蕨市の不動産売却の相場を知りたい

蕨市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、蕨市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

蕨市の不動産の売り時は？

蕨市の不動産の売り時を判断するポイントでは、蕨市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

蕨市の

不動産売却査定・相場情報

Q: 蕨市の不動産売却の相場を知りたい

蕨市の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、蕨市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 蕨市の不動産の売り時は？

蕨市の不動産の売り時を判断するポイント では、蕨市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

蕨市のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

3,017

万円

（前年比 + 21.9 %）

平米単価

43.1 万円/㎡

築年数

43 年

更新日: 2025年11月10日

※専有面積70㎡換算
蕨市の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

5,140

万円

（前年比 + 15.9 %）

平米単価

51.4 万円/㎡

築年数

0 年

更新日: 2025年11月10日

※延床面積100㎡換算
蕨市の土地

売却の参考データ

売却相場価格

3,210

万円

（前年比 + 39.6 %）

平米単価

32.1 万円/㎡

更新日: 2025年11月10日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

埼玉県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	1,518万円 (69.0万円/㎡)	3,818万円 (63.6万円/㎡)	3,823万円 (58.8万円/㎡)	4,081万円 (45.4万円/㎡)
築10～20年	1,200万円 (60.0万円/㎡)	3,000万円 (50.0万円/㎡)	3,391万円 (48.5万円/㎡)	3,905万円 (41.1万円/㎡)
築20～30年	769万円 (51.3万円/㎡)	2,290万円 (38.2万円/㎡)	2,600万円 (40.0万円/㎡)	3,396万円 (36.9万円/㎡)
築30～40年	420万円 (28.0万円/㎡)	1,599万円 (29.1万円/㎡)	1,733万円 (26.7万円/㎡)	1,900万円 (20.0万円/㎡)
築40年以上	900万円 (30.0万円/㎡)	1,100万円 (20.0万円/㎡)	1,300万円 (20.0万円/㎡)	1,800万円 (20.0万円/㎡)

埼玉県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	2,250万円 (50.0万円/㎡)	4,085万円 (43.0万円/㎡)	3,790万円 (30.3万円/㎡)	2,976万円 (11.9万円/㎡)	3,731万円 (8.3万円/㎡)
築10～20年	1,938万円 (38.8万円/㎡)	2,900万円 (29.0万円/㎡)	2,500万円 (20.0万円/㎡)	2,835万円 (10.5万円/㎡)	3,466万円 (7.2万円/㎡)
築20～30年	1,028万円 (22.9万円/㎡)	2,000万円 (20.0万円/㎡)	1,782万円 (14.9万円/㎡)	2,125万円 (8.5万円/㎡)	3,882万円 (8.3万円/㎡)
築30年以上	499万円 (11.1万円/㎡)	755万円 (9.4万円/㎡)	1,107万円 (8.2万円/㎡)	1,748万円 (6.7万円/㎡)	2,836万円 (5.9万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2025年11月10日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

蕨市のマンション相場推移

5年前から+29.1%

10年前から+44.8%

蕨市の一戸建て相場推移

5年前から+8.3%

10年前から+53.8%

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、蕨市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを蕨市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

