不動産売却・査定

志木市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 志木市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,100
    万円
    (前年比 -3.0 %)
    平米単価
    30.0 万円/㎡
    築年数
    15
    ※専有面積70㎡換算
  • 志木市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,290
    万円
    (前年比 -10.0 %)
    平米単価
    32.9 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 志木市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,060
    万円
    (前年比 + 12.1 %)
    平米単価
    20.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
志木市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、志木市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 志木市の不動産売却相場
  2. 志木市の不動産の売り時は?
  3. 志木市の不動産売却にかかる費用
  4. 志木市の不動産売却手続きの流れ
  5. 志木市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

志木市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、志木市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを志木市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 志木市のマンションの売却事例

    志木市のマンションの売却履歴です。 実際に志木市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,500万円 志木市館 柳瀬川 13 55 2LDK 43 2022年4~6月
    1,000万円 志木市柏町 志木 18 55 3LDK 28 2022年4~6月
    3,800万円 志木市館 柳瀬川 9 65 3LDK 42 2022年4~6月
    3,700万円 志木市柏町 柳瀬川 10 90 4LDK 20 2022年4~6月
    3,000万円 志木市幸町 志木 10 70 3LDK 36 2022年4~6月
    2,000万円 志木市本町 志木 12 60 3LDK 24 2022年4~6月
    3,200万円 志木市館 柳瀬川 5 80 3LDK 34 2022年4~6月
    1,900万円 志木市館 柳瀬川 5 80 3LDK 34 2022年1~3月
    4,200万円 志木市幸町 志木 4 65 2LDK 17 2022年1~3月
    2,800万円 志木市柏町 志木 19 75 3LDK 15 2022年1~3月
    680万円 志木市館 柳瀬川 11 55 2DK 43 2022年1~3月
    4,200万円 志木市幸町 志木 11 80 3LDK 20 2022年1~3月
    1,400万円 志木市館 柳瀬川 3 70 3LDK 40 2022年1~3月
    4,200万円 志木市本町 志木 4 65 3LDK 22 2022年1~3月
    3,100万円 志木市柏町 志木 23 90 4LDK 9 2022年1~3月
    2,200万円 志木市館 柳瀬川 12 70 3LDK 43 2022年1~3月
    4,500万円 志木市幸町 志木 5 60 3LDK 5 2022年1~3月
    2,800万円 志木市柏町 柳瀬川 8 70 3LDK 16 2022年1~3月
    1,800万円 志木市館 柳瀬川 4 70 3LDK 35 2022年1~3月
    5,700万円 志木市本町 志木 9 90 4LDK 17 2022年1~3月
    2,400万円 志木市館 柳瀬川 4 70 3LDK 41 2022年1~3月
    2,600万円 志木市館 柳瀬川 3 65 40 2022年1~3月
    4,000万円 志木市幸町 志木 4 70 3LDK 17 2022年1~3月
    1,200万円 志木市柏町 柳瀬川 13 65 3LDK 36 2022年1~3月
    2,300万円 志木市館 柳瀬川 9 65 3LDK 42 2022年1~3月
    4,700万円 志木市本町 志木 9 70 3LDK 17 2022年1~3月
    2,200万円 志木市幸町 志木 16 65 3LDK 35 2022年1~3月
    2,000万円 志木市本町 志木 4 35 1DK 18 2022年1~3月
    500万円 志木市上宗岡 志木 45 55 3DK 40 2022年1~3月
    1,400万円 志木市柏町 柳瀬川 13 55 3LDK 35 2021年10~12月
    1,300万円 志木市中宗岡 志木 28 60 2LDK 31 2021年10~12月
    2,500万円 志木市本町 志木 19 60 3LDK 21 2021年10~12月
    2,000万円 志木市館 柳瀬川 10 65 3LDK 34 2021年10~12月
    1,700万円 志木市館 柳瀬川 3 60 2LDK 39 2021年10~12月
    2,300万円 志木市柏町 柳瀬川 5 60 3LDK 33 2021年10~12月
    1,400万円 志木市館 柳瀬川 13 55 3DK 42 2021年10~12月
    1,100万円 志木市中宗岡 志木 28 50 2LDK 27 2021年10~12月
    2,800万円 志木市本町 志木 12 60 2LDK 23 2021年10~12月
    2,500万円 志木市館 柳瀬川 5 65 3LDK 40 2021年10~12月
