更新日 2026年08月06日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
鴻巣市の一戸建て相場推移
5年前から-58.4%
10年前から-51.4%
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不動産売却データ
-
鴻巣市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,526万円平米単価21.8 万円/㎡築年数32 年更新日: 2026年08月07日※専有面積70㎡換算
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鴻巣市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格1,160万円（前年比 -47.5 %）平米単価11.6 万円/㎡築年数0 年更新日: 2026年08月07日※延床面積100㎡換算
-
鴻巣市の土地売却の参考データ売却相場価格550万円（前年比 -58.4 %）平米単価5.5 万円/㎡更新日: 2026年08月07日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
埼玉県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
1,900万円
(76.0万円/㎡)
|
4,074万円
(67.9万円/㎡)
|
3,992万円
(61.4万円/㎡)
|
4,949万円
(55.0万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,300万円
(65.0万円/㎡)
|
3,163万円
(52.7万円/㎡)
|
3,500万円
(50.0万円/㎡)
|
3,857万円
(42.9万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
825万円
(55.0万円/㎡)
|
2,400万円
(40.0万円/㎡)
|
2,708万円
(41.7万円/㎡)
|
3,680万円
(40.0万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
439万円
(29.3万円/㎡)
|
1,650万円
(30.0万円/㎡)
|
1,841万円
(28.3万円/㎡)
|
2,163万円
(22.8万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
762万円
(30.5万円/㎡)
|
1,100万円
(20.0万円/㎡)
|
1,396万円
(21.5万円/㎡)
|
1,847万円
(20.5万円/㎡)
|
埼玉県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
2,585万円
(51.7万円/㎡)
|
4,099万円
(43.2万円/㎡)
|
3,854万円
(30.8万円/㎡)
|
3,092万円
(12.4万円/㎡)
|
3,699万円
(8.2万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,788万円
(35.8万円/㎡)
|
2,781万円
(29.3万円/㎡)
|
2,500万円
(20.0万円/㎡)
|
2,776万円
(10.3万円/㎡)
|
4,525万円
(9.4万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,199万円
(26.7万円/㎡)
|
2,000万円
(20.0万円/㎡)
|
1,800万円
(15.0万円/㎡)
|
2,080万円
(8.0万円/㎡)
|
3,680万円
(8.0万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
499万円
(11.1万円/㎡)
|
760万円
(9.5万円/㎡)
|
1,080万円
(8.0万円/㎡)
|
1,704万円
(6.8万円/㎡)
|
2,900万円
(6.0万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、鴻巣市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを鴻巣市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
鴻巣市の不動産売却事例
- 鴻巣市のマンションの売却事例
鴻巣市のマンションの売却履歴です。 実際に鴻巣市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 720万円 鴻巣市鎌塚 吹上駅 14分 65㎡ 3LDK 36年 2025年10~12月 1,600万円 鴻巣市三ツ木 北鴻巣駅 13分 65㎡ 3LDK 34年 2025年10~12月 350万円 鴻巣市小松 北本駅 5分 45㎡ 2DK 52年 2025年10~12月 1,200万円 鴻巣市赤見台 北鴻巣駅 2分 55㎡ 2DK 32年 2025年10~12月 1,200万円 鴻巣市赤見台 北鴻巣駅 2分 55㎡ 32年 2025年10~12月 2,200万円 鴻巣市吹上本町 吹上駅 4分 75㎡ 3LDK 17年 2025年10~12月 290万円 鴻巣市神明 鴻巣駅 21分 65㎡ 3LDK 45年 2025年7~9月 1,900万円 鴻巣市東 鴻巣駅 11分 60㎡ 3LDK 36年 2025年7~9月 2,100万円 鴻巣市東 鴻巣駅 9分 60㎡ 3LDK 30年 2025年7~9月 1,000万円 鴻巣市前砂 吹上駅 15分 60㎡ 3LDK 20年 2025年4~6月 1,200万円 鴻巣市赤見台 北鴻巣駅 3分 65㎡ 2LDK 35年 2025年4~6月 1,400万円 鴻巣市赤見台 北鴻巣駅 4分 60㎡ 2LDK 37年 2025年4~6月 1,100万円 鴻巣市赤見台 北鴻巣駅 4分 65㎡ 3LDK 37年 2025年4~6月 1,800万円 鴻巣市南 吹上駅 1分 65㎡ 3LDK 19年 2025年4~6月 1,800万円 鴻巣市東 鴻巣駅 15分 85㎡ 4LDK 27年 2025年4~6月 2,100万円 鴻巣市東 鴻巣駅 11分 75㎡ 3LDK 36年 2025年4~6月 1,200万円 鴻巣市赤見台 北鴻巣駅 5分 75㎡ 3LDK 36年 2025年1~3月 800万円 鴻巣市赤見台 北鴻巣駅 6分 75㎡ 3LDK 36年 2025年1~3月 1,600万円 鴻巣市吹上本町 吹上駅 4分 75㎡ 3LDK 17年 2025年1~3月 2,000万円 鴻巣市逆川 鴻巣駅 7分 65㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月 1,700万円 鴻巣市東 鴻巣駅 14分 80㎡ 3LDK 27年 2025年1~3月 2,800万円 鴻巣市本町 鴻巣駅 8分 80㎡ 4LDK 19年 2025年1~3月 1,500万円 鴻巣市雷電 鴻巣駅 4分 60㎡ 