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不動産売却データ

  • 戸田市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,619
    万円
    （前年比 + 4.5 %）
    平米単価
    51.7 万円/㎡
    築年数
    29 年
    更新日: 2026年08月07日
    ※専有面積70㎡換算
  • 戸田市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,420
    万円
    （前年比 + 9.3 %）
    平米単価
    44.2 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2026年08月07日
    ※延床面積100㎡換算
  • 戸田市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,800
    万円
    （前年比 -11.1 %）
    平米単価
    28.0 万円/㎡
    更新日: 2026年08月07日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

埼玉県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,900万円
(76.0万円/㎡)
4,074万円
(67.9万円/㎡)
3,992万円
(61.4万円/㎡)
4,949万円
(55.0万円/㎡)
築10～20年
1,300万円
(65.0万円/㎡)
3,163万円
(52.7万円/㎡)
3,500万円
(50.0万円/㎡)
3,857万円
(42.9万円/㎡)
築20～30年
825万円
(55.0万円/㎡)
2,400万円
(40.0万円/㎡)
2,708万円
(41.7万円/㎡)
3,680万円
(40.0万円/㎡)
築30～40年
439万円
(29.3万円/㎡)
1,650万円
(30.0万円/㎡)
1,841万円
(28.3万円/㎡)
2,163万円
(22.8万円/㎡)
築40年以上
762万円
(30.5万円/㎡)
1,100万円
(20.0万円/㎡)
1,396万円
(21.5万円/㎡)
1,847万円
(20.5万円/㎡)

埼玉県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,585万円
(51.7万円/㎡)
4,099万円
(43.2万円/㎡)
3,854万円
(30.8万円/㎡)
3,092万円
(12.4万円/㎡)
3,699万円
(8.2万円/㎡)
築10～20年
1,788万円
(35.8万円/㎡)
2,781万円
(29.3万円/㎡)
2,500万円
(20.0万円/㎡)
2,776万円
(10.3万円/㎡)
4,525万円
(9.4万円/㎡)
築20～30年
1,199万円
(26.7万円/㎡)
2,000万円
(20.0万円/㎡)
1,800万円
(15.0万円/㎡)
2,080万円
(8.0万円/㎡)
3,680万円
(8.0万円/㎡)
築30年以上
499万円
(11.1万円/㎡)
760万円
(9.5万円/㎡)
1,080万円
(8.0万円/㎡)
1,704万円
(6.8万円/㎡)
2,900万円
(6.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2026年08月06日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

戸田市のマンション相場推移
5年前から+14.8%
10年前から+37.7%
戸田市の一戸建て相場推移
5年前から+14.6%
10年前から+15.0%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、戸田市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを戸田市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

戸田市の不動産売却事例

  • 戸田市のマンションの売却事例

    戸田市のマンションの売却履歴です。 実際に戸田市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    4,000万円 戸田市南町 戸田公園駅 13分 75㎡ 3LDK 26年 2026年1~3月
    2,200万円 戸田市南町 戸田公園駅 9分 60㎡ 3LDK 38年 2026年1~3月
    4,800万円 戸田市大字新曽 北戸田駅 7分 75㎡ 3LDK 17年 2026年1~3月
    5,300万円 戸田市新曽南 戸田公園駅 15分 65㎡ 3LDK 12年 2026年1~3月
    3,300万円 戸田市大字上戸田 戸田駅 6分 60㎡ 3LDK 30年 2026年1~3月
    5,800万円 戸田市下前 戸田公園駅 8分 70㎡ 3LDK 14年 2026年1~3月
    6,800万円 戸田市下前 戸田公園駅 9分 90㎡ 4LDK 15年 2026年1~3月
    3,500万円 戸田市本町 戸田公園駅 2分 60㎡ 3LDK 29年 2025年10~12月
    700万円 戸田市喜沢 西川口駅 12分 15㎡ 1R 35年 2025年10~12月
    1,600万円 戸田市笹目南町 戸田公園駅 30分 65㎡ 3LDK 21年 2025年10~12月
    4,000万円 戸田市笹目南町 戸田公園駅 30分 80㎡ 2LDK 21年 2025年10~12月
    2,900万円 戸田市上戸田 戸田駅 6分 65㎡ 3LDK 30年 2025年10~12月
    3,700万円 戸田市上戸田 戸田駅 9分 50㎡ 2LDK 28年 2025年10~12月
    3,400万円 戸田市上戸田 戸田公園駅 10分 60㎡ 3LDK 17年 2025年10~12月
    4,100万円 戸田市大字新曽 北戸田駅 11分 65㎡ 3LDK 5年 2025年10~12月
    2,400万円 戸田市美女木 北戸田駅 30分 65㎡ 3LDK 33年 2025年10~12月
    2,700万円 戸田市美女木 北戸田駅 30分 70㎡ 3LDK 33年 2025年10~12月
    4,100万円 戸田市新曽南 戸田公園駅 15分 60㎡ 3LDK 11年 2025年10~12月
    3,000万円 戸田市新曽南 戸田公園駅 16分 75㎡ 2LDK 21年 2025年10~12月
    5,000万円 戸田市新曽南 戸田公園駅 15分 65㎡ 3LDK 11年 2025年10~12月
    3,700万円 戸田市新曽南 戸田公園駅 18分 80㎡ 4LDK 37年 2025年10~12月
    6,200万円 戸田市大字上戸田 戸田駅 9分 95㎡ 4LDK 15年 2025年10~12月
    4,900万円 戸田市川岸 戸田公園駅 15分 75㎡ 3LDK 22年 2025年10~12月
    1,000万円 戸田市喜沢南 戸田公園駅 21分 50㎡ 2LDK 43年 2025年10~12月
    3,500万円 戸田市下前 戸田公園駅 15分 75㎡ 3LDK 29年 2025年10~12月
