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不動産売却データ

  • 幸手市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    896
    万円
    （前年比 + 42.2 %）
    平米単価
    12.8 万円/㎡
    築年数
    34 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※専有面積70㎡換算
  • 幸手市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    710
    万円
    （前年比 + 17.3 %）
    平米単価
    7.1 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※延床面積100㎡換算
  • 幸手市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    300
    万円
    （前年比 + 114.7 %）
    平米単価
    3.0 万円/㎡
    更新日: 2025年11月10日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

埼玉県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,518万円
(69.0万円/㎡)
3,818万円
(63.6万円/㎡)
3,823万円
(58.8万円/㎡)
4,081万円
(45.4万円/㎡)
築10～20年
1,200万円
(60.0万円/㎡)
3,000万円
(50.0万円/㎡)
3,391万円
(48.5万円/㎡)
3,905万円
(41.1万円/㎡)
築20～30年
769万円
(51.3万円/㎡)
2,290万円
(38.2万円/㎡)
2,600万円
(40.0万円/㎡)
3,396万円
(36.9万円/㎡)
築30～40年
420万円
(28.0万円/㎡)
1,599万円
(29.1万円/㎡)
1,733万円
(26.7万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
築40年以上
900万円
(30.0万円/㎡)
1,100万円
(20.0万円/㎡)
1,300万円
(20.0万円/㎡)
1,800万円
(20.0万円/㎡)

埼玉県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,250万円
(50.0万円/㎡)
4,085万円
(43.0万円/㎡)
3,790万円
(30.3万円/㎡)
2,976万円
(11.9万円/㎡)
3,731万円
(8.3万円/㎡)
築10～20年
1,938万円
(38.8万円/㎡)
2,900万円
(29.0万円/㎡)
2,500万円
(20.0万円/㎡)
2,835万円
(10.5万円/㎡)
3,466万円
(7.2万円/㎡)
築20～30年
1,028万円
(22.9万円/㎡)
2,000万円
(20.0万円/㎡)
1,782万円
(14.9万円/㎡)
2,125万円
(8.5万円/㎡)
3,882万円
(8.3万円/㎡)
築30年以上
499万円
(11.1万円/㎡)
755万円
(9.4万円/㎡)
1,107万円
(8.2万円/㎡)
1,748万円
(6.7万円/㎡)
2,836万円
(5.9万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

幸手市のマンション相場推移
5年前から+44.9%
10年前から+36.5%
幸手市の一戸建て相場推移
5年前から+3.7%
10年前から-14.1%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、幸手市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを幸手市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

