不動産売却・査定

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  • 春日部市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,176
    万円
    (前年比 + 24.6 %)
    平米単価
    16.8 万円/㎡
    築年数
    27
    ※専有面積70㎡換算
  • 春日部市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,370
    万円
    (前年比 -15.3 %)
    平米単価
    13.7 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 春日部市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    690
    万円
    (前年比 + 44.4 %)
    平米単価
    6.9 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
春日部市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、春日部市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 春日部市の不動産売却相場
  2. 春日部市の不動産の売り時は?
  3. 春日部市の不動産売却にかかる費用
  4. 春日部市の不動産売却手続きの流れ
  5. 春日部市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

春日部市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、春日部市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを春日部市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 春日部市のマンションの売却事例

    春日部市のマンションの売却履歴です。 実際に春日部市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    430万円 春日部市道口蛭田 豊春 7 55 43 2022年4~6月
    1,700万円 春日部市粕壁 春日部 11 75 4LDK 23 2022年4~6月
    1,300万円 春日部市大沼 春日部 20 70 3LDK 39 2022年4~6月
    880万円 春日部市道口蛭田 豊春 5 55 2LDK 43 2022年4~6月
    1,800万円 春日部市粕壁東 春日部 7 60 3LDK 2022年4~6月
    1,500万円 春日部市粕壁東 春日部 7 55 2LDK 38 2022年4~6月
    1,000万円 春日部市粕壁 春日部 8 50 3DK 30 2022年4~6月
    300万円 春日部市増富 豊春 18 65 3LDK 45 2022年4~6月
    1,600万円 春日部市粕壁東 春日部 11 55 3LDK 25 2022年1~3月
    480万円 春日部市大枝 せんげん台 11 50 2LDK 55 2022年1~3月
    620万円 春日部市粕壁東 春日部 7 60 2LDK 30 2022年1~3月
    1,200万円 春日部市谷原 春日部 19 55 2LDK 30 2022年1~3月
    1,200万円 春日部市下蛭田 豊春 10 90 4LDK 32 2022年1~3月
    1,600万円 春日部市中央 春日部 4 50 2LDK 38 2022年1~3月
    2,400万円 春日部市中央 春日部 10 80 3LDK 24 2022年1~3月
    1,600万円 春日部市粕壁東 春日部 8 65 3LDK 18 2022年1~3月
    800万円 春日部市下蛭田 豊春 11 65 3LDK 31 2022年1~3月
    1,900万円 春日部市谷原 春日部 16 60 3LDK 29 2022年1~3月
    300万円 春日部市南中曽根 豊春 9 70 3LDK 40 2022年1~3月
    680万円 春日部市西金野井 南桜井 8 90 4LDK 44 2022年1~3月
    1,600万円 春日部市中央 春日部 11 75 3LDK 33 2022年1~3月
    600万円 春日部市花積 豊春 10 65 3LDK 43 2022年1~3月
    1,400万円 春日部市梅田 北春日部 7 65 3LDK 17 2022年1~3月
    1,100万円 春日部市中央 春日部 135 65 3LDK 32 2022年1~3月
    950万円 春日部市小渕 春日部 19 70 3LDK 41 2022年1~3月
    700万円 春日部市粕壁東 春日部 20 55 3LDK 30 2022年1~3月
    650万円 春日部市谷原 春日部 19 65 3LDK 45 2022年1~3月
    1,000万円 春日部市中央 春日部 10 60 3LDK 27 2022年1~3月
    2,900万円 春日部市中央 春日部 8 60 2LDK 2021年10~12月
    220万円 春日部市増富 豊春 18 65 2LDK 44 2021年10~12月
    1,800万円 春日部市粕壁東 春日部 11 55 24 2021年10~12月
    550万円 春日部市大枝 せんげん台 7 50 2LDK 54 2021年10~12月
    1,700万円 春日部市大場 武里 9 80 3LDK 15 2021年10~12月
    2,900万円 春日部市粕壁 春日部 6 80 3LDK 12 2021年10~12月
    2,400万円 春日部市大沼 春日部 19 85 3LDK 10 2021年10~12月
    1,500万円 春日部市大場 武里 5 65 3LDK 23 2021年10~12月
    1,400万円 春日部市西金野井 南桜井 8 90 4LDK 43 2021年10~12月