蕨市の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

蕨市のマンションの売却事例

蕨市のマンションの売却履歴です。実際に蕨市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	専有面積	間取り	築年数	取引時
4,000万円	蕨市中央	蕨駅	3分	55㎡	3LDK	40年	2025年4~6月
4,000万円	蕨市中央	蕨駅	7分	55㎡	3LDK	40年	2025年4~6月
4,800万円	蕨市南町	西川口駅	16分	60㎡	3LDK	1年	2025年1~3月
990万円	蕨市中央	蕨駅	4分	25㎡	1DK	40年	2025年1~3月
1,300万円	蕨市塚越	西川口駅	12分	75㎡	3LDK	39年	2025年1~3月
1,600万円	蕨市塚越	西川口駅	14分	40㎡	2DK	40年	2025年1~3月
3,100万円	蕨市塚越	西川口駅	14分	60㎡	2LDK	14年	2025年1~3月
2,200万円	蕨市塚越	西川口駅	12分	50㎡	2LDK		2025年1~3月
4,400万円	蕨市錦町	北戸田駅	8分	65㎡	3LDK		2025年1~3月
3,800万円	蕨市錦町	戸田駅	15分	70㎡	3LDK	7年	2025年1~3月
4,700万円	蕨市南町	西川口駅	15分	60㎡	3LDK	1年	2025年1~3月
4,800万円	蕨市南町	西川口駅	15分	60㎡	3LDK	0年	2024年10~12月
3,300万円	蕨市中央	蕨駅	8分	30㎡	1LDK	6年	2024年10~12月
4,000万円	蕨市中央	蕨駅	9分	65㎡	3LDK	5年	2024年10~12月
2,800万円	蕨市中央	蕨駅	10分	55㎡	3LDK	44年	2024年10~12月
1,700万円	蕨市北町	蕨駅	18分	65㎡	2LDK	45年	2024年10~12月
3,500万円	蕨市塚越	西川口駅	13分	75㎡	3LDK	22年	2024年10~12月
4,700万円	蕨市南町	西川口駅	16分	60㎡	3LDK	0年	2024年10~12月
2,200万円	蕨市南町	西川口駅	14分	65㎡	3LDK	25年	2024年10~12月
4,600万円	蕨市南町	西川口駅	4分	60㎡	2LDK	9年	2024年10~12月
2,600万円	蕨市錦町	北戸田駅	8分	70㎡	3LDK	29年	2024年10~12月
2,700万円	蕨市中央	蕨駅	10分	60㎡	3LDK	44年	2024年7~9月
4,800万円	蕨市中央	蕨駅	14分	85㎡	4LDK	27年	2024年7~9月
3,000万円	蕨市中央	蕨駅	2分	30㎡	1LDK	8年	2024年7~9月
2,900万円	蕨市中央	蕨駅	10分	60㎡	3LDK	44年	2024年7~9月
2,500万円	蕨市中央	蕨駅	10分	55㎡	3LDK	44年	2024年7~9月
880万円	蕨市中央	蕨駅	8分	45㎡	2LDK	49年	2024年7~9月
2,600万円	蕨市中央	蕨駅	3分	55㎡	3LDK	39年	2024年7~9月
1,300万円	蕨市南町	西川口駅	10分	25㎡	1K	32年	2024年7~9月
3,600万円	蕨市中央	蕨駅	16分	85㎡	3LDK	19年	2024年7~9月
1,100万円	蕨市北町	蕨駅	13分	50㎡	2LDK	51年	2024年7~9月
4,300万円	蕨市北町	蕨駅	21分	65㎡	2DK	16年	2024年7~9月
2,000万円	蕨市北町	蕨駅	13分	50㎡	2LDK	51年	2024年7~9月
1,400万円	蕨市北町	北戸田駅	15分	70㎡	3LDK	44年	2024年7~9月
1,900万円	蕨市塚越	西川口駅	16分	65㎡	3LDK	44年	2024年7~9月
2,600万円	蕨市南町	西川口駅	11分	65㎡	3LDK	35年	2024年7~9月
4,800万円	蕨市錦町	戸田駅	15分	75㎡	3LDK	6年	2024年7~9月
2,300万円	蕨市南町	西川口駅	14分	55㎡	2LDK	44年	2024年7~9月
2,900万円	蕨市南町	西川口駅	15分	60㎡	3LDK	28年	2024年7~9月
3,900万円	蕨市塚越	蕨駅	2分	50㎡	2LDK	11年	2024年4~6月
3,900万円	蕨市中央	蕨駅	10分	85㎡	4LDK	38年	2024年4~6月
1,100万円	蕨市中央	蕨駅	8分	45㎡	2LDK	49年	2024年4~6月
4,500万円	蕨市中央	蕨駅	2分	55㎡	2LDK	14年	2024年4~6月
2,100万円	蕨市塚越	西川口駅	12分	80㎡	3LDK	38年	2024年4~6月
2,600万円	蕨市塚越	西川口駅	14分	70㎡	2LDK	22年	2024年4~6月
3,200万円	蕨市南町	蕨駅	15分	55㎡	2LDK	28年	2024年4~6月
950万円	蕨市南町	西川口駅	10分	55㎡	3LDK	47年	2024年4~6月
1,300万円	蕨市南町	西川口駅	9分	25㎡	1DK	32年	2024年4~6月