幸手市の不動産売却事例

  • 幸手市のマンションの売却事例

    幸手市のマンションの売却履歴です。 実際に幸手市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    980万円 幸手市南 幸手駅 11分 60㎡ 2LDK 34年 2025年1~3月
    1,200万円 幸手市中 幸手駅 4分 60㎡ 3LDK 17年 2024年10~12月
    400万円 幸手市大字上高野 幸手駅 19分 60㎡ 2LDK 34年 2024年4~6月
    650万円 幸手市大字上高野 幸手駅 19分 55㎡ 2LDK 34年 2024年4~6月
    1,500万円 幸手市南 幸手駅 11分 60㎡ 3LDK 33年 2024年1~3月
    690万円 幸手市東 幸手駅 12分 65㎡ 3LDK 43年 2024年1~3月
    780万円 幸手市大字上高野 幸手駅 19分 70㎡ 3LDK 34年 2024年1~3月
    1,700万円 幸手市南 幸手駅 11分 60㎡ 3LDK 32年 2023年10~12月
    800万円 幸手市中 幸手駅 8分 70㎡ 3LDK 34年 2023年7~9月
    600万円 幸手市大字上高野 幸手駅 20分 65㎡ 3LDK 33年 2023年7~9月
    2,000万円 幸手市大字上高野 幸手駅 20分 60㎡ 3LDK 33年 2023年4~6月
    390万円 幸手市南 幸手駅 11分 50㎡ 3LDK 32年 2023年1~3月
    480万円 幸手市東 幸手駅 12分 50㎡ 2DK 41年 2022年7~9月
    2,400万円 幸手市南 幸手駅 11分 85㎡ 3LDK 31年 2022年4~6月
    970万円 幸手市東 幸手駅 12分 70㎡ 3LDK 41年 2022年1~3月
    790万円 幸手市東 幸手駅 12分 75㎡ 4LDK 41年 2022年1~3月
    1,400万円 幸手市南 幸手駅 11分 50㎡ 2LDK 31年 2022年1~3月
    1,300万円 幸手市中 幸手駅 4分 65㎡ 3LDK 15年 2022年1~3月
    700万円 幸手市大字上高野 幸手駅 20分 60㎡ 3LDK 31年 2021年10~12月
    700万円 幸手市南 幸手駅 11分 60㎡ 3LDK 30年 2021年7~9月
    1,100万円 幸手市中 幸手駅 4分 65㎡ 3LDK 14年 2021年7~9月
    1,700万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台駅 20分 60㎡ 2LDK+S 29年 2021年1~3月
    1,200万円 幸手市南 幸手駅 11分 80㎡ 2LDK 29年 2020年10~12月
    720万円 幸手市中 幸手駅 8分 55㎡ 3LDK 31年 2020年4~6月
    850万円 幸手市中 幸手駅 8分 90㎡ 4LDK 31年 2020年4~6月
    690万円 幸手市東 幸手駅 12分 75㎡ 4LDK 39年 2020年1~3月
    600万円 幸手市南 幸手駅 11分 50㎡ 3DK 28年 2019年7~9月
    300万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台駅 18分 55㎡ 3LDK 26年 2018年10~12月
    570万円 幸手市東 幸手駅 12分 65㎡ 3LDK 37年 2018年10~12月
    180万円 幸手市東 幸手駅 12分 490㎡ 2DK 37年 2018年10~12月
    580万円 幸手市東 幸手駅 12分 50㎡ 2DK 37年 2018年10~12月
    1,700万円 幸手市中 幸手駅 3分 65㎡ 3LDK 10年 2018年10~12月
    950万円 幸手市南 幸手駅 11分 55㎡ 3DK 27年 2018年7~9月
    250万円 幸手市東 幸手駅 12分 65㎡ 2018年4~6月
    1,400万円 幸手市中 幸手駅 3分 65㎡ 3LDK 10年 2018年4~6月
    1,700万円 幸手市中 幸手駅 4分 65㎡ 3LDK 9年 2017年10~12月
    780万円 幸手市中 幸手駅 8分 90㎡ 2017年10~12月
    660万円 幸手市大字上高野 幸手駅 20分 55㎡ 2LDK 27年 2017年10~12月
    550万円 幸手市南 幸手駅 11分 50㎡ 3LDK 26年 2017年7~9月
    920万円 幸手市中 幸手駅 3分 65㎡ 2LDK 11年 2017年4~6月
    580万円 幸手市大字上高野 幸手駅 20分 55㎡ 2LDK 27年 2017年1~3月
