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ふじみ野市の不動産売却・査定

ふじみ野市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。ふじみ野市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。ふじみ野市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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ふじみ野市の不動産相場

ふじみ野市のよく取引されている不動産は、土地で100㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積75㎡・築23年となります。
2019時点で、ふじみ野市のマンションの相場は、1年前から0.5%上昇し、5年前から9.7%上昇しています。
※過去10年間のふじみ野市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にふじみ野市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
40.8
41.4
-
10~20年
-
38.3
33.3
27.0
20~30年
15.7
29.2
27.1
22.2
30~40年
-
12.8
23.1
-
40年以上
-
25.0
-
-

単位:万円/㎡

ふじみ野市のエリア別マンション売却相場

ふじみ野市ではうれし野が売却相場が最も高くて44万円/㎡、西鶴ヶ岡が最も低くて13万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上福岡、大井、市沢といったエリアで活発に取引されているようです。

  • うれし野

    3,080 万円 (44万円/㎡)

    70㎡

    10年

    44件

  • 霞ヶ丘

    3,010 万円 (43万円/㎡)

    70㎡

    12年

    25件

  • 上野台

    2,940 万円 (42万円/㎡)

    70㎡

    4年

    5件

  • 駒林元町

    2,814 万円 (42万円/㎡)

    67㎡

    6年

    6件

  • 西原

    2,952 万円 (41万円/㎡)

    72㎡

    0年

    23件

  • ふじみ野

    2,870 万円 (41万円/㎡)

    70㎡

    8年

    32件

  • 新田

    3,230 万円 (38万円/㎡)

    85㎡

    9年

    8件

  • 市沢

    2,100 万円 (30万円/㎡)

    70㎡

    20年

    45件

  • 上福岡

    1,653 万円 (29万円/㎡)

    57㎡

    23年

    93件

  • 鶴ヶ岡

    2,175 万円 (29万円/㎡)

    75㎡

    8年

    27件

  • 福岡

    2,030 万円 (29万円/㎡)

    70㎡

    5年

    2件

  • 鶴ヶ舞

    1,960 万円 (28万円/㎡)

    70㎡

    9年

    10件

  • 大井

    2,100 万円 (28万円/㎡)

    75㎡

    21年

    58件

  • 新駒林

    1,680 万円 (28万円/㎡)

    60㎡

    16年

    2件

  • 東久保

    1,809 万円 (27万円/㎡)

    67㎡

    14年

    22件

  • 南台

    1,690 万円 (26万円/㎡)

    65㎡

    30年

    34件

  • 亀久保

    1,560 万円 (24万円/㎡)

    65㎡

    22年

    38件

  • 西

    1,430 万円 (22万円/㎡)

    65㎡

    18年

    12件

  • 福岡中央

    1,575 万円 (21万円/㎡)

    75㎡

    28年

    30件

  • 丸山

    1,050 万円 (21万円/㎡)

    50㎡

    23年

    11件

  • 上ノ原

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    13年

    4件

  • 西鶴ヶ岡

    1,001 万円 (13万円/㎡)

    77㎡

    28年

    15件

…専有面積

…築年数

…取引件数

ふじみ野市の駅別マンション売却相場

ふじみ野市では上福岡駅が売却相場が最も高くて26万円/㎡、上福岡駅が最も低くて26万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、朝霞台駅、上福岡駅、ふじみ野駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 上福岡

    1,690 万円 (26万円/㎡)

    65㎡

    24年

    272件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、ふじみ野市の一戸建ての相場は、1年前から5.0%下落し、5年前から11.0%下落しています。
※過去10年間のふじみ野市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にふじみ野市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
37.1
37.9
32.9
16.2
-
10~20年
28.3
30.0
28.5
38.6
-
20~30年
20.6
20.0
17.1
13.9
14.9
30年以上
9.0
12.0
14.9
13.1
-

単位:万円/㎡

ふじみ野市のエリア別一戸建て売却相場

ふじみ野市ではふじみ野が売却相場が最も高くて54万円/㎡、水宮が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上野台、亀久保、苗間といったエリアで活発に取引されているようです。

  • ふじみ野

    6,210 万円 (54万円/㎡)

    115㎡

    0年

    13件

  • 霞ヶ丘

    6,075 万円 (45万円/㎡)

    135㎡

    0年

    28件

  • 市沢

    4,620 万円 (44万円/㎡)

    105㎡

    1年

    10件

  • 丸山

    2,795 万円 (43万円/㎡)

    65㎡

    1年

    19件

  • うれし野

    5,124 万円 (42万円/㎡)

    122㎡

    0年

    16件

  • 新田

    4,100 万円 (41万円/㎡)

    100㎡

    1年

    44件

  • 上野台

    4,680 万円 (39万円/㎡)

