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加須市の不動産相場

加須市のよく取引されている不動産は、土地で300㎡、一戸建ては延床面積300㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築28年となります。
2020時点で、加須市のマンションの相場は、1年前から23.0%下落し、5年前から15.2%下落しています。
※過去10年間の加須市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に加須市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
-
-
10~20年
-
-
-
-
20~30年
14.7
9.8
10.0
13.6
30~40年
-
-
10.2
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

加須市のエリア別マンション売却相場

加須市では旗井が売却相場が最も高くて13万円/㎡、土手が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、花崎北、旗井、土手といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 旗井

    910 万円 (13万円/㎡)

    70㎡

    27年

    20件

  • 花崎北

    700 万円 (10万円/㎡)

    70㎡

    28年

    86件

  • 花崎

    378 万円 (9万円/㎡)

    42㎡

    28年

    12件

  • 土手

    400 万円 (8万円/㎡)

    50㎡

    28年

    17件

…専有面積

…築年数

…取引件数

加須市の駅別マンション売却相場

加須市では花崎駅が売却相場が最も高くて11万円/㎡、加須駅が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、加須駅、栗橋駅、花崎駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 花崎

    715 万円 (11万円/㎡)

    65㎡

    28年

    97件

  • 加須

    400 万円 (8万円/㎡)

    50㎡

    28年

    18件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、加須市の一戸建ての相場は、1年前から3.3%上昇し、5年前から1.4%下落しています。
※過去10年間の加須市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に加須市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
11.3
8.1
6.4
10~20年
-
5.3
7.4
5.4
5.4
20~30年
-
5.8
4.8
3.9
1.6
30年以上
-
3.0
2.8
2.7
2.1

単位:万円/㎡

加須市のエリア別一戸建て売却相場

加須市では中央が売却相場が最も高くて13万円/㎡、外田ヶ谷が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、久下、川口、下高柳といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中央

    2,600 万円 (13万円/㎡)

    200㎡

    0年

    3件

  • 富士見町

    1,755 万円 (13万円/㎡)

    135㎡

    15年

    7件

  • 諏訪

    1,892 万円 (11万円/㎡)

    172㎡

    13年

    4件

  • 三俣

    2,420 万円 (11万円/㎡)

    220㎡

    0年

    7件

  • 大桑

    6,160 万円 (11万円/㎡)

    560㎡

    20年

    2件

  • 元町

    2,350 万円 (10万円/㎡)

    235㎡

    0年

    6件

  • 土手

    2,043 万円 (9万円/㎡)

    227㎡

    0年

    34件

  • 外川

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    0年

    18件

  • 旗井

    1,638 万円 (9万円/㎡)

    182㎡

    1年

    61件

  • 根古屋

    1,395 万円 (9万円/㎡)

    155㎡

    12年

    18件

  • 陽光台

    1,548 万円 (9万円/㎡)

    172㎡

    2年

    31件

  • 佐波

    2,970 万円 (9万円/㎡)

    330㎡

    16年

    2件

  • 船越

    2,700 万円 (9万円/㎡)

    300㎡

    0年

    31件

  • 南篠崎

    2,400 万円 (8万円/㎡)

    300㎡

    0年

    74件

  • 北小浜

    2,400 万円 (8万円/㎡)

    300㎡

    1年

    46件

  • 花崎

    1,240 万円 (8万円/㎡)

    155㎡

    28年

    68件

  • 本町

    1,440 万円 (8万円/㎡)

    180㎡

    0年

    4件

  • 日出安

    2,400 万円 (8万円/㎡)

    300㎡

    0年

    39件

  • 浜町

    1,040 万円 (8万円/㎡)

    130㎡

    19年

    3件

  • 大室

    2,520 万円 (8万円/㎡)

    315㎡

    0年

    15件

  • 北下新井

    1,920 万円 (8万円/㎡)

    240㎡

    0年

    29件

  • 下三俣

    2,440 万円 (8万円/㎡)

    305㎡

    5年

    8件

  • 琴寄

    2,400 万円 (8万円/㎡)

    300㎡

    0年

    38件

  • 下高柳

    2,100 万円 (7万円/㎡)

    300㎡

    0年

    75件

  • 南町

    1,120 万円 (7万円/㎡)

    160㎡

    22年

    35件

  • 久下

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    14年

    123件

  • 上高柳

    2,170 万円 (7万円/㎡)

    310㎡

    0年

    10件

  • 多門寺

    2,380 万円 (7万円/㎡)

    340㎡

    1年

    35件

  • 睦町

    945 万円 (7万円/㎡)

    135㎡

    20年

    15件

  • 川口

    1,260 万円 (7万円/㎡)

    180㎡

    14年

    79件

  • 不動岡

    1,212 万円 (6万円/㎡)

    202㎡

    0年

    28件

  • 愛宕

    912 万円 (6万円/㎡)