    630万円 幸手市南 幸手駅 11分 50㎡ 2LDK 25年 2016年10~12月
    940万円 幸手市南 幸手駅 11分 55㎡ 3LDK 24年 2015年1~3月
    580万円 幸手市中 幸手駅 8分 85㎡ 4LDK 26年 2015年1~3月
    1,200万円 幸手市中 幸手駅 3分 70㎡ 3LDK 8年 2014年10~12月
    1,200万円 幸手市中 幸手駅 4分 55㎡ 2LDK 5年 2013年10~12月
    600万円 幸手市東 幸手駅 10分 65㎡ 3LDK 22年 2013年7~9月
    320万円 幸手市東 幸手駅 13分 65㎡ 3LDK 32年 2013年7~9月
    650万円 幸手市大字上高野 幸手駅 20分 65㎡ 3LDK 23年 2013年4~6月
    500万円 幸手市中 幸手駅 8分 70㎡ 3LDK 23年 2012年10~12月
    630万円 幸手市南 幸手駅 11分 60㎡ 3LDK 21年 2012年7~9月
    810万円 幸手市大字上高野 幸手駅 24分 60㎡ 3LDK 12年 2011年10~12月
    1,100万円 幸手市中 幸手駅 3分 65㎡ 3LDK 3年 2011年10~12月
    600万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台駅 19分 60㎡ 3LDK 19年 2011年1~3月
    770万円 幸手市東 幸手駅 13分 65㎡ 3LDK 30年 2011年1~3月
    800万円 幸手市南 幸手駅 12分 55㎡ 1LDK 20年 2011年1~3月
    400万円 幸手市東 幸手駅 14分 70㎡ 3LDK 29年 2010年10~12月
    590万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台駅 21分 65㎡ 3DK 18年 2010年1~3月
    420万円 幸手市大字上高野 幸手駅 20分 60㎡ 2LDK 20年 2010年1~3月
    760万円 幸手市南 幸手駅 12分 80㎡ 3LDK 19年 2010年1~3月
    680万円 幸手市南 幸手駅 12分 80㎡ 3LDK 19年 2010年1~3月
    200万円 幸手市東 幸手駅 14分 65㎡ 3LDK 29年 2010年1~3月
    1,400万円 幸手市中 幸手駅 3分 70㎡ 3LDK 3年 2009年10~12月
    1,900万円 幸手市中 幸手駅 6分 65㎡ 3LDK 1年 2009年7~9月
    2,500万円 幸手市中 幸手駅 6分 75㎡ 4LDK 2年 2009年4~6月
    1,700万円 幸手市中 幸手駅 4分 55㎡ 2LDK 0年 2009年4~6月
    1,500万円 幸手市中 幸手駅 4分 65㎡ 3LDK 0年 2009年4~6月
    1,500万円 幸手市中 幸手駅 4分 55㎡ 2LDK 0年 2009年4~6月
    830万円 幸手市南 幸手駅 12分 65㎡ 3LDK 18年 2009年1~3月
    800万円 幸手市中 幸手駅 9分 85㎡ 4LDK 20年 2009年1~3月
    2,200万円 幸手市中 幸手駅 5分 60㎡ 3LDK 1年 2008年10~12月
    2,000万円 幸手市中 幸手駅 3分 65㎡ 2LDK 2年 2008年10~12月
    1,900万円 幸手市中 幸手駅 6分 60㎡ 3LDK 1年 2008年7~9月
    630万円 幸手市南 幸手駅 12分 50㎡ 2DK 17年 2008年4~6月
    330万円 幸手市東 幸手駅 14分 65㎡ 3LDK 27年 2008年4~6月
    2,400万円 幸手市中 幸手駅 4分 65㎡ 2LDK 1年 2007年10~12月
    2,400万円 幸手市中 幸手駅 3分 70㎡ 3LDK 1年 2007年7~9月
    2,500万円 幸手市中 幸手駅 3分 70㎡ 2LDK 1年 2007年7~9月
    730万円 幸手市大字上高野 幸手駅 20分 55㎡ 2LDK 2007年4~6月
    790万円 幸手市東 幸手駅 13分 65㎡ 3LDK 16年 2007年4~6月
    490万円 幸手市東 幸手駅 13分 65㎡ 4LDK 25年 2006年10~12月
    950万円 幸手市南 幸手駅 13分 60㎡ 2LDK 15年 2006年10~12月
    780万円 幸手市南 幸手駅 11分 50㎡ 2LDK 15年 2006年10~12月
    800万円 幸手市南 幸手駅 13分 50㎡ 2DK+S 15年 2006年7~9月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 幸手市の一戸建ての売却事例