    1,300万円 春日部市中央 春日部 2 40 1LDK 43 2021年10~12月
    80万円 春日部市大枝 せんげん台 5 50 2LDK 54 2021年7~9月
    1,800万円 春日部市大場 武里 9 60 3LDK 28 2021年7~9月
    1,100万円 春日部市中央 春日部 14 70 3LDK 32 2021年7~9月
    2,100万円 春日部市豊町 春日部 24 60 27 2021年7~9月
    770万円 春日部市大沼 春日部 20 75 3LDK 38 2021年7~9月
    1,500万円 春日部市粕壁東 春日部 19 55 30 2021年7~9月
    980万円 春日部市豊町 春日部 18 60 3LDK 24 2021年7~9月
    600万円 春日部市中央 春日部 2 60 3DK 43 2021年7~9月
    2,200万円 春日部市粕壁東 春日部 11 65 3LDK 15 2021年7~9月
    740万円 春日部市大枝 せんげん台 7 50 2LDK 54 2021年7~9月
    2,300万円 春日部市中央 春日部 5 60 3LDK 19 2021年7~9月
    780万円 春日部市粕壁 春日部 8 55 3LDK 34 2021年7~9月
    1,700万円 春日部市大沼 春日部 23 60 3LDK 30 2021年7~9月
    2,200万円 春日部市粕壁東 春日部 6 60 3LDK 2021年7~9月
    340万円 春日部市道口蛭田 豊春 6 65 3LDK 42 2021年4~6月
    900万円 春日部市豊町 春日部 3 60 3LDK 27 2021年4~6月
    950万円 春日部市樋堀 春日部 20 65 3LDK 29 2021年4~6月
    2,600万円 春日部市粕壁東 春日部 12 70 2LDK 15 2021年4~6月
    660万円 春日部市大枝 せんげん台 8 55 2LDK 34 2021年4~6月
    1,700万円 春日部市中央 春日部 10 65 3LDK 23 2021年4~6月
    990万円 春日部市大沼 春日部 23 60 3LDK 30 2021年4~6月
    1,900万円 春日部市粕壁東 春日部 10 55 2LDK 25 2021年4~6月
    2,400万円 春日部市粕壁東 春日部 13 60 3LDK 21 2021年4~6月
    940万円 春日部市備後東 一ノ割 6 70 2LDK+S 33 2021年4~6月
    150万円 春日部市道口蛭田 豊春 5 60 4K 42 2021年4~6月
    1,800万円 春日部市中央 春日部 5 50 2DK 34 2021年4~6月
    900万円 春日部市豊町 春日部 3 60 3LDK 27 2021年4~6月
    880万円 春日部市下蛭田 豊春 13 65 3LDK 24 2021年4~6月
    3,000万円 春日部市粕壁東 春日部 5 65 3LDK 14 2021年4~6月
    2,000万円 春日部市中央 春日部 5 50 34 2021年1~3月
    2,200万円 春日部市粕壁東 春日部 11 65 24 2021年1~3月
    550万円 春日部市中央 春日部 16 60 3LDK 43 2021年1~3月
    1,700万円 春日部市粕壁 春日部 9 65 3LDK 22 2021年1~3月
    2,500万円 春日部市粕壁東 春日部 7 95 4LDK 23 2021年1~3月
    720万円 春日部市中央 春日部 4 50 3DK 37 2021年1~3月
    750万円 春日部市中央 春日部 14 55 2LDK 27 2021年1~3月
    2,500万円 春日部市粕壁 春日部 6 70 3LDK 12 2021年1~3月
    1,600万円 春日部市粕壁東 春日部 11 55 2LDK 24 2021年1~3月
    270万円 春日部市中央 春日部 16 60 3LDK 43 2021年1~3月
    900万円 春日部市一ノ割 一ノ割 10 60 26 2021年1~3月
    2,500万円 春日部市中央 春日部 10 70 3LDK 13 2021年1~3月
    1,100万円 春日部市粕壁 春日部 8 55 2LDK 34 2021年1~3月
    3,100万円 春日部市粕壁東 春日部 10 70 3LDK 2 2021年1~3月
    2,000万円 春日部市粕壁東 春日部 11 70 3LDK 20 2021年1~3月
    890万円 春日部市緑町 一ノ割 8 55 3LDK 26 2020年10~12月
    560万円 春日部市小渕 春日部 19 65 3LDK 23 2020年10~12月
    1,100万円 春日部市中央 春日部 2 60 2LDK 42 2020年10~12月
    1,300万円 春日部市大場 武里 12 60 3LDK 29 2020年10~12月
    820万円 春日部市粕壁東 春日部 19 55 3LDK 29 2020年10~12月
    630万円 春日部市樋堀 春日部 20 65 3LDK 28 2020年10~12月
    1,600万円 春日部市中央 春日部 14 60 3LDK 26 2020年10~12月
    2,400万円 春日部市大沼 春日部 19 90 3LDK 9 2020年10~12月
    790万円 春日部市上蛭田 豊春 4 75 3LDK 45 2020年10~12月
    1,600万円 春日部市備後東 一ノ割 5 70 3LDK 20 2020年10~12月
    1,900万円 春日部市梅田 北春日部 13 60 3LDK 25 2020年10~12月
    450万円 春日部市中央 春日部 2 40 1LDK 42 2020年10~12月
    3,000万円 春日部市粕壁東 春日部 3 60 3LDK 11 2020年7~9月
    2,000万円 春日部市大畑 武里 4 90 4LDK 19 2020年7~9月
    1,100万円 春日部市粕壁 春日部 8 50 2LDK 28 2020年7~9月
    400万円 春日部市中央 春日部 14 65 3LDK 26 2020年7~9月