    152㎡

    26年

    16件

  • 鳩山町

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    10年

    2件

  • 南大桑

    1,920 万円 (6万円/㎡)

    320㎡

    0年

    25件

  • 中渡

    5,880 万円 (6万円/㎡)

    980㎡

    25年

    8件

  • 阿良川

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    10年

    5件

  • 南小浜

    2,220 万円 (6万円/㎡)

    370㎡

    0年

    9件

  • 間口

    2,160 万円 (6万円/㎡)

    360㎡

    0年

    4件

  • 岡古井

    1,830 万円 (6万円/㎡)

    305㎡

    3年

    8件

  • 常泉

    2,300 万円 (5万円/㎡)

    460㎡

    6年

    13件

  • 花崎北

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    29年

    42件

  • 水深

    1,550 万円 (5万円/㎡)

    310㎡

    11年

    69件

  • 上崎

    1,600 万円 (5万円/㎡)

    320㎡

    11年

    20件

  • 鴻茎

    1,600 万円 (5万円/㎡)

    320㎡

    1年

    24件

  • 北辻

    1,800 万円 (5万円/㎡)

    360㎡

    0年

    5件

  • 騎西

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    23年

    46件

  • 正能

    735 万円 (5万円/㎡)

    147㎡

    28年

    22件

  • 新川通

    768 万円 (4万円/㎡)

    192㎡

    29年

    4件

  • 道地

    1,240 万円 (4万円/㎡)

    310㎡

    14年

    5件

  • 上三俣

    1,280 万円 (4万円/㎡)

    320㎡

    12年

    19件

  • 北平野

    500 万円 (4万円/㎡)

    125㎡

    26年

    2件

  • 上樋遣川

    1,500 万円 (4万円/㎡)

    375㎡

    7年

    17件

  • 下樋遣川

    1,020 万円 (3万円/㎡)

    340㎡

    4年

    20件

  • 割目

    756 万円 (3万円/㎡)

    252㎡

    7年

    2件

  • 柳生

    696 万円 (3万円/㎡)

    232㎡

    18年

    20件

  • 大越

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    17年

    16件

  • 志多見

    576 万円 (3万円/㎡)

    192㎡

    22年

    11件

  • 大門町

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    21年

    5件

  • 細間

    375 万円 (3万円/㎡)

    125㎡

    19年

    7件

  • 向川岸町

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    36年

    4件

  • 飯積

    480 万円 (3万円/㎡)

    160㎡

    23年

    2件

  • 戸崎

    1,425 万円 (3万円/㎡)

    475㎡

    7年

    2件

  • 礼羽

    234 万円 (2万円/㎡)

    117㎡

    31年

    55件

  • 東栄

    860 万円 (2万円/㎡)

    430㎡

    30年

    21件

  • 上種足

    350 万円 (2万円/㎡)

    175㎡

    26年

    8件

  • 馬内

    350 万円 (2万円/㎡)

    175㎡

    44年

    27件

  • 小野袋

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    20年

    9件

  • 駒場

    350 万円 (2万円/㎡)

    175㎡

    31年

    3件

  • 麦倉

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    28年

    29件

  • 320 万円 (2万円/㎡)

    160㎡

    31年

    26件

  • 北大桑

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    16年

    5件

  • 芋茎

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    24年

    6件

  • 向古河

    180 万円 (1万円/㎡)

    180㎡

    41年

    28件

  • 戸室

    120 万円 (1万円/㎡)

    120㎡

    30年

    3件

  • 平永

    465 万円 (1万円/㎡)

    465㎡

    22年

    2件

  • 中ノ目

    1,700 万円 (1万円/㎡)

    1700㎡

    27年

    3件

  • 伊賀袋

    202 万円 (1万円/㎡)

    202㎡

    32年

    7件

  • 道目

    405 万円 (1万円/㎡)

    405㎡

    25年

    7件

  • 下種足

    480 万円 (1万円/㎡)

    480㎡

    17年

    3件

  • 牛重

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    20年

    7件

  • 内田ヶ谷

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    11年

    16件

  • 砂原

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    11年

    3件

  • 下崎

    785 万円 (1万円/㎡)

    785㎡

    15年

    2件

  • 弥兵衛

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    6年

    3件

  • 外田ヶ谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    32年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

加須市の駅別一戸建て売却相場

加須市では花崎駅が売却相場が最も高くて8万円/㎡、柳生駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、加須駅、栗橋駅、花崎駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 花崎

    2,400 万円 (8万円/㎡)

    300㎡

    0年

    398件

  • 加須

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    8年

    837件

  • 新古河

    510 万円 (3万円/㎡)

    170㎡

    26年

    109件

  • 柳生

    495 万円 (3万円/㎡)

