不動産売却・査定

幸手市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 幸手市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    917
    万円
    (前年比 + 50.1 %)
    平米単価
    13.1 万円/㎡
    築年数
    31
    ※専有面積70㎡換算
  • 幸手市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    700
    万円
    (前年比 -3.6 %)
    平米単価
    7.0 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 幸手市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    300
    万円
    (前年比 + 26.2 %)
    平米単価
    3.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
幸手市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、幸手市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 幸手市の不動産売却相場
  2. 幸手市の不動産の売り時は?
  3. 幸手市の不動産売却にかかる費用
  4. 幸手市の不動産売却手続きの流れ
  5. 幸手市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

幸手市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、幸手市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを幸手市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 幸手市のマンションの売却事例

    幸手市のマンションの売却履歴です。 実際に幸手市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    480万円 幸手市東 幸手 12 50 2DK 41 2022年7~9月
    1,300万円 幸手市中 幸手 4 65 3LDK 15 2022年1~3月
    790万円 幸手市東 幸手 12 75 4LDK 41 2022年1~3月
    970万円 幸手市東 幸手 12 70 3LDK 41 2022年1~3月
    1,400万円 幸手市南 幸手 11 50 2LDK 31 2022年1~3月
    700万円 幸手市大字上高野 幸手 20 60 3LDK 31 2021年10~12月
    700万円 幸手市南 幸手 11 60 3LDK 30 2021年7~9月
    1,100万円 幸手市中 幸手 4 65 3LDK 14 2021年7~9月
    1,700万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台 20 60 2LDK+S 29 2021年1~3月
    1,200万円 幸手市南 幸手 11 80 2LDK 29 2020年10~12月
    850万円 幸手市中 幸手 8 90 4LDK 31 2020年4~6月
    720万円 幸手市中 幸手 8 55 3LDK 31 2020年4~6月
    690万円 幸手市東 幸手 12 75 4LDK 39 2020年1~3月
    600万円 幸手市南 幸手 11 50 3DK 28 2019年7~9月
    580万円 幸手市東 幸手 12 50 2DK 37 2018年10~12月
    300万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台 18 55 3LDK 26 2018年10~12月
    570万円 幸手市東 幸手 12 65 3LDK 37 2018年10~12月
    1,700万円 幸手市中 幸手 3 65 3LDK 10 2018年10~12月
    180万円 幸手市東 幸手 12 490 2DK 37 2018年10~12月
    950万円 幸手市南 幸手 11 55 3DK 27 2018年7~9月
    250万円 幸手市東 幸手 12 65 2018年4~6月
    1,400万円 幸手市中 幸手 3 65 3LDK 10 2018年4~6月
    780万円 幸手市中 幸手 8 90 2017年10~12月
    1,700万円 幸手市中 幸手 4 65 3LDK 9 2017年10~12月