3LDK 30年 2024年10~12月 1,700万円 鴻巣市赤見台 北鴻巣駅 2分 65㎡ 3LDK 31年 2024年10~12月 2,200万円 鴻巣市逆川 鴻巣駅 8分 70㎡ 3LDK 20年 2024年10~12月 1,600万円 鴻巣市吹上本町 吹上駅 2分 60㎡ 2LDK 17年 2024年10~12月 1,300万円 鴻巣市本町 鴻巣駅 5分 50㎡ 2LDK 32年 2024年10~12月 5,300万円 鴻巣市本町 鴻巣駅 2分 75㎡ 3LDK 5年 2024年10~12月 300万円 鴻巣市小松 北本駅 6分 60㎡ 2DK 51年 2024年7~9月 600万円 鴻巣市神明 鴻巣駅 19分 65㎡ 3LDK 36年 2024年7~9月 750万円 鴻巣市筑波 吹上駅 11分 60㎡ 3LDK 29年 2024年7~9月 1,200万円 鴻巣市松原 鴻巣駅 28分 80㎡ 4LDK 34年 2024年7~9月 2,700万円 鴻巣市本町 鴻巣駅 2分 65㎡ 3LDK 25年 2024年7~9月 1,500万円 鴻巣市松原 鴻巣駅 28分 80㎡ 4LDK 34年 2024年4~6月 2,300万円 鴻巣市すみれ野 北鴻巣駅 1分 75㎡ 2LDK 16年 2024年4~6月 2,300万円 鴻巣市すみれ野 北鴻巣駅 1分 70㎡ 3LDK 16年 2024年4~6月 1,800万円 鴻巣市すみれ野 北鴻巣駅 1分 65㎡ 3LDK 14年 2024年4~6月 1,600万円 鴻巣市東 鴻巣駅 14分 80㎡ 4LDK 25年 2024年4~6月 680万円 鴻巣市吹上富士見 吹上駅 6分 70㎡ 3LDK 34年 2024年4~6月 1,100万円 鴻巣市本町 鴻巣駅 13分 60㎡ 3LDK 34年 2024年4~6月 1,500万円 鴻巣市赤見台 北鴻巣駅 1分 55㎡ 2LDK 29年 2024年1~3月 1,800万円 鴻巣市吹上本町 吹上駅 4分 75㎡ 3LDK 16年 2024年1~3月 4,400万円 鴻巣市本町 鴻巣駅 2分 65㎡ 2LDK 5年 2024年1~3月 4,400万円 鴻巣市本町 鴻巣駅 2分 65㎡ 3LDK 5年 2024年1~3月 4,200万円 鴻巣市本町 鴻巣駅 2分 70㎡ 3LDK 5年 2024年1~3月 2,800万円 鴻巣市本町 鴻巣駅 2分 65㎡ 3LDK 25年 2024年1~3月 840万円 鴻巣市吹上富士見 吹上駅 6分 70㎡ 3LDK 33年 2023年10~12月 1,100万円 鴻巣市鎌塚 吹上駅 14分 80㎡ 4LDK 34年 2023年10~12月 730万円 鴻巣市小松 北本駅 5分 80㎡ 4LDK+S 50年 2023年10~12月 1,300万円 鴻巣市赤見台 北鴻巣駅 2分 60㎡ 3LDK 30年 2023年10~12月 2,400万円 鴻巣市逆川 鴻巣駅 6分 70㎡ 3LDK 20年 2023年10~12月 1,700万円 鴻巣市吹上本町 吹上駅 4分 75㎡ 3LDK 15年 2023年10~12月 600万円 鴻巣市東 鴻巣駅 15分 55㎡ 3LDK 31年 2023年10~12月 4,800万円 鴻巣市本町 鴻巣駅 2分 70㎡ 3LDK 4年 2023年10~12月 800万円 鴻巣市小松 北本駅 8分 45㎡ 2DK 50年 2023年7~9月 1,900万円 鴻巣市赤見台 北鴻巣駅 2分 85㎡ 4LDK 35年 2023年7~9月 1,900万円 鴻巣市本町 鴻巣駅 4分 65㎡ 3LDK 24年 2023年7~9月 1,200万円 鴻巣市天神 鴻巣駅 15分 70㎡ 4DK 33年 2023年7~9月 910万円 鴻巣市吹上富士見 吹上駅 8分 55㎡ 2LDK 32年 2023年4~6月 1,200万円 鴻巣市赤見台 北鴻巣駅 4分 75㎡ 3LDK 38年 2023年4~6月 1,900万円 鴻巣市本町 鴻巣駅 3分 65㎡ 3LDK 24年 2023年4~6月 2,000万円 鴻巣市南 吹上駅 1分 70㎡ 3LDK 17年 2023年4~6月 2,000万円 鴻巣市東 鴻巣駅 9分 60㎡ 3LDK 28年 2023年1~3月 2,000万円 鴻巣市雷電 鴻巣駅 5分 60㎡ 2LDK 11年 2023年1~3月 1,400万円 鴻巣市三ツ木 北鴻巣駅 13分 60㎡ 3LDK 32年 2023年1~3月 700万円 鴻巣市三ツ木 北鴻巣駅 13分 65㎡ 3LDK 32年 2023年1~3月 740万円 鴻巣市小松 北本駅 5分 55㎡ 3DK 50年 2023年1~3月 850万円 鴻巣市赤見台 北鴻巣駅 5分 75㎡ 3LDK 38年 2023年1~3月 2,600万円 鴻巣市赤見台 北鴻巣駅 10分 70㎡ 3LDK 15年 2023年1~3月 1,300万円 鴻巣市赤見台 北鴻巣駅 2分 65㎡ 30年 2023年1~3月 1,500万円 鴻巣市赤見台 北鴻巣駅 10分 70㎡ 3LDK 15年 2023年1~3月 1,600万円 鴻巣市赤見台 北鴻巣駅 6分 75㎡ 3LDK 15年 2023年1~3月 2,400万円 鴻巣市栄町 鴻巣駅 3分 65㎡ 3LDK 18年 2023年1~3月 980万円 鴻巣市本町 鴻巣駅 12分 40㎡ 2DK 35年 2023年1~3月 680万円 鴻巣市吹上本町 吹上駅 4分 45㎡ 1LDK+S 31年 2023年1~3月 2,400万円 鴻巣市東 鴻巣駅 15分 85㎡ 3LDK 24年 2023年1~3月 2,700万円 鴻巣市すみれ野 北鴻巣駅 1分 75㎡ 4LDK 13年 2023年1~3月 2,200万円 鴻巣市すみれ野 北鴻巣駅 1分 65㎡ 3LDK 15年 2023年1~3月 650万円 鴻巣市松原 鴻巣駅 28分 65㎡ 2LDK 33年 2023年1~3月 1,200万円 鴻巣市人形 鴻巣駅 19分 65㎡ 3LDK 29年 2023年1~3月 2,800万円 鴻巣市すみれ野 北鴻巣駅 1分 85㎡ 4LDK 12年 2022年10~12月 3,200万円 鴻巣市本町 鴻巣駅 3分 60㎡ 3LDK 7年 2022年10~12月 2,400万円 鴻巣市栄町 鴻巣駅 2分 55㎡ 3LDK 23年 2022年10~12月 720万円 鴻巣市吹上富士見 吹上駅 15分 75㎡ 4LDK 38年 2022年10~12月 150万円 鴻巣市赤見台 北鴻巣駅 4分 75㎡ 3LDK 37年 2022年10~12月 650万円 鴻巣市松原 鴻巣駅 28分 65㎡ 3LDK 32年 2022年10~12月 350万円 鴻巣市神明 鴻巣駅 19分 65㎡ 2LDK 34年 2022年7~9月 1,900万円 鴻巣市東 北鴻巣駅 14分 80㎡ 3LDK 23年 2022年7~9月 3,400万円 鴻巣市雷電 鴻巣駅 5分 70㎡ 3LDK 10年 2022年7~9月 2,100万円 鴻巣市大間 鴻巣駅 1分 75㎡ 3LDK 21年 2022年7~9月 400万円 鴻巣市小松 北本駅 6分 60㎡ 3LDK 49年 2022年7~9月 650万円 鴻巣市松原 鴻巣駅 28分 80㎡ 3LDK 32年 2022年7~9月 680万円 鴻巣市松原 鴻巣駅 28分 65㎡ 3LDK 32年 2022年7~9月 1,400万円 鴻巣市本町 鴻巣駅 13分 50㎡ 2LDK 32年 2022年7~9月 4,400万円 鴻巣市本町 鴻巣駅 2分 75㎡ 3LDK 3年 2022年7~9月 1,600万円 鴻巣市赤見台 北鴻巣駅 10分 70㎡ 3LDK 14年 2022年7~9月 950万円 鴻巣市吹上本町 吹上駅 4分 60㎡ 30年 2022年7~9月 1,800万円 鴻巣市吹上本町 吹上駅 4分 75㎡ 3LDK 14年 2022年7~9月 3,200万円 鴻巣市本町 鴻巣駅 3分 90㎡ 2022年4~6月 2,000万円 鴻巣市本町 鴻巣駅 3分 70㎡ 3LDK 15年 2022年4~6月 更新日: 2026年08月07日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 鴻巣市の一戸建ての売却事例