3,600万円	蕨市北町	蕨駅	21分	65㎡	3LDK	16年	2024年4~6月
2,200万円	蕨市北町	蕨駅	8分	60㎡	3LDK	33年	2024年4~6月
3,200万円	蕨市南町	西川口駅	11分	70㎡	3LDK	35年	2024年4~6月
4,400万円	蕨市中央	蕨駅	9分	70㎡	3LDK	30年	2024年1~3月
2,600万円	蕨市中央	蕨駅	5分	30㎡	1LDK	6年	2024年1~3月
4,900万円	蕨市中央	蕨駅	10分	65㎡	3LDK	6年	2024年1~3月
5,400万円	蕨市中央	蕨駅	2分	60㎡	2LDK	14年	2024年1~3月
3,300万円	蕨市中央	蕨駅	5分	50㎡	1LDK	16年	2024年1~3月
2,300万円	蕨市北町	蕨駅	24分	60㎡	3LDK	45年	2024年1~3月
1,100万円	蕨市北町	蕨駅	13分	50㎡	2LDK	51年	2024年1~3月
1,700万円	蕨市塚越	蕨駅	2分	55㎡	1LDK+S	44年	2024年1~3月
800万円	蕨市塚越	西川口駅	15分	45㎡	2LDK	50年	2024年1~3月
710万円	蕨市南町	西川口駅	10分	20㎡	1K	32年	2024年1~3月
4,400万円	蕨市南町	西川口駅	4分	55㎡	3LDK	9年	2024年1~3月
2,700万円	蕨市南町	西川口駅	14分	55㎡	2LDK	44年	2024年1~3月
3,400万円	蕨市錦町	戸田駅	14分	60㎡	3LDK	28年	2023年10~12月
850万円	蕨市中央	蕨駅	9分	60㎡	3LDK	50年	2023年10~12月
3,500万円	蕨市北町	蕨駅	21分	65㎡	3LDK	15年	2023年10~12月
2,000万円	蕨市北町	蕨駅	15分	65㎡	2LDK	47年	2023年10~12月
1,400万円	蕨市塚越	西川口駅	12分	50㎡	3LDK	43年	2023年10~12月
450万円	蕨市北町	蕨駅	12分	30㎡	1DK	50年	2023年7~9月
1,400万円	蕨市北町	蕨駅	12分	65㎡	2LDK	50年	2023年7~9月
2,100万円	蕨市錦町	戸田駅	15分	60㎡	3LDK	28年	2023年7~9月
3,100万円	蕨市中央	蕨駅	7分	55㎡	3LDK	38年	2023年7~9月
880万円	蕨市中央	蕨駅	8分	45㎡	2DK	48年	2023年7~9月
3,000万円	蕨市中央	蕨駅	10分	55㎡	3LDK	43年	2023年7~9月
4,600万円	蕨市塚越	蕨駅	4分	70㎡	3LDK	15年	2023年7~9月
2,900万円	蕨市塚越	蕨駅	2分	60㎡	2LDK	43年	2023年7~9月
3,300万円	蕨市塚越	蕨駅	5分	60㎡	3LDK	28年	2023年7~9月
5,500万円	蕨市塚越	西川口駅	9分	75㎡	4LDK	9年	2023年7~9月
2,300万円	蕨市塚越	西川口駅	16分	55㎡	2LDK	43年	2023年7~9月
3,000万円	蕨市塚越	西川口駅	15分	65㎡	3LDK	22年	2023年7~9月
1,500万円	蕨市中央	蕨駅	6分	70㎡	4LDK	43年	2023年7~9月
2,200万円	蕨市南町	西川口駅	10分	55㎡	3LDK	46年	2023年7~9月
650万円	蕨市南町	西川口駅	7分	20㎡	1K	33年	2023年7~9月
4,000万円	蕨市南町	西川口駅	14分	80㎡	4LDK	27年	2023年7~9月
3,900万円	蕨市塚越	西川口駅	14分	65㎡	3LDK	12年	2023年4~6月
2,500万円	蕨市中央	蕨駅	2分	30㎡	1LDK	7年	2023年4~6月
4,800万円	蕨市中央	蕨駅	10分	70㎡	3LDK	5年	2023年4~6月
2,900万円	蕨市南町	西川口駅	16分	65㎡	3LDK		2023年4~6月
1,100万円	蕨市塚越	西川口駅	15分	55㎡	2LDK	49年	2023年4~6月
2,100万円	蕨市北町	蕨駅	25分	60㎡	3LDK	43年	2023年4~6月
1,700万円	蕨市北町	蕨駅	19分	55㎡	2LDK	36年	2023年4~6月
4,000万円	蕨市塚越	西川口駅	8分	60㎡	3LDK	9年	2023年4~6月
2,800万円	蕨市塚越	西川口駅	15分	65㎡	3LDK	22年	2023年4~6月
4,700万円	蕨市塚越	西川口駅	8分	75㎡	3LDK	14年	2023年4~6月
2,200万円	蕨市塚越	蕨駅	2分	55㎡	3DK	43年	2023年4~6月
650万円	蕨市塚越	西川口駅	12分	55㎡	2LDK	43年	2023年4~6月
2,700万円	蕨市塚越	西川口駅	12分	55㎡	3LDK	43年	2023年4~6月
2,500万円	蕨市中央	蕨駅	6分	30㎡	1K	13年	2023年1~3月
5,000万円	蕨市中央	蕨駅	10分	65㎡	3LDK	5年	2023年1~3月
3,000万円	蕨市南町	西川口駅	15分	70㎡	3LDK	18年	2023年1~3月