    660万円 幸手市大字上高野 幸手 20 55 2LDK 27 2017年10~12月
    550万円 幸手市南 幸手 11 50 3LDK 26 2017年7~9月
    920万円 幸手市中 幸手 3 65 2LDK 11 2017年4~6月
    580万円 幸手市大字上高野 幸手 20 55 2LDK 27 2017年1~3月
    630万円 幸手市南 幸手 11 50 2LDK 25 2016年10~12月
    940万円 幸手市南 幸手 11 55 3LDK 24 2015年1~3月
    580万円 幸手市中 幸手 8 85 4LDK 26 2015年1~3月
    1,200万円 幸手市中 幸手 3 70 3LDK 8 2014年10~12月
    1,200万円 幸手市中 幸手 4 55 2LDK 5 2013年10~12月
    320万円 幸手市東 幸手 13 65 3LDK 32 2013年7~9月
    600万円 幸手市東 幸手 10 65 3LDK 22 2013年7~9月
    650万円 幸手市大字上高野 幸手 20 65 3LDK 23 2013年4~6月
    500万円 幸手市中 幸手 8 70 3LDK 23 2012年10~12月
    630万円 幸手市南 幸手 11 60 3LDK 21 2012年7~9月
    1,100万円 幸手市中 幸手 3 65 3LDK 3 2011年10~12月
    810万円 幸手市大字上高野 幸手 24 60 3LDK 12 2011年10~12月
    770万円 幸手市東 幸手 13 65 3LDK 30 2011年1~3月
    800万円 幸手市南 幸手 12 55 1LDK 20 2011年1~3月
    600万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台 19 60 3LDK 19 2011年1~3月
    400万円 幸手市東 幸手 14 70 3LDK 29 2010年10~12月
    760万円 幸手市南 幸手 12 80 3LDK 19 2010年1~3月
    590万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台 21 65 3DK 18 2010年1~3月
    420万円 幸手市大字上高野 幸手 20 60 2LDK 20 2010年1~3月
    200万円 幸手市東 幸手 14 65 3LDK 29 2010年1~3月
    680万円 幸手市南 幸手 12 80 3LDK 19 2010年1~3月
    1,400万円 幸手市中 幸手 3 70 3LDK 3 2009年10~12月
    1,900万円 幸手市中 幸手 6 65 3LDK 1 2009年7~9月
    2,500万円 幸手市中 幸手 6 75 4LDK 2 2009年4~6月
    1,500万円 幸手市中 幸手 4 55 2LDK 0 2009年4~6月
    1,500万円 幸手市中 幸手 4 65 3LDK 0 2009年4~6月
    1,700万円 幸手市中 幸手 4 55 2LDK 0 2009年4~6月
    800万円 幸手市中 幸手 9 85 4LDK 20 2009年1~3月
    830万円 幸手市南 幸手 12 65 3LDK 18 2009年1~3月
    2,200万円 幸手市中 幸手 5 60 3LDK 1 2008年10~12月
    2,000万円 幸手市中 幸手 3 65 2LDK 2 2008年10~12月
    1,900万円 幸手市中 幸手 6 60 3LDK 1 2008年7~9月
    330万円 幸手市東 幸手 14 65 3LDK 27 2008年4~6月
    630万円 幸手市南 幸手 12 50 2DK 17 2008年4~6月
    2,400万円 幸手市中 幸手 4 65 2LDK 1 2007年10~12月
    2,400万円 幸手市中 幸手 3 70 3LDK 1 2007年7~9月
    2,500万円 幸手市中 幸手 3 70 2LDK 1 2007年7~9月
    790万円 幸手市東 幸手 13 65 3LDK 16 2007年4~6月
    730万円 幸手市大字上高野 幸手 20 55 2LDK 2007年4~6月
    490万円 幸手市東 幸手 13 65 4LDK 25 2006年10~12月
    950万円 幸手市南 幸手 13 60 2LDK 15 2006年10~12月
    780万円 幸手市南 幸手 11 50 2LDK 15 2006年10~12月
    800万円 幸手市南 幸手 13 50 2DK+S 15 2006年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 幸手市の一戸建ての売却事例

