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久喜市の不動産相場

久喜市のよく取引されている不動産は、土地で300㎡、一戸建ては延床面積300㎡・築0年、マンションは専有面積75㎡・築27年となります。
2019時点で、久喜市のマンションの相場は、1年前から16.7%下落し、5年前から7.1%上昇しています。
※過去10年間の久喜市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に久喜市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
29.2
31.4
26.7
10~20年
-
21.7
26.7
26.7
20~30年
20.0
16.7
16.7
13.0
30~40年
20.0
8.3
10.8
12.2
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

久喜市のエリア別マンション売却相場

久喜市では野久喜が売却相場が最も高くて20万円/㎡、栗原が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、桜田、久喜中央、久喜東といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 野久喜

    1,300 万円 (20万円/㎡)

    65㎡

    25年

    34件

  • 桜田

    1,520 万円 (19万円/㎡)

    80㎡

    29年

    258件

  • 988 万円 (19万円/㎡)

    52㎡

    28年

    11件

  • 久喜北

    1,530 万円 (18万円/㎡)

    85㎡

    17年

    23件

  • 久喜中央

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    35年

    75件

  • 古久喜

    1,020 万円 (17万円/㎡)

    60㎡

    27年

    39件

  • 久喜東

    880 万円 (16万円/㎡)

    55㎡

    29年

    39件

  • 栗橋東

    770 万円 (14万円/㎡)

    55㎡

    16年

    2件

  • 本町

    744 万円 (12万円/㎡)

    62㎡

    21年

    6件

  • 西大輪

    780 万円 (12万円/㎡)

    65㎡

    27年

    21件

  • 栗橋北

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    19年

    6件

  • 栗原

    390 万円 (6万円/㎡)

    65㎡

    28年

    2件

…専有面積

…築年数

…取引件数

久喜市の駅別マンション売却相場

久喜市では久喜駅が売却相場が最も高くて18万円/㎡、栗橋駅が最も低くて12万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、久喜駅、栗橋駅、東鷲宮駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 久喜

    1,170 万円 (18万円/㎡)

    65㎡

    28年

    229件

  • 東鷲宮

    1,275 万円 (17万円/㎡)

    75㎡

    27年

    277件

  • 栗橋

    780 万円 (12万円/㎡)

    65㎡

    24年

    8件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、久喜市の一戸建ての相場は、1年前から3.2%上昇し、5年前から1.0%下落しています。
※過去10年間の久喜市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に久喜市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
23.5
17.6
10.0
4.8
10~20年
-
9.3
10.7
6.0
6.2
20~30年
-
8.0
7.3
7.0
2.8
30年以上
-
4.7
4.4
5.0
2.2

単位:万円/㎡

久喜市のエリア別一戸建て売却相場

久喜市では南が売却相場が最も高くて19万円/㎡、江面が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、久喜東、鷲宮、南栗橋といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 3,040 万円 (19万円/㎡)

    160㎡

    0年

    46件

  • 本町

    2,470 万円 (19万円/㎡)

    130㎡

    0年

    90件

  • 西

    2,700 万円 (18万円/㎡)

    150㎡

    0年

    3件

  • 久喜東

    2,700 万円 (18万円/㎡)

    150㎡

    1年

    135件

  • 吉羽

    2,160 万円 (16万円/㎡)

    135㎡

    0年

    68件

  • 3,440 万円 (16万円/㎡)

    215㎡

    4年

    9件

  • 青毛

    2,640 万円 (16万円/㎡)

    165㎡

    0年

    46件

  • 上町

    2,100 万円 (15万円/㎡)

    140㎡

    1年

    28件

  • 青葉

    2,100 万円 (15万円/㎡)

    140㎡

    0年

    37件

  • 久喜北

    2,250 万円 (15万円/㎡)

    150㎡

    7年

    38件

  • 久喜中央

    7,448 万円 (14万円/㎡)

    532㎡

    31年

    17件

  • 伊坂

    2,310 万円 (14万円/㎡)

    165㎡

    0年

    32件

  • 栗原

    2,310 万円 (14万円/㎡)

    165㎡

    1年

    72件

  • 栗橋中央

    1,586 万円 (13万円/㎡)

    122㎡

    0年

    22件

  • 古久喜

    2,304 万円 (12万円/㎡)

    192㎡

    11年

    21件

  • 1,764 万円 (12万円/㎡)

    147㎡

    0年

    12件

  • 南栗橋

    2,184 万円 (12万円/㎡)

    182㎡

    1年

    109件

  • 太田袋

    1,870 万円 (11万円/㎡)

    170㎡

    14年

    6件

  • 東大輪

    3,300 万円 (11万円/㎡)

    300㎡

    0年

    34件

  • 鷲宮中央

    1,705 万円 (11万円/㎡)

