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加須市の不動産相場

加須市のよく取引されている不動産は、土地で300㎡、一戸建ては延床面積300㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築28年となります。
2019時点で、加須市のマンションの相場は、1年前から12.3%上昇し、5年前から22.8%上昇しています。
※過去10年間の加須市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に加須市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
-
-
10~20年
-
-
-
-
20~30年
14.7
9.6
11.0
9.6
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

加須市のエリア別マンション売却相場

加須市では旗井が売却相場が最も高くて12万円/㎡、土手が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、花崎北、旗井、土手といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 旗井

    780 万円 (12万円/㎡)

    65㎡

    24年

    18件

  • 花崎北

    700 万円 (10万円/㎡)

    70㎡

    27年

    77件

  • 花崎

    378 万円 (9万円/㎡)

    42㎡

    28年

    12件

  • 土手

    400 万円 (8万円/㎡)

    50㎡

    27年

    16件

…専有面積

…築年数

…取引件数

加須市の駅別マンション売却相場

加須市では花崎駅が売却相場が最も高くて10万円/㎡、加須駅が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、加須駅、栗橋駅、花崎駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 花崎

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    27年

    88件

  • 加須

    400 万円 (8万円/㎡)

    50㎡

    27年

    17件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、加須市の一戸建ての相場は、1年前から13.1%下落し、5年前から5.3%下落しています。
※過去10年間の加須市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に加須市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
10.4
8.3
5.3
10~20年
-
5.6
7.8
5.5
5.4
20~30年
-
5.6
5.1
3.9
2.8
30年以上
-
4.4
3.0
2.4
2.6

単位:万円/㎡

加須市のエリア別一戸建て売却相場

加須市では富士見町が売却相場が最も高くて13万円/㎡、内田ヶ谷が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、久下、川口、水深といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 富士見町

    1,950 万円 (13万円/㎡)

    150㎡

    0年

    6件

  • 外川

    2,057 万円 (11万円/㎡)

    187㎡

    0年

    16件

  • 諏訪

    1,892 万円 (11万円/㎡)

    172㎡

    13年

    4件

  • 三俣

    2,475 万円 (11万円/㎡)

    225㎡

    0年

    5件

  • 大桑

    6,160 万円 (11万円/㎡)

    560㎡

    20年

    2件

  • 元町

    2,350 万円 (10万円/㎡)

    235㎡

    0年

    6件

  • 土手

    2,043 万円 (9万円/㎡)

    227㎡

    0年

    29件

  • 陽光台

    1,530 万円 (9万円/㎡)

    170㎡

    1年

    28件

  • 中央

    2,115 万円 (9万円/㎡)

    235㎡

    15年

    2件

  • 南篠崎

    2,700 万円 (9万円/㎡)

    300㎡

    0年

    64件

  • 佐波

    2,970 万円 (9万円/㎡)

    330㎡

    16年

    2件

  • 日出安

    2,400 万円 (8万円/㎡)

    300㎡

    0年

    37件

  • 不動岡

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    0年

    27件

  • 船越

    2,400 万円 (8万円/㎡)

    300㎡

    0年

    25件

  • 常泉

    2,480 万円 (8万円/㎡)

    310㎡

    0年

    12件

  • 本町

    1,440 万円 (8万円/㎡)

    180㎡

    0年

    4件

  • 上三俣

    2,560 万円 (8万円/㎡)

    320㎡

    4年

    18件

  • 正能

    1,280 万円 (8万円/㎡)

    160㎡

    14年

    17件

  • 北小浜

    2,640 万円 (8万円/㎡)

    330㎡

    0年

    42件

  • 浜町

    1,040 万円 (8万円/㎡)

    130㎡

    19年

    3件

  • 大室

    2,480 万円 (8万円/㎡)

    310㎡

    0年

    13件

  • 下高柳

    2,480 万円 (8万円/㎡)

    310㎡

    0年

    57件

  • 旗井

    1,260 万円 (7万円/㎡)

    180㎡

    6年

    48件

  • 北下新井

    2,170 万円 (7万円/㎡)

    310㎡

    0年

    20件

  • 根古屋

    1,050 万円 (7万円/㎡)

    150㎡

    26年

    18件

  • 多門寺

    2,100 万円 (7万円/㎡)

    300㎡

    0年

    32件

  • 久下

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    16年

    116件

  • 花崎北

    1,330 万円 (7万円/㎡)

    190㎡

    21年

    38件

  • 下三俣

    2,170 万円 (7万円/㎡)

    310㎡

    10年

    7件

  • 水深

    2,100 万円 (7万円/㎡)