鴻巣市の一戸建ての売却履歴です。 実際に鴻巣市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 520万円 鴻巣市箕田 鴻巣駅 29分 85㎡ 140㎡ 39年 袋地等 4.0㎡ 2026年1~3月 580万円 鴻巣市滝馬室 鴻巣駅 20分 85㎡ 100㎡ 34年 ほぼ長方形 3.2㎡ 2026年1~3月 2,200万円 鴻巣市吹上 吹上駅 16分 95㎡ 100㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月 18,000万円 鴻巣市本町 鴻巣駅 5分 530㎡ 300㎡ 2年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2025年10~12月 250万円 鴻巣市人形 鴻巣駅 21分 125㎡ 320㎡ 51年 不整形 4.0㎡ 2025年10~12月 500万円 鴻巣市糠田 北鴻巣駅 25分 60㎡ 100㎡ 49年 ほぼ正方形 5.8㎡ 2025年10~12月 3,700万円 鴻巣市原馬室 鴻巣駅 25分 115㎡ 330㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月 2,200万円 鴻巣市屈巣 北鴻巣駅 30分 110㎡ 300㎡ 6年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年10~12月 6,300万円 鴻巣市赤城 北鴻巣駅 1分 450㎡ 860㎡ 20年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 4,300万円 鴻巣市小松 北本駅 13分 115㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年10~12月 2,800万円 鴻巣市筑波 吹上駅 13分 110㎡ 220㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2025年10~12月 2,100万円 鴻巣市榎戸 吹上駅 13分 105㎡ 165㎡ 17年 ほぼ台形 5.6㎡ 2025年10~12月 4,500万円 鴻巣市関新田 鴻巣駅 1分 95㎡ 470㎡ 0年 ほぼ台形 7.6㎡ 2025年10~12月 2,600万円 鴻巣市生出塚 鴻巣駅 29分 145㎡ 210㎡ 31年 ほぼ正方形 10.5㎡ 2025年10~12月 3,700万円 鴻巣市小松 北本駅 14分 110㎡ 150㎡ 0年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2025年10~12月 1,000万円 鴻巣市天神 鴻巣駅 19分 115㎡ 170㎡ 45年 長方形 4.2㎡ 2025年10~12月 3,600万円 鴻巣市天神 鴻巣駅 16分 95㎡ 180㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2025年10~12月 3,600万円 鴻巣市南 吹上駅 12分 130㎡ 140㎡ 8年 台形 6.0㎡ 2025年10~12月 1,100万円 鴻巣市宮地 鴻巣駅 18分 115㎡ 150㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 5,500万円 鴻巣市箕田 北鴻巣駅 9分 690㎡ 31年 不整形 2025年10~12月 5,500万円 鴻巣市箕田 北鴻巣駅 18分 200㎡ 1200㎡ 24年 長方形 4.3㎡ 2025年10~12月 3,700万円 鴻巣市箕田 北鴻巣駅 8分 105㎡ 200㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月 2,500万円 鴻巣市松原 北本駅 28分 100㎡ 150㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年10~12月 3,000万円 鴻巣市松原 北本駅 19分 135㎡ 250㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 40万円 鴻巣市宮前 北鴻巣駅 21分 85㎡ 115㎡ 29年 袋地等 6.4㎡ 2025年10~12月 15,000万円 鴻巣市宮前 鴻巣駅 25分 770㎡ 1100㎡ 39年 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月 2,300万円 鴻巣市大芦 吹上駅 15分 95㎡ 110㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月 3,200万円 鴻巣市緑町 鴻巣駅 15分 105㎡ 195㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2025年10~12月 1,500万円 鴻巣市宮地 鴻巣駅 19分 125㎡ 175㎡ 17年 袋地等 6.9㎡ 2025年7~9月 120万円 鴻巣市宮地 鴻巣駅 14分 50㎡ 150㎡ 64年 ほぼ正方形 2.0㎡ 2025年7~9月 5,100万円 鴻巣市箕田 鴻巣駅 19分 130㎡ 300㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月 3,200万円 鴻巣市松原 北本駅 25分 100㎡ 140㎡ 2年 ほぼ長方形 9.5㎡ 2025年7~9月 2,400万円 鴻巣市松原 北本駅 18分 100㎡ 220㎡ 10年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月 2,000万円 鴻巣市松原 北本駅 21分 95㎡ 120㎡ 11年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年7~9月 500万円 鴻巣市松原 鴻巣駅 30分 90㎡ 100㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 17,000万円 鴻巣市雷電 鴻巣駅 10分 450㎡ 300㎡ 0年 不整形 