    幸手市の一戸建ての売却履歴です。 実際に幸手市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,300万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台 6 110 300 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    450万円 幸手市北 幸手 16 135 120 46 台形 6.2 2022年7~9月
    2,000万円 幸手市大字千塚 幸手 29 105 155 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,200万円 幸手市大字松石 幸手 25 105 320 9 ほぼ長方形 4.4 2022年7~9月
    1,600万円 幸手市大字中野 杉戸高野台 45 130 540 31 不整形 4.0 2022年7~9月
    940万円 幸手市東 幸手 14 90 100 33 長方形 18.0 2022年7~9月
    2,400万円 幸手市中 幸手 11 110 150 1 長方形 5.0 2022年7~9月
    1,900万円 幸手市南 幸手 5 110 490 36 ほぼ台形 3.6 2022年7~9月
    3,700万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台 7 100 310 0 不整形 6.0 2022年7~9月
    1,000万円 幸手市中 幸手 6 140 200 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,500万円 幸手市南 幸手 5 90 110 23 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,400万円 幸手市大字下川崎 幸手 14 105 300 15 ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    2,300万円 幸手市中 幸手 11 100 195 1 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    700万円 幸手市中 幸手 13 85 100 40 長方形 4.5 2022年4~6月
    1,100万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台 19 90 150 23 袋地等 4.0 2022年4~6月
    2,100万円 幸手市大字下川崎 幸手 14 110 340 9 袋地等 4.8 2022年4~6月
    600万円 幸手市北 幸手 18 75 100 43 長方形 4.0 2022年4~6月
    400万円 幸手市中 幸手 8 65 70 48 不整形 3.0 2022年4~6月
    750万円 幸手市緑台 幸手 18 105 170 46 長方形 6.5 2022年4~6月
    3,200万円 幸手市大字上高野 幸手 21 320 0 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    250万円 幸手市東 幸手 13 75 80 30 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    2,400万円 幸手市大字下川崎 幸手 18 105 300 0 不整形 6.8 2022年4~6月
    2,000万円 幸手市中 幸手 9 105 170 8 ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    1,700万円 幸手市香日向 東鷲宮 26 120 200 31 長方形 5.0 2022年4~6月
    400万円 幸手市東 幸手 25 80 175 49 長方形 4.2 2022年4~6月
    1,700万円 幸手市東 幸手 21 95 120 19 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    2,600万円 幸手市大字下川崎 幸手 19 105 330 0 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    2,900万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台 14 110 300 0 ほぼ長方形 5.8 2022年1~3月
    2,300万円 幸手市南 幸手 12 105 140 1 ほぼ正方形 4.2 2022年1~3月
    300万円 幸手市中 幸手 6 85 160 49 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,600万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台 15 105 350 0 袋地等 4.5 2022年1~3月
    2,600万円 幸手市南 幸手 13 105 150 1 長方形 4.5 2022年1~3月
    3,600万円 幸手市中 幸手 6 135 260 5 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    400万円 幸手市北 幸手 14 75 135 58 ほぼ長方形 1.5 2022年1~3月
    830万円 幸手市緑台 幸手 18 105 175 43 長方形 4.5 2022年1~3月
    2,600万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台 14 105 360 0 不整形 7.4 2022年1~3月
    4,200万円 幸手市大字下川崎 幸手 25 300 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,800万円 幸手市大字戸島 杉戸高野台 21 105 155 5 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,500万円 幸手市西 幸手 19 105 200 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,400万円 幸手市中 幸手 9 105 155 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,000万円 幸手市北 幸手 25 95 155 44 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    100万円 幸手市大字西関宿 幸手 105 90 170 48 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    910万円 幸手市香日向 東鷲宮 23 105 185 33 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,800万円 幸手市緑台 幸手 16 140 185 33 長方形 5.0 2021年10~12月
    6,700万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台 4 155 300 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 幸手市南 幸手 75 95 165 0 袋地等 4.0 2021年10~12月
    550万円 幸手市北 幸手 20 85 100 26 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,900万円 幸手市緑台 幸手 18 105 175 9 長方形 4.6 2021年10~12月
    3,000万円 幸手市大字上高野 幸手 15 110 300 0 長方形 5.0 2021年10~12月