更新日: 2025年11月10日

次の20件を表示する

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

蕨市の一戸建ての売却事例

蕨市の一戸建ての売却履歴です。実際に蕨市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
1,900万円	蕨市南町	西川口駅	14分		70㎡	48年	長方形	4.0㎡	2025年4~6月
3,800万円	蕨市中央	蕨駅	20分	90㎡	60㎡	1年	長方形	4.0㎡	2025年4~6月
5,000万円	蕨市中央	蕨駅	11分	100㎡	60㎡	1年	ほぼ長方形	3.8㎡	2025年4~6月
3,700万円	蕨市中央	蕨駅	12分	70㎡	50㎡	0年	長方形	4.0㎡	2025年4~6月
5,700万円	蕨市塚越	蕨駅	13分	115㎡	90㎡	9年	ほぼ長方形	15.0㎡	2025年4~6月
4,100万円	蕨市南町	蕨駅	19分	80㎡	55㎡	1年	長方形	4.1㎡	2025年1~3月
2,200万円	蕨市南町	蕨駅	16分	90㎡	45㎡	35年	長方形	12.0㎡	2025年1~3月
3,000万円	蕨市南町	西川口駅	13分		40㎡	22年	長方形	4.0㎡	2025年1~3月
18,000万円	蕨市南町	西川口駅	10分	560㎡	200㎡	38年	長方形	15.0㎡	2025年1~3月
3,400万円	蕨市南町	西川口駅	16分	80㎡	50㎡	1年	長方形	4.0㎡	2025年1~3月
5,300万円	蕨市南町	西川口駅	12分	90㎡	110㎡	18年	ほぼ長方形	14.0㎡	2025年1~3月
4,400万円	蕨市南町	西川口駅	14分	95㎡	60㎡	1年	長方形	9.6㎡	2025年1~3月
14,000万円	蕨市中央	蕨駅	10分		155㎡	0年	長方形	3.5㎡	2025年1~3月
4,000万円	蕨市塚越	蕨駅	11分	80㎡	45㎡	1年	ほぼ台形	8.0㎡	2025年1~3月
4,500万円	蕨市塚越	蕨駅	14分	90㎡	55㎡	1年	ほぼ正方形	4.2㎡	2025年1~3月
4,200万円	蕨市塚越	西川口駅	16分	170㎡	130㎡	56年	長方形	4.0㎡	2025年1~3月
4,300万円	蕨市塚越	西川口駅	16分	105㎡	70㎡	1年	ほぼ長方形	10.4㎡	2025年1~3月
4,600万円	蕨市塚越	西川口駅	16分	105㎡	60㎡	1年	長方形	6.2㎡	2025年1~3月
21,000万円	蕨市錦町	戸田駅	14分	410㎡	250㎡	18年	長方形	7.0㎡	2025年1~3月
5,500万円	蕨市錦町	戸田駅	15分	90㎡	90㎡	4年	ほぼ長方形	9.6㎡	2025年1~3月
6,200万円	蕨市錦町	戸田駅	15分	100㎡	120㎡	0年	不整形	8.0㎡	2025年1~3月
4,100万円	蕨市北町	蕨駅	11分	100㎡	75㎡	10年	ほぼ長方形	4.6㎡	2025年1~3月
4,800万円	蕨市北町	蕨駅	6分	85㎡	85㎡	1年	ほぼ長方形	4.4㎡	2025年1~3月
3,500万円	蕨市北町	蕨駅	10分	175㎡	90㎡	31年	長方形	6.2㎡	2025年1~3月
5,600万円	蕨市北町	蕨駅	10分	110㎡	90㎡	1年	長方形	4.0㎡	2025年1~3月
3,600万円	蕨市南町	蕨駅	15分	80㎡	55㎡	0年	長方形	4.0㎡	2024年10~12月
8,800万円	蕨市南町	西川口駅	12分	165㎡	115㎡	14年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年10~12月
4,700万円	蕨市中央	蕨駅	20分	105㎡	70㎡	0年	長方形	4.0㎡	2024年10~12月
4,800万円	蕨市中央	蕨駅	12分	100㎡	100㎡	4年	ほぼ長方形	4.8㎡	2024年10~12月
4,200万円	蕨市塚越	蕨駅	9分	95㎡	60㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年10~12月
12,000万円	蕨市塚越	西川口駅	20分	390㎡	430㎡	33年	長方形	5.5㎡	2024年10~12月
2,400万円	蕨市塚越	西川口駅	10分	85㎡	100㎡	39年	長方形	4.0㎡	2024年10~12月
3,700万円	蕨市南町	蕨駅	20分	70㎡	45㎡	0年	長方形	4.1㎡	2024年7~9月
1,700万円	蕨市南町	蕨駅	18分	65㎡	50㎡	45年	長方形	11.0㎡	2024年7~9月
6,000万円	蕨市南町	西川口駅	15分	130㎡	145㎡	40年	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年7~9月
2,800万円	蕨市南町	西川口駅	24分	65㎡	40㎡	0年	長方形	4.0㎡	2024年7~9月
2,800万円	蕨市中央	蕨駅	14分	95㎡	65㎡	23年	長方形	11.2㎡	2024年7~9月
2,000万円	蕨市中央	蕨駅	19分	95㎡	50㎡	29年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
37,000万円	蕨市塚越	西川口駅	7分	420㎡	240㎡	0年	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年7~9月
4,500万円	蕨市塚越	西川口駅	16分	100㎡	60㎡	0年	長方形	5.8㎡	2024年7~9月
7,000万円	蕨市塚越	西川口駅	18分	340㎡	210㎡	36年	ほぼ長方形	14.2㎡	2024年7~9月
29,000万円	蕨市錦町	北戸田駅	7分	360㎡	220㎡	0年	台形	16.0㎡	2024年7~9月
4,600万円	蕨市錦町	戸田駅	14分	110㎡	120㎡	23年	台形	12.0㎡	2024年7~9月
2,900万円	蕨市北町	蕨駅	18分	85㎡	100㎡	1年	長方形	4.0㎡	2024年7~9月
5,100万円	蕨市北町	蕨駅	20分	105㎡	70㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年7~9月
2,000万円	蕨市南町	蕨駅	12分	90㎡	65㎡	35年	長方形	5.4㎡	2024年4~6月
3,000万円	蕨市南町	西川口駅	16分	70㎡	40㎡	0年	長方形	4.0㎡	2024年4~6月
5,900万円	蕨市南町	西川口駅	11分	105㎡	75㎡	0年	ほぼ長方形	4.2㎡	2024年4~6月
6,100万円	蕨市南町	西川口駅	13分	115㎡	75㎡	0年	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