    155㎡

    0年

    30件

  • 桜田

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    15年

    43件

  • 中妻

    1,430 万円 (11万円/㎡)

    130㎡

    14年

    21件

  • 久本寺

    3,000 万円 (10万円/㎡)

    300㎡

    0年

    3件

  • 久喜本

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    17年

    20件

  • 鷲宮

    3,000 万円 (10万円/㎡)

    300㎡

    0年

    116件

  • 栗橋北

    1,143 万円 (9万円/㎡)

    127㎡

    0年

    39件

  • 野久喜

    1,305 万円 (9万円/㎡)

    145㎡

    24年

    23件

  • 上早見

    8,415 万円 (9万円/㎡)

    935㎡

    0年

    5件

  • 上内

    2,880 万円 (9万円/㎡)

    320㎡

    0年

    33件

  • 外野

    2,790 万円 (9万円/㎡)

    310㎡

    0年

    18件

  • 菖蒲町台

    1,776 万円 (8万円/㎡)

    222㎡

    24年

    6件

  • 栗橋東

    1,360 万円 (8万円/㎡)

    170㎡

    8年

    90件

  • 菖蒲町菖蒲

    1,320 万円 (8万円/㎡)

    165㎡

    2年

    68件

  • 下清久

    1,320 万円 (8万円/㎡)

    165㎡

    23年

    9件

  • 砂原

    1,080 万円 (8万円/㎡)

    135㎡

    7年

    2件

  • 八甫

    2,440 万円 (8万円/㎡)

    305㎡

    7年

    14件

  • 松永

    2,170 万円 (7万円/㎡)

    310㎡

    0年

    17件

  • 間鎌

    2,100 万円 (7万円/㎡)

    300㎡

    0年

    22件

  • 樋ノ口

    690 万円 (6万円/㎡)

    115㎡

    21年

    3件

  • 西大輪

    1,860 万円 (6万円/㎡)

    310㎡

    18年

    75件

  • 佐間

    1,550 万円 (5万円/㎡)

    310㎡

    0年

    12件

  • 中里

    1,750 万円 (5万円/㎡)

    350㎡

    0年

    2件

  • 除堀

    1,550 万円 (5万円/㎡)

    310㎡

    21年

    4件

  • 上川崎

    1,600 万円 (5万円/㎡)

    320㎡

    12年

    18件

  • 720 万円 (4万円/㎡)

    180㎡

    18年

    6件

  • 北広島

    2,940 万円 (4万円/㎡)

    735㎡

    21年

    2件

  • 葛梅

    540 万円 (4万円/㎡)

    135㎡

    39年

    44件

  • 小右衛門

    1,420 万円 (4万円/㎡)

    355㎡

    9年

    11件

  • 北青柳

    528 万円 (4万円/㎡)

    132㎡

    31年

    8件

  • 菖蒲町小林

    2,200 万円 (4万円/㎡)

    550㎡

    20年

    9件

  • 下早見

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    20年

    16件

  • 菖蒲町三箇

    608 万円 (4万円/㎡)

    152㎡

    23年

    34件

  • 菖蒲町上栢間

    500 万円 (4万円/㎡)

    125㎡

    20年

    8件

  • 栗橋

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    13年

    3件

  • 高柳

    975 万円 (3万円/㎡)

    325㎡

    20年

    16件

  • 菖蒲町新堀

    426 万円 (3万円/㎡)

    142㎡

    35年

    24件

  • 上清久

    490 万円 (2万円/㎡)

    245㎡

    24年

    11件

  • 菖蒲町下栢間

    380 万円 (2万円/㎡)

    190㎡

    22年

    12件

  • 江面

    302 万円 (1万円/㎡)

    302㎡

    33年

    12件

…建物面積

…築年数

…取引件数

久喜市の駅別一戸建て売却相場

久喜市では久喜駅が売却相場が最も高くて13万円/㎡、栗橋駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、久喜駅、栗橋駅、鷲宮駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 久喜

    2,015 万円 (13万円/㎡)

    155㎡

    1年

    804件

  • 東鷲宮

    2,400 万円 (8万円/㎡)

    300㎡

    7年

    236件

  • 南栗橋

    1,536 万円 (8万円/㎡)

    192㎡

    1年

    125件

  • 鷲宮

    1,260 万円 (7万円/㎡)

    180㎡

    8年

    247件

  • 栗橋

    1,330 万円 (7万円/㎡)

    190㎡

    0年

    249件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、久喜市の土地の相場は、1年前から3.0%下落し、5年前から11.3%上昇しています。
※過去10年間の久喜市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に久喜市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
5.1
4.3
6.0
4.4
2.2

単位:万円/㎡

久喜市のエリア別土地売却相場

久喜市では久喜中央が売却相場が最も高くて11万円/㎡、下早見が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、西大輪、菖蒲町菖蒲、久喜東といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 久喜中央