    幸手市の一戸建ての売却履歴です。 実際に幸手市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    750万円 幸手市中 幸手駅 10分 105㎡ 120㎡ 28年 袋地等 4.7㎡ 2025年4~6月
    320万円 幸手市西 幸手駅 15分 50㎡ 60㎡ 52年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 幸手市大字幸手 幸手駅 25分 90㎡ 410㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 幸手市栄 杉戸高野台駅 7分 140㎡ 165㎡ 17年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 幸手市緑台 幸手駅 20分 100㎡ 145㎡ 10年 長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    100万円 幸手市中 幸手駅 5分 45㎡ 135㎡ 70年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 幸手市中 幸手駅 9分 100㎡ 330㎡ 29年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    3,400万円 幸手市西 幸手駅 16分 100㎡ 155㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 幸手市大字下川崎 幸手駅 20分 115㎡ 300㎡ 18年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 幸手市東 幸手駅 15分 100㎡ 150㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    300万円 幸手市東 幸手駅 25分 75㎡ 175㎡ ほぼ正方形 16.0㎡ 2025年1~3月
    1,900万円 幸手市大字幸手 幸手駅 12分 135㎡ 260㎡ 22年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 幸手市栄 杉戸高野台駅 7分 115㎡ 170㎡ 18年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    2,100万円 幸手市北 幸手駅 26分 110㎡ 190㎡ 8年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    980万円 幸手市香日向 東鷲宮駅 26分 140㎡ 210㎡ 34年 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    760万円 幸手市中 幸手駅 15分 90㎡ 100㎡ 33年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    120万円 幸手市大字神明内 幸手駅 30分 75㎡ 350㎡ 46年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,400万円 幸手市大字下川崎 幸手駅 16分 110㎡ 410㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 幸手市東 幸手駅 23分 90㎡ 165㎡ 9年 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 幸手市大字上高野 幸手駅 16分 135㎡ 480㎡ 15年 ほぼ台形 8.0㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 幸手市南 幸手駅 8分 350㎡ 280㎡ 36年 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    580万円 幸手市南 幸手駅 11分 120㎡ 135㎡ 32年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 幸手市香日向 東鷲宮駅 26分 115㎡ 175㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 幸手市中 幸手駅 9分 135㎡ 300㎡ 25年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    2,400万円 幸手市中 幸手駅 6分 145㎡ 150㎡ 35年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年7~9月
    500万円 幸手市大字中川崎 幸手駅 20分 110㎡ 300㎡ 22年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 幸手市大字下川崎 幸手駅 18分 95㎡ 300㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 幸手市東 幸手駅 15分 100㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 幸手市東 幸手駅 20分 115㎡ 115㎡ 24年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    580万円 幸手市大字下宇和田 幸手駅 1分 110㎡ 100㎡ 33年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 幸手市大字円藤内 幸手駅 30分 105㎡ 310㎡ 6年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,400万円 幸手市大字幸手 杉戸高野台駅 19分 135㎡ 470㎡ 0年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年7~9月
    700万円 幸手市緑台 幸手駅 21分 80㎡ 200㎡ 48年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 幸手市北 幸手駅 18分 185㎡ 170㎡ 36年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,100万円 幸手市南 幸手駅 8分 100㎡ 140㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    810万円 幸手市香日向 東鷲宮駅 28分 125㎡ 175㎡ 34年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    470万円 幸手市香日向 幸手駅 30分 110㎡ 175㎡ 36年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    990万円 幸手市香日向 幸手駅 30分 115㎡ 190㎡ 36年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 幸手市吉野 杉戸高野台駅 23分 130㎡ 600㎡ 42年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 幸手市中 幸手駅 5分 150㎡ 400㎡ 34年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 幸手市大字千塚 幸手駅 25分 110㎡ 340㎡ 1年 袋地等 18.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 幸手市大字千塚 幸手駅 29分 110㎡ 320㎡ 6年 長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    2,400万円 幸手市東 幸手駅 15分 95㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 幸手市大字円藤内 幸手駅 21分 120㎡ 310㎡ 14年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 幸手市大字幸手 幸手駅 25分 85㎡ 300㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 幸手市大字幸手 幸手駅 24分 100㎡ 300㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,400万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台駅 14分 115㎡ 350㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台駅 7分 100㎡ 300㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 幸手市香日向 東鷲宮駅 24分 110㎡ 190㎡ 31年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 幸手市香日向 東鷲宮駅 28分 120㎡ 180㎡ 30年 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    600万円 幸手市中 幸手駅 4分 100㎡ 175㎡ 45年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2024年1~3月
