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富士見市の不動産売却・査定

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富士見市の不動産売却の対応会社

物件種別から売却・査定依頼先を探す

富士見市の不動産相場

富士見市のよく取引されている不動産は、土地で100㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築22年となります。
2020時点で、富士見市のマンションの相場は、1年前から2.1%上昇し、5年前から25.5%上昇しています。
※過去10年間の富士見市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に富士見市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
41.7
36.2
-
10~20年
-
35.0
37.8
49.7
20~30年
-
26.7
36.7
36.7
30~40年
-
20.0
23.1
-
40年以上
-
14.0
23.1
-

単位:万円/㎡

富士見市のエリア別マンション売却相場

富士見市ではふじみ野東が売却相場が最も高くて42万円/㎡、西みずほ台が最も低くて15万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、ふじみ野西、ふじみ野東、西みずほ台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • ふじみ野東

    3,150 万円 (42万円/㎡)

    75㎡

    21年

    57件

  • 大字勝瀬

    2,870 万円 (41万円/㎡)

    70㎡

    7年

    7件

  • ふじみ野西

    3,510 万円 (39万円/㎡)

    90㎡

    23年

    95件

  • 大字鶴馬

    2,380 万円 (34万円/㎡)

    70㎡

    39年

    15件

  • 鶴瀬西

    2,325 万円 (31万円/㎡)

    75㎡

    18年

    7件

  • 鶴瀬東

    1,800 万円 (30万円/㎡)

    60㎡

    20年

    38件

  • 鶴馬

    2,400 万円 (30万円/㎡)

    80㎡

    21年

    20件

  • 水谷東

    1,890 万円 (27万円/㎡)

    70㎡

    14年

    14件

  • 針ヶ谷

    1,560 万円 (26万円/㎡)

    60㎡

    24年

    49件

  • 東みずほ台

    1,560 万円 (26万円/㎡)

    60㎡

    34年

    32件

  • 関沢

    1,560 万円 (26万円/㎡)

    60㎡

    24年

    42件

  • 羽沢

    1,425 万円 (25万円/㎡)

    57㎡

    16年

    2件

  • 榎町

    1,495 万円 (23万円/㎡)

    65㎡

    36年

    31件

  • 上沢

    1,430 万円 (22万円/㎡)

    65㎡

    21年

    17件

  • 大字水子

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    31年

    4件

  • 水谷

    960 万円 (16万円/㎡)

    60㎡

    26年

    9件

  • 西みずほ台

    975 万円 (15万円/㎡)

    65㎡

    40年

    52件

…専有面積

…築年数

…取引件数

富士見市の駅別マンション売却相場

富士見市ではふじみ野駅が売却相場が最も高くて38万円/㎡、みずほ台駅が最も低くて22万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鶴瀬駅、ふじみ野駅、みずほ台駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • ふじみ野

    2,850 万円 (38万円/㎡)

    75㎡

    23年

    159件

  • 鶴瀬

    1,625 万円 (25万円/㎡)

    65㎡

    23年

    139件

  • みずほ台

    1,540 万円 (22万円/㎡)

    70㎡

    32年

    145件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、富士見市の一戸建ての相場は、1年前から2.9%下落し、5年前から15.7%上昇しています。
※過去10年間の富士見市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に富士見市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
40.0
38.3
30.9
15.8
-
10~20年
10.9
21.1
21.9
41.8
-
20~30年
23.9
18.0
18.3
27.5
-
30年以上
9.4
9.5
14.9
24.9
11.8

単位:万円/㎡

富士見市のエリア別一戸建て売却相場

富士見市では水谷が売却相場が最も高くて45万円/㎡、大字南畑新田が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字水子、羽沢、鶴瀬西といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 水谷

    3,915 万円 (45万円/㎡)

    87㎡

    0年

    25件

  • ふじみ野西

    13,200 万円 (40万円/㎡)

    330㎡

    19年

    8件

  • 鶴瀬東

    4,095 万円 (39万円/㎡)

    105㎡

    1年

    107件

  • 西みずほ台

    3,145 万円 (37万円/㎡)

    85㎡

    20年

    35件

  • 東みずほ台

    4,752 万円 (36万円/㎡)

    132㎡

    27年

    59件

  • ふじみ野東

    19,040 万円 (34万円/㎡)

    560㎡

    15年

    8件

  • 鶴瀬西

    3,300 万円 (33万円/㎡)

    100㎡

    5年

    161件

  • 榎町

    2,080 万円 (32万円/㎡)

    65㎡

    3年

    3件

  • 関沢

    3,255 万円 (31万円/㎡)

    105㎡

    0年

    151件

  • 羽沢

    3,255 万円 (31万円/㎡)

    105㎡

    10年

    171件

  • 針ヶ谷

    3,500 万円 (28万円/㎡)

