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不動産売却データ

  • 八潮市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,240
    万円
    （前年比 -52.7 %）
    平米単価
    32.0 万円/㎡
    築年数
    34 年
    更新日: 2026年08月07日
    ※専有面積70㎡換算
  • 八潮市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,770
    万円
    （前年比 + 27.4 %）
    平米単価
    27.7 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2026年08月07日
    ※延床面積100㎡換算
  • 八潮市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,620
    万円
    （前年比 + 23.1 %）
    平米単価
    16.2 万円/㎡
    更新日: 2026年08月07日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

埼玉県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,900万円
(76.0万円/㎡)
4,074万円
(67.9万円/㎡)
3,992万円
(61.4万円/㎡)
4,949万円
(55.0万円/㎡)
築10～20年
1,300万円
(65.0万円/㎡)
3,163万円
(52.7万円/㎡)
3,500万円
(50.0万円/㎡)
3,857万円
(42.9万円/㎡)
築20～30年
825万円
(55.0万円/㎡)
2,400万円
(40.0万円/㎡)
2,708万円
(41.7万円/㎡)
3,680万円
(40.0万円/㎡)
築30～40年
439万円
(29.3万円/㎡)
1,650万円
(30.0万円/㎡)
1,841万円
(28.3万円/㎡)
2,163万円
(22.8万円/㎡)
築40年以上
762万円
(30.5万円/㎡)
1,100万円
(20.0万円/㎡)
1,396万円
(21.5万円/㎡)
1,847万円
(20.5万円/㎡)

埼玉県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,585万円
(51.7万円/㎡)
4,099万円
(43.2万円/㎡)
3,854万円
(30.8万円/㎡)
3,092万円
(12.4万円/㎡)
3,699万円
(8.2万円/㎡)
築10～20年
1,788万円
(35.8万円/㎡)
2,781万円
(29.3万円/㎡)
2,500万円
(20.0万円/㎡)
2,776万円
(10.3万円/㎡)
4,525万円
(9.4万円/㎡)
築20～30年
1,199万円
(26.7万円/㎡)
2,000万円
(20.0万円/㎡)
1,800万円
(15.0万円/㎡)
2,080万円
(8.0万円/㎡)
3,680万円
(8.0万円/㎡)
築30年以上
499万円
(11.1万円/㎡)
760万円
(9.5万円/㎡)
1,080万円
(8.0万円/㎡)
1,704万円
(6.8万円/㎡)
2,900万円
(6.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

八潮市の
不動産売却価格の推移

更新日 2026年08月06日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

八潮市のマンション相場推移
5年前から-58.4%
10年前から-55.1%
八潮市の一戸建て相場推移
5年前から+40.7%
10年前から+69.7%
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八潮市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、八潮市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを八潮市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

