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新座市の
不動産売却データ

  • 新座市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,100
    万円
    (前年比 + 13.0 %)
    平米単価
    30.0 万円/㎡
    築年数
    26
    更新日: 2023年11月15日
    ※専有面積70㎡換算
  • 新座市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,300
    万円
    (前年比 + 9.5 %)
    平米単価
    33.0 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 新座市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,000
    万円
    (前年比 -14.8 %)
    平米単価
    20.0 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

埼玉県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,430万円
(65.0万円/㎡)
3,399万円
(56.7万円/㎡)
3,699万円
(52.9万円/㎡)
4,749万円
(52.8万円/㎡)
築10~20年
1,100万円
(55.0万円/㎡)
2,727万円
(45.5万円/㎡)
2,916万円
(41.7万円/㎡)
3,460万円
(38.4万円/㎡)
築20~30年
472万円
(31.5万円/㎡)
1,799万円
(32.7万円/㎡)
2,199万円
(33.8万円/㎡)
2,322万円
(24.4万円/㎡)
築30~40年
379万円
(25.3万円/㎡)
1,399万円
(25.5万円/㎡)
1,560万円
(24.0万円/㎡)
1,688万円
(17.8万円/㎡)
築40年以上
769万円
(25.7万円/㎡)
800万円
(16.0万円/㎡)
1,199万円
(18.5万円/㎡)
1,699万円
(18.9万円/㎡)

埼玉県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,316万円
(46.3万円/㎡)
3,800万円
(40.0万円/㎡)
3,482万円
(27.9万円/㎡)
2,836万円
(11.8万円/㎡)
3,320万円
(7.1万円/㎡)
築10~20年
1,900万円
(38.0万円/㎡)
2,600万円
(26.0万円/㎡)
2,346万円
(18.8万円/㎡)
2,500万円
(10.0万円/㎡)
3,843万円
(7.8万円/㎡)
築20~30年
924万円
(18.5万円/㎡)
1,530万円
(17.0万円/㎡)
1,547万円
(12.4万円/㎡)
2,057万円
(8.6万円/㎡)
3,983万円
(8.5万円/㎡)
築30年以上
450万円
(10.0万円/㎡)
720万円
(9.0万円/㎡)
1,007万円
(7.8万円/㎡)
1,690万円
(6.5万円/㎡)
2,346万円
(4.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


新座市の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

新座市のマンション相場推移
5年前から+38.7%
10年前から+52.6%
新座市の一戸建て相場推移
5年前から+25.1%
10年前から+38.5%
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新座市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、新座市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを新座市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

埼玉県の不動産売却事例

  • 新座市のマンションの売却事例

    新座市のマンションの売却履歴です。 実際に新座市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,200万円 新座市野寺 ひばりケ丘 18 55 2LDK 31 2023年4~6月
    580万円 新座市栗原 ひばりケ丘 11 15 1K 32 2023年4~6月
    3,000万円 新座市栗原 ひばりケ丘 22 65 2LDK 28 2023年4~6月
    2,200万円 新座市栗原 ひばりケ丘 13 55 28 2023年4~6月
    4,100万円 新座市栗原 ひばりケ丘 16 90 5LDK 20 2023年4~6月
    1,400万円 新座市野火止 志木 24 55 3DK 47 2023年4~6月
    890万円 新座市畑中 朝霞台 45 50 3LDK 25 2023年4~6月
    2,000万円 新座市新堀 清瀬 3 45 2DK 29 2023年4~6月
    2,800万円 新座市新堀 清瀬 12 75 4LDK 38 2023年4~6月
    600万円 新座市野火止 新座 12 50 49 2023年4~6月
    2,000万円 新座市野火止 新座 16 55 2LDK 40 2023年4~6月
    1,000万円 新座市野火止 新座 15 50 2LDK 33 2023年4~6月
    6,100万円 新座市東北 志木 5 85 4LDK 12 2023年4~6月
    3,800万円 新座市東北 志木 4 60 3LDK 12 2023年4~6月
    1,700万円 新座市新座 柳瀬川 15 75 3LDK 41 2023年1~3月
    2,800万円 新座市新座 志木 20 65 3LDK 20 2023年1~3月
    1,100万円 新座市石神 東久留米 20 60 3LDK 30 2023年1~3月
    2,100万円 新座市栗原 ひばりケ丘 16 55 2LDK 35 2023年1~3月
    3,200万円 新座市栄 大泉学園 45 60 3LDK 28 2023年1~3月
    1,900万円 新座市大和田 新座 10 65 3LDK 23 2023年1~3月
    3,000万円 新座市東 志木 21 65 3LDK 26 2023年1~3月
    2,800万円 新座市野火止 新座 9 65 3LDK 31 2023年1~3月
    600万円 新座市野火止 新座 12 50 2LDK 49 2023年1~3月
    1,700万円 新座市野火止 新座 16 65 3LDK 40 2023年1~3月
    5,000万円 新座市東北 志木 4 65 3LDK 11 2023年1~3月
    3,000万円 新座市東北 志木 3 75 4LDK 38 2023年1~3月
    3,600万円 新座市東北 志木 10 65 2LDK 16 2023年1~3月
    1,500万円 新座市新座 柳瀬川 14 95 4LDK 40 2022年10~12月