    600万円 幸手市中 幸手駅 8分 105㎡ 120㎡ 32年 長方形 4.2㎡ 2024年1~3月
    300万円 幸手市西 幸手駅 19分 85㎡ 100㎡ 38年 ほぼ正方形 3.5㎡ 2024年1~3月
    1,600万円 幸手市東 幸手駅 15分 530㎡ 970㎡ 28年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    4,000万円 幸手市栄 杉戸高野台駅 6分 105㎡ 135㎡ 2年 長方形 10.0㎡ 2024年1~3月
    2,400万円 幸手市大字幸手 幸手駅 19分 85㎡ 410㎡ 1年 袋地等 5.0㎡ 2024年1~3月
    800万円 幸手市大字権現堂 幸手駅 25分 140㎡ 410㎡ 39年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2024年1~3月
    2,600万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台駅 8分 100㎡ 300㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,400万円 幸手市南 幸手駅 8分 105㎡ 610㎡ 51年 不整形 12.0㎡ 2024年1~3月
    1,900万円 幸手市南 幸手駅 8分 110㎡ 195㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,900万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台駅 6分 90㎡ 300㎡ 1年 長方形 7.6㎡ 2024年1~3月
    780万円 幸手市大字上高野 幸手駅 20分 80㎡ 240㎡ 48年 長方形 8.6㎡ 2024年1~3月
    800万円 幸手市中 幸手駅 8分 100㎡ 110㎡ 31年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,400万円 幸手市中 幸手駅 6分 105㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,200万円 幸手市中 幸手駅 7分 105㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,200万円 幸手市中 幸手駅 11分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,300万円 幸手市大字千塚 幸手駅 25分 300㎡ 長方形 9.1㎡ 2023年10~12月
    2,300万円 幸手市東 幸手駅 16分 95㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    280万円 幸手市東 幸手駅 16分 75㎡ 130㎡ 50年 袋地等 5.3㎡ 2023年10~12月
    2,300万円 幸手市東 幸手駅 14分 100㎡ 165㎡ 0年 不整形 6.5㎡ 2023年10~12月
    2,200万円 幸手市東 幸手駅 10分 100㎡ 250㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2023年10~12月
    320万円 幸手市東 幸手駅 12分 70㎡ 150㎡ 47年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,400万円 幸手市東 幸手駅 10分 105㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 幸手市緑台 幸手駅 16分 120㎡ 160㎡ 34年 ほぼ正方形 12.0㎡ 2023年10~12月
    2,100万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台駅 18分 100㎡ 340㎡ 15年 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    800万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台駅 18分 125㎡ 330㎡ 30年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2023年10~12月
    4,900万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台駅 5分 300㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,500万円 幸手市大字上高野 幸手駅 15分 110㎡ 390㎡ 2年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年10~12月
    200万円 幸手市大字幸手 幸手駅 18分 35㎡ 165㎡ 47年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    400万円 幸手市中 幸手駅 9分 105㎡ 125㎡ 45年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年7~9月
    550万円 幸手市西 幸手駅 13分 35㎡ 55㎡ 51年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 幸手市大字千塚 幸手駅 25分 110㎡ 180㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 幸手市大字惣新田 幸手駅 1分 100㎡ 970㎡ 25年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 幸手市東 幸手駅 10分 140㎡ 310㎡ 21年 長方形 7.1㎡ 2023年7~9月
    570万円 幸手市東 幸手駅 12分 90㎡ 115㎡ 32年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 幸手市大字幸手 幸手駅 20分 95㎡ 350㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    50万円 幸手市大字木立 幸手駅 30分 125㎡ 480㎡ 52年 長方形 10.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 幸手市香日向 東鷲宮駅 28分 95㎡ 170㎡ 0年 長方形 12.2㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 幸手市大字円藤内 幸手駅 26分 110㎡ 310㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    4,400万円 幸手市栄 杉戸高野台駅 6分 120㎡ 210㎡ 1年 ほぼ長方形 9.7㎡ 2023年7~9月
    750万円 幸手市南 幸手駅 12分 105㎡ 210㎡ 46年 不整形 6.5㎡ 2023年7~9月
    4,500万円 幸手市栄 杉戸高野台駅 20分 115㎡ 185㎡ 1年 不整形 9.7㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 幸手市南 幸手駅 6分 135㎡ 300㎡ 37年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    2,700万円 幸手市大字円藤内 幸手駅 26分 115㎡ 310㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    2,500万円 幸手市大字円藤内 幸手駅 26分 110㎡ 310㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    700万円 幸手市東 幸手駅 20分 100㎡ 115㎡ 36年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    850万円 幸手市西 幸手駅 20分 100㎡ 125㎡ 36年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    370万円 幸手市東 幸手駅 14分 45㎡ 210㎡ 47年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,200万円 幸手市中 幸手駅 5分 95㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,400万円 幸手市東 幸手駅 19分 100㎡ 150㎡ 0年 長方形 4.2㎡ 2023年4~6月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 幸手市の土地の売却事例

