不動産売却・査定

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  • 上尾市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,198
    万円
    (前年比 + 15.7 %)
    平米単価
    31.4 万円/㎡
    築年数
    14
    ※専有面積70㎡換算
  • 上尾市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,080
    万円
    (前年比 + 5.6 %)
    平米単価
    20.8 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 上尾市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,100
    万円
    (前年比 + 5.3 %)
    平米単価
    11.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
上尾市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、上尾市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 上尾市の不動産売却相場
  2. 上尾市の不動産の売り時は?
  3. 上尾市の不動産売却にかかる費用
  4. 上尾市の不動産売却手続きの流れ
  5. 上尾市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

上尾市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、上尾市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを上尾市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 上尾市のマンションの売却事例

    上尾市のマンションの売却履歴です。 実際に上尾市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    630万円 上尾市大字原市 原市 10 60 2LDK 44 2022年4~6月
    1,200万円 上尾市大字瓦葺 東大宮 24 55 2LDK 30 2022年4~6月
    3,400万円 上尾市上町 上尾 10 70 3LDK 14 2022年4~6月
    3,100万円 上尾市谷津 上尾 2 60 3LDK 39 2022年4~6月
    2,900万円 上尾市柏座 上尾 3 75 4LDK 25 2022年4~6月
    1,900万円 上尾市谷津 上尾 2 60 3LDK 34 2022年4~6月
    3,400万円 上尾市柏座 上尾 4 55 3LDK 27 2022年4~6月
    650万円 上尾市大字上尾下 沼南 19 60 3LDK 27 2022年4~6月
    2,000万円 上尾市春日 上尾 12 60 3LDK 29 2022年1~3月
    1,400万円 上尾市西宮下 上尾 18 55 3LDK 29 2022年1~3月
    2,000万円 上尾市緑丘 北上尾 11 65 2LDK 14 2022年1~3月
    1,600万円 上尾市大字原市 沼南 16 85 4LDK 28 2022年1~3月
    3,000万円 上尾市上町 上尾 4 65 3LDK 16 2022年1~3月
    3,700万円 上尾市西宮下 上尾 10 60 2LDK+S 2 2022年1~3月
    2,800万円 上尾市緑丘 北上尾 12 65 3LDK 14 2022年1~3月
    3,500万円 上尾市上町 上尾 4 70 3LDK 23 2022年1~3月
    2,800万円 上尾市春日 北上尾 7 75 2LDK 17 2022年1~3月
    3,500万円 上尾市宮本町 上尾 6 70 3LDK 20 2022年1~3月