    5,300万円 戸田市下前 戸田公園駅 9分 70㎡ 3LDK 14年 2025年10~12月
    3,400万円 戸田市下前 戸田公園駅 15分 60㎡ 2LDK 36年 2025年10~12月
    3,400万円 戸田市下前 戸田公園駅 15分 60㎡ 2LDK 36年 2025年10~12月
    4,000万円 戸田市南町 戸田公園駅 2分 60㎡ 3LDK 29年 2025年10~12月
    3,400万円 戸田市南町 戸田公園駅 9分 70㎡ 3LDK 37年 2025年7~9月
    4,600万円 戸田市南町 戸田公園駅 6分 75㎡ 3LDK 21年 2025年7~9月
    4,500万円 戸田市南町 戸田公園駅 10分 65㎡ 3LDK 10年 2025年7~9月
    3,000万円 戸田市美女木北 北戸田駅 18分 65㎡ 2LDK 23年 2025年7~9月
    3,500万円 戸田市美女木北 北戸田駅 20分 65㎡ 3LDK 23年 2025年7~9月
    3,800万円 戸田市美女木北 北戸田駅 18分 70㎡ 3LDK 13年 2025年7~9月
    4,200万円 戸田市本町 戸田公園駅 6分 65㎡ 3LDK 28年 2025年7~9月
    3,100万円 戸田市新曽南 戸田公園駅 13分 60㎡ 3LDK 29年 2025年7~9月
    3,000万円 戸田市新曽南 戸田公園駅 14分 85㎡ 3LDK 21年 2025年7~9月
    3,400万円 戸田市喜沢 西川口駅 15分 70㎡ 3LDK 27年 2025年7~9月
    3,800万円 戸田市新曽南 戸田公園駅 15分 65㎡ 3LDK 11年 2025年7~9月
    4,000万円 戸田市上戸田 戸田駅 16分 60㎡ 3LDK 12年 2025年7~9月
    4,200万円 戸田市笹目北町 北戸田駅 13分 105㎡ 4LDK 33年 2025年7~9月
    3,300万円 戸田市笹目北町 北戸田駅 14分 65㎡ 3LDK 30年 2025年7~9月
    2,000万円 戸田市上戸田 戸田駅 9分 65㎡ 3LDK 29年 2025年7~9月
    1,400万円 戸田市美女木 武蔵浦和駅 29分 55㎡ 3LDK 44年 2025年7~9月
    5,200万円 戸田市大字新曽 戸田駅 6分 75㎡ 3LDK 18年 2025年7~9月
    5,800万円 戸田市本町 戸田公園駅 19分 70㎡ 2LDK 14年 2025年7~9月
    3,800万円 戸田市本町 戸田公園駅 6分 60㎡ 3LDK 29年 2025年7~9月
    4,200万円 戸田市本町 戸田公園駅 8分 60㎡ 3LDK 30年 2025年7~9月
    2,900万円 戸田市下前 戸田公園駅 10分 65㎡ 3LDK 51年 2025年7~9月
    4,500万円 戸田市下前 戸田公園駅 11分 70㎡ 3LDK 26年 2025年7~9月
    5,700万円 戸田市美女木東 北戸田駅 11分 80㎡ 3LDK 11年 2025年7~9月
    6,400万円 戸田市川岸 戸田公園駅 4分 65㎡ 3LDK 4年 2025年7~9月
    3,000万円 戸田市下戸田 蕨駅 21分 65㎡ 3LDK 27年 2025年7~9月
    1,900万円 戸田市本町 戸田公園駅 10分 50㎡ 3LDK 32年 2025年4~6月
    660万円 戸田市大字新曽 戸田駅 10分 40㎡ 1LDK 36年 2025年4~6月
    6,000万円 戸田市川岸 戸田公園駅 4分 60㎡ 3LDK 4年 2025年4~6月
    4,200万円 戸田市川岸 戸田公園駅 18分 80㎡ 4LDK 13年 2025年4~6月
    3,700万円 戸田市川岸 戸田公園駅 13分 60㎡ 3LDK 31年 2025年4~6月
    3,200万円 戸田市川岸 戸田公園駅 11分 55㎡ 2LDK 31年 2025年4~6月
    3,500万円 戸田市氷川町 戸田公園駅 23分 70㎡ 3LDK 26年 2025年4~6月
    3,800万円 戸田市本町 戸田公園駅 4分 70㎡ 3LDK 30年 2025年4~6月
    3,300万円 戸田市本町 戸田公園駅 8分 60㎡ 3LDK 30年 2025年4~6月
    4,700万円 戸田市本町 戸田公園駅 8分 75㎡ 3LDK 27年 2025年4~6月
    2,200万円 戸田市本町 戸田公園駅 9分 50㎡ 3LDK 32年 2025年4~6月
    2,400万円 戸田市本町 戸田公園駅 8分 60㎡ 3LDK 29年 2025年4~6月
    4,200万円 戸田市本町 戸田公園駅 5分 65㎡ 2LDK 27年 2025年4~6月
    2,200万円 戸田市笹目 北戸田駅 19分 50㎡ 2LDK 31年 2025年4~6月
    5,500万円 戸田市大字上戸田 戸田駅 9分 75㎡ 3LDK 15年 2025年4~6月
    4,100万円 戸田市本町 戸田公園駅 6分 60㎡ 3LDK 12年 2025年4~6月
    3,100万円 戸田市上戸田 戸田駅 6分 60㎡ 3LDK 30年 2025年4~6月
    5,200万円 戸田市中町 戸田公園駅 15分 70㎡ 4LDK 7年 2025年4~6月
    4,700万円 戸田市喜沢南 戸田公園駅 23分 80㎡ 4LDK 15年 2025年4~6月
    3,000万円 戸田市喜沢南 戸田公園駅 15分 55㎡ 3LDK 31年 2025年4~6月
    2,100万円 戸田市新曽南 戸田公園駅 13分 60㎡ 3LDK 29年 2025年4~6月
    5,300万円 戸田市下前 戸田公園駅 9分 70㎡ 3LDK 14年 2025年4~6月
    5,800万円 戸田市下前 戸田公園駅 9分 90㎡ 4LDK 14年 2025年4~6月
    4,200万円 戸田市新曽南 戸田公園駅 11分 60㎡ 3LDK 30年 2025年4~6月
    3,900万円 戸田市喜沢 西川口駅 15分 80㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 戸田市喜沢 西川口駅 12分 55㎡ 3LDK 29年 2025年4~6月
    2,800万円 戸田市喜沢南 戸田公園駅 20分 65㎡ 3LDK 15年 2025年4~6月
    3,000万円 戸田市喜沢南 戸田公園駅 23分 60㎡ 1LDK 30年 2025年4~6月
    3,200万円 戸田市美女木北 北戸田駅 18分 65㎡ 3LDK 13年 2025年4~6月
    4,600万円 戸田市南町 戸田公園駅 8分 65㎡ 3LDK 11年 2025年1~3月
    3,200万円 戸田市南町 戸田公園駅 2分 60㎡ 3LDK 29年 2025年1~3月
    3,900万円 戸田市南町 戸田公園駅 9分 80㎡ 4LDK 37年 2025年1~3月
    3,100万円 戸田市南町 戸田公園駅 13分 70㎡ 3LDK 25年 2025年1~3月
    3,100万円 戸田市南町 戸田公園駅 13分 60㎡ 3LDK 25年 2025年1~3月
    3,500万円 戸田市美女木北 北戸田駅 18分 70㎡ 3LDK 13年 2025年1~3月
