不動産売却・査定

新座市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 新座市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,981
    万円
    (前年比 + 10.5 %)
    平米単価
    28.3 万円/㎡
    築年数
    26
    ※専有面積70㎡換算
  • 新座市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,130
    万円
    (前年比 -7.1 %)
    平米単価
    31.3 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 新座市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,900
    万円
    (前年比 + 5.6 %)
    平米単価
    19.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
新座市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、新座市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 新座市の不動産売却相場
  2. 新座市の不動産の売り時は?
  3. 新座市の不動産売却にかかる費用
  4. 新座市の不動産売却手続きの流れ
  5. 新座市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

新座市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、新座市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを新座市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 新座市のマンションの売却事例

    新座市のマンションの売却履歴です。 実際に新座市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,200万円 新座市新堀 清瀬 8 50 3LDK 26 2022年4~6月
    1,200万円 新座市畑中 新座 45 60 3LDK 27 2022年4~6月
    1,000万円 新座市新座 柳瀬川 13 75 3LDK 39 2022年4~6月
    4,000万円 新座市東北 志木 5 65 3LDK 27 2022年4~6月
    610万円 新座市新座 柳瀬川 21 75 3LDK 52 2022年4~6月
    3,100万円 新座市栗原 ひばりケ丘 10 50 1LDK 15 2022年4~6月
    2,000万円 新座市新堀 清瀬 7 60 3LDK 27 2022年4~6月
    2,800万円 新座市栗原 ひばりケ丘 12 65 2LDK 23 2022年1~3月
    1,000万円 新座市野火止 志木 22 60 35 2022年1~3月
    1,800万円 新座市栄 大泉学園 45 60 2LDK 20 2022年1~3月
    2,400万円 新座市石神 ひばりケ丘 24 65 2LDK+S 16 2022年1~3月
    3,400万円 新座市野火止 新座 4 65 2LDK 15 2022年1~3月
    2,000万円 新座市栗原 ひばりケ丘 16 60 2LDK 34 2022年1~3月
    1,900万円 新座市新堀 清瀬 19 50 2LDK 30 2022年1~3月
    3,500万円 新座市野火止 志木 28 65 3LDK 26 2022年1~3月
    1,700万円 新座市野火止 新座 24 55 3LDK 45 2022年1~3月
    3,500万円 新座市野火止 新座 9 80 3LDK 29 2022年1~3月
    4,000万円 新座市東北 志木 3 65 3LDK 24 2022年1~3月
    300万円 新座市新座 志木 25 45 52 2022年1~3月
    2,100万円 新座市野火止 新座 16 60 1LDK 39 2022年1~3月
    3,900万円 新座市東北 志木 5 65 3LDK 27 2022年1~3月
    1,800万円 新座市野火止 新座 23 60 3LDK 41 2022年1~3月
    2,000万円 新座市野寺 ひばりケ丘 18 45 2LDK 29 2021年10~12月
    1,700万円 新座市栗原 ひばりケ丘 10 50 32 2021年10~12月
    3,300万円 新座市野火止 志木 28 65 3LDK 25 2021年10~12月
    880万円 新座市野火止 新座 15 50 2DK 28 2021年10~12月
    720万円 新座市新座 柳瀬川 21 75 4LDK 51 2021年10~12月
    3,300万円 新座市野火止 志木 28 65 3LDK 25 2021年10~12月
    2,000万円 新座市野火止 新座 9 80 3LDK 28 2021年10~12月
    1,700万円 新座市栄 大泉学園 45 60 3LDK 26 2021年10~12月
    2,000万円 新座市栗原 ひばりケ丘 16 50 3LDK 32 2021年10~12月
    500万円 新座市野火止 朝霞台 20 70 30 2021年10~12月
    2,400万円 新座市野火止 新座 9 65 3LDK 28 2021年10~12月
    2,800万円 新座市野火止 新座 3 65 3LDK 14 2021年10~12月
    2,900万円 新座市新堀 清瀬 9 65 3LDK 32 2021年10~12月
    550万円 新座市野火止 新座 12 50 3DK 47 2021年7~9月
    890万円 新座市畑中 朝霞台 45 70 32 2021年7~9月
    3,600万円 新座市東北 志木 3 55 2LDK 11 2021年7~9月
    3,500万円 新座市野火止 志木 28 65 3LDK 25 2021年7~9月