    1,900万円 新座市新座 柳瀬川 1 95 4LDK 40 2022年10~12月
    780万円 新座市新座 志木 45 45 2DK 52 2022年10~12月
    1,300万円 新座市畑中 朝霞台 45 75 3LDK 33 2022年10~12月
    1,900万円 新座市畑中 朝霞台 45 65 3LDK 15 2022年10~12月
    2,400万円 新座市畑中 朝霞台 45 95 3LDK 33 2022年10~12月
    2,200万円 新座市大和田 志木 25 65 3LDK 24 2022年10~12月
    1,700万円 新座市大和田 新座 16 50 3LDK 34 2022年10~12月
    3,000万円 新座市野火止 朝霞台 20 85 3LDK 31 2022年10~12月
    2,300万円 新座市新堀 清瀬 11 60 3LDK 23 2022年10~12月
    3,000万円 新座市新堀 清瀬 15 65 3LDK 24 2022年10~12月
    590万円 新座市野火止 志木 24 55 46 2022年10~12月
    2,300万円 新座市野火止 志木 22 60 3LDK 35 2022年10~12月
    2,800万円 新座市東 志木 11 55 2LDK 24 2022年10~12月
    2,000万円 新座市野火止 新座 23 65 3LDK 41 2022年10~12月
    620万円 新座市野火止 新座 23 70 41 2022年10~12月
    1,700万円 新座市野火止 新座 19 65 3LDK 23 2022年10~12月
    3,600万円 新座市東北 志木 9 60 3LDK 16 2022年10~12月
    1,500万円 新座市野火止 新座 15 40 2DK 31 2022年10~12月
    3,100万円 新座市野火止 新座 4 60 2LDK 18 2022年10~12月
    2,900万円 新座市野火止 新座 3 60 2LDK 17 2022年10~12月
    1,500万円 新座市野火止 新座 19 60 23 2022年10~12月
    3,500万円 新座市東北 志木 9 60 3LDK 16 2022年10~12月
    300万円 新座市新座 柳瀬川 23 75 3LDK 52 2022年7~9月
    1,500万円 新座市新座 柳瀬川 21 75 3LDK 52 2022年7~9月
    2,600万円 新座市野火止 朝霞台 20 60 3LDK 31 2022年7~9月
    2,200万円 新座市野火止 志木 22 60 3LDK 35 2022年7~9月
    3,500万円 新座市東北 志木 3 80 3LDK 24 2022年7~9月
    1,700万円 新座市東北 志木 3 50 2LDK 37 2022年7~9月
    2,900万円 新座市野火止 新座 6 65 2LDK 25 2022年7~9月
    1,900万円 新座市野火止 新座 24 55 3LDK 45 2022年7~9月
    700万円 新座市野火止 新座 23 70 41 2022年7~9月
    880万円 新座市野火止 新座 16 65 3LDK 39 2022年7~9月
    3,900万円 新座市野火止 新座 2 70 3LDK 22 2022年7~9月
    2,200万円 新座市野火止 新座 9 70 3LDK 29 2022年7~9月
    3,400万円 新座市野火止 新座 4 65 3LDK 2022年7~9月
    3,100万円 新座市新堀 清瀬 7 60 3LDK 27 2022年7~9月
    3,100万円 新座市新堀 清瀬 7 70 27 2022年7~9月
    3,200万円 新座市新堀 清瀬 11 70 3LDK 23 2022年7~9月
    2,600万円 新座市野火止 新座 3 55 11 2022年7~9月
    2,400万円 新座市畑中 朝霞台 45 70 3LDK 15 2022年7~9月
    1,500万円 新座市畑中 朝霞台 45 75 3LDK 33 2022年7~9月
    1,200万円 新座市畑中 新座 45 60 3LDK 27 2022年4~6月
    770万円 新座市大和田 新座 7 75 3LDK 31 2022年4~6月
    1,000万円 新座市新座 柳瀬川 13 75 3LDK 39 2022年4~6月
    1,500万円 新座市野火止 志木 22 65 3LDK 35 2022年4~6月
    1,200万円 新座市野火止 志木 22 60 3LDK 35 2022年4~6月
    3,100万円 新座市栗原 ひばりケ丘 10 50 1LDK 15 2022年4~6月
    1,500万円 新座市栗原 ひばりケ丘 16 55 3LDK 33 2022年4~6月
    2,200万円 新座市新堀 清瀬 8 50 3LDK 26 2022年4~6月
    4,100万円 新座市東北 志木 9 70 3LDK 16 2022年4~6月
    2,000万円 新座市新堀 清瀬 7 60 3LDK 27 2022年4~6月
    3,300万円 新座市東北 志木 4 65 3LDK 26 2022年4~6月
    4,800万円 新座市東北 志木 3 75 3LDK 24 2022年4~6月
    3,200万円 新座市新堀 清瀬 10 65 3LDK 27 2022年4~6月
    2,400万円 新座市野火止 新座 20 70 3LDK 21 2022年4~6月
    1,800万円 新座市野火止 新座 19 60 3LDK 23 2022年4~6月
    610万円 新座市新座 柳瀬川 21 75 3LDK 52 2022年4~6月
    1,800万円 新座市畑中 朝霞台 45 95 4LDK 27 2022年4~6月
    4,000万円 新座市東北 志木 5 65 3LDK 27 2022年4~6月
    1,800万円 新座市栄 大泉学園 45 60 2LDK 20 2022年1~3月
    2,100万円 新座市野火止 新座 16 60 1LDK 39 2022年1~3月
    1,700万円 新座市野火止 新座 24 55 3LDK 45 2022年1~3月
    3,400万円 新座市野火止 新座 4 65 2LDK 15 2022年1~3月
    1,800万円 新座市野火止 新座 23 60 3LDK 41 2022年1~3月
    3,500万円 新座市野火止 新座 9 80 3LDK 29 2022年1~3月
    3,500万円 新座市野火止 志木 28 65 3LDK 26 2022年1~3月
    1,000万円 新座市野火止 志木 22 60 35 2022年1~3月
    2,400万円 新座市石神 ひばりケ丘 24 65 2LDK+S 16 2022年1~3月
    3,900万円 新座市東北 志木 5 65 3LDK 27 2022年1~3月
    3,100万円 新座市栗原 ひばりケ丘 22 65 2LDK+S 27 2022年1~3月
    4,000万円 新座市東北 志木 3 65 3LDK 24 2022年1~3月