4,300万円	蕨市中央	蕨駅	18分	85㎡	110㎡	1年	袋地等	5.0㎡	2024年4~6月
5,700万円	蕨市中央	蕨駅	9分	100㎡	65㎡	0年	正方形	5.4㎡	2024年4~6月
5,200万円	蕨市塚越	蕨駅	23分	100㎡	60㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
4,500万円	蕨市塚越	蕨駅	14分	100㎡	65㎡	0年	長方形	3.6㎡	2024年4~6月
11,000万円	蕨市塚越	蕨駅	13分	220㎡	135㎡	0年	ほぼ正方形	4.0㎡	2024年4~6月
7,400万円	蕨市塚越	西川口駅	9分	240㎡	130㎡	36年	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年4~6月
4,100万円	蕨市塚越	西川口駅	14分	85㎡	55㎡	0年	長方形	4.0㎡	2024年4~6月
4,200万円	蕨市錦町	戸田駅	15分	120㎡	140㎡	37年	長方形	7.0㎡	2024年4~6月
7,200万円	蕨市北町	蕨駅	11分	135㎡	155㎡	37年	長方形	6.4㎡	2024年4~6月
4,600万円	蕨市北町	蕨駅	14分	180㎡	160㎡	38年	袋地等	4.0㎡	2024年4~6月
4,600万円	蕨市北町	蕨駅	21分	105㎡	75㎡	1年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年4~6月
4,500万円	蕨市中央	蕨駅	5分	110㎡	100㎡	13年	不整形	9.0㎡	2024年1~3月
2,900万円	蕨市中央	蕨駅	9分		100㎡	40年	ほぼ正方形	2.0㎡	2024年1~3月
4,500万円	蕨市中央	蕨駅	16分	110㎡	70㎡	1年	長方形	4.0㎡	2024年1~3月
3,400万円	蕨市中央	蕨駅	19分	70㎡	45㎡	1年	長方形	4.0㎡	2024年1~3月
8,000万円	蕨市中央	蕨駅	3分	210㎡	90㎡	30年	長方形	7.8㎡	2024年1~3月
5,500万円	蕨市塚越	蕨駅	9分	100㎡	55㎡	0年	ほぼ正方形	6.0㎡	2024年1~3月
4,400万円	蕨市塚越	蕨駅	12分	90㎡	95㎡	1年	袋地等	4.1㎡	2024年1~3月
5,900万円	蕨市塚越	蕨駅	9分	125㎡	75㎡	16年	台形	6.0㎡	2024年1~3月
5,300万円	蕨市塚越	蕨駅	10分	95㎡	85㎡	1年	ほぼ長方形	10.4㎡	2024年1~3月
4,300万円	蕨市塚越	蕨駅	14分	90㎡	95㎡	1年	袋地等	4.0㎡	2024年1~3月
4,800万円	蕨市塚越	蕨駅	12分	90㎡	85㎡	1年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年1~3月
5,100万円	蕨市塚越	蕨駅	18分	100㎡	100㎡	1年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年1~3月
13,000万円	蕨市錦町	北戸田駅	15分	320㎡	185㎡	6年	長方形	12.0㎡	2024年1~3月
3,000万円	蕨市錦町	戸田駅	14分	120㎡	115㎡	40年	ほぼ長方形	9.1㎡	2024年1~3月
6,000万円	蕨市塚越	西川口駅	14分	125㎡	130㎡	64年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
7,300万円	蕨市塚越	西川口駅	7分	105㎡	120㎡	2年	不整形	4.0㎡	2024年1~3月
2,900万円	蕨市塚越	西川口駅	17分	95㎡	55㎡	28年	長方形	4.0㎡	2024年1~3月
5,000万円	蕨市北町	蕨駅	5分	115㎡	115㎡	34年	台形	6.0㎡	2024年1~3月
3,500万円	蕨市南町	西川口駅	17分	100㎡	125㎡	44年	長方形	4.0㎡	2024年1~3月
4,000万円	蕨市南町	西川口駅	25分	130㎡	110㎡	37年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
5,400万円	蕨市中央	蕨駅	13分	105㎡	75㎡	0年	台形	15.0㎡	2023年10~12月
1,800万円	蕨市塚越	西川口駅	18分	95㎡	55㎡	27年	長方形	3.8㎡	2023年10~12月
5,500万円	蕨市塚越	西川口駅	13分	95㎡	70㎡	0年	ほぼ正方形	8.0㎡	2023年10~12月
4,000万円	蕨市塚越	蕨駅	15分	75㎡	50㎡	0年	ほぼ正方形	4.0㎡	2023年10~12月
7,300万円	蕨市塚越	蕨駅	9分	120㎡	165㎡	0年	袋地等	9.5㎡	2023年10~12月
5,000万円	蕨市塚越	蕨駅	11分	90㎡	60㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年10~12月
22,000万円	蕨市錦町	戸田駅	10分	300㎡	185㎡	0年	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
3,600万円	蕨市北町	蕨駅	9分	75㎡	90㎡	43年	ほぼ台形	15.9㎡	2023年10~12月
4,100万円	蕨市北町	蕨駅	16分	210㎡	145㎡	47年	袋地等	4.0㎡	2023年10~12月
500万円	蕨市北町	蕨駅	6分	55㎡	45㎡	58年	長方形	4.0㎡	2023年10~12月
4,700万円	蕨市北町	蕨駅	15分	100㎡	100㎡	0年	袋地等	4.0㎡	2023年10~12月
5,200万円	蕨市中央	蕨駅	10分	210㎡	125㎡	34年	ほぼ長方形	10.9㎡	2023年10~12月
9,700万円	蕨市南町	蕨駅	15分	210㎡	135㎡	33年	長方形	4.0㎡	2023年10~12月
6,600万円	蕨市南町	西川口駅	7分		155㎡		台形	8.0㎡	2023年10~12月
5,200万円	蕨市南町	西川口駅	20分	95㎡	80㎡	0年	長方形	7.0㎡	2023年10~12月
1,900万円	蕨市南町	西川口駅	14分	55㎡	65㎡	51年	長方形	4.0㎡	2023年10~12月
3,400万円	蕨市南町	西川口駅	14分	100㎡	100㎡	37年	長方形	4.0㎡	2023年10~12月
400万円	蕨市南町	西川口駅	15分	45㎡	45㎡	50年	袋地等	4.0㎡	2023年10~12月
5,000万円	蕨市中央	蕨駅	15分	105㎡	110㎡	0年	正方形	4.0㎡	2023年7~9月
8,800万円	蕨市塚越	蕨駅	6分	195㎡	210㎡	31年	長方形	7.4㎡	2023年7~9月