    4,200万円 新座市東北 志木 4 60 3LDK 9 2021年7~9月
    2,500万円 新座市野火止 新座 3 50 2LDK 10 2021年7~9月
    3,700万円 新座市栗原 ひばりケ丘 18 80 4LDK 15 2021年7~9月
    2,700万円 新座市畑中 朝霞台 45 75 14 2021年7~9月
    990万円 新座市新座 柳瀬川 16 45 2LDK 51 2021年7~9月
    1,400万円 新座市畑中 新座 45 75 2LDK+S 26 2021年7~9月
    4,700万円 新座市東北 志木 4 60 3LDK 9 2021年7~9月
    1,100万円 新座市野火止 志木 22 65 3LDK 34 2021年7~9月
    2,500万円 新座市栗原 ひばりケ丘 18 60 2LDK 15 2021年7~9月
    2,200万円 新座市畑中 朝霞台 45 70 2LDK 14 2021年7~9月
    4,500万円 新座市東北 志木 8 65 2LDK 15 2021年7~9月
    3,300万円 新座市野火止 志木 28 65 3LDK 25 2021年7~9月
    6,400万円 新座市東北 志木 1 90 18 2021年4~6月
    2,500万円 新座市東 志木 12 60 3LDK 28 2021年4~6月
    1,100万円 新座市新座 柳瀬川 21 75 4LDK 51 2021年4~6月
    1,100万円 新座市野火止 朝霞台 45 70 2LDK 41 2021年4~6月
    1,800万円 新座市畑中 朝霞台 45 85 3LDK 32 2021年4~6月
    400万円 新座市野火止 新座 29 70 3LDK 41 2021年4~6月
    4,700万円 新座市東北 志木 4 70 3LDK 9 2021年4~6月
    2,000万円 新座市野火止 新座 16 60 3LDK 38 2021年4~6月
    470万円 新座市栗原 ひばりケ丘 11 15 1K 30 2021年4~6月
    2,600万円 新座市栗原 ひばりケ丘 16 90 5LDK 18 2021年4~6月
    1,200万円 新座市野寺 ひばりケ丘 29 50 3DK 27 2021年4~6月
    1,900万円 新座市野火止 朝霞台 20 70 3LDK 30 2021年4~6月
    4,500万円 新座市東北 志木 4 60 3LDK 9 2021年4~6月
    800万円 新座市野火止 新座 16 60 3LDK 38 2021年4~6月
    4,800万円 新座市東北 志木 4 65 3LDK 9 2021年4~6月
    2,100万円 新座市野火止 新座 25 70 3LDK 26 2021年4~6月
    1,500万円 新座市野火止 新座 26 70 3LDK 41 2021年4~6月
    1,900万円 新座市栗原 ひばりケ丘 22 80 3LDK 26 2021年4~6月
    2,900万円 新座市大和田 新座 10 85 3LDK 21 2021年4~6月
    4,200万円 新座市東北 志木 4 70 3LDK 25 2021年4~6月
    3,700万円 新座市東 志木 16 65 3LDK 6 2021年4~6月
    1,500万円 新座市畑中 朝霞台 45 75 3LDK 32 2021年4~6月
    380万円 新座市新座 柳瀬川 20 45 3DK 51 2021年4~6月
    3,500万円 新座市野火止 志木 28 65 3LDK 25 2021年4~6月
    1,300万円 新座市片山 大泉学園 45 65 3LDK 30 2021年4~6月
    3,800万円 新座市東北 志木 3 75 3LDK 23 2021年4~6月
    2,300万円 新座市栄 大泉学園 45 65 26 2021年4~6月
    3,200万円 新座市野火止 新座 4 65 3LDK 14 2021年4~6月
    1,100万円 新座市野火止 新座 28 90 3LDK 41 2021年4~6月
    2,300万円 新座市栗原 ひばりケ丘 14 60 2LDK 33 2021年4~6月
    1,200万円 新座市北野 志木 19 50 3LDK 28 2021年4~6月
    1,600万円 新座市栗原 ひばりケ丘 16 60 3LDK 32 2021年4~6月
    1,700万円 新座市野火止 新座 25 70 3LDK 26 2021年1~3月
    2,900万円 新座市新堀 清瀬 9 65 3LDK 13 2021年1~3月
    2,500万円 新座市栗原 ひばりケ丘 22 70 3LDK 26 2021年1~3月
    3,200万円 新座市新堀 清瀬 10 65 2LDK 26 2021年1~3月
    3,500万円 新座市野火止 志木 28 65 3LDK 25 2021年1~3月
    1,000万円 新座市野火止 新座 15 40 2DK 30 2021年1~3月
    5,100万円 新座市東北 志木 1 80 3LDK 18 2021年1~3月
    3,200万円 新座市東 志木 12 75 4LDK 28 2021年1~3月
    80万円 新座市新座 柳瀬川 19 45 3DK 51 2021年1~3月
    960万円 新座市新堀 清瀬 19 50 29 2021年1~3月
    1,700万円 新座市畑中 朝霞台 45 75 3LDK 32 2021年1~3月
    2,200万円 新座市新堀 清瀬 15 50 2DK 23 2021年1~3月
    2,500万円 新座市栗原 ひばりケ丘 12 50 2LDK 22 2021年1~3月
    2,100万円 新座市東北 志木 6 60 3LDK 18 2021年1~3月
    3,300万円 新座市東 志木 13 95 4LDK 19 2021年1~3月
    1,300万円 新座市野火止 新座 23 65 2LDK 40 2021年1~3月
    910万円 新座市野寺 ひばりケ丘 18 45 2LDK 29 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 新座市の一戸建ての売却事例