    1,760 万円 (11万円/㎡)

    160㎡

    36件

  • 久喜東

    1,950 万円 (10万円/㎡)

    195㎡

    119件

  • 桜田

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    11件

  • 本町

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    91件

  • 1,080 万円 (8万円/㎡)

    135㎡

    39件

  • 久喜北

    1,200 万円 (8万円/㎡)

    150㎡

    32件

  • 久喜新

    2,640 万円 (8万円/㎡)

    330㎡

    2件

  • 青葉

    1,480 万円 (8万円/㎡)

    185㎡

    23件

  • 青毛

    1,729 万円 (7万円/㎡)

    247㎡

    36件

  • 久喜本

    1,650 万円 (6万円/㎡)

    275㎡

    23件

  • 外野

    1,950 万円 (6万円/㎡)

    325㎡

    26件

  • 菖蒲町昭和沼

    4,460 万円 (5万円/㎡)

    892㎡

    2件

  • 875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    2件

  • 吉羽

    1,300 万円 (5万円/㎡)

    260㎡

    98件

  • 伊坂

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    60件

  • 栗原

    850 万円 (5万円/㎡)

    170㎡

    39件

  • 西

    1,400 万円 (5万円/㎡)

    280㎡

    7件

  • 上町

    1,075 万円 (5万円/㎡)

    215㎡

    19件

  • 南栗橋

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    52件

  • 太田袋

    1,308 万円 (4万円/㎡)

    327㎡

    4件

  • 中妻

    480 万円 (4万円/㎡)

    120㎡

    19件

  • 西大輪

    1,600 万円 (4万円/㎡)

    400㎡

    166件

  • 700 万円 (4万円/㎡)

    175㎡

    9件

  • 東大輪

    1,280 万円 (4万円/㎡)

    320㎡

    52件

  • 葛梅

    1,480 万円 (4万円/㎡)

    370㎡

    32件

  • 久本寺

    1,060 万円 (4万円/㎡)

    265㎡

    12件

  • 菖蒲町三箇

    720 万円 (4万円/㎡)

    180㎡

    58件

  • 鷲宮

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    114件

  • 鷲宮中央

    516 万円 (3万円/㎡)

    172㎡

    17件

  • 八甫

    915 万円 (3万円/㎡)

    305㎡

    76件

  • 上川崎

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    22件

  • 上内

    1,155 万円 (3万円/㎡)

    385㎡

    34件

  • 河原代

    1,740 万円 (3万円/㎡)

    580㎡

    2件

  • 栗橋中央

    975 万円 (3万円/㎡)

    325㎡

    39件

  • 栗橋北

    540 万円 (3万円/㎡)

    180㎡

    69件

  • 野久喜

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    26件

  • 古久喜

    1,110 万円 (3万円/㎡)

    370㎡

    28件

  • 北中曽根

    1,080 万円 (3万円/㎡)

    360㎡

    14件

  • 菖蒲町菖蒲

    570 万円 (2万円/㎡)

    285㎡

    122件

  • 栗橋東

    510 万円 (2万円/㎡)

    255㎡

    64件

  • 菖蒲町新堀

    300 万円 (2万円/㎡)

    150㎡

    34件

  • 松永

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    7件

  • 北広島

    970 万円 (2万円/㎡)

    485㎡

    4件

  • 上清久

    1,460 万円 (2万円/㎡)

    730㎡

    11件

  • 樋ノ口

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    3件

  • 下清久

    970 万円 (2万円/㎡)

    485㎡

    10件

  • 間鎌

    915 万円 (1万円/㎡)

    915㎡

    9件

  • 所久喜

    585 万円 (1万円/㎡)

    585㎡

    2件

  • 除堀

    485 万円 (1万円/㎡)

    485㎡

    2件

  • 江面

    495 万円 (1万円/㎡)

    495㎡

    17件

  • 北青柳

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    5件

  • 上早見

    700 万円 (1万円/㎡)

    700㎡

    17件

  • 菖蒲町上大崎

    267 万円 (1万円/㎡)

    267㎡

    4件

  • 420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    3件

  • 菖蒲町上栢間

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    12件

  • 小右衛門

    680 万円 (1万円/㎡)

    680㎡

    3件

  • 菖蒲町小林

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    11件

  • 菖蒲町台

    990 万円 (1万円/㎡)

    990㎡

    25件

  • 栗橋

    460 万円 (1万円/㎡)

    460㎡

    8件

  • 佐間

    0 万円 (0万円/㎡)

    470㎡

    13件

  • 高柳

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    37件

  • 菖蒲町下栢間

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    15件

  • 六万部

    0 万円 (0万円/㎡)

    735㎡

    5件

  • 菖蒲町柴山枝郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    650㎡

    6件

  • 下早見

    0 万円 (0万円/㎡)