    1,400万円 春日部市下蛭田 豊春 11 55 3LDK 28 2020年7~9月
    1,400万円 春日部市大沼 春日部 18 65 3LDK 25 2020年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 春日部市の一戸建ての売却事例

    春日部市の一戸建ての売却履歴です。 実際に春日部市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,100万円 春日部市梅田 北春日部 9 95 115 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,700万円 春日部市梅田本町 北春日部 4 105 110 0 台形 6.1 2022年4~6月
    15,000万円 春日部市大場 せんげん台 20 840 1300 23 不整形 6.0 2022年4~6月
    11,000万円 春日部市大畑 武里 5 640 960 29 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 春日部市大衾 南桜井 11 120 165 42 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    2,100万円 春日部市粕壁 春日部 11 120 190 29 ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    200万円 春日部市金崎 南桜井 29 90 300 53 ほぼ長方形 2.4 2022年4~6月
    5,700万円 春日部市上蛭田 豊春 6 240 580 24 袋地等 7.0 2022年4~6月
    5,300万円 春日部市上蛭田 豊春 7 105 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 春日部市下大増新田 豊春 29 220 500 33 台形 9.2 2022年4~6月
    780万円 春日部市下蛭田 豊春 6 80 80 31 長方形 5.0 2022年4~6月
    3,200万円 春日部市新宿新田 南桜井 9 210 280 37 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    1,600万円 春日部市中央 春日部 9 110 120 44 長方形 4.1 2022年4~6月
    4,800万円 春日部市中央 春日部 15 100 100 0 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    4,500万円 春日部市中央 春日部 15 95 110 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,000万円 春日部市永沼 藤の牛島 20 110 1100 52 不整形 2.5 2022年4~6月
    2,600万円 春日部市西金野井 南桜井 18 90 120 0 袋地等 4.0 2022年4~6月
    1,300万円 春日部市西金野井 南桜井 19 100 185 27 台形 3.6 2022年4~6月
    4,000万円 春日部市八丁目 春日部 13 165 210 25 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,500万円 春日部市東中野 南桜井 24 105 340 4 ほぼ長方形 4.1 2022年4~6月
    2,400万円 春日部市備後西 一ノ割 14 95 115 5 ほぼ長方形 7.1 2022年4~6月
    2,700万円 春日部市備後東 一ノ割 14 90 110 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    4,400万円 春日部市備後東 武里 11 120 155 0 ほぼ長方形 5.7 2022年4~6月
    2,600万円 春日部市備後東 武里 7 130 175 31 長方形 7.3 2022年4~6月
    1,900万円 春日部市藤塚 一ノ割 18 95 105 12 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 春日部市藤塚 一ノ割 26 95 120 0 正方形 6.0 2022年4~6月
    650万円 春日部市藤塚 藤の牛島 8 30 60 51 正方形 4.0 2022年4~6月
    4,600万円 春日部市増富 豊春 13 340 640 32 袋地等 6.0 2022年4~6月
    2,600万円 春日部市緑町 一ノ割 15 80 95 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,600万円 春日部市本田町 一ノ割 16 90 135 23 袋地等 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 春日部市一ノ割 一ノ割 3 135 140 31 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    4,100万円 春日部市牛島 藤の牛島 6 110 135 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    4,800万円 春日部市梅田 北春日部 7 410 590 34 不整形 7.8 2022年1~3月
    2,300万円 春日部市梅田 北春日部 10 135 130 34 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 春日部市大枝 せんげん台 11 95 100 26 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,900万円 春日部市大枝 せんげん台 8 80 85 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    900万円 春日部市粕壁東 春日部 20 95 65 34 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 春日部市粕壁東 春日部 24 100 125 29 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,300万円 春日部市粕壁東 春日部 18 90 105 25 袋地等 4.0 2022年1~3月