八潮市の不動産売却事例

  • 八潮市のマンションの売却事例

    八潮市のマンションの売却履歴です。 実際に八潮市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,100万円 八潮市大字南後谷 草加駅 18分 65㎡ 3LDK 19年 2026年1~3月
    530万円 八潮市大字小作田 草加駅 28分 45㎡ 3LDK 2026年1~3月
    940万円 八潮市大字大曽根 八潮駅 24分 55㎡ 2LDK 44年 2026年1~3月
    700万円 八潮市大字大曽根 八潮駅 23分 55㎡ 3DK 44年 2026年1~3月
    5,200万円 八潮市大瀬 八潮駅 8分 65㎡ 3LDK 8年 2026年1~3月
    940万円 八潮市大字浮塚 八潮駅 28分 60㎡ 3LDK 45年 2026年1~3月
    540万円 八潮市大字浮塚 八潮駅 28分 55㎡ 2LDK 45年 2026年1~3月
    1,100万円 八潮市緑町 草加駅 30分 75㎡ 3LDK 29年 2025年10~12月
    910万円 八潮市大字二丁目 八潮駅 29分 55㎡ 1LDK 32年 2025年10~12月
    1,800万円 八潮市大字鶴ヶ曽根 八潮駅 30分 60㎡ 2LDK 34年 2025年10~12月
    420万円 八潮市大字小作田 草加駅 29分 45㎡ 2DK 54年 2025年10~12月
    1,400万円 八潮市大字木曽根 八潮駅 20分 75㎡ 3LDK 18年 2025年10~12月
    1,100万円 八潮市大字大曽根 八潮駅 23分 55㎡ 3LDK 43年 2025年10~12月
    1,600万円 八潮市緑町 八潮駅 30分 65㎡ 2LDK 28年 2025年7~9月
    2,400万円 八潮市緑町 草加駅 30分 65㎡ 3LDK 29年 2025年7~9月
    580万円 八潮市大字小作田 草加駅 30分 45㎡ 2LDK 54年 2025年7~9月
    420万円 八潮市大字小作田 草加駅 30分 45㎡ 2LDK 54年 2025年7~9月
    2,800万円 八潮市大字伊勢野 八潮駅 9分 60㎡ 3LDK 19年 2025年7~9月
    5,700万円 八潮市大瀬 八潮駅 1分 70㎡ 3LDK 19年 2025年7~9月
    4,100万円 八潮市大瀬 八潮駅 8分 65㎡ 7年 2025年7~9月
    4,200万円 八潮市大瀬 八潮駅 6分 70㎡ 3LDK 13年 2025年7~9月
    4,600万円 八潮市大瀬 八潮駅 8分 65㎡ 3LDK 7年 2025年7~9月
    5,200万円 八潮市大瀬 八潮駅 8分 65㎡ 3LDK 7年 2025年7~9月
    2,200万円 八潮市大字大瀬 八潮駅 15分 60㎡ 19年 2025年7~9月
    3,300万円 八潮市大字大瀬 八潮駅 15分 85㎡ 3LDK 19年 2025年7~9月
    1,400万円 八潮市大字浮塚 八潮駅 28分 60㎡ 2LDK 44年 2025年7~9月
    2,500万円 八潮市大字浮塚 八潮駅 30分 80㎡ 4LDK 34年 2025年7~9月
    1,200万円 八潮市八潮 八潮駅 26分 45㎡ 2LDK 41年 2025年4~6月
    1,000万円 八潮市八潮 八潮駅 26分 35㎡ 1LDK 41年 2025年4~6月
    1,400万円 八潮市八潮 八潮駅 26分 50㎡ 41年 2025年4~6月
    1,500万円 八潮市大字南後谷 草加駅 19分 50㎡ 2LDK 35年 2025年4~6月
    2,300万円 八潮市大字南後谷 草加駅 18分 65㎡ 3LDK 18年 2025年4~6月
    600万円 八潮市大字小作田 草加駅 30分 45㎡ 2LDK 54年 2025年4~6月
    4,300万円 八潮市大瀬 八潮駅 8分 65㎡ 3LDK 2年 2025年4~6月
    4,800万円 八潮市大瀬 八潮駅 8分 65㎡ 3LDK 7年 2025年4~6月
    4,200万円 八潮市大瀬 八潮駅 6分 65㎡ 3LDK 13年 2025年4~6月
    3,500万円 八潮市大瀬 八潮駅 8分 65㎡ 3LDK 7年 2025年4~6月
    4,900万円 八潮市大瀬 八潮駅 8分 65㎡ 3LDK 7年 2025年4~6月
    1,300万円 八潮市大字大曽根 八潮駅 24分 55㎡ 2LDK 43年 2025年4~6月
    3,000万円 八潮市大字大瀬 八潮駅 15分 75㎡ 3LDK 19年 2025年4~6月
    1,600万円 八潮市大字大曽根 八潮駅 20分 50㎡ 2LDK 34年 2025年1~3月
    1,400万円 八潮市大字大曽根 八潮駅 23分 55㎡ 2LDK 43年 2025年1~3月
    3,400万円 八潮市大字大瀬 八潮駅 15分 85㎡ 3LDK 19年 2025年1~3月
    1,700万円 八潮市大字浮塚 八潮駅 30分 80㎡ 3LDK 34年 2025年1~3月
    1,300万円 八潮市大字南後谷 草加駅 19分 90㎡ 3LDK 34年 2024年10~12月
    1,200万円 八潮市緑町 草加駅 30分 55㎡ 2LDK 37年 2024年10~12月
    3,400万円 八潮市大字大瀬 八潮駅 15分 70㎡ 3LDK 18年 2024年10~12月
    580万円 八潮市大字松之木 草加駅 30分 45㎡ 2LDK 53年 2024年7~9月
    2,500万円 八潮市八潮 八潮駅 9分 55㎡ 2LDK 34年 2024年7~9月
    2,500万円 八潮市大字南後谷 草加駅 19分 55㎡ 2LDK 34年 2024年7~9月
