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比企郡鳩山町の不動産売却・査定

比企郡鳩山町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。比企郡鳩山町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。比企郡鳩山町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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比企郡鳩山町の不動産相場

比企郡鳩山町のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積190㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、比企郡鳩山町の
※過去10年間の比企郡鳩山町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に比企郡鳩山町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、比企郡鳩山町の一戸建ての相場は、1年前から11.3%上昇し、5年前から24.5%下落しています。
※過去10年間の比企郡鳩山町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に比企郡鳩山町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
9.7
9.5
-
10~20年
-
-
5.6
6.1
-
20~30年
-
-
4.8
3.8
-
30年以上
-
-
3.2
2.8
-

単位:万円/㎡

比企郡鳩山町のエリア別一戸建て売却相場

比企郡鳩山町では大字泉井が売却相場が最も高くて11万円/㎡、大字竹本が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、楓ヶ丘、松ヶ丘、鳩ヶ丘といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字泉井

    3,740 万円 (11万円/㎡)

    340㎡

    0年

    3件

  • 大字今宿

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    0年

    19件

  • 大字赤沼

    620 万円 (4万円/㎡)

    155㎡

    23年

    15件

  • 大字大豆戸

    525 万円 (3万円/㎡)

    175㎡

    21年

    10件

  • 大字大橋

    1,155 万円 (3万円/㎡)

    385㎡

    6年

    4件

  • 松ヶ丘

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    34年

    45件

  • 大字小用

    801 万円 (3万円/㎡)

    267㎡

    16年

    16件

  • 楓ヶ丘

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    39年

    54件

  • 大字熊井

    1,260 万円 (3万円/㎡)

    420㎡

    19年

    2件

  • 鳩ヶ丘

    380 万円 (2万円/㎡)

    190㎡

    33年

    34件

  • 大字奥田

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    26年

    2件

  • 大字竹本

    0 万円 (0万円/㎡)

    1400㎡

    23年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、比企郡鳩山町の土地の相場は、1年前から15.3%下落し、5年前から62.0%下落しています。
※過去10年間の比企郡鳩山町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に比企郡鳩山町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
2.2
1.3
1.3
1.3

単位:万円/㎡

比企郡鳩山町のエリア別土地売却相場

比企郡鳩山町では松ヶ丘が売却相場が最も高くて4万円/㎡、大字竹本が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字赤沼、大字泉井、大字熊井といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 松ヶ丘

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    3件

  • 楓ヶ丘

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    12件

  • 大字大橋

    830 万円 (2万円/㎡)

    415㎡

    8件

  • 鳩ヶ丘

    430 万円 (2万円/㎡)

    215㎡

    5件

  • 大字今宿

    850 万円 (2万円/㎡)

    425㎡

    14件

  • 大字赤沼

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    50件

  • 大字奥田

    117 万円 (1万円/㎡)

    117㎡

    4件

  • 大字小用

    390 万円 (1万円/㎡)

    390㎡

    20件

  • 大字大豆戸

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    14件

  • 大字泉井

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    25件

  • 大字石坂

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    3件

  • 大字熊井

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    25件

  • 大字竹本

    0 万円 (0万円/㎡)

    610㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の比企郡鳩山町の不動産

比企郡鳩山町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,480万円
比企郡鳩山町大字今宿
東武鉄道越生線「東毛呂」駅徒歩55分
418.77㎡/155㎡ 25年
1,049万円
比企郡鳩山町大字熊井
東武鉄道越生線「越生」駅徒歩78分
572.92㎡/156.98㎡ 51年
1,479万円
比企郡鳩山町松ヶ丘3丁目
東武鉄道東上線「高坂」駅徒歩58分
202.09㎡/100.38㎡ 38年
1,449万円
比企郡鳩山町松ヶ丘3丁目
東武鉄道東上線「高坂」駅徒歩58分
189.32㎡/101.63㎡ 38年
1,750万円
比企郡鳩山町松ヶ丘2丁目
東武鉄道東上線「高坂」駅バス9分「鳩山高校前」下車徒歩5分
179.67㎡/141.59㎡ 31年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
180万円
比企郡鳩山町大字赤沼
東武鉄道東上線「高坂駅」バス9分「ニュータウン中央」下車徒歩13分
141.03㎡
1,000万円
比企郡鳩山町
東武鉄道越生線「武州長瀬駅」徒歩52分
321㎡
1,300万円
比企郡鳩山町
東武鉄道越生線「武州長瀬駅」徒歩52分
490.53㎡
380万円
比企郡鳩山町
東武鉄道東上線「坂戸駅」バス20分「公園前」下車徒歩15分
144㎡
450万円
比企郡鳩山町
東武鉄道東上線「坂戸駅」バス20分「公園前」下車徒歩6分
263.63㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

比企郡鳩山町の不動産売却の流れ

  • 1 比企郡鳩山町の相場を確認
    比企郡鳩山町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、比企郡鳩山町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の比企郡鳩山町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、比企郡鳩山町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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