更新日: 2025年11月10日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

蕨市の土地の売却事例

蕨市の土地の売却履歴です。実際に蕨市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
6,000万円	蕨市北町	蕨駅	7分	220㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.4㎡	2025年4~6月
2,900万円	蕨市南町	蕨駅	21分	70㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年1~3月
3,000万円	蕨市中央	蕨駅	19分	65㎡	200%	60%	台形	11.0㎡	2025年1~3月
8,500万円	蕨市中央	蕨駅	3分	95㎡	400%	80%	長方形	6.0㎡	2025年1~3月
7,100万円	蕨市中央	蕨駅	12分	160㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.2㎡	2025年1~3月
1,900万円	蕨市中央	蕨駅	4分	40㎡	400%	80%	ほぼ台形	8.2㎡	2025年1~3月
7,100万円	蕨市中央	蕨駅	11分	160㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2025年1~3月
4,000万円	蕨市塚越	蕨駅	18分	150㎡	200%	60%	長方形	5.6㎡	2025年1~3月
8,400万円	蕨市塚越	蕨駅	9分	170㎡	200%	60%	長方形	15.0㎡	2025年1~3月
4,600万円	蕨市塚越	蕨駅	14分	95㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2025年1~3月
34,000万円	蕨市錦町	北戸田駅	14分	800㎡	200%	60%	長方形	20.0㎡	2025年1~3月
4,300万円	蕨市錦町	北戸田駅	9分	95㎡	200%	60%	ほぼ長方形		2025年1~3月
800万円	蕨市南町	西川口駅	11分	45㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.0㎡	2024年10~12月
6,200万円	蕨市南町	西川口駅	13分	135㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2024年10~12月
900万円	蕨市中央	蕨駅	5分	55㎡	400%	80%	長方形	3.2㎡	2024年10~12月
4,000万円	蕨市中央	蕨駅	18分	150㎡	200%	80%	ほぼ正方形	15.0㎡	2024年10~12月
2,700万円	蕨市中央	蕨駅	6分	85㎡	300%	80%	長方形	6.0㎡	2024年10~12月
2,200万円	蕨市中央	蕨駅	18分	100㎡	200%	60%	台形	4.0㎡	2024年10~12月
3,100万円	蕨市塚越	西川口駅	10分	65㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年10~12月
12,000万円	蕨市塚越	蕨駅	10分	230㎡	300%	80%	ほぼ長方形	16.0㎡	2024年10~12月
28,000万円	蕨市錦町	北戸田駅	14分	800㎡	200%	60%	長方形	20.0㎡	2024年10~12月
8,500万円	蕨市錦町	北戸田駅	21分	280㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年10~12月
10,000万円	蕨市錦町	北戸田駅	13分	370㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.0㎡	2024年10~12月
4,900万円	蕨市錦町	戸田駅	11分	120㎡	200%	60%	ほぼ正方形	6.0㎡	2024年10~12月
10,000万円	蕨市北町	蕨駅	12分	310㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2024年10~12月
4,000万円	蕨市中央	蕨駅	11分	175㎡	200%	60%	袋地等	7.4㎡	2024年7~9月
7,500万円	蕨市中央	蕨駅	9分	150㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.2㎡	2024年7~9月
11,000万円	蕨市塚越	蕨駅	2分	135㎡	400%	80%	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年7~9月
1,200万円	蕨市塚越	蕨駅	15分	50㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2024年7~9月
3,200万円	蕨市錦町	北戸田駅	9分	95㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
2,900万円	蕨市南町	西川口駅	18分	75㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.4㎡	2024年7~9月
10,000万円	蕨市南町	西川口駅	5分	150㎡	400%	80%	長方形	14.8㎡	2024年7~9月
800万円	蕨市南町	西川口駅	13分	30㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.2㎡	2024年7~9月
4,700万円	蕨市錦町	戸田駅	13分	100㎡	200%	60%	長方形	12.0㎡	2024年4~6月
4,300万円	蕨市南町	西川口駅	14分	95㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
6,000万円	蕨市塚越	蕨駅	10分	250㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2024年4~6月
440万円	蕨市錦町	北戸田駅	10分	30㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
8,500万円	蕨市中央	蕨駅	3分	95㎡	400%	80%	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
16,000万円	蕨市中央	蕨駅	9分	500㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.8㎡	2024年1~3月
3,600万円	蕨市南町	蕨駅	21分	55㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
8,500万円	蕨市塚越	蕨駅	12分	320㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2024年1~3月
1,500万円	蕨市塚越	蕨駅	20分	75㎡	200%	60%	ほぼ正方形	4.0㎡	2024年1~3月
12,000万円	蕨市錦町	戸田駅	18分	390㎡	200%	60%	長方形	16.5㎡	2023年10~12月
7,900万円	蕨市中央	蕨駅	15分	310㎡	300%	80%	ほぼ長方形	15.0㎡	2023年10~12月
2,300万円	蕨市中央	蕨駅	10分	100㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.1㎡	2023年10~12月
5,400万円	蕨市中央	蕨駅	15分	120㎡	300%	80%	長方形	9.7㎡	2023年10~12月
4,700万円	蕨市南町	西川口駅	9分	100㎡	200%	60%	長方形	5.5㎡	2023年10~12月
1,200万円	蕨市南町	西川口駅	18分	45㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年10~12月
1,300万円	蕨市南町	西川口駅	20分	45㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2023年10~12月
1,200万円	蕨市南町	西川口駅	16分	45㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.0㎡	2023年10~12月
5,800万円	蕨市塚越	蕨駅	5分	120㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2023年10~12月
5,800万円	蕨市塚越	蕨駅	5分	120㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2023年10~12月
20,000万円	蕨市塚越	蕨駅	5分	490㎡	200%	60%	袋地等	6.0㎡	2023年10~12月
4,000万円	蕨市塚越	蕨駅	16分	130㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2023年10~12月
4,500万円	蕨市錦町	戸田駅	8分	170㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
1,100万円	蕨市錦町	戸田駅	14分	60㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
4,000万円	蕨市塚越	蕨駅	9分	135㎡	200%	60%	台形	4.0㎡	2023年7~9月
5,400万円	蕨市中央	蕨駅	15分	180㎡	300%	80%	ほぼ長方形	9.4㎡	2023年7~9月
3,600万円	蕨市南町	蕨駅	15分	100㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2023年7~9月
12,000万円	蕨市塚越	蕨駅	12分	290㎡	200%	60%	長方形	15.0㎡	2023年7~9月
9,000万円	蕨市南町	蕨駅	14分	165㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
14,000万円	蕨市南町	蕨駅	14分	380㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2023年7~9月
1,500万円	蕨市南町	西川口駅	8分	110㎡	200%	60%	ほぼ長方形	10.0㎡	2023年7~9月
11,000万円	蕨市北町	蕨駅	12分	280㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.4㎡	2023年7~9月
1,900万円	蕨市塚越	蕨駅	9分	85㎡	200%	60%	台形	4.0㎡	2023年4~6月
2,600万円	蕨市塚越	蕨駅	13分	75㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2023年4~6月
3,200万円	蕨市中央	蕨駅	20分	75㎡	200%	60%	ほぼ正方形	4.0㎡	2023年4~6月
8,300万円	蕨市中央	蕨駅	6分	110㎡	400%	80%	台形	5.0㎡	2023年4~6月
5,500万円	蕨市南町	西川口駅	14分	155㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
1,300万円	蕨市南町	蕨駅	19分	35㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2023年4~6月
2,100万円	蕨市北町	蕨駅	16分	65㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.0㎡	2023年4~6月
8,600万円	蕨市北町	蕨駅	20分	280㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2023年4~6月
950万円	蕨市北町	蕨駅	11分	50㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年4~6月
2,300万円	蕨市南町	蕨駅	13分	50㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年1~3月
8,400万円	蕨市錦町	戸田駅	10分	185㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年1~3月
3,200万円	蕨市南町	蕨駅	12分	60㎡	200%	60%	ほぼ正方形	7.5㎡	2023年1~3月
4,700万円	蕨市南町	蕨駅	11分	240㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年1~3月
520万円	蕨市北町	蕨駅	8分	35㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年1~3月
2,800万円	蕨市塚越	蕨駅	10分	135㎡	200%	60%	ほぼ正方形	4.0㎡	2023年1~3月
2,500万円	蕨市塚越	蕨駅	16分	80㎡	200%	60%	ほぼ正方形	4.0㎡	2023年1~3月
1,400万円	蕨市中央	蕨駅	18分	45㎡	200%	60%	袋地等	4.0㎡	2023年1~3月
2,700万円	蕨市北町	蕨駅	9分	70㎡	200%	60%	長方形	3.2㎡	2023年1~3月
1,000万円	蕨市北町	蕨駅	10分	40㎡	200%	60%	長方形		2022年10~12月
6,800万円	蕨市南町	蕨駅	18分	200㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年10~12月
3,000万円	蕨市塚越	蕨駅	14分	125㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2022年10~12月
1,400万円	蕨市塚越	蕨駅	18分	60㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2022年10~12月
2,300万円	蕨市錦町	戸田駅	13分	60㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2022年10~12月
1,500万円	蕨市塚越	西川口駅	14分	45㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2022年10~12月
21,000万円	蕨市塚越	西川口駅	9分	460㎡	200%	60%	不整形	9.0㎡	2022年10~12月
7,500万円	蕨市錦町	北戸田駅	11分	185㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2022年10~12月
5,000万円	蕨市中央	蕨駅	2分	70㎡	400%	80%	長方形	4.0㎡	2022年10~12月
7,000万円	蕨市中央	蕨駅	12分	380㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.0㎡	2022年7~9月
1,500万円	蕨市南町	蕨駅	15分	55㎡	200%	60%	ほぼ正方形	4.0㎡	2022年7~9月
3,800万円	蕨市南町	西川口駅	11分	110㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年7~9月
19,000万円	蕨市塚越	西川口駅	6分	380㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年7~9月
6,000万円	蕨市中央	蕨駅	13分	200㎡	200%	60%	長方形	16.0㎡	2022年7~9月
10,000万円	蕨市北町	蕨駅	12分	290㎡	200%	60%	長方形	2.4㎡	2022年7~9月
2,600万円	蕨市塚越	蕨駅	15分	110㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年4~6月
3,000万円	蕨市塚越	西川口駅	10分	160㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2022年4~6月
17,000万円	蕨市塚越	蕨駅	8分	540㎡	200%	60%	ほぼ長方形	15.4㎡	2022年4~6月