    1,500万円 八潮市大字南後谷 草加駅 19分 55㎡ 2LDK 34年 2024年7~9月
    1,700万円 八潮市緑町 草加駅 30分 50㎡ 1LDK 37年 2024年7~9月
    480万円 八潮市大字小作田 草加駅 30分 45㎡ 2DK 53年 2024年7~9月
    4,000万円 八潮市大瀬 八潮駅 8分 65㎡ 3LDK 6年 2024年7~9月
    5,000万円 八潮市大瀬 八潮駅 6分 65㎡ 3LDK 4年 2024年7~9月
    4,600万円 八潮市大瀬 八潮駅 8分 65㎡ 3LDK 6年 2024年7~9月
    1,800万円 八潮市大字大曽根 八潮駅 23分 55㎡ 3LDK 42年 2024年7~9月
    3,500万円 八潮市茜町 八潮駅 6分 70㎡ 3LDK 17年 2024年4~6月
    2,500万円 八潮市大字南後谷 草加駅 19分 60㎡ 3LDK 34年 2024年4~6月
    500万円 八潮市緑町 八潮駅 30分 80㎡ 4LDK 27年 2024年4~6月
    900万円 八潮市緑町 草加駅 30分 55㎡ 3LDK 37年 2024年4~6月
    1,800万円 八潮市大字二丁目 八潮駅 29分 55㎡ 2LDK 31年 2024年4~6月
    1,300万円 八潮市中央 六町駅 25分 50㎡ 2LDK 36年 2024年4~6月
    3,000万円 八潮市大字伊勢野 八潮駅 13分 60㎡ 2LDK 11年 2024年4~6月
    1,100万円 八潮市大字浮塚 八潮駅 30分 80㎡ 4LDK 33年 2024年4~6月
    4,900万円 八潮市大瀬 八潮駅 1分 70㎡ 3LDK 18年 2024年1~3月
    1,300万円 八潮市八潮 八潮駅 26分 55㎡ 3DK+S 40年 2024年1~3月
    3,300万円 八潮市大字南後谷 草加駅 20分 65㎡ 3LDK 22年 2024年1~3月
    3,600万円 八潮市大瀬 八潮駅 8分 65㎡ 3LDK 6年 2024年1~3月
    5,400万円 八潮市大瀬 八潮駅 8分 65㎡ 3LDK 6年 2024年1~3月
    780万円 八潮市中央 六町駅 25分 50㎡ 2LDK 36年 2024年1~3月
    400万円 八潮市大字小作田 草加駅 27分 45㎡ 2DK 2024年1~3月
    2,400万円 八潮市大字木曽根 八潮駅 20分 65㎡ 3LDK 17年 2024年1~3月
    2,800万円 八潮市大字浮塚 八潮駅 30分 65㎡ 2LDK 17年 2024年1~3月
    2,800万円 八潮市大字伊勢野 八潮駅 12分 70㎡ 3LDK 16年 2024年1~3月
    1,300万円 八潮市大字大曽根 八潮駅 30分 60㎡ 2LDK 24年 2023年10~12月
    800万円 八潮市八潮 八潮駅 26分 45㎡ 2DK 39年 2023年10~12月
    1,000万円 八潮市大字二丁目 八潮駅 29分 55㎡ 2LDK 30年 2023年10~12月
    1,400万円 八潮市大字南後谷 草加駅 19分 55㎡ 2LDK 33年 2023年10~12月
    2,800万円 八潮市大字南後谷 草加駅 20分 75㎡ 3LDK 21年 2023年10~12月
    3,200万円 八潮市大字大瀬 八潮駅 15分 75㎡ 3LDK 17年 2023年10~12月
    4,100万円 八潮市大瀬 八潮駅 8分 65㎡ 3LDK 5年 2023年10~12月
    4,500万円 八潮市大瀬 八潮駅 8分 65㎡ 3LDK 5年 2023年10~12月
    3,800万円 八潮市大瀬 八潮駅 6分 65㎡ 3LDK 11年 2023年10~12月
    1,400万円 八潮市大字大曽根 八潮駅 30分 60㎡ 3LDK 24年 2023年7~9月
    4,400万円 八潮市大瀬 八潮駅 8分 65㎡ 3LDK 5年 2023年7~9月
    4,300万円 八潮市大瀬 八潮駅 8分 65㎡ 3LDK 5年 2023年7~9月
    4,600万円 八潮市大瀬 八潮駅 6分 70㎡ 3LDK 5年 2023年7~9月
    4,100万円 八潮市大瀬 八潮駅 8分 65㎡ 3LDK 5年 2023年7~9月
    1,300万円 八潮市中央 八潮駅 23分 50㎡ 2LDK 34年 2023年7~9月
    2,600万円 八潮市八潮 八潮駅 9分 55㎡ 3LDK 33年 2023年7~9月
    2,100万円 八潮市大字南後谷 草加駅 18分 70㎡ 3LDK 16年 2023年7~9月
    2,800万円 八潮市大字伊勢野 八潮駅 11分 65㎡ 3LDK 17年 2023年7~9月
    2,700万円 八潮市大字伊勢野 八潮駅 14分 60㎡ 3LDK 17年 2023年7~9月
    2,000万円 八潮市大字木曽根 八潮駅 20分 65㎡ 3LDK 16年 2023年7~9月
    800万円 八潮市大字南後谷 草加駅 19分 50㎡ 1LDK 33年 2023年7~9月
    1,500万円 八潮市大字浮塚 八潮駅 30分 65㎡ 3LDK 16年 2023年4~6月
    2,300万円 八潮市中央 六町駅 25分 55㎡ 1DK 35年 2023年4~6月
    3,000万円 八潮市大字伊勢野 八潮駅 15分 65㎡ 17年 2023年4~6月
    2,400万円 八潮市大字伊勢野 八潮駅 14分 60㎡ 3LDK 17年 2023年4~6月
    更新日: 2026年08月07日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 八潮市の一戸建ての売却事例