    2,100万円 志木市館 柳瀬川 6 75 3LDK 37 2021年10~12月
    2,400万円 志木市柏町 志木 18 70 4LDK 27 2021年10~12月
    1,600万円 志木市館 柳瀬川 6 90 4LDK 33 2021年10~12月
    1,700万円 志木市柏町 柳瀬川 5 60 3LDK 33 2021年10~12月
    2,300万円 志木市館 柳瀬川 11 65 3LDK 41 2021年10~12月
    1,800万円 志木市館 柳瀬川 4 90 4LDK 40 2021年10~12月
    2,100万円 志木市館 柳瀬川 8 90 4LDK 41 2021年10~12月
    1,700万円 志木市館 柳瀬川 12 70 3LDK 42 2021年7~9月
    2,100万円 志木市館 柳瀬川 4 70 3LDK 40 2021年7~9月
    1,800万円 志木市上宗岡 志木 45 75 3LDK 15 2021年7~9月
    2,800万円 志木市幸町 志木 11 60 2LDK 15 2021年7~9月
    2,800万円 志木市館 柳瀬川 6 80 3LDK 37 2021年7~9月
    1,500万円 志木市館 柳瀬川 3 65 3LDK 39 2021年7~9月
    3,700万円 志木市幸町 志木 11 85 3LDK 19 2021年7~9月
    2,400万円 志木市館 柳瀬川 6 80 3LDK 37 2021年7~9月
    2,400万円 志木市中宗岡 志木 45 85 4LDK 15 2021年7~9月
    2,700万円 志木市館 柳瀬川 5 80 4LDK 38 2021年7~9月
    4,700万円 志木市本町 志木 3 65 2LDK 13 2021年7~9月
    1,500万円 志木市幸町 志木 6 65 3LDK 40 2021年4~6月
    2,200万円 志木市館 柳瀬川 1 80 3LDK 36 2021年4~6月
    1,100万円 志木市本町 志木 14 55 2LDK 15 2021年4~6月
    1,500万円 志木市館 柳瀬川 5 65 3LDK 40 2021年4~6月
    2,600万円 志木市柏町 志木 23 70 2LDK 8 2021年4~6月
    2,600万円 志木市館 柳瀬川 2 75 3LDK 40 2021年4~6月
    1,500万円 志木市本町 志木 13 55 3LDK 30 2021年4~6月
    2,000万円 志木市下宗岡 志木 45 65 2LDK 20 2021年4~6月
    2,000万円 志木市上宗岡 志木 45 70 3LDK 15 2021年4~6月
    2,600万円 志木市柏町 志木 19 90 4LDK 14 2021年4~6月
    2,400万円 志木市館 柳瀬川 10 65 3LDK 34 2021年4~6月
    4,000万円 志木市本町 志木 4 70 3LDK 21 2021年4~6月
    1,600万円 志木市上宗岡 志木 45 55 3LDK 39 2021年4~6月
    2,700万円 志木市柏町 志木 23 75 3LDK 8 2021年4~6月
    640万円 志木市館 柳瀬川 10 55 42 2021年4~6月
    2,900万円 志木市柏町 志木 21 75 4LDK 6 2021年4~6月
    2,400万円 志木市本町 志木 4 45 1LDK 17 2021年1~3月
    1,700万円 志木市上宗岡 志木 45 70 3LDK 15 2021年1~3月
    1,700万円 志木市館 志木 9 65 3LDK 41 2021年1~3月
    2,700万円 志木市柏町 柳瀬川 8 75 3LDK 15 2021年1~3月
    3,600万円 志木市幸町 志木 11 85 3LDK 19 2021年1~3月
    3,000万円 志木市本町 志木 3 65 3LDK 21 2021年1~3月
    3,500万円 志木市幸町 志木 11 75 3LDK 15 2021年1~3月
    2,000万円 志木市柏町 志木 18 60 3LDK 26 2021年1~3月
    2,500万円 志木市館 柳瀬川 5 80 3LDK 38 2021年1~3月
    3,600万円 志木市幸町 志木 11 85 3LDK 19 2021年1~3月
    1,200万円 志木市柏町 志木 18 55 3LDK 27 2021年1~3月
    1,300万円 志木市館 柳瀬川 12 70 3LDK 42 2021年1~3月
    3,600万円 志木市幸町 志木 4 70 3LDK 16 2021年1~3月
    3,000万円 志木市柏町 志木 18 60 3LDK 25 2020年10~12月
    1,100万円 志木市館 柳瀬川 5 75 3LDK 37 2020年10~12月
    3,500万円 志木市幸町 志木 10 75 3LDK 34 2020年10~12月
    2,700万円 志木市本町 志木 4 70 3LDK 20 2020年10~12月
    1,700万円 志木市上宗岡 志木 45 55 3LDK 38 2020年10~12月
    2,500万円 志木市館 柳瀬川 5 75 3LDK 37 2020年10~12月
    5,100万円 志木市幸町 志木 3 70 3LDK 3 2020年10~12月
    1,700万円 志木市館 柳瀬川 5 80 4LDK 37 2020年10~12月
    1,600万円 志木市本町 志木 4 35 1DK 16 2020年10~12月
    3,700万円 志木市幸町 志木 11 85 3LDK 18 2020年10~12月
    4,500万円 志木市本町 志木 9 80 3LDK 15 2020年10~12月
    1,300万円 志木市下宗岡 志木 45 65 3LDK 19 2020年10~12月
    1,700万円 志木市館 柳瀬川 9 65 3LDK 40 2020年10~12月
    3,300万円 志木市幸町 志木 11 75 3LDK 18 2020年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 志木市の一戸建ての売却事例