更新日: 2025年11月10日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

蕨市の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

蕨市のマンションの売り出し事例

蕨市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	間取り・専有面積	築年数
2,190 万円	ライオンズマンション蕨蕨市北町４丁目京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩18分	2LDK 58.05㎡	39 年
4,980 万円	ルピナス蕨蕨市南町３丁目京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩9分	3LDK 75.6㎡	26 年
1,499 万円	コーポわらび蕨市中央４丁目京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩9分	2DK 48.39㎡	51 年
3,280 万円	ライフピア蕨南町壱番館蕨市南町４丁目京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩15分	3LDK 73.38㎡	22 年
3,980 万円	パークハウス蕨市民公園蕨市塚越５丁目京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩7分	3LDK 75.07㎡	17 年
2,690 万円	コスモ蕨南蕨市南町４丁目京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩19分	3LDK 64.32㎡	40 年
2,660 万円	ハイツ西川口　蕨市塚越５丁目京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩8分	3LDK 69.44㎡	47 年
3,990 万円	レリア蕨塚越蕨市塚越６丁目京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩19分	3LDK 70.02㎡	18 年
3,990 万円	レリア蕨塚越蕨市塚越６丁目京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩18分	3LDK 70.02㎡	18 年
4,180 万円	ルネ蕨一号館蕨市中央１丁目京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩8分	3LDK 65.46㎡	41 年
2,290 万円	わらび住宅蕨市北町４丁目京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩15分	3LDK 74.4㎡	50 年
3,980 万円	グリーンミユキ蕨北町蕨市北町４丁目京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩17分	3LDK 65.92㎡	21 年
3,980 万円	エステスクエア蕨蕨市北町１丁目京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩13分	3LDK 70.7㎡	30 年
3,280 万円	蕨パーク・ホームズ蕨市中央２丁目京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩7分	2LDK 55.48㎡	41 年
3,080 万円	蕨スカイハイツ蕨市中央２丁目京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩7分	3LDK 72.41㎡	53 年
3,250 万円	ライオンズシティ蕨蕨市南町３丁目京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩9分	2LDK 53.55㎡	34 年
2,250 万円	わらびユーアイハイツ蕨市北町１丁目京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩10分	2SLDK 68.56㎡	53 年
2,480 万円	蕨サンハイツ　蕨市南町２丁目京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩13分	2SLDK 61.6㎡	46 年
2,230 万円	ストークマンション南浦和蕨市北町５丁目京浜東北・根岸線「南浦和」駅バス5分「文蔵」下車徒歩4分	3SLDK 76.15㎡	46 年
2,550 万円	コスモプレイス蕨蕨市塚越６丁目京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩17分	3LDK 56.58㎡	38 年
4,280 万円	ルネ蕨二号館蕨市中央１丁目京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩9分	4LDK 75.51㎡	40 年
1,980 万円	スカイコート西川口第６蕨市南町３丁目京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩7分	1LDK 48.19㎡	36 年
4,090 万円	レリア蕨塚越蕨市塚越６丁目京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩19分	3LDK 63.8㎡	18 年
2,680 万円	わらびリーフハイツ蕨市中央１丁目京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩4分	3DK 58.85㎡	51 年
3,680 万円	エステ・スクエア蕨　３階蕨市北町１丁目京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩10分	2SLDK 58.37㎡	30 年
2,200 万円	わらびユーアイハイツ蕨市北町１丁目京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩13分	2LDK 68.56㎡	53 年
3,680 万円	ベルググランデ蕨蕨市南町２丁目京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩12分	3LDK 74.01㎡	37 年
3,280 万円	コスモ蕨ステーションビュー蕨市塚越１丁目京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩5分	3LDK 60.31㎡	31 年
2,400 万円	ライオンズマンション蕨蕨市北町４丁目京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩18分	2LDK 56.61㎡	39 年
2,490 万円	蕨サンハイツ蕨市南町２丁目京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩14分	2LDK 61.6㎡	46 年
3,680 万円	ベルググランデ蕨蕨市南町２丁目京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩10分	3LDK 74.01㎡	37 年
3,880 万円	ラ・アトレ蕨蕨市中央３丁目京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩6分	3LDK 68.57㎡	21 年
4,680 万円	センチュリー蕨蕨市中央６丁目京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩15分	2SLDK 66.74㎡	3 年
2,200 万円	わらびユーアイハイツ蕨市北町１丁目京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩10分	2SLDK 68.56㎡	53 年
8,490 万円	デュオセーヌさいたまサウス蕨市中央７丁目京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩21分	2LDK 70.56㎡	2 年
2,698 万円	ライオンズマンション蕨蕨市北町４丁目京浜東北・根岸線「蕨」駅バス5分「北町4丁目西」下車徒歩2分	3DK 58.05㎡	39 年
2,698 万円	ライオンズマンション蕨蕨市北町４丁目京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩17分	3LDK 58.05㎡	39 年
2,190 万円	ルーセル南浦和蕨市北町５丁目埼京線「北戸田」駅徒歩19分	3LDK 61.6㎡	45 年
4,580 万円	ブリーズコート蕨塚越テラス蕨市塚越７丁目京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩7分	3LDK 63.02㎡	12 年
4,280 万円	サニーコート蕨蕨市中央１丁目京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩3分	3LDK 78.11㎡	32 年
2,599 万円	ストークマンション南浦和蕨市北町５丁目埼京線「北戸田」駅徒歩19分	3LDK 84.1㎡	46 年
2,599 万円	ストークマンション南浦和蕨市北町５丁目京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩21分	3SLDK 84.1㎡	46 年
1,580 万円	コーポわらび蕨市中央４丁目京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩9分	2DK 48.39㎡	51 年
2,380 万円	グランエスト蕨蕨市北町２丁目埼京線「戸田」駅徒歩17分	3LDK 57.1㎡	30 年
2,230 万円	ストークマンション南浦和蕨市北町５丁目京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩21分	3LDK 76.15㎡	46 年
2,380 万円	グランエスト蕨蕨市北町２丁目埼京線「戸田」駅徒歩17分	3LDK 57.1㎡	30 年
2,280 万円	キャニオンマンション第２蕨蕨市塚越５丁目京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩12分	2SLDK 58.82㎡	46 年
3,280 万円	アイディコート蕨パークアベニュー蕨市塚越３丁目京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩14分	2LDK 56.32㎡	17 年
1,580 万円	ニシケンハイツ蕨蕨市南町２丁目京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩10分	3DK 53.79㎡	44 年