    120㎡

    3年

    135件

  • 5,265 万円 (39万円/㎡)

    135㎡

    22年

    16件

  • 駒林元町

    4,560 万円 (38万円/㎡)

    120㎡

    0年

    13件

  • 福岡武蔵野

    2,170 万円 (35万円/㎡)

    62㎡

    14年

    16件

  • 大井

    4,590 万円 (34万円/㎡)

    135㎡

    0年

    41件

  • 鶴ヶ舞

    3,036 万円 (33万円/㎡)

    92㎡

    1年

    40件

  • 西

    3,300 万円 (33万円/㎡)

    100㎡

    11年

    53件

  • 鶴ヶ岡

    3,317 万円 (31万円/㎡)

    107㎡

    0年

    106件

  • 本新田

    3,565 万円 (31万円/㎡)

    115㎡

    0年

    7件

  • 清見

    3,410 万円 (31万円/㎡)

    110㎡

    0年

    16件

  • 新駒林

    3,100 万円 (31万円/㎡)

    100㎡

    0年

    45件

  • 苗間

    3,450 万円 (30万円/㎡)

    115㎡

    14年

    107件

  • 駒西

    3,000 万円 (30万円/㎡)

    100㎡

    20年

    36件

  • 西鶴ヶ岡

    2,958 万円 (29万円/㎡)

    102㎡

    0年

    36件

  • 北野

    2,800 万円 (28万円/㎡)

    100㎡

    25年

    71件

  • 大井中央

    3,240 万円 (27万円/㎡)

    120㎡

    1年

    57件

  • 緑ヶ丘

    3,645 万円 (27万円/㎡)

    135㎡

    1年

    22件

  • 福岡中央

    2,889 万円 (27万円/㎡)

    107㎡

    0年

    31件

  • 大原

    2,160 万円 (27万円/㎡)

    80㎡

    10年

    56件

  • 西原

    2,860 万円 (26万円/㎡)

    110㎡

    0年

    15件

  • 中ノ島

    3,120 万円 (26万円/㎡)

    120㎡

    0年

    4件

  • 築地

    3,172 万円 (26万円/㎡)

    122㎡

    0年

    20件

  • 谷田

    2,500 万円 (25万円/㎡)

    100㎡

    0年

    15件

  • 中丸

    2,640 万円 (24万円/㎡)

    110㎡

    1年

    15件

  • 南台

    2,280 万円 (24万円/㎡)

    95㎡

    12年

    45件

  • 松山

    2,530 万円 (23万円/㎡)

    110㎡

    0年

    12件

  • 花ノ木

    2,574 万円 (22万円/㎡)

    117㎡

    0年

    2件

  • 福岡

    2,090 万円 (22万円/㎡)

    95㎡

    13年

    19件

  • 長宮

    2,640 万円 (22万円/㎡)

    120㎡

    0年

    5件

  • 2,940 万円 (21万円/㎡)

    140㎡

    0年

    17件

  • 上ノ原

    2,205 万円 (21万円/㎡)

    105㎡

    22年

    21件

  • 桜ヶ丘

    2,205 万円 (21万円/㎡)

    105㎡

    15年

    85件

  • 元福岡

    2,200 万円 (20万円/㎡)

    110㎡

    24年

    29件

  • 福岡新田

    2,200 万円 (20万円/㎡)

    110㎡

    3年

    8件

  • 川崎

    2,340 万円 (20万円/㎡)

    117㎡

    8年

    15件

  • 駒林

    3,000 万円 (20万円/㎡)

    150㎡

    9年

    10件

  • 上福岡

    2,600 万円 (20万円/㎡)

    130㎡

    31年

    88件

  • 中福岡

    1,785 万円 (17万円/㎡)

    105㎡

    13年

    9件

  • 亀久保

    1,600 万円 (16万円/㎡)

    100㎡

    30年

    124件

  • 1,760 万円 (16万円/㎡)

    110㎡

    0年

    28件

  • 東久保

    585 万円 (13万円/㎡)

    45㎡

    24年

    21件

  • 富士見台

    3,900 万円 (13万円/㎡)

    300㎡

    30年

    21件

  • 大井武蔵野

    405 万円 (9万円/㎡)

    45㎡

    47年

    37件

  • 水宮

    390 万円 (6万円/㎡)

    65㎡

    45年

    8件

…建物面積

…築年数

…取引件数

ふじみ野市の駅別一戸建て売却相場

ふじみ野市では上福岡駅が売却相場が最も高くて23万円/㎡、上福岡駅が最も低くて23万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上福岡駅、鶴瀬駅、ふじみ野駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 上福岡

    2,415 万円 (23万円/㎡)