    165㎡

    27年

    49件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、加須市の土地の相場は、1年前から40.2%上昇し、5年前から8.3%上昇しています。
※過去10年間の加須市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に加須市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
4.8
2.2
2.0
2.3
1.4

単位:万円/㎡

加須市のエリア別土地売却相場

加須市では元町が売却相場が最も高くて5万円/㎡、戸室が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、旗井、不動岡、水深といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 元町

    1,400 万円 (5万円/㎡)

    280㎡

    7件

  • 本町

    300 万円 (4万円/㎡)

    75㎡

    14件

  • 三俣

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    11件

  • 中央

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    14件

  • 大桑

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 諏訪

    2,120 万円 (4万円/㎡)

    530㎡

    17件

  • 土手

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    21件

  • 大門町

    900 万円 (4万円/㎡)

    225㎡

    10件

  • 花崎北

    1,740 万円 (4万円/㎡)

    435㎡

    15件

  • 礼羽

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    40件

  • 陽光台

    486 万円 (3万円/㎡)

    162㎡

    6件

  • 睦町

    711 万円 (3万円/㎡)

    237㎡

    6件

  • 富士見町

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    16件

  • 杓子木

    525 万円 (3万円/㎡)

    175㎡

    3件

  • 北下新井

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    57件

  • 愛宕

    2,190 万円 (3万円/㎡)

    730㎡

    7件

  • 北大桑

    2,700 万円 (3万円/㎡)

    900㎡

    35件

  • 東栄

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    19件

  • 旗井

    374 万円 (2万円/㎡)

    187㎡

    112件

  • 久下

    430 万円 (2万円/㎡)

    215㎡

    82件

  • 正能

    300 万円 (2万円/㎡)

    150㎡

    20件

  • 南町

    780 万円 (2万円/㎡)

    390㎡

    10件

  • 琴寄

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    54件

  • 花崎

    1,080 万円 (2万円/㎡)

    540㎡

    28件

  • 騎西

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    46件

  • 根古屋

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    15件

  • 外川

    1,170 万円 (2万円/㎡)

    585㎡

    15件

  • 常泉

    2,200 万円 (2万円/㎡)

    1100㎡

    20件

  • 南篠崎

    710 万円 (2万円/㎡)

    355㎡

    49件

  • 川口

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    76件

  • 馬内

    940 万円 (2万円/㎡)

    470㎡

    20件

  • 岡古井

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    9件

  • 伊賀袋

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    4件

  • 北小浜

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    75件

  • 不動岡

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    97件

  • 戸川

    52 万円 (1万円/㎡)

    52㎡

    9件

  • 細間

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    3件

  • 柏戸

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    11件

  • 北辻

    605 万円 (1万円/㎡)

    605㎡

    10件

  • 水深

    375 万円 (1万円/㎡)

    375㎡

    84件

  • 下三俣

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    7件

  • 中種足

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    5件

  • 上三俣

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    14件

  • 鴻茎

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    21件

  • 小野袋

    155 万円 (1万円/㎡)

    155㎡

    3件

  • 外田ヶ谷

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    3件

  • 弥兵衛

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    10件

  • 牛重

    645 万円 (1万円/㎡)

    645㎡

    11件

  • 船越

    0 万円 (0万円/㎡)

    405㎡

    19件

  • 南小浜

    0 万円 (0万円/㎡)

    550㎡

    18件

  • 下高柳

    0 万円 (0万円/㎡)

    495㎡

    72件

  • 内田ヶ谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    8件

  • 串作

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    3件

  • 日出安

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    53件

  • 間口

    0 万円 (0万円/㎡)

    335㎡

    21件

  • 新井新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    3件

  • 芋茎

    0 万円 (0万円/㎡)

    1180㎡

    10件

  • 上高柳

    0 万円 (0万円/㎡)

    820㎡

    43件

  • 南大桑

    0 万円 (0万円/㎡)

    315㎡

    58件

  • 下樋遣川

    0 万円 (0万円/㎡)

    890㎡

    19件

  • 多門寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    780㎡

    43件

  • 生出

    0 万円 (0万円/㎡)

    535㎡

    2件

  • 阿佐間

    0 万円 (0万円/㎡)

    875㎡

    11件

  • 中渡

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    7件

  • 向古河

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    27件

  • 新川通

    0 万円 (0万円/㎡)

    620㎡

    11件

  • 外野

    0 万円 (0万円/㎡)

    655㎡

    18件

  • 外記新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    505㎡

    4件

  • 志多見

    0 万円 (0万円/㎡)

    1225㎡

    14件

  • 下崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    8件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    22件

  • 上種足

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    12件

  • 柳生

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    38件

  • 麦倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    175㎡

    27件

  • 上崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    485㎡

    13件

  • 大室

    0 万円 (0万円/㎡)

    960㎡

    31件

  • 中樋遣川

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    7件

  • 平永

    0 万円 (0万円/㎡)

