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本庄市の不動産相場

本庄市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積185㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、本庄市の
※過去10年間の本庄市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に本庄市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、本庄市の一戸建ての相場は、1年前から6.2%上昇し、5年前から3.0%下落しています。
※過去10年間の本庄市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に本庄市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
12.4
9.0
10.6
10~20年
-
-
10.0
8.0
-
20~30年
-
6.7
6.9
3.9
1.9
30年以上
-
-
2.7
2.8
1.4

単位:万円/㎡

本庄市のエリア別一戸建て売却相場

本庄市では緑が売却相場が最も高くて18万円/㎡、児玉町高柳が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、児玉町児玉、小島南、見福といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 4,140 万円 (18万円/㎡)

    230㎡

    14年

    15件

  • 早稲田の杜

    4,250 万円 (17万円/㎡)

    250㎡

    2年

    23件

  • 五十子

    1,960 万円 (14万円/㎡)

    140㎡

    1年

    5件

  • 朝日町

    2,100 万円 (12万円/㎡)

    175㎡

    0年

    36件

  • 見福

    2,400 万円 (12万円/㎡)

    200㎡

    1年

    46件

  • 栗崎

    2,310 万円 (11万円/㎡)

    210㎡

    0年

    4件

  • 東富田

    1,925 万円 (11万円/㎡)

    175㎡

    0年

    6件

  • 中央

    2,310 万円 (11万円/㎡)

    210㎡

    0年

    9件

  • 児玉町吉田林

    2,365 万円 (11万円/㎡)

    215㎡

    0年

    5件

  • 北堀

    2,050 万円 (10万円/㎡)

    205㎡

    8年

    8件

  • 本庄

    1,650 万円 (10万円/㎡)

    165㎡

    10年

    20件

  • 日の出

    1,665 万円 (9万円/㎡)

    185㎡

    1年

    43件

  • 小島

    1,710 万円 (9万円/㎡)

    190㎡

    23年

    45件

  • 1,935 万円 (9万円/㎡)

    215㎡

    1年

    29件

  • 寿

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    1年

    27件

  • 東台

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    0年

    29件

  • 児玉町児玉南

    1,320 万円 (8万円/㎡)

    165㎡

    1年

    4件

  • けや木

    1,480 万円 (8万円/㎡)

    185㎡

    21年

    32件

  • 西富田

    2,400 万円 (8万円/㎡)

    300㎡

    0年

    24件

  • 1,295 万円 (7万円/㎡)

    185㎡

    13年

    13件

  • 千代田

    1,295 万円 (7万円/㎡)

    185㎡

    1年

    20件

  • 万年寺

    1,020 万円 (6万円/㎡)

    170㎡

    14年

    11件

  • 小島南

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    19年

    51件

  • 台町

    2,220 万円 (6万円/㎡)

    370㎡

    0年

    5件

  • 前原

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    42年

    18件

  • 今井

    1,980 万円 (6万円/㎡)

    330㎡

    0年

    13件

  • 四季の里

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    26年

    23件

  • 銀座

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    29年

    12件

  • 児玉町児玉

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    24年

    60件

  • 下野堂

    950 万円 (5万円/㎡)

    190㎡

    9年

    22件

  • 児玉町金屋

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    18年

    16件

  • 児玉町長沖

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    21年

    5件

  • 都島

    520 万円 (4万円/㎡)

    130㎡

    12年

    2件

  • 児玉町八幡山

    1,428 万円 (4万円/㎡)

    357㎡

    31年

    5件

  • 駅南

    1,400 万円 (4万円/㎡)

    350㎡

    32年

    15件

  • 児玉町共栄

    4,160 万円 (4万円/㎡)

    1040㎡

    24年

    2件

  • 若泉

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    31年

    28件

  • 児玉町田端

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    15年

    4件

  • 堀田

    1,830 万円 (3万円/㎡)

    610㎡

    25年

    3件

  • 本町

    585 万円 (3万円/㎡)

    195㎡

    22年

    3件

  • 児玉町入浅見

    610 万円 (2万円/㎡)

    305㎡

    25年

    4件

  • 児玉町下浅見

    510 万円 (2万円/㎡)

    255㎡

    23年

    2件

  • 鵜森

    1,460 万円 (2万円/㎡)

    730㎡

    16年

    2件

  • 児玉町飯倉

    320 万円 (2万円/㎡)

    160㎡

    15年

    5件

  • 360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    44年

    13件

  • 田中

    810 万円 (2万円/㎡)

    405㎡

    38年

    2件

  • 児玉町小平

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    19年

    7件

  • 児玉町蛭川

    475 万円 (1万円/㎡)

    475㎡

    47年

    8件

  • 児玉町塩谷

    570 万円 (1万円/㎡)

