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新座市の
不動産売却データ

  • 新座市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,429
    万円
    （前年比 + 1.5 %）
    平米単価
    34.7 万円/㎡
    築年数
    27 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※専有面積70㎡換算
  • 新座市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,550
    万円
    （前年比 + 1.6 %）
    平米単価
    35.5 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※延床面積100㎡換算
  • 新座市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,900
    万円
    （前年比 + 15.2 %）
    平米単価
    19.0 万円/㎡
    更新日: 2025年11月10日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

埼玉県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,518万円
(69.0万円/㎡)
3,818万円
(63.6万円/㎡)
3,823万円
(58.8万円/㎡)
4,081万円
(45.4万円/㎡)
築10～20年
1,200万円
(60.0万円/㎡)
3,000万円
(50.0万円/㎡)
3,391万円
(48.5万円/㎡)
3,905万円
(41.1万円/㎡)
築20～30年
769万円
(51.3万円/㎡)
2,290万円
(38.2万円/㎡)
2,600万円
(40.0万円/㎡)
3,396万円
(36.9万円/㎡)
築30～40年
420万円
(28.0万円/㎡)
1,599万円
(29.1万円/㎡)
1,733万円
(26.7万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
築40年以上
900万円
(30.0万円/㎡)
1,100万円
(20.0万円/㎡)
1,300万円
(20.0万円/㎡)
1,800万円
(20.0万円/㎡)

埼玉県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,250万円
(50.0万円/㎡)
4,085万円
(43.0万円/㎡)
3,790万円
(30.3万円/㎡)
2,976万円
(11.9万円/㎡)
3,731万円
(8.3万円/㎡)
築10～20年
1,938万円
(38.8万円/㎡)
2,900万円
(29.0万円/㎡)
2,500万円
(20.0万円/㎡)
2,835万円
(10.5万円/㎡)
3,466万円
(7.2万円/㎡)
築20～30年
1,028万円
(22.9万円/㎡)
2,000万円
(20.0万円/㎡)
1,782万円
(14.9万円/㎡)
2,125万円
(8.5万円/㎡)
3,882万円
(8.3万円/㎡)
築30年以上
499万円
(11.1万円/㎡)
755万円
(9.4万円/㎡)
1,107万円
(8.2万円/㎡)
1,748万円
(6.7万円/㎡)
2,836万円
(5.9万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

新座市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

新座市のマンション相場推移
5年前から+24.6%
10年前から+56.2%
新座市の一戸建て相場推移
5年前から+11.8%
10年前から+20.5%
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新座市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、新座市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを新座市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

新座市の不動産売却事例

  • 新座市のマンションの売却事例

    新座市のマンションの売却履歴です。 実際に新座市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,200万円 新座市北野 志木駅 9分 65㎡ 2LDK 32年 2025年4~6月
    3,200万円 新座市北野 志木駅 14分 65㎡ 3LDK 28年 2025年4~6月
    1,700万円 新座市野火止 新座駅 23分 75㎡ 3LDK 44年 2025年4~6月
    480万円 新座市野火止 新座駅 12分 50㎡ 3DK 51年 2025年4~6月
    2,200万円 新座市野火止 朝霞台駅 21分 65㎡ 3LDK 34年 2025年4~6月
    2,500万円 新座市東 志木駅 19分 80㎡ 4LDK 18年 2025年1~3月
    2,800万円 新座市新堀 清瀬駅 12分 65㎡ 3LDK 40年 2025年1~3月
    2,200万円 新座市新堀 清瀬駅 8分 55㎡ 2LDK 30年 2025年1~3月
    530万円 新座市畑中 新座駅 30分 55㎡ 30年 2025年1~3月
    700万円 新座市畑中 朝霞台駅 30分 55㎡ 3LDK 28年 2025年1~3月
    6,400万円 新座市東北 志木駅 4分 65㎡ 3LDK 2年 2025年1~3月
    4,400万円 新座市東北 志木駅 3分 50㎡ 2LDK 19年 2025年1~3月
    3,900万円 新座市栗原 ひばりケ丘駅 16分 80㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    2,300万円 新座市畑中 朝霞台駅 30分 80㎡ 3LDK 17年 2024年10~12月
    2,100万円 新座市畑中 朝霞台駅 30分 75㎡ 3LDK 35年 2024年10~12月
    1,900万円 新座市畑中 朝霞台駅 30分 95㎡ 3LDK 35年 2024年10~12月
    2,000万円 新座市畑中 朝霞台駅 30分 55㎡ 3LDK 26年 2024年10~12月
    4,700万円 新座市北野 志木駅 10分 80㎡ 4LDK 22年 2024年10~12月
    2,700万円 新座市野火止 新座駅 9分 65㎡ 3LDK 12年 2024年10~12月
    1,300万円 新座市野火止 新座駅 6分 55㎡ 2LDK 35年 2024年10~12月
    1,400万円 新座市野火止 新座駅 15分 50㎡ 3LDK 31年 2024年10~12月
    3,400万円 新座市野火止 新座駅 4分 65㎡ 3LDK 18年 2024年10~12月
    950万円 新座市野火止 新座駅 26分 65㎡ 3LDK 39年 2024年10~12月