    2,600万円 上尾市柏座 上尾 4 60 3LDK 27 2022年1~3月
    2,200万円 上尾市柏座 上尾 4 55 3LDK 26 2021年10~12月
    2,000万円 上尾市大字原市 沼南 5 65 2LDK 23 2021年10~12月
    1,500万円 上尾市谷津 上尾 6 60 1LDK 38 2021年10~12月
    1,200万円 上尾市大字原市 沼南 5 65 3LDK 23 2021年7~9月
    2,300万円 上尾市宮本町 上尾 9 65 3LDK 22 2021年7~9月
    2,600万円 上尾市柏座 上尾 8 65 3LDK 36 2021年7~9月
    800万円 上尾市本町 上尾 18 60 3LDK 33 2021年7~9月
    2,100万円 上尾市仲町 上尾 5 60 3LDK 39 2021年4~6月
    3,000万円 上尾市仲町 上尾 5 70 3LDK 13 2021年4~6月
    1,400万円 上尾市大字瓦葺 東大宮 45 70 3LDK 31 2021年4~6月
    1,300万円 上尾市春日 上尾 14 75 3LDK 31 2021年4~6月
    5,700万円 上尾市宮本町 上尾 2 70 2LDK 9 2021年4~6月
    400万円 上尾市大字瓦葺 原市 18 55 3LDK 31 2021年4~6月
    2,000万円 上尾市西宮下 上尾 15 75 3LDK 29 2021年4~6月
    2,700万円 上尾市緑丘 北上尾 9 90 4LDK 18 2021年4~6月
    2,200万円 上尾市仲町 上尾 5 70 2LDK 34 2021年1~3月
    3,100万円 上尾市上町 上尾 8 75 3LDK 7 2021年1~3月
    2,200万円 上尾市谷津 上尾 3 70 3LDK+S 38 2021年1~3月
    2,100万円 上尾市柏座 上尾 8 65 3LDK 36 2021年1~3月
    2,300万円 上尾市緑丘 北上尾 12 70 3LDK 14 2021年1~3月
    3,500万円 上尾市宮本町 上尾 2 55 2LDK 9 2021年1~3月
    2,000万円 上尾市大字原市 原市 3 75 4LDK 15 2021年1~3月
    3,000万円 上尾市上町 上尾 4 70 3LDK 22 2021年1~3月
    2,400万円 上尾市柏座 上尾 5 70 3LDK 19 2021年1~3月
    2,400万円 上尾市谷津 上尾 3 60 3LDK 38 2021年1~3月
    700万円 上尾市大字原市 沼南 5 65 3LDK 23 2021年1~3月
    3,000万円 上尾市上町 上尾 8 65 3LDK 7 2021年1~3月
    1,700万円 上尾市仲町 上尾 5 55 2LDK 39 2021年1~3月
    2,000万円 上尾市柏座 上尾 5 70 2LDK 32 2021年1~3月
    2,800万円 上尾市宮本町 上尾 6 70 2LDK 19 2021年1~3月
    3,000万円 上尾市上町 上尾 4 75 3LDK 14 2020年10~12月
    1,900万円 上尾市柏座 上尾 8 70 3LDK 34 2020年10~12月
    3,200万円 上尾市柏座 上尾 5 80 3LDK 18 2020年10~12月
    2,500万円 上尾市緑丘 北上尾 9 70 3LDK 17 2020年10~12月
    2,200万円 上尾市愛宕 上尾 11 70 3LDK 31 2020年10~12月
    3,400万円 上尾市柏座 上尾 8 85 4LDK 17 2020年10~12月
    1,900万円 上尾市緑丘 北上尾 9 60 3LDK 12 2020年10~12月
    4,500万円 上尾市宮本町 上尾 2 70 3LDK 8 2020年10~12月
    1,200万円 上尾市原新町 北上尾 2 55 2LDK 13 2020年10~12月
    2,600万円 上尾市柏座 上尾 3 65 3LDK 23 2020年10~12月
    2,300万円 上尾市柏座 上尾 3 55 2LDK 23 2020年10~12月