    300万円 新座市新座 志木 25 45 52 2022年1~3月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 新座市の一戸建ての売却事例

    新座市の一戸建ての売却履歴です。 実際に新座市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    950万円 新座市あたご 清瀬 45 130 110 19 ほぼ長方形 13.0 2023年4~6月
    1,000万円 新座市野寺 ひばりケ丘 25 60 75 45 不整形 4.0 2023年4~6月
    4,900万円 新座市野火止 新座 8 80 100 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    6,400万円 新座市野火止 新座 9 105 135 0 ほぼ長方形 4.8 2023年4~6月
    3,200万円 新座市馬場 朝霞台 45 100 110 23 台形 6.0 2023年4~6月
    3,800万円 新座市西堀 東久留米 45 95 100 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    4,000万円 新座市西堀 東久留米 45 95 100 0 ほぼ正方形 5.0 2023年4~6月
    3,700万円 新座市西堀 東久留米 28 95 105 0 長方形 5.0 2023年4~6月
    360万円 新座市栄 大泉学園 45 120 35 46 ほぼ長方形 5.2 2023年4~6月
    750万円 新座市栄 大泉学園 45 60 45 43 長方形 4.6 2023年4~6月
    7,600万円 新座市新堀 清瀬 14 280 310 34 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    5,300万円 新座市栗原 ひばりケ丘 19 100 0 ほぼ長方形 4.8 2023年4~6月
    3,200万円 新座市栄 大泉学園 45 70 70 0 ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    4,100万円 新座市石神 東久留米 28 100 100 1 ほぼ長方形 4.7 2023年1~3月
    1,600万円 新座市北野 志木 15 80 65 26 ほぼ長方形 4.2 2023年1~3月
    4,800万円 新座市北野 志木 15 100 120 0 不整形 11.0 2023年1~3月
    4,400万円 新座市北野 志木 15 105 60 0 ほぼ長方形 11.0 2023年1~3月
    3,400万円 新座市北野 志木 10 85 65 10 不整形 4.0 2023年1~3月
    5,600万円 新座市北野 志木 21 105 105 1 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    1,100万円 新座市片山 大泉学園 45 70 65 51 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    4,000万円 新座市新堀 清瀬 19 95 130 0 袋地等 6.0 2023年1~3月
    820万円 新座市新堀 清瀬 23 60 45 28 ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    5,000万円 新座市東 志木 16 95 105 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    4,700万円 新座市東 志木 13 100 120 0 袋地等 4.8 2023年1~3月
    5,200万円 新座市東 志木 16 90 100 0 ほぼ長方形 4.8 2023年1~3月
    3,300万円 新座市東 志木 16 105 65 17 ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    5,000万円 新座市東 志木 16 95 100 0 袋地等 4.8 2023年1~3月
    800万円 新座市野寺 ひばりケ丘 25 50 55 51 長方形 4.0 2023年1~3月
    3,900万円 新座市新座 志木 20 85 100 1 不整形 2023年1~3月
    2,600万円 新座市新座 志木 23 115 125 33 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    4,500万円 新座市野火止 新座 23 100 105 1 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    3,300万円 新座市新座 柳瀬川 18 100 70 0 長方形 4.2 2023年1~3月
    4,900万円 新座市野火止 新座 9 85 110 1 袋地等 6.0 2023年1~3月
    4,200万円 新座市野火止 新座 25 95 95 1 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    2,100万円 新座市野火止 新座 13 65 85 30 ほぼ長方形 10.0 2023年1~3月
    4,200万円 新座市野火止 新座 16 85 110 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    4,500万円 新座市野火止 新座 9 95 120 5 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,400万円 新座市野火止 新座 23 115 200 42 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    3,700万円 新座市畑中 朝霞台 45 95 110 1 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    3,500万円 新座市畑中 朝霞台 45 95 150 0 不整形 6.0 2023年1~3月
    3,800万円 新座市畑中 朝霞台 45 95 115 0 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    5,000万円 新座市西堀 清瀬 45 100 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,700万円 新座市西堀 清瀬 24 90 105 1 ほぼ正方形 4.8 2023年1~3月
    1,800万円 新座市野寺 ひばりケ丘 23 90 95 36 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    3,500万円 新座市野寺 ひばりケ丘 29 65 70 0 ほぼ長方形 4.2 2022年10~12月