    2,400万円 新座市野火止 志木駅 22分 65㎡ 3LDK 37年 2024年10~12月
    560万円 新座市野火止 志木駅 24分 55㎡ 2LDK 48年 2024年10~12月
    3,400万円 新座市新堀 清瀬駅 9分 80㎡ 4LDK 16年 2024年10~12月
    3,200万円 新座市新堀 清瀬駅 9分 60㎡ 27年 2024年10~12月
    450万円 新座市新座 柳瀬川駅 21分 45㎡ 3DK 54年 2024年10~12月
    3,700万円 新座市栗原 ひばりケ丘駅 12分 60㎡ 3LDK 25年 2024年10~12月
    2,600万円 新座市栗原 ひばりケ丘駅 12分 60㎡ 25年 2024年10~12月
    2,400万円 新座市栗原 ひばりケ丘駅 10分 60㎡ 3LDK 36年 2024年10~12月
    2,900万円 新座市栗原 ひばりケ丘駅 10分 60㎡ 3LDK 36年 2024年10~12月
    1,300万円 新座市畑中 朝霞台駅 30分 95㎡ 3LDK 35年 2024年7~9月
    1,700万円 新座市畑中 朝霞台駅 30分 60㎡ 3LDK 26年 2024年7~9月
    6,000万円 新座市東北 志木駅 4分 70㎡ 3LDK 12年 2024年7~9月
    2,500万円 新座市東北 志木駅 3分 55㎡ 39年 2024年7~9月
    3,400万円 新座市東北 志木駅 3分 50㎡ 2LDK 18年 2024年7~9月
    1,000万円 新座市野火止 新座駅 23分 75㎡ 3LDK 43年 2024年7~9月
    580万円 新座市野火止 新座駅 23分 75㎡ 3LDK 43年 2024年7~9月
    1,400万円 新座市野火止 新座駅 19分 65㎡ 3LDK 20年 2024年7~9月
    600万円 新座市野火止 志木駅 25分 60㎡ 3LDK 28年 2024年7~9月
    2,200万円 新座市新堀 清瀬駅 11分 65㎡ 3LDK 25年 2024年7~9月
    1,600万円 新座市新座 志木駅 24分 75㎡ 3LDK 54年 2024年7~9月
    2,200万円 新座市栗原 ひばりケ丘駅 16分 50㎡ 2LDK 35年 2024年7~9月
    2,800万円 新座市大和田 新座駅 8分 65㎡ 3LDK 32年 2024年7~9月
    2,400万円 新座市大和田 新座駅 10分 55㎡ 2LDK 30年 2024年7~9月
    3,900万円 新座市東 志木駅 16分 65㎡ 3LDK 9年 2024年4~6月
    6,700万円 新座市東北 志木駅 4分 70㎡ 3LDK 1年 2024年4~6月
    4,900万円 新座市東北 志木駅 1分 75㎡ 3LDK 21年 2024年4~6月
    6,500万円 新座市東北 志木駅 5分 85㎡ 3LDK 13年 2024年4~6月
    4,800万円 新座市東北 志木駅 4分 60㎡ 3LDK 12年 2024年4~6月
    780万円 新座市野火止 新座駅 23分 65㎡ 3LDK 43年 2024年4~6月
    1,500万円 新座市野火止 新座駅 23分 70㎡ 3LDK 43年 2024年4~6月
    3,600万円 新座市野火止 新座駅 3分 65㎡ 3LDK 17年 2024年4~6月
    2,000万円 新座市野火止 新座駅 5分 65㎡ 3LDK 21年 2024年4~6月
    1,900万円 新座市野火止 新座駅 15分 50㎡ 2LDK 31年 2024年4~6月
    2,000万円 新座市野火止 新座駅 8分 70㎡ 3LDK 30年 2024年4~6月
    2,000万円 新座市野火止 新座駅 19分 60㎡ 3LDK 25年 2024年4~6月
    1,900万円 新座市野火止 志木駅 25分 60㎡ 28年 2024年4~6月
    2,000万円 新座市新堀 清瀬駅 15分 65㎡ 3LDK 26年 2024年4~6月
    3,100万円 新座市新堀 清瀬駅 11分 65㎡ 3LDK 25年 2024年4~6月
    3,900万円 新座市栗原 ひばりケ丘駅 18分 65㎡ 3LDK 18年 2024年4~6月
    2,200万円 新座市菅沢 新座駅 23分 70㎡ 3LDK 38年 2024年1~3月
    2,200万円 新座市東北 志木駅 3分 55㎡ 2LDK 39年 2024年1~3月
    4,700万円 新座市東北 志木駅 3分 65㎡ 3LDK 18年 2024年1~3月
    6,300万円 新座市東北 志木駅 4分 65㎡ 3LDK 1年 2024年1~3月
    2,300万円 新座市北野 志木駅 14分 65㎡ 3LDK 27年 2024年1~3月
    3,600万円 新座市北野 志木駅 9分 65㎡ 3LDK 13年 2024年1~3月
    3,400万円 新座市北野 志木駅 9分 60㎡ 3LDK 13年 2024年1~3月
    1,300万円 新座市野寺 ひばりケ丘駅 23分 60㎡ 3LDK 32年 2024年1~3月
    2,100万円 新座市新堀 清瀬駅 9分 50㎡ 3DK 29年 2024年1~3月
    2,700万円 新座市新堀 清瀬駅 12分 75㎡ 3LDK 39年 2024年1~3月
    2,900万円 新座市栗原 ひばりケ丘駅 22分 70㎡ 3LDK 29年 2024年1~3月
    1,200万円 新座市畑中 新座駅 30分 70㎡ 3LDK 29年 2024年1~3月
    1,200万円 新座市野火止 新座駅 30分 70㎡ 3LDK 44年 2024年1~3月
    1,200万円 新座市大和田 新座駅 8分 65㎡ 3LDK 32年 2024年1~3月
    3,100万円 新座市野火止 新座駅 4分 65㎡ 3LDK 18年 2024年1~3月
    320万円 新座市野火止 新座駅 12分 45㎡ 2DK 50年 2024年1~3月
    600万円 新座市野火止 新座駅 30分 70㎡ 3LDK 44年 2024年1~3月
    1,100万円 新座市野火止 新座駅 24分 70㎡ 3LDK 47年 2024年1~3月
    3,800万円 新座市東北 志木駅 3分 60㎡ 2LDK 25年 2023年10~12月
    3,500万円 新座市野火止 新座駅 10分 65㎡ 3LDK 16年 2023年10~12月
    1,400万円 新座市野火止 朝霞台駅 21分 65㎡ 3LDK 32年 2023年10~12月
    1,400万円 新座市野火止 新座駅 12分 45㎡ 1LDK 49年 2023年10~12月
    600万円 新座市新座 新座駅 23分 45㎡ 2LDK 53年 2023年10~12月
    1,500万円 新座市野寺 ひばりケ丘駅 23分 55㎡ 3LDK 31年 2023年10~12月
    2,800万円 新座市新堀 清瀬駅 11分 70㎡ 24年 2023年10~12月
    1,100万円 新座市野火止 新座駅 15分 50㎡ 3LDK 30年 2023年10~12月
    3,800万円 新座市東北 志木駅 9分 60㎡ 2LDK 17年 2023年10~12月
    2,400万円 新座市畑中 朝霞台駅 30分 90㎡ 4LDK 16年 2023年10~12月