    八潮市の一戸建ての売却履歴です。 実際に八潮市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,400万円 八潮市伊草 草加駅 30分 105㎡ 125㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    500万円 八潮市大字八條 草加駅 30分 105㎡ 270㎡ 43年 長方形 9.5㎡ 2026年1~3月
    3,000万円 八潮市大字大曽根 八潮駅 24分 90㎡ 65㎡ 正方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    5,700万円 八潮市八潮 八潮駅 13分 145㎡ 470㎡ 61年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    5,600万円 八潮市大瀬 八潮駅 10分 100㎡ 130㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 八潮市緑町 草加駅 30分 85㎡ 100㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,700万円 八潮市緑町 草加駅 30分 85㎡ 130㎡ 15年 長方形 9.0㎡ 2025年10~12月
    3,400万円 八潮市緑町 八潮駅 30分 90㎡ 100㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    3,800万円 八潮市緑町 八潮駅 29分 100㎡ 120㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2025年10~12月
    4,200万円 八潮市八潮 八潮駅 9分 135㎡ 230㎡ 43年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,300万円 八潮市大字南後谷 草加駅 28分 90㎡ 65㎡ 9年 台形 4.0㎡ 2025年10~12月
    3,100万円 八潮市大字南後谷 草加駅 2分 140㎡ 200㎡ 52年 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    5,500万円 八潮市大字大瀬 八潮駅 12分 160㎡ 290㎡ 29年 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    4,400万円 八潮市大字大瀬 八潮駅 28分 95㎡ 120㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    300万円 八潮市大字鶴ヶ曽根 草加駅 30分 165㎡ 145㎡ 39年 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    6,300万円 八潮市大字大曽根 八潮駅 19分 95㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 14.0㎡ 2025年10~12月
    1,800万円 八潮市大字新町 草加駅 30分 110㎡ 175㎡ 23年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    2,300万円 八潮市大字古新田 八潮駅 21分 140㎡ 100㎡ 37年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,500万円 八潮市大字古新田 八潮駅 24分 70㎡ 145㎡ 57年 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    4,400万円 八潮市大字伊勢野 八潮駅 15分 95㎡ 135㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2025年10~12月
    3,600万円 八潮市緑町 八潮駅 30分 70㎡ 130㎡ 7年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    3,700万円 八潮市大字二丁目 八潮駅 20分 95㎡ 130㎡ 4年 長方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    4,000万円 八潮市大字大瀬 八潮駅 14分 95㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 八潮市大字大瀬 八潮駅 12分 85㎡ 80㎡ 20年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    6,100万円 八潮市八潮 八潮駅 27分 210㎡ 210㎡ 36年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    3,700万円 八潮市八潮 八潮駅 6分 90㎡ 100㎡ 20年 台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    4,200万円 八潮市八潮 八潮駅 16分 95㎡ 80㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    6,400万円 八潮市八潮 八潮駅 24分 150㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    4,200万円 八潮市大字大瀬 八潮駅 12分 100㎡ 95㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    3,400万円 八潮市大字南後谷 草加駅 17分 80㎡ 55㎡ 0年 長方形 6.5㎡ 2025年7~9月
    9,800万円 八潮市大字大瀬 八潮駅 21分 90㎡ 270㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    600万円 八潮市大字鶴ヶ曽根 草加駅 30分 110㎡ 115㎡ 30年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    3,800万円 八潮市大字鶴ヶ曽根 草加駅 30分 105㎡ 115㎡ 0年 長方形 4.7㎡ 2025年7~9月
    2,300万円 八潮市大字浮塚 八潮駅 21分 90㎡ 100㎡ 43年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    4,300万円 八潮市中央 八潮駅 19分 100㎡ 135㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    3,800万円 八潮市大字大曽根 八潮駅 28分 100㎡ 100㎡ 0年 長方形 3.5㎡ 2025年7~9月
    2,700万円 八潮市伊草 草加駅 29分 100㎡ 100㎡ 26年 台形 6.0㎡ 2025年7~9月
    5,400万円 八潮市大字伊勢野 八潮駅 16分 100㎡ 240㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 八潮市大字伊勢野 八潮駅 18分 90㎡ 125㎡ 49年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    5,100万円 八潮市大字伊勢野 八潮駅 15分 100㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    5,600万円 八潮市大字木曽根 八潮駅 16分 105㎡ 135㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    5,500万円 八潮市大字木曽根 八潮駅 16分 110㎡ 130㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    7,200万円 八潮市緑町 八潮駅 30分 400㎡ 990㎡ 37年 不整形 9.0㎡ 2025年4~6月
    3,200万円 八潮市緑町 八潮駅 30分 100㎡ 125㎡ 11年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,600万円 八潮市大字大瀬 八潮駅 28分 115㎡ 120㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,500万円 八潮市大字大瀬 八潮駅 13分 100㎡ 85㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,200万円 八潮市大字大瀬 八潮駅 13分 95㎡ 90㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 八潮市大字中馬場 八潮駅 24分 80㎡ 120㎡ 47年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    950万円 八潮市大字鶴ヶ曽根 草加駅 30分 95㎡ 105㎡ 52年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,700万円 八潮市中央 八潮駅 20分 95㎡ 85㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 八潮市中央 八潮駅 30分 100㎡ 115㎡ 5年 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    15,000万円 八潮市大字南川崎 八潮駅 9分 300㎡ 230㎡ 0年 長方形 14.0㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 八潮市大字南川崎 八潮駅 26分 100㎡ 125㎡ 12年 長方形 7.1㎡ 2025年4~6月
