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八潮市の不動産売却・査定

八潮市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。八潮市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。八潮市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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八潮市の不動産売却の対応会社

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八潮市の不動産相場

八潮市のよく取引されている不動産は、土地で120㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積55㎡・築29年となります。
2020時点で、八潮市のマンションの相場は、1年前から10.1%下落し、5年前から23.0%上昇しています。
※過去10年間の八潮市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に八潮市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
35.8
40.7
-
10~20年
-
30.0
30.8
21.6
20~30年
-
20.0
21.7
-
30~40年
-
19.0
18.3
-
40年以上
-
7.9
-
-

単位:万円/㎡

八潮市のエリア別マンション売却相場

八潮市では大瀬が売却相場が最も高くて57万円/㎡、大字小作田が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字南後谷、緑町、大字小作田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大瀬

    3,990 万円 (57万円/㎡)

    70㎡

    12年

    23件

  • 茜町

    3,075 万円 (41万円/㎡)

    75㎡

    6年

    5件

  • 大字垳

    2,849 万円 (37万円/㎡)

    77㎡

    10年

    4件

  • 大字伊勢野

    2,520 万円 (36万円/㎡)

    70㎡

    11年

    34件

  • 大字大瀬

    2,376 万円 (33万円/㎡)

    72㎡

    12年

    20件

  • 大字南後谷

    1,755 万円 (27万円/㎡)

    65㎡

    17年

    64件

  • 大字木曽根

    1,875 万円 (25万円/㎡)

    75㎡

    10年

    5件

  • 八潮

    1,100 万円 (22万円/㎡)

    50㎡

    33年

    29件

  • 緑町

    1,260 万円 (21万円/㎡)

    60㎡

    25年

    52件

  • 中央

    1,140 万円 (20万円/㎡)

    57㎡

    30年

    6件

  • 大字大曽根

    1,045 万円 (19万円/㎡)

    55㎡

    37年

    23件

  • 大字伊草

    720 万円 (16万円/㎡)

    45㎡

    38年

    2件

  • 大字二丁目

    825 万円 (15万円/㎡)

    55㎡

    29年

    22件

  • 大字浮塚

    975 万円 (15万円/㎡)

    65㎡

    29年

    28件

  • 大字鶴ヶ曽根

    868 万円 (14万円/㎡)

    62㎡

    24年

    4件

  • 大字松之木

    450 万円 (10万円/㎡)

    45㎡

    48年

    10件

  • 大字小作田

    315 万円 (7万円/㎡)

    45㎡

    49年

    35件

…専有面積

…築年数

…取引件数

八潮市の駅別マンション売却相場

八潮市では八潮駅が売却相場が最も高くて26万円/㎡、八潮駅が最も低くて26万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、草加駅、六町駅、八潮駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 八潮

    1,690 万円 (26万円/㎡)

    65㎡

    23年

    220件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、八潮市の一戸建ての相場は、1年前から8.1%下落し、5年前から5.4%上昇しています。
※過去10年間の八潮市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に八潮市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
27.0
24.4
32.1
44.0
10~20年
-
21.0
20.0
23.0
-
20~30年
-
15.8
14.7
12.1
11.0
30年以上
-
11.5
11.3
10.1
10.7

単位:万円/㎡

八潮市のエリア別一戸建て売却相場

八潮市では茜町が売却相場が最も高くて37万円/㎡、大字八條が最も低くて12万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、八潮、緑町、大字大曽根といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 茜町

    5,809 万円 (37万円/㎡)

    157㎡

    0年

    4件

  • 大瀬

    6,300 万円 (35万円/㎡)

    180㎡

    0年

    36件

  • 大字伊勢野

    3,276 万円 (28万円/㎡)

    117㎡

    0年

    39件

  • 大字柳之宮

    2,760 万円 (24万円/㎡)

    115㎡

    1年

    16件

  • 大字伊草

    2,520 万円 (24万円/㎡)

    105㎡

    1年

    26件

  • 八潮

    2,640 万円 (24万円/㎡)