3.7㎡ 2025年7~9月 1,300万円 鴻巣市大芦 吹上駅 16分 115㎡ 230㎡ 15年 長方形 7.0㎡ 2025年7~9月 80万円 鴻巣市緑町 鴻巣駅 16分 85㎡ 105㎡ 51年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 2,600万円 鴻巣市人形 鴻巣駅 21分 95㎡ 130㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 2,900万円 鴻巣市大間 鴻巣駅 12分 150㎡ 310㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 2,200万円 鴻巣市鎌塚 吹上駅 16分 110㎡ 310㎡ 14年 袋地等 6.4㎡ 2025年7~9月 90万円 鴻巣市鎌塚 吹上駅 15分 70㎡ 330㎡ 59年 ほぼ長方形 7.6㎡ 2025年7~9月 740万円 鴻巣市人形 鴻巣駅 20分 75㎡ 100㎡ 44年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月 1,500万円 鴻巣市原馬室 鴻巣駅 30分 90㎡ 115㎡ 24年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月 1,800万円 鴻巣市下忍 吹上駅 24分 90㎡ 110㎡ 5年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年7~9月 1,700万円 鴻巣市愛の町 北鴻巣駅 13分 125㎡ 185㎡ 22年 長方形 6.4㎡ 2025年7~9月 100万円 鴻巣市郷地 鴻巣駅 30分 130㎡ 340㎡ 44年 ほぼ正方形 7.7㎡ 2025年7~9月 1,300万円 鴻巣市小松 北本駅 21分 95㎡ 125㎡ 34年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2025年7~9月 3,800万円 鴻巣市小松 北本駅 11分 110㎡ 160㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年7~9月 2,600万円 鴻巣市小松 北本駅 23分 105㎡ 210㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2025年7~9月 3,600万円 鴻巣市小松 北本駅 11分 115㎡ 150㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年7~9月 4,900万円 鴻巣市北新宿 行田駅 6分 65㎡ 175㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 900万円 鴻巣市屈巣 鴻巣駅 30分 105㎡ 370㎡ 18年 台形 5.6㎡ 2025年7~9月 2,100万円 鴻巣市下忍 吹上駅 16分 110㎡ 230㎡ 10年 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月 2,700万円 鴻巣市吹上富士見 吹上駅 9分 250㎡ 340㎡ 31年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月 450万円 鴻巣市北新宿 行田駅 9分 85㎡ 140㎡ 37年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月 700万円 鴻巣市鴻巣 鴻巣駅 23分 90㎡ 100㎡ 30年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月 3,300万円 鴻巣市吹上本町 吹上駅 6分 110㎡ 250㎡ 0年 袋地等 5.4㎡ 2025年7~9月 2,400万円 鴻巣市人形 鴻巣駅 18分 110㎡ 110㎡ 4年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月 2,300万円 鴻巣市人形 鴻巣駅 23分 90㎡ 160㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月 1,400万円 鴻巣市滝馬室 鴻巣駅 16分 140㎡ 270㎡ 35年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2025年4~6月 400万円 鴻巣市鎌塚 吹上駅 11分 85㎡ 230㎡ 58年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2025年4~6月 1,500万円 鴻巣市逆川 鴻巣駅 7分 110㎡ 75㎡ 17年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年4~6月 3,900万円 鴻巣市滝馬室 鴻巣駅 10分 105㎡ 185㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月 3,100万円 鴻巣市筑波 吹上駅 13分 110㎡ 160㎡ 1年 長方形 5.8㎡ 2025年4~6月 4,100万円 鴻巣市滝馬室 鴻巣駅 12分 80㎡ 175㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月 1,700万円 鴻巣市赤見台 北鴻巣駅 9分 105㎡ 170㎡ 39年 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月 3,100万円 鴻巣市北新宿 行田駅 17分 105㎡ 155㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 1,300万円 鴻巣市北新宿 行田駅 9分 40㎡ 135㎡ 56年 長方形 6.1㎡ 2025年4~6月 1,700万円 鴻巣市広田 北鴻巣駅 1分 95㎡ 175㎡ 1年 長方形 6.5㎡ 2025年4~6月 1,000万円 鴻巣市笠原 鴻巣駅 30分 690㎡ 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月 3,200万円 鴻巣市筑波 吹上駅 15分 115㎡ 150㎡ 1年 長方形 7.5㎡ 2025年4~6月 6,400万円 鴻巣市北新宿 行田駅 6分 95㎡ 180㎡ ほぼ長方形 17.5㎡ 2025年4~6月 3,000万円 鴻巣市加美 鴻巣駅 13分 90㎡ 115㎡ 0年 ほぼ正方形 4.2㎡ 2025年4~6月 2,200万円 鴻巣市下谷 北本駅 30分 640㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月 1,500万円 鴻巣市登戸 鴻巣駅 19分 100㎡ 105㎡ 19年 長方形 4.5㎡ 2025年4~6月 2,100万円 鴻巣市登戸 鴻巣駅 25分 80㎡ 110㎡ 42年 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月 