    3,100万円 八潮市大字古新田 八潮駅 25分 90㎡ 120㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,400万円 八潮市大字古新田 八潮駅 20分 90㎡ 110㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 八潮市大字伊勢野 八潮駅 16分 65㎡ 330㎡ 53年 長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 八潮市伊草 草加駅 30分 105㎡ 140㎡ 13年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    700万円 八潮市大字西袋 北越谷駅 27分 50㎡ 165㎡ 55年 台形 4.1㎡ 2025年1~3月
    3,200万円 八潮市大字鶴ヶ曽根 八潮駅 30分 100㎡ 100㎡ 0年 正方形 6.2㎡ 2025年1~3月
    3,100万円 八潮市大字大瀬 八潮駅 25分 100㎡ 120㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 八潮市大字古新田 八潮駅 19分 85㎡ 55㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,300万円 八潮市大字古新田 八潮駅 20分 90㎡ 110㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 八潮市緑町 草加駅 30分 85㎡ 130㎡ 15年 長方形 9.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 八潮市八潮 八潮駅 21分 55㎡ 100㎡ 24年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 八潮市大字新町 草加駅 30分 75㎡ 95㎡ 45年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,500万円 八潮市八潮 八潮駅 16分 100㎡ 125㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    7,200万円 八潮市中央 八潮駅 30分 210㎡ 150㎡ 2年 長方形 22.0㎡ 2025年1~3月
    3,300万円 八潮市中央 八潮駅 29分 95㎡ 105㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    5,800万円 八潮市八潮 八潮駅 15分 200㎡ 210㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,700万円 八潮市緑町 八潮駅 29分 100㎡ 120㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 八潮市大字南後谷 草加駅 21分 105㎡ 105㎡ 10年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,700万円 八潮市大字南後谷 草加駅 21分 85㎡ 60㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 八潮市八潮 八潮駅 15分 115㎡ 120㎡ 37年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,600万円 八潮市大字西袋 八潮駅 28分 105㎡ 135㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,400万円 八潮市八潮 八潮駅 14分 105㎡ 70㎡ 5年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年10~12月
    3,700万円 八潮市八潮 八潮駅 24分 105㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,900万円 八潮市八潮 八潮駅 23分 105㎡ 100㎡ 18年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    34,000万円 八潮市大字浮塚 六町駅 21分 1900㎡ 1100㎡ 30年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    10,000万円 八潮市八潮 八潮駅 13分 400㎡ 350㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,400万円 八潮市緑町 八潮駅 30分 105㎡ 125㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,200万円 八潮市緑町 八潮駅 30分 270㎡ 230㎡ 34年 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    14,000万円 八潮市大字大曽根 八潮駅 21分 690㎡ 1100㎡ 25年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,100万円 八潮市大字大曽根 八潮駅 24分 105㎡ 115㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 八潮市中央 八潮駅 25分 105㎡ 110㎡ 10年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    11,000万円 八潮市大字大瀬 八潮駅 11分 230㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    7,800万円 八潮市大瀬 八潮駅 5分 115㎡ 165㎡ 7年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 八潮市大字古新田 八潮駅 25分 95㎡ 85㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,900万円 八潮市大字大瀬 八潮駅 29分 110㎡ 150㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    5,000万円 八潮市大字伊勢野 八潮駅 10分 95㎡ 320㎡ 35年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年10~12月
    900万円 八潮市大字八條 草加駅 30分 90㎡ 110㎡ 36年 袋地等 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,400万円 八潮市大字木曽根 八潮駅 30分 100㎡ 135㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 八潮市大字南川崎 八潮駅 25分 105㎡ 120㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 八潮市大字南後谷 草加駅 14分 105㎡ 125㎡ 16年 台形 5.0㎡ 2024年10~12月
    3,700万円 八潮市大字南後谷 草加駅 16分 85㎡ 90㎡ 0年 長方形 6.5㎡ 2024年10~12月
    4,100万円 八潮市大字南後谷 草加駅 29分 100㎡ 125㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 八潮市大字大曽根 八潮駅 20分 105㎡ 125㎡ 9年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 八潮市大字南後谷 草加駅 20分 115㎡ 200㎡ 47年 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    2,900万円 八潮市大字南川崎 八潮駅 30分 90㎡ 105㎡ 12年 台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,700万円 八潮市大字木曽根 八潮駅 15分 100㎡ 90㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,200万円 八潮市大字大曽根 八潮駅 24分 100㎡ 100㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 八潮市の土地の売却事例