    4,500万円 戸田市中町 戸田公園駅 15分 65㎡ 3LDK 7年 2025年1~3月
    2,600万円 戸田市大字新曽 北戸田駅 9分 55㎡ 3LDK 31年 2025年1~3月
    1,700万円 戸田市美女木 北戸田駅 29分 50㎡ 3DK 36年 2025年1~3月
    2,500万円 戸田市喜沢南 戸田公園駅 21分 65㎡ 3LDK 43年 2025年1~3月
    3,700万円 戸田市下前 戸田公園駅 15分 60㎡ 3LDK 36年 2025年1~3月
    3,700万円 戸田市下前 戸田公園駅 15分 75㎡ 3LDK 29年 2025年1~3月
    2,800万円 戸田市笹目北町 北戸田駅 14分 55㎡ 2LDK 30年 2025年1~3月
    4,500万円 戸田市新曽南 戸田公園駅 15分 65㎡ 3LDK 11年 2025年1~3月
    2,700万円 戸田市氷川町 戸田公園駅 23分 65㎡ 3LDK 26年 2025年1~3月
    1,800万円 戸田市川岸 戸田公園駅 11分 60㎡ 3LDK 31年 2025年1~3月
    2,500万円 戸田市喜沢 西川口駅 12分 55㎡ 3LDK 29年 2025年1~3月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 戸田市の一戸建ての売却事例

    戸田市の一戸建ての売却履歴です。 実際に戸田市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,400万円 戸田市笹目 戸田駅 21分 115㎡ 60㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,700万円 戸田市笹目 戸田駅 19分 75㎡ 80㎡ 11年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    4,200万円 戸田市笹目 戸田駅 30分 105㎡ 105㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    5,600万円 戸田市上戸田 戸田駅 13分 80㎡ 95㎡ 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    7,000万円 戸田市大字新曽 北戸田駅 5分 105㎡ 100㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年10~12月
    4,400万円 戸田市南町 戸田公園駅 9分 80㎡ 50㎡ 34年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    6,700万円 戸田市大字新曽 北戸田駅 6分 105㎡ 105㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,100万円 戸田市大字新曽 戸田駅 13分 65㎡ 60㎡ 39年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    22,000万円 戸田市下前 戸田公園駅 10分 470㎡ ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年10~12月
    1,300万円 戸田市下前 戸田公園駅 12分 80㎡ 65㎡ 37年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2025年10~12月
    12,000万円 戸田市本町 戸田公園駅 5分 410㎡ ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年10~12月
    22,000万円 戸田市新曽南 戸田公園駅 16分 470㎡ 340㎡ 7年 長方形 5.5㎡ 2025年10~12月
    7,100万円 戸田市早瀬 戸田公園駅 30分 180㎡ 440㎡ 29年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2025年10~12月
    4,000万円 戸田市美女木 北戸田駅 28分 105㎡ 155㎡ 不整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    3,900万円 戸田市美女木 北戸田駅 28分 105㎡ 70㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2025年10~12月
    200万円 戸田市喜沢 西川口駅 15分 35㎡ 40㎡ 59年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    4,200万円 戸田市笹目 戸田駅 30分 95㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,700万円 戸田市笹目 戸田駅 21分 135㎡ 185㎡ 41年 不整形 9.0㎡ 2025年10~12月
    1,900万円 戸田市笹目 戸田駅 16分 80㎡ 85㎡ 26年 ほぼ台形 5.5㎡ 2025年10~12月
    5,000万円 戸田市笹目 戸田駅 30分 100㎡ 100㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    4,200万円 戸田市笹目 戸田駅 30分 95㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2025年10~12月
    39,000万円 戸田市笹目 北戸田駅 29分 1500㎡ 1000㎡ 33年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    17,000万円 戸田市上戸田 戸田駅 10分 610㎡ 300㎡ 37年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    6,000万円 戸田市大字新曽 戸田駅 18分 95㎡ 105㎡ 7年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2025年7~9月
    38,000万円 戸田市大字新曽 戸田駅 7分 540㎡ 310㎡ ほぼ長方形 6.6㎡ 2025年7~9月
    25,000万円 戸田市下戸田 戸田公園駅 18分 770㎡ 390㎡ 38年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    4,300万円 戸田市本町 戸田公園駅 6分 85㎡ 55㎡ 23年 長方形 11.0㎡ 2025年7~9月
    7,600万円 戸田市大字新曽 戸田駅 11分 100㎡ 140㎡ 0年 袋地等 5.8㎡ 2025年7~9月
    7,500万円 戸田市大字新曽 戸田駅 11分 100㎡ 100㎡ 0年 長方形 12.0㎡ 2025年7~9月
    7,400万円 戸田市大字新曽 戸田駅 11分 100㎡ 140㎡ 0年 袋地等 12.0㎡ 2025年7~9月