600万円 鴻巣市生出塚 鴻巣駅 24分 80㎡ 105㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 1,300万円 鴻巣市鴻巣 鴻巣駅 24分 100㎡ 130㎡ 21年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月 610万円 鴻巣市鴻巣 鴻巣駅 21分 75㎡ 130㎡ 47年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年4~6月 4,500万円 鴻巣市天神 鴻巣駅 21分 190㎡ 970㎡ 30年 ほぼ長方形 6.1㎡ 2025年4~6月 1,300万円 鴻巣市南 吹上駅 1分 130㎡ 160㎡ 42年 台形 4.0㎡ 2025年4~6月 2,200万円 鴻巣市箕田 鴻巣駅 30分 95㎡ 155㎡ 1年 袋地等 4.2㎡ 2025年4~6月 4,900万円 鴻巣市松原 北本駅 23分 160㎡ 530㎡ 32年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月 6,500万円 鴻巣市宮前 北鴻巣駅 25分 300㎡ 390㎡ 17年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月 950万円 鴻巣市明用 吹上駅 19分 155㎡ 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月 370万円 鴻巣市前砂 吹上駅 19分 75㎡ 110㎡ 40年 袋地等 4.0㎡ 2025年4~6月 2,800万円 鴻巣市南 吹上駅 7分 110㎡ 150㎡ 0年 台形 8.0㎡ 2025年1~3月 2,400万円 鴻巣市宮地 鴻巣駅 20分 150㎡ 380㎡ 40年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月 2,300万円 鴻巣市箕田 北鴻巣駅 1分 230㎡ 340㎡ 25年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 2,700万円 鴻巣市箕田 北鴻巣駅 11分 110㎡ 195㎡ 0年 袋地等 4.5㎡ 2025年1~3月 2,900万円 鴻巣市箕田 北鴻巣駅 13分 105㎡ 260㎡ 0年 袋地等 4.5㎡ 2025年1~3月 3,300万円 鴻巣市宮前 北鴻巣駅 29分 100㎡ 190㎡ 1年 袋地等 5.0㎡ 2025年1~3月 3,600万円 鴻巣市宮前 北鴻巣駅 27分 105㎡ 155㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月 1,300万円 鴻巣市松原 北本駅 30分 70㎡ 100㎡ 32年 袋地等 6.0㎡ 2025年1~3月 250万円 鴻巣市逆川 鴻巣駅 2分 90㎡ 200㎡ 68年 長方形 2025年1~3月 400万円 鴻巣市逆川 鴻巣駅 4分 65㎡ 220㎡ 62年 袋地等 2.2㎡ 2025年1~3月 3,600万円 鴻巣市人形 鴻巣駅 21分 95㎡ 100㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 2,400万円 鴻巣市人形 鴻巣駅 21分 115㎡ 180㎡ 28年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 700万円 鴻巣市人形 鴻巣駅 16分 90㎡ 100㎡ 33年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年1~3月 更新日: 2026年08月07日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 鴻巣市の土地の売却事例
鴻巣市の土地の売却履歴です。 実際に鴻巣市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 99万円 鴻巣市上谷 北本駅 30分 110㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月 1,100万円 鴻巣市屈巣 北鴻巣駅 30分 460㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2026年1~3月 4,500万円 鴻巣市愛の町 北鴻巣駅 10分 580㎡ 80% 50% 台形 8.0㎡ 2026年1~3月 240万円 鴻巣市箕田 北鴻巣駅 24分 35㎡ 200% 60% 長方形 2025年10~12月 2,200万円 鴻巣市東 鴻巣駅 13分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2025年10~12月 250万円 鴻巣市大間 鴻巣駅 13分 45㎡ 200% 60% 袋地等 7.0㎡ 2025年10~12月 1,100万円 鴻巣市大間 鴻巣駅 13分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年10~12月 1,500万円 鴻巣市天神 鴻巣駅 18分 150㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年10~12月 800万円 鴻巣市天神 鴻巣駅 16分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月 450万円 鴻巣市本町 鴻巣駅 7分 195㎡ 400% 80% ほぼ長方形 2025年10~12月 1,700万円 鴻巣市赤見台 北鴻巣駅 11分 180㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 2,000万円 鴻巣市滝馬室 鴻巣駅 10分 145㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年10~12月 1,800万円 鴻巣市滝馬室 鴻巣駅 16分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月 840万円 鴻巣市滝馬室 鴻巣駅 21分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年10~12月 1,600万円 鴻巣市滝馬室 鴻巣駅 9分 175㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月 1,600万円 鴻巣市滝馬室 鴻巣駅 16分 510㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年10~12月 1,400万円 鴻巣市愛の町 北鴻巣駅 9分 180㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 1,100万円 鴻巣市愛の町 北鴻巣駅 11分 185㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 