    新座市の一戸建ての売却履歴です。 実際に新座市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,300万円 新座市石神 東久留米 28 80 100 37 ほぼ正方形 4.2 2022年4~6月
    2,700万円 新座市石神 ひばりケ丘 45 65 65 12 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    300万円 新座市栗原 ひばりケ丘 19 80 80 47 袋地等 4.0 2022年4~6月
    630万円 新座市新堀 清瀬 7 60 65 47 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    260万円 新座市野寺 ひばりケ丘 25 70 120 54 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,700万円 新座市野寺 ひばりケ丘 15 85 60 1 ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    220万円 新座市本多 東久留米 45 35 75 52 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    800万円 新座市本多 東久留米 45 110 115 35 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    500万円 新座市石神 東久留米 28 50 55 50 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    300万円 新座市石神 東久留米 28 60 60 27 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,000万円 新座市石神 ひばりケ丘 26 85 55 0 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    2,600万円 新座市片山 大泉学園 45 95 100 17 ほぼ長方形 5.2 2022年1~3月
    4,000万円 新座市栗原 ひばりケ丘 16 100 95 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    5,000万円 新座市栗原 ひばりケ丘 9 140 185 25 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,900万円 新座市新堀 清瀬 21 100 100 11 ほぼ正方形 4.8 2022年1~3月
    4,500万円 新座市西堀 清瀬 45 95 100 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,000万円 新座市西堀 清瀬 29 90 110 0 袋地等 6.0 2022年1~3月
    3,400万円 新座市西堀 東久留米 45 90 100 1 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    400万円 新座市野寺 ひばりケ丘 29 60 70 50 ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    2,000万円 新座市野寺 ひばりケ丘 20 75 65 23 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    3,100万円 新座市野寺 ひばりケ丘 25 85 60 22 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,500万円 新座市野火止 志木 23 65 75 50 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    4,500万円 新座市野火止 新座 8 95 100 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,700万円 新座市野火止 新座 6 85 120 43 袋地等 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 新座市馬場 朝霞台 45 80 100 31 ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    7,200万円 新座市大和田 志木 24 280 310 10 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    3,800万円 新座市大和田 新座 14 80 110 0 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    2,500万円 新座市大和田 新座 15 75 45 1 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,700万円 新座市片山 大泉学園 45 95 100 0 ほぼ正方形 4.8 2021年10~12月
    3,400万円 新座市片山 大泉学園 45 95 105 6 ほぼ長方形 4.8 2021年10~12月
    3,500万円 新座市栄 大泉学園 45 95 100 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,200万円 新座市栄 大泉学園 45 85 135 6 不整形 5.0 2021年10~12月
    2,100万円 新座市栄 大泉学園 45 180 200 28 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    420万円 新座市栄 大泉学園 45 120 70 26 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,400万円 新座市栄 大泉学園 45 85 95 47 長方形 5.2 2021年10~12月
    2,900万円 新座市新堀 清瀬 15 75 70 2 ほぼ長方形 7.5 2021年10~12月
    2,500万円 新座市新堀 清瀬 24 95 100 19 ほぼ正方形 4.8 2021年10~12月
    2,500万円 新座市新堀 清瀬 15 175 100 31 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    2,900万円 新座市新堀 清瀬 14 175 100 31 ほぼ長方形 4.8 2021年10~12月
    6,100万円 新座市西堀 清瀬 25 95 100 0 ほぼ長方形 5.8 2021年10~12月
    4,600万円 新座市西堀 清瀬 45 95 100 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 新座市野寺 ひばりケ丘 29 50 50 0 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    1,800万円 新座市野寺 ひばりケ丘 23 90 100 25 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    3,200万円 新座市野寺 ひばりケ丘 45 100 100 2 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    4,200万円 新座市野火止 志木 23 100 105 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    4,700万円 新座市野火止 新座 9 95 125 0 長方形 5.0 2021年10~12月