    1,300万円 春日部市米島 南桜井 7 80 170 42 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    1,900万円 春日部市米島 南桜井 8 105 210 48 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    3,200万円 春日部市米島 南桜井 4 105 150 0 不整形 18.0 2022年1~3月
    1,200万円 春日部市米島 南桜井 5 100 105 44 不整形 5.0 2022年1~3月
    650万円 春日部市栄町 北春日部 15 70 105 41 袋地等 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 春日部市下蛭田 豊春 6 75 100 46 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,200万円 春日部市下蛭田 豊春 13 105 135 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    7,400万円 春日部市中央 春日部 9 180 150 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    800万円 春日部市中央 春日部 16 75 120 43 袋地等 4.0 2022年1~3月
    2,800万円 春日部市西金野井 南桜井 15 105 180 1 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,000万円 春日部市西金野井 南桜井 14 105 300 0 不整形 4.0 2022年1~3月
    3,700万円 春日部市浜川戸 八木崎 3 105 200 0 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    2,300万円 春日部市東中野 南桜井 16 120 30 8 長方形 6.1 2022年1~3月
    340万円 春日部市東中野 南桜井 20 65 115 45 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    530万円 春日部市東中野 南桜井 16 105 340 54 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    1,600万円 春日部市備後西 武里 14 120 95 24 ほぼ長方形 7.8 2022年1~3月
    400万円 春日部市備後東 一ノ割 8 30 80 52 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,200万円 春日部市備後東 一ノ割 10 110 120 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 春日部市備後東 一ノ割 9 160 200 35 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    1,600万円 春日部市備後東 一ノ割 9 90 100 19 長方形 4.2 2022年1~3月
    1,200万円 春日部市備後東 一ノ割 11 125 125 46 ほぼ長方形 14.7 2022年1~3月
    920万円 春日部市備後東 一ノ割 12 50 55 50 ほぼ長方形 5.4 2022年1~3月
    370万円 春日部市備後東 武里 15 65 75 27 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 春日部市藤塚 藤の牛島 8 85 195 43 台形 6.0 2022年1~3月
    620万円 春日部市増戸 豊春 26 40 310 47 不整形 3.3 2022年1~3月
    4,300万円 春日部市増田新田 武里 25 180 0 正方形 7.9 2022年1~3月
    3,500万円 春日部市南 一ノ割 15 95 115 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,100万円 春日部市南 春日部 14 70 75 33 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,200万円 春日部市南 春日部 13 110 120 13 長方形 4.0 2022年1~3月
    4,500万円 春日部市谷原 春日部 18 115 270 28 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 春日部市谷原新田 春日部 45 340 長方形 12.5 2022年1~3月
    1,800万円 春日部市豊町 春日部 26 95 105 23 長方形 12.0 2022年1~3月
    3,000万円 春日部市牛島 藤の牛島 6 105 140 0 ほぼ整形 9.0 2021年10~12月
    3,500万円 春日部市牛島 藤の牛島 7 105 270 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    5,000万円 春日部市内牧 北春日部 13 390 450 31 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 春日部市梅田 北春日部 10 100 125 23 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,500万円 春日部市梅田 北春日部 6 95 120 0 ほぼ整形 3.5 2021年10~12月
