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北本市の不動産売却・査定

北本市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。北本市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。北本市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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北本市の不動産売却の対応会社

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北本市の不動産相場

北本市のよく取引されている不動産は、土地で195㎡、一戸建ては延床面積135㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築27年となります。
2020時点で、北本市のマンションの相場は、1年前から43.4%上昇し、5年前から53.6%上昇しています。
※過去10年間の北本市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北本市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
25.5
30.0
-
10~20年
-
26.0
24.0
-
20~30年
-
16.2
10.4
10.3
30~40年
-
7.8
7.8
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

北本市のエリア別マンション売却相場

北本市では西高尾が売却相場が最も高くて25万円/㎡、朝日が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、朝日、二ツ家、中央といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西高尾

    1,675 万円 (25万円/㎡)

    67㎡

    11年

    11件

  • 中央

    1,260 万円 (21万円/㎡)

    60㎡

    27年

    42件

  • 本宿

    1,050 万円 (21万円/㎡)

    50㎡

    18年

    8件

  • 石戸

    715 万円 (11万円/㎡)

    65㎡

    20年

    6件

  • 宮内

    825 万円 (11万円/㎡)

    75㎡

    29年

    15件

  • 東間

    737 万円 (11万円/㎡)

    67㎡

    28年

    39件

  • 二ツ家

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    28年

    97件

  • 深井

    630 万円 (9万円/㎡)

    70㎡

    32年

    27件

  • 朝日

    630 万円 (9万円/㎡)

    70㎡

    25年

    123件

…専有面積

…築年数

…取引件数

北本市の駅別マンション売却相場

北本市では北本駅が売却相場が最も高くて10万円/㎡、北本駅が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、桶川駅、北本駅、鴻巣駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 北本

    700 万円 (10万円/㎡)

    70㎡

    27年

    253件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、北本市の一戸建ての相場は、1年前から31.2%上昇し、5年前から9.5%上昇しています。
※過去10年間の北本市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北本市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
19.0
17.4
12.2
-
10~20年
-
-
13.3
6.2
-
20~30年
-
8.5
8.8
9.6
4.8
30年以上
-
4.3
6.2
9.6
-

単位:万円/㎡

北本市のエリア別一戸建て売却相場

北本市では本町が売却相場が最も高くて21万円/㎡、荒井が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、中丸、東間、西高尾といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 本町

    2,835 万円 (21万円/㎡)

    135㎡

    1年

    38件

  • 3,045 万円 (21万円/㎡)

    145㎡

    0年

    46件

  • 大字北本宿

    2,430 万円 (18万円/㎡)

    135㎡

    0年

    19件

  • 北本

    2,916 万円 (18万円/㎡)

    162㎡

    10年

    21件

  • 本宿

    2,376 万円 (18万円/㎡)

    132㎡

    14年

    65件

  • 中丸

    2,055 万円 (15万円/㎡)

    137㎡

    18年

    128件

  • 宮内

    2,355 万円 (15万円/㎡)

    157㎡

    1年

    59件

  • 大字下石戸下

    1,960 万円 (14万円/㎡)

    140㎡

    2年

    43件

  • 東間

    2,240 万円 (14万円/㎡)

    160㎡

    11年

    86件

  • 西高尾

    1,815 万円 (11万円/㎡)

    165㎡

    22年

    66件

  • 下石戸

    1,700 万円 (10万円/㎡)

    170㎡

    1年

    13件

  • 中央

    3,800 万円 (10万円/㎡)

    380㎡

    21年

    3件

  • 古市場

    1,750 万円 (10万円/㎡)

    175㎡

    21年

    3件

  • 石戸

    1,550 万円 (10万円/㎡)

    155㎡

    22年

    30件

  • 二ツ家

    1,053 万円 (9万円/㎡)

    117㎡

    35年

    39件

  • 大字下石戸上

    1,098 万円 (9万円/㎡)

    122㎡

    21年

    2件

  • 石戸宿

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    7年

    9件

  • 朝日

    612 万円 (6万円/㎡)

    102㎡

    25年

    7件

  • 高尾

    588 万円 (4万円/㎡)

    147㎡

    29年

    14件

  • 深井

    720 万円 (4万円/㎡)

    180㎡

    27年

    22件

  • 荒井

    748 万円 (4万円/㎡)

    187㎡

    31年

    7件

…建物面積

…築年数

…取引件数

北本市の駅別一戸建て売却相場

北本市では北本駅が売却相場が最も高くて15万円/㎡、北本駅が最も低くて15万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、桶川駅、北本駅、鴻巣駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 北本

    2,250 万円 (15万円/㎡)

    150㎡

    12年

    665件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、北本市の土地の相場は、1年前から5.0%上昇し、5年前から11.7%上昇しています。
※過去10年間の北本市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北本市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
10.4
3.8
7.7
6.5
6.5

単位:万円/㎡

北本市のエリア別土地売却相場

北本市では中央が売却相場が最も高くて12万円/㎡、山中が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、中丸、本宿、西高尾といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中央

    2,820 万円 (12万円/㎡)

    235㎡

    16件

  • 北本

    1,947 万円 (11万円/㎡)

    177㎡

    56件

  • 西高尾

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    64件

  • 東間

    1,496 万円 (8万円/㎡)

