年

    154件

  • 岩岡町

    2,340 万円 (18万円/㎡)

    130㎡

    11年

    19件

  • 大字荒幡

    2,160 万円 (18万円/㎡)

    120㎡

    8年

    149件

  • 1,980 万円 (18万円/㎡)

    110㎡

    8年

    96件

  • 松が丘

    3,200 万円 (16万円/㎡)

    200㎡

    21年

    73件

  • 大字本郷

    1,950 万円 (15万円/㎡)

    130㎡

    1年

    21件

  • 北原町

    1,725 万円 (15万円/㎡)

    115㎡

    18年

    13件

  • 堀之内

    2,250 万円 (15万円/㎡)

    150㎡

    3年

    8件

  • 三ヶ島

    2,475 万円 (15万円/㎡)

    165㎡

    1年

    56件

  • 大字南永井

    2,250 万円 (15万円/㎡)

    150㎡

    1年

    7件

  • 大字神米金

    2,355 万円 (15万円/㎡)

    157㎡

    0年

    8件

  • 大字下富

    2,590 万円 (14万円/㎡)

    185㎡

    21年

    75件

  • 北野

    2,100 万円 (14万円/㎡)

    150㎡

    0年

    15件

  • 中富南

    2,106 万円 (13万円/㎡)

    162㎡

    26年

    63件

  • 北野新町

    2,222 万円 (11万円/㎡)

    202㎡

    21年

    2件

  • 糀谷

    1,727 万円 (11万円/㎡)

    157㎡

    16年

    10件

  • 大字上山口

    1,100 万円 (11万円/㎡)

    100㎡

    22年

    81件

  • 北野南

    1,760 万円 (11万円/㎡)

    160㎡

    11年

    20件

  • 大字下新井

    1,020 万円 (10万円/㎡)

    102㎡

    29年

    2件

  • 大字中富

    1,600 万円 (10万円/㎡)

    160㎡

    24年

    25件

  • 大字亀ヶ谷

    2,639 万円 (7万円/㎡)

    377㎡

    39年

    8件

  • 西狭山ヶ丘

    630 万円 (7万円/㎡)

    90㎡

    38年

    58件

  • 大字北岩岡

    750 万円 (6万円/㎡)

    125㎡

    26年

    30件

  • こぶし町

    360 万円 (4万円/㎡)

    90㎡

    53年

    45件

…建物面積

…築年数

…取引件数

所沢市の駅別一戸建て売却相場

所沢市では東所沢駅が売却相場が最も高くて29万円/㎡、西武球場前駅が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、小手指駅、狭山ケ丘駅、新所沢駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東所沢

    3,480 万円 (29万円/㎡)

    120㎡

    1年

    367件

  • 航空公園

    3,220 万円 (28万円/㎡)

    115㎡

    1年

    256件

  • 新所沢

    3,240 万円 (27万円/㎡)

    120㎡

    1年

    871件

  • 小手指

    3,120 万円 (26万円/㎡)

    120㎡

    1年

    717件

  • 西所沢

    2,875 万円 (25万円/㎡)

    115㎡

    1年

    537件

  • 所沢

    2,530 万円 (23万円/㎡)

    110㎡

    26年

    716件

  • 狭山ケ丘

    2,185 万円 (19万円/㎡)

    115㎡

    15年

    809件

  • 下山口

    2,040 万円 (17万円/㎡)

    120㎡

    15年

    410件

  • 西武園ゆうえんち

    1,464 万円 (12万円/㎡)

    122㎡

    10年

  • 西武球場前

    1,155 万円 (11万円/㎡)

    105㎡

    26年

    90件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、所沢市の土地の相場は、1年前から2.3%上昇し、5年前から4.1%上昇しています。
※過去10年間の所沢市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に所沢市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
7.5
11.0
15.5
14.4
7.4

単位:万円/㎡

所沢市のエリア別土地売却相場

所沢市ではくすのき台が売却相場が最も高くて41万円/㎡、大字日比田が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字山口、上新井、大字上安松といったエリアで活発に取引されているようです。

  • くすのき台

    6,765 万円 (41万円/㎡)