    4,800万円 新座市野火止 新座 9 95 125 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    2,600万円 新座市野火止 新座 10 80 100 25 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,800万円 新座市野火止 新座 18 105 110 14 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    860万円 新座市畑中 朝霞台 45 50 55 49 ほぼ長方形 4.8 2021年10~12月
    5,000万円 新座市畑中 朝霞台 45 95 220 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    4,000万円 新座市畑中 朝霞台 45 100 125 0 ほぼ長方形 4.8 2021年10~12月
    2,200万円 新座市畑中 朝霞台 45 90 110 16 ほぼ長方形 4.8 2021年10~12月
    4,000万円 新座市東 志木 18 100 65 0 ほぼ正方形 4.8 2021年10~12月
    2,500万円 新座市東 志木 21 75 60 0 不整形 4.0 2021年10~12月
    750万円 新座市堀ノ内 ひばりケ丘 45 80 100 49 ほぼ長方形 4.8 2021年10~12月
    3,700万円 新座市堀ノ内 ひばりケ丘 45 100 105 0 ほぼ長方形 5.8 2021年10~12月
    3,300万円 新座市池田 大泉学園 45 95 100 0 ほぼ長方形 5.2 2021年7~9月
    3,000万円 新座市池田 大泉学園 45 100 110 0 ほぼ長方形 4.8 2021年7~9月
    3,600万円 新座市池田 大泉学園 45 105 115 0 ほぼ長方形 4.8 2021年7~9月
    12,000万円 新座市大和田 志木 23 560 560 19 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    6,000万円 新座市大和田 志木 23 290 290 16 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    4,000万円 新座市大和田 新座 6 90 90 0 不整形 4.0 2021年7~9月
    2,200万円 新座市大和田 新座 14 100 110 19 不整形 4.4 2021年7~9月
    4,200万円 新座市大和田 新座 14 95 110 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    980万円 新座市大和田 新座 21 65 110 46 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    340万円 新座市大和田 新座 20 70 55 42 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    4,100万円 新座市大和田 新座 18 90 120 0 ほぼ長方形 4.8 2021年7~9月
    3,000万円 新座市片山 大泉学園 45 95 130 0 不整形 5.0 2021年7~9月
    3,100万円 新座市片山 大泉学園 45 90 105 0 ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    3,000万円 新座市片山 大泉学園 45 105 115 13 長方形 4.5 2021年7~9月
    3,800万円 新座市片山 大泉学園 45 100 115 0 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    3,700万円 新座市片山 大泉学園 45 95 125 0 不整形 5.0 2021年7~9月
    3,800万円 新座市北野 志木 24 95 110 0 不整形 5.0 2021年7~9月
    4,600万円 新座市北野 志木 10 100 80 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    4,300万円 新座市北野 志木 24 95 100 0 ほぼ長方形 4.2 2021年7~9月
    650万円 新座市栗原 ひばりケ丘 16 55 55 55 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,800万円 新座市栗原 ひばりケ丘 21 100 65 0 ほぼ長方形 4.2 2021年7~9月
    3,800万円 新座市栗原 ひばりケ丘 21 95 100 0 ほぼ長方形 4.8 2021年7~9月
    2,900万円 新座市栄 大泉学園 45 95 70 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,100万円 新座市栄 大泉学園 45 95 65 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,200万円 新座市栄 大泉学園 45 100 125 0 不整形 5.2 2021年7~9月
    3,700万円 新座市栄 大泉学園 45 90 100 0 ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    3,700万円 新座市栄 大泉学園 45 90 100 0 ほぼ長方形 5.2 2021年7~9月
    3,100万円 新座市栄 大泉学園 45 100 125 0 不整形 5.2 2021年7~9月
    4,900万円 新座市栄 大泉学園 45 115 105 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,100万円 新座市栄 大泉学園 45 90 65 0 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    2,400万円 新座市栄 大泉学園 45 95 110 8 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    4,000万円 新座市栄 大泉学園 45 100 110 0 ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    1,200万円 新座市中野 新座 29 95 80 23 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    5,000万円 新座市西堀 清瀬 45 100 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,000万円 新座市野寺 ひばりケ丘 45 90 105 35 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,300万円 新座市野寺 ひばりケ丘 29 70 105 46 袋地等 4.6 2021年7~9月
    650万円 新座市野寺 ひばりケ丘 23 75 65 40 ほぼ長方形 2021年7~9月
    4,400万円 新座市野火止 新座 9 95 115 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,500万円 新座市野火止 新座 19 75 95 0 ほぼ正方形 4.2 2021年7~9月
    8,500万円 新座市野火止 新座 6 125 110 0 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    3,100万円 新座市野火止 新座 15 95 115 7 袋地等 5.8 2021年7~9月
    3,400万円 新座市野火止 新座 15 75 105 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,500万円 新座市野火止 新座 10 90 125 28 不整形 4.8 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 新座市の土地の売却事例