    2,300万円 幸手市南 幸手 7 95 130 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,300万円 幸手市東 幸手 13 100 175 0 長方形 5.0 2021年10~12月
    230万円 幸手市西 幸手 14 60 100 47 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    860万円 幸手市南 幸手 5 90 110 22 ほぼ整形 3.6 2021年10~12月
    3,000万円 幸手市大字天神島 幸手 19 100 310 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,900万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台 15 110 300 0 ほぼ長方形 5.8 2021年10~12月
    95万円 幸手市東 幸手 25 65 85 34 長方形 18.0 2021年10~12月
    1,300万円 幸手市南 幸手 3 95 200 50 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    700万円 幸手市大字上吉羽 幸手 45 100 130 25 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,300万円 幸手市南 幸手 8 95 125 0 ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    580万円 幸手市東 幸手 18 80 105 43 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    240万円 幸手市大字権現堂 幸手 45 75 110 33 袋地等 3.0 2021年7~9月
    2,600万円 幸手市西 幸手 16 110 185 0 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    1,100万円 幸手市中 幸手 14 135 170 32 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,100万円 幸手市東 幸手 11 90 160 25 長方形 4.0 2021年7~9月
    2,100万円 幸手市北 幸手 14 95 155 0 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    2,900万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台 6 100 300 0 不整形 3.0 2021年7~9月
    1,300万円 幸手市上高野 幸手 16 90 120 27 長方形 6.0 2021年7~9月
    500万円 幸手市北 幸手 21 160 ほぼ整形 10.0 2021年7~9月
    2,700万円 幸手市大字円藤内 幸手 26 110 460 0 袋地等 4.0 2021年4~6月
    2,900万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台 14 105 390 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,000万円 幸手市中 幸手 9 95 150 31 ほぼ長方形 4.4 2021年4~6月
    300万円 幸手市西 幸手 14 75 120 48 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,800万円 幸手市大字松石 幸手 18 115 300 14 ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    2,500万円 幸手市大字千塚 幸手 26 105 300 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    940万円 幸手市香日向 東鷲宮 24 115 165 33 長方形 12.0 2021年4~6月
    2,500万円 幸手市西 幸手 16 110 185 1 ほぼ台形 5.0 2021年4~6月
    400万円 幸手市西 幸手 19 55 100 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    780万円 幸手市中 幸手 12 90 125 28 不整形 4.0 2021年4~6月
    2,400万円 幸手市大字千塚 幸手 26 130 360 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,400万円 幸手市香日向 幸手 28 110 270 31 長方形 5.0 2021年4~6月
    1,900万円 幸手市西 幸手 19 130 210 14 長方形 5.7 2021年4~6月
    2,400万円 幸手市中 幸手 10 105 150 0 長方形 4.0 2021年4~6月
    1,200万円 幸手市香日向 東鷲宮 25 120 190 32 長方形 5.0 2021年1~3月
    1,800万円 幸手市大字幸手 幸手 21 90 340 1 不整形 4.5 2021年1~3月
    1,800万円 幸手市東 幸手 14 95 115 1 長方形 4.0 2021年1~3月
    1,400万円 幸手市北 幸手 16 130 230 34 不整形 4.0 2021年1~3月
    2,600万円 幸手市大字円藤内 幸手 28 105 330 0 長方形 4.0 2021年1~3月
    800万円 幸手市香日向 東鷲宮 28 130 175 29 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    6,000万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台 5 115 320 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    2,400万円 幸手市東 幸手 16 105 180 1 不整形 10.5 2021年1~3月
    1,800万円 幸手市北 幸手 15 105 210 0 ほぼ台形 3.5 2021年1~3月
    1,900万円 幸手市大字下川崎 幸手 20 105 310 6 ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    1,800万円 幸手市中 幸手 10 100 135 0 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    430万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台 18 60 140 49 台形 6.4 2021年1~3月
    1,500万円 幸手市東 幸手 23 90 165 6 長方形 5.0 2021年1~3月
    220万円 幸手市西 幸手 18 55 100 46 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    1,900万円 幸手市中 幸手 13 90 150 1 長方形 4.5 2021年1~3月
    580万円 幸手市大字千塚 幸手 29 180 180 48 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    3,500万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台 4 90 320 1 長方形 6.4 2020年10~12月
    570万円 幸手市上高野 幸手 16 90 120 26 長方形 6.0 2020年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 幸手市の土地の売却事例