    八潮市の土地の売却履歴です。 実際に八潮市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,400万円 八潮市緑町 八潮駅 30分 100㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    4,300万円 八潮市大字鶴ヶ曽根 草加駅 30分 230㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    280万円 八潮市大字鶴ヶ曽根 草加駅 30分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2026年1~3月
    400万円 八潮市大字木曽根 八潮駅 25分 55㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2026年1~3月
    22,000万円 八潮市大字木曽根 八潮駅 23分 1000㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    5,000万円 八潮市大字浮塚 八潮駅 29分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 八潮市緑町 八潮駅 30分 85㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    500万円 八潮市大字二丁目 八潮駅 25分 105㎡ 200% 60% 長方形 2025年10~12月
    1,600万円 八潮市大字鶴ヶ曽根 八潮駅 29分 135㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    630万円 八潮市大字鶴ヶ曽根 八潮駅 30分 300㎡ 不整形 2025年10~12月
    17,000万円 八潮市大字鶴ヶ曽根 草加駅 30分 1900㎡ 200% 60% 台形 6.5㎡ 2025年10~12月
    7,600万円 八潮市大字古新田 八潮駅 11分 260㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    3,500万円 八潮市大字垳 八潮駅 15分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.1㎡ 2025年10~12月
    4,200万円 八潮市大字大曽根 八潮駅 16分 165㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2025年10~12月
    6,500万円 八潮市大字大瀬 八潮駅 12分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2025年10~12月
    5,000万円 八潮市大瀬 八潮駅 6分 175㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    14,000万円 八潮市大字南後谷 草加駅 23分 530㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    13,000万円 八潮市大字鶴ヶ曽根 八潮駅 30分 850㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年7~9月
    5,800万円 八潮市大字鶴ヶ曽根 草加駅 30分 920㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2025年7~9月
    5,700万円 八潮市大字南川崎 八潮駅 5分 660㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2025年7~9月
    8,000万円 八潮市大字木曽根 八潮駅 21分 460㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    2,300万円 八潮市大字木曽根 八潮駅 30分 125㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,800万円 八潮市八潮 八潮駅 24分 115㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    20,000万円 八潮市大字伊勢野 八潮駅 5分 390㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2025年7~9月
    3,300万円 八潮市大字垳 八潮駅 15分 210㎡ 200% 60% 長方形 8.1㎡ 2025年7~9月
    3,100万円 八潮市緑町 草加駅 24分 180㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2025年4~6月
    720万円 八潮市大字南後谷 草加駅 23分 90㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 八潮市大字西袋 谷塚駅 19分 145㎡ 200% 60% 長方形 5.4㎡ 2025年4~6月
    14,000万円 八潮市八潮 八潮駅 12分 530㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年4~6月
    13,000万円 八潮市八潮 八潮駅 11分 510㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 八潮市八潮 八潮駅 19分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    3,900万円 八潮市茜町 八潮駅 4分 260㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,500万円 八潮市大字垳 八潮駅 15分 430㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.5㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 八潮市大字大瀬 八潮駅 26分 150㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    33,000万円 八潮市大字浮塚 八潮駅 29分 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 八潮市大字南川崎 八潮駅 20分 100㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    14,000万円 八潮市大字垳 八潮駅 16分 730㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 八潮市大字大瀬 八潮駅 29分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    15,000万円 八潮市大瀬 八潮駅 8分 660㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    980万円 八潮市大字大曽根 八潮駅 26分 100㎡ 200% 60% 長方形 3.7㎡ 2024年10~12月
    11,000万円 八潮市大字二丁目 八潮駅 20分 590㎡ 200% 60% 不整形 21.8㎡ 2024年7~9月
    21,000万円 八潮市大字大原 八潮駅 13分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 50.0㎡ 2024年7~9月
    2,600万円 八潮市八潮 八潮駅 13分 145㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    22,000万円 八潮市大字垳 八潮駅 13分 1300㎡ 200% 60% ほぼ正方形 27.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 八潮市大字大曽根 八潮駅 23分 100㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    20,000万円 八潮市大字浮塚 六町駅 21分 650㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 八潮市大字浮塚 八潮駅 30分 105㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 八潮市伊草 草加駅 30分 145㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2024年4~6月
