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北足立郡伊奈町の不動産売却・査定

北足立郡伊奈町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。北足立郡伊奈町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。北足立郡伊奈町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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北足立郡伊奈町の不動産売却の対応会社

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北足立郡伊奈町の不動産相場

北足立郡伊奈町のよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積135㎡・築0年、マンションは専有面積55㎡・築13年となります。
2020時点で、北足立郡伊奈町のマンションの相場は、1年前から10.6%上昇し、5年前から4.4%下落しています。
※過去10年間の北足立郡伊奈町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北足立郡伊奈町の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
27.2
-
10~20年
-
12.7
26.3
25.0
20~30年
-
13.7
11.4
-
30~40年
-
12.5
10.8
-
40年以上
-
11.7
10.8
-

単位:万円/㎡

北足立郡伊奈町のエリア別マンション売却相場

北足立郡伊奈町では学園が売却相場が最も高くて25万円/㎡、本町が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字小室、本町、学園といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 学園

    2,000 万円 (25万円/㎡)

    80㎡

    13年

    14件

  • 大字小室

    627 万円 (11万円/㎡)

    57㎡

    40年

    40件

  • 本町

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    27年

    18件

…専有面積

…築年数

…取引件数

北足立郡伊奈町の駅別マンション売却相場

北足立郡伊奈町では羽貫駅が売却相場が最も高くて25万円/㎡、志久駅が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、志久駅、蓮田駅、羽貫駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 羽貫

    2,000 万円 (25万円/㎡)

    80㎡

    13年

    14件

  • 丸山(埼玉)

    1,407 万円 (21万円/㎡)

    67㎡

    18年

    4件

  • 伊奈中央

    770 万円 (14万円/㎡)

    55㎡

    20年

    6件

  • 志久

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    27年

    18件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、北足立郡伊奈町の一戸建ての相場は、1年前から8.3%上昇し、5年前から23.0%上昇しています。
※過去10年間の北足立郡伊奈町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北足立郡伊奈町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
20.6
18.4
11.5
-
10~20年
-
10.0
12.9
14.0
-
20~30年
-
5.4
7.6
7.6
6.1
30年以上
-
3.7
8.4
6.3
-

単位:万円/㎡

北足立郡伊奈町のエリア別一戸建て売却相場

北足立郡伊奈町では学園が売却相場が最も高くて22万円/㎡、大字小針新宿が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字小室、栄、西小針といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 学園

    2,970 万円 (22万円/㎡)

    135㎡

    20年

    39件

  • 寿

    2,982 万円 (21万円/㎡)

    142㎡

    13年

    52件

  • 大字小針内宿

    2,400 万円 (20万円/㎡)

    120㎡

    0年

    6件

  • 大字羽貫

    2,600 万円 (20万円/㎡)

    130㎡

    0年

    5件

  • 大字大針

    2,500 万円 (20万円/㎡)

    125㎡

    0年

    34件

  • 西小針

    2,565 万円 (19万円/㎡)

    135㎡

    0年

    65件

  • 2,466 万円 (18万円/㎡)

    137㎡

    5年

    105件

  • 内宿台

    2,352 万円 (16万円/㎡)

    147㎡

    5年

    43件

  • 大字小室

    1,595 万円 (11万円/㎡)

    145㎡

    12年

    156件

  • 本町

    3,760 万円 (8万円/㎡)

    470㎡

    26年

    24件

  • 大字小針新宿

    210 万円 (3万円/㎡)

    70㎡

    24年

    15件

…建物面積

…築年数

…取引件数

北足立郡伊奈町の駅別一戸建て売却相場

北足立郡伊奈町では羽貫駅が売却相場が最も高くて20万円/㎡、丸山(埼玉)駅が最も低くて12万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、内宿駅、蓮田駅、羽貫駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 羽貫

    2,700 万円 (20万円/㎡)

    135㎡

    19年

    104件

  • 内宿

    2,130 万円 (15万円/㎡)

    142㎡

    13年

    129件

  • 伊奈中央

    1,890 万円 (14万円/㎡)

    135㎡

    12年

    84件

  • 志久

    2,030 万円 (14万円/㎡)

    145㎡

    13年

    90件

  • 丸山(埼玉)

    1,740 万円 (12万円/㎡)

    145㎡

    9年

    15件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、北足立郡伊奈町の土地の相場は、1年前から18.0%下落し、5年前から13.5%下落しています。
※過去10年間の北足立郡伊奈町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北足立郡伊奈町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
6.7
4.3
9.4
6.7
7.0

単位:万円/㎡

北足立郡伊奈町のエリア別土地売却相場

北足立郡伊奈町では大字小針内宿が売却相場が最も高くて10万円/㎡、大字小針新宿が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字小室、栄、西小針といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字小針内宿

    1,500 万円 (10万円/㎡)

    150㎡

    29件

  • 内宿台

    1,560 万円 (8万円/㎡)

    195㎡

    49件

  • 1,336 万円 (8万円/㎡)

    167㎡

    79件

  • 寿

    1,120 万円 (8万円/㎡)

