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深谷市の不動産相場

深谷市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積185㎡・築0年、マンションは専有面積60㎡・築28年となります。
2019時点で、深谷市のマンションの相場は、1年前から13.5%上昇し、5年前から0.2%上昇しています。
※過去10年間の深谷市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に深谷市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
-
-
10~20年
-
-
-
-
20~30年
-
7.6
8.5
12.0
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

深谷市のエリア別マンション売却相場

深谷市では原郷が売却相場が最も高くて24万円/㎡、田所町が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上野台、西島町、東方といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 原郷

    1,800 万円 (24万円/㎡)

    75㎡

    2年

    9件

  • 西島

    1,430 万円 (22万円/㎡)

    65㎡

    3年

    2件

  • 西島町

    910 万円 (13万円/㎡)

    70㎡

    27年

    41件

  • 稲荷町

    620 万円 (10万円/㎡)

    62㎡

    30年

    11件

  • 上柴町西

    550 万円 (10万円/㎡)

    55㎡

    20年

    4件

  • 東方

    603 万円 (9万円/㎡)

    67㎡

    24年

    15件

  • 東方町

    648 万円 (9万円/㎡)

    72㎡

    19年

    4件

  • 上野台

    420 万円 (7万円/㎡)

    60㎡

    27年

    73件

  • 田所町

    300 万円 (5万円/㎡)

    60㎡

    19年

    3件

…専有面積

…築年数

…取引件数

深谷市の駅別マンション売却相場

深谷市では深谷駅が売却相場が最も高くて9万円/㎡、深谷駅が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、籠原駅、熊谷駅、深谷駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 深谷

    540 万円 (9万円/㎡)

    60㎡

    27年

    142件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、深谷市の一戸建ての相場は、1年前から1.8%下落し、5年前から16.7%下落しています。
※過去10年間の深谷市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に深谷市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
14.7
10.4
5.9
10~20年
-
-
9.3
5.8
6.0
20~30年
-
-
5.5
4.1
2.5
30年以上
-
3.0
3.0
2.6
2.0

単位:万円/㎡

深谷市のエリア別一戸建て売却相場

深谷市では緑台が売却相場が最も高くて16万円/㎡、榛沢新田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上野台、上柴町東、東方といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 緑台

    3,840 万円 (16万円/㎡)

    240㎡

    0年

    5件

  • 仲町

    2,640 万円 (16万円/㎡)

    165㎡

    2年

    5件

  • 荒川

    2,925 万円 (15万円/㎡)

    195㎡

    0年

    3件

  • 桜ヶ丘

    2,775 万円 (15万円/㎡)

    185㎡

    1年

    8件

  • 上柴町東

    2,478 万円 (14万円/㎡)

    177㎡

    0年

    100件

  • 緑ヶ丘

    2,058 万円 (14万円/㎡)

    147㎡

    8年

    14件

  • 国済寺町

    2,470 万円 (13万円/㎡)

    190㎡

    2年

    9件

  • 西島

    2,041 万円 (13万円/㎡)

    157㎡

    8年

    27件

  • 東方町

    2,340 万円 (13万円/㎡)

    180㎡

    0年

    46件

  • 栄町

    2,171 万円 (13万円/㎡)

    167㎡

    0年

    24件

  • 田谷

    2,600 万円 (13万円/㎡)

    200㎡

    0年

    10件

  • 国済寺

    2,184 万円 (12万円/㎡)

    182㎡

    0年

    24件

  • 萱場

    1,824 万円 (12万円/㎡)

    152㎡

    1年

    28件

  • 西島町

    1,944 万円 (12万円/㎡)

    162㎡

    29年

    2件

  • 上野台

    2,057 万円 (11万円/㎡)

    187㎡

    1年

    138件

  • 幡羅町

    1,507 万円 (11万円/㎡)

    137㎡

    11年

    4件

  • 東大沼

    2,420 万円 (11万円/㎡)

    220㎡

    0年

    18件

  • 秋元町

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    8年

    12件

  • 常盤町

    1,750 万円 (10万円/㎡)

    175㎡

    1年

    76件

  • 寿町

    1,350 万円 (10万円/㎡)

    135㎡

    11年

    5件

  • 稲荷町北

    1,550 万円 (10万円/㎡)

    155㎡

    1年

    3件

  • 小前田

    2,025 万円 (9万円/㎡)

    225㎡

    0年

    61件

  • 普済寺

    2,160 万円 (9万円/㎡)

    240㎡

    0年

    27件

  • 武川

    1,593 万円 (9万円/㎡)