    1,700万円 上尾市緑丘 北上尾 11 65 3LDK 12 2020年10~12月
    2,500万円 上尾市宮本町 上尾 9 65 3LDK 21 2020年10~12月
    2,000万円 上尾市谷津 上尾 2 75 3LDK 32 2020年10~12月
    1,400万円 上尾市大字瓦葺 東大宮 45 55 3LDK 29 2020年7~9月
    1,300万円 上尾市谷津 上尾 3 65 3LDK 37 2020年7~9月
    650万円 上尾市本町 上尾 18 65 2LDK 32 2020年7~9月
    1,400万円 上尾市柏座 上尾 3 70 3LDK 28 2020年7~9月
    1,500万円 上尾市谷津 上尾 2 60 3LDK 32 2020年7~9月
    1,900万円 上尾市愛宕 上尾 13 70 3LDK 30 2020年7~9月
    850万円 上尾市本町 北上尾 23 70 3LDK 41 2020年7~9月
    3,300万円 上尾市上町 上尾 8 60 3LDK 1 2020年4~6月
    1,100万円 上尾市本町 上尾 26 70 3LDK 41 2020年4~6月
    2,400万円 上尾市上町 上尾 4 65 3LDK 21 2020年4~6月
    1,900万円 上尾市谷津 上尾 3 60 2LDK 37 2020年4~6月
    850万円 上尾市大字原市 原市 11 95 3LDK 30 2020年4~6月
    2,000万円 上尾市大字原市 原市 3 75 3LDK 14 2020年1~3月
    3,200万円 上尾市上町 上尾 4 65 3LDK 21 2020年1~3月
    1,100万円 上尾市大字原市 沼南 5 60 3LDK 22 2020年1~3月
    3,600万円 上尾市柏座 上尾 8 75 3LDK 17 2020年1~3月
    1,000万円 上尾市春日 上尾 14 60 2LDK 30 2020年1~3月
    1,100万円 上尾市愛宕 上尾 11 70 3LDK 31 2020年1~3月
    3,000万円 上尾市上町 上尾 8 80 3LDK 0 2020年1~3月
    1,900万円 上尾市柏座 上尾 8 65 3LDK 34 2019年10~12月
    1,700万円 上尾市谷津 上尾 6 60 2LDK 36 2019年10~12月
    1,800万円 上尾市仲町 上尾 5 70 3LDK 32 2019年10~12月
    2,300万円 上尾市谷津 上尾 2 60 2LDK 31 2019年10~12月
    2,100万円 上尾市緑丘 北上尾 11 85 2LDK 24 2019年10~12月
    2,400万円 上尾市上町 上尾 4 70 3LDK 20 2019年10~12月
    2,200万円 上尾市二ツ宮 上尾 26 70 3LDK 24 2019年10~12月
    2,500万円 上尾市栄町 上尾 24 85 4LDK 22 2019年10~12月
    3,500万円 上尾市宮本町 上尾 1 55 2LDK 7 2019年7~9月
    2,000万円 上尾市仲町 上尾 4 60 3LDK 2019年7~9月
    2,200万円 上尾市上町 上尾 9 55 2LDK 13 2019年7~9月
    2,200万円 上尾市柏座 上尾 8 65 3LDK 34 2019年7~9月
    1,200万円 上尾市大字瓦葺 沼南 19 45 2DK 28 2019年7~9月
    1,800万円 上尾市五番町 原市 6 70 3LDK 11 2019年7~9月
    1,900万円 上尾市柏座 上尾 8 65 3LDK 33 2019年7~9月
    270万円 上尾市緑丘 北上尾 9 65 3LDK 11 2019年7~9月
    2,700万円 上尾市上町 上尾 10 60 3LDK 11 2019年7~9月
    380万円 上尾市大字原市 原市 10 60 3LDK 41 2019年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 上尾市の一戸建ての売却事例