    幸手市の土地の売却履歴です。 実際に幸手市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,800万円 幸手市中 幸手 4 430 200% 60% 不整形 6.6 2022年7~9月
    200万円 幸手市大字中野 幸手 45 190 100% 60% ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    450万円 幸手市北 幸手 28 390 200% 60% 不整形 15.4 2022年7~9月
    2,000万円 幸手市大字内国府間 幸手 45 1400 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    1,600万円 幸手市南 幸手 8 560 200% 60% 不整形 6.0 2022年7~9月
    650万円 幸手市大字中川崎 幸手 26 100 100% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    600万円 幸手市中 幸手 6 125 200% 80% ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    1,300万円 幸手市大字上高野 幸手 16 580 200% 60% ほぼ台形 5.5 2022年4~6月
    300万円 幸手市大字円藤内 幸手 24 670 100% 60% 長方形 1.8 2022年4~6月
    1,100万円 幸手市大字下川崎 幸手 15 320 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    900万円 幸手市東 幸手 16 165 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    700万円 幸手市中 幸手 4 140 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    1,300万円 幸手市大字下川崎 幸手 26 310 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    600万円 幸手市中 幸手 13 165 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,500万円 幸手市大字上高野 幸手 14 300 % % 不整形 8.0 2022年1~3月
    600万円 幸手市大字千塚 幸手 25 180 100% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    900万円 幸手市中 幸手 12 125 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    1,700万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台 4 300 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,800万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台 6 320 200% 60% 不整形 4.5 2021年10~12月
    2,500万円 幸手市西 幸手 20 990 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    61万円 幸手市大字惣新田 幸手 75 230 % % 不整形 5.0 2021年10~12月
    3,100万円 幸手市北 幸手 16 1100 200% 60% 袋地等 5.8 2021年10~12月
    1,300万円 幸手市東 幸手 14 290 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    130万円 幸手市大字惣新田 幸手 75 480 % % 不整形 4.8 2021年10~12月
    540万円 幸手市北 幸手 21 930 200% 60% 不整形 10.0 2021年7~9月
    4,300万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台 7 1200 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2021年7~9月
    1,100万円 幸手市大字下川崎 幸手 15 300 100% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,000万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台 4 320 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    1,400万円 幸手市大字下川崎 幸手 25 870 % % 不整形 16.0 2021年7~9月
    280万円 幸手市東 幸手 13 125 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,900万円 幸手市大字上高野 幸手 14 960 200% 60% ほぼ台形 5.8 2021年7~9月
    3,500万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台 12 1100 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    370万円 幸手市大字下川崎 幸手 24 220 % % ほぼ長方形 16.0 2021年7~9月
    1,100万円 幸手市中 幸手 9 230 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2021年7~9月
    910万円 幸手市大字上高野 幸手 19 300 100% 60% 袋地等 5.0 2021年7~9月
    470万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台 7 140 200% 60% ほぼ長方形 2021年7~9月
    1,000万円 幸手市大字下川崎 幸手 15 320 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,800万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台 19 1300 100% 60% ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    1,000万円 幸手市大字下川崎 幸手 24 630 % % 不整形 3.0 2021年7~9月
    1,200万円 幸手市南 幸手 5 210 200% 60% 袋地等 4.2 2021年4~6月
    9,900万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台 7 1800 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    720万円 幸手市大字中川崎 幸手 18 880 100% 60% ほぼ長方形 4.2 2021年4~6月
    930万円 幸手市東 幸手 15 155 80% 50% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    1,500万円 幸手市大字幸手 幸手 20 990 100% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    350万円 幸手市東 幸手 21 125 80% 60% ほぼ長方形 4.2 2021年4~6月