    新座市の土地の売却履歴です。 実際に新座市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    7,600万円 新座市新堀 清瀬 13 400 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 新座市栗原 ひばりケ丘 19 75 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    1,800万円 新座市野火止 新座 25 85 200% 60% 不整形 10.0 2022年1~3月
    2,600万円 新座市新座 志木 20 120 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    4,500万円 新座市菅沢 新座 20 810 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    730万円 新座市野寺 ひばりケ丘 15 90 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,600万円 新座市片山 大泉学園 45 100 100% 60% ほぼ長方形 4.8 2022年1~3月
    3,800万円 新座市野火止 新座 9 115 80% 50% 袋地等 6.0 2022年1~3月
    11,000万円 新座市畑中 朝霞台 45 730 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    2,200万円 新座市東北 志木 9 70 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,000万円 新座市野火止 新座 25 45 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    7,100万円 新座市東北 志木 7 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,000万円 新座市大和田 新座 6 90 150% 60% ほぼ長方形 4.4 2021年10~12月
    4,100万円 新座市野火止 新座 25 200 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    1,400万円 新座市畑中 朝霞台 45 1500 % % ほぼ台形 1.9 2021年10~12月
    3,100万円 新座市東北 志木 10 75 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2021年10~12月
    10,000万円 新座市北野 志木 9 200 200% 60% ほぼ台形 2021年10~12月
    11,000万円 新座市栗原 ひばりケ丘 15 430 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    4,100万円 新座市野火止 新座 23 220 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 新座市野寺 ひばりケ丘 15 65 200% 60% ほぼ整形 2021年10~12月
    2,400万円 新座市新堀 清瀬 23 110 100% 60% 袋地等 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 新座市西堀 清瀬 25 100 100% 60% ほぼ長方形 5.8 2021年10~12月
    2,400万円 新座市野火止 新座 16 115 80% 50% ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    1,700万円 新座市栗原 ひばりケ丘 11 80 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    6,400万円 新座市野火止 新座 10 360 80% 50% ほぼ長方形 4.7 2021年10~12月
    3,600万円 新座市野寺 ひばりケ丘 15 155 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,000万円 新座市新堀 清瀬 10 195 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    450万円 新座市石神 東久留米 26 50 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,400万円 新座市栄 大泉学園 45 80 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,600万円 新座市畑中 朝霞台 45 100 80% 50% ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    1,300万円 新座市池田 大泉学園 45 85 100% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    380万円 新座市野寺 ひばりケ丘 23 70 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    2,600万円 新座市栗原 ひばりケ丘 13 185 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    4,000万円 新座市野火止 新座 9 100 150% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    2,500万円 新座市栄 大泉学園 45 105 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2021年7~9月
    2,100万円 新座市片山 大泉学園 45 110 100% 60% ほぼ台形 5.8 2021年7~9月
    2,200万円 新座市栄 大泉学園 45 90 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    3,200万円 新座市野火止 新座 24 105 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    1,500万円 新座市栗原 ひばりケ丘 18 1400 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    1,300万円 新座市栗原 ひばりケ丘 12 50 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,200万円 新座市馬場 朝霞台 45 70 80% 50% ほぼ長方形 4.2 2021年7~9月
    4,800万円 新座市栗原 ひばりケ丘 14 190 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,300万円 新座市栗原 ひばりケ丘 9 145 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,000万円 新座市池田 大泉学園 45 90 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,600万円 新座市野寺 ひばりケ丘 14 70 200% 60% ほぼ長方形 2021年7~9月
    2,400万円 新座市野火止 新座 20 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,300万円 新座市片山 大泉学園 45 110 100% 60% 長方形 5.8 2021年7~9月