    7,400万円 戸田市大字新曽 戸田駅 16分 100㎡ 100㎡ 0年 長方形 12.0㎡ 2025年7~9月
    4,200万円 戸田市大字新曽 戸田駅 16分 105㎡ 100㎡ 21年 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 戸田市美女木 北戸田駅 30分 70㎡ 125㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    6,400万円 戸田市美女木 北戸田駅 24分 280㎡ 270㎡ 40年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    3,600万円 戸田市笹目南町 戸田駅 25分 550㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年7~9月
    400万円 戸田市喜沢 西川口駅 14分 40㎡ 45㎡ 60年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    3,100万円 戸田市笹目 戸田駅 30分 200㎡ 270㎡ 55年 ほぼ台形 5.5㎡ 2025年7~9月
    6,800万円 戸田市笹目 戸田駅 23分 105㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    3,300万円 戸田市笹目 戸田駅 20分 240㎡ 165㎡ 34年 台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    5,200万円 戸田市笹目 戸田駅 23分 95㎡ 90㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    4,900万円 戸田市笹目 戸田駅 29分 100㎡ 120㎡ 6年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    4,500万円 戸田市笹目 戸田駅 30分 95㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2025年7~9月
    4,700万円 戸田市笹目 戸田駅 30分 95㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2025年7~9月
    5,700万円 戸田市上戸田 戸田公園駅 9分 120㎡ 65㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    4,400万円 戸田市上戸田 戸田駅 16分 120㎡ 80㎡ 24年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    7,000万円 戸田市本町 戸田公園駅 3分 230㎡ 150㎡ ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年4~6月
    6,100万円 戸田市下戸田 戸田公園駅 18分 110㎡ 95㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,700万円 戸田市下戸田 戸田公園駅 14分 100㎡ 65㎡ 8年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    5,500万円 戸田市大字新曽 戸田駅 6分 85㎡ 100㎡ 8年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    12,000万円 戸田市大字新曽 戸田駅 5分 230㎡ 380㎡ 8年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    7,200万円 戸田市大字新曽 北戸田駅 6分 100㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年4~6月
    3,600万円 戸田市美女木 北戸田駅 23分 85㎡ 130㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,600万円 戸田市川岸 戸田公園駅 14分 70㎡ 40㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    5,000万円 戸田市中町 北戸田駅 18分 90㎡ 110㎡ 10年 袋地等 5.5㎡ 2025年4~6月
    5,000万円 戸田市中町 戸田公園駅 14分 95㎡ 100㎡ 22年 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    5,200万円 戸田市中町 西川口駅 21分 100㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 戸田市笹目南町 戸田公園駅 30分 75㎡ 50㎡ 10年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 戸田市笹目南町 戸田公園駅 30分 75㎡ 50㎡ 12年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    27,000万円 戸田市喜沢 西川口駅 12分 800㎡ 400㎡ 33年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    25,000万円 戸田市笹目 戸田駅 15分 540㎡ 560㎡ 37年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    4,700万円 戸田市笹目 戸田駅 30分 125㎡ 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,500万円 戸田市笹目 戸田駅 30分 95㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 戸田市笹目 戸田駅 30分 60㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,500万円 戸田市笹目 戸田駅 21分 90㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 戸田市笹目 戸田駅 30分 95㎡ 100㎡ 25年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    7,000万円 戸田市上戸田 戸田公園駅 7分 90㎡ 80㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    5,500万円 戸田市上戸田 戸田駅 14分 110㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,700万円 戸田市南町 戸田公園駅 9分 85㎡ 50㎡ 1年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年1~3月