    志木市の一戸建ての売却履歴です。 実際に志木市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,800万円 志木市上宗岡 志木 45 95 120 0 ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    4,500万円 志木市柏町 志木 23 95 100 0 ほぼ正方形 4.5 2022年4~6月
    350万円 志木市下宗岡 朝霞台 28 45 50 52 長方形 5.0 2022年4~6月
    4,600万円 志木市柏町 志木 18 100 110 0 ほぼ整形 4.2 2022年4~6月
    5,300万円 志木市柏町 志木 18 95 100 1 ほぼ整形 6.7 2022年1~3月
    11,000万円 志木市本町 志木 13 430 380 32 不整形 4.0 2022年1~3月
    2,600万円 志木市中宗岡 志木 28 100 70 28 ほぼ台形 4.5 2022年1~3月
    2,700万円 志木市中宗岡 志木 45 100 75 0 ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    3,400万円 志木市下宗岡 朝霞台 45 100 120 0 ほぼ整形 4.5 2022年1~3月
    4,300万円 志木市柏町 志木 14 105 70 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,100万円 志木市上宗岡 志木 45 105 125 0 不整形 4.0 2022年1~3月
    6,300万円 志木市本町 志木 8 100 100 0 長方形 4.2 2022年1~3月
    2,400万円 志木市中宗岡 志木 45 100 100 11 不整形 4.2 2022年1~3月
    3,700万円 志木市下宗岡 朝霞台 45 105 115 0 長方形 4.5 2022年1~3月
    3,500万円 志木市中宗岡 志木 45 90 100 0 ほぼ正方形 4.2 2022年1~3月
    2,900万円 志木市上宗岡 志木 45 95 90 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    6,200万円 志木市柏町 志木 18 390 190 26 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    3,200万円 志木市上宗岡 志木 45 90 115 2 不整形 4.2 2022年1~3月
    3,600万円 志木市中宗岡 志木 45 100 100 1 ほぼ整形 4.2 2022年1~3月
    6,000万円 志木市中宗岡 志木 45 300 450 49 長方形 6.7 2022年1~3月
    2,600万円 志木市幸町 柳瀬川 15 65 40 0 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    3,600万円 志木市下宗岡 朝霞台 45 100 100 0 長方形 4.5 2022年1~3月
    5,000万円 志木市柏町 柳瀬川 3 95 95 0 ほぼ整形 13.6 2021年10~12月
    1,800万円 志木市上宗岡 志木 45 85 75 14 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,300万円 志木市本町 志木 20 85 80 13 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,600万円 志木市上宗岡 志木 45 105 120 0 ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    3,700万円 志木市柏町 志木 25 145 155 11 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,700万円 志木市上宗岡 志木 45 95 115 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    4,000万円 志木市本町 志木 21 95 90 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,300万円 志木市中宗岡 志木 45 90 100 0 ほぼ長方形 4.8 2021年10~12月
    2,800万円 志木市上宗岡 志木 45 95 120 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,000万円 志木市上宗岡 志木 45 100 120 2 不整形 4.0 2021年10~12月
    2,400万円 志木市本町 志木 23 80 70 21 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    2,300万円 志木市中宗岡 志木 26 95 65 0 不整形 4.0 2021年10~12月
    1,700万円 志木市下宗岡 朝霞台 45 85 95 21 不整形 4.0 2021年10~12月
    5,400万円 志木市上宗岡 志木 45 30 不整形 6.5 2021年10~12月
    6,200万円 志木市本町 志木 19 200 360 13 ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    2,800万円 志木市中宗岡 志木 29 90 90 0 ほぼ整形 6.3 2021年7~9月
    350万円 志木市柏町 志木 28 85 65 34 ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    3,100万円 志木市下宗岡 志木 45 105 115 0 ほぼ整形 6.7 2021年7~9月
    2,900万円 志木市上宗岡 志木 45 90 135 0 長方形 4.0 2021年7~9月
    2,800万円 志木市幸町 柳瀬川 12 75 45 0 ほぼ正方形 6.2 2021年7~9月
    3,600万円 志木市柏町 志木 13 85 55 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    630万円 志木市中宗岡 志木 29 55 65 49 長方形 4.2 2021年7~9月
    3,100万円 志木市下宗岡 志木 45 100 105 0 長方形 6.1 2021年7~9月
    5,600万円 志木市柏町 志木 23 110 280 55 ほぼ整形 4.2 2021年7~9月
    4,100万円 志木市柏町 柳瀬川 10 95 100 0 ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    3,500万円 志木市本町 志木 20 90 100 4 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,900万円 志木市下宗岡 朝霞台 45 80 50 13 長方形 4.2 2021年7~9月
    3,300万円 志木市上宗岡 志木 45 90 115 1 長方形 4.2 2021年7~9月