    2,700万円 新座市大和田 新座 18 120 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,700万円 新座市栄 大泉学園 45 115 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    2,700万円 新座市野火止 新座 24 100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,400万円 新座市栗原 ひばりケ丘 13 120 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,300万円 新座市栗原 ひばりケ丘 12 130 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    2,400万円 新座市栗原 ひばりケ丘 14 120 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    2,500万円 新座市栗原 ひばりケ丘 21 100 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2021年7~9月
    2,200万円 新座市東北 志木 3 40 200% 80% ほぼ長方形 16.0 2021年7~9月
    1,500万円 新座市野寺 ひばりケ丘 21 160 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    6,400万円 新座市北野 志木 16 240 200% 60% ほぼ長方形 9.8 2021年7~9月
    2,800万円 新座市野火止 新座 15 130 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,900万円 新座市栗原 ひばりケ丘 11 95 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    3,000万円 新座市大和田 新座 16 120 80% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    5,000万円 新座市片山 大泉学園 45 185 200% 60% 長方形 10.4 2021年7~9月
    3,200万円 新座市野火止 新座 21 100 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,500万円 新座市栄 大泉学園 45 90 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2021年7~9月
    2,700万円 新座市栗原 ひばりケ丘 11 125 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,700万円 新座市西堀 清瀬 45 110 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    23,000万円 新座市野火止 新座 6 770 150% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    2,400万円 新座市栗原 ひばりケ丘 12 100 200% 80% 不整形 9.0 2021年7~9月
    2,200万円 新座市栗原 ひばりケ丘 21 100 200% 60% 台形 4.8 2021年7~9月
    2,500万円 新座市栗原 ひばりケ丘 13 100 200% 80% ほぼ台形 4.8 2021年7~9月
    2,100万円 新座市栗原 ひばりケ丘 18 175 200% 60% ほぼ整形 3.6 2021年7~9月
    2,500万円 新座市大和田 志木 24 110 200% 60% 長方形 5.0 2021年7~9月
    2,100万円 新座市石神 東久留米 24 155 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,400万円 新座市栗原 ひばりケ丘 14 110 200% 60% ほぼ整形 5.8 2021年4~6月
    3,100万円 新座市栗原 ひばりケ丘 13 165 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,800万円 新座市野火止 新座 20 220 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,600万円 新座市栗原 ひばりケ丘 13 100 200% 60% ほぼ台形 5.0 2021年4~6月
    1,800万円 新座市野寺 ひばりケ丘 28 115 200% 60% 不整形 4.2 2021年4~6月
    4,500万円 新座市野火止 新座 6 240 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    770万円 新座市栗原 ひばりケ丘 12 45 200% 60% 袋地等 4.0 2021年4~6月
    2,500万円 新座市片山 大泉学園 45 105 100% 60% ほぼ長方形 5.8 2021年4~6月
    3,600万円 新座市大和田 志木 24 220 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2021年4~6月
    1,100万円 新座市野火止 新座 25 55 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,200万円 新座市石神 東久留米 28 85 100% 60% 不整形 4.0 2021年4~6月
    8,700万円 新座市栗原 ひばりケ丘 18 820 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    800万円 新座市新座 柳瀬川 15 65 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,800万円 新座市栄 大泉学園 45 100 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    2,600万円 新座市栗原 ひばりケ丘 13 100 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2021年4~6月
    1,400万円 新座市栗原 ひばりケ丘 12 55 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    600万円 新座市馬場 朝霞台 45 85 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,400万円 新座市野寺 ひばりケ丘 15 55 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,800万円 新座市野火止 新座 16 100 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    2,600万円 新座市栗原 ひばりケ丘 13 100 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2021年4~6月
    900万円 新座市池田 大泉学園 45 65 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,400万円 新座市片山 大泉学園 45 80 100% 60% ほぼ正方形 4.2 2021年4~6月
    2,200万円 新座市野火止 新座 25 120 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    1,300万円 新座市新座 志木 21 95 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    2,800万円 新座市栄 大泉学園 45 100 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    22,000万円 新座市片山 大泉学園 45 1800 100% 60% 不整形 4.8 2021年4~6月
    4,100万円 新座市本多 東久留米 45 1600 % % ほぼ長方形 11.0 2021年4~6月
    1,700万円 新座市栗原 ひばりケ丘 14 80 200% 60% 不整形 4.8 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