    2,200万円 春日部市大枝 武里 11 110 240 18 不整形 4.0 2021年10~12月
    6,700万円 春日部市大枝 武里 13 180 145 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    920万円 春日部市大沼 春日部 25 85 135 24 不整形 8.0 2021年10~12月
    1,700万円 春日部市大沼 春日部 20 100 100 23 長方形 8.0 2021年10~12月
    4,400万円 春日部市大場 武里 16 200 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 春日部市大場 武里 14 100 80 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,300万円 春日部市粕壁 春日部 5 105 170 22 台形 3.3 2021年10~12月
    2,300万円 春日部市粕壁東 春日部 23 95 100 5 袋地等 4.0 2021年10~12月
    1,200万円 春日部市粕壁東 春日部 16 195 140 23 長方形 5.7 2021年10~12月
    1,700万円 春日部市上吉妻 南桜井 75 35 120 0 長方形 4.2 2021年10~12月
    530万円 春日部市小渕 春日部 25 50 95 45 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    500万円 春日部市小渕 北春日部 12 95 105 25 不整形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 春日部市米島 南桜井 10 90 140 24 袋地等 6.0 2021年10~12月
    980万円 春日部市米島 南桜井 11 90 150 42 ほぼ整形 3.9 2021年10~12月
    1,200万円 春日部市米島 南桜井 9 110 115 30 台形 4.3 2021年10~12月
    2,600万円 春日部市米島 南桜井 8 90 160 0 袋地等 6.0 2021年10~12月
    900万円 春日部市下蛭田 東岩槻 16 65 105 38 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,300万円 春日部市薄谷 一ノ割 21 80 200 36 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,800万円 春日部市中央 春日部 13 110 150 0 袋地等 8.0 2021年10~12月
    7,300万円 春日部市中央 春日部 12 180 140 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    4,400万円 春日部市中央 春日部 15 100 110 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    4,500万円 春日部市中央 春日部 15 105 110 0 ほぼ長方形 8.1 2021年10~12月
    1,300万円 春日部市道口蛭田 豊春 5 130 260 46 長方形 7.5 2021年10~12月
    3,000万円 春日部市西金野井 南桜井 18 115 200 0 台形 4.1 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 春日部市の土地の売却事例

    春日部市の土地の売却履歴です。 実際に春日部市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    330万円 春日部市永沼 藤の牛島 20 1800 % % 不整形 2.5 2022年4~6月
    830万円 春日部市西金野井 南桜井 11 210 80% 50% 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,400万円 春日部市南 一ノ割 7 100 200% 60% 長方形 4.2 2022年4~6月
    2,300万円 春日部市大場 武里 7 200 200% 60% ほぼ長方形 6.1 2022年4~6月
    64万円 春日部市内牧 北春日部 45 60 200% 60% 長方形 1.6 2022年4~6月
    10万円 春日部市赤沼 武里 45 140 200% 60% 台形 7.6 2022年4~6月
    1,600万円 春日部市中央 春日部 11 165 200% 60% 袋地等 4.5 2022年4~6月
    2,400万円 春日部市南 一ノ割 11 340 200% 60% ほぼ台形 5.5 2022年4~6月
    1,600万円 春日部市内牧 北春日部 12 210 200% 60% 台形 8.0 2022年4~6月
    2,000万円 春日部市梅田本町 北春日部 2 270 200% 60% 不整形 11.0 2022年4~6月
    200万円 春日部市東中野 南桜井 19 85 % % ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,200万円 春日部市備後東 一ノ割 9 290 200% 60% ほぼ整形 9.7 2022年4~6月
    1,500万円 春日部市藤塚 藤の牛島 4 165 80% 50% 袋地等 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 春日部市南 春日部 10 185 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    130万円 春日部市下蛭田 東岩槻 11 70 200% 60% 不整形 2.0 2022年1~3月
    800万円 春日部市大場 武里 10 100 200% 60% 台形 2022年1~3月
    300万円 春日部市内牧 北春日部 45 610 200% 60% ほぼ台形 7.3 2022年1~3月