    2,500万円 新座市栗原 ひばりケ丘駅 10分 60㎡ 3LDK 35年 2023年10~12月
    3,900万円 新座市北野 志木駅 10分 75㎡ 3LDK 21年 2023年10~12月
    3,200万円 新座市東 志木駅 11分 55㎡ 3LDK 25年 2023年10~12月
    2,900万円 新座市栗原 ひばりケ丘駅 10分 50㎡ 2LDK 34年 2023年10~12月
    1,300万円 新座市畑中 朝霞台駅 30分 50㎡ 2DK 28年 2023年10~12月
    4,500万円 新座市東 志木駅 16分 75㎡ 4LDK 8年 2023年10~12月
    2,500万円 新座市大和田 志木駅 24分 55㎡ 3LDK 32年 2023年10~12月
    2,000万円 新座市大和田 東所沢駅 13分 70㎡ 3LDK 21年 2023年10~12月
    2,100万円 新座市畑中 朝霞台駅 30分 50㎡ 3LDK 26年 2023年7~9月
    3,800万円 新座市北野 志木駅 14分 70㎡ 3LDK 26年 2023年7~9月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 新座市の一戸建ての売却事例

    新座市の一戸建ての売却履歴です。 実際に新座市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,200万円 新座市東 志木駅 16分 90㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 新座市新堀 清瀬駅 18分 80㎡ 100㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,100万円 新座市新堀 清瀬駅 18分 80㎡ 75㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    7,300万円 新座市栗原 ひばりケ丘駅 8分 310㎡ 195㎡ 38年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,300万円 新座市栗原 ひばりケ丘駅 16分 95㎡ 75㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,800万円 新座市野寺 ひばりケ丘駅 30分 95㎡ 125㎡ 0年 ほぼ台形 4.5㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 新座市野寺 ひばりケ丘駅 21分 90㎡ 105㎡ 22年 ほぼ台形 4.8㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 新座市野寺 ひばりケ丘駅 15分 85㎡ 85㎡ 36年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,300万円 新座市西堀 東久留米駅 29分 90㎡ 115㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,600万円 新座市西堀 清瀬駅 25分 90㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    100万円 新座市あたご 清瀬駅 30分 55㎡ 45㎡ 58年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 新座市野寺 ひばりケ丘駅 15分 80㎡ 50㎡ 9年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    3,200万円 新座市野寺 ひばりケ丘駅 24分 115㎡ 100㎡ 22年 ほぼ正方形 5.8㎡ 2025年1~3月
    380万円 新座市野寺 ひばりケ丘駅 30分 65㎡ 80㎡ 49年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,100万円 新座市野火止 新座駅 23分 90㎡ 60㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,300万円 新座市野火止 新座駅 11分 100㎡ 65㎡ 1年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年1~3月
    5,400万円 新座市野火止 新座駅 10分 90㎡ 115㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,700万円 新座市野火止 新座駅 9分 105㎡ 140㎡ 17年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    36,000万円 新座市野火止 新座駅 19分 710㎡ 570㎡ 2年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 新座市西堀 東久留米駅 29分 95㎡ 100㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,300万円 新座市西堀 東久留米駅 30分 90㎡ 100㎡ 1年 不整形 4.8㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 新座市西堀 清瀬駅 28分 55㎡ 55㎡ 1年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,900万円 新座市西堀 清瀬駅 29分 105㎡ 110㎡ 1年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2025年1~3月
    5,100万円 新座市東北 志木駅 10分 105㎡ 70㎡ 1年 不整形 11.3㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 新座市東北 志木駅 6分 85㎡ 60㎡ 54年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 新座市馬場 朝霞台駅 1分 60㎡ 75㎡ 1年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 新座市馬場 朝霞台駅 1分 125㎡ 210㎡ 54年 ほぼ長方形 26.5㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 新座市新堀 清瀬駅 24分 80㎡ 100㎡ 40年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    17,000万円 新座市新堀 清瀬駅 7分 310㎡ 210㎡ 0年 ほぼ台形 22.5㎡ 2025年1~3月