    950万円 幸手市東 幸手 15 200 80% 50% 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,500万円 幸手市南 幸手 5 165 200% 60% ほぼ整形 4.2 2021年1~3月
    1,500万円 幸手市北 幸手 16 720 200% 60% 袋地等 5.0 2021年1~3月
    1,600万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台 19 1300 100% 60% ほぼ正方形 4.5 2021年1~3月
    1,000万円 幸手市東 幸手 15 200 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    150万円 幸手市北 幸手 25 130 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2021年1~3月
    700万円 幸手市中 幸手 9 155 200% 60% ほぼ長方形 3.3 2021年1~3月
    1,500万円 幸手市大字上高野 幸手 16 330 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年1~3月
    100万円 幸手市東 幸手 11 150 200% 60% ほぼ長方形 2021年1~3月
    85万円 幸手市中 幸手 7 35 200% 60% 不整形 3.5 2021年1~3月
    460万円 幸手市大字権現堂 幸手 45 1000 100% 60% 不整形 5.2 2021年1~3月
    530万円 幸手市東 幸手 14 100 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,400万円 幸手市平須賀 杉戸高野台 45 990 100% 60% ほぼ台形 7.0 2020年10~12月
    22万円 幸手市大字平野 幸手 45 1800 % % 不整形 9.0 2020年10~12月
    1,200万円 幸手市大字下川崎 幸手 26 300 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    16万円 幸手市大字平野 幸手 45 1300 % % 不整形 3.0 2020年10~12月
    1万円 幸手市大字千塚 東鷲宮 21 100 100% 60% ほぼ整形 1.6 2020年10~12月
    700万円 幸手市北 幸手 16 250 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2020年10~12月
    400万円 幸手市大字下宇和田 幸手 75 720 100% 60% ほぼ正方形 7.5 2020年10~12月
    1,600万円 幸手市東 幸手 10 320 200% 60% ほぼ台形 3.5 2020年7~9月
    2,500万円 幸手市南 幸手 5 800 200% 60% 不整形 4.2 2020年7~9月
    930万円 幸手市西 幸手 16 185 200% 60% 長方形 5.0 2020年7~9月
    250万円 幸手市大字神明内 幸手 45 250 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    330万円 幸手市中 幸手 15 80 200% 80% ほぼ長方形 8.5 2020年7~9月
    550万円 幸手市大字上高野 幸手 16 420 100% 60% ほぼ長方形 10.8 2020年4~6月
    350万円 幸手市東 幸手 15 530 200% 60% 長方形 4.0 2020年4~6月
    310万円 幸手市大字神明内 幸手 45 185 100% 60% 長方形 4.4 2020年4~6月
    780万円 幸手市中 幸手 13 195 200% 60% 不整形 1.8 2020年4~6月
    900万円 幸手市東 幸手 23 175 80% 50% 長方形 6.0 2020年4~6月
    2,800万円 幸手市西 幸手 13 770 200% 60% ほぼ長方形 5.7 2020年1~3月
    410万円 幸手市北 幸手 19 135 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    700万円 幸手市大字上高野 幸手 14 330 200% 60% ほぼ長方形 5.7 2020年1~3月
    400万円 幸手市大字吉野 杉戸高野台 16 470 100% 60% ほぼ長方形 3.8 2020年1~3月
    150万円 幸手市大字外国府間 南栗橋 23 320 200% 60% 不整形 6.0 2020年1~3月
    1,100万円 幸手市南 幸手 9 270 200% 60% ほぼ整形 4.8 2020年1~3月
    7万円 幸手市大字下吉羽 幸手 75 220 100% 60% ほぼ長方形 2019年10~12月
    180万円 幸手市南 幸手 10 100 200% 60% 不整形 2019年10~12月
    26万円 幸手市大字惣新田 杉戸高野台 75 290 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2019年10~12月
    300万円 幸手市大字神明内 幸手 45 470 100% 60% ほぼ長方形 3.5 2019年10~12月
    160万円 幸手市大字惣新田 幸手 75 450 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    200万円 幸手市北 幸手 20 100 200% 60% 長方形 4.0 2019年10~12月
    980万円 幸手市大字上高野 幸手 18 300 100% 60% 袋地等 4.0 2019年10~12月
    220万円 幸手市大字高須賀 南栗橋 26 100 100% 60% ほぼ長方形 3.0 2019年10~12月
    1,100万円 幸手市中 幸手 13 320 200% 60% ほぼ長方形 6.4 2019年7~9月
    330万円 幸手市大字下吉羽 幸手 45 360 100% 60% ほぼ長方形 2019年7~9月
    1,600万円 幸手市西 幸手 14 790 200% 60% ほぼ長方形 5.7 2019年7~9月
    600万円 幸手市南 幸手 9 270 200% 60% 不整形 4.8 2019年7~9月
    430万円 幸手市中 幸手 11 150 200% 60% 不整形 4.0 2019年7~9月
    650万円 幸手市中 幸手 1 85 400% 80% ほぼ長方形 18.0 2019年7~9月
    1,700万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台 4 320 200% 60% 台形 6.5 2019年7~9月
    1,800万円 幸手市大字内国府間 幸手 20 630 200% 60% ほぼ長方形 2.8 2019年7~9月
    900万円 幸手市大字上高野 幸手 14 400 200% 60% 台形 4.5 2019年4~6月
    490万円 幸手市中 幸手 4 240 400% 80% 不整形 4.0 2019年4~6月
    140万円 幸手市大字神明内 幸手 45 1900 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2019年4~6月
    550万円 幸手市東 幸手 11 100 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2019年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 幸手市のマンションの売り出し事例