    4,100万円 新座市新座 志木 20 100 110 0 ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    4,300万円 新座市新座 柳瀬川 15 110 85 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    4,600万円 新座市新座 柳瀬川 18 105 105 0 ほぼ台形 11.2 2022年10~12月
    4,300万円 新座市野火止 新座 24 100 100 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,300万円 新座市野火止 新座 25 90 75 0 不整形 6.0 2022年10~12月
    800万円 新座市野火止 新座 15 40 70 56 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,400万円 新座市野火止 新座 12 60 70 15 ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    10,000万円 新座市野火止 新座 4 570 200 21 台形 7.8 2022年10~12月
    4,300万円 新座市野火止 新座 24 105 165 61 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    3,900万円 新座市馬場 朝霞台 45 75 100 0 ほぼ長方形 4.8 2022年10~12月
    3,400万円 新座市畑中 朝霞台 45 90 125 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    3,600万円 新座市畑中 朝霞台 45 95 130 0 ほぼ台形 4.4 2022年10~12月
    780万円 新座市畑中 朝霞台 45 60 65 48 不整形 3.6 2022年10~12月
    4,900万円 新座市西堀 清瀬 25 95 100 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    620万円 新座市西堀 清瀬 45 40 80 55 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    4,700万円 新座市栄 大泉学園 45 90 90 0 ほぼ長方形 5.2 2022年10~12月
    4,000万円 新座市片山 大泉学園 45 90 90 0 ほぼ台形 5.0 2022年10~12月
    3,000万円 新座市池田 大泉学園 45 65 80 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    3,400万円 新座市栗原 ひばりケ丘 18 90 75 16 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,700万円 新座市片山 大泉学園 45 95 100 30 ほぼ台形 4.8 2022年10~12月
    2,600万円 新座市北野 志木 11 100 105 36 長方形 4.0 2022年10~12月
    1,100万円 新座市栗原 ひばりケ丘 10 60 40 34 長方形 4.0 2022年10~12月
    1,000万円 新座市栗原 ひばりケ丘 9 85 70 32 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    4,800万円 新座市栗原 ひばりケ丘 16 100 100 0 ほぼ正方形 4.8 2022年10~12月
    300万円 新座市新堀 清瀬 24 70 65 56 ほぼ長方形 3.8 2022年10~12月
    4,400万円 新座市新堀 清瀬 10 100 70 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    5,800万円 新座市新堀 清瀬 15 280 310 33 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    33,000万円 新座市東北 志木 7 750 500 32 長方形 6.0 2022年10~12月
    5,000万円 新座市栗原 ひばりケ丘 16 100 0 ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    4,300万円 新座市栗原 ひばりケ丘 11 95 60 8 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    4,400万円 新座市栗原 ひばりケ丘 20 90 100 0 袋地等 4.8 2022年10~12月
    3,500万円 新座市石神 ひばりケ丘 45 100 100 0 ほぼ長方形 8.5 2022年7~9月
    3,500万円 新座市片山 大泉学園 45 80 80 0 ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    4,000万円 新座市片山 大泉学園 45 95 90 0 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    7,500万円 新座市栄 大泉学園 45 310 500 31 ほぼ長方形 9.0 2022年7~9月
    330万円 新座市栄 大泉学園 45 95 85 10 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,200万円 新座市石神 東久留米 23 80 85 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,700万円 新座市片山 大泉学園 45 95 100 17 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    5,200万円 新座市栗原 ひばりケ丘 9 100 75 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    5,200万円 新座市栗原 ひばりケ丘 9 100 75 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    4,900万円 新座市栗原 ひばりケ丘 21 90 100 0 ほぼ長方形 4.8 2022年7~9月
    3,600万円 新座市栗原 ひばりケ丘 11 55 70 6 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    3,700万円 新座市栗原 ひばりケ丘 13 75 50 0 長方形 4.0 2022年7~9月
    7,000万円 新座市栗原 ひばりケ丘 14 100 60 5 長方形 4.2 2022年7~9月
    750万円 新座市北野 志木 16 80 90 60 袋地等 4.0 2022年7~9月
    2,100万円 新座市北野 志木 14 100 65 14 ほぼ整形 4.5 2022年7~9月
