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羽生市の不動産売却・査定

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羽生市の不動産相場

羽生市のよく取引されている不動産は、土地で1100㎡、一戸建ては延床面積300㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築2年となります。
2019時点で、羽生市の
※過去10年間の羽生市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に羽生市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
19.8
-
10~20年
-
-
-
-
20~30年
-
-
7.2
-
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

羽生市のエリア別マンション売却相場

羽生市では中央が売却相場が最も高くて19万円/㎡、南が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、中央、南といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中央

    1,330 万円 (19万円/㎡)

    70㎡

    5年

    4件

  • 432 万円 (6万円/㎡)

    72㎡

    26年

    4件

…専有面積

…築年数

…取引件数

羽生市の駅別マンション売却相場

羽生市では羽生駅が売却相場が最も高くて11万円/㎡、羽生駅が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、羽生駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 羽生

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    8年

    8件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、羽生市の一戸建ての相場は、1年前から3.5%下落し、5年前から4.1%下落しています。
※過去10年間の羽生市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に羽生市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
11.5
7.6
5.8
10~20年
-
-
6.7
1.9
-
20~30年
-
8.1
3.8
3.3
2.0
30年以上
-
2.4
1.8
1.6
0.8

単位:万円/㎡

羽生市のエリア別一戸建て売却相場

羽生市では大字羽生が売却相場が最も高くて10万円/㎡、大字今泉が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、東、南羽生、大字藤井上組といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字羽生

    1,700 万円 (10万円/㎡)

    170㎡

    17年

    16件

  • 大字須影

    2,700 万円 (9万円/㎡)

    300㎡

    0年

    13件

  • 大字加羽ヶ崎

    1,480 万円 (8万円/㎡)

    185㎡

    8年

    2件

  • 大字中岩瀬

    2,360 万円 (8万円/㎡)

    295㎡

    0年

    14件

  • 大字本川俣

    2,560 万円 (8万円/㎡)

    320㎡

    0年

    19件

  • 南羽生

    1,435 万円 (7万円/㎡)

    205㎡

    9年

    55件

  • 大字下川崎

    2,100 万円 (7万円/㎡)

    300㎡

    0年

    8件

  • 大字下新田

    2,310 万円 (7万円/㎡)

    330㎡

    0年

    2件

  • 大字神戸

    2,170 万円 (7万円/㎡)

    310㎡

    0年

    11件

  • 大字下岩瀬

    2,380 万円 (7万円/㎡)

    340㎡

    0年

    12件

  • 大字下新郷

    2,380 万円 (7万円/㎡)

    340㎡

    0年

    21件

  • 西

    912 万円 (6万円/㎡)

    152㎡

    17年

    41件

  • 大字藤井上組

    1,800 万円 (6万円/㎡)

    300㎡

    0年

    47件

  • 1,410 万円 (6万円/㎡)

    235㎡

    31年

    43件

  • 大字藤井下組

    1,950 万円 (6万円/㎡)

    325㎡

    0年

    9件

  • 780 万円 (6万円/㎡)

    130㎡

    24年

    76件

  • 大字稲子

    1,550 万円 (5万円/㎡)

    310㎡

    0年

    3件

  • 中央

    475 万円 (5万円/㎡)

    95㎡

    31年

    18件

  • 825 万円 (5万円/㎡)

    165㎡

    20年

    16件

  • 大字桑崎

    1,525 万円 (5万円/㎡)

    305㎡

    16年

    8件

  • 大字上村君

    2,750 万円 (5万円/㎡)

    550㎡

    12年

    11件

  • 大字堤

    2,340 万円 (4万円/㎡)

    585㎡

    39年

    2件

  • 大字北袋

    1,060 万円 (4万円/㎡)

    265㎡

    11年

    6件

  • 大字名

    1,320 万円 (3万円/㎡)

    440㎡

    4件

  • 大字上手子林

    960 万円 (3万円/㎡)