    1,000万円 春日部市金崎 南桜井 15 370 200% 60% 長方形 2.1 2022年1~3月
    900万円 春日部市大枝 せんげん台 9 90 200% 60% 長方形 4.2 2022年1~3月
    1,400万円 春日部市東中野 南桜井 23 320 200% 60% 台形 5.0 2022年1~3月
    1,700万円 春日部市米島 南桜井 4 145 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    2,100万円 春日部市樋堀 藤の牛島 16 500 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 春日部市藤塚 一ノ割 18 165 80% 50% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    3,000万円 春日部市備後東 武里 5 240 200% 60% ほぼ長方形 7.8 2022年1~3月
    1,000万円 春日部市藤塚 藤の牛島 15 135 80% 50% ほぼ長方形 4.1 2022年1~3月
    230万円 春日部市武里中野 武里 18 105 200% 60% 台形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 春日部市豊町 春日部 23 140 200% 60% 正方形 6.2 2022年1~3月
    4,300万円 春日部市粕壁東 春日部 25 380 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    200万円 春日部市緑町 一ノ割 12 105 200% 60% 不整形 11.9 2022年1~3月
    1,500万円 春日部市大畑 武里 6 115 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    840万円 春日部市備後東 武里 15 85 100% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    250万円 春日部市西金野井 南桜井 10 35 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    2,700万円 春日部市備後西 武里 12 145 200% 60% 長方形 4.8 2022年1~3月
    950万円 春日部市藤塚 藤の牛島 5 120 80% 50% 長方形 4.1 2022年1~3月
    7,400万円 春日部市下柳 藤の牛島 19 1500 200% 60% 台形 4.5 2022年1~3月
    59万円 春日部市下蛭田 東岩槻 11 30 200% 60% 長方形 2.0 2022年1~3月
    2,700万円 春日部市豊町 春日部 45 330 200% 60% 不整形 8.0 2022年1~3月
    980万円 春日部市大場 武里 2 75 400% 80% ほぼ長方形 3.4 2022年1~3月
    1,300万円 春日部市粕壁東 春日部 19 200 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2022年1~3月
    560万円 春日部市西金野井 南桜井 12 105 80% 50% 長方形 4.0 2022年1~3月
    800万円 春日部市藤塚 一ノ割 21 145 80% 50% ほぼ整形 66.0 2022年1~3月
    3,500万円 春日部市下大増新田 豊春 25 950 200% 60% 長方形 4.5 2022年1~3月
    1,900万円 春日部市粕壁東 春日部 15 200 400% 80% ほぼ整形 2021年10~12月
    950万円 春日部市西金野井 南桜井 16 155 80% 50% 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,900万円 春日部市牛島 藤の牛島 3 175 200% 60% 長方形 4.5 2021年10~12月
    510万円 春日部市藤塚 一ノ割 10 220 200% 60% 袋地等 10.1 2021年10~12月
    960万円 春日部市粕壁 八木崎 9 75 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    980万円 春日部市谷原新田 武里 45 810 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    800万円 春日部市樋籠 春日部 25 100 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,200万円 春日部市粕壁東 春日部 8 90 400% 80% 正方形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 春日部市藤塚 一ノ割 23 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,400万円 春日部市大場 武里 3 290 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,500万円 春日部市米島 南桜井 8 280 200% 60% 袋地等 6.0 2021年10~12月
    4,000万円 春日部市藤塚 藤の牛島 8 980 200% 60% 不整形 6.3 2021年10~12月
    2,000万円 春日部市一ノ割 一ノ割 13 960 200% 60% 不整形 6.7 2021年10~12月
    1,500万円 春日部市梅田 北春日部 9 150 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    1,100万円 春日部市粕壁 八木崎 8 90 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    1,900万円 春日部市大畑 武里 3 115 400% 80% 不整形 6.0 2021年10~12月