    570㎡

    21年

    3件

  • 児玉町高柳

    395 万円 (1万円/㎡)

    395㎡

    32年

    7件

…建物面積

…築年数

…取引件数

本庄市の駅別一戸建て売却相場

本庄市では本庄早稲田駅が売却相場が最も高くて13万円/㎡、児玉駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、児玉駅、神保原駅、本庄駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 本庄早稲田

    2,730 万円 (13万円/㎡)

    210㎡

    0年

    8件

  • 本庄

    1,365 万円 (7万円/㎡)

    195㎡

    9年

    624件

  • 児玉

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    24年

    137件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、本庄市の土地の相場は、1年前から33.3%下落し、5年前から29.3%下落しています。
※過去10年間の本庄市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に本庄市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
2.1
3.2
3.2
2.0

単位:万円/㎡

本庄市のエリア別土地売却相場

本庄市では早稲田の杜が売却相場が最も高くて6万円/㎡、児玉町飯倉が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、小島、児玉町児玉、見福といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 早稲田の杜

    2,100 万円 (6万円/㎡)

    350㎡

    45件

  • 1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    21件

  • 見福

    1,525 万円 (5万円/㎡)

    305㎡

    57件

  • 駅南

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    29件

  • 四季の里

    820 万円 (4万円/㎡)

    205㎡

    13件

  • けや木

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    23件

  • 668 万円 (4万円/㎡)

    167㎡

    13件

  • 1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    47件

  • 万年寺

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    9件

  • 小島南

    1,620 万円 (3万円/㎡)

    540㎡

    20件

  • 北堀

    2,160 万円 (3万円/㎡)

    720㎡

    42件

  • 五十子

    1,320 万円 (3万円/㎡)

    440㎡

    19件

  • 諏訪町

    2,040 万円 (3万円/㎡)

    680㎡

    2件

  • 朝日町

    1,020 万円 (3万円/㎡)

    340㎡

    21件

  • 東台

    1,080 万円 (3万円/㎡)

    360㎡

    23件

  • 寿

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    36件

  • 日の出

    1,545 万円 (3万円/㎡)

    515㎡

    20件

  • 本庄

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    17件

  • 下野堂

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    37件

  • 前原

    1,065 万円 (3万円/㎡)

    355㎡

    28件

  • 380 万円 (2万円/㎡)

    190㎡

    9件

  • 小島

    430 万円 (2万円/㎡)

    215㎡

    88件

  • 西五十子

    780 万円 (2万円/㎡)

    390㎡

    8件

  • 西富田

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    52件

  • 銀座

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    19件

  • 本町

    1,000 万円 (2万円/㎡)

    500㎡

    3件

  • 若泉

    450 万円 (2万円/㎡)

    225㎡

    24件

  • 児玉町児玉南

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    19件

  • 中央

    142 万円 (1万円/㎡)

    142㎡

    12件

  • 東富田

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    15件

  • 千代田

    415 万円 (1万円/㎡)

    415㎡

    29件

  • 児玉町上真下

    470 万円 (1万円/㎡)

    470㎡

    6件

  • 児玉町吉田林

    525 万円 (1万円/㎡)

    525㎡

    10件

  • 児玉町共栄

    980 万円 (1万円/㎡)

    980㎡

    14件

  • 台町

    390 万円 (1万円/㎡)

    390㎡

    3件

  • 都島

    465 万円 (1万円/㎡)

    465㎡

    6件

  • (大字なし)

    405 万円 (1万円/㎡)

    405㎡

    8件

  • 児玉町下浅見

    510 万円 (1万円/㎡)

    510㎡

    18件

  • 沼和田

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    15件

  • 児玉町金屋

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    39件

  • 児玉町蛭川

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    18件

  • 児玉町児玉

    680 万円 (1万円/㎡)

    680㎡

    76件

  • 傍示堂

    650 万円 (1万円/㎡)

    650㎡

    3件

  • 栗崎

    990 万円 (1万円/㎡)

    990㎡

    26件

  • 児玉町高関

    352 万円 (1万円/㎡)

    352㎡

    2件

  • 児玉町入浅見

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    10件

  • 山王堂

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    3件

  • 堀田

    0 万円 (0万円/㎡)

    990㎡

    2件

  • 児玉町八幡山

    0 万円 (0万円/㎡)

    530㎡

    20件

  • 児玉町長沖

    0 万円 (0万円/㎡)

    470㎡

    7件

  • 東五十子

    0 万円 (0万円/㎡)

    885㎡

    3件

  • 杉山

    0 万円 (0万円/㎡)

    955㎡

    4件

  • 児玉町塩谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    710㎡

    2件

  • 今井

    0 万円 (0万円/㎡)