    4,200万円 新座市新堀 清瀬駅 16分 100㎡ 100㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 新座市新堀 清瀬駅 5分 105㎡ 70㎡ 36年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 新座市石神 東久留米駅 30分 70㎡ 70㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 新座市石神 東久留米駅 23分 100㎡ 100㎡ 10年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    500万円 新座市石神 東久留米駅 30分 60㎡ 70㎡ 49年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 新座市石神 ひばりケ丘駅 30分 90㎡ 100㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    150万円 新座市栄 大泉学園駅 30分 40㎡ 65㎡ 57年 ほぼ正方形 2.0㎡ 2025年1~3月
    4,400万円 新座市片山 大泉学園駅 30分 100㎡ 100㎡ 1年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 新座市片山 大泉学園駅 30分 100㎡ 105㎡ 2年 ほぼ台形 13.0㎡ 2025年1~3月
    3,700万円 新座市北野 志木駅 20分 85㎡ 55㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    950万円 新座市大和田 新座駅 19分 70㎡ 110㎡ 46年 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,600万円 新座市栗原 ひばりケ丘駅 11分 65㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,200万円 新座市栗原 ひばりケ丘駅 14分 85㎡ 55㎡ 1年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    13,000万円 新座市栗原 ひばりケ丘駅 9分 130㎡ 160㎡ 19年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    5,000万円 新座市大和田 新座駅 8分 85㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,600万円 新座市大和田 新座駅 7分 85㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 新座市石神 東久留米駅 28分 105㎡ 105㎡ 7年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 新座市新堀 清瀬駅 13分 110㎡ 100㎡ 34年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2024年10~12月
    3,100万円 新座市新堀 清瀬駅 19分 85㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 新座市新堀 清瀬駅 15分 70㎡ 45㎡ 8年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    430万円 新座市栄 大泉学園駅 30分 30㎡ 50㎡ 58年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,600万円 新座市栄 大泉学園駅 30分 95㎡ 90㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 新座市石神 東久留米駅 28分 70㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 新座市栄 大泉学園駅 30分 95㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 新座市栄 大泉学園駅 30分 100㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,700万円 新座市栄 大泉学園駅 30分 95㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,200万円 新座市片山 大泉学園駅 30分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 新座市片山 大泉学園駅 30分 95㎡ 105㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 新座市片山 大泉学園駅 30分 90㎡ 100㎡ 32年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    2,600万円 新座市北野 志木駅 23分 75㎡ 45㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 新座市北野 志木駅 21分 105㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,200万円 新座市栗原 ひばりケ丘駅 15分 85㎡ 60㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,100万円 新座市栗原 ひばりケ丘駅 18分 95㎡ 100㎡ 7年 ほぼ正方形 4.8㎡ 2024年10~12月
    1,900万円 新座市栗原 ひばりケ丘駅 14分 110㎡ 100㎡ 29年 長方形 5.8㎡ 2024年10~12月
    5,500万円 新座市栗原 ひばりケ丘駅 9分 110㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 新座市栗原 ひばりケ丘駅 19分 100㎡ 100㎡ 0年 ほぼ整形 8.8㎡ 2024年10~12月
    4,500万円 新座市大和田 新座駅 8分 90㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2024年10~12月
    0万円 新座市池田 大泉学園駅 30分 100㎡ 100㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2024年10~12月
    880万円 新座市堀ノ内 ひばりケ丘駅 30分 65㎡ 90㎡ 53年 ほぼ正方形 4.8㎡ 2024年10~12月
    3,700万円 新座市東 志木駅 14分 105㎡ 80㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    8,500万円 新座市東 志木駅 15分 145㎡ 90㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 新座市野寺 ひばりケ丘駅 30分 100㎡ 75㎡ 29年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,600万円 新座市野寺 ひばりケ丘駅 29分 90㎡ 100㎡ 1年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年10~12月