    165㎡

    23件

  • 東町

    9,520 万円 (34万円/㎡)

    280㎡

    28件

  • 南住吉

    3,317 万円 (31万円/㎡)

    107㎡

    15件

  • 西住吉

    7,200 万円 (30万円/㎡)

    240㎡

    8件

  • 日吉町

    15,660 万円 (29万円/㎡)

    540㎡

    4件

  • 松葉町

    3,973 万円 (29万円/㎡)

    137㎡

    39件

  • 寿町

    6,380 万円 (29万円/㎡)

    220㎡

    9件

  • 旭町

    3,976 万円 (28万円/㎡)

    142㎡

    20件

  • 星の宮

    3,105 万円 (27万円/㎡)

    115㎡

    20件

  • 御幸町

    6,250 万円 (25万円/㎡)

    250㎡

    5件

  • 西所沢

    5,500 万円 (25万円/㎡)

    220㎡

    38件

  • 西新井町

    2,568 万円 (24万円/㎡)

    107㎡

    17件

  • 喜多町

    4,830 万円 (23万円/㎡)

    210㎡

    16件

  • 有楽町

    4,830 万円 (23万円/㎡)

    210㎡

    10件

  • 東所沢和田

    4,761 万円 (23万円/㎡)

    207㎡

    54件

  • 東住吉

    3,784 万円 (22万円/㎡)

    172㎡

    12件

  • 小手指町

    2,730 万円 (21万円/㎡)

    130㎡

    60件

  • 緑町

    3,570 万円 (21万円/㎡)

    170㎡

    66件

  • 東所沢

    2,940 万円 (21万円/㎡)

    140㎡

    80件

  • 弥生町

    4,725 万円 (21万円/㎡)

    225㎡

    22件

  • 美原町

    2,730 万円 (21万円/㎡)

    130㎡

    31件

  • けやき台

    2,300 万円 (20万円/㎡)

    115㎡

    26件

  • 向陽町

    2,240 万円 (20万円/㎡)

    112㎡

    17件

  • 北所沢町

    3,268 万円 (19万円/㎡)

    172㎡

    22件

  • 元町

    4,860 万円 (18万円/㎡)

    270㎡

    33件

  • 大字上安松

    2,340 万円 (18万円/㎡)

    130㎡

    120件

  • 金山町

    3,315 万円 (17万円/㎡)

    195㎡

    9件

  • 大字久米

    2,125 万円 (17万円/㎡)

    125㎡

    104件

  • 泉町

    2,584 万円 (17万円/㎡)

    152㎡

    21件

  • 青葉台

    1,920 万円 (16万円/㎡)

    120㎡

    19件

  • 小手指台

    2,080 万円 (16万円/㎡)

    130㎡

    8件

  • 北有楽町

    2,880 万円 (16万円/㎡)

    180㎡

    9件

  • 上新井

    1,980 万円 (15万円/㎡)

    132㎡

    167件

  • 小手指元町

    2,268 万円 (14万円/㎡)

    162㎡

    53件

  • 狭山ヶ丘

    2,100 万円 (14万円/㎡)

    150㎡

    37件

  • 大字牛沼

    1,960 万円 (14万円/㎡)

    140㎡

    43件

  • 東狭山ヶ丘

    1,680 万円 (14万円/㎡)

    120㎡

    75件

  • 松が丘

    2,470 万円 (13万円/㎡)

    190㎡

    31件

  • 宮本町

    2,600 万円 (13万円/㎡)

    200㎡

    31件

  • 中新井

    2,600 万円 (13万円/㎡)

    200㎡

    67件

  • 花園

    1,170 万円 (13万円/㎡)

    90㎡

    48件

  • 所沢新町

    2,366 万円 (13万円/㎡)

    182㎡

    11件

  • 榎町

    1,560 万円 (13万円/㎡)

    120㎡

    17件

  • 北中

    1,625 万円 (13万円/㎡)

    125㎡

    46件

  • 大字北岩岡

    1,344 万円 (12万円/㎡)

    112㎡

    22件

  • 若狭

    1,980 万円 (12万円/㎡)