    幸手市の土地の売却履歴です。 実際に幸手市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,100万円 幸手市中 幸手駅 4分 430㎡ 200% 60% 不整形 6.4㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 幸手市緑台 幸手駅 18分 185㎡ 80% 50% 長方形 12.0㎡ 2025年4~6月
    900万円 幸手市中 幸手駅 12分 125㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,300万円 幸手市南 幸手駅 8分 580㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 幸手市東 幸手駅 20分 630㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 幸手市東 幸手駅 14分 150㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    60万円 幸手市大字高須賀 幸手駅 30分 200㎡ 100% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    570万円 幸手市大字内国府間 幸手駅 23分 420㎡ 200% 60% 不整形 14.0㎡ 2024年10~12月
    300万円 幸手市北 幸手駅 12分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 幸手市大字下川崎 東鷲宮駅 29分 290㎡ 100% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    540万円 幸手市大字下川崎 幸手駅 18分 960㎡ 100% 60% 長方形 3.0㎡ 2024年10~12月
    940万円 幸手市南 幸手駅 3分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 幸手市南 幸手駅 5分 710㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2024年10~12月
    770万円 幸手市緑台 幸手駅 21分 160㎡ 80% 50% ほぼ正方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    300万円 幸手市北 幸手駅 14分 75㎡ 200% 80% ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年4~6月
    190万円 幸手市大字上吉羽 幸手駅 30分 470㎡ 100% 60% 不整形 5.5㎡ 2024年4~6月
    940万円 幸手市北 幸手駅 24分 490㎡ 200% 60% ほぼ整形 13.8㎡ 2024年4~6月
    200万円 幸手市大字西関宿 南栗橋駅 1分 190㎡ 100% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年4~6月
    850万円 幸手市大字下吉羽 幸手駅 1分 400㎡ 100% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 幸手市南 幸手駅 5分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    280万円 幸手市東 幸手駅 15分 105㎡ 80% 50% 袋地等 4.0㎡ 2024年4~6月
    400万円 幸手市大字神扇 幸手駅 30分 450㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 幸手市大字下川崎 幸手駅 14分 310㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 幸手市大字下川崎 幸手駅 19分 300㎡ 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    240万円 幸手市北 幸手駅 14分 80㎡ 200% 80% ほぼ台形 3.5㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台駅 12分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.4㎡ 2024年1~3月
    480万円 幸手市中 幸手駅 8分 380㎡ 200% 60% 不整形 3.6㎡ 2024年1~3月
    260万円 幸手市大字千塚 東鷲宮駅 28分 200㎡ 100% 60% 不整形 4.3㎡ 2023年10~12月
    1,600万円 幸手市南 幸手駅 8分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    850万円 幸手市大字下川崎 幸手駅 23分 400㎡ 100% 60% 長方形 5.2㎡ 2023年10~12月
    750万円 幸手市大字千塚 幸手駅 30分 420㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    63万円 幸手市大字西関宿 幸手駅 1分 105㎡ 200% 60% 長方形 7.3㎡ 2023年10~12月
    30万円 幸手市大字平須賀 幸手駅 30分 210㎡ 100% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    700万円 幸手市北 幸手駅 21分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    4,400万円 幸手市北 幸手駅 23分 1000㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.0㎡ 2023年10~12月
    2,100万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台駅 18分 970㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年10~12月
    680万円 幸手市中 幸手駅 11分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,000万円 幸手市中 幸手駅 9分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.4㎡ 2023年10~12月
    800万円 幸手市東 幸手駅 18分 320㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.5㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 幸手市緑台 幸手駅 15分 165㎡ 200% 60% ほぼ正方形 15.0㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台駅 8分 420㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 幸手市東 幸手駅 9分 250㎡ 200% 60% 袋地等 4.3㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台駅 6分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 幸手市大字千塚 東鷲宮駅 30分 580㎡ 100% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    30万円 幸手市大字惣新田 幸手駅 1分 110㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    1,800万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台駅 5分 300㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,000万円 幸手市緑台 幸手駅 19分 330㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    670万円 幸手市大字幸手 幸手駅 21分 440㎡ 100% 60% 袋地等 2.5㎡ 2023年1~3月
    640万円 幸手市大字幸手 幸手駅 21分 540㎡ 100% 60% 長方形 2.5㎡ 2023年1~3月
    77万円 幸手市西 幸手駅 20分 70㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    230万円 幸手市大字幸手 幸手駅 21分 300㎡ 100% 60% 長方形 2.5㎡ 2023年1~3月
    1,300万円 幸手市大字幸手 幸手駅 21分 330㎡ 100% 60% 袋地等 4.0㎡ 2023年1~3月