    3,600万円 戸田市下前 戸田公園駅 13分 95㎡ 65㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,400万円 戸田市笹目 戸田駅 19分 100㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    15,000万円 戸田市本町 戸田公園駅 7分 135㎡ 320㎡ 21年 不整形 5.5㎡ 2025年1~3月
    17,000万円 戸田市本町 戸田公園駅 2分 500㎡ 450㎡ 35年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年1~3月
    4,100万円 戸田市笹目 戸田駅 19分 90㎡ 75㎡ 0年 袋地等 8.0㎡ 2025年1~3月
    4,800万円 戸田市笹目 北戸田駅 30分 95㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    45,000万円 戸田市新曽南 戸田公園駅 12分 650㎡ 500㎡ 0年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 戸田市新曽南 戸田公園駅 18分 100㎡ 100㎡ 17年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年1~3月
    5,600万円 戸田市下戸田 戸田公園駅 16分 110㎡ 65㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    18,000万円 戸田市美女木 北戸田駅 23分 240㎡ 640㎡ ほぼ長方形 50.0㎡ 2025年1~3月
    6,900万円 戸田市大字新曽 戸田駅 8分 260㎡ 150㎡ 37年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2025年1~3月
    12,000万円 戸田市大字新曽 戸田駅 18分 600㎡ 520㎡ 46年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 戸田市笹目 戸田駅 19分 120㎡ 140㎡ 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,500万円 戸田市笹目南町 戸田駅 23分 155㎡ 115㎡ 23年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年1~3月
    6,000万円 戸田市笹目 戸田駅 30分 110㎡ 120㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    11,000万円 戸田市笹目 戸田駅 19分 240㎡ 250㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    5,500万円 戸田市笹目 戸田駅 30分 95㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    15,000万円 戸田市上戸田 戸田公園駅 11分 380㎡ 380㎡ 6年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 戸田市美女木北 北戸田駅 19分 100㎡ 100㎡ 13年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    5,600万円 戸田市笹目 戸田駅 24分 240㎡ 140㎡ 39年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,700万円 戸田市笹目 戸田駅 20分 85㎡ 95㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 戸田市笹目 戸田駅 30分 90㎡ 105㎡ 16年 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 戸田市早瀬 戸田公園駅 30分 95㎡ 130㎡ 20年 袋地等 5.5㎡ 2024年10~12月
    3,700万円 戸田市氷川町 戸田公園駅 30分 110㎡ 165㎡ 20年 不整形 5.5㎡ 2024年10~12月
    4,200万円 戸田市川岸 戸田公園駅 12分 75㎡ 50㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年10~12月
    6,000万円 戸田市大字新曽 戸田駅 15分 190㎡ 230㎡ 29年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,200万円 戸田市大字新曽 戸田駅 18分 95㎡ 95㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2024年10~12月
    63,000万円 戸田市中町 西川口駅 20分 1300㎡ 460㎡ 19年 不整形 14.9㎡ 2024年10~12月
    5,600万円 戸田市中町 戸田公園駅 15分 100㎡ 75㎡ 0年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年10~12月
    4,500万円 戸田市喜沢南 戸田公園駅 23分 95㎡ 120㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    5,000万円 戸田市中町 戸田公園駅 18分 100㎡ 80㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年10~12月
    15,000万円 戸田市笹目南町 戸田駅 26分 490㎡ 510㎡ 28年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年10~12月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 戸田市の土地の売却事例

    戸田市の土地の売却履歴です。 実際に戸田市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    6,400万円 戸田市早瀬 戸田公園駅 30分 310㎡ 200% 60% ほぼ正方形 11.0㎡ 2026年1~3月
    6,800万円 戸田市笹目 戸田駅 21分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    13,000万円 戸田市美女木 北戸田駅 20分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    3,000万円 戸田市美女木 北戸田駅 30分 190㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,000万円 戸田市喜沢南 戸田公園駅 16分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    2,000万円 戸田市喜沢南 戸田公園駅 16分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    1,600万円 戸田市喜沢 西川口駅 10分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年10~12月