1,300万円 鴻巣市愛の町 北鴻巣駅 7分 145㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 2,400万円 鴻巣市愛の町 北鴻巣駅 11分 320㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 1,800万円 鴻巣市愛の町 北鴻巣駅 11分 320㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 1,600万円 鴻巣市愛の町 北鴻巣駅 11分 190㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 1,300万円 鴻巣市松原 北本駅 30分 160㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2025年10~12月 2,300万円 鴻巣市松原 北本駅 12分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.8㎡ 2025年10~12月 530万円 鴻巣市北中野 鴻巣駅 19分 185㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2025年10~12月 1,600万円 鴻巣市雷電 鴻巣駅 12分 150㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2025年10~12月 810万円 鴻巣市南 吹上駅 8分 230㎡ 200% 60% 長方形 3.9㎡ 2025年10~12月 210万円 鴻巣市南 吹上駅 8分 60㎡ 200% 60% 長方形 3.9㎡ 2025年10~12月 550万円 鴻巣市前砂 吹上駅 15分 180㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2025年10~12月 710万円 鴻巣市幸町 鴻巣駅 18分 115㎡ 200% 60% 台形 6.5㎡ 2025年10~12月 2,400万円 鴻巣市明用 吹上駅 19分 1100㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2025年7~9月 960万円 鴻巣市南 吹上駅 8分 150㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月 5,300万円 鴻巣市宮前 北鴻巣駅 28分 1500㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年7~9月 1,000万円 鴻巣市宮前 北鴻巣駅 19分 195㎡ 袋地等 5.0㎡ 2025年7~9月 600万円 鴻巣市大間 鴻巣駅 20分 320㎡ 200% 60% 台形 2025年7~9月 1,500万円 鴻巣市北新宿 行田駅 18分 200㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2025年7~9月 1,600万円 鴻巣市氷川町 鴻巣駅 16分 125㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月 750万円 鴻巣市大間 鴻巣駅 13分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年7~9月 600万円 鴻巣市大間 鴻巣駅 13分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年7~9月 390万円 鴻巣市箕田 北鴻巣駅 19分 50㎡ 200% 60% 不整形 23.0㎡ 2025年7~9月 73万円 鴻巣市広田 北鴻巣駅 1分 35㎡ 200% 60% 長方形 8.8㎡ 2025年7~9月 1,700万円 鴻巣市人形 鴻巣駅 23分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年7~9月 1,600万円 鴻巣市原馬室 鴻巣駅 30分 480㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年7~9月 1,900万円 鴻巣市滝馬室 鴻巣駅 9分 145㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年7~9月 2,500万円 鴻巣市滝馬室 鴻巣駅 18分 630㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月 1,200万円 鴻巣市吹上本町 吹上駅 5分 130㎡ 400% 80% 長方形 5.5㎡ 2025年7~9月 1,300万円 鴻巣市筑波 吹上駅 14分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年7~9月 2,300万円 鴻巣市栄町 鴻巣駅 5分 115㎡ 200% 80% 長方形 5.2㎡ 2025年4~6月 1,400万円 鴻巣市氷川町 鴻巣駅 19分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 1,800万円 鴻巣市愛の町 北鴻巣駅 8分 190㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月 800万円 鴻巣市広田 北鴻巣駅 1分 185㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 120万円 鴻巣市広田 北鴻巣駅 1分 60㎡ 200% 60% 不整形 8.7㎡ 2025年4~6月 1,400万円 鴻巣市神明 鴻巣駅 22分 220㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.2㎡ 2025年4~6月 1,300万円 鴻巣市人形 鴻巣駅 26分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月 890万円 鴻巣市滝馬室 鴻巣駅 16分 240㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2025年4~6月 1,600万円 鴻巣市滝馬室 鴻巣駅 10分 175㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月 2,000万円 鴻巣市滝馬室 鴻巣駅 10分 155㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月 290万円 鴻巣市滝馬室 鴻巣駅 14分 45㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月 1,700万円 鴻巣市小松 北本駅 11分 190㎡ 80% 50% 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月 600万円 