    140㎡

    40件

  • 大字大針

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    39件

  • 西小針

    1,330 万円 (7万円/㎡)

    190㎡

    60件

  • 学園

    2,170 万円 (7万円/㎡)

    310㎡

    27件

  • 本町

    1,170 万円 (6万円/㎡)

    195㎡

    20件

  • 大字小室

    1,920 万円 (6万円/㎡)

    320㎡

    133件

  • 大字羽貫

    930 万円 (1万円/㎡)

    930㎡

    16件

  • 大字小針新宿

    882 万円 (1万円/㎡)

    882㎡

    13件

…土地面積

…取引件数

北足立郡伊奈町の駅別土地売却相場

北足立郡伊奈町では伊奈中央駅が売却相場が最も高くて8万円/㎡、丸山(埼玉)駅が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、伊奈中央駅、内宿駅、蓮田駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 伊奈中央

    2,360 万円 (8万円/㎡)

    295㎡

    93件

  • 羽貫

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    88件

  • 内宿

    1,140 万円 (6万円/㎡)

    190㎡

    147件

  • 志久

    1,475 万円 (5万円/㎡)

    295㎡

    67件

  • 丸山(埼玉)

    1,280 万円 (4万円/㎡)

    320㎡

    20件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の北足立郡伊奈町の不動産

北足立郡伊奈町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,790万円
北足立郡伊奈町学園2丁目
埼玉新都市交通「羽貫」駅徒歩4分
4LDK/93.36㎡ 14年
950万円
北足立郡伊奈町大字小室
東北本線「蓮田」駅徒歩17分
3LDK/66.82㎡ 42年
1,750万円
北足立郡伊奈町大字小室
埼玉新都市交通「丸山」駅徒歩2分
4LDK/72.45㎡ 14年
2,430万円
北足立郡伊奈町学園2丁目
埼玉新都市交通「羽貫」駅徒歩4分
4LDK/93.36㎡ 14年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,180万円
北足立郡伊奈町栄6丁目
東北本線「蓮田」駅徒歩22分
120.2㎡/93.98㎡ 11年
1,480万円
北足立郡伊奈町栄6丁目
東北本線「蓮田」駅徒歩22分
111.85㎡/96.46㎡ 33年
3,680万円
北足立郡伊奈町内宿台3丁目
埼玉新都市交通「内宿」駅徒歩2分
238.14㎡/120.8㎡ 13年
1,480万円
北足立郡伊奈町内宿台5丁目
埼玉新都市交通「内宿」駅徒歩8分
120.05㎡/95.64㎡ 21年
1,980万円
北足立郡伊奈町大字小針新宿
埼玉新都市交通「内宿」駅徒歩10分
170㎡/125㎡ 21年
3,480万円
北足立郡伊奈町中央4丁目
埼玉新都市交通「伊奈中央」駅徒歩8分
149.4㎡/92.74㎡ 4年
3,890万円
北足立郡伊奈町大字大針
埼玉新都市交通「羽貫」駅徒歩5分
362.44㎡/138.29㎡ 21年
3,480万円
北足立郡伊奈町中央4丁目
埼玉新都市交通「伊奈中央」駅徒歩8分
149.4㎡/92.74㎡ 4年
3,490万円
北足立郡伊奈町大字小室
埼玉新都市交通「伊奈中央」駅徒歩4分
144.46㎡/110.78㎡ 7年
3,400万円
北足立郡伊奈町学園3丁目
埼玉新都市交通「羽貫」駅徒歩13分
196.15㎡/127.6㎡ 22年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
3,500万円
北足立郡伊奈町学園3丁目
埼玉新都市交通「羽貫駅」徒歩12分
304.26㎡
1,530万円
北足立郡伊奈町
埼玉新都市交通「羽貫駅」徒歩6分
134.31㎡
300万円
北足立郡伊奈町大字大針
埼玉新都市交通「羽貫駅」徒歩11分
64.24㎡
9,800万円
北足立郡伊奈町
埼玉新都市交通「沼南駅」徒歩22分
1279㎡
1,877万円
北足立郡伊奈町大字小室
埼玉新都市交通「志久駅」徒歩9分
116.03㎡
9,800万円
北足立郡伊奈町
湘南新宿ライン宇須「蓮田駅」徒歩24分
1279㎡
9,800万円
北足立郡伊奈町
東北本線「蓮田駅」徒歩24分
1279㎡
1,530万円
北足立郡伊奈町栄1丁目
東北本線「蓮田駅」徒歩25分
174.21㎡
1,180万円
北足立郡伊奈町
東北本線「蓮田駅」徒歩21分
330.77㎡
2,080万円
北足立郡伊奈町内宿台5丁目
埼玉新都市交通「内宿駅」徒歩9分
140.69㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
あなたの家はいくら?
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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北足立郡伊奈町の不動産売却の流れ

  • 1 北足立郡伊奈町の相場を確認
    北足立郡伊奈町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、北足立郡伊奈町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の北足立郡伊奈町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、北足立郡伊奈町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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