    105㎡

    2年

    999件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、ふじみ野市の土地の相場は、1年前から19.3%下落し、5年前から12.0%下落しています。
※過去10年間のふじみ野市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にふじみ野市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
17.0
15.1
18.3
14.7
3.7

単位:万円/㎡

ふじみ野市のエリア別土地売却相場

ふじみ野市ではうれし野が売却相場が最も高くて41万円/㎡、大井武蔵野が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、亀久保、上福岡、大井といったエリアで活発に取引されているようです。

  • うれし野

    5,535 万円 (41万円/㎡)

    135㎡

    10件

  • 3,510 万円 (26万円/㎡)

    135㎡

    9件

  • 東久保

    1,625 万円 (25万円/㎡)

    65㎡

    7件

  • 霞ヶ丘

    3,375 万円 (25万円/㎡)

    135㎡

    5件

  • ふじみ野

    6,600 万円 (24万円/㎡)

    275㎡

    25件

  • 駒林元町

    2,921 万円 (23万円/㎡)

    127㎡

    16件

  • 新駒林

    2,310 万円 (22万円/㎡)

    105㎡

    26件

  • 新田

    3,570 万円 (21万円/㎡)

    170㎡

    14件

  • 上野台

    3,300 万円 (20万円/㎡)

    165㎡

    3件

  • 南台

    1,900 万円 (19万円/㎡)

    100㎡

    21件

  • 市沢

    5,580 万円 (18万円/㎡)

    310㎡

    13件

  • 上福岡

    2,700 万円 (18万円/㎡)

    150㎡

    62件

  • 鶴ヶ岡

    2,340 万円 (18万円/㎡)

    130㎡

    38件

  • 富士見台

    2,070 万円 (18万円/㎡)

    115㎡

    11件

  • 大原

    1,980 万円 (18万円/㎡)

    110㎡

    32件

  • 清見

    2,970 万円 (18万円/㎡)

    165㎡

    18件

  • 苗間

    2,520 万円 (18万円/㎡)

    140㎡

    39件

  • 西

    2,700 万円 (18万円/㎡)

    150㎡

    23件

  • 福岡武蔵野

    3,264 万円 (17万円/㎡)

    192㎡

    7件

  • 西原

    2,640 万円 (16万円/㎡)

    165㎡

    6件

  • 3,120 万円 (16万円/㎡)

    195㎡

    8件

  • 本新田

    2,055 万円 (15万円/㎡)

    137㎡

    2件

  • 築地

    1,500 万円 (15万円/㎡)

    100㎡

    14件

  • 駒西

    2,100 万円 (15万円/㎡)

    140㎡

    20件

  • 鶴ヶ舞

    1,650 万円 (15万円/㎡)

    110㎡

    18件

  • 北野

    3,220 万円 (14万円/㎡)

    230㎡

    26件

  • 元福岡

    1,568 万円 (14万円/㎡)

    112㎡

    6件

  • 大井中央

    1,820 万円 (14万円/㎡)

    130㎡

    34件

  • 緑ヶ丘

    5,161 万円 (13万円/㎡)

    397㎡

    15件

  • 上ノ原

    1,755 万円 (13万円/㎡)

    135㎡

    9件

  • 2,015 万円 (13万円/㎡)

    155㎡

    7件

  • 西鶴ヶ岡

    1,625 万円 (13万円/㎡)

    125㎡

    8件

  • 松山

    4,290 万円 (13万円/㎡)

    330㎡

    6件

  • 長宮

    2,640 万円 (12万円/㎡)

    220㎡

    6件

  • 丸山

    715 万円 (11万円/㎡)

    65㎡

    11件

  • 福岡

    6,380 万円 (11万円/㎡)

    580㎡

    20件

  • 福岡中央

    1,320 万円 (11万円/㎡)

    120㎡

    21件

  • 谷田

    1,150 万円 (10万円/㎡)

    115㎡

    3件

  • 桜ヶ丘

    1,000 万円 (10万円/㎡)

    100㎡

    19件

  • 中丸

    5,680 万円 (8万円/㎡)

    710㎡

    4件

  • 川崎

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    11件

  • 亀久保

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    87件

  • 中福岡

    3,000 万円 (3万円/㎡)

    1000㎡

    13件

  • 大井

    490 万円 (2万円/㎡)

    245㎡

    57件

  • 駒林

    2,000 万円 (2万円/㎡)

    1000㎡

    33件

  • 大井武蔵野

    660 万円 (1万円/㎡)

    660㎡

    27件

…土地面積

…取引件数

ふじみ野市の駅別土地売却相場

ふじみ野市では上福岡駅が売却相場が最も高くて14万円/㎡、上福岡駅が最も低くて14万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上福岡駅、鶴瀬駅、ふじみ野駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 上福岡