    2,700万円 志木市柏町 志木 21 90 70 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    4,300万円 志木市柏町 柳瀬川 5 120 190 52 長方形 4.0 2021年7~9月
    3,500万円 志木市柏町 志木 20 130 145 31 ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    3,300万円 志木市中宗岡 志木 45 95 120 0 不整形 4.2 2021年4~6月
    4,500万円 志木市柏町 志木 20 95 100 0 ほぼ整形 4.6 2021年4~6月
    3,300万円 志木市下宗岡 志木 45 100 110 0 ほぼ長方形 6.2 2021年4~6月
    3,200万円 志木市上宗岡 志木 45 90 125 0 ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    6,000万円 志木市幸町 志木 12 100 105 0 ほぼ整形 9.0 2021年4~6月
    330万円 志木市本町 志木 20 65 60 ほぼ長方形 1.8 2021年4~6月
    520万円 志木市中宗岡 志木 29 55 65 49 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    4,500万円 志木市柏町 志木 21 90 100 1 ほぼ整形 4.7 2021年4~6月
    4,600万円 志木市柏町 志木 20 95 100 0 ほぼ正方形 4.5 2021年4~6月
    3,100万円 志木市下宗岡 朝霞台 29 95 100 0 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    3,900万円 志木市柏町 柳瀬川 11 95 115 0 不整形 4.2 2021年4~6月
    1,900万円 志木市上宗岡 志木 45 80 80 6 長方形 4.0 2021年4~6月
    4,400万円 志木市幸町 志木 9 105 75 0 ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    3,200万円 志木市本町 志木 19 115 165 ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    3,400万円 志木市柏町 志木 18 105 100 14 長方形 4.7 2021年4~6月
    3,000万円 志木市下宗岡 朝霞台 29 90 100 0 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,000万円 志木市中宗岡 志木 28 100 70 27 ほぼ台形 4.5 2021年4~6月
    3,300万円 志木市柏町 柳瀬川 6 95 70 0 ほぼ長方形 18.0 2021年4~6月
    3,000万円 志木市上宗岡 志木 45 90 120 0 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    6,500万円 志木市幸町 志木 11 95 100 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    4,000万円 志木市柏町 志木 20 95 100 0 ほぼ整形 4.5 2021年1~3月
    2,600万円 志木市上宗岡 志木 45 90 120 1 ほぼ台形 7.0 2021年1~3月
    5,200万円 志木市幸町 志木 11 95 120 袋地等 6.0 2021年1~3月
    4,100万円 志木市柏町 志木 19 95 100 0 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    600万円 志木市上宗岡 志木 45 75 60 37 ほぼ整形 8.7 2021年1~3月
    3,100万円 志木市本町 志木 23 130 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    2,500万円 志木市上宗岡 志木 45 100 120 1 ほぼ台形 4.2 2021年1~3月
    5,400万円 志木市幸町 志木 11 100 100 0 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    5,000万円 志木市幸町 志木 12 95 120 0 不整形 6.0 2021年1~3月
    4,500万円 志木市柏町 志木 19 100 100 1 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    2,800万円 志木市本町 志木 20 75 60 1 袋地等 4.0 2021年1~3月
    4,100万円 志木市柏町 志木 21 95 100 0 ほぼ正方形 4.5 2021年1~3月
    2,200万円 志木市上宗岡 志木 45 100 120 1 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    5,700万円 志木市幸町 志木 11 105 115 3 ほぼ長方形 9.0 2021年1~3月
    6,300万円 志木市幸町 志木 11 100 110 1 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    5,500万円 志木市柏町 志木 24 195 270 33 ほぼ整形 4.2 2021年1~3月
    2,300万円 志木市上宗岡 志木 45 105 125 0 不整形 6.0 2020年10~12月
    3,100万円 志木市下宗岡 朝霞台 29 95 100 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    3,800万円 志木市本町 志木 18 95 200 5 ほぼ長方形 4.2 2020年10~12月
    3,000万円 志木市下宗岡 志木 45 100 100 6 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    4,400万円 志木市幸町 志木 12 90 105 0 袋地等 6.0 2020年10~12月
    2,000万円 志木市柏町 志木 10 65 75 47 長方形 4.0 2020年10~12月
    4,200万円 志木市本町 志木 18 100 90 0 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    3,200万円 志木市柏町 柳瀬川 7 100 60 3 ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    2,000万円 志木市下宗岡 朝霞台 45 85 95 15 不整形 4.0 2020年10~12月
    16,000万円 志木市本町 志木 3 770 340 29 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    4,500万円 志木市上宗岡 志木 45 130 600 47 ほぼ長方形 7.0 2020年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 志木市の土地の売却事例

