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鶴ヶ島市の不動産売却・査定

鶴ヶ島市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。鶴ヶ島市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。鶴ヶ島市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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鶴ヶ島市の不動産相場

鶴ヶ島市のよく取引されている不動産は、土地で100㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築28年となります。
2019時点で、鶴ヶ島市のマンションの相場は、1年前から0.7%下落し、5年前から52.7%上昇しています。
※過去10年間の鶴ヶ島市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に鶴ヶ島市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
30.0
30.7
-
10~20年
-
28.3
30.0
-
20~30年
15.3
13.8
18.4
-
30~40年
14.7
16.7
12.9
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

鶴ヶ島市のエリア別マンション売却相場

鶴ヶ島市では大字藤金が売却相場が最も高くて30万円/㎡、大字脚折が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字藤金、富士見、大字上広谷といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字藤金

    2,100 万円 (30万円/㎡)

    70㎡

    18年

    136件

  • 大字五味ヶ谷

    1,943 万円 (29万円/㎡)

    67㎡

    7年

    4件

  • 大字鶴ヶ丘

    1,296 万円 (18万円/㎡)

    72㎡

    24年

    29件

  • 大字上広谷

    1,020 万円 (17万円/㎡)

    60㎡

    29年

    70件

  • 富士見

    930 万円 (15万円/㎡)

    62㎡

    31年

    83件

  • 脚折町

    546 万円 (13万円/㎡)

    42㎡

    27年

    42件

  • 共栄町

    550 万円 (11万円/㎡)

    50㎡

    17年

    3件

  • 松ヶ丘

    540 万円 (9万円/㎡)

    60㎡

    28年

    6件

  • 大字脚折

    455 万円 (7万円/㎡)

    65㎡

    29年

    13件

…専有面積

…築年数

…取引件数

鶴ヶ島市の駅別マンション売却相場

鶴ヶ島市では鶴ケ島駅が売却相場が最も高くて15万円/㎡、鶴ケ島駅が最も低くて15万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、坂戸(埼玉)駅、鶴ケ島駅、若葉駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 鶴ケ島

    900 万円 (15万円/㎡)

    60㎡

    29年

    88件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、鶴ヶ島市の一戸建ての相場は、1年前から4.3%下落し、5年前から4.4%上昇しています。
※過去10年間の鶴ヶ島市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に鶴ヶ島市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
24.0
20.0
12.9
12.0
10~20年
-
12.6
12.3
12.5
-
20~30年
-
12.6
10.9
7.1
-
30年以上
6.6
6.0
7.6
10.9
-

単位:万円/㎡

鶴ヶ島市のエリア別一戸建て売却相場

鶴ヶ島市では富士見が売却相場が最も高くて27万円/㎡、大字上新田が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字藤金、大字脚折、大字下新田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 富士見

    4,185 万円 (27万円/㎡)

    155㎡

    26年

    47件

  • 大字上広谷

    1,734 万円 (17万円/㎡)

    102㎡

    12年

    90件

  • 大字中新田

    2,465 万円 (17万円/㎡)

    145㎡

    0年

    32件

  • 共栄町

    2,880 万円 (16万円/㎡)

    180㎡

    18年

    9件

  • 松ヶ丘

    2,512 万円 (16万円/㎡)

    157㎡

    14年

    35件

  • 大字藤金

    2,130 万円 (15万円/㎡)

    142㎡

    10年

    130件

  • 脚折町

    2,175 万円 (15万円/㎡)

    145㎡

    8年

    100件

  • 南町

    2,250 万円 (15万円/㎡)

    150㎡

    1年

    11件

  • 大字脚折

    1,755 万円 (13万円/㎡)

    135㎡

    1年

    117件

  • 大字五味ヶ谷

    1,495 万円 (13万円/㎡)

    115㎡

    28年

    51件

  • 新町

    2,280 万円 (12万円/㎡)

    190㎡

    15年

    33件

  • 三ツ木新町

    1,815 万円 (11万円/㎡)

    165㎡

    5年

    3件

  • 大字下新田

    1,375 万円 (11万円/㎡)

    125㎡

    20年

    103件

  • 大字太田ヶ谷

    1,650 万円 (10万円/㎡)

