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和光市の不動産売却・査定

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和光市の不動産売却の対応会社

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和光市の不動産相場

和光市のよく取引されている不動産は、土地で110㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築18年となります。
2020時点で、和光市のマンションの相場は、1年前から2.0%下落し、5年前から12.7%上昇しています。
※過去10年間の和光市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に和光市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
50.0
47.0
-
10~20年
-
40.8
44.6
50.6
20~30年
47.0
36.2
35.0
-
30~40年
42.3
36.0
45.7
45.3
40年以上
-
17.0
18.3
-

単位:万円/㎡

和光市のエリア別マンション売却相場

和光市では丸山台が売却相場が最も高くて64万円/㎡、諏訪原団地が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、白子、本町、南といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 丸山台

    4,160 万円 (64万円/㎡)

    65㎡

    17年

    44件

  • 本町

    3,360 万円 (48万円/㎡)

    70㎡

    36年

    167件

  • 大字下新倉

    2,760 万円 (46万円/㎡)

    60㎡

    8年

    7件

  • 中央

    3,150 万円 (45万円/㎡)

    70㎡

    21年

    16件

  • 白子

    2,400 万円 (40万円/㎡)

    60㎡

    27年

    359件

  • 新倉

    2,340 万円 (36万円/㎡)

    65㎡

    24年

    104件

  • 下新倉

    2,380 万円 (34万円/㎡)

    70㎡

    16年

    35件

  • 855 万円 (19万円/㎡)

    45㎡

    39年

    113件

  • 諏訪原団地

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    52年

    62件

…専有面積

…築年数

…取引件数

和光市の駅別マンション売却相場

和光市では和光市駅が売却相場が最も高くて45万円/㎡、和光市駅が最も低くて45万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、地下鉄成増駅、成増駅、和光市駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 和光市

    3,150 万円 (45万円/㎡)

    70㎡

    23年

    419件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、和光市の一戸建ての相場は、1年前から6.9%下落し、5年前から7.4%上昇しています。
※過去10年間の和光市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に和光市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
62.0
48.5
42.0
-
-
10~20年
-
40.7
33.0
27.8
27.8
20~30年
23.6
20.0
34.6
-
-
30年以上
-
20.0
20.0
30.1
-

単位:万円/㎡

和光市のエリア別一戸建て売却相場

和光市では丸山台が売却相場が最も高くて68万円/㎡、南が最も低くて39万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新倉、白子、下新倉といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 丸山台

    5,916 万円 (68万円/㎡)

    87㎡

    1年

    7件

  • 本町

    5,400 万円 (60万円/㎡)

    90㎡

    11年

    23件

  • 中央

    5,000 万円 (50万円/㎡)

    100㎡

    0年

    14件

  • 大字下新倉

    5,040 万円 (48万円/㎡)

    105㎡

    0年

    27件

  • 白子

    3,825 万円 (45万円/㎡)

    85㎡

    7年

    169件

  • 諏訪

    3,150 万円 (42万円/㎡)

    75㎡

    13年

    3件

  • 新倉

    4,410 万円 (42万円/㎡)

    105㎡

    0年

    228件

  • 下新倉

    4,000 万円 (40万円/㎡)

    100㎡

    0年

    165件

  • 3,393 万円 (39万円/㎡)

    87㎡

    1年

    85件

…建物面積

…築年数

…取引件数

和光市の駅別一戸建て売却相場

和光市では和光市駅が売却相場が最も高くて40万円/㎡、和光市駅が最も低くて40万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、成増駅、西高島平駅、和光市駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 和光市

    4,200 万円 (40万円/㎡)

    105㎡

    1年

    489件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、和光市の土地の相場は、1年前から4.8%下落し、5年前から15.6%下落しています。
※過去10年間の和光市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に和光市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
12.0
24.6
26.5
18.4
14.7

単位:万円/㎡

和光市のエリア別土地売却相場

和光市では丸山台が売却相場が最も高くて64万円/㎡、諏訪が最も低くて12万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新倉、白子、下新倉といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 丸山台

    33,280 万円 (64万円/㎡)

    520㎡

    6件

  • 本町

    3,740 万円 (44万円/㎡)

    85㎡

    15件

  • 中央

    3,400 万円 (34万円/㎡)

    100㎡

    10件

  • 大字下新倉

    3,780 万円 (28万円/㎡)

    135㎡

    39件

  • 1,890 万円 (21万円/㎡)