    320㎡

    11年

    11件

  • 大字下手子林

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    25年

    11件

  • 大字砂山

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    13年

    4件

  • 大字上川俣

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    22年

    2件

  • 大字下村君

    1,290 万円 (3万円/㎡)

    430㎡

    9年

    5件

  • 大字上新郷

    240 万円 (2万円/㎡)

    120㎡

    25年

    25件

  • 大字小松

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    40年

    4件

  • 大字弥勒

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    11年

    6件

  • 大字上岩瀬

    125 万円 (1万円/㎡)

    125㎡

    31年

    25件

  • 大字町屋

    0 万円 (0万円/㎡)

    257㎡

    37年

    2件

  • 大字下羽生

    0 万円 (0万円/㎡)

    610㎡

    46年

    2件

  • 大字常木

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    40年

    5件

  • 大字発戸

    0 万円 (0万円/㎡)

    970㎡

    36年

    9件

  • 大字今泉

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    33年

    5件

…建物面積

…築年数

…取引件数

羽生市の駅別一戸建て売却相場

羽生市では西羽生駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、新郷(埼玉)駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新郷(埼玉)駅、羽生駅、南羽生駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西羽生

    3,325 万円 (7万円/㎡)

    475㎡

    9年

    15件

  • 南羽生

    1,800 万円 (6万円/㎡)

    300㎡

    2年

    109件

  • 羽生

    1,470 万円 (6万円/㎡)

    245㎡

    8年

    413件

  • 新郷(埼玉)

    130 万円 (1万円/㎡)

    130㎡

    32年

    39件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、羽生市の土地の相場は、1年前から12.5%上昇し、5年前から42.6%下落しています。
※過去10年間の羽生市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に羽生市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
2.2
1.7
1.3
1.9
0.5

単位:万円/㎡

羽生市のエリア別土地売却相場

羽生市では西が売却相場が最も高くて3万円/㎡、大字上村君が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字上新郷、東、大字藤井上組といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    50件

  • 南羽生

    675 万円 (3万円/㎡)

    225㎡

    58件

  • 中央

    1,095 万円 (3万円/㎡)

    365㎡

    32件

  • 660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    47件

  • 大字小松

    2,200 万円 (2万円/㎡)

    1100㎡

    14件

  • 400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    74件

  • 460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    22件

  • 大字藤井上組

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    58件

  • 大字羽生

    610 万円 (2万円/㎡)

    305㎡

    20件

  • 大沼

    1,350 万円 (2万円/㎡)

    675㎡

    3件

  • 大字下川崎

    185 万円 (1万円/㎡)

    185㎡

    14件

  • 大字砂山

    1,065 万円 (1万円/㎡)

    1065㎡

    17件

  • 大字上川崎

    470 万円 (1万円/㎡)

    470㎡

    3件

  • 大字中岩瀬

    1,000 万円 (1万円/㎡)

    1000㎡

    24件

  • 大字下岩瀬

    440 万円 (1万円/㎡)

    440㎡

    25件

  • 大字常木

    145 万円 (1万円/㎡)

    145㎡

    5件

  • 大字本川俣

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    36件

  • 大字中手子林

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    4件

  • 大字今泉

    355 万円 (1万円/㎡)

    355㎡

    16件

  • 大字堤

    905 万円 (1万円/㎡)

    905㎡

    8件

  • 大字下羽生

    795 万円 (1万円/㎡)

    795㎡

    9件

  • 大字下新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    315㎡

    14件

  • 大字名

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    16件

  • 大字北袋

    0 万円 (0万円/㎡)

    125㎡

    26件

  • 大字下手子林

    0 万円 (0万円/㎡)

    357㎡

    8件

  • 大字須影

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    38件

  • 大字上川俣

    0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    27件

  • 大字秀安

    0 万円 (0万円/㎡)

    840㎡

    2件

  • 大字町屋

    0 万円 (0万円/㎡)