    300㎡

    2年

    69件

  • 花崎

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    30年

    58件

  • 睦町

    945 万円 (7万円/㎡)

    135㎡

    20年

    15件

  • 上高柳

    2,275 万円 (7万円/㎡)

    325㎡

    10年

    10件

  • 東栄

    770 万円 (7万円/㎡)

    110㎡

    26年

    20件

  • 南町

    660 万円 (6万円/㎡)

    110㎡

    24年

    30件

  • 琴寄

    1,830 万円 (6万円/㎡)

    305㎡

    0年

    23件

  • 南大桑

    1,980 万円 (6万円/㎡)

    330㎡

    0年

    22件

  • 中渡

    5,880 万円 (6万円/㎡)

    980㎡

    25年

    8件

  • 南小浜

    2,220 万円 (6万円/㎡)

    370㎡

    0年

    9件

  • 岡古井

    1,830 万円 (6万円/㎡)

    305㎡

    3年

    8件

  • 上崎

    1,600 万円 (5万円/㎡)

    320㎡

    9年

    18件

  • 鴻茎

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    29年

    19件

  • 間口

    3,750 万円 (5万円/㎡)

    750㎡

    28年

    3件

  • 北辻

    1,800 万円 (5万円/㎡)

    360㎡

    0年

    5件

  • 新川通

    768 万円 (4万円/㎡)

    192㎡

    29年

    4件

  • 道地

    1,240 万円 (4万円/㎡)

    310㎡

    14年

    5件

  • 愛宕

    560 万円 (4万円/㎡)

    140㎡

    25年

    15件

  • 北平野

    500 万円 (4万円/㎡)

    125㎡

    26年

    2件

  • 騎西

    760 万円 (4万円/㎡)

    190㎡

    25年

    37件

  • 柳生

    888 万円 (4万円/㎡)

    222㎡

    10年

    19件

  • 戸室

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    27年

    2件

  • 川口

    600 万円 (4万円/㎡)

    150㎡

    22年

    72件

  • 上樋遣川

    1,500 万円 (4万円/㎡)

    375㎡

    7年

    17件

  • 割目

    756 万円 (3万円/㎡)

    252㎡

    7年

    2件

  • 大門町

    516 万円 (3万円/㎡)

    172㎡

    21年

    5件

  • 向古河

    585 万円 (3万円/㎡)

    195㎡

    23年

    25件

  • 大越

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    17年

    16件

  • 馬内

    525 万円 (3万円/㎡)

    175㎡

    31年

    26件

  • 細間

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    13年

    7件

  • 下樋遣川

    1,080 万円 (3万円/㎡)

    360㎡

    0年

    19件

  • 飯積

    480 万円 (3万円/㎡)

    160㎡

    23年

    2件

  • 上種足

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    20年

    5件

  • 戸崎

    1,425 万円 (3万円/㎡)

    475㎡

    7年

    2件

  • 320 万円 (2万円/㎡)

    160㎡

    29年

    24件

  • 砂原

    570 万円 (2万円/㎡)

    285㎡

    5年

    2件

  • 阿良川

    320 万円 (2万円/㎡)

    160㎡

    18年

    4件

  • 礼羽

    280 万円 (2万円/㎡)

    140㎡

    31年

    51件

  • 小野袋

    694 万円 (2万円/㎡)

    347㎡

    21年

    9件

  • 向川岸町

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    41年

    4件

  • 伊賀袋

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    29年

    6件

  • 下種足

    555 万円 (1万円/㎡)

    555㎡

    23年

    3件

  • 芋茎

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    24年

    6件

  • 麦倉

    155 万円 (1万円/㎡)

    155㎡

    29年

    28件

  • 志多見

    255 万円 (1万円/㎡)

    255㎡

    22年

    11件

  • 平永

    465 万円 (1万円/㎡)

    465㎡

    22年

    2件

  • 中ノ目

    1,700 万円 (1万円/㎡)

    1700㎡

    27年

    3件

  • 北大桑

    800 万円 (1万円/㎡)

    800㎡

    18年

    4件

  • 道目

    405 万円 (1万円/㎡)

    405㎡

    25年

    7件

  • 牛重

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    20年

    7件

  • 下崎

    785 万円 (1万円/㎡)

    785㎡

    15年

    2件

  • 弥兵衛

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    6年

    3件

  • 内田ヶ谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    560㎡

    19年

    15件

…建物面積

…築年数

…取引件数

加須市の駅別一戸建て売却相場

加須市では花崎駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、柳生駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、加須駅、栗橋駅、花崎駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 花崎

    2,100 万円 (7万円/㎡)