    志木市の土地の売却履歴です。 実際に志木市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,400万円 志木市下宗岡 朝霞台 45 115 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    1,700万円 志木市下宗岡 朝霞台 45 75 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    3,100万円 志木市柏町 志木 23 140 100% 60% 長方形 4.2 2022年1~3月
    920万円 志木市下宗岡 朝霞台 45 90 200% 60% 不整形 8.3 2022年1~3月
    13,000万円 志木市幸町 志木 14 360 100% 60% ほぼ長方形 4.8 2022年1~3月
    740万円 志木市下宗岡 朝霞台 45 40 200% 60% 不整形 9.0 2022年1~3月
    1,200万円 志木市幸町 柳瀬川 12 65 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    460万円 志木市柏町 志木 26 40 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    3,100万円 志木市本町 志木 8 100 200% 80% ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    370万円 志木市中宗岡 志木 28 30 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    480万円 志木市下宗岡 朝霞台 45 85 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    900万円 志木市中宗岡 志木 28 45 200% 60% ほぼ正方形 11.0 2021年10~12月
    32,000万円 志木市幸町 志木 11 1200 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,300万円 志木市本町 志木 10 100 200% 80% ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    910万円 志木市中宗岡 志木 28 45 200% 60% ほぼ正方形 11.0 2021年10~12月
    6,600万円 志木市柏町 志木 23 200 200% 60% 長方形 4.5 2021年10~12月
    12,000万円 志木市本町 志木 11 300 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    4,700万円 志木市本町 志木 10 130 200% 60% 袋地等 6.0 2021年10~12月
    390万円 志木市中宗岡 志木 28 30 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    900万円 志木市中宗岡 志木 45 40 200% 60% ほぼ整形 11.3 2021年10~12月
    2,300万円 志木市本町 志木 11 125 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,100万円 志木市柏町 志木 21 75 200% 60% 不整形 4.2 2021年7~9月
    1,500万円 志木市本町 志木 20 75 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    600万円 志木市下宗岡 朝霞台 45 65 200% 60% ほぼ整形 4.2 2021年7~9月
    1,100万円 志木市本町 志木 13 90 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    2,500万円 志木市本町 志木 7 85 200% 80% ほぼ台形 9.0 2021年4~6月
    25,000万円 志木市幸町 志木 11 930 100% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    3,300万円 志木市上宗岡 志木 45 410 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,400万円 志木市本町 志木 19 80 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    860万円 志木市中宗岡 志木 45 40 200% 60% ほぼ長方形 11.3 2021年4~6月
    3,900万円 志木市幸町 志木 12 115 100% 60% 袋地等 6.0 2021年4~6月
    2,300万円 志木市本町 志木 10 165 200% 80% ほぼ長方形 9.8 2021年4~6月
    8,600万円 志木市幸町 柳瀬川 9 430 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    4,200万円 志木市柏町 志木 16 165 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    9,200万円 志木市下宗岡 朝霞台 45 590 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,300万円 志木市上宗岡 志木 45 125 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    44,000万円 志木市幸町 志木 14 1700 200% 60% ほぼ整形 9.0 2021年4~6月
    3,900万円 志木市幸町 志木 12 120 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,400万円 志木市中宗岡 志木 45 100 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    2,400万円 志木市下宗岡 朝霞台 45 195 200% 60% 長方形 4.2 2021年1~3月
    1,400万円 志木市柏町 志木 21 115 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    4,000万円 志木市幸町 志木 12 115 100% 60% 不整形 6.0 2021年1~3月
    34,000万円 志木市柏町 柳瀬川 13 1600 200% 60% ほぼ整形 4.5 2021年1~3月
    25,000万円 志木市本町 志木 8 370 200% 80% ほぼ整形 9.0 2021年1~3月
    600万円 志木市柏町 志木 13 50 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    4,900万円 志木市幸町 志木 10 115 100% 60% ほぼ長方形 4.2 2021年1~3月
    3,500万円 志木市柏町 志木 14 165 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    1,500万円 志木市本町 志木 9 40 200% 80% ほぼ長方形 9.0 2021年1~3月
    5,300万円 志木市柏町 志木 13 260 200% 60% 不整形 3.6 2021年1~3月