    上尾市の一戸建ての売却履歴です。 実際に上尾市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,600万円 上尾市大字上尾下 志久 17 100 110 27 ほぼ長方形 4.2 2022年4~6月
    3,900万円 上尾市井戸木 桶川 15 110 170 0 ほぼ長方形 18.0 2022年4~6月
    3,600万円 上尾市井戸木 桶川 14 105 125 0 ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    2,600万円 上尾市大字大谷本郷 上尾 45 100 185 11 袋地等 4.0 2022年4~6月
    1,100万円 上尾市柏座 上尾 13 65 65 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    8,500万円 上尾市春日 北上尾 14 430 520 46 長方形 16.0 2022年4~6月
    3,400万円 上尾市大字上 桶川 20 105 145 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 上尾市大字上 桶川 25 80 105 42 長方形 4.0 2022年4~6月
    980万円 上尾市大字上 北上尾 21 70 100 34 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,000万円 上尾市大字瓦葺 東大宮 25 90 110 1 ほぼ正方形 4.5 2022年4~6月
    2,500万円 上尾市大字瓦葺 東大宮 19 80 100 7 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,500万円 上尾市大字原市 沼南 15 110 130 34 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,900万円 上尾市大字平塚 上尾 45 100 100 0 長方形 4.2 2022年4~6月
    3,400万円 上尾市大字平塚 上尾 45 110 130 0 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    3,200万円 上尾市大字平塚 上尾 45 100 125 0 長方形 4.5 2022年4~6月
    2,500万円 上尾市二ツ宮 上尾 26 100 150 18 ほぼ正方形 4.2 2022年4~6月
    5,800万円 上尾市二ツ宮 上尾 20 95 135 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,600万円 上尾市弁財 上尾 14 145 190 30 ほぼ長方形 3.8 2022年4~6月
    64万円 上尾市弁財 上尾 20 95 125 44 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    4,600万円 上尾市緑丘 北上尾 8 105 110 0 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    3,900万円 上尾市緑丘 北上尾 18 100 115 1 長方形 5.0 2022年4~6月
    4,900万円 上尾市緑丘 北上尾 13 115 150 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    4,800万円 上尾市向山 上尾 25 100 135 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    6,000万円 上尾市壱丁目東 上尾 45 110 130 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    7,300万円 上尾市壱丁目南 上尾 45 150 ほぼ正方形 5.0 2022年4~6月
    1,500万円 上尾市大字上尾下 沼南 15 90 115 26 袋地等 4.2 2022年1~3月
    3,400万円 上尾市浅間台 北上尾 12 90 145 1 袋地等 6.0 2022年1~3月
    2,100万円 上尾市浅間台 北上尾 13 90 145 1 袋地等 6.0 2022年1~3月
    2,900万円 上尾市東町 上尾 25 90 105 0 ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    3,500万円 上尾市東町 上尾 24 100 長方形 4.2 2022年1~3月
    2,400万円 上尾市愛宕 上尾 13 120 120 0 不整形 4.0 2022年1~3月
    2,000万円 上尾市愛宕 上尾 23 95 120 26 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    3,400万円 上尾市泉台 桶川 20 80 270 53 長方形 2022年1~3月
    8,800万円 上尾市大字今泉 上尾 24 250 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,800万円 上尾市大字上野 上尾 45 95 120 0 ほぼ台形 29.0 2022年1~3月
    2,800万円 上尾市大字上野 上尾 45 95 120 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,300万円 上尾市大字大谷本郷 上尾 26 105 105 1 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    4,900万円 上尾市柏座 上尾 9 105 115 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    5,700万円 上尾市柏座 上尾 8 115 ほぼ台形 6.5 2022年1~3月
    310万円 上尾市春日 上尾 16 90 140 46 正方形 4.0 2022年1~3月
    1,400万円 上尾市大字上 桶川 25 95 115 33 長方形 4.8 2022年1~3月
    1,500万円 上尾市大字上 桶川 18 185 40 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    3,200万円 上尾市大字上 北上尾 16 130 210 32 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,200万円 上尾市川 上尾 19 95 110 1 長方形 4.0 2022年1~3月
    650万円 上尾市大字瓦葺 東大宮 10 60 115 42 長方形 4.0 2022年1~3月
    18,000万円 上尾市大字小敷谷 上尾 45 1700 1300 26 ほぼ整形 8.0 2022年1~3月
    2,700万円 上尾市大字小敷谷 上尾 45 90 105 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    10,000万円 上尾市五番町 原市 8 750 1200 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,300万円 上尾市栄町 上尾 28 100 115 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,600万円 上尾市栄町 上尾 28 105 115 0 ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    2,200万円 上尾市大字戸崎 宮原 19 135 100 20 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    3,800万円 上尾市中分 上尾 45 110 135 0 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    3,400万円 上尾市大字原市 沼南 5 105 105 32 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,000万円 上尾市大字原市 沼南 14 105 105 1 ほぼ正方形 5.0 2022年1~3月