    900万円 新座市野寺 ひばりケ丘駅 20分 85㎡ 70㎡ 40年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,200万円 新座市野寺 ひばりケ丘駅 23分 95㎡ 65㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    280万円 新座市野寺 ひばりケ丘駅 24分 50㎡ 80㎡ 56年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 新座市野火止 新座駅 11分 100㎡ 65㎡ 0年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 新座市野火止 新座駅 19分 95㎡ 120㎡ 36年 袋地等 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,200万円 新座市野火止 新座駅 14分 90㎡ 110㎡ 14年 袋地等 5.8㎡ 2024年10~12月
    2,900万円 新座市畑中 朝霞台駅 30分 90㎡ 115㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,200万円 新座市畑中 朝霞台駅 30分 85㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 新座市畑中 朝霞台駅 30分 100㎡ 115㎡ 19年 不整形 4.8㎡ 2024年10~12月
    3,100万円 新座市畑中 朝霞台駅 30分 85㎡ 110㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,400万円 新座市畑中 朝霞台駅 30分 100㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.9㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 新座市新座 志木駅 21分 85㎡ 80㎡ 5年 台形 4.8㎡ 2024年10~12月
    4,600万円 新座市新座 柳瀬川駅 23分 95㎡ 100㎡ 0年 正方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,200万円 新座市新座 柳瀬川駅 19分 110㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,200万円 新座市東北 志木駅 8分 85㎡ 75㎡ 21年 ほぼ正方形 4.2㎡ 2024年10~12月
    3,900万円 新座市西堀 清瀬駅 29分 105㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2024年10~12月
    5,600万円 新座市西堀 清瀬駅 30分 100㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 新座市西堀 東久留米駅 29分 90㎡ 110㎡ 42年 袋地等 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 新座市西堀 東久留米駅 30分 85㎡ 105㎡ 0年 台形 4.8㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 新座市馬場 朝霞台駅 30分 80㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年10~12月
    3,800万円 新座市馬場 朝霞台駅 30分 115㎡ 110㎡ 20年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2024年10~12月
    5,300万円 新座市道場 ひばりケ丘駅 30分 110㎡ 310㎡ 13年 ほぼ正方形 4.4㎡ 2024年7~9月
    3,900万円 新座市道場 ひばりケ丘駅 30分 105㎡ 155㎡ 0年 ほぼ台形 5.8㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 新座市道場 ひばりケ丘駅 30分 95㎡ 95㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 新座市あたご 清瀬駅 30分 125㎡ 220㎡ 55年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    120万円 新座市野寺 ひばりケ丘駅 25分 55㎡ 70㎡ 53年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    500万円 新座市野寺 ひばりケ丘駅 23分 50㎡ 45㎡ 44年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    500万円 新座市野寺 ひばりケ丘駅 23分 50㎡ 45㎡ 49年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 新座市の土地の売却事例

    新座市の土地の売却履歴です。 実際に新座市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    7,700万円 新座市東 志木駅 18分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,800万円 新座市新堀 清瀬駅 15分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.8㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 新座市栗原 ひばりケ丘駅 6分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,100万円 新座市栗原 ひばりケ丘駅 6分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年1~3月
    3,200万円 新座市片山 大泉学園駅 30分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 新座市池田 大泉学園駅 30分 95㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    430万円 新座市石神 東久留米駅 28分 55㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 新座市畑中 朝霞台駅 30分 90㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.4㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 新座市本多 東久留米駅 30分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    500万円 新座市栄 大泉学園駅 30分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 新座市栄 大泉学園駅 30分 85㎡ 200% 80% ほぼ長方形 13.0㎡ 2024年10~12月