    8,200万円 志木市中宗岡 志木 29 390 200% 60% ほぼ整形 11.0 2021年1~3月
    5,400万円 志木市幸町 志木 10 125 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    4,000万円 志木市幸町 志木 12 115 100% 60% 袋地等 6.0 2021年1~3月
    2,800万円 志木市柏町 志木 19 110 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2021年1~3月
    1,700万円 志木市本町 志木 11 55 200% 80% ほぼ整形 10.2 2021年1~3月
    2,800万円 志木市柏町 柳瀬川 9 210 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    3,100万円 志木市本町 志木 15 110 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    5,100万円 志木市柏町 志木 21 310 100% 60% ほぼ長方形 4.2 2020年10~12月
    3,100万円 志木市本町 志木 8 100 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    680万円 志木市幸町 柳瀬川 14 50 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2020年10~12月
    2,400万円 志木市柏町 志木 15 75 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    2,500万円 志木市中宗岡 志木 45 160 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    500万円 志木市下宗岡 朝霞台 45 60 200% 60% 長方形 4.0 2020年10~12月
    1,100万円 志木市上宗岡 志木 45 115 200% 60% ほぼ長方形 7.7 2020年10~12月
    4,400万円 志木市幸町 志木 13 100 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    2,400万円 志木市柏町 志木 13 85 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    1,500万円 志木市幸町 柳瀬川 10 85 200% 60% ほぼ整形 4.2 2020年7~9月
    2,400万円 志木市柏町 志木 15 105 200% 60% 不整形 4.0 2020年7~9月
    4,900万円 志木市幸町 志木 13 100 100% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    3,500万円 志木市下宗岡 朝霞台 45 420 200% 60% 不整形 6.0 2020年7~9月
    610万円 志木市幸町 柳瀬川 14 45 200% 60% ほぼ整形 6.2 2020年7~9月
    3,000万円 志木市柏町 志木 20 180 100% 60% ほぼ長方形 4.2 2020年7~9月
    7,600万円 志木市幸町 志木 11 240 100% 60% ほぼ整形 5.8 2020年7~9月
    3,500万円 志木市本町 志木 11 105 200% 60% ほぼ整形 5.7 2020年7~9月
    190万円 志木市柏町 志木 28 45 200% 60% ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    930万円 志木市中宗岡 志木 45 115 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    1,700万円 志木市下宗岡 朝霞台 29 100 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    3,500万円 志木市柏町 志木 13 100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    2,300万円 志木市中宗岡 志木 28 135 200% 60% ほぼ台形 7.2 2020年4~6月
    4,200万円 志木市中宗岡 志木 45 580 200% 60% 不整形 4.2 2020年4~6月
    4,900万円 志木市幸町 志木 12 100 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    2,000万円 志木市本町 志木 8 50 200% 80% ほぼ台形 9.0 2020年4~6月
    3,700万円 志木市中宗岡 志木 45 350 200% 60% ほぼ台形 6.0 2020年4~6月
    2,300万円 志木市幸町 志木 15 125 100% 60% 袋地等 5.0 2020年4~6月
    8,300万円 志木市下宗岡 朝霞台 45 1100 200% 60% ほぼ整形 6.3 2020年4~6月
    5,600万円 志木市中宗岡 志木 28 250 200% 60% 長方形 11.2 2020年4~6月
    730万円 志木市下宗岡 朝霞台 45 35 200% 60% ほぼ整形 9.5 2020年4~6月
    2,200万円 志木市幸町 柳瀬川 12 100 200% 60% ほぼ長方形 5.9 2020年4~6月
    3,300万円 志木市本町 志木 7 95 200% 80% ほぼ長方形 9.0 2020年4~6月
    1,800万円 志木市中宗岡 志木 45 100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    970万円 志木市中宗岡 志木 29 45 200% 60% ほぼ整形 11.2 2020年1~3月
    2,700万円 志木市本町 志木 16 100 200% 60% 袋地等 4.0 2020年1~3月
    1,000万円 志木市中宗岡 志木 45 95 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2020年1~3月
    10,000万円 志木市幸町 志木 7 330 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    2,500万円 志木市本町 志木 7 70 200% 80% ほぼ長方形 9.0 2020年1~3月
    2,400万円 志木市中宗岡 志木 28 110 200% 60% 長方形 11.0 2020年1~3月
    25,000万円 志木市幸町 志木 11 880 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    2,400万円 志木市下宗岡 朝霞台 45 210 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2019年10~12月
    2,400万円 志木市本町 志木 19 80 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    870万円 志木市中宗岡 志木 45 40 200% 60% 不整形 11.0 2019年10~12月
    1,200万円 志木市本町 志木 7 30 200% 80% ほぼ長方形 9.0 2019年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