    2,200万円 戸田市笹目 戸田駅 21分 80㎡ 200% 60% 不整形 5.6㎡ 2025年10~12月
    4,500万円 戸田市本町 戸田公園駅 8分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年10~12月
    47,000万円 戸田市本町 戸田公園駅 4分 640㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2025年10~12月
    20,000万円 戸田市笹目南町 戸田駅 29分 690㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.5㎡ 2025年10~12月
    200万円 戸田市笹目南町 戸田駅 29分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年10~12月
    7,700万円 戸田市美女木 北戸田駅 25分 370㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    23,000万円 戸田市美女木 北戸田駅 24分 710㎡ 200% 60% ほぼ長方形 20.0㎡ 2025年10~12月
    5,200万円 戸田市美女木 北戸田駅 26分 190㎡ 200% 60% ほぼ台形 11.0㎡ 2025年10~12月
    2,600万円 戸田市下戸田 戸田公園駅 16分 50㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年10~12月
    5,200万円 戸田市笹目 戸田駅 23分 130㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    5,700万円 戸田市笹目 戸田駅 20分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年7~9月
    28,000万円 戸田市笹目北町 北戸田駅 11分 720㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    9,500万円 戸田市本町 戸田公園駅 8分 200㎡ 400% 80% 台形 5.5㎡ 2025年7~9月
    24,000万円 戸田市大字新曽 北戸田駅 11分 610㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    13,000万円 戸田市笹目南町 戸田駅 24分 360㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2025年7~9月
    8,000万円 戸田市美女木 北戸田駅 30分 380㎡ 200% 60% ほぼ台形 43.0㎡ 2025年7~9月
    2,100万円 戸田市上戸田 戸田駅 18分 45㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    1,000万円 戸田市喜沢南 戸田公園駅 16分 50㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    13,000万円 戸田市喜沢 西川口駅 12分 350㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 戸田市喜沢 西川口駅 11分 80㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 戸田市早瀬 戸田駅 30分 120㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.8㎡ 2025年4~6月
    14,000万円 戸田市笹目 北戸田駅 30分 560㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    27,000万円 戸田市氷川町 戸田公園駅 21分 850㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2025年4~6月
    8,800万円 戸田市早瀬 戸田駅 30分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.8㎡ 2025年4~6月
    5,200万円 戸田市大字新曽 戸田駅 18分 130㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.2㎡ 2025年4~6月
    25,000万円 戸田市本町 戸田公園駅 2分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年4~6月
    7,100万円 戸田市本町 戸田公園駅 4分 300㎡ 200% 60% 袋地等 5.5㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 戸田市上戸田 戸田駅 18分 45㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    7,800万円 戸田市上戸田 戸田駅 15分 240㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2025年4~6月
    6,600万円 戸田市笹目 戸田駅 23分 310㎡ 200% 60% ほぼ台形 11.0㎡ 2025年1~3月
    5,000万円 戸田市笹目 戸田駅 25分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 戸田市大字新曽 戸田駅 9分 100㎡ 200% 60% 正方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    13,000万円 戸田市新曽南 戸田公園駅 19分 990㎡ 200% 60% 不整形 18.0㎡ 2025年1~3月
    26,000万円 戸田市本町 戸田公園駅 6分 580㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年1~3月
    15,000万円 戸田市美女木 北戸田駅 24分 460㎡ 200% 60% 長方形 11.5㎡ 2025年1~3月
    7,500万円 戸田市喜沢 西川口駅 14分 175㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 戸田市喜沢 西川口駅 14分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    5,400万円 戸田市笹目 北戸田駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    16,000万円 戸田市氷川町 戸田公園駅 21分 850㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年10~12月