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オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

蕨市の一戸建ての売り出し事例

蕨市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
3,280 万円	蕨市中央7丁目蕨市中央７丁目埼京線「戸田公園」駅徒歩20分	73.4㎡ 113.4㎡	36 年
6,280 万円	埼玉県蕨市中央３丁目　戸建蕨市中央３丁目京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩5分	124.82㎡ 102.26㎡	26 年
4,380 万円	蕨市中央７丁目　戸建蕨市中央７丁目埼京線「戸田公園」駅徒歩19分	105.21㎡ 101.01㎡	25 年
4,080 万円	蕨市塚越蕨市塚越５丁目京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩9分	61.61㎡ 93.55㎡	8 年
4,200 万円	埼玉県蕨市塚越６丁目蕨市塚越６丁目京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩17分	79.03㎡ 91.91㎡	5 年
9,980 万円	蕨市塚越六丁目戸建蕨市塚越６丁目京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩18分	176.08㎡ 131.24㎡	2 年
4,780 万円	蕨市北町2丁目蕨市北町２丁目京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩13分	81.29㎡ 96.6㎡	6 年
3,599 万円	中古戸建　蕨市中央２丁目蕨市中央２丁目京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩17分	57.52㎡ 84.45㎡	17 年
4,750 万円	蕨市錦町２丁目蕨市錦町２丁目埼京線「戸田」駅徒歩10分	108.8㎡ 108.63㎡	27 年
3,280 万円	蕨市塚越3丁目蕨市塚越３丁目京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩12分	66.15㎡ 86.11㎡	27 年
4,780 万円	蕨市北町1丁目　戸建蕨市北町１丁目京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩12分	92.58㎡ 116.75㎡	7 年
5,780 万円	蕨市中央5丁目蕨市中央５丁目京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩11分	99.05㎡ 108.21㎡	4 年
4,250 万円	蕨市塚越６丁目　戸建蕨市塚越６丁目京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩17分	84.45㎡ 98㎡	11 年
4,080 万円	中古戸建蕨市塚越５丁目蕨市塚越５丁目京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩10分	61.61㎡ 93.55㎡	8 年
9,480 万円	埼玉県蕨市南町３丁目蕨市南町３丁目京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩11分	125.58㎡ 191.74㎡	14 年
4,600 万円	蕨市中央6丁目　戸建蕨市中央６丁目京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩15分	101.64㎡ 96.88㎡	8 年

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蕨市の土地の売り出し事例

蕨市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
4,680 万円	蕨市南町4丁目　全2区画 1号地蕨市南町４丁目京浜東北・根岸線「蕨駅」徒歩18分	113㎡
3,799 万円	蕨市中央37期蕨市中央７丁目京浜東北・根岸線「蕨駅」徒歩15分	66.46㎡
4,580 万円	蕨市南町4丁目　全2区画 2号地蕨市南町４丁目京浜東北・根岸線「蕨駅」徒歩18分	105.26㎡
19,800 万円	蕨市塚越2丁目蕨市塚越２丁目京浜東北・根岸線「蕨駅」徒歩3分	160.16㎡
4,580 万円	【桧家の宅地分譲】スマート・ワンシティ蕨市南町4丁目蕨市南町4丁目3番25、27(地番) JR京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩18分	105.26㎡
9,800 万円	蕨市錦町3丁目　A区画蕨市錦町３丁目京浜東北・根岸線「蕨駅」徒歩19分	192㎡
3,360 万円	蕨市南町4丁目蕨市南町４丁目京浜東北・根岸線「西川口駅」徒歩19分	72.45㎡
17,140 万円	蕨市中央1丁目蕨市中央１丁目京浜東北・根岸線「蕨駅」徒歩3分	161.91㎡

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大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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ユナイテッド・エステート株式会社

東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F

創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。買取は決済まで最短１週間でおこないます。宜しくお願い致します。

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一戸建て

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小森設計株式会社　南浦和店

埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目 40-12

不動産（マンション・一戸建て・土地）の売却・査定ならLIXIL不動産ショップ小森設計南浦和店にお任せください。査定・売却・住替えのご相談までしっかりサポートいたします。

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マンション

株式会社ファミリーアセットコンサルティング

東京都中央区銀座６丁目 10-1GINZASIX11階

私たちファミリーアセットコンサルティングは、投資物件の再生、売買、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いします。（※2023年調査会社調べ）

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一戸建て

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株式会社平和不動産

埼玉県戸田市本町４丁目 17-23-2F

弊社は北戸田駅前に本社を置く創業50年の不動産会社になります。不動産売買、賃貸（アパマンショップ、MAST）、アパート・駐車場管理、コインパーキング・レンタルコンテナ等地域密着で幅広く活動しております。戸田市・蕨市・さいたま市南区は最重要エリアとなりますので是非お手伝いさせていただきたく存じます

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株式会社アセットビルダー

東京都豊島区東池袋１丁目 34-2スエル池袋 7F

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

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一戸建て

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スターツピタットハウス株式会社

東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F

【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい！
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株式会社中央住宅　南浦和営業所

さいたま市南区南本町1-10-1

不動産売却は、創業以来の地域密着営業で地元の事を熟知したポラスグループにお任せ下さい。ご入居後アンケートでの営業スタッフへのお客様評価は93.4点（100点満点中）、多くのお客様にご満足頂いております。お急ぎの方は当社にて直接買取りも致します。まずはお気軽にご相談下さい。
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ハウスウェル株式会社

さいたま市大宮区大成町3-414ハウスウェルスクエア

日本全国センチュリー21加盟店約900店舗中　中古取引き件数全国1位の実績！高く売れる仕組みで多くの売主様にご満足頂いております。是非弊社にお任せ下さい！！
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株式会社長谷工リアルエステート　川口店

埼玉県川口市栄町３丁目1-14川口三栄ビル2F

JR京浜東北線「川口」駅東口駅前にあります。不動産のことなら何でもお気軽にご相談ください。
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株式会社リームス

東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702

不動産会社に安売りしたくない！というお気持ちを解決！！弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします！詳しくはＨＰをご覧ください。

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

蕨市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

蕨市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、蕨市の一戸建て売却価格の平均相場5,140万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 5,140 万円
仲介手数料 ^*: 176.2 万円
印紙代: 3 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

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