    1,100万円 新座市新堀 清瀬 8 90 85 35 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,200万円 新座市新堀 清瀬 18 85 55 35 ほぼ長方形 2022年7~9月
    4,000万円 新座市東北 志木 11 80 55 0 不整形 4.0 2022年7~9月
    6,300万円 新座市東北 志木 9 95 105 0 ほぼ長方形 4.2 2022年7~9月
    110,000万円 新座市東北 志木 2 650 ほぼ長方形 18.0 2022年7~9月
    2,400万円 新座市東 志木 16 115 70 31 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    5,300万円 新座市東 志木 19 120 220 43 長方形 4.0 2022年7~9月
    6,400万円 新座市東 志木 19 100 ほぼ長方形 5.8 2022年7~9月
    3,500万円 新座市馬場 朝霞台 45 100 105 0 不整形 4.8 2022年7~9月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 新座市の土地の売却事例

    新座市の土地の売却履歴です。 実際に新座市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    23,000万円 新座市北野 志木 19 640 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    2,600万円 新座市西堀 清瀬 45 105 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    400万円 新座市石神 ひばりケ丘 28 50 100% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    1,600万円 新座市野寺 ひばりケ丘 25 80 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2023年1~3月
    1,800万円 新座市野寺 ひばりケ丘 25 115 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2023年1~3月
    5,500万円 新座市大和田 新座 20 1200 200% 60% ほぼ台形 7.8 2023年1~3月
    350万円 新座市大和田 新座 11 105 200% 60% 不整形 6.0 2023年1~3月
    3,100万円 新座市東 志木 16 100 200% 60% 不整形 4.8 2023年1~3月
    7,200万円 新座市野火止 新座 5 210 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,500万円 新座市片山 大泉学園 45 100 100% 60% ほぼ正方形 5.0 2022年10~12月
    2,700万円 新座市北野 志木 14 75 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    2,700万円 新座市西堀 清瀬 45 100 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,100万円 新座市西堀 清瀬 28 110 100% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年10~12月
    2,500万円 新座市西堀 清瀬 45 105 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,200万円 新座市石神 東久留米 24 95 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    810万円 新座市新堀 清瀬 7 60 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    1,200万円 新座市野寺 ひばりケ丘 24 100 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    970万円 新座市野寺 ひばりケ丘 23 50 200% 60% 不整形 4.8 2022年10~12月
    1,600万円 新座市野寺 ひばりケ丘 28 100 200% 60% 不整形 4.2 2022年10~12月
    900万円 新座市野寺 ひばりケ丘 28 50 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2022年10~12月
    2,300万円 新座市野寺 ひばりケ丘 45 110 100% 60% 不整形 4.8 2022年10~12月
    2,700万円 新座市大和田 新座 6 105 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,700万円 新座市大和田 新座 6 105 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    5,400万円 新座市大和田 新座 6 210 200% 60% 不整形 6.0 2022年10~12月
    2,600万円 新座市馬場 朝霞台 45 110 150% 60% 不整形 4.2 2022年10~12月
    17,000万円 新座市野火止 新座 6 500 200% 60% ほぼ正方形 20.0 2022年10~12月
    9,300万円 新座市野火止 新座 24 300 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2022年10~12月
    2,600万円 新座市片山 大泉学園 45 100 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,800万円 新座市北野 志木 25 155 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    2,800万円 新座市北野 志木 13 75 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    980万円 新座市畑中 朝霞台 45 80 80% 50% ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    2,400万円 新座市西堀 清瀬 25 105 100% 60% 長方形 5.8 2022年7~9月
    400万円 新座市西堀 清瀬 28 55 100% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    3,300万円 新座市西堀 清瀬 26 165 100% 60% ほぼ長方形 6.6 2022年7~9月
    2,600万円 新座市西堀 清瀬 26 100 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,600万円 新座市畑中 朝霞台 45 120 80% 50% 不整形 5.0 2022年7~9月