    300㎡

    1年

    348件

  • 加須

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    9年

    760件

  • 新古河

    850 万円 (5万円/㎡)

    170㎡

    21年

    98件

  • 柳生

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    26年

    47件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、加須市の土地の相場は、1年前から33.1%上昇し、5年前から65.4%上昇しています。
※過去10年間の加須市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に加須市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
5.3
2.6
2.4
2.3
1.1

単位:万円/㎡

加須市のエリア別土地売却相場

加須市では元町が売却相場が最も高くて5万円/㎡、戸室が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、旗井、不動岡、水深といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 元町

    1,400 万円 (5万円/㎡)

    280㎡

    7件

  • 礼羽

    1,320 万円 (4万円/㎡)

    330㎡

    36件

  • 中央

    520 万円 (4万円/㎡)

    130㎡

    12件

  • 富士見町

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    15件

  • 本町

    560 万円 (4万円/㎡)

    140㎡

    11件

  • 大桑

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 土手

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    20件

  • 諏訪

    2,000 万円 (4万円/㎡)

    500㎡

    17件

  • 三俣

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    10件

  • 大門町

    900 万円 (4万円/㎡)

    225㎡

    10件

  • 睦町

    740 万円 (4万円/㎡)

    185㎡

    5件

  • 花崎北

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    14件

  • 陽光台

    495 万円 (3万円/㎡)

    165㎡

    6件

  • 杓子木

    525 万円 (3万円/㎡)

    175㎡

    3件

  • 旗井

    540 万円 (3万円/㎡)

    180㎡

    109件

  • 愛宕

    2,190 万円 (3万円/㎡)

    730㎡

    7件

  • 北下新井

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    49件

  • 外川

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    14件

  • 東栄

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    19件

  • 水深

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    82件

  • 南町

    530 万円 (2万円/㎡)

    265㎡

    10件

  • 騎西

    410 万円 (2万円/㎡)

    205㎡

    40件

  • 久下

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    77件

  • 琴寄

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    47件

  • 花崎

    1,080 万円 (2万円/㎡)

    540㎡

    28件

  • 正能

    270 万円 (2万円/㎡)

    135㎡

    17件

  • 根古屋

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    15件

  • 川口

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    65件

  • 馬内

    940 万円 (2万円/㎡)

    470㎡

    18件

  • 南篠崎

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    46件

  • 岡古井

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    9件

  • 不動岡

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    96件

  • 戸川

    52 万円 (1万円/㎡)

    52㎡

    9件

  • 北大桑

    1,200 万円 (1万円/㎡)

    1200㎡

    31件

  • 細間

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    3件

  • 常泉

    705 万円 (1万円/㎡)

    705㎡

    20件

  • 柏戸

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    11件

  • 佐波

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    18件

  • 北小浜

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    69件

  • 北辻

    605 万円 (1万円/㎡)

    605㎡

    10件

  • 本郷

    540 万円 (1万円/㎡)

    540㎡

    2件

  • 下三俣

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    7件

  • 上三俣

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    11件

  • 中種足

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    5件

  • 志多見

    850 万円 (1万円/㎡)

    850㎡

    14件

  • 鴻茎

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    19件

  • 下樋遣川

    532 万円 (1万円/㎡)

    532㎡

    16件

  • 小野袋

    155 万円 (1万円/㎡)

    155㎡

    3件

  • 外田ヶ谷

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    3件

  • 弥兵衛

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    10件

  • 牛重

    645 万円 (1万円/㎡)

    645㎡

    11件

  • 伊賀袋

    660 万円 (1万円/㎡)

    660㎡

    4件

  • 芋茎

    0 万円 (0万円/㎡)

    620㎡

    9件

  • 南小浜

    0 万円 (0万円/㎡)

    550㎡

    18件

  • 飯積

    0 万円 (0万円/㎡)

    630㎡

    16件

  • 内田ヶ谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    8件

  • 船越

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    18件

  • 下高柳

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    66件

  • 日出安

    0 万円 (0万円/㎡)

    550㎡

    40件

  • 上高柳

    0 万円 (0万円/㎡)

    995㎡

    43件

  • 串作

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    3件

  • 柳生

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    37件

  • 新井新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    3件

  • 間口

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    20件

  • 多門寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    43件

  • 南大桑

    0 万円 (0万円/㎡)

    470㎡

    56件

  • 新川通

    0 万円 (0万円/㎡)

    610㎡

    10件

  • 北平野

    0 万円 (0万円/㎡)

    515㎡

    8件

  • 道地

    0 万円 (0万円/㎡)