    110㎡

    15年

    139件

  • 中央

    2,688 万円 (24万円/㎡)

    112㎡

    0年

    69件

  • 大字南後谷

    2,400 万円 (24万円/㎡)

    100㎡

    28年

    53件

  • 大字大原

    3,795 万円 (23万円/㎡)

    165㎡

    0年

    21件

  • 大字垳

    3,565 万円 (23万円/㎡)

    155㎡

    15年

    23件

  • 大字中馬場

    2,645 万円 (23万円/㎡)

    115㎡

    0年

    10件

  • 大字上馬場

    2,530 万円 (23万円/㎡)

    110㎡

    0年

    7件

  • 大字西袋

    2,640 万円 (22万円/㎡)

    120㎡

    0年

    27件

  • 大字大曽根

    2,640 万円 (22万円/㎡)

    120㎡

    2年

    107件

  • 緑町

    2,520 万円 (21万円/㎡)

    120㎡

    9年

    116件

  • 大字南川崎

    2,667 万円 (21万円/㎡)

    127㎡

    2年

    96件

  • 大字大瀬

    2,415 万円 (21万円/㎡)

    115㎡

    1年

    84件

  • 大字浮塚

    2,128 万円 (19万円/㎡)

    112㎡

    28年

    39件

  • 大字鶴ヶ曽根

    2,520 万円 (18万円/㎡)

    140㎡

    4年

    61件

  • 大字木曽根

    2,160 万円 (18万円/㎡)

    120㎡

    7年

    50件

  • 大字古新田

    1,989 万円 (17万円/㎡)

    117㎡

    14年

    25件

  • 大字二丁目

    1,870 万円 (17万円/㎡)

    110㎡

    7年

    48件

  • 大字新町

    1,600 万円 (16万円/㎡)

    100㎡

    5年

    13件

  • 大字八條

    1,440 万円 (12万円/㎡)

    120㎡

    22年

    53件

…建物面積

…築年数

…取引件数

八潮市の駅別一戸建て売却相場

八潮市では八潮駅が売却相場が最も高くて23万円/㎡、八潮駅が最も低くて23万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、草加駅、獨協大学前駅、八潮駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 八潮

    2,645 万円 (23万円/㎡)

    115㎡

    2年

    913件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、八潮市の土地の相場は、1年前から5.8%上昇し、5年前から10.9%上昇しています。
※過去10年間の八潮市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に八潮市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
10.7
10.1
14.2
15.4
16.3

単位:万円/㎡

八潮市のエリア別土地売却相場

八潮市では茜町が売却相場が最も高くて23万円/㎡、大字八條が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大瀬、大字南川崎、八潮といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 茜町

    8,211 万円 (23万円/㎡)

    357㎡

    6件

  • 大瀬

    6,600 万円 (20万円/㎡)

    330㎡

    93件

  • 大字木曽根

    5,580 万円 (18万円/㎡)

    310㎡

    43件

  • 八潮

    4,230 万円 (18万円/㎡)

    235㎡

    66件

  • 大字大原

    14,400 万円 (18万円/㎡)

    800㎡

    16件

  • 大字南川崎

    2,280 万円 (15万円/㎡)

    152㎡

    72件

  • 大字古新田

    3,975 万円 (15万円/㎡)

    265㎡

    24件

  • 大字二丁目

    4,500 万円 (15万円/㎡)

    300㎡

    43件

  • 大字浮塚

    5,530 万円 (14万円/㎡)

    395㎡

    27件

  • 大字大曽根

    4,355 万円 (13万円/㎡)

    335㎡

    63件

  • 大字垳

    8,320 万円 (13万円/㎡)

    640㎡

    32件

  • 緑町

    1,781 万円 (13万円/㎡)

    137㎡

    33件

  • 大字南後谷

    1,224 万円 (12万円/㎡)

    102㎡

    28件

  • 大字柳之宮

    3,322 万円 (11万円/㎡)

    302㎡

    9件

  • 大字上馬場

    2,915 万円 (11万円/㎡)

    265㎡

    7件

  • 大字西袋

    1,770 万円 (10万円/㎡)