    125㎡

    30年

    56件

  • 水谷東

    1,960 万円 (28万円/㎡)

    70㎡

    8年

    114件

  • 大字鶴馬

    2,380 万円 (28万円/㎡)

    85㎡

    26年

    28件

  • 大字水子

    3,510 万円 (27万円/㎡)

    130㎡

    0年

    212件

  • 諏訪

    3,105 万円 (27万円/㎡)

    115㎡

    2年

    77件

  • 鶴馬

    1,560 万円 (26万円/㎡)

    60㎡

    36年

    118件

  • 上沢

    2,750 万円 (25万円/㎡)

    110㎡

    19年

    83件

  • 山室

    2,461 万円 (23万円/㎡)

    107㎡

    19年

    51件

  • 大字上南畑

    2,800 万円 (14万円/㎡)

    200㎡

    1年

    28件

  • 渡戸

    840 万円 (12万円/㎡)

    70㎡

    38年

    101件

  • 大字下南畑

    5,040 万円 (12万円/㎡)

    420㎡

    35年

    17件

  • 大字勝瀬

    825 万円 (11万円/㎡)

    75㎡

    34年

    9件

  • 大字東大久保

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    0年

    8件

  • 貝塚

    300 万円 (5万円/㎡)

    60㎡

    48年

    30件

  • 大字南畑新田

    3,160 万円 (4万円/㎡)

    790㎡

    42年

    6件

…建物面積

…築年数

…取引件数

富士見市の駅別一戸建て売却相場

富士見市では鶴瀬駅が売却相場が最も高くて27万円/㎡、ふじみ野駅が最も低くて24万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鶴瀬駅、ふじみ野駅、みずほ台駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 鶴瀬

    2,835 万円 (27万円/㎡)

    105㎡

    9年

    836件

  • みずほ台

    3,159 万円 (27万円/㎡)

    117㎡

    19年

    538件

  • ふじみ野

    2,400 万円 (24万円/㎡)

    100㎡

    22年

    176件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、富士見市の土地の相場は、1年前から14.8%上昇し、5年前から8.9%下落しています。
※過去10年間の富士見市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に富士見市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
10.0
11.9
18.0
11.9
11.1

単位:万円/㎡

富士見市のエリア別土地売却相場

富士見市ではふじみ野西が売却相場が最も高くて45万円/㎡、大字勝瀬が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字水子、鶴瀬西、関沢といったエリアで活発に取引されているようです。

  • ふじみ野西

    18,000 万円 (45万円/㎡)

    400㎡

    6件

  • ふじみ野東

    5,250 万円 (30万円/㎡)

    175㎡

    12件

  • 鶴瀬東

    2,800 万円 (28万円/㎡)

    100㎡

    34件

  • 西みずほ台

    5,070 万円 (26万円/㎡)

    195㎡

    19件

  • 東みずほ台

    5,750 万円 (25万円/㎡)

    230㎡

    50件

  • 水谷

    4,242 万円 (21万円/㎡)

    202㎡

    13件

  • 針ヶ谷

    5,140 万円 (20万円/㎡)

    257㎡

    43件

  • 鶴瀬西

    1,463 万円 (19万円/㎡)

    77㎡

    57件

  • 羽沢

    1,989 万円 (17万円/㎡)

    117㎡

    54件

  • 渡戸

    1,819 万円 (17万円/㎡)

    107㎡

    29件

  • 関沢

    1,600 万円 (16万円/㎡)

    100㎡

    55件

  • 諏訪

    1,680 万円 (15万円/㎡)

    112㎡

    14件

  • 大字水子

    2,100 万円 (14万円/㎡)

    150㎡

    142件

  • 大字鶴馬

    2,730 万円 (14万円/㎡)

    195㎡

    37件

  • 山室

    1,560 万円 (13万円/㎡)

    120㎡

    10件

  • 鶴馬

    1,860 万円 (12万円/㎡)

    155㎡

    41件

  • 水谷東

    550 万円 (10万円/㎡)

    55㎡

    35件

  • 上沢

    1,350 万円 (9万円/㎡)

    150㎡

    46件

  • 貝塚

    364 万円 (7万円/㎡)

    52㎡

    4件

  • 大字東大久保

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    15件

  • 大字上南畑

    960 万円 (3万円/㎡)

    320㎡

    35件

  • 大字南畑新田

    1,050 万円 (2万円/㎡)

    525㎡

    8件

  • 大字下南畑

    490 万円 (1万円/㎡)

    490㎡

    37件

  • 大字勝瀬

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    22件

…土地面積

…取引件数

富士見市の駅別土地売却相場

富士見市ではみずほ台駅が売却相場が最も高くて15万円/㎡、ふじみ野駅が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鶴瀬駅、ふじみ野駅、みずほ台駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • みずほ台