    300万円 新座市栄 大泉学園駅 30分 115㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,100万円 新座市新堀 清瀬駅 23分 270㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 新座市新堀 清瀬駅 9分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    900万円 新座市新堀 清瀬駅 15分 50㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.6㎡ 2024年10~12月
    450万円 新座市菅沢 新座駅 21分 155㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2024年10~12月
    2,600万円 新座市栗原 ひばりケ丘駅 7分 70㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 新座市道場 ひばりケ丘駅 30分 105㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 新座市大和田 新座駅 9分 115㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    800万円 新座市大和田 志木駅 20分 45㎡ 200% 60% 台形 12.7㎡ 2024年10~12月
    1,000万円 新座市野火止 新座駅 10分 65㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    6,800万円 新座市野火止 新座駅 25分 250㎡ 200% 60% 長方形 9.2㎡ 2024年10~12月
    450万円 新座市栄 大泉学園駅 30分 40㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 新座市栄 大泉学園駅 30分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 18.0㎡ 2024年7~9月
    2,700万円 新座市東北 志木駅 10分 50㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    9,000万円 新座市東北 志木駅 8分 310㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    600万円 新座市西堀 清瀬駅 30分 150㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 新座市西堀 東久留米駅 28分 100㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 新座市片山 大泉学園駅 30分 150㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.7㎡ 2024年7~9月
    200万円 新座市野寺 ひばりケ丘駅 26分 40㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 新座市野寺 ひばりケ丘駅 28分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,800万円 新座市大和田 新座駅 8分 110㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.8㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 新座市野火止 志木駅 26分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 新座市野火止 新座駅 6分 240㎡ 80% 50% ほぼ長方形 3.9㎡ 2024年7~9月
    3,100万円 新座市野火止 新座駅 7分 120㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    420万円 新座市あたご 清瀬駅 30分 70㎡ 100% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    4,200万円 新座市東 志木駅 21分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 新座市馬場 朝霞台駅 30分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.1㎡ 2024年7~9月
    2,400万円 新座市馬場 朝霞台駅 1分 125㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 新座市中野 新座駅 30分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 新座市栄 大泉学園駅 30分 400㎡ 100% 60% ほぼ長方形 3.4㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 新座市東 志木駅 20分 120㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 新座市畑中 朝霞台駅 30分 125㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 新座市畑中 朝霞台駅 30分 100㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,400万円 新座市畑中 朝霞台駅 30分 105㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.4㎡ 2024年4~6月
    5,000万円 新座市畑中 朝霞台駅 30分 280㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    5,100万円 新座市大和田 志木駅 26分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年4~6月
    2,500万円 新座市野寺 ひばりケ丘駅 29分 100㎡ 100% 60% 不整形 8.8㎡ 2024年4~6月