    1,300万円 新座市栗原 ひばりケ丘 14 55 200% 60% 不整形 4.2 2022年7~9月
    3,500万円 新座市栗原 ひばりケ丘 10 125 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    290万円 新座市栗原 ひばりケ丘 13 35 不整形 3.6 2022年7~9月
    1,100万円 新座市栗原 ひばりケ丘 14 40 200% 60% 不整形 4.2 2022年7~9月
    2,500万円 新座市野寺 ひばりケ丘 26 125 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    1,300万円 新座市野寺 ひばりケ丘 25 75 200% 60% ほぼ正方形 4.8 2022年7~9月
    1,900万円 新座市野寺 ひばりケ丘 23 95 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年7~9月
    1,300万円 新座市野寺 ひばりケ丘 14 80 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    1,700万円 新座市栗原 ひばりケ丘 11 80 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    6,800万円 新座市栗原 ひばりケ丘 11 340 200% 60% 不整形 4.0 2022年7~9月
    1,500万円 新座市栗原 ひばりケ丘 19 65 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    510万円 新座市大和田 新座 20 75 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年7~9月
    3,200万円 新座市野火止 新座 13 115 80% 50% ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    3,000万円 新座市野火止 新座 14 100 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    7,000万円 新座市野火止 新座 20 750 200% 60% 不整形 12.0 2022年7~9月
    1,500万円 新座市野火止 新座 14 100 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,000万円 新座市東 志木 20 40 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    1,000万円 新座市栄 大泉学園 45 50 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    3,200万円 新座市野火止 新座 9 140 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    6,000万円 新座市北野 志木 11 185 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,500万円 新座市北野 志木 16 85 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    2,400万円 新座市畑中 朝霞台 45 105 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,600万円 新座市畑中 朝霞台 45 100 200% 60% ほぼ台形 4.4 2022年4~6月
    2,500万円 新座市畑中 朝霞台 45 105 200% 60% ほぼ長方形 4.4 2022年4~6月
    2,400万円 新座市畑中 朝霞台 45 135 200% 60% 袋地等 4.4 2022年4~6月
    2,200万円 新座市畑中 朝霞台 45 125 200% 60% 袋地等 4.4 2022年4~6月
    2,400万円 新座市畑中 朝霞台 45 140 200% 60% 袋地等 4.8 2022年4~6月
    1,300万円 新座市栗原 ひばりケ丘 19 75 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    1,600万円 新座市栗原 ひばりケ丘 11 80 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    150万円 新座市大和田 新座 20 70 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,000万円 新座市野火止 新座 10 120 80% 50% 袋地等 4.9 2022年4~6月
    3,500万円 新座市野火止 新座 10 115 80% 50% ほぼ長方形 4.8 2022年4~6月
    2,200万円 新座市馬場 朝霞台 45 100 200% 60% 不整形 4.8 2022年4~6月
    600万円 新座市道場 ひばりケ丘 45 155 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    9,800万円 新座市東北 志木 4 170 200% 80% ほぼ台形 9.2 2022年4~6月
    3,800万円 新座市東 志木 14 105 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2022年4~6月
    1,600万円 新座市東 志木 19 85 200% 60% 長方形 5.0 2022年4~6月
    2,600万円 新座市西堀 清瀬 45 105 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,700万円 新座市西堀 清瀬 45 105 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,500万円 新座市西堀 清瀬 25 105 100% 60% 長方形 5.8 2022年4~6月
    1,600万円 新座市新堀 清瀬 6 65 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    7,600万円 新座市新堀 清瀬 13 400 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 新座市野寺 ひばりケ丘 26 95 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    2,100万円 新座市野寺 ひばりケ丘 24 100 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年4~6月