    幸手市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    2,198

    万円

    幸手市南2丁目
    東武鉄道日光線「幸手」駅徒歩10分
    3LDK
    65.88㎡
    32

    1,520

    万円

    幸手市中5丁目
    東武鉄道日光線「幸手」駅徒歩3分
    3LDK
    65.45㎡
    16

    1,998

    万円

    幸手市南2丁目
    東武鉄道日光線「幸手」駅徒歩10分
    3LDK
    70.76㎡
    32

    1,380

    万円

    幸手市大字上高野
    東武鉄道日光線「幸手」駅徒歩19分
    3LDK
    69㎡
    33

    1,690

    万円

    幸手市中5丁目
    東武鉄道日光線「幸手」駅徒歩3分
    3LDK
    64.01㎡
    16

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 幸手市の一戸建ての売り出し事例

    幸手市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    2,200

    万円

    幸手市大字幸手
    東武鉄道日光線「幸手」駅徒歩15分
    378.89㎡
    128.67㎡
    26

    2,280

    万円

    幸手市大字上高野
    東武鉄道日光線「杉戸高野台」駅徒歩13分
    396.19㎡
    152.36㎡
    41

    1,250

    万円

    幸手市中5丁目
    東武鉄道日光線「幸手」駅徒歩5分
    148.76㎡
    142.57㎡
    34

    1,080

    万円

    幸手市大字千塚
    東武鉄道日光線「幸手」駅徒歩28分
    228.8㎡
    87.77㎡
    38

    2,180

    万円

    幸手市中5丁目
    東武鉄道日光線「幸手」駅徒歩13分
    413.12㎡
    152.02㎡
    47

    1,000

    万円

    幸手市西2丁目
    東武鉄道日光線「幸手」駅徒歩20分
    124.23㎡
    102.21㎡
    36

    900

    万円

    幸手市大字平須賀
    東武鉄道日光線「杉戸高野台」駅徒歩22分
    213㎡
    142.01㎡
    31

    2,280

    万円

    幸手市北3丁目
    東武鉄道日光線「幸手」駅バス12分「五霞町役場前」下車徒歩3分
    191.27㎡
    107.64㎡
    6

    1,880

    万円

    幸手市北1丁目
    東武鉄道日光線「幸手」駅徒歩17分
    122.3㎡
    134.14㎡
    48

    1,549

    万円

    幸手市南2丁目
    東武鉄道日光線「幸手」駅徒歩14分
    129.89㎡
    82.55㎡
    33

    2,080

    万円

    幸手市北3丁目
    東武鉄道日光線「幸手」駅徒歩27分
    191.27㎡
    107.64㎡
    6

    2,680

    万円

    幸手市大字天神島
    東武鉄道日光線「幸手」駅徒歩22分
    365.01㎡
    127.93㎡
    15

    1,180

    万円

    幸手市香日向2丁目
    湘南新宿ライン宇須「東鷲宮」駅徒歩23分
    177.44㎡
    111.58㎡
    35

    2,600

    万円

    幸手市南2丁目
    東武鉄道日光線「幸手」駅徒歩10分
    222.27㎡
    141.39㎡
    18

    2,880

    万円

    幸手市大字天神島
    東武鉄道日光線「幸手」駅徒歩21分
    365.01㎡
    127.93㎡
    15

    1,480

    万円

    幸手市香日向4丁目
    東北本線「東鷲宮」駅徒歩24分
    202.62㎡
    122.54㎡
    31

    1,800

    万円

    幸手市香日向2丁目
    東北本線「東鷲宮」駅徒歩24分
    168.71㎡
    117.58㎡
    33

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 幸手市の土地の売り出し事例

    幸手市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,290

    万円

    幸手市大字下川崎
    東武鉄道日光線「幸手駅」徒歩19分
    317.57㎡

    980

    万円

    幸手市北2丁目
    東武鉄道日光線「幸手駅」徒歩22分
    229.92㎡

    980

    万円

    幸手市北2丁目
    東武鉄道日光線「幸手駅」徒歩22分
    170.09㎡