    4,300万円 春日部市藤塚 一ノ割 23 540 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    560万円 春日部市備後東 武里 9 60 100% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,900万円 春日部市花積 東岩槻 8 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    23,000万円 春日部市中央 春日部 3 550 400% 80% ほぼ整形 5.7 2021年10~12月
    450万円 春日部市梅田 春日部 11 195 200% 60% 台形 2021年10~12月
    800万円 春日部市大枝 せんげん台 13 105 100% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    3,100万円 春日部市南栄町 北春日部 25 330 200% 60% 台形 7.4 2021年10~12月
    1,600万円 春日部市西金野井 南桜井 10 170 200% 60% 台形 4.8 2021年10~12月
    1,200万円 春日部市粕壁 春日部 8 100 200% 60% 長方形 1.8 2021年10~12月
    1,300万円 春日部市藤塚 一ノ割 11 190 80% 50% 不整形 5.0 2021年7~9月
    2,200万円 春日部市大場 武里 16 210 % % ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    650万円 春日部市米島 南桜井 11 145 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    2,300万円 春日部市梅田本町 北春日部 10 165 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    630万円 春日部市大畑 せんげん台 12 60 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,200万円 春日部市本田町 一ノ割 18 130 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    100万円 春日部市赤沼 せんげん台 45 740 % % ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    500万円 春日部市備後東 武里 12 55 100% 60% 不整形 5.0 2021年7~9月
    800万円 春日部市大枝 武里 11 100 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    580万円 春日部市西金野井 南桜井 12 100 80% 50% 長方形 4.0 2021年7~9月
    620万円 春日部市粕壁 春日部 10 50 200% 60% 長方形 2021年7~9月
    2,800万円 春日部市増戸 東岩槻 18 220 200% 60% 不整形 2021年7~9月
    3,100万円 春日部市薄谷 一ノ割 20 1300 200% 60% ほぼ台形 2021年7~9月
    90万円 春日部市南 春日部 15 90 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,000万円 春日部市下蛭田 豊春 14 230 200% 60% 長方形 5.2 2021年7~9月
    1,200万円 春日部市内牧 北春日部 19 300 200% 60% ほぼ台形 6.1 2021年7~9月
    68万円 春日部市永沼 南桜井 14 100 % % 長方形 3.9 2021年7~9月
    400万円 春日部市牛島 藤の牛島 4 175 200% 60% 長方形 4.6 2021年7~9月
    980万円 春日部市樋堀 春日部 23 340 200% 60% 袋地等 8.3 2021年7~9月
    100万円 春日部市赤沼 せんげん台 45 135 % % 不整形 33.3 2021年7~9月
    2,400万円 春日部市備後東 一ノ割 7 260 200% 60% ほぼ長方形 3.3 2021年7~9月
    550万円 春日部市粕壁 春日部 10 45 200% 60% 長方形 2021年7~9月
    1,000万円 春日部市大沼 一ノ割 20 135 200% 60% 長方形 12.0 2021年7~9月
    1,600万円 春日部市増戸 東岩槻 15 1000 200% 60% ほぼ長方形 5.7 2021年7~9月
    550万円 春日部市赤崎 南桜井 45 120 100% 60% ほぼ台形 4.4 2021年7~9月
    1,800万円 春日部市粕壁東 春日部 19 155 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,300万円 春日部市藤塚 藤の牛島 19 165 80% 50% 正方形 4.0 2021年7~9月
    2,200万円 春日部市大場 武里 16 220 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,300万円 春日部市米島 南桜井 8 170 80% 50% ほぼ整形 3.5 2021年7~9月
    750万円 春日部市牛島 藤の牛島 2 105 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    1,300万円 春日部市緑町 一ノ割 20 135 200% 60% 長方形 3.0 2021年7~9月
    950万円 春日部市備後東 一ノ割 10 290 % % ほぼ整形 11.0 2021年7~9月
    1,300万円 春日部市赤沼 武里 45 1700 200% 60% 不整形 26.5 2021年7~9月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

春日部市の不動産の売り時は?