    1,900万円 新座市野寺 ひばりケ丘 26 105 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    1,800万円 新座市野寺 ひばりケ丘 28 105 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    1,000万円 新座市野寺 ひばりケ丘 28 70 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2022年4~6月
    100万円 新座市栄 大泉学園 45 35 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,300万円 新座市野寺 ひばりケ丘 24 90 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2022年4~6月
    1,800万円 新座市野寺 ひばりケ丘 24 105 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2022年4~6月
    1,600万円 新座市栗原 ひばりケ丘 14 60 200% 60% 不整形 4.2 2022年1~3月
    2,600万円 新座市片山 大泉学園 45 100 100% 60% ほぼ長方形 4.8 2022年1~3月
    7,100万円 新座市東北 志木 7 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 新座市東北 志木 9 70 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    4,500万円 新座市菅沢 新座 20 810 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 新座市新座 志木 20 120 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    11,000万円 新座市畑中 朝霞台 45 730 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    980万円 新座市新堀 清瀬 23 60 100% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    2,200万円 新座市栗原 ひばりケ丘 13 55 200% 60% ほぼ台形 3.6 2022年1~3月
    730万円 新座市野寺 ひばりケ丘 15 90 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    7,200万円 新座市野寺 ひばりケ丘 45 970 100% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    1,000万円 新座市野火止 新座 25 45 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    1,800万円 新座市野火止 新座 25 85 200% 60% 不整形 10.0 2022年1~3月
    2,200万円 新座市畑中 朝霞台 45 100 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

新座市の不動産売り出し事例


新座市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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新座市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    埼玉県朝霞市根岸台6丁目 10-33
    ・全国690店舗展開中のハウスドゥネットワークの情報網と地域を知り尽くしたスタッフ ・朝霞、和光、新座、志木の4市に特化し、東武東上線、西武池袋線、武蔵野線に強みあり ・一般向けの売却査定の他、買取、リースバックなどお客様に合わせたご提案が可能 ・査定やご相談は無料!お気軽にお問い合わせください
  • 対応物件
    マンション
    東京都練馬区豊玉北5丁目 13番8号タウンシップ豊玉2階 
    経験豊富な『専属コンサルタント』が、お客様のあらゆるご相談やご要望に迅速に対応致します。 差別化を図った販売戦略で、高値・早期売却をサポート! 『独立系企業ならではの柔軟なご提案』が強みです。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    東京都西東京市ひばりが丘北3丁目 5-6シティーコー卜ひばりヶ丘3階
    一都三県の不動産を主に取り扱っており、物件種別問わず早期高値売却のエキスパート集団です。 人に寄り添う事を大切にし、関わった全ての方達の幸せと喜びの為にプロとして常に全力で向き合い一生お付き合いする覚悟でおります。 囲い込み、しつこい提案しつこい電話、強引な提案は一切しません。 是非お任せください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    東京都東久留米市新川町1丁目 3-37KRビル2階
    地元での取引実績多数!エリアに強いスタッフが、お客様のご相談に丁寧かつスピーディーに対応いたします! 西武池袋線「東久留米駅」徒歩1分。東久留米市を中心とした地域密着の不動産会社です。 ご要望、ご状況に合わせてご対応いたします。ぜひお気軽にご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    東京都中央区銀座6丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーコーポレーションは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。(※2019年調査会社調べ)
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    埼玉県所沢市大字久米 554-2新井ビル1階
    スピード査定が自慢の会社です。お客様のご要望に合わせて査定書を作成いたしお届けいたします。
  • 対応物件
    土地
    東京都西東京市谷戸町2丁目 11-15
    西武線エリアの不動産売却はCENTURY21㈱アークレストひばりヶ丘営業所にお任せください! 全国ネットワークのセンチュリー21加盟店としてワンランク上を行くサービスを提供させていただきます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
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    その他
    藤和ハウス【インターネットお問合センター】
    東京都西東京市田無町4-16-2
    ★★★藤和ハウスは地域密着、創業47年!★★★東京都内に全12店舗のネットワーク!藤和ハウスの【売却応援団】はネットワーク・お客様の数・広告量・地域密着度が違います!更に、3大保証・3大サービス・3大検索で納得のご売却を実現します!不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス】へ!