    705㎡

    2件

  • 大字加羽ヶ崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    11件

  • 大字神戸

    0 万円 (0万円/㎡)

    855㎡

    13件

  • 大字上羽生

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    3件

  • 大字上岩瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    42件

  • 大字藤井下組

    0 万円 (0万円/㎡)

    720㎡

    21件

  • 大字上手子林

    0 万円 (0万円/㎡)

    950㎡

    15件

  • 大字稲子

    0 万円 (0万円/㎡)

    660㎡

    20件

  • 大字下新郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    51件

  • 大字下村君

    0 万円 (0万円/㎡)

    955㎡

    16件

  • 大字弥勒

    0 万円 (0万円/㎡)

    900㎡

    20件

  • 大字三田ヶ谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    790㎡

    11件

  • 大字小須賀

    0 万円 (0万円/㎡)

    675㎡

    8件

  • 大字上新郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    93件

  • 大字桑崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    23件

  • 大字与兵エ新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    1400㎡

    2件

  • 大字尾崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    715㎡

    10件

  • 大字喜右エ門新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    950㎡

    9件

  • 大字発戸

    0 万円 (0万円/㎡)

    1300㎡

    15件

  • 大字上村君

    0 万円 (0万円/㎡)

    785㎡

    24件

…土地面積

…取引件数

羽生市の駅別土地売却相場

羽生市では羽生駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、西羽生駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新郷(埼玉)駅、羽生駅、南羽生駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 羽生

    440 万円 (1万円/㎡)

    440㎡

    738件

  • 南羽生

    0 万円 (0万円/㎡)

    415㎡

    174件

  • 新郷(埼玉)

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    125件

  • 西羽生

    0 万円 (0万円/㎡)

    580㎡

    40件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の羽生市の不動産

羽生市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,530万円
羽生市中央2丁目
東武伊勢崎・大師線「羽生」駅徒歩4分
2SLDK/67.2㎡ 15年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,080万円
羽生市南羽生2丁目
東武伊勢崎・大師線「南羽生」駅徒歩7分
213.05㎡/126㎡ 18年
1,949万円
羽生市東8丁目
東武伊勢崎・大師線「南羽生」駅徒歩24分
230.68㎡/171.64㎡ 32年
3,280万円
羽生市西3丁目
東武伊勢崎・大師線「羽生」駅徒歩7分
550.43㎡/340.02㎡ 24年
2,480万円
羽生市大字尾崎
東武伊勢崎・大師線「羽生」駅車10分(約4km)
330.61㎡/122.76㎡ 6年
1,100万円
羽生市大字下手子林
東武伊勢崎・大師線「南羽生」駅徒歩34分
160.76㎡/125.2㎡ 22年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
730万円
羽生市西5丁目
東武伊勢崎・大師線「羽生駅」徒歩15分
179㎡
880万円
羽生市
東武伊勢崎・大師線「南羽生駅」徒歩8分
261.11㎡
290万円
羽生市大字上新郷
秩父鉄道本線「新郷駅」徒歩3分
173.88㎡
690万円
羽生市東3丁目
東武伊勢崎・大師線「羽生駅」徒歩23分
168.2㎡
690万円
羽生市東3丁目
東武伊勢崎・大師線「羽生駅」徒歩23分
176.08㎡
790万円
羽生市東3丁目
東武伊勢崎・大師線「羽生駅」徒歩23分
169.44㎡
1,020万円
羽生市南8丁目
東武伊勢崎・大師線「羽生駅」徒歩12分
258.62㎡
765万円
羽生市北3丁目
東武伊勢崎・大師線「羽生駅」徒歩15分
179㎡
500万円
羽生市大字上新郷
秩父鉄道本線「新郷駅」徒歩3分
205.73㎡
480万円
羽生市大字上新郷
秩父鉄道本線「新郷駅」徒歩15分
264.88㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

羽生市の不動産売却の流れ

  • 1 羽生市の相場を確認
    羽生市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、羽生市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の羽生市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、羽生市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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