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比企郡川島町の不動産売却・査定

比企郡川島町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。比企郡川島町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。比企郡川島町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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比企郡川島町の不動産相場

比企郡川島町のよく取引されている不動産は、土地で45㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築28年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、比企郡川島町の
※過去10年間の比企郡川島町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に比企郡川島町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、比企郡川島町の一戸建ての相場は、1年前から21.9%上昇し、5年前から3.0%下落しています。
※過去10年間の比企郡川島町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に比企郡川島町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
10.5
9.2
-
10~20年
-
-
7.6
-
-
20~30年
-
8.3
3.8
3.1
-
30年以上
-
2.7
3.3
-
2.7

単位:万円/㎡

比企郡川島町のエリア別一戸建て売却相場

比企郡川島町では大字上八ツ林が売却相場が最も高くて14万円/㎡、大字出丸下郷が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字上伊草、大字中山、八幡といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字上八ツ林

    3,710 万円 (14万円/㎡)

    265㎡

    9年

    2件

  • 大字中山

    1,360 万円 (8万円/㎡)

    170㎡

    18年

    31件

  • 大字下伊草

    700 万円 (5万円/㎡)

    140㎡

    24年

    18件

  • 大字戸守

    2,288 万円 (4万円/㎡)

    572㎡

    30年

    3件

  • 大字表

    1,760 万円 (4万円/㎡)

    440㎡

    27年

    3件

  • 大字飯島

    1,155 万円 (3万円/㎡)

    385㎡

    17年

    2件

  • 大字上大屋敷

    726 万円 (3万円/㎡)

    242㎡

    27年

    2件

  • 大字上伊草

    471 万円 (3万円/㎡)

    157㎡

    35年

    38件

  • 大字吹塚

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    18年

    6件

  • 八幡

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    27年

    29件

  • 大字伊草

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    28年

    18件

  • 大字宮前

    1,510 万円 (2万円/㎡)

    755㎡

    25年

    2件

  • 大字下八ツ林

    1,195 万円 (1万円/㎡)

    1195㎡

    52年

    2件

  • 大字一本木

    1,200 万円 (1万円/㎡)

    1200㎡

    36年

    2件

  • 大字牛ヶ谷戸

    0 万円 (0万円/㎡)

    1500㎡

    13年

    2件

  • 大字出丸下郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    910㎡

    17年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、比企郡川島町の土地の相場は、1年前から370.3%上昇し、5年前から328.5%上昇しています。
※過去10年間の比企郡川島町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に比企郡川島町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
4.9
3.4
3.0
2.8
0.7

単位:万円/㎡

比企郡川島町のエリア別土地売却相場

比企郡川島町では八幡が売却相場が最も高くて4万円/㎡、大字鳥羽井新田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字上伊草、大字中山、大字出丸中郷といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 八幡

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 大字下伊草

    460 万円 (4万円/㎡)

    115㎡

    13件

  • 大字下狢

    231 万円 (3万円/㎡)

    77㎡

    2件

  • 大字中山

    516 万円 (3万円/㎡)

    172㎡

    45件

  • 大字上伊草

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    57件

  • 大字伊草

    1,320 万円 (2万円/㎡)

    660㎡

    13件

  • 大字戸守

    280 万円 (2万円/㎡)

    140㎡

    3件

  • 大字表

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    2件

  • 大字山ヶ谷戸

    405 万円 (1万円/㎡)

    405㎡

    13件

  • 大字上八ツ林

    102 万円 (1万円/㎡)

    102㎡

    8件

  • 大字上狢

    460 万円 (1万円/㎡)

    460㎡

    7件

  • 大字吉原

    950 万円 (1万円/㎡)

    950㎡

    4件

  • 大字釘無

    115 万円 (1万円/㎡)

    115㎡

    2件

  • 大字角泉

    0 万円 (0万円/㎡)

    590㎡

    5件

  • 大字東大塚

    0 万円 (0万円/㎡)

    40㎡

    4件

  • 大字飯島

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 大字長楽

    0 万円 (0万円/㎡)

    145㎡

    5件

  • 大字出丸中郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    87㎡

    14件

  • 大字平沼

    0 万円 (0万円/㎡)

    187㎡

    6件

  • 大字牛ヶ谷戸

    0 万円 (0万円/㎡)

    672㎡

    7件

  • 大字下八ツ林

    0 万円 (0万円/㎡)

    375㎡

    4件

  • 大字白井沼

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    4件

  • 大字下小見野

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    6件

  • 大字虫塚

    0 万円 (0万円/㎡)

    155㎡

    2件

  • 大字上小見野

    0 万円 (0万円/㎡)

    560㎡

    9件

  • 大字畑中

    0 万円 (0万円/㎡)

    960㎡

    4件

  • 東部

    0 万円 (0万円/㎡)

    1100㎡

    5件

  • 大字上大屋敷

    0 万円 (0万円/㎡)

    840㎡

    2件

  • 大字吹塚

    0 万円 (0万円/㎡)

    940㎡

    8件

  • 大字北園部

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    3件

  • 大字出丸下郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    165㎡

    3件

  • 大字谷中

    0 万円 (0万円/㎡)

    710㎡

    3件

  • 大字鳥羽井新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    960㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の比企郡川島町の不動産

比企郡川島町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
580万円
比企郡川島町大字中山
東武鉄道東上線「川越」駅バス25分「川島郵便局前」下車徒歩7分
102.19㎡/85.7㎡ 33年
1,199万円
比企郡川島町大字中山
東武鉄道東上線「高坂」駅徒歩70分
100.02㎡/80.01㎡ 32年
1,280万円
比企郡川島町八幡5丁目
東武鉄道東上線「高坂」駅徒歩69分
199.77㎡/124.21㎡ 32年
1,349万円
比企郡川島町大字上伊草
東武鉄道東上線「若葉」駅徒歩82分
137.8㎡/109.16㎡ 32年
1,050万円
比企郡川島町大字紫竹
高崎線「桶川」駅バス35分「新堀」下車徒歩11分
150.44㎡/92.74㎡ 19年
980万円
比企郡川島町八幡2丁目
東武鉄道東上線「川越」駅バス30分「八幡団地」下車徒歩6分
181.69㎡/94.39㎡ 38年
1,990万円
比企郡川島町大字新堀
東武鉄道東上線「川越」駅バス33分「新堀」下車徒歩5分
459.2㎡/207.36㎡ 15年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,490万円
比企郡川島町
東武鉄道東上線「若葉駅」バス14分「南戸守」下車徒歩6分
901.68㎡
1,880万円
比企郡川島町
東武鉄道東上線「川越駅」バス40分「川島郵便局前」下車徒歩1分
752㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

比企郡川島町の不動産売却の流れ

  • 1 比企郡川島町の相場を確認
    比企郡川島町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、比企郡川島町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の比企郡川島町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、比企郡川島町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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