    167㎡

    23件

…土地面積

…取引件数

久喜市の駅別土地売却相場

久喜市では久喜駅が売却相場が最も高くて5万円/㎡、南栗橋駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、久喜駅、栗橋駅、東鷲宮駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 久喜

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    912件

  • 東鷲宮

    975 万円 (3万円/㎡)

    325㎡

    389件

  • 鷲宮

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    209件

  • 栗橋

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    287件

  • 南栗橋

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    69件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の久喜市の不動産

久喜市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,290万円
久喜市西大輪3丁目
湘南新宿ライン宇須「東鷲宮」駅徒歩2分
3LDK/71.33㎡ 26年
1,180万円
久喜市桜田3丁目
東北本線「東鷲宮」駅徒歩5分
4LDK/93.87㎡ 34年
1,680万円
久喜市古久喜
東北本線「久喜」駅徒歩14分
4LDK/128.13㎡ 31年
350万円
久喜市久喜東2丁目
湘南新宿ライン宇須「久喜」駅徒歩5分
1R/13.79㎡ 33年
1,230万円
久喜市桜田3丁目
東北本線「東鷲宮」駅徒歩2分
2LDK/77.16㎡ 32年
1,180万円
久喜市桜田3丁目
東北本線「東鷲宮」駅徒歩5分
4LDK/96.5㎡ 37年
2,280万円
久喜市久喜中央1丁目
東北本線「久喜」駅徒歩2分
3LDK/70.11㎡ 19年
1,100万円
久喜市西大輪
東北本線「東鷲宮」駅徒歩8分
2SLDK/64.67㎡ 29年
1,480万円
久喜市久喜中央1丁目
湘南新宿ライン宇須「久喜」駅徒歩8分
3LDK/67.2㎡ 39年
1,590万円
久喜市桜田3丁目
東北本線「東鷲宮」駅徒歩2分
3LDK/77.3㎡ 32年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
898万円
久喜市菖蒲町三箇
東北本線「白岡」駅バス16分「三箇上出」下車徒歩4分
100.02㎡/89.01㎡ 30年
3,480万円
久喜市下清久
東北本線「久喜」駅バス7分「高木病院」下車徒歩5分
548.02㎡/107.15㎡ 7年
2,380万円
久喜市菖蒲町三箇
東北本線「白岡」駅バス13分「三箇小学校前」下車徒歩7分
301.05㎡/112㎡ 9年
2,580万円
久喜市菖蒲町菖蒲
東北本線「久喜」駅バス16分「仲井」下車徒歩5分
202.45㎡/106.82㎡ 6年
1,390万円
久喜市八甫
東北本線「東鷲宮」駅徒歩22分
137.14㎡/97.71㎡ 23年
1,500万円
久喜市菖蒲町台
埼玉新都市交通「内宿」駅徒歩79分
319.02㎡/172.65㎡ 20年
1,580万円
久喜市菖蒲町三箇
湘南新宿ライン宇須「白岡」駅バス16分「三箇上出」下車徒歩4分
224.21㎡/92.17㎡ 22年
2,900万円
久喜市青毛1丁目
東北本線「久喜」駅徒歩27分
252.01㎡/255.68㎡ 26年
2,080万円
久喜市青毛1丁目
東北本線「久喜」駅徒歩27分
197.36㎡/114.43㎡ 29年
1,680万円
久喜市青葉5丁目
湘南新宿ライン宇須「久喜」駅バス19分「青葉5丁目」下車徒歩2分
147.77㎡/105.16㎡ 18年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
580万円
久喜市久喜東6丁目
東北本線「久喜駅」徒歩13分
80.84㎡
1,580万円
久喜市
湘南新宿ライン宇須「久喜駅」徒歩21分
174.54㎡
1,300万円
久喜市葛梅1丁目
東武伊勢崎・大師線「鷲宮駅」徒歩7分
150㎡
1,500万円
久喜市久喜北2丁目
東北本線「久喜駅」徒歩17分
156㎡
1,300万円
久喜市葛梅1丁目
東武伊勢崎・大師線「鷲宮駅」徒歩7分
150㎡
540万円
久喜市葛梅2丁目
東武伊勢崎・大師線「鷲宮駅」徒歩12分
198.99㎡
1,950万円
久喜市
東武伊勢崎・大師線「鷲宮駅」徒歩18分
441.83㎡
1,480万円
久喜市
東北本線「久喜駅」徒歩13分
148.13㎡
1,190万円
久喜市本町7丁目
東北本線「久喜駅」徒歩22分
110.73㎡
1,500万円
久喜市栗橋中央1丁目
東北本線「栗橋駅」徒歩4分
191.78㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

久喜市の不動産売却の流れ

  • 1 久喜市の相場を確認
    久喜市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、久喜市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の久喜市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、久喜市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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