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    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい!
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    株式会社中央住宅 南浦和営業所
    さいたま市南区南本町1-10-1
    不動産売却は、創業以来の地域密着営業で地元の事を熟知したポラスグループにお任せ下さい。ご入居後アンケートでの営業スタッフへのお客様評価は93.4点(100点満点中)、多くのお客様にご満足頂いております。お急ぎの方は当社にて直接買取りも致します。まずはお気軽にご相談下さい。
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    株式会社ADVANCE
    練馬区氷川台3-39-19-3Fツモルクリエイトビル3F
    『売却したいけど進め方がわからない』『税金の専門家に相談したい』『だいたいの売却額を知りたい』など、なんでも結構です。もちろん全て無料ですのでお気軽にご相談ください。
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    ハウスウェル株式会社
    さいたま市大宮区大成町3-414ハウスウェルスクエア
    日本全国センチュリー21加盟店約900店舗中 中古取引き件数全国1位の実績!高く売れる仕組みで多くの売主様にご満足頂いております。是非弊社にお任せ下さい!!
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    株式会社中央住宅 朝霞営業所
    朝霞市東弁財1-5-8K・ステージ4F
    地域を知りつくしたスタッフの幅広い販売活動、提携税理士、司法書士のサポートによる正確な知識、安全な取引を目指して活動致します。
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    ピタットハウス鶴瀬店 株式会社松本商会
    埼玉県富士見市大字鶴馬3468番地
    地元の不動産のことは地元企業が一番理解しております。地域密着 創業63年目の経験・ノウハウを生かしてお客様に合った売却方法をご提案いたします。大切なご自宅の売却、購入、資産相談など全力でお客様のターニングポイントをお手伝いさせていただきます。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社クレド
    埼玉県坂戸市南町3-3グランドヒルズ福徳1番館101
    査定というのはその金額で売れると保証するものではありません。その物件がいつ、いくらで売れるのか?本音を言えば誰にもわからず、だからこそどう販売するかが重要になりますので、査定金額はもちろん「販売戦略」という点についてもぜひ比較して下さい。センチュリー21クレドに任せたいと思って頂ける自信があります。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    兼六不動産株式会社
    東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7兼六第四ビル1F
    当社は全員が一級建物アドバイザー!迅速かつ的確に、ご所有不動産の適正な査定価格を算出し、地域密着50年以上の兼六グループが豊富な経験やノウハウ、ネットワーク、また多彩な広告活動と宣伝力でお客様の「売りたい!」を全力でサポートします!
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社クオリアホーム
    埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目8番8
    インターネットを中心に積極的な販売活動を行っております、一般市場へ公開する販売、当社直接買取り、下取り保障制度も充実しております。住替えの方へ、住替え住宅ローン(残債有OK)取扱いもあります。他社で金額が合わなかった、売却時の税金など気になる事など気軽にご相談下さい。
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    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない!というお気持ちを解決!! 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします! 詳しくはHPをご覧ください。
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新座市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

新座市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

新座市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、新座市の一戸建て売却価格の平均相場3,300万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
3,300 万円
仲介手数料 *
115.5 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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