    165㎡

    73件

  • 大字下安松

    1,440 万円 (12万円/㎡)

    120㎡

    105件

  • 東新井町

    2,100 万円 (12万円/㎡)

    175㎡

    25件

  • 大字松郷

    1,815 万円 (11万円/㎡)

    165㎡

    24件

  • 大字北秋津

    1,500 万円 (10万円/㎡)

    150㎡

    53件

  • 中富南

    1,550 万円 (10万円/㎡)

    155㎡

    23件

  • 小手指南

    1,470 万円 (10万円/㎡)

    147㎡

    83件

  • 大字山口

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    230件

  • 大字本郷

    3,375 万円 (9万円/㎡)

    375㎡

    15件

  • 岩岡町

    880 万円 (8万円/㎡)

    110㎡

    8件

  • 若松町

    600 万円 (8万円/㎡)

    75㎡

    22件

  • 和ヶ原

    805 万円 (7万円/㎡)

    115㎡

    54件

  • こぶし町

    595 万円 (7万円/㎡)

    85㎡

    3件

  • 大字上山口

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    24件

  • 大字荒幡

    810 万円 (6万円/㎡)

    135㎡

    67件

  • 810 万円 (6万円/㎡)

    135㎡

    41件

  • 大字坂之下

    240 万円 (6万円/㎡)

    40㎡

    15件

  • 大字神米金

    1,010 万円 (5万円/㎡)

    202㎡

    15件

  • 西狭山ヶ丘

    535 万円 (5万円/㎡)

    107㎡

    40件

  • 三ヶ島

    820 万円 (4万円/㎡)

    205㎡

    46件

  • 大字亀ヶ谷

    3,960 万円 (4万円/㎡)

    990㎡

    8件

  • 北原町

    2,620 万円 (4万円/㎡)

    655㎡

    9件

  • 大字南永井

    5,600 万円 (4万円/㎡)

    1400㎡

    9件

  • 大字城

    1,560 万円 (3万円/㎡)

    520㎡

    6件

  • 大字新郷

    480 万円 (3万円/㎡)

    160㎡

    4件

  • 北野新町

    315 万円 (3万円/㎡)

    105㎡

    10件

  • 糀谷

    2,100 万円 (3万円/㎡)

    700㎡

    2件

  • 北野

    741 万円 (3万円/㎡)

    247㎡

    8件

  • 北野南

    1,965 万円 (3万円/㎡)

    655㎡

    9件

  • 大字中新井

    1,440 万円 (3万円/㎡)

    480㎡

    2件

  • 大字下新井

    770 万円 (2万円/㎡)

    385㎡

    6件

  • 大字下富

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    61件

  • 大字中富

    960 万円 (2万円/㎡)

    480㎡

    23件

  • 堀之内

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    7件

  • 大字日比田

    280 万円 (2万円/㎡)

    140㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

所沢市の駅別土地売却相場

所沢市では所沢駅が売却相場が最も高くて23万円/㎡、西武球場前駅が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、狭山ケ丘駅、新所沢駅、所沢駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 所沢

    3,335 万円 (23万円/㎡)

    145㎡

    454件

  • 小手指

    1,980 万円 (15万円/㎡)

    132㎡

    365件

  • 新所沢

    2,015 万円 (13万円/㎡)

    155㎡

    468件

  • 東所沢

    1,860 万円 (12万円/㎡)

    155㎡

    257件

  • 西所沢

    1,595 万円 (11万円/㎡)

    145㎡

    285件

  • 航空公園

    2,310 万円 (11万円/㎡)

    210㎡

    148件

  • 狭山ケ丘

    1,125 万円 (9万円/㎡)

    125㎡

    366件

  • 西武園ゆうえんち

    1,305 万円 (9万円/㎡)

    145㎡

  • 下山口

    1,416 万円 (8万円/㎡)

    177㎡

    212件

  • 西武球場前

    1,410 万円 (6万円/㎡)