    4,900万円 幸手市南 幸手駅 7分 690㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月
    510万円 幸手市南 幸手駅 5分 105㎡ 200% 60% 不整形 3.1㎡ 2022年10~12月
    450万円 幸手市東 幸手駅 21分 270㎡ 80% 50% 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月
    550万円 幸手市北 幸手駅 21分 400㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2022年10~12月
    1,800万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台駅 7分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    840万円 幸手市中 幸手駅 11分 290㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月
    350万円 幸手市中 幸手駅 7分 90㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    1,200万円 幸手市東 幸手駅 20分 210㎡ 80% 50% 長方形 4.4㎡ 2022年7~9月
    1,600万円 幸手市南 幸手駅 8分 560㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月
    180万円 幸手市大字円藤内 幸手駅 28分 195㎡ 100% 60% 長方形 18.0㎡ 2022年7~9月
    2,000万円 幸手市大字内国府間 幸手駅 30分 1400㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年7~9月
    200万円 幸手市大字中野 幸手駅 30分 190㎡ 100% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月
    450万円 幸手市北 幸手駅 28分 390㎡ 200% 60% 不整形 15.4㎡ 2022年7~9月
    2,100万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台駅 6分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.2㎡ 2022年7~9月
    1,100万円 幸手市緑台 幸手駅 21分 165㎡ 80% 50% ほぼ長方形 7.2㎡ 2022年7~9月
    410万円 幸手市中 幸手駅 6分 150㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    650万円 幸手市大字中川崎 幸手駅 26分 100㎡ 100% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    300万円 幸手市大字円藤内 幸手駅 24分 670㎡ 100% 60% 長方形 1.8㎡ 2022年4~6月
    1,600万円 幸手市大字円藤内 幸手駅 26分 1600㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    1,300万円 幸手市大字上高野 幸手駅 16分 580㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2022年4~6月
    600万円 幸手市中 幸手駅 6分 125㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年4~6月
    900万円 幸手市東 幸手駅 16分 165㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    1,500万円 幸手市大字上高野 幸手駅 14分 300㎡ 不整形 8.0㎡ 2022年1~3月
    1,100万円 幸手市大字下川崎 幸手駅 15分 320㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    1,300万円 幸手市大字下川崎 幸手駅 26分 310㎡ 100% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    700万円 幸手市中 幸手駅 4分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年1~3月
    600万円 幸手市中 幸手駅 13分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    1,300万円 幸手市東 幸手駅 14分 290㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    1,300万円 幸手市大字上高野 幸手駅 15分 700㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2021年10~12月
    1,800万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台駅 6分 320㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2021年10~12月
    1,700万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台駅 4分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    600万円 幸手市大字千塚 幸手駅 25分 180㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    130万円 幸手市大字惣新田 幸手駅 1分 480㎡ 不整形 4.8㎡ 2021年10~12月
    61万円 幸手市大字惣新田 幸手駅 1分 230㎡ 不整形 5.0㎡ 2021年10~12月
    200万円 幸手市大字吉野 杉戸高野台駅 16分 470㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    3,100万円 幸手市北 幸手駅 16分 1100㎡ 200% 60% 袋地等 5.8㎡ 2021年10~12月
    2,500万円 幸手市西 幸手駅 20分 990㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    900万円 幸手市中 幸手駅 12分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2021年10~12月
    3,500万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台駅 12分 1100㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2021年7~9月
    2,000万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台駅 4分 320㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2021年7~9月
    1,800万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台駅 19分 1300㎡ 100% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2021年7~9月
    1,100万円 幸手市中 幸手駅 9分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2021年7~9月
    1,000万円 幸手市大字下川崎 幸手駅 15分 320㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    1,400万円 幸手市大字下川崎 幸手駅 25分 870㎡ 不整形 16.0㎡ 2021年7~9月
    370万円 幸手市大字下川崎 幸手駅 24分 220㎡ ほぼ長方形 16.0㎡ 2021年7~9月
    4,300万円 幸手市大字上高野 杉戸高野台駅 7分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.8㎡ 2021年7~9月
    1,100万円 幸手市大字下川崎 幸手駅 15分 300㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    280万円 幸手市東 幸手駅 13分 125㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