    3,200万円 八潮市緑町 草加駅 29分 135㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 八潮市緑町 草加駅 30分 100㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    5,500万円 八潮市緑町 八潮駅 30分 340㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 八潮市大字西袋 谷塚駅 19分 100㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 八潮市大字鶴ヶ曽根 草加駅 30分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    7,400万円 八潮市大字南川崎 八潮駅 8分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    5,500万円 八潮市中央 八潮駅 23分 480㎡ 200% 80% 長方形 22.0㎡ 2024年4~6月
    3,200万円 八潮市大字古新田 八潮駅 25分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,600万円 八潮市大字垳 八潮駅 14分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 八潮市大字大瀬 八潮駅 13分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    2,400万円 八潮市大字大瀬 八潮駅 29分 120㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,400万円 八潮市大字伊勢野 八潮駅 8分 160㎡ 200% 60% ほぼ正方形 16.0㎡ 2024年4~6月
    4,000万円 八潮市大字木曽根 八潮駅 17分 410㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    950万円 八潮市大字西袋 谷塚駅 19分 100㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 八潮市大字西袋 草加駅 23分 150㎡ 200% 60% 正方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,600万円 八潮市八潮 八潮駅 20分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    5,300万円 八潮市八潮 八潮駅 12分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,800万円 八潮市八潮 八潮駅 8分 100㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,400万円 八潮市緑町 草加駅 30分 170㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    7,500万円 八潮市大字垳 八潮駅 11分 300㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 八潮市大字鶴ヶ曽根 八潮駅 30分 110㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 八潮市大字古新田 八潮駅 29分 120㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 八潮市大字古新田 八潮駅 28分 130㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    16,000万円 八潮市大字古新田 八潮駅 12分 550㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    27,000万円 八潮市大字大曽根 八潮駅 20分 1000㎡ 200% 60% 長方形 8.2㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 八潮市大字八條 草加駅 30分 500㎡ 長方形 9.0㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 八潮市大字八條 草加駅 30分 130㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    700万円 八潮市大字大瀬 八潮駅 18分 55㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,900万円 八潮市大字二丁目 八潮駅 25分 270㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2023年10~12月
    4,600万円 八潮市大字西袋 草加駅 21分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,600万円 八潮市緑町 草加駅 30分 120㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,400万円 八潮市緑町 草加駅 30分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年10~12月
    5,000万円 八潮市大字鶴ヶ曽根 草加駅 30分 310㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    4,600万円 八潮市中央 八潮駅 26分 260㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    3,300万円 八潮市大字大曽根 八潮駅 29分 230㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    11,000万円 八潮市八潮 八潮駅 18分 590㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 八潮市八潮 八潮駅 18分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    4,400万円 八潮市八潮 八潮駅 8分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,200万円 八潮市大字新町 草加駅 30分 100㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2023年10~12月
    13,000万円 八潮市大字木曽根 八潮駅 25分 530㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    3,400万円 八潮市大字伊勢野 八潮駅 8分 160㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2023年10~12月
    2,900万円 八潮市大字大瀬 八潮駅 29分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 八潮市大字南後谷 草加駅 23分 90㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    8,800万円 八潮市大字伊勢野 八潮駅 21分 650㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.9㎡ 2023年7~9月
    5,000万円 八潮市大字西袋 谷塚駅 23分 390㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年7~9月
    3,500万円 八潮市大字西袋 谷塚駅 24分 290㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 八潮市大字西袋 谷塚駅 29分 110㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    9,000万円 八潮市大字西袋 八潮駅 30分 660㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 八潮市大字八條 草加駅 30分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 八潮市大字大曽根 八潮駅 15分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,900万円 八潮市大字大曽根 八潮駅 21分 100㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 八潮市八潮 八潮駅 20分 160㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