    2,400万円 新座市野寺 ひばりケ丘駅 26分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 新座市野寺 ひばりケ丘駅 26分 100㎡ 100% 60% ほぼ長方形 5.9㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 新座市東 志木駅 16分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 新座市野火止 志木駅 25分 75㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    13,000万円 新座市野火止 新座駅 16分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 17.8㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 新座市堀ノ内 東久留米駅 30分 820㎡ 200% 60% 不整形 5.3㎡ 2024年4~6月
    40,000万円 新座市大和田 新座駅 15分 1900㎡ 200% 60% 不整形 17.5㎡ 2024年4~6月
    4,000万円 新座市大和田 新座駅 9分 135㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    19,000万円 新座市野火止 新座駅 8分 1100㎡ 80% 50% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    120万円 新座市栗原 ひばりケ丘駅 13分 60㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 新座市新座 志木駅 20分 100㎡ 200% 60% 長方形 4.2㎡ 2024年1~3月
    7,000万円 新座市栗原 ひばりケ丘駅 11分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    20,000万円 新座市大和田 新座駅 11分 770㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    6,400万円 新座市大和田 新座駅 10分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年1~3月
    2,600万円 新座市野火止 新座駅 25分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.4㎡ 2024年1~3月
    950万円 新座市野火止 新座駅 30分 1400㎡ 袋地等 2.7㎡ 2024年1~3月
    3,200万円 新座市野火止 新座駅 18分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    430万円 新座市野火止 新座駅 30分 50㎡ ほぼ長方形 7.2㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 新座市あたご 清瀬駅 30分 150㎡ 100% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    1,600万円 新座市西堀 東久留米駅 29分 100㎡ 100% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 新座市片山 大泉学園駅 30分 120㎡ 100% 60% 不整形 4.8㎡ 2024年1~3月
    500万円 新座市畑中 朝霞台駅 30分 105㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    2,400万円 新座市野寺 ひばりケ丘駅 28分 90㎡ 100% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    350万円 新座市野寺 ひばりケ丘駅 21分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,700万円 新座市栗原 ひばりケ丘駅 6分 75㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,800万円 新座市栗原 ひばりケ丘駅 10分 75㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,300万円 新座市道場 ひばりケ丘駅 30分 95㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,700万円 新座市東北 志木駅 12分 100㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    110,000万円 新座市東北 志木駅 6分 1400㎡ 200% 80% ほぼ長方形 20.0㎡ 2023年10~12月
    1,700万円 新座市新座 柳瀬川駅 20分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    600万円 新座市栄 大泉学園駅 30分 50㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,300万円 新座市野火止 新座駅 30分 115㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 新座市野火止 新座駅 18分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    670万円 新座市石神 東久留米駅 28分 70㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    450万円 新座市石神 東久留米駅 28分 55㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    8,500万円 新座市大和田 新座駅 10分 350㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    770万円 新座市菅沢 新座駅 23分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年10~12月
    6,400万円 新座市新堀 清瀬駅 8分 330㎡ 200% 60% 不整形 18.0㎡ 2023年10~12月
    1,100万円 新座市野火止 新座駅 30分 140㎡ 200% 60% 長方形 7.2㎡ 2023年10~12月
    400万円 新座市西堀 清瀬駅 30分 40㎡ ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年10~12月
    700万円 新座市池田 大泉学園駅 30分 75㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    300万円 新座市堀ノ内 東久留米駅 30分 370㎡ ほぼ長方形 2023年10~12月
    5,200万円 新座市北野 志木駅 14分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.8㎡ 2023年10~12月
    16,000万円 新座市堀ノ内 ひばりケ丘駅 30分 1500㎡ 200% 60% 不整形 12.3㎡ 2023年10~12月