    2,355 万円 (15万円/㎡)

    157㎡

    306件

  • 鶴瀬

    1,740 万円 (12万円/㎡)

    145㎡

    375件

  • ふじみ野

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    75件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の富士見市の不動産

富士見市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
3,800万円
富士見市ふじみ野東2丁目
東武鉄道東上線「ふじみ野」駅徒歩3分
4LDK/85.58㎡ 23年
1,600万円
富士見市関沢1丁目
東武鉄道東上線「鶴瀬」駅徒歩7分
3DK/60.5㎡ 39年
3,480万円
富士見市鶴瀬西2丁目
東武鉄道東上線「鶴瀬」駅徒歩3分
2SLDK/70.76㎡ 11年
2,280万円
富士見市鶴瀬東2丁目
東武鉄道東上線「鶴瀬」駅徒歩5分
2LDK/62.25㎡ 24年
4,180万円
富士見市ふじみ野西2丁目
東武鉄道東上線「ふじみ野」駅徒歩5分
3LDK/80.84㎡ 19年
1,790万円
富士見市榎町
東武鉄道東上線「柳瀬川」駅徒歩5分
3LDK/67.2㎡ 40年
4,180万円
富士見市ふじみ野西2丁目
東武鉄道東上線「ふじみ野」駅徒歩5分
3LDK/80.84㎡ 19年
4,150万円
富士見市ふじみ野西2丁目
東武鉄道東上線「ふじみ野」駅徒歩3分
3LDK/79.25㎡ 17年
3,300万円
富士見市ふじみ野西3丁目
東武鉄道東上線「ふじみ野」駅徒歩7分
3LDK/76.8㎡ 15年
2,480万円
富士見市針ケ谷1丁目
東武鉄道東上線「みずほ台」駅徒歩11分
3SLDK/91.57㎡ 34年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,280万円
富士見市鶴馬3丁目
東武鉄道東上線「みずほ台」駅徒歩17分
57㎡/90.15㎡ 38年
1,899万円
富士見市大字勝瀬
東武鉄道東上線「ふじみ野」駅徒歩17分
55.98㎡/88.59㎡ 26年
1,899万円
富士見市大字勝瀬
東武鉄道東上線「ふじみ野」駅徒歩17分
55.98㎡/88.59㎡ 1年
3,380万円
富士見市諏訪2丁目
東武鉄道東上線「鶴瀬」駅徒歩14分
119.2㎡/101.84㎡ 16年
2,450万円
富士見市渡戸1丁目
東武鉄道東上線「ふじみ野」駅徒歩27分
150.07㎡/103.5㎡ 35年
2,180万円
富士見市鶴馬2丁目
東武鉄道東上線「鶴瀬」駅徒歩10分
125.77㎡/99.73㎡ 40年
4,490万円
富士見市大字水子
東武鉄道東上線「みずほ台」駅徒歩9分
125.02㎡/93.57㎡ 3年
3,380万円
富士見市山室1丁目
東武鉄道東上線「鶴瀬」駅徒歩32分
102.12㎡/92.95㎡ 1年
1,580万円
富士見市渡戸3丁目
東武鉄道東上線「ふじみ野」駅徒歩14分
56.61㎡/56.31㎡ 17年
3,400万円
富士見市鶴瀬西3丁目
東武鉄道東上線「鶴瀬」駅徒歩13分
124.95㎡/197.9㎡ 30年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
10,800万円
富士見市
東武鉄道東上線「鶴瀬駅」徒歩14分
571㎡
1,280万円
富士見市関沢3丁目
東武鉄道東上線「鶴瀬駅」徒歩13分
55.07㎡
1,280万円
富士見市
東武鉄道東上線「志木駅」バス7分「水谷東」下車徒歩4分
63.08㎡
3,280万円
富士見市西みずほ台1丁目
東武東上線 「みずほ台」駅 徒歩4分
72.86㎡
1,480万円
富士見市
東武鉄道東上線「ふじみ野駅」徒歩51分
149.32㎡
3,980万円
富士見市鶴馬
東武鉄道東上線「鶴瀬駅」徒歩4分
111.5㎡
3,980万円
富士見市鶴馬
東武鉄道東上線「鶴瀬駅」徒歩4分
111.5㎡
980万円
富士見市大字南畑新田
東武鉄道東上線「鶴瀬駅」徒歩48分
404.13㎡
1,180万円
富士見市大字南畑新田
東武鉄道東上線「鶴瀬駅」徒歩48分
229.95㎡
1,180万円
富士見市大字南畑新田
東武鉄道東上線「鶴瀬駅」徒歩48分
250.12㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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    4

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富士見市の不動産売却の流れ

  • 1 富士見市の相場を確認
    富士見市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、富士見市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の富士見市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、富士見市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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