    3,100万円 上尾市大字原市 東大宮 18 90 120 0 袋地等 4.0 2022年1~3月
    3,400万円 上尾市大字原市 東大宮 26 105 150 1 袋地等 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 上尾市大字原市 東大宮 24 75 105 22 ほぼ正方形 4.2 2022年1~3月
    2,600万円 上尾市日の出 原市 18 95 120 10 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,900万円 上尾市大字平方 上尾 45 125 360 31 ほぼ長方形 3.6 2022年1~3月
    3,100万円 上尾市大字平塚 上尾 45 105 145 1 ほぼ台形 12.0 2022年1~3月
    1,200万円 上尾市大字平塚 上尾 45 125 135 27 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,100万円 上尾市大字平塚 上尾 45 100 145 0 ほぼ台形 4.5 2022年1~3月
    2,000万円 上尾市大字平塚 上尾 45 80 100 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    15,000万円 上尾市本町 上尾 9 210 0 ほぼ長方形 20.0 2022年1~3月
    2,300万円 上尾市本町 上尾 20 90 105 17 長方形 4.4 2022年1~3月
    4,200万円 上尾市緑丘 北上尾 11 100 110 1 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    4,000万円 上尾市緑丘 北上尾 19 100 115 1 長方形 5.0 2022年1~3月
    3,800万円 上尾市向山 上尾 24 90 125 2 袋地等 6.0 2022年1~3月
    4,600万円 上尾市谷津 上尾 9 90 115 0 袋地等 6.0 2022年1~3月
    3,800万円 上尾市上平中央 北上尾 15 95 135 1 袋地等 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 上尾市小泉 上尾 25 110 135 25 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,500万円 上尾市小泉 北上尾 21 100 195 11 袋地等 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 上尾市小泉 北上尾 19 105 125 22 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 上尾市小泉 北上尾 45 90 120 0 袋地等 12.0 2022年1~3月
    3,500万円 上尾市小泉 北上尾 19 95 130 0 袋地等 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 上尾市大字中新井 宮原 45 110 170 29 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    5,600万円 上尾市壱丁目東 上尾 45 105 135 30 長方形 10.5 2022年1~3月
    6,400万円 上尾市壱丁目東 上尾 45 150 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    4,400万円 上尾市大字中妻 北上尾 4 100 100 0 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    4,100万円 上尾市大字上尾下 沼南 16 95 105 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    980万円 上尾市大字上尾下 沼南 18 85 100 32 不整形 4.0 2021年10~12月
    4,300万円 上尾市浅間台 北上尾 20 105 145 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    4,300万円 上尾市浅間台 北上尾 23 100 145 0 長方形 7.0 2021年10~12月
    3,900万円 上尾市浅間台 北上尾 18 105 140 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    4,000万円 上尾市浅間台 北上尾 16 95 120 0 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    4,300万円 上尾市東町 上尾 20 100 120 0 台形 4.0 2021年10~12月
    3,500万円 上尾市東町 上尾 21 100 120 0 不整形 5.0 2021年10~12月
    7,800万円 上尾市愛宕 上尾 9 190 270 0 袋地等 4.0 2021年10~12月
    6,000万円 上尾市愛宕 上尾 14 190 140 2 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,500万円 上尾市愛宕 上尾 16 100 不整形 12.0 2021年10~12月
    3,900万円 上尾市泉台 北上尾 21 105 140 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 上尾市大字壱丁目 上尾 45 105 120 0 ほぼ正方形 5.4 2021年10~12月
    2,700万円 上尾市大字壱丁目 上尾 45 105 120 0 ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    7,400万円 上尾市井戸木 桶川 10 230 210 1 長方形 4.0 2021年10~12月
    6,000万円 上尾市井戸木 桶川 13 140 長方形 2021年10~12月
    1,700万円 上尾市井戸木 桶川 19 105 150 20 袋地等 2021年10~12月
    6,100万円 上尾市大字今泉 上尾 24 105 135 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,800万円 上尾市大字今泉 上尾 15 105 120 0 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    3,400万円 上尾市大字大谷本郷 上尾 27 110 170 0 ほぼ整形 4.5 2021年10~12月
    1,600万円 上尾市大字大谷本郷 上尾 25 90 100 12 ほぼ正方形 4.2 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 上尾市の土地の売却事例