    177㎡

    10年

    9件

  • 本住町

    1,053 万円 (9万円/㎡)

    117㎡

    31年

    3件

  • 田所町

    3,160 万円 (8万円/㎡)

    395㎡

    12年

    10件

  • 上柴町西

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    19年

    51件

  • 2,320 万円 (8万円/㎡)

    290㎡

    3年

    37件

  • 見晴町

    960 万円 (8万円/㎡)

    120㎡

    14年

    3件

  • 西大沼

    945 万円 (7万円/㎡)

    135㎡

    17年

    29件

  • 菅沼

    1,169 万円 (7万円/㎡)

    167㎡

    17年

    7件

  • 田中

    1,680 万円 (7万円/㎡)

    240㎡

    1年

    24件

  • 原郷

    1,344 万円 (7万円/㎡)

    192㎡

    24年

    48件

  • 瀬山

    2,040 万円 (6万円/㎡)

    340㎡

    28年

    7件

  • 中瀬

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    2年

    11件

  • 永田

    1,452 万円 (6万円/㎡)

    242㎡

    28年

    6件

  • 町田

    775 万円 (5万円/㎡)

    155㎡

    17年

    5件

  • 東方

    775 万円 (5万円/㎡)

    155㎡

    18年

    84件

  • 稲荷町

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    18年

    10件

  • 上原

    1,575 万円 (5万円/㎡)

    315㎡

    13年

    4件

  • 長在家

    1,140 万円 (4万円/㎡)

    285㎡

    20年

    11件

  • 本田

    1,220 万円 (4万円/㎡)

    305㎡

    11年

    5件

  • 岡部

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    16年

    21件

  • 岡里

    740 万円 (4万円/㎡)

    185㎡

    23年

    5件

  • 北阿賀野

    2,220 万円 (4万円/㎡)

    555㎡

    4年

    2件

  • 柏合

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    34年

    9件

  • 櫛引

    510 万円 (3万円/㎡)

    170㎡

    23年

    2件

  • 成塚

    816 万円 (3万円/㎡)

    272㎡

    15年

    3件

  • 針ヶ谷

    1,140 万円 (3万円/㎡)

    380㎡

    1年

    3件

  • 血洗島

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    28年

    4件

  • 曲田

    516 万円 (3万円/㎡)

    172㎡

    29年

    10件

  • 天神町

    465 万円 (3万円/㎡)

    155㎡

    26年

    6件

  • 武蔵野

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    21年

    27件

  • 黒田

    490 万円 (2万円/㎡)

    245㎡

    24年

    4件

  • 大谷

    890 万円 (2万円/㎡)

    445㎡

    17年

    6件

  • 北根

    984 万円 (2万円/㎡)

    492㎡

    27年

    2件

  • 折之口

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    28年

    8件

  • 樫合

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    19年

    4件

  • 石塚

    370 万円 (2万円/㎡)

    185㎡

    37年

    3件

  • 本郷

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    13年

    5件

  • 宿根

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    27年

    28件

  • 横瀬

    192 万円 (1万円/㎡)

    192㎡

    19年

    4件

  • 戸森

    207 万円 (1万円/㎡)

    207㎡

    28年

    2件

  • 下手計

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    27年

    13件

  • 畠山

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    25年

    5件

  • 人見

    770 万円 (1万円/㎡)

    770㎡

    40年

    18件

  • 蓮沼

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    23年

    5件

  • 榛沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    185㎡

    3件

  • 後榛沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    0年

    5件

  • 高畑

    0 万円 (0万円/㎡)

    845㎡

    49年

    3件

  • 山河

    0 万円 (0万円/㎡)

    345㎡

    49年

    7件

  • 榛沢新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    605㎡

    42年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

深谷市の駅別一戸建て売却相場

深谷市では深谷駅が売却相場が最も高くて9万円/㎡、明戸駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、岡部駅、籠原駅、深谷駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 深谷

    1,710 万円 (9万円/㎡)

    190㎡

    4年

    779件

  • 小前田

    1,920 万円 (8万円/㎡)

    240㎡

    1年

    89件

  • 武川

    1,680 万円 (7万円/㎡)

    240㎡

    18年

    56件

  • 岡部

    1,500 万円 (5万円/㎡)

    300㎡

    10年

    127件

  • 永田(埼玉)

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    17年

    19件

  • 明戸

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    32年

    12件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、深谷市の土地の相場は、1年前から13.9%下落し、5年前から14.3%下落しています。
※過去10年間の深谷市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に深谷市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
1.3
2.7
3.9
3.6
1.6