鴻巣市鎌塚 吹上駅 11分 300㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2025年4~6月 50万円 鴻巣市笠原 北本駅 30分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年4~6月 1,600万円 鴻巣市筑波 吹上駅 10分 330㎡ 200% 60% 長方形 2025年4~6月 1,700万円 鴻巣市宮地 鴻巣駅 16分 150㎡ 80% 50% 長方形 4.7㎡ 2025年4~6月 1,800万円 鴻巣市宮地 鴻巣駅 17分 150㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月 830万円 鴻巣市幸町 鴻巣駅 16分 115㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月 4,000万円 鴻巣市宮前 北鴻巣駅 25分 660㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.8㎡ 2025年4~6月 230万円 鴻巣市宮前 北鴻巣駅 29分 70㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2025年4~6月 160万円 鴻巣市境 鴻巣駅 1分 125㎡ 200% 60% 長方形 6.2㎡ 2025年1~3月 620万円 鴻巣市宮前 北鴻巣駅 26分 70㎡ 200% 60% 不整形 7.8㎡ 2025年1~3月 850万円 鴻巣市宮前 鴻巣駅 21分 175㎡ 150% 60% 袋地等 4.0㎡ 2025年1~3月 3,800万円 鴻巣市宮前 北鴻巣駅 26分 610㎡ 200% 60% 不整形 7.8㎡ 2025年1~3月 190万円 鴻巣市大間 鴻巣駅 10分 35㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2025年1~3月 3,400万円 鴻巣市大間 鴻巣駅 6分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年1~3月 1,500万円 鴻巣市松原 北本駅 15分 165㎡ 200% 60% 長方形 3.8㎡ 2025年1~3月 1,100万円 鴻巣市松原 北本駅 28分 220㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2025年1~3月 2,500万円 鴻巣市松原 北本駅 22分 270㎡ 80% 50% 長方形 4.2㎡ 2025年1~3月 2,200万円 鴻巣市氷川町 鴻巣駅 19分 155㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月 550万円 鴻巣市下忍 吹上駅 2分 260㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2025年1~3月 1,600万円 鴻巣市箕田 鴻巣駅 5分 195㎡ 80% 50% 台形 4.0㎡ 2025年1~3月 410万円 鴻巣市箕田 北鴻巣駅 20分 75㎡ 200% 60% 長方形 12.5㎡ 2025年1~3月 1,400万円 鴻巣市神明 鴻巣駅 26分 180㎡ 80% 50% ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年1~3月 1,500万円 鴻巣市神明 鴻巣駅 21分 180㎡ 80% 50% ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年1~3月 2,300万円 鴻巣市すみれ野 北鴻巣駅 2分 155㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月 1,300万円 鴻巣市人形 鴻巣駅 26分 480㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月 1,900万円 鴻巣市滝馬室 鴻巣駅 8分 130㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 1,800万円 鴻巣市箕田 北鴻巣駅 13分 330㎡ 80% 50% ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年1~3月 440万円 鴻巣市箕田 北鴻巣駅 19分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 28.0㎡ 2025年1~3月 1,300万円 鴻巣市小谷 北鴻巣駅 19分 630㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.2㎡ 2025年1~3月 780万円 鴻巣市小松 北本駅 19分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 660万円 鴻巣市鎌塚 吹上駅 15分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 1,800万円 鴻巣市北新宿 行田駅 5分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月 2,700万円 鴻巣市原馬室 鴻巣駅 28分 480㎡ 200% 60% 不整形 6.1㎡ 2025年1~3月 900万円 鴻巣市北根 北鴻巣駅 1分 1200㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月 1,900万円 鴻巣市小松 北本駅 11分 150㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2025年1~3月 410万円 鴻巣市箕田 北鴻巣駅 14分 115㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月 1,300万円 鴻巣市登戸 鴻巣駅 24分 190㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月 1,500万円 鴻巣市本町 鴻巣駅 6分 130㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2025年1~3月 190万円 鴻巣市本町 鴻巣駅 8分 35㎡ 200% 80% ほぼ整形 2025年1~3月 1,500万円 鴻巣市登戸 鴻巣駅 19分 145㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 2,600万円 鴻巣市箕田 北鴻巣駅 18分 340㎡ 200% 60% 台形 11.0㎡ 2025年1~3月 更新日: 2026年08月07日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
鴻巣市の不動産売り出し事例
- 鴻巣市のマンションの売り出し事例