次は春日部市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
春日部市の不動産売却価格の推移
春日部市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

春日部市のマンション
売却価格の相場
5年前から23.1% 上昇
10年前から17.5% 上昇
春日部市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から14.9% 下落
10年前から23.0% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

春日部市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

春日部市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。春日部市の一戸建て売却価格の平均相場1,370万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,370 万円
仲介手数料 *1
51.8 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

春日部市の不動産売却の流れ

春日部市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    春日部市の売却相場を確認

    春日部市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、春日部市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の春日部市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、春日部市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

春日部市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    東京都港区三田1丁目 4-28三田国際ビル23階
    株式会社くふう住まいは一都三県のエリアを強みとした中古リフォームマンションの販売会社でございます。 年間で100件程度の物件を取り扱っており、”精度の高い査定”をお約束致します! ”高い査定金額=良い査定”ではなく、”世の中で売れる査定金額=良い査定”をモットーに、迅速にご対応させていただきます!
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    埼玉県さいたま市岩槻区並木2丁目 3-1-806
    当社はさいたま市でご売却のサポート、買取り、住宅ローンや空き家の問題解決を行っております。地域のネットワーク活用を強みとして迅速に適切なご提案を致しております。お客様一人ひとりに寄り添い丁寧な対応を心がけておりますので、お客様が納得されるまで何度でもご相談してください。もちろん、ご相談は無料です!
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    東京都中央区銀座6丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーコーポレーションは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。(※2019年調査会社調べ)
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    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
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    埼玉相互住宅株式会社
    埼玉県越谷市大字花田6-4-9
    埼玉相互住宅株式会社は、創業以来「お客様第一主義」を念頭に地域の皆様と触れ合いながら、おかげさまで43周年を迎えました。 お客様一人一人の声にしっかりと耳を傾ける事で、東武伊勢崎線エリアを中心に、約1万2000人のお客様から喜びと感謝の声を頂いております。
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    株式会社長谷工リアルエステート 大宮店
    埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目2-20斉藤ビル4F
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    株式会社クオリアホーム
    埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目8番8
    インターネットを中心に積極的な販売活動を行っております、一般市場へ公開する販売、当社直接買取り、下取り保障制度も充実しております。住替えの方へ、住替え住宅ローン(残債有OK)取扱いもあります。他社で金額が合わなかった、売却時の税金など気になる事など気軽にご相談下さい。
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
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    一戸建て
    土地
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    埼玉相互住宅株式会社 東越谷店
    埼玉県越谷市東越谷3丁目17-4
    ファイブイズホームグループ埼玉相互住宅は、地域密着40年以上の不動産会社です。長年培った経験とノウハウでお客様の大事なお住まいを大事にお売りするお手伝いを致します。
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春日部市の不動産の売り時を判断するポイントでは、春日部市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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