    90㎡

    50件

  • 白子

    3,700 万円 (20万円/㎡)

    185㎡

    82件

  • 新倉

    3,276 万円 (18万円/㎡)

    182㎡

    96件

  • 下新倉

    2,145 万円 (13万円/㎡)

    165㎡

    66件

  • 諏訪

    2,460 万円 (12万円/㎡)

    205㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

和光市の駅別土地売却相場

和光市では和光市駅が売却相場が最も高くて24万円/㎡、和光市駅が最も低くて24万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、成増駅、西高島平駅、和光市駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 和光市

    2,928 万円 (24万円/㎡)

    122㎡

    252件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の和光市の不動産

和光市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
3,980万円
和光市白子1丁目
東京都大江戸線「光が丘」駅徒歩16分
3LDK/77.38㎡ 11年
4,580万円
和光市新倉2丁目
東武鉄道東上線「和光市」駅徒歩11分
3LDK/75.03㎡ 22年
850万円
和光市南2丁目
東武鉄道東上線「成増」駅バス7分「越後山」下車徒歩3分
2LDK/48.93㎡ 52年
4,680万円
和光市本町
東武鉄道東上線「和光市」駅徒歩5分
4LDK/91.72㎡ 40年
4,680万円
和光市本町
東武鉄道東上線「和光市」駅徒歩8分
3LDK/74.61㎡ 40年
4,680万円
和光市白子2丁目
東京地下鉄有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩9分
3LDK/70.45㎡ 20年
2,980万円
和光市丸山台3丁目
東武鉄道東上線「和光市」駅徒歩13分
2LDK/55.15㎡ 28年
3,880万円
和光市下新倉4丁目
東武鉄道東上線「和光市」駅徒歩20分
3LDK/75.81㎡ 7年
3,080万円
和光市白子3丁目
東武鉄道東上線「成増」駅徒歩14分
3LDK/58.99㎡ 32年
1,580万円
和光市諏訪原団地
東武鉄道東上線「成増」駅バス7分「団地西口」下車徒歩1分
3LDK/66.68㎡ 55年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,780万円
和光市新倉2丁目
東京地下鉄副都心線「和光市」駅徒歩19分
114.21㎡/93.65㎡ 18年
3,500万円
和光市白子1丁目
東京地下鉄有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩16分
53.23㎡/85.65㎡ 8年
4,380万円
和光市本町
東武鉄道東上線「和光市」駅徒歩5分
69.81㎡/82.8㎡ 27年
5,880万円
和光市白子1丁目
東武鉄道東上線「成増」駅徒歩17分
138.84㎡/113.93㎡ 10年
6,380万円
和光市白子2丁目
東京地下鉄有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩14分
238.71㎡/177.62㎡ 32年
7,500万円
和光市下新倉3丁目
東武鉄道東上線「和光市」駅徒歩16分
125.4㎡/133.77㎡ 5年
3,850万円
和光市新倉2丁目
東武鉄道東上線「和光市」駅徒歩14分
97.92㎡/94.77㎡ 18年
2,180万円
和光市南1丁目
東京地下鉄有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩18分
59.71㎡/100.81㎡ 30年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,480万円
和光市白子1丁目
東武鉄道東上線「成増駅」徒歩20分
78.76㎡
14,000万円
和光市新倉1丁目
東京地下鉄有楽町線「和光市駅」徒歩5分
249.05㎡
5,500万円
和光市新倉3丁目
東京地下鉄有楽町線「和光市駅」徒歩18分
161㎡
1,380万円
和光市白子2丁目
東京地下鉄副都心線「地下鉄成増駅」徒歩12分
37.09㎡
4,500万円
和光市新倉1丁目
東武鉄道東上線「和光市駅」徒歩13分
213.68㎡
4,120万円
和光市南1丁目
東武鉄道東上線「成増駅」徒歩33分
129.61㎡
4,080万円
和光市南1丁目
東武鉄道東上線「成増駅」徒歩33分
129.6㎡
4,120万円
和光市南1丁目
東武鉄道東上線「成増駅」徒歩33分
129.6㎡
4,120万円
和光市南1丁目
東武鉄道東上線「成増駅」バス14分「南大和」下車徒歩3分
129.6㎡
4,120万円
和光市南1丁目
東武鉄道東上線「成増駅」バス14分「南大和」下車徒歩3分
129.61㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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和光市の不動産売却の流れ

  • 1 和光市の相場を確認
    和光市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、和光市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の和光市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、和光市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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