単位:万円/㎡

深谷市のエリア別土地売却相場

深谷市では西島町が売却相場が最も高くて7万円/㎡、江原が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上野台、小前田、東方といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西島町

    3,080 万円 (7万円/㎡)

    440㎡

    14件

  • 国済寺町

    3,480 万円 (6万円/㎡)

    580㎡

    7件

  • 国済寺

    1,620 万円 (6万円/㎡)

    270㎡

    83件

  • 西島

    1,620 万円 (6万円/㎡)

    270㎡

    20件

  • 仲町

    732 万円 (6万円/㎡)

    122㎡

    11件

  • 上柴町西

    1,860 万円 (6万円/㎡)

    310㎡

    80件

  • 深谷町

    2,275 万円 (5万円/㎡)

    455㎡

    4件

  • 緑ヶ丘

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    21件

  • 寿町

    1,600 万円 (5万円/㎡)

    320㎡

    5件

  • 東方町

    1,025 万円 (5万円/㎡)

    205㎡

    64件

  • 深谷

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    6件

  • 上柴町東

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    90件

  • 桜ヶ丘

    3,825 万円 (5万円/㎡)

    765㎡

    6件

  • 上野台

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    145件

  • 本住町

    608 万円 (4万円/㎡)

    152㎡

    16件

  • 田所町

    760 万円 (4万円/㎡)

    190㎡

    13件

  • 東大沼

    1,020 万円 (4万円/㎡)

    255㎡

    39件

  • 稲荷町北

    860 万円 (4万円/㎡)

    215㎡

    4件

  • 常盤町

    660 万円 (4万円/㎡)

    165㎡

    39件

  • 秋元町

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    4件

  • 武川

    780 万円 (4万円/㎡)

    195㎡

    13件

  • 栄町

    1,380 万円 (3万円/㎡)

    460㎡

    12件

  • 見晴町

    1,020 万円 (3万円/㎡)

    340㎡

    7件

  • 緑台

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    25件

  • 田谷

    1,245 万円 (3万円/㎡)

    415㎡

    23件

  • 稲荷町

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    33件

  • 菅沼

    1,050 万円 (3万円/㎡)

    350㎡

    12件

  • 西大沼

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    23件

  • 東方

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    96件

  • 萱場

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    31件

  • 天神町

    430 万円 (2万円/㎡)

    215㎡

    6件

  • 岡里

    334 万円 (2万円/㎡)

    167㎡

    7件

  • 原郷

    224 万円 (2万円/㎡)

    112㎡

    59件

  • 荒川

    1,980 万円 (2万円/㎡)

    990㎡

    27件

  • 420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    73件

  • 柏合

    140 万円 (2万円/㎡)

    70㎡

    15件

  • 沓掛

    1,310 万円 (2万円/㎡)

    655㎡

    2件

  • 武蔵野

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    40件

  • 小前田

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    122件

  • 人見

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    41件

  • 永田

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    25件

  • 普済寺

    335 万円 (1万円/㎡)

    335㎡

    34件

  • 上原

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    13件

  • 長在家

    445 万円 (1万円/㎡)

    445㎡

    26件

  • 畠山

    355 万円 (1万円/㎡)

    355㎡

    10件

  • 血洗島

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    17件

  • 上増田

    345 万円 (1万円/㎡)

    345㎡

    12件

  • 谷之

    570 万円 (1万円/㎡)

    570㎡

    2件

  • 田中

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    40件

  • 山河

    475 万円 (1万円/㎡)

    475㎡

    10件

  • 岡部

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    16件

  • 瀬山

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    13件

  • 蓮沼

    425 万円 (1万円/㎡)

    425㎡

    6件

  • 宿根

    285 万円 (1万円/㎡)

    285㎡

    32件

  • 新戒

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    19件

  • 中瀬

    620 万円 (1万円/㎡)

    620㎡

    23件

  • 黒田

    515 万円 (1万円/㎡)

    515㎡

    21件

  • 北阿賀野

    850 万円 (1万円/㎡)

    850㎡

    2件

  • 新井

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    5件

  • 折之口

    0 万円 (0万円/㎡)

    580㎡

    20件

  • 下手計

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    13件

  • 後榛沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    9件

  • 榛沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    115㎡

    13件

  • 榛沢新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    655㎡

    4件

  • 高島

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    10件

  • 本郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    830㎡

    11件

  • 西田

    0 万円 (0万円/㎡)

    705㎡

    4件

  • 上手計

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    6件

  • 樫合

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    7件

  • 成塚

    0 万円 (0万円/㎡)

    530㎡

    5件

  • 石塚

    0 万円 (0万円/㎡)