    177㎡

    30件

  • 大字伊草

    1,670 万円 (10万円/㎡)

    167㎡

    6件

  • 中央

    1,035 万円 (9万円/㎡)

    115㎡

    28件

  • 大字新町

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    7件

  • 大字小作田

    1,935 万円 (9万円/㎡)

    215㎡

    5件

  • 大字伊勢野

    1,320 万円 (8万円/㎡)

    165㎡

    29件

  • 大字鶴ヶ曽根

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    49件

  • 大字大瀬

    1,760 万円 (4万円/㎡)

    440㎡

    55件

  • 大字八條

    1,455 万円 (3万円/㎡)

    485㎡

    63件

…土地面積

…取引件数

八潮市の駅別土地売却相場

八潮市では八潮駅が売却相場が最も高くて13万円/㎡、八潮駅が最も低くて13万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、草加駅、獨協大学前駅、八潮駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 八潮

    2,730 万円 (13万円/㎡)

    210㎡

    652件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の八潮市の不動産

八潮市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
3,480万円
八潮市大瀬1丁目
つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩6分
3LDK/73.8㎡ 10年
2,680万円
八潮市大字伊勢野
つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩14分
3LDK/70.03㎡ 14年
2,390万円
八潮市大字浮塚
つくばエクスプレス「六町」駅徒歩18分
3LDK/66.15㎡ 15年
750万円
八潮市大字伊草
東武伊勢崎・大師線「草加」駅バス10分「稲荷3丁目」下車徒歩4分
2LDK/48.65㎡ 51年
1,980万円
八潮市大字木曽根
つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩20分
2LDK/70.45㎡ 15年
3,580万円
八潮市大瀬4丁目
つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩8分
3LDK/67.02㎡ 4年
3,820万円
八潮市大瀬4丁目
つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩8分
3SLDK/70.2㎡ 4年
3,980万円
八潮市大瀬4丁目
つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩8分
3LDK/70.02㎡ 4年
590万円
八潮市大字伊草
東武伊勢崎・大師線「草加」駅バス10分「稲荷三丁目」下車徒歩4分
2LDK/48.65㎡ 51年
580万円
八潮市大字伊草
東武伊勢崎・大師線「草加」駅バス10分「稲荷三丁目」下車徒歩4分
2LDK/48.65㎡ 51年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,480万円
八潮市大字二丁目
つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩25分
110.36㎡/99.37㎡ 15年
2,480万円
八潮市大字二丁目
つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩25分
110.36㎡/99.37㎡ 15年
3,280万円
八潮市八潮3丁目
つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩24分
160㎡/148.69㎡ 25年
2,980万円
八潮市大字大曽根
つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩19分
103.26㎡/103.92㎡ 5年
1,580万円
八潮市大字南川崎
つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩27分
98.81㎡/69.96㎡ 17年
2,670万円
八潮市大字二丁目
つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩27分
100.31㎡/94.16㎡ 2年
1,880万円
八潮市大字伊勢野
つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩13分
94.92㎡/83.17㎡ 43年
3,300万円
八潮市大字大曽根
つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩24分
132.25㎡/94.4㎡ 6年
2,680万円
八潮市大字木曽根
つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩25分
103.75㎡/95.23㎡ 6年
2,790万円
八潮市大字木曽根
つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩27分
120.86㎡/97.5㎡ 8年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
3,080万円
八潮市
つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩8分
113.11㎡
2,150万円
八潮市中央3丁目
つくばエクスプレス「八潮」駅 徒歩27分
127.47㎡
900万円
八潮市大字新町
東武伊勢崎・大師線「草加駅」バス9分「伊草」下車徒歩6分
76.7㎡
1,580万円
八潮市
つくばエクスプレス「八潮駅」バス4分「潮止橋南」下車徒歩5分
100.14㎡
1,180万円
八潮市
つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩25分
102.46㎡
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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八潮市の不動産売却の流れ

  • 1 八潮市の相場を確認
    八潮市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、八潮市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の八潮市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、八潮市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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