    上尾市の土地の売却履歴です。 実際に上尾市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,300万円 上尾市大字上野本郷 指扇 45 1700 200% 60% 袋地等 4.0 2022年4~6月
    2,300万円 上尾市小泉 北上尾 45 130 100% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 上尾市大字小泉 北上尾 24 140 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    730万円 上尾市大字上 桶川 25 115 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,500万円 上尾市大字瓦葺 東大宮 12 150 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    2,500万円 上尾市本町 上尾 22 155 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,500万円 上尾市西宮下 上尾 19 105 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    950万円 上尾市大字上尾村 上尾 25 115 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    2,600万円 上尾市緑丘 北上尾 9 110 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,300万円 上尾市大字瓦葺 東大宮 14 200 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    7,800万円 上尾市本町 上尾 21 450 200% 60% ほぼ台形 4.5 2022年4~6月
    900万円 上尾市大字上野本郷 指扇 45 1200 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    160万円 上尾市大字地頭方 上尾 45 45 200% 60% 不整形 5.0 2022年4~6月
    5,500万円 上尾市春日 北上尾 10 330 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    650万円 上尾市大字菅谷 桶川 45 460 100% 50% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    1,000万円 上尾市東町 上尾 25 150 200% 60% 袋地等 6.0 2022年1~3月
    100万円 上尾市大字上尾村 上尾 45 80 200% 60% 正方形 2022年1~3月
    2,100万円 上尾市向山 上尾 45 110 100% 50% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    2,100万円 上尾市井戸木 桶川 11 125 100% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,700万円 上尾市大字上尾下 沼南 16 230 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    2,900万円 上尾市浅間台 北上尾 19 170 100% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 上尾市大字瓦葺 東大宮 45 165 300% 60% 袋地等 4.0 2022年1~3月
    1,000万円 上尾市弁財 上尾 16 110 200% 60% ほぼ台形 16.0 2022年1~3月
    2,200万円 上尾市壱丁目東 上尾 45 150 100% 50% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 上尾市中妻 北上尾 15 135 150% 60% 袋地等 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 上尾市小泉 北上尾 45 130 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 上尾市大字上 北上尾 15 130 80% 50% 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,500万円 上尾市井戸木 桶川 16 115 100% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    3,000万円 上尾市浅間台 北上尾 19 170 100% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 上尾市大字原市 原市 6 80 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    2,300万円 上尾市弁財 上尾 20 155 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    3,900万円 上尾市壱丁目東 上尾 45 290 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 上尾市五番町 原市 5 200 200% 60% 長方形 12.0 2022年1~3月
    520万円 上尾市大字領家 北上尾 45 310 % % 不整形 2.7 2022年1~3月
    2,100万円 上尾市中妻 北上尾 23 120 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 上尾市小泉 北上尾 45 130 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,800万円 上尾市西宮下 上尾 15 165 80% 50% 長方形 4.0 2022年1~3月
    4,200万円 上尾市大字平塚 上尾 25 350 200% 60% 不整形 7.9 2022年1~3月
    1,500万円 上尾市大字壱丁目 上尾 45 120 200% 60% 長方形 5.0 2022年1~3月
    500万円 上尾市大字上尾村 上尾 24 195 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    2,900万円 上尾市大字上 桶川 20 310 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,100万円 上尾市仲町 上尾 10 165 200% 60% 台形 20.0 2022年1~3月
    2,500万円 上尾市緑丘 北上尾 16 155 80% 50% 長方形 4.0 2022年1~3月
    5,700万円 上尾市大字原市 沼南 9 440 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    2,900万円 上尾市浅間台 北上尾 15 140 100% 60% ほぼ正方形 8.0 2022年1~3月
    880万円 上尾市大字瓦葺 東大宮 19 110 80% 50% ほぼ整形 4.2 2022年1~3月
    360万円 上尾市柏座 上尾 8 35 200% 60% 不整形 16.0 2022年1~3月
    1,200万円 上尾市小泉 上尾 45 100 100% 50% 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,800万円 上尾市錦町 北上尾 18 190 100% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    2,700万円 上尾市本町 上尾 21 145 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    690万円 上尾市大字領家 北上尾 45 400 % % 不整形 2.7 2022年1~3月
    5,100万円 上尾市中妻 北上尾 21 560 100% 50% 台形 6.0 2022年1~3月
    500万円 上尾市大字上 北上尾 24 155 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    4,000万円 上尾市仲町 上尾 11 260 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,600万円 上尾市井戸木 桶川 16 115 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,200万円 上尾市大字原市 沼南 14 440 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    800万円 上尾市大字原市 原市 6 75 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,100万円 上尾市大字瓦葺 東大宮 14 100 80% 50% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    14,000万円 上尾市大字平塚 上尾 45 1200 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    3,300万円 上尾市柏座 上尾 9 190 200% 60% ほぼ長方形 2.9 2021年10~12月
    1,200万円 上尾市小泉 北上尾 19 125 100% 50% 台形 6.0 2021年10~12月