    2,100 万円 (14万円/㎡)

    150㎡

    451件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中のふじみ野市の不動産

ふじみ野市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,190万円
ふじみ野市新田2丁目
東武鉄道東上線「上福岡」駅徒歩14分
1LDK/36.75㎡ 28年
3,080万円
ふじみ野市駒林元町3丁目
東武鉄道東上線「ふじみ野」駅徒歩10分
3LDK/70.69㎡ 13年
3,580万円
ふじみ野市うれし野2丁目
東武鉄道東上線「ふじみ野」駅徒歩5分
3LDK/65.72㎡ 8年
2,099万円
ふじみ野市市沢3丁目
東武鉄道東上線「ふじみ野」駅徒歩10分
3LDK/67.42㎡ 26年
2,740万円
ふじみ野市大井
東武鉄道東上線「ふじみ野」駅徒歩12分
2SLDK/75.4㎡ 25年
2,680万円
ふじみ野市大井
東武鉄道東上線「ふじみ野」駅徒歩12分
3LDK/78.3㎡ 25年
2,390万円
ふじみ野市大井
東武鉄道東上線「ふじみ野」駅徒歩19分
3LDK/71.99㎡ 23年
1,980万円
ふじみ野市大井
東武鉄道東上線「ふじみ野」駅徒歩14分
2SLDK/71.99㎡ 23年
1,230万円
ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目
東武鉄道東上線「上福岡」駅徒歩25分
4LDK/98.84㎡ 39年
2,099万円
ふじみ野市市沢3丁目
東武鉄道東上線「ふじみ野」駅徒歩12分
3LDK/67.42㎡ 26年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,100万円
ふじみ野市駒西2丁目
東武鉄道東上線「ふじみ野」駅徒歩13分
49.54㎡/59.82㎡ 49年
2,199万円
ふじみ野市谷田2丁目
東武鉄道東上線「ふじみ野」駅徒歩28分
100.25㎡/99.78㎡ 23年
2,698万円
ふじみ野市鶴ケ岡3丁目
東武鉄道東上線「上福岡」駅徒歩17分
99.73㎡/75.76㎡ 17年
3,300万円
ふじみ野市川崎1丁目
川越線「南古谷」駅徒歩23分
132.07㎡/99.37㎡ 2年
3,380万円
ふじみ野市上福岡6丁目
東武鉄道東上線「上福岡」駅徒歩6分
80.76㎡/113.77㎡ 2年
400万円
ふじみ野市大井武蔵野
東武鉄道東上線「ふじみ野」駅徒歩29分
28.77㎡/40.06㎡ 50年
2,100万円
ふじみ野市駒西2丁目
東武鉄道東上線「ふじみ野」駅徒歩13分
49.54㎡/59.82㎡ 49年
1,890万円
ふじみ野市亀久保
東武鉄道東上線「ふじみ野」駅徒歩19分
100.36㎡/80.11㎡ 36年
4,480万円
ふじみ野市市沢1丁目
東武鉄道東上線「ふじみ野」駅徒歩9分
114.82㎡/112.04㎡ 26年
930万円
ふじみ野市桜ケ丘3丁目
東武鉄道東上線「ふじみ野」駅徒歩26分
47.71㎡/45.66㎡ 49年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,980万円
ふじみ野市鶴ケ岡2丁目
東武鉄道東上線「上福岡駅」徒歩13分
100.07㎡
2,480万円
ふじみ野市
東武鉄道東上線「上福岡駅」徒歩21分
101.67㎡
2,380万円
ふじみ野市
東武鉄道東上線「上福岡駅」徒歩7分
114.11㎡
900万円
ふじみ野市
東武鉄道東上線「上福岡駅」徒歩13分
53.76㎡
0万円
ふじみ野市長宮一丁目2番42
東武東上線「上福岡」駅 徒歩22分
120㎡
4,100万円
ふじみ野市
東武鉄道東上線「ふじみ野駅」バス11分「緑ケ丘一丁目」下車徒歩4分
269.71㎡
0万円
ふじみ野市川崎2丁目1番7
東武東上線「上福岡」駅 徒歩22分
105.56㎡
2,460万円
ふじみ野市
東武鉄道東上線「上福岡駅」徒歩17分
211.92㎡
4,800万円
ふじみ野市
東武鉄道東上線「ふじみ野駅」徒歩32分
290.35㎡
1,950万円
ふじみ野市桜ケ丘1丁目
東武鉄道東上線「ふじみ野駅」徒歩23分
107.77㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

ふじみ野市の不動産売却の流れ

  • 1 ふじみ野市の相場を確認
    ふじみ野市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、ふじみ野市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺のふじみ野市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、ふじみ野市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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