    595㎡

    9件

  • 割目

    0 万円 (0万円/㎡)

    1180㎡

    2件

  • 道地

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    10件

  • 駒場

    0 万円 (0万円/㎡)

    1010㎡

    4件

  • 道目

    0 万円 (0万円/㎡)

    730㎡

    20件

  • 大越

    0 万円 (0万円/㎡)

    780㎡

    44件

  • 中ノ目

    0 万円 (0万円/㎡)

    960㎡

    9件

  • 砂原

    0 万円 (0万円/㎡)

    1075㎡

    9件

  • 北平野

    0 万円 (0万円/㎡)

    1150㎡

    11件

  • 佐波

    0 万円 (0万円/㎡)

    1100㎡

    25件

  • 上樋遣川

    0 万円 (0万円/㎡)

    550㎡

    24件

  • 飯積

    0 万円 (0万円/㎡)

    337㎡

    18件

  • 本郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    580㎡

    3件

  • 戸崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    160㎡

    13件

  • 戸室

    0 万円 (0万円/㎡)

    650㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

加須市の駅別土地売却相場

加須市では花崎駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、新古河駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、加須駅、栗橋駅、花崎駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 花崎

    540 万円 (1万円/㎡)

    540㎡

    375件

  • 加須

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    1031件

  • 柳生

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    69件

  • 新古河

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    97件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の加須市の不動産

加須市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
980万円
加須市花崎北2丁目
東武伊勢崎・大師線「花崎」駅徒歩8分
3LDK/69.67㎡ 31年
1,200万円
加須市旗井
東北本線「栗橋」駅徒歩10分
3LDK/75㎡ 30年
1,780万円
加須市花崎北2丁目
東武伊勢崎・大師線「花崎」駅徒歩6分
4LDK/98.43㎡ 31年
1,188万円
加須市旗井
東北本線「栗橋」駅徒歩16分
3LDK/69.88㎡ 30年
800万円
加須市花崎北2丁目
東武伊勢崎・大師線「花崎」駅徒歩4分
3LDK/69.67㎡ 31年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,480万円
加須市上高柳
東武伊勢崎・大師線「加須」駅徒歩25分
828.6㎡/182.5㎡ 13年
1,980万円
加須市花崎北4丁目
東武伊勢崎・大師線「花崎」駅徒歩8分
187.16㎡/96.74㎡ 30年
1,180万円
加須市礼羽
東武伊勢崎・大師線「加須」駅徒歩12分
116.35㎡/86.11㎡ 32年
1,800万円
加須市柳生
東武鉄道日光線「新古河」駅徒歩55分
305㎡/111.75㎡ 12年
2,880万円
加須市不動岡
東武伊勢崎・大師線「加須」駅徒歩31分
301.73㎡/131.75㎡ 14年
2,880万円
加須市不動岡
東武伊勢崎・大師線「加須」駅徒歩30分
301.73㎡/131.75㎡ 14年
980万円
加須市諏訪1丁目
東武伊勢崎・大師線「加須」駅徒歩17分
130.97㎡/134.12㎡ 20年
2,400万円
加須市上三俣
東武伊勢崎・大師線「加須」駅徒歩24分
304.03㎡/115.51㎡ 11年
1,800万円
加須市上種足
東武伊勢崎・大師線「加須」駅徒歩76分
1227.76㎡/100.19㎡ 38年
1,090万円
加須市諏訪1丁目
東武伊勢崎・大師線「加須」駅徒歩17分
130.97㎡/134.12㎡ 20年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,290万円
加須市花崎4丁目
東武伊勢崎・大師線「加須駅」徒歩23分
140㎡
1,290万円
加須市花崎4丁目
東武伊勢崎・大師線「加須駅」徒歩23分
140㎡
1,150万円
加須市南篠崎2丁目
東武伊勢崎・大師線「花崎駅」徒歩22分
168㎡
880万円
加須市愛宕1丁目
東武伊勢崎・大師線「加須駅」徒歩20分
467.16㎡
880万円
加須市正能
東武伊勢崎・大師線「加須駅」徒歩40分
322㎡
750万円
加須市花崎北2丁目
東武伊勢崎・大師線「花崎駅」徒歩9分
132.77㎡
600万円
加須市外野
東武鉄道日光線「柳生駅」徒歩81分
1067.76㎡
850万円
加須市久下3丁目
東武伊勢崎・大師線「加須駅」徒歩26分
187.69㎡
450万円
加須市南町
東武伊勢崎・大師線「加須駅」徒歩10分
108.22㎡
600万円
加須市外記新田
東武鉄道日光線「栗橋駅」徒歩47分
854㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

加須市の不動産売却の対応会社

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加須市の不動産売却の流れ

  • 1 加須市の相場を確認
    加須市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、加須市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の加須市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、加須市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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