    420万円 戸田市中町 戸田公園駅 13分 30㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年10~12月
    63,000万円 戸田市大字新曽 戸田駅 9分 1300㎡ 200% 60% 不整形 5.2㎡ 2024年10~12月
    38,000万円 戸田市大字新曽 戸田駅 3分 500㎡ 300% 80% 長方形 12.0㎡ 2024年10~12月
    2,600万円 戸田市大字新曽 戸田駅 3分 80㎡ 400% 80% 長方形 9.0㎡ 2024年10~12月
    48,000万円 戸田市大字新曽 戸田駅 13分 1100㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 戸田市川岸 戸田公園駅 11分 40㎡ 200% 80% ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年10~12月
    22,000万円 戸田市下前 戸田公園駅 9分 330㎡ 400% 80% ほぼ台形 18.0㎡ 2024年10~12月
    5,300万円 戸田市下戸田 戸田公園駅 15分 135㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 戸田市下戸田 蕨駅 19分 120㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2024年10~12月
    22,000万円 戸田市美女木北 北戸田駅 18分 620㎡ 200% 60% 長方形 7.3㎡ 2024年7~9月
    21,000万円 戸田市大字新曽 北戸田駅 10分 790㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    12,000万円 戸田市大字新曽 戸田駅 9分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.2㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 戸田市大字新曽 戸田駅 4分 45㎡ 200% 60% 長方形 9.6㎡ 2024年7~9月
    16,000万円 戸田市本町 戸田公園駅 7分 580㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 戸田市川岸 戸田公園駅 16分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年7~9月
    13,000万円 戸田市上戸田 戸田駅 13分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    26,000万円 戸田市南町 戸田公園駅 6分 510㎡ 200% 60% 長方形 4.8㎡ 2024年7~9月
    9,500万円 戸田市早瀬 戸田公園駅 30分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 戸田市下戸田 蕨駅 18分 120㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,800万円 戸田市笹目 戸田駅 30分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 戸田市南町 戸田公園駅 10分 50㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 戸田市美女木 北戸田駅 30分 85㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    15,000万円 戸田市喜沢 西川口駅 15分 420㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    27,000万円 戸田市美女木 北戸田駅 21分 990㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    9,100万円 戸田市上戸田 戸田駅 13分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    7,300万円 戸田市上戸田 戸田駅 13分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 戸田市上戸田 戸田駅 12分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    10,000万円 戸田市大字新曽 戸田駅 4分 120㎡ 300% 80% ほぼ長方形 20.0㎡ 2024年4~6月
    4,500万円 戸田市大字下笹目 北戸田駅 5分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年4~6月
    11,000万円 戸田市美女木北 北戸田駅 11分 410㎡ 200% 60% 長方形 4.3㎡ 2024年4~6月
    7,500万円 戸田市中町 戸田公園駅 16分 130㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2024年4~6月
    5,400万円 戸田市笹目 戸田駅 30分 290㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 戸田市笹目 北戸田駅 25分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    44,000万円 戸田市喜沢南 戸田公園駅 18分 1000㎡ 200% 60% 不整形 15.0㎡ 2024年4~6月
    4,200万円 戸田市笹目南町 戸田駅 30分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月
    10,000万円 戸田市早瀬 戸田駅 30分 430㎡ 200% 60% ほぼ長方形 43.0㎡ 2024年1~3月
    12,000万円 戸田市美女木 北戸田駅 21分 490㎡ 200% 60% 長方形 15.0㎡ 2024年1~3月
    2,900万円 戸田市本町 戸田公園駅 6分 110㎡ 200% 60% 袋地等 11.0㎡ 2024年1~3月
    7,800万円 戸田市笹目 戸田駅 30分 400㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,000万円 戸田市川岸 戸田公園駅 14分 110㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    6,400万円 戸田市笹目 北戸田駅 30分 400㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    21,000万円 戸田市新曽南 戸田公園駅 18分 730㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2023年10~12月