幸手市の不動産売り出し事例

  • 幸手市のマンションの売り出し事例

    幸手市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    1,890

    万円
    シティホームズ幸手
    幸手市中４丁目
    東武鉄道日光線「幸手」駅徒歩10分
    3SLDK
    80.7㎡
    37 年

    1,480

    万円
    ライオンズマンション幸手
    幸手市南２丁目
    東武鉄道日光線「幸手」駅徒歩10分
    1LDK
    53.46㎡
    35 年
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 幸手市の一戸建ての売り出し事例

    幸手市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    2,050

    万円
    幸手市北1丁目
    幸手市北１丁目
    東武鉄道日光線「幸手」駅徒歩17分
    200.05㎡
    99.36㎡
    11 年

    2,580

    万円
    幸手市中5丁目
    幸手市中５丁目
    東武鉄道日光線「幸手」駅徒歩9分
    156.89㎡
    95.22㎡
    9 年

    1,380

    万円
    幸手市香日向丁目
    幸手市香日向１丁目
    湘南新宿ライン宇須「東鷲宮」駅徒歩27分
    195.16㎡
    116.75㎡
    35 年

    890

    万円
    幸手市上高野
    幸手市大字上高野
    東武鉄道日光線「杉戸高野台」駅徒歩17分
    101.89㎡
    95.63㎡
    34 年

    2,380

    万円
    幸手市大字幸手
    幸手市大字幸手
    東武鉄道日光線「幸手」駅徒歩25分
    308.07㎡
    110.13㎡
    10 年

    3,500

    万円
    幸手市大字上高野
    幸手市大字上高野
    東武鉄道日光線「幸手」駅徒歩15分
    408.67㎡
    179㎡
    18 年

    1,280

    万円
    幸手市香日向２丁目
    幸手市香日向２丁目
    湘南新宿ライン宇須「東鷲宮」駅徒歩20分
    173.96㎡
    110.13㎡
    39 年

    2,690

    万円
    幸手市栄
    幸手市栄
    東武鉄道日光線「杉戸高野台」駅徒歩6分
    167.33㎡
    140.69㎡
    19 年

    1,650

    万円
    幸手市大字千塚
    幸手市大字千塚
    東武鉄道日光線「幸手」駅徒歩30分
    101.22㎡
    134.96㎡
    24 年

    3,480

    万円
    幸手市下川崎　戸建
    幸手市大字下川崎
    東武鉄道日光線「幸手」駅徒歩20分
    334.69㎡
    128.55㎡
    9 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 幸手市の土地の売り出し事例

    幸手市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,580

    万円
    幸手市大字幸手 B号地
    幸手市大字幸手
    東武鉄道日光線「幸手駅」徒歩23分
    313.44㎡

    880

    万円
    幸手市大字下吉羽 3号地
    幸手市大字下吉羽
    東武伊勢崎・大師線「東武動物公園駅」バス18分「東武動物公園」下車徒歩5分
    342.26㎡

    800

    万円
    幸手市大字下吉羽 2号地
    幸手市大字下吉羽
    東武伊勢崎・大師線「東武動物公園駅」バス18分「東武動物公園」下車徒歩5分
    341.16㎡

    1,200

    万円
    幸手市大字戸島
    幸手市大字戸島
    東武伊勢崎・大師線「東武動物公園駅」徒歩47分
    330.66㎡

    980

    万円
    幸手市大字下吉羽 1号地
    幸手市大字下吉羽
    東武伊勢崎・大師線「東武動物公園駅」バス18分「東武動物公園」下車徒歩5分
    360.09㎡

    1,050

    万円
    幸手市東３丁目
    幸手市東３丁目
    東武鉄道日光線「幸手駅」徒歩18分
    199㎡

    1,080

    万円
    幸手市東５丁目の土地
    幸手市東５丁目
    東武鉄道日光線「幸手駅」徒歩25分
    171.17㎡

    1,080

    万円
    幸手市東5丁目
    幸手市東５丁目
    東武鉄道日光線「幸手駅」徒歩25分
    171.17㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

幸手市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
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幸手市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

幸手市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

幸手市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、幸手市の一戸建て売却価格の平均相場710万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
710 万円
仲介手数料 *
30.0 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

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