新座市の不動産の売り時は?

次は新座市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
新座市の不動産売却価格の推移
新座市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

新座市のマンション
売却価格の相場
5年前から29.2% 上昇
10年前から18.9% 上昇
新座市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から5.9% 上昇
10年前から0.0% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

新座市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

新座市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。新座市の一戸建て売却価格の平均相場3,130万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
3,130 万円
仲介手数料 *1
109.9 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

新座市の不動産売却の流れ

新座市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    新座市の売却相場を確認

    新座市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、新座市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の新座市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、新座市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

新座市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    東京都東久留米市新川町1丁目 3-37KRビル2階
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    東京都中央区銀座6丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーコーポレーションは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。(※2019年調査会社調べ)
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    埼玉県所沢市大字久米 554-2新井ビル1階
    スピード査定が自慢の会社です。お客様のご要望に合わせて査定書を作成いたしお届けいたします。
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    ★★★藤和ハウスは地域密着、創業47年!★★★東京都内に全12店舗のネットワーク!藤和ハウスの【売却応援団】はネットワーク・お客様の数・広告量・地域密着度が違います!更に、3大保証・3大サービス・3大検索で納得のご売却を実現します!不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス】へ!
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    スターツピタットハウス株式会社
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    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい!
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    株式会社中央住宅 南浦和営業所
    さいたま市南区南本町1-10-1
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    株式会社ADVANCE
    練馬区氷川台3-39-19-3Fツモルクリエイトビル3F
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    ハウスウェル株式会社
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    株式会社中央住宅 朝霞営業所
    朝霞市東弁財1-5-8K・ステージ4F
    地域を知りつくしたスタッフの幅広い販売活動、提携税理士、司法書士のサポートによる正確な知識、安全な取引を目指して活動致します。
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    ハウスドゥ!ふじみ野店 エステート埼玉株式会社
    埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目14-1ホームラふじみ野1階
    地域に密着した販売戦略で、お客様の不動産をより高くより早く売却するためのお手伝いをさせて頂きます。買取や買取保証付仲介も出来ますので、期限の決まっているお客様も安心して売却できます。
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    ピタットハウス鶴瀬店 株式会社松本商会
    埼玉県富士見市大字鶴馬3468番地
    地元の不動産のことは地元企業が一番理解しております。地域密着 創業63年目の経験・ノウハウを生かしてお客様に合った売却方法をご提案いたします。大切なご自宅の売却、購入、資産相談など全力でお客様のターニングポイントをお手伝いさせていただきます。
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    株式会社クレド
    埼玉県坂戸市南町3-3グランドヒルズ福徳1番館101
    査定というのはその金額で売れると保証するものではありません。その物件がいつ、いくらで売れるのか?本音を言えば誰にもわからず、だからこそどう販売するかが重要になりますので、査定金額はもちろん「販売戦略」という点についてもぜひ比較して下さい。センチュリー21クレドに任せたいと思って頂ける自信があります。
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    兼六不動産株式会社
    東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7兼六第四ビル1F
    当社は全員が一級建物アドバイザー!迅速かつ的確に、ご所有不動産の適正な査定価格を算出し、地域密着50年以上の兼六グループが豊富な経験やノウハウ、ネットワーク、また多彩な広告活動と宣伝力でお客様の「売りたい!」を全力でサポートします!
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    株式会社クオリアホーム
    埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目8番8
    インターネットを中心に積極的な販売活動を行っております、一般市場へ公開する販売、当社直接買取り、下取り保障制度も充実しております。住替えの方へ、住替え住宅ローン(残債有OK)取扱いもあります。他社で金額が合わなかった、売却時の税金など気になる事など気軽にご相談下さい。
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
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