八潮市の不動産売り出し事例

八潮市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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八潮市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社ファミリーアセットコンサルティング
    東京都中央区銀座６丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーアセットコンサルティングは、投資物件の再生、売買、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いします。（※2023年調査会社調べ）
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  • 対応物件
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    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　草加営業所
    草加市中央2-12-10
    不動産売却は、創業以来の地域密着営業で地元の事を熟知したポラスグループにお任せ下さい。ご入居後アンケートでの営業スタッフへのお客様評価は93.4点（100点満点中）、多くのお客様にご満足頂いております。お急ぎの方は当社にて直接買取りも致します。まずはお気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社奥野住販 浅草支店
    台東区花川戸1-9-4
    土地、マンション、戸建てなど物件の種別を問わず、買い取り業務をおこなっております。 少子高齢化に伴う家余りが問題視されていますが、長くお住まいになれるよう、リフォーム工事や増改築工事、耐震補強工事も行っております。
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    一戸建て
    土地
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    株式会社長谷工リアルエステート　南千住駅前店
    東京都荒川区南千住７丁目1-1アクレスティ南千住1F
    長谷工グループをバックボーンとする高い信頼性と情報力を活かし、マンション・土地・戸建・事業用物件等の不動産全般を取り扱っております。経験豊富な不動産のエキスパートと共に二人三脚でお手伝い致します。ご売却、ご購入、お住替えのことなら、何なりとご相談ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
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    マンション
    一戸建て
    その他
    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町１丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない！というお気持ちを解決！！ 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします！ 詳しくはＨＰをご覧ください。
  • 対応物件
    マンション
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    土地
    その他
    株式会社草加市民ハウジング　草加西口店
    埼玉県草加市氷川町2133-6
    私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー２１は「本当のサービス」を追及しています。
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八潮市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

八潮市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

八潮市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、八潮市の一戸建て売却価格の平均相場2,770万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,770 万円
仲介手数料 *
98.0 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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