    840万円 新座市野火止 新座駅 30分 100㎡ ほぼ長方形 7.2㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 新座市野火止 新座駅 11分 70㎡ 200% 60% ほぼ正方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 新座市野火止 新座駅 12分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 新座市大和田 新座駅 9分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,400万円 新座市大和田 新座駅 14分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    5,200万円 新座市栗原 ひばりケ丘駅 20分 270㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 新座市栗原 ひばりケ丘駅 20分 60㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 新座市栗原 ひばりケ丘駅 6分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

新座市の不動産売り出し事例

新座市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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新座市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    株式会社ファミリーアセットコンサルティング
    東京都中央区銀座６丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーアセットコンサルティングは、投資物件の再生、売買、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いします。（※2023年調査会社調べ）
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社アセットビルダー
    東京都豊島区東池袋１丁目 34-2スエル池袋 7F
    当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。 専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。 経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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  • 対応物件
    土地
    株式会社アークレスト　ひばりヶ丘営業所
    東京都西東京市谷戸町２丁目 11-15
    西武線エリアの不動産売却はCENTURY21㈱アークレストひばりヶ丘営業所にお任せください！ 全国ネットワークのセンチュリー２１加盟店としてワンランク上を行くサービスを提供させていただきます。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    藤和ハウス【インターネットお問合センター】
    東京都西東京市田無町4-16-2
    ★★★藤和ハウスは地域密着、創業４7年！★★★東京都内に全１２店舗のネットワーク！藤和ハウスの【売却応援団】はネットワーク・お客様の数・広告量・地域密着度が違います！更に、3大保証・3大サービス・3大検索で納得のご売却を実現します！不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス】へ！
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい！
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社中央住宅　南浦和営業所
    さいたま市南区南本町1-10-1
    不動産売却は、創業以来の地域密着営業で地元の事を熟知したポラスグループにお任せ下さい。ご入居後アンケートでの営業スタッフへのお客様評価は93.4点（100点満点中）、多くのお客様にご満足頂いております。お急ぎの方は当社にて直接買取りも致します。まずはお気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ADVANCE
    練馬区氷川台3-39-19-3Ｆツモルクリエイトビル３Ｆ
    『売却したいけど進め方がわからない』『税金の専門家に相談したい』『だいたいの売却額を知りたい』など、なんでも結構です。もちろん全て無料ですのでお気軽にご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスウェル株式会社
    さいたま市大宮区大成町3-414ハウスウェルスクエア
    日本全国センチュリー21加盟店約900店舗中　中古取引き件数全国1位の実績！高く売れる仕組みで多くの売主様にご満足頂いております。是非弊社にお任せ下さい！！
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社中央住宅 朝霞営業所
    朝霞市東弁財1-5-8K・ステージ4F
    地域を知りつくしたスタッフの幅広い販売活動、提携税理士、司法書士のサポートによる正確な知識、安全な取引を目指して活動致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    兼六不動産株式会社
    東京都練馬区大泉学園町１丁目29-7兼六第四ビル1F
    当社は全員が一級建物アドバイザー！迅速かつ的確に、ご所有不動産の適正な査定価格を算出し、地域密着50年以上の兼六グループが豊富な経験やノウハウ、ネットワーク、また多彩な広告活動と宣伝力でお客様の「売りたい！」を全力でサポートします！
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない！というお気持ちを解決！！ 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします！ 詳しくはＨＰをご覧ください。
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新座市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

新座市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

新座市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、新座市の一戸建て売却価格の平均相場3,550万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
3,550 万円
仲介手数料 *
123.8 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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