    165㎡

    18年

    14件

  • 大字鶴ヶ丘

    1,035 万円 (9万円/㎡)

    115㎡

    34年

    62件

  • 大字高倉

    2,160 万円 (8万円/㎡)

    270㎡

    15年

    7件

  • 羽折町

    2,840 万円 (8万円/㎡)

    355㎡

    24年

    9件

  • 大字三ツ木

    1,295 万円 (7万円/㎡)

    185㎡

    26年

    2件

  • 大字町屋

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    15年

    6件

  • 大字上新田

    164 万円 (2万円/㎡)

    82㎡

    38年

    7件

…建物面積

…築年数

…取引件数

鶴ヶ島市の駅別一戸建て売却相場

鶴ヶ島市では鶴ケ島駅が売却相場が最も高くて13万円/㎡、一本松(埼玉)駅が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、坂戸(埼玉)駅、鶴ケ島駅、若葉駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 鶴ケ島

    1,625 万円 (13万円/㎡)

    125㎡

    18年

    260件

  • 一本松(埼玉)

    1,870 万円 (11万円/㎡)

    170㎡

    1年

    147件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、鶴ヶ島市の土地の相場は、1年前から26.9%下落し、5年前から23.5%下落しています。
※過去10年間の鶴ヶ島市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に鶴ヶ島市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
7.3
6.7
7.9
5.0
5.3

単位:万円/㎡

鶴ヶ島市のエリア別土地売却相場

鶴ヶ島市では富士見が売却相場が最も高くて16万円/㎡、大字上新田が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字藤金、大字上広谷、大字脚折といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 富士見

    2,592 万円 (16万円/㎡)

    162㎡

    38件

  • 松ヶ丘

    1,650 万円 (11万円/㎡)

    150㎡

    22件

  • 南町

    1,750 万円 (10万円/㎡)

    175㎡

    4件

  • 脚折町

    1,548 万円 (9万円/㎡)

    172㎡

    68件

  • 共栄町

    1,296 万円 (8万円/㎡)

    162㎡

    4件

  • 大字上広谷

    1,520 万円 (8万円/㎡)

    190㎡

    95件

  • 大字鶴ヶ丘

    880 万円 (8万円/㎡)

    110㎡

    46件

  • 新町

    2,520 万円 (7万円/㎡)

    360㎡

    30件

  • 大字五味ヶ谷

    1,505 万円 (7万円/㎡)

    215㎡

    41件

  • 大字藤金

    1,190 万円 (7万円/㎡)

    170㎡

    97件

  • 大字脚折

    810 万円 (6万円/㎡)

    135㎡

    78件

  • 柳戸町

    1,590 万円 (6万円/㎡)

    265㎡

    2件

  • 羽折町

    930 万円 (6万円/㎡)

    155㎡

    5件

  • 大字中新田

    900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    53件

  • 大字下新田

    650 万円 (5万円/㎡)

    130㎡

    62件

  • 大字町屋

    384 万円 (2万円/㎡)

    192㎡

    9件

  • 大字太田ヶ谷

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    28件

  • 大字三ツ木

    3,200 万円 (2万円/㎡)

    1600㎡

    14件

  • 大字高倉

    382 万円 (1万円/㎡)

    382㎡

    29件

  • 大字上新田

    995 万円 (1万円/㎡)

    995㎡

    6件

…土地面積

…取引件数

鶴ヶ島市の駅別土地売却相場

鶴ヶ島市では鶴ケ島駅が売却相場が最も高くて6万円/㎡、一本松(埼玉)駅が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、一本松(埼玉)駅、鶴ケ島駅、若葉駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 鶴ケ島

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    201件

  • 一本松(埼玉)

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    167件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の鶴ヶ島市の不動産