    475㎡

    8件

  • 麦倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    26件

  • 生出

    0 万円 (0万円/㎡)

    535㎡

    2件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    18件

  • 阿佐間

    0 万円 (0万円/㎡)

    650㎡

    10件

  • 中渡

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    7件

  • 外野

    0 万円 (0万円/㎡)

    655㎡

    18件

  • 外記新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    505㎡

    4件

  • 下崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    8件

  • 上種足

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    12件

  • 中ノ目

    0 万円 (0万円/㎡)

    640㎡

    9件

  • 大室

    0 万円 (0万円/㎡)

    900㎡

    18件

  • 中樋遣川

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    7件

  • 平永

    0 万円 (0万円/㎡)

    595㎡

    9件

  • 割目

    0 万円 (0万円/㎡)

    1180㎡

    2件

  • 向古河

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    25件

  • 駒場

    0 万円 (0万円/㎡)

    1010㎡

    4件

  • 上崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    815㎡

    13件

  • 道目

    0 万円 (0万円/㎡)

    600㎡

    20件

  • 大越

    0 万円 (0万円/㎡)

    252㎡

    38件

  • 砂原

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    8件

  • 上樋遣川

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    21件

  • 戸崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    160㎡

    13件

  • 戸室

    0 万円 (0万円/㎡)

    650㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

加須市の駅別土地売却相場

加須市では加須駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、新古河駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、加須駅、栗橋駅、花崎駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 加須

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    959件

  • 花崎

    540 万円 (1万円/㎡)

    540㎡

    347件

  • 柳生

    0 万円 (0万円/㎡)

    275㎡

    66件

  • 新古河

    0 万円 (0万円/㎡)

    305㎡

    89件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の加須市の不動産

加須市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,898万円
加須市花崎北1丁目
東武伊勢崎・大師線「花崎」駅徒歩2分
3LDK/74.71㎡ 11年
580万円
加須市土手1丁目
東武伊勢崎・大師線「加須」駅徒歩8分
3DK/54.87㎡ 29年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,280万円
加須市大越
東武伊勢崎・大師線「加須」駅車17分(約7km)
300㎡/113.4㎡ 5年
930万円
加須市陽光台2丁目
東武鉄道日光線「新古河」駅徒歩9分
161.9㎡/117.99㎡ 29年
2,780万円
加須市元町
東武伊勢崎・大師線「加須」駅徒歩9分
165.7㎡/99.36㎡ 2年
480万円
加須市北小浜
東武伊勢崎・大師線「加須」駅徒歩25分
128.83㎡/59.62㎡ 34年
630万円
加須市向古河
東武鉄道日光線「新古河」駅徒歩19分
295.88㎡/118.82㎡ 34年
1,560万円
加須市南篠崎1丁目
東武伊勢崎・大師線「花崎」駅徒歩17分
150.04㎡/102.68㎡ 12年
1,680万円
加須市諏訪1丁目
東武伊勢崎・大師線「加須」駅徒歩15分
198.35㎡/90.25㎡ 21年
1,600万円
加須市鴻茎
東武伊勢崎・大師線「加須」駅バス6分「騎西三丁目」下車徒歩15分
398.68㎡/107㎡ 8年
1,890万円
加須市不動岡3丁目
東武伊勢崎・大師線「加須」駅徒歩28分
163.33㎡/108.06㎡ 2年
480万円
加須市北小浜
東武伊勢崎・大師線「加須」駅徒歩25分
128.83㎡/59.62㎡ 34年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
680万円
加須市旗井
東北本線「栗橋駅」徒歩14分
330㎡
750万円
加須市
湘南新宿ライン宇須「栗橋駅」徒歩10分
200.74㎡
600万円
加須市元町
東武伊勢崎・大師線「加須駅」徒歩6分
132.24㎡
600万円
加須市
東武伊勢崎・大師線「加須駅」徒歩6分
132.2㎡
740万円
加須市川口2丁目
東武伊勢崎・大師線「鷲宮駅」徒歩25分
211.02㎡
4,500万円
加須市久下6丁目
東武伊勢崎・大師線「加須駅」徒歩23分
1219㎡
450万円
加須市根古屋
東武伊勢崎・大師線「加須駅」徒歩30分
118.46㎡
580万円
加須市
東武鉄道日光線「新古河駅」徒歩5分
165.42㎡
580万円
加須市
東武鉄道日光線「新古河駅」徒歩5分
165.56㎡
600万円
加須市
東武鉄道日光線「新古河駅」徒歩5分
165.58㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

加須市の不動産売却の流れ

  • 1 加須市の相場を確認
    加須市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、加須市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の加須市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、加須市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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