    1305㎡

    19件

  • 新井

    0 万円 (0万円/㎡)

    600㎡

    5件

  • 牧西

    0 万円 (0万円/㎡)

    185㎡

    7件

  • 児玉町秋山

    0 万円 (0万円/㎡)

    167㎡

    15件

  • 児玉町保木野

    0 万円 (0万円/㎡)

    352㎡

    3件

  • 久々宇

    0 万円 (0万円/㎡)

    180㎡

    7件

  • 仁手

    0 万円 (0万円/㎡)

    690㎡

    9件

  • 児玉町太駄

    0 万円 (0万円/㎡)

    85㎡

    3件

  • 児玉町田端

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    4件

  • 上仁手

    0 万円 (0万円/㎡)

    167㎡

    3件

  • 児玉町小平

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    14件

  • 児玉町高柳

    0 万円 (0万円/㎡)

    785㎡

    10件

  • 児玉町元田

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    7件

  • 小和瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    4件

  • 児玉町宮内

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    18件

  • 児玉町飯倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    1300㎡

    9件

…土地面積

…取引件数

本庄市の駅別土地売却相場

本庄市では本庄駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、児玉駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、児玉駅、神保原駅、本庄駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 本庄

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    839件

  • 本庄早稲田

    460 万円 (1万円/㎡)

    460㎡

    24件

  • 児玉

    490 万円 (1万円/㎡)

    490㎡

    301件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の本庄市の不動産

本庄市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
600万円
本庄市若泉1丁目
高崎線「本庄」駅徒歩20分
3LDK/68.04㎡ 30年
670万円
本庄市東台1丁目
高崎線「本庄」駅徒歩12分
3LDK/75.45㎡ 31年
660万円
本庄市東台1丁目
高崎線「本庄」駅徒歩12分
3LDK/79.48㎡ 31年
949万円
本庄市本庄2丁目
高崎線「本庄」駅徒歩8分
3LDK/63.48㎡ 32年
830万円
本庄市前原1丁目
高崎線「本庄」駅徒歩10分
3LDK/56.53㎡ 29年
800万円
本庄市東台1丁目
高崎線「本庄」駅徒歩12分
3LDK/74.25㎡ 31年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,000万円
本庄市中央1丁目
高崎線「本庄」駅徒歩8分
186.74㎡/157.32㎡ 29年
899万円
本庄市児玉町児玉
八高線「児玉」駅徒歩24分
152.81㎡/111.54㎡ 31年
2,190万円
本庄市小島3丁目
高崎線「本庄」駅徒歩26分
165.16㎡/109.3㎡ 2年
2,400万円
本庄市けや木1丁目
高崎線「本庄」駅徒歩7分
214.43㎡/123.5㎡ 15年
999万円
本庄市児玉町田端
八高線「児玉」駅徒歩37分
150.62㎡/88.39㎡ 28年
1,930万円
本庄市四季の里2丁目
高崎線「本庄」駅徒歩24分
213.47㎡/154.43㎡ 28年
1,380万円
本庄市栄2丁目
高崎線「本庄」駅徒歩23分
164.64㎡/127.95㎡ 30年
1,349万円
本庄市東台5丁目
高崎線「本庄」駅徒歩18分
181.87㎡/115.1㎡ 32年
1,080万円
本庄市緑3丁目
高崎線「本庄」駅徒歩30分
142.46㎡/99.56㎡ 29年
1,580万円
本庄市児玉町児玉
八高線「児玉」駅徒歩25分
173㎡/128.12㎡ 19年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,550万円
本庄市けや木3丁目
高崎線「本庄駅」徒歩18分
309.52㎡
1,580万円
本庄市栗崎
上越新幹線「本庄早稲田駅」徒歩13分
284.13㎡
980万円
本庄市西五十子
高崎線「本庄駅」徒歩28分
398.14㎡
800万円
本庄市今井
高崎線「本庄駅」バス5分「朝日自動車/本庄駅南口行」下車徒歩10分
232.49㎡
750万円
本庄市駅南2丁目
高崎線「本庄駅」徒歩8分
142㎡
380万円
本庄市児玉町金屋
八高線「児玉駅」徒歩17分
251.23㎡
400万円
本庄市児玉町児玉
八高線「児玉駅」徒歩16分
201.64㎡
598万円
本庄市小島南3丁目
高崎線「本庄駅」徒歩31分
260㎡
1,080万円
本庄市四季の里3丁目
上越新幹線「本庄早稲田駅」徒歩26分
199.81㎡
650万円
本庄市沼和田
高崎線「本庄駅」徒歩31分
1058㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

本庄市の不動産売却の流れ

  • 1 本庄市の相場を確認
    本庄市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、本庄市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の本庄市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、本庄市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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