    445㎡

    11件

  • 内ヶ島

    0 万円 (0万円/㎡)

    160㎡

    7件

  • 大塚

    0 万円 (0万円/㎡)

    800㎡

    2件

  • 北根

    0 万円 (0万円/㎡)

    1000㎡

    4件

  • 針ヶ谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    860㎡

    14件

  • 高畑

    0 万円 (0万円/㎡)

    195㎡

    8件

  • 戸森

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    7件

  • 今泉

    0 万円 (0万円/㎡)

    1800㎡

    3件

  • 上敷免

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    8件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    14件

  • 曲田

    0 万円 (0万円/㎡)

    970㎡

    14件

  • 明戸

    0 万円 (0万円/㎡)

    1300㎡

    3件

  • 櫛挽

    0 万円 (0万円/㎡)

    990㎡

    3件

  • 本田

    0 万円 (0万円/㎡)

    1050㎡

    18件

  • 大谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    685㎡

    18件

  • 堀米

    0 万円 (0万円/㎡)

    407㎡

    5件

  • 櫛引

    0 万円 (0万円/㎡)

    1300㎡

    7件

  • 横瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    110㎡

    3件

  • 矢島

    0 万円 (0万円/㎡)

    1300㎡

    8件

  • 大塚島

    0 万円 (0万円/㎡)

    810㎡

    2件

  • 町田

    0 万円 (0万円/㎡)

    890㎡

    4件

  • 江原

    0 万円 (0万円/㎡)

    940㎡

    36件

…土地面積

…取引件数

深谷市の駅別土地売却相場

深谷市では深谷駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、岡部駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、岡部駅、籠原駅、深谷駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 深谷

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    1108件

  • 小前田

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    205件

  • 永田(埼玉)

    770 万円 (2万円/㎡)

    385㎡

    65件

  • 明戸

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    28件

  • 武川

    435 万円 (1万円/㎡)

    435㎡

    116件

  • 岡部

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    230件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の深谷市の不動産

深谷市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
400万円
深谷市上野台
高崎線「深谷」駅徒歩19分
3LDK/63.76㎡ 30年
400万円
深谷市上野台
高崎線「深谷」駅徒歩19分
3LDK/63.76㎡ 30年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,700万円
深谷市上野台
高崎線「深谷」駅徒歩21分
442㎡/181.01㎡ 33年
1,380万円
深谷市小前田
秩父鉄道本線「小前田」駅徒歩7分
163.16㎡/103.09㎡ 28年
720万円
深谷市横瀬
高崎線「岡部」駅徒歩53分
109.18㎡/96.05㎡ 30年
1,099万円
深谷市宿根
高崎線「深谷」駅徒歩33分
140㎡/96.05㎡ 31年
4,480万円
深谷市田所町
高崎線「深谷」駅徒歩7分
779.11㎡/142.43㎡ 25年
680万円
深谷市上野台
高崎線「深谷」駅徒歩12分
198.08㎡/69.55㎡ 43年
999万円
深谷市櫛引
高崎線「深谷」駅徒歩73分
158.79㎡/87.02㎡ 30年
999万円
深谷市東方
高崎線「籠原」駅徒歩23分
123.22㎡/71.62㎡ 47年
1,199万円
深谷市稲荷町北
高崎線「深谷」駅徒歩33分
100.43㎡/82.8㎡ 26年
1,399万円
深谷市東方
高崎線「籠原」駅徒歩43分
201.47㎡/136.23㎡ 40年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,390万円
深谷市岡
高崎線「岡部駅」徒歩7分
257.79㎡
1,290万円
深谷市岡
高崎線「岡部駅」徒歩7分
198.71㎡
990万円
深谷市岡
高崎線「岡部駅」徒歩7分
165.64㎡
990万円
深谷市岡
高崎線「岡部駅」徒歩7分
170.48㎡
890万円
深谷市岡
高崎線「岡部駅」徒歩7分
165.63㎡
1,290万円
深谷市岡
高崎線「岡部駅」徒歩7分
198.72㎡
1,190万円
深谷市岡
高崎線「岡部駅」徒歩7分
198.72㎡
950万円
深谷市上野台
高崎線「深谷駅」徒歩20分
439.08㎡
1,290万円
深谷市岡
高崎線「岡部駅」徒歩7分
209.85㎡
4,100万円
深谷市
東武鉄道東上線「男衾駅」徒歩54分
2716㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

深谷市の不動産売却の流れ

  • 1 深谷市の相場を確認
    深谷市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、深谷市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の深谷市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、深谷市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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