鶴ヶ島市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,190万円
鶴ヶ島市大字藤金
東武鉄道東上線「若葉」駅徒歩10分
3LDK/58.08㎡ 30年
990万円
鶴ヶ島市大字上広谷
東武鉄道東上線「若葉」駅徒歩12分
3LDK/65.93㎡ 33年
420万円
鶴ヶ島市脚折町1丁目
東武鉄道東上線「坂戸」駅徒歩9分
3DK/38.82㎡ 31年
1,150万円
鶴ヶ島市脚折町1丁目
東武鉄道東上線「坂戸」駅徒歩10分
2SLDK/69.09㎡ 27年
2,650万円
鶴ヶ島市大字上広谷
東武鉄道東上線「若葉」駅徒歩5分
3LDK/71.25㎡ 13年
630万円
鶴ヶ島市大字上広谷
東武鉄道東上線「鶴ヶ島」駅徒歩4分
3DK/61.6㎡ 40年
880万円
鶴ヶ島市大字上広谷
東武鉄道東上線「鶴ヶ島」駅徒歩4分
3LDK/70.4㎡ 40年
590万円
鶴ヶ島市大字藤金
東武鉄道東上線「若葉」駅徒歩6分
3LDK/75.42㎡ 39年
1,350万円
鶴ヶ島市富士見5丁目
東武鉄道東上線「若葉」駅徒歩17分
3LDK/70.02㎡ 24年
1,590万円
鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘
東武鉄道東上線「鶴ヶ島」駅徒歩9分
3LDK/71.57㎡ 24年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,700万円
鶴ヶ島市大字藤金
東武鉄道東上線「若葉」駅徒歩8分
237.11㎡/132.48㎡ 21年
1,699万円
鶴ヶ島市大字下新田
東武鉄道越生線「一本松」駅徒歩5分
100.01㎡/84.27㎡ 33年
1,880万円
鶴ヶ島市脚折町6丁目
東武鉄道東上線「坂戸」駅徒歩23分
100.05㎡/94.4㎡ 23年
3,200万円
鶴ヶ島市新町3丁目
東武鉄道越生線「一本松」駅徒歩17分
171.98㎡/120.92㎡ 18年
1,980万円
鶴ヶ島市新町1丁目
東武鉄道越生線「一本松」駅徒歩8分
207.95㎡/178.31㎡ 19年
2,680万円
鶴ヶ島市南町1丁目
東武鉄道東上線「鶴ヶ島」駅バス4分「川鶴センター」下車徒歩5分
315.01㎡/98.53㎡ 30年
2,090万円
鶴ヶ島市大字脚折
東武鉄道東上線「若葉」駅徒歩15分
154.17㎡/102.48㎡ 41年
2,430万円
鶴ヶ島市大字上広谷
東武鉄道東上線「鶴ヶ島」駅徒歩11分
100.31㎡/89.43㎡ 2年
2,480万円
鶴ヶ島市大字上広谷
東武鉄道東上線「鶴ヶ島」駅徒歩9分
99.21㎡/93.77㎡ 14年
2,580万円
鶴ヶ島市大字藤金
東武鉄道東上線「若葉」駅徒歩12分
85.15㎡/77.66㎡ 1年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,300万円
鶴ヶ島市
東武鉄道東上線「若葉駅」徒歩11分
105.31㎡
880万円
鶴ヶ島市
東武鉄道東上線「鶴ヶ島駅」徒歩6分
75.13㎡
980万円
鶴ヶ島市脚折
東武東上線「若葉」駅 徒歩27分
100㎡
2,480万円
鶴ヶ島市
東武鉄道東上線「坂戸駅」徒歩15分
297㎡
1,080万円
鶴ヶ島市三ツ木新町2丁目
東武鉄道東上線「若葉駅」バス13分「ベイシア」下車徒歩7分
158.37㎡
650万円
鶴ヶ島市
東武鉄道東上線「若葉駅」徒歩23分
99㎡
2,280万円
鶴ヶ島市
東武鉄道東上線「若葉駅」徒歩18分
200.96㎡
880万円
鶴ヶ島市
東武鉄道東上線「若葉駅」徒歩20分
96.64㎡
1,490万円
鶴ヶ島市
東武鉄道東上線「鶴ヶ島駅」徒歩22分
95.55㎡
590万円
鶴ヶ島市
東武鉄道越生線「一本松駅」徒歩4分
102.63㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

鶴ヶ島市の不動産売却の流れ

  • 1 鶴ヶ島市の相場を確認
    鶴ヶ島市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、鶴ヶ島市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の鶴ヶ島市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、鶴ヶ島市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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