志木市の不動産の売り時は?

次は志木市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
志木市の不動産売却価格の推移
志木市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

志木市のマンション
売却価格の相場
5年前から9.4% 下落
10年前から20.1% 上昇
志木市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から6.7% 上昇
10年前から28.4% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

志木市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

志木市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。志木市の一戸建て売却価格の平均相場3,290万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
3,290 万円
仲介手数料 *1
115.2 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

志木市の不動産売却の流れ

志木市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    志木市の売却相場を確認

    志木市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、志木市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の志木市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、志木市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

志木市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    ピタットハウス鶴瀬店 株式会社松本商会
    埼玉県富士見市大字鶴馬3468番地
    地元の不動産のことは地元企業が一番理解しております。地域密着 創業63年目の経験・ノウハウを生かしてお客様に合った売却方法をご提案いたします。大切なご自宅の売却、購入、資産相談など全力でお客様のターニングポイントをお手伝いさせていただきます。
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    株式会社クレド
    埼玉県坂戸市南町3-3グランドヒルズ福徳1番館101
    査定というのはその金額で売れると保証するものではありません。その物件がいつ、いくらで売れるのか?本音を言えば誰にもわからず、だからこそどう販売するかが重要になりますので、査定金額はもちろん「販売戦略」という点についてもぜひ比較して下さい。センチュリー21クレドに任せたいと思って頂ける自信があります。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社クレド 川越店
    埼玉県川越市仙波町4丁目18-12クレド第二ビル
    不動産のご売却は不動産会社を選ぶことが一番重要だと感じております。私たちセンチュリー21クレド川越店では、よりきめの細かいご提案を心がけ、選ばれ信頼される企業を目指しております。また、弊社の買取システムも利用出来ますので、安心してご相談くださいませ。
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    マンション
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    株式会社クオリアホーム
    埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目8番8
    インターネットを中心に積極的な販売活動を行っております、一般市場へ公開する販売、当社直接買取り、下取り保障制度も充実しております。住替えの方へ、住替え住宅ローン(残債有OK)取扱いもあります。他社で金額が合わなかった、売却時の税金など気になる事など気軽にご相談下さい。
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    マンション
    一戸建て
    土地
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
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志木市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、志木市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
志木市の不動産の売り時は?
志木市の不動産の売り時を判断するポイントでは、志木市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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