    4,500万円 戸田市下戸田 戸田公園駅 16分 75㎡ 200% 60% ほぼ台形 11.0㎡ 2023年10~12月
    3,500万円 戸田市氷川町 戸田駅 23分 145㎡ 200% 60% 不整形 5.8㎡ 2023年10~12月
    3,300万円 戸田市氷川町 戸田公園駅 24分 135㎡ 200% 60% ほぼ台形 18.0㎡ 2023年10~12月
    1,800万円 戸田市笹目 戸田駅 30分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    4,800万円 戸田市中町 戸田公園駅 13分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年10~12月
    5,600万円 戸田市大字新曽 戸田駅 9分 185㎡ 200% 60% 不整形 9.6㎡ 2023年10~12月
    1,300万円 戸田市大字新曽 戸田駅 9分 40㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.6㎡ 2023年10~12月
    20,000万円 戸田市大字新曽 戸田駅 11分 940㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2023年10~12月
    6,200万円 戸田市笹目 北戸田駅 30分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,100万円 戸田市大字新曽 戸田駅 4分 35㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.6㎡ 2023年10~12月
    2,300万円 戸田市川岸 戸田公園駅 11分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,000万円 戸田市美女木 北戸田駅 25分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年10~12月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

戸田市の不動産売り出し事例

戸田市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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戸田市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社平和不動産
    埼玉県戸田市本町４丁目 17-23-2F
    弊社は北戸田駅前に本社を置く創業50年の不動産会社になります。 不動産売買、賃貸（アパマンショップ、MAST）、アパート・駐車場管理、コインパーキング・レンタルコンテナ等地域密着で幅広く活動しております。 戸田市・蕨市・さいたま市南区は最重要エリアとなりますので是非お手伝いさせていただきたく存じます
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社ファミリーアセットコンサルティング
    東京都中央区銀座６丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーアセットコンサルティングは、投資物件の再生、売買、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いします。（※2023年調査会社調べ）
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    （株）ハーベストプラン　上尾店
    埼玉県上尾市仲町２丁目 3-11
    お客様に寄り添った的確なアドバイスが合ってこそ、ご売却に伴う不利益が回避されると思います！また、ご売却には様々な取引や販売方法がございますが、少しでも売主様が有利に売却するには、数々の専門知識などが必要になりますので、経験豊富な当社ならではのご提案が出来ると思いますので、お気軽にご相談下さい！
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい！
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社中央住宅　南浦和営業所
    さいたま市南区南本町1-10-1
    不動産売却は、創業以来の地域密着営業で地元の事を熟知したポラスグループにお任せ下さい。ご入居後アンケートでの営業スタッフへのお客様評価は93.4点（100点満点中）、多くのお客様にご満足頂いております。お急ぎの方は当社にて直接買取りも致します。まずはお気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社中央住宅　川口営業所
    川口市栄町2-7-1ブランニュー新川1F
    不動産売却は、創業以来の地域密着営業で地元の事を熟知したポラスグループにお任せ下さい。ご入居後アンケートでの営業スタッフへのお客様評価は93.4点（100点満点中）、多くのお客様にご満足頂いております。お急ぎの方は当社にて直接買取りも致します。まずはお気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスウェル株式会社
    さいたま市大宮区大成町3-414ハウスウェルスクエア
    日本全国センチュリー21加盟店約900店舗中　中古取引き件数全国1位の実績！高く売れる仕組みで多くの売主様にご満足頂いております。是非弊社にお任せ下さい！！
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート　川口店
    埼玉県川口市栄町３丁目1-14川口三栄ビル2F
    JR京浜東北線「川口」駅東口駅前にあります。 不動産のことなら何でもお気軽にご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない！というお気持ちを解決！！ 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします！ 詳しくはＨＰをご覧ください。
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戸田市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

戸田市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

戸田市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、戸田市の一戸建て売却価格の平均相場4,420万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
4,420 万円
仲介手数料 *
152.5 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ
不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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