    6,500万円 上尾市泉台 北上尾 21 740 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    960万円 上尾市大字平塚 北上尾 45 130 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    2,000万円 上尾市本町 上尾 16 105 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    12,000万円 上尾市大字領家 上尾 45 1900 200% 60% ほぼ台形 8.0 2021年10~12月
    1,400万円 上尾市東町 上尾 24 115 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    2,300万円 上尾市井戸木 桶川 13 130 100% 50% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    7,000万円 上尾市大字原市 沼南 7 780 200% 60% ほぼ長方形 22.0 2021年10~12月
    2,000万円 上尾市大字今泉 上尾 25 150 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,900万円 上尾市向山 上尾 25 155 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 上尾市大字西門前 北上尾 20 95 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 上尾市大字原市 沼南 2 155 % % ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    1,600万円 上尾市大字上尾下 沼南 15 110 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    2,500万円 上尾市大字瓦葺 東大宮 14 260 80% 50% 不整形 4.0 2021年10~12月
    6,100万円 上尾市小泉 上尾 45 470 100% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 上尾市大字平塚 上尾 29 650 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    2,700万円 上尾市本町 上尾 21 145 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    2,200万円 上尾市中妻 上尾 14 145 100% 50% ほぼ長方形 4.2 2021年10~12月
    1,400万円 上尾市大字中新井 上尾 45 1400 100% 50% ほぼ長方形 2.0 2021年10~12月
    4,200万円 上尾市井戸木 桶川 18 370 100% 50% 正方形 6.0 2021年10~12月
    6,200万円 上尾市井戸木 桶川 16 610 100% 50% 長方形 9.0 2021年10~12月
    2,400万円 上尾市壱丁目北 上尾 45 160 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    4,900万円 上尾市大字原市 沼南 4 340 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    1,700万円 上尾市大字瓦葺 東大宮 18 155 80% 50% 長方形 7.0 2021年10~12月
    1,400万円 上尾市大字南 桶川 29 240 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,200万円 上尾市壱丁目東 上尾 45 150 100% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,800万円 上尾市大字平塚 上尾 26 350 % % 不整形 7.9 2021年10~12月
    2,300万円 上尾市井戸木 桶川 13 130 100% 50% ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    1,800万円 上尾市西宮下 上尾 19 100 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2021年10~12月
    1,600万円 上尾市大字平塚 北上尾 45 155 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 上尾市富士見 上尾 14 210 80% 50% 台形 6.0 2021年10~12月
    600万円 上尾市大字原市 原市 8 55 200% 60% 長方形 5.5 2021年7~9月
    3,000万円 上尾市大字平方領々家 上尾 45 1900 100% 50% 不整形 5.0 2021年7~9月
    14,000万円 上尾市壱丁目北 上尾 45 950 200% 60% 不整形 17.0 2021年7~9月
    1,600万円 上尾市大字上尾下 沼南 15 110 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,300万円 上尾市緑丘 北上尾 14 230 100% 60% 台形 4.0 2021年7~9月
    1,600万円 上尾市大字瓦葺 東大宮 11 100 80% 50% 正方形 5.0 2021年7~9月
    1,600万円 上尾市壱丁目南 上尾 45 185 100% 50% 不整形 6.0 2021年7~9月
    2,000万円 上尾市上平中央 北上尾 19 125 200% 60% 不整形 5.0 2021年7~9月
    1,200万円 上尾市大字南 桶川 28 180 % % ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

上尾市の不動産の売り時は?

次は上尾市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
上尾市の不動産売却価格の推移
上尾市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

上尾市のマンション
売却価格の相場
5年前から29.4% 上昇
10年前から29.2% 下落
上尾市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から14.0% 上昇
10年前から14.7% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

上尾市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

上尾市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。上尾市の一戸建て売却価格の平均相場2,080万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,080 万円
仲介手数料 *1
75.2 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

上尾市の不動産売却の流れ

上尾市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    上尾市の売却相場を確認

    上尾市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、上尾市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の上尾市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、上尾市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

上尾市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目 33-24ラ・シュシュ
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    ハウスドゥ 上尾駅前 株式会社岳南不動産 上尾支店
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    全国で500店舗展開中のハウスドゥです。弊社は地元に密着した上尾市内専門の不動産会社です。不動産の売買、仲介だけでなく、リフォームの相談や買取、お客様のご希望・ご要望に合わせた売却方法がお選びいただけます。お住替えのお客様もお気軽にお問い合わせください。お気軽にご相談ください。
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    株式会社クオリアホーム
    埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目8番8
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よくある質問

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上尾市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、上尾市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
上尾市の不動産の売り時は?
上尾市の不動産の売り時を判断するポイントでは、上尾市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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