    1,350

    万円

    幸手市大字松石
    東武鉄道日光線「幸手駅」徒歩26分
    448.11㎡

    1,130

    万円

    幸手市大字松石
    東武鉄道日光線「南栗橋駅」徒歩35分
    227.23㎡

    1,180

    万円

    幸手市大字松石
    東武鉄道日光線「南栗橋駅」徒歩35分
    265.05㎡

    1,080

    万円

    幸手市大字松石
    東武鉄道日光線「南栗橋駅」徒歩35分
    232.29㎡

    3,390

    万円

    幸手市大字松石
    東武鉄道日光線「南栗橋駅」徒歩35分
    1021.25㎡

    1,480

    万円

    幸手市緑台2丁目
    東武鉄道日光線「幸手駅」徒歩17分
    169.28㎡

    1,100

    万円

    幸手市中4丁目
    東武鉄道日光線「幸手駅」徒歩8分
    296.53㎡

    1,750

    万円

    幸手市大字上高野
    東武鉄道日光線「杉戸高野台駅」徒歩5分
    300.4㎡

    1,830

    万円

    幸手市大字上高野
    東武鉄道日光線「杉戸高野台駅」徒歩5分
    300.41㎡

    1,350

    万円

    幸手市東1丁目
    東武鉄道日光線「幸手駅」徒歩10分
    245㎡

    1,350

    万円

    幸手市東1丁目
    東武鉄道日光線「幸手駅」徒歩10分
    247㎡

    2,000

    万円

    幸手市大字上高野
    東武鉄道日光線「杉戸高野台駅」徒歩5分
    301.64㎡

    2,180

    万円

    幸手市大字上高野
    東武鉄道日光線「杉戸高野台駅」徒歩5分
    300.63㎡

    680

    万円

    幸手市中4丁目
    東武鉄道日光線「幸手駅」徒歩8分
    379.17㎡

    680

    万円

    幸手市中4丁目
    東武鉄道日光線「幸手駅」徒歩8分
    379.17㎡

    980

    万円

    幸手市
    東武鉄道日光線「幸手駅」徒歩5分
    109.85㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

幸手市の不動産の売り時は?

次は幸手市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
幸手市の不動産売却価格の推移
幸手市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

幸手市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から5.8% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

幸手市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

幸手市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。幸手市の一戸建て売却価格の平均相場700万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
700 万円
仲介手数料 *1
29.7 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

幸手市の不動産売却の流れ

幸手市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    幸手市の売却相場を確認

    幸手市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、幸手市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の幸手市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、幸手市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

幸手市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社クオリアホーム
    埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目8番8
    インターネットを中心に積極的な販売活動を行っております、一般市場へ公開する販売、当社直接買取り、下取り保障制度も充実しております。住替えの方へ、住替え住宅ローン(残債有OK)取扱いもあります。他社で金額が合わなかった、売却時の税金など気になる事など気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
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よくある質問

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