    235㎡

    39件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の所沢市の不動産

所沢市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,699万円
所沢市北所沢町
西武鉄道新宿線「新所沢」駅徒歩5分
3LDK/66.9㎡ 27年
2,899万円
所沢市泉町
西武鉄道新宿線「新所沢」駅徒歩8分
2LDK/58.5㎡ 26年
1,180万円
所沢市東所沢和田2丁目
武蔵野線「東所沢」駅徒歩4分
3DK/50.4㎡ 30年
3,180万円
所沢市寿町
西武池袋・豊島線「所沢」駅徒歩10分
2LDK/60.05㎡ 16年
4,299万円
所沢市小手指町4丁目
西武池袋・豊島線「小手指」駅徒歩9分
4LDK/89.03㎡ 6年
2,090万円
所沢市上新井5丁目
西武池袋・豊島線「西所沢」駅徒歩12分
3LDK/60.04㎡ 27年
4,800万円
所沢市小手指町1丁目
西武池袋・豊島線「小手指」駅徒歩5分
3LDK/99.85㎡ 5年
1,100万円
所沢市大字松郷
武蔵野線「東所沢」駅徒歩12分
3LDK/50.4㎡ 30年
1,980万円
所沢市北原町
西武鉄道新宿線「航空公園」駅徒歩18分
3LDK/72.68㎡ 42年
4,299万円
所沢市小手指町4丁目
西武池袋・豊島線「小手指」駅徒歩9分
4LDK/89.03㎡ 6年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
5,280万円
所沢市小手指町4丁目
西武池袋・豊島線「小手指」駅徒歩5分
144.22㎡/99.16㎡ 16年
850万円
所沢市大字久米
西武池袋・豊島線「所沢」駅徒歩22分
44.87㎡/55.05㎡ 49年
3,800万円
所沢市星の宮2丁目
西武池袋・豊島線「西所沢」駅徒歩7分
194.45㎡/77.42㎡ 14年
2,180万円
所沢市東狭山ケ丘3丁目
西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘」駅徒歩4分
66.63㎡/53.19㎡ 5年
3,450万円
所沢市小手指南5丁目
西武鉄道狭山線「下山口」駅徒歩14分
156.03㎡/100.23㎡ 21年
2,180万円
所沢市北野南3丁目
西武池袋・豊島線「小手指」駅バス19分「狭山湖口」下車徒歩5分
123㎡/80.67㎡ 36年
1,950万円
所沢市大字荒幡
西武池袋・豊島線「西所沢」駅徒歩16分
151.9㎡/83.21㎡ 19年
880万円
所沢市林3丁目
西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘」駅徒歩17分
100.1㎡/60.24㎡ 46年
1,480万円
所沢市大字上山口
西武鉄道狭山線「西武球場前」駅徒歩14分
103.66㎡/82.8㎡ 18年
2,080万円
所沢市大字山口
西武鉄道狭山線「下山口」駅徒歩15分
139.3㎡/100.19㎡ 24年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
700万円
所沢市
西武鉄道狭山線「西武球場前駅」徒歩14分
100㎡
3,280万円
所沢市小手指台
西武池袋・豊島線「小手指駅」徒歩18分
153㎡
2,350万円
所沢市
西武池袋・豊島線「西所沢駅」徒歩16分
140.47㎡
2,480万円
所沢市小手指南4丁目
西武池袋・豊島線「小手指駅」徒歩27分
228㎡
2,180万円
所沢市花園3丁目
西武鉄道新宿線「新所沢駅」徒歩15分
109.02㎡
3,880万円
所沢市上新井3丁目
西武池袋・豊島線「小手指駅」徒歩11分
165.83㎡
2,350万円
所沢市
西武池袋・豊島線「西所沢駅」徒歩16分
140.48㎡
2,850万円
所沢市
西武鉄道新宿線「新所沢駅」徒歩14分
89.23㎡
1,180万円
所沢市
西武鉄道狭山線「下山口駅」徒歩6分
163.84㎡
2,950万円
所沢市
西武鉄道新宿線「新所沢駅」徒歩14分
89.23㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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所沢市の不動産売却の流れ

  • 1 所沢市の相場を確認
    所沢市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、所沢市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の所沢市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、所沢市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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