    187㎡

    60件

  • 本宿

    1,560 万円 (8万円/㎡)

    195㎡

    65件

  • 宮内

    1,274 万円 (7万円/㎡)

    182㎡

    40件

  • 本町

    1,295 万円 (7万円/㎡)

    185㎡

    59件

  • 二ツ家

    840 万円 (7万円/㎡)

    120㎡

    38件

  • 大字下石戸上

    980 万円 (7万円/㎡)

    140㎡

    3件

  • 900 万円 (6万円/㎡)

    150㎡

    22件

  • 中丸

    1,110 万円 (6万円/㎡)

    185㎡

    104件

  • 大字北本宿

    1,020 万円 (6万円/㎡)

    170㎡

    16件

  • 大字下石戸下

    1,020 万円 (6万円/㎡)

    170㎡

    54件

  • 高尾

    651 万円 (3万円/㎡)

    217㎡

    31件

  • 下石戸

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    3件

  • 古市場

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    5件

  • 石戸

    585 万円 (3万円/㎡)

    195㎡

    32件

  • 荒井

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    19件

  • 深井

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    16件

  • 石戸宿

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    26件

  • 朝日

    570 万円 (1万円/㎡)

    570㎡

    8件

  • 山中

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    6件

…土地面積

…取引件数

北本市の駅別土地売却相場

北本市では北本駅が売却相場が最も高くて6万円/㎡、北本駅が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、桶川駅、北本駅、鴻巣駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 北本

    1,080 万円 (6万円/㎡)

    180㎡

    674件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の北本市の不動産

北本市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,099万円
北本市二ツ家1丁目
高崎線「桶川」駅徒歩31分
3LDK/66.81㎡ 40年
1,099万円
北本市二ツ家1丁目
高崎線「桶川」駅徒歩30分
3LDK/66.81㎡ 40年
1,580万円
北本市東間5丁目
高崎線「北本」駅徒歩16分
3LDK/86.5㎡ 31年
950万円
北本市朝日2丁目
高崎線「北本」駅バス12分「ワコーレ北本」下車徒歩1分
2SLDK/59.28㎡ 30年
950万円
北本市朝日2丁目
高崎線「北本」駅バス12分「ワコーレ北本」下車徒歩1分
2SLDK/59.28㎡ 30年
680万円
北本市深井3丁目
高崎線「鴻巣」駅徒歩24分
2LDK/64.29㎡ 32年
890万円
北本市朝日2丁目
高崎線「北本」駅バス7分「ワコーレRG北本」下車徒歩1分
2LDK/72.9㎡ 28年
1,390万円
北本市石戸7丁目
高崎線「北本」駅バス6分「公団地域学習センター前」下車徒歩4分
3LDK/81.33㎡ 28年
800万円
北本市二ツ家4丁目
高崎線「桶川」駅徒歩28分
3SLDK/82.15㎡ 30年
850万円
北本市朝日2丁目
高崎線「北本」駅バス7分「ワコーレ北本」下車徒歩1分
2SLDK/72.9㎡ 28年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,380万円
北本市中丸4丁目
高崎線「北本」駅徒歩26分
110.06㎡/87.71㎡ 25年
2,280万円
北本市中丸3丁目
高崎線「北本」駅徒歩22分
138.12㎡/105.65㎡ 5年
1,080万円
北本市古市場2丁目
高崎線「北本」駅徒歩18分
100㎡/94.11㎡ 27年
2,099万円
北本市二ツ家4丁目
高崎線「桶川」駅徒歩21分
108.91㎡/93.57㎡ 25年
2,580万円
北本市東間7丁目
高崎線「北本」駅徒歩19分
146.4㎡/108.75㎡ 10年
1,880万円
北本市中丸3丁目
高崎線「北本」駅徒歩23分
145.23㎡/95.01㎡ 15年
700万円
北本市大字北本宿
高崎線「北本」駅徒歩20分
112㎡/111.79㎡ 33年
2,499万円
北本市東間7丁目
高崎線「北本」駅徒歩23分
169.17㎡/104.75㎡ 13年
1,100万円
北本市東間8丁目
高崎線「北本」駅徒歩19分
144.44㎡/98.32㎡ 35年
678万円
北本市二ツ家4丁目
高崎線「桶川」駅徒歩21分
80.58㎡/57.13㎡ 50年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,100万円
北本市
高崎線「北本駅」徒歩25分
110㎡
1,280万円
北本市
高崎線「北本駅」徒歩13分
136.34㎡
1,480万円
北本市
高崎線「北本駅」徒歩13分
136.35㎡
1,350万円
北本市
高崎線「北本駅」徒歩13分
136.34㎡
1,680万円
北本市本町3丁目
高崎線「北本駅」徒歩13分
177.47㎡
890万円
北本市
高崎線「北本駅」徒歩13分
125.61㎡
1,530万円
北本市本宿5丁目
高崎線「北本駅」徒歩19分
148.79㎡
1,330万円
北本市大字北本宿
高崎線「北本駅」徒歩19分
120.24㎡
1,490万円
北本市二ツ家1丁目
高崎線「北本駅」徒歩32分
140.02㎡
1,590万円
北本市東間5丁目
高崎線「北本駅」徒歩22分
171㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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北本市の不動産売却の流れ

  • 1 北本市の相場を確認
    北本市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、北本市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の北本市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、北本市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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