鴻巣市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 1,790
万円
2LDK60.69㎡35 年2,780
万円
3LDK75.65㎡19 年3,720
万円
3LDK78㎡20 年1,580
万円
3LDK65.17㎡36 年1,690
万円
3LDK77.63㎡41 年1,380
万円
3LDK70.94㎡35 年1,399
万円
3LDK66.28㎡35 年1,590
万円
3LDK60.51㎡35 年1,799
万円
3LDK73.85㎡39 年1,480
万円
3LDK63.76㎡38 年1,280
万円
3DK63.76㎡38 年3,980
万円
3LDK66.6㎡2 年1,380
万円
3LDK65.17㎡36 年1,390
万円
3LDK70.94㎡35 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 鴻巣市の一戸建ての売り出し事例
鴻巣市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 2,099
万円
104.53㎡110.11㎡29 年1,649
万円
177.35㎡107.64㎡38 年1,649
万円
337.16㎡124.2㎡36 年3,480
万円
146.16㎡108.81㎡11 年1,980
万円
99.54㎡96.68㎡29 年2,390
万円
143.45㎡96.55㎡6 年1,949
万円
131.24㎡91.08㎡25 年1,699
万円
105.48㎡93.98㎡34 年2,629
万円
245.07㎡101.02㎡41 年2,060
万円
150.38㎡101.02㎡18 年1,699
万円
100.09㎡81.35㎡36 年2,680
万円
153.54㎡97.6㎡5 年2,880
万円
165㎡108.47㎡4 年1,349
万円
100.55㎡85.7㎡29 年1,200
万円
117.79㎡125.04㎡31 年1,100
万円
148㎡121.96㎡56 年2,199
万円
130.34㎡95.58㎡23 年3,880
万円
149.96㎡114.24㎡3 年3,200
万円
190㎡116.89㎡9 年2,780
万円
291.2㎡148.91㎡32 年3,580
万円
360㎡131.66㎡6 年1,980
万円
251.65㎡190.82㎡39 年2,480
万円
153.07㎡106.81㎡36 年2,299
万円
101㎡97.7㎡31 年1,980
万円
356.57㎡60.39㎡17 年2,080
万円
127.38㎡100.19㎡17 年1,799
万円
114.57㎡91.5㎡37 年1,580
万円
96.76㎡92.34㎡21 年2,690
万円
149.02㎡108.47㎡6 年1,550
万円
132.94㎡122.13㎡33 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 鴻巣市の土地の売り出し事例
鴻巣市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,480
万円
166.16㎡1,380
万円
136.88㎡1,780
万円
158.12㎡930
万円
155.49㎡1,980
万円
251.65㎡1,400
万円
160.3㎡1,780
万円
338.24㎡1,490
万円
140㎡1,490
万円
140㎡1,980
万円
140㎡6,600
万円
1084.03㎡2,980
万円
388㎡2,000
万円
485㎡2,700
万円
164㎡1,730
万円
272.96㎡1,490
万円
323.45㎡8,500
万円
1811㎡1,330
万円
132.23㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
鴻巣市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
-
50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
-
40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
-
50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
-
50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
-
30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
-
60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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鴻巣市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
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創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。 -
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鍵をお預かりしてのリモート現地査定が可能です。また、マンション、戸建てのスピード買取もご相談可能です。 特に、買取再販事業で培ってきた物件の目利きや、高く買って下さるような販売広告についてはお客様と一緒に作戦を練って参ります。まずはお気軽にお声がけください。 -
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当社は、主に「売買仲介」と「当社直接買取」2つの売却方法をご提案させて頂く事ができます。売却における様々なサービスもございます。 経験豊富な営業スタッフが、最適なプランをご提案し、 長谷工のグループ力・情報力で強力にバックアップさせて頂きます。 是非お気軽にご相談下さい！ -
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鴻巣市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
鴻巣市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
鴻巣市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、鴻巣市の一戸建て売却価格の平均相場1,160万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 1,160 万円
- 